szukam przyszlych sąsiadów Murapol Czerwińskiego

[Gość: delfin]

czesc,czy zaglada tu ktos,kto podpisal, tak jak ja, umowe przedwstepna z
firma Murapol na kupno mieszkania przy u. Czerwinskiego?

[Gość: emil]

cze tu emil chcem tam agencje założyć, ale nie wiem, czy to dobre miejsce i
klienci bedą.

[Gość: gość]

cześć.
Ja też podpisałem umowę z murapolem.
Mam nadzieje że z dudowaniem będzie wszystko ok.
Pzdr

[morfinka_12]

nie ma więcej nikogo - jakies info?

[Gość: milon]

Cześć jestem byłym pracownikiem Murapol i jestem pewien że będzie OK.

Pozdrawiam wszystkich którzy kupili mieszkaniam.

[Gość: gość]

Czemu byłym pracownikiem.
Czyżby z firmą Murapol było coś nie tak.

[Gość: lelatka]

a czy pracowales u nich w trakcie budowy osiedla 4 pory roku w Bielsku?
slyszalam,ze przy tej inwestycji byly duze problemy po oddaniu tzn.bylo duzo
usterek, ktorych firma nie chciala naprawic.. ze zmnieniali materialy
butdowlane w trakcie budowy, na gorsze oczywiscie i efektem bylo np.pekanie
scian i grzyb w mieszkaniach na parterze.. wiesz cos o tym? obawiam sie,ze w
Krakowie moga zrobic to samo :(

[Gość: tomasz]

co do zmiany materiałów to nie ma firmy która by tego nie robiła, każdy
deweloper szuka oszczędności

osiedle w Bielsku powstało w początkowym okresie działalności więc nacisk na
szukanie oszczedności był stosunkowo niewielki, natomiast obecnie to nawet sami
pracownicy mówią że nie jest dobrze, przykładem tego są np. roboty ziemne bez
zabezpieczenia wykopów w bezpośrednim sąsiedztwie hali produkcyjnej

co do ilości usterek, to przy odbiorach ich nie ma, zresztą ktoś kto to mówi
widać ma słabą pamięć i nie wie co podpisuje, jest protokół który każdy
podpisuje,

natomiast problemem jest egzekwowanie usunięcia usterek i to jest
olbrzymia "zasługa" prezesa, który uważa że prościej iść do sądu niż wydać
kilka -dzisiąt czy -set złotych na szybkie uniknięcie problemów,
podstawową sprawą jest sprawdzenie szyb w oknach są strasznie porysowane a
potem wymigują się od ich wymiany

[Gość: fifi]

co masz dokłądnie na myśli mówiąc "obecnie to nawet sami
pracownicy mówią że nie jest dobrze" ???
że jeszcze większe będą przekręty robić z materiałami?

[Gość: tomasz]

A widziałaś jak wyglądały wykopy pod budynek, obsypujące się do wykopu
niezabezpieczone fundamenty, studnia kanalizacyjna stojąca na skraju, baner
reklamowy który zaraz wpadnie do wykopu. To tylko przykłady robót ziemnych
teraz zaczną się roboty żelbetowe to pewnie będzie gorzej. jakoś nie widziałem
kanału żelbetowego przy przekładce sieci centralnego ogrzewania a zgodnie z
projektem powinna tam być. Potem się okaże że podczas awarii sieci cały budynek
zostanie podmyty albo zalane garaże gorącą wodą. A jak staram się czegoś
dowiedzieć to pracownicy w biurze i kierownik budowy najzwyczajniej w świecie
mnie olewają.

[Gość: gość]

do Tomasza
Cześć.
Mam pytanie, czy kupiłeś może mieszkanie na czerwieńskiego - bo z Twoich
wypowiedzi wnioskuję że skoro chodzisz do biura czegoś się dowiadywać tzn że
jesteś budową zainteresowany.
A jeśli kupiłeś to czemu skoro sam piszesz że masz z nimi złe doświadczenia
(Twoja znajoma).
Czy takie działania (taki sposób budowania) jest czymś wyjątkowo złym czy może
to raczej standard wśród deweloperów ( a murapol nie jest wyjątkiem)

[Gość: tomasz]

byłem zainteresowany ale pomimo bardzo sympatycznej obsługi odpuściłem sobie
pomny złych doświadczeń, a że mieszkam w pobliżu i codziennie tamtędy
przechodzę to sporo się dowiedziałem

[Gość: fifi]

a ja kupiłam od nich mieskznia na Czerwieńskiego i bardzo chcę tam mieskzać,
strasznie podoba mi się lokalizacja. Co można zrobić,żeby miesiąc po
wprowadzeniu się nie spadł mi na głowę sufit?? :// Zawiadomić inspektora
budowlanego jeszcze w trakcie budowy? Czy nadzór budowlany? Czy "pokojowo" z
nimi rozmawiac? Jak mogli dostać pozwolenie na budowę nie mając projektów
wykonawczych???
Tomasz, skąd "dowiedziałeś się wielu rzeczy przechodząc obok"? Ja też mieszkam
niedaleko, coć nie chodzę tam codzień. Rozmawiasz z pracownikami na budowie czy
masz jakies lepsze zródła?

[Gość: edi]

To fakt obsługa najzwyczajniej w swiecie ma wszystko w nosie. Dowiedziec sie
czegfos jest wprost niewykonalne. A slyszalam ze w Bielsku tak ladnie buduja?

[Gość: fifi]

mówisz,że przy przekładce "zgodnie z projektem" powinien być kanał żelbetowy.
Jaki projekt masz na myśli?

brak kanału

[Gość: tomasz]

kiedyś miałem w rękach projekt budowlany (przekrój) na którym był zaznaczony
żelbetowy kanał a w środku rury MPEC. Projekt można wyciągnąć od Murapol a jak
nie będą chcieli pokazać to zawsze w architekturze można obejrzeć na co wydali
pozwolenie. To dzięki temu zrezygnowałem z akupu mieszkania, bo jak zobaczyłem,
żę rury są ułożone a kanału jak nie było tak nie ma. Jestem laikiem ale jak
taka rura "p........e" to dość szybko wypłuka wodę spod fundamentów i katasrofa
budowlana gotowa. Ja usłyszałem, że nie trzeba go wykonywać i dałem sobie
spokój z firmą która oszczędza na bezpieczeństwie. Pamiętam, że w projekcie są
windy z całe przeszklone, ciekawe czy wykonają je.

W Bielsku pomimo że są w projekcie podsuwają klientom do podpisania umowę w
której zrzekają się wykonania wind.

szukam sasiadów

[morfinka_12]

[Gość: jako]

ja będę twoim sąsiadem. czy tobie też dali do podpisania aneks?

[morfinka_12]

jaki aneks?? ja żadnego nie mam może dlatego że niedawno podpisałem umowe pw

[morfinka_12]

co z tym aneksem

[Gość: gość]

Czy możesz napisać coś więcej czego dotyczy ten aneks który dostałeś.

[Gość: jako]

gdy podpisywałem umowę przedwstępną termin realizacji był 31.12.2006. ostatnio
dali mi do podpisania aneks,w któym zgadzam się na przesunięcie terminu na
28.2.2007

[morfinka_12]

jak mówiłęm mi podano juz umowę z datą 03.2007. ale spoks - byłem na to
przygotowany - mają problem z ludźmi do pracy.

[Gość: jako]

sure,brak ludzi do pracy,złe warunki atmosferyczne,zawsze jakaś wymówka się
znajdzie. no,ale ja też byłem na to przygotowany.
a które mieszkanie kupiłeś? bo przecież już od dawna wszystkie były sprzedane..

[morfinka_12]

oczywiscie masz rację, wymówek jest mnóstwo. Nie obwiniam nikogo ani niczego.
Ja po prostu byłem na to przygotowany. Decydując się na zakup mieszkania w
sierpniu kupowałem jako ostatni i patrząc na stan zaawansowania prac (i
deklaracje Murapolu że skończą do grudnia) wiesziałem że nie uda się to o czym
mówią. Samą umowę podpisywałem dopiero we wrześniu - tak się złożyło i już. Był
to ostatni lokal na parterze środkowa klatka. A ty które mieszkanie masz?
jeśłie coś wiesz ciekawego to też daj znać. możemy wymienić jakieś info.

A co do informacji o braku ludzi to nie skarzyli się - po prostu zacząłem
rozmawiać o wykończeniu i że jest kłopot z ludźmi bo wyjeżdżają. i oni sami
powiedzieli że też mają taki kłopot.

pozdrawiam

ta ulica nazywa sie czerwieŃskiego...

[Gość: lnka]

ta ulica nazywa sie CZERWIEŃSKIEGO...

[Gość: gość]

Inka dzięki za wkład do dyskusji. Bez Ciebie byśmy zgineli:)

Czy jest tu ktoś jeszcze odnośnie Murapola?

[morfinka_12]

[Gość: Zwirek]

No i wyglada ze ja jeszcze.

[Gość: trela]

hej, a was, któzy kupiliście mieszkanie na Czerwieńskiego niedawno nie przeraża
treść wcześniejszych postów w tym wątku? (chodzi mi o opinie, że Murapol źle
buduje)??

[Gość: Zwirek]

Powalczymy zobaczymy.
Nie ma idealnych developerów.

[Gość: gugu]

o co chcesz, Zwirek walczyc?
czy macie juz wylewki? ja sie nie moge doczekac, od miesiaca albo i
dluzej,mowia mi ze beda za tydzien,ze po Swietach itd,a ciagle nie ma.
ale oprocz tego,to widac,ze robota wre i jest w miare OK.
no nie?

[Gość: Zwirek]

chodzi mi o to ze sie ze wszystkimi trzeba walczyc - czyli przypilnowac zeby
bylo dobrze wszystko. Jakas nadzieja jest :)

U mnie nie ma wylewek raczej, o ile wiem - bo mam mieszkanie na 4 piętrze. Na
razie otynkowali sciany.

[morfinka_12]

ocieplają

[Gość: gugu]

ja juz mam tynki w mieszkaniu :)

[Gość: Milon]

A Pan Prezes "Murapolu" i tak ręce zaciera bo zrobił na was złoty interes...
Wiem że mają problemy z kierownikami budowy, nikt u nich nie chce pracować...

[morfinka_12]

mam już tynki instalacje, brakuje tylko wylewki i grzejników!! a który lokal
masz?

[Gość: BZYK]

Ja też mam już wszystko prócz wylewek i grzejników
Mam nadzieje że zdążą w terminie

a na kiedy to ma być - w terminie?

[morfinka_12]

[Gość: BZYK]

W terminie to chyba jak na razie to do końca lutego, chyba że czegoś nie wiem.

[Gość: gugu]

tak,termin to koniec lutego. ale nie wiem czy zdążą,bo dachu budynku nie
widac :/
mam do was takie pytanie: jakie podpisywaliście umowy przedwstępne - pisemne
czy notarialne?
jesli pisemne, nie boicie sie jakichs negatywnych skutkow?
jesli notarialne-ile to kosztowalo?

[Gość: gugu]

powtórzę puyanie: jakie podpisywaliście umowy przedwstępne - pisemne czy
notarialne?
chciałbym wiedziec ile kosztuje notarialna.

a druga sprawa: widzieliscie na jakie kolory pomalowali budynek??
jaskrawy żółty i biały :/ w wizualizacji bylo zupalnie inaczej!
nie podoba mi się

[Gość: q]

opłata za akt notarialny zalezy od wartości mieszkania

opłata notarialna

[Gość: zdon]

a od mieszkania za 200tys ile by to było?

zmiana kolorystyki

[Gość: ania]

biały i cytrynowy to im pewnie z bielska zostały bo na ich stronie widać jaką
kolorystykę preferują, a że w Naszym budynku coś zmienili ... zawsze jest powód
aby negocjować cenę

[Gość: gugu]

masz zamiar to zrobic, to znaczy negocjowac cene? zdradz,o ile?

[Gość: gugu]

aha.. jeszcze mi sie przypomnialo,ze mam w umowie zapis "kupujacy wyraza zgode
na zmiany projektu architektonicznego". srednio więc mogę się kłócić o tą
kolorystykę

dlaczego dopytujecie O akty notarialne

[morfinka_12]

obawiacie się czegoś?

A co do elewacji do żeczywiście odbiega od tego co na wizualce, ale czy aż tak
bardzo?

zakazane punkty w umowach

[Gość: ania]

Dalam do sprawdzenia umowe jaka podpisalam prawnikowi, potem poszlam do
federacji konsumentow aby dowiedziec sie co jest w umowie nie tak. Wykaz jest
piekny. Sama nie pokaze ale odsylam zainteresowanych obnizka ceny mieszkania
(ze wzgledu na zmiany w projekcie) do tej instytucji. Wiele punktow umowy jest
w tzw. katalogu zakazanych zapisow i z mocy prawa nie obowiazuja. Mi sie nie
spieszy, mam czas - mieszkanie to lokata kapitalu - i chetnie zaplace
kilkadziesiat tysiecy mniej bo wiem ze wygram w kazdym sadzie.

[Gość: marysia]

Aniu, a powiedz mi, czy łatwo się w tej federacji umówić, czy oni sobie życzą
jakieś wynagrodzenie, ze poradę etc. plsss

[Gość: gondek]

zgodze sie z toba, ze niektore zapisy w umowie sa niewazne. ale jaki to ma
wplyw na cene mieszkania?
masz zamiar zadac obnizenia ceny z powodu niewaznosci niektorych postanowien
umowy??

[Gość: 12545+6]

kończą już elewację, tylko te kolory rzeczywiście troszkę felerne

dlaczeo zrzucono mój post?

[morfinka_12]

jak leci odbieranie - ktoś ma już termin?

[morfinka_12]

[morfinka_12]

[morfinka_12]

kupię mieszkanie w tym budynku?

[Gość: misiek]

będę wdzięczny za jakieś info od osób które chcą sprzedać lub coś takiego
planują w przyszłości. kontakt [e-mail]

kupię mieszkanie w tym budynku

[Gość: misiek]

o co chodzi że pytacie o te akty notarialne

[Gość: mar-kot-ny]

i czy wiecie coś na temat tego kiedy mają zakończyć realizację, troszkę sie z
tym pier...ą, mogliby coś już kończyć, poza tym całe klatki schodowe jeszcze
muszą machnąć.

[Gość: gondek]

ma być blok skończony 28 lutego. jakieś prace będą prowadzone jeszcze później
(pewnie garaże i wjazd do nich), ale mieszkania mają już być.

a które masz mieszkanie?

28 luty nie rozsieszaj mnie

[Gość: mlody]

Ciekawe tylko jak dlugo to potrwa bo samo zalatwienie w pozwolenia na
uzytkowanie to jakis miesiac. Wiec aby uzyskac decyzje trzebabyloby do konca
stycznia skonczyc bok a jak ostatnie bylem to podziemny garaz nie jest wgole
zrobiony. I co z tego ze dostane mieszkanie jak bank dopoi nie podpisze umowy
notarialnej to kredyt i ubezpieczenie
ciagle muse placic.

kupię mieszkanie w tym budynku

[Gość: kate]

będę wdzięczny za jakieś info od osób które chcą sprzedać lub coś takiego
planują w przyszłości. kontakt [e-mail]

[Gość: kombatant]

jak to jest z podpisywaniem protokołu zdawczo-odbiorczego i
"udostepnianiu" kluczy dla przyszlych mieszkancow przez firme Murapol (w celu
rozpoczecia sobie prac wykonczeniowych wew. mieszkan- terakota, sciany, parapety
itd) do czasu przekazania aktu wlasnosci i podpisania umowy właściwej, czy
Murapol wywiazuje sie z obietnic slownych, czy mozna te obietnice wlozyc miedzy
bajki??

[Gość: Kris]

Ja kupowałem w 2006r na osiedlu 4Pory Roku II przy Goscinnej w Bielsku. Klucze
dawali po podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego (z naniesionymi usterkami i
terminami usunięcia) jeżeli wpłacałeś regularnie - do podpisania umowy
właściwej musisz mieć zapłacone już wszystko. Poprawiania usterek trzeba
pilnować bo czasami ekipa poprawiająca jest gorsza od oryginalnej.

ktoś chce sprzedać ?? kupię mieszkanko

[Gość: ja to wiem]

[Gość: bzyk]

Czy ktoś odebrał już mieszkanie?
Czy były jakieś problemy?

pierwszy odbior

[Gość: pawel]

Mialem wstepny odbior, teraz czekam na wlasciwy. Takiej ilosci bledow to malo
ktora firma moze wykonac. Zaczynajac od porysowanych szyb, poprzez pekniety
profil okienny, wadliwie zamocowana balutrade, brak izolacji przeciwwodnej w
lazience, krzywo polozone tynki, wylewki odbiegajace od poziomu. Chyba nie ma
rzeczy ktora dobrze bylaby wykonana.
Zycze powodzenia innym.

[Gość: bzyk]

czy ten pierwszy odbiór to było już z protokołem zdawczo-odbiorczym czy tylko
takie sobie oględziny. Co Murapol powiedział na temat tych usterek czy będą
poprawiać czy olewają temat.

Może ktoś jeszcze miał odbiór?

jak odbiory?? duzo uwag mają inni??

[morfinka_12]

[Gość: ania]

ja odebrałam i nie marudziłm szybko chce wykończyć mieszkanie i zacząć
mieszkać, drobne poprawki zrobią moi fachowcy(np. gładzie spierdzielone)
więksych uwag nie miałam - jestem zadowolona bo będę miała mieszkanko. A kiedy
wam powiedzieli że będą umowy przenoszące własność?? bo mi że na koniec
kwietnia. szkoda z nie w marcu. I co z balkonem widzieliscie gdzieś
odprowadzenie wody? czy ona tak kapać będzie sobie?

[Gość: Milon]

A mnie wcale nie dziwi że mieszkania macie spierdzielone... Że tynki są krzywe,
że wylewki nie są równe, że balustrady były żle zamontowane (nawet na zdjęciach
na Ich stronie internetowej widać było że prześwity są wieksze niż 12 cm!!!, a
wysokość balustrad w niektórych miejscach jest niższa niż 110cm!!!)Jestem
ciekaw czy poprawili te balustrady bo jak nie to nadzór budowlany nie powinnien
odebrać budynku...

[Gość: milon]

mógłbyś się buraku pode mnie nie podszywać

[Gość: zwirek]

Witam
Mam kwitek ze ostateczne przekazanie mieszkania to 30.04
Odbiór mieszkania w tym tygodniu ... zobaczymy

Tomek
ps. Moze czas załozyc forum (
forum.gazeta.pl/forum/0,46581,1540807.html?x=2428369)
:) - i tak pewnie bedziemy walczyc/współpracowac w przyszłości

[morfinka_12]

jestem za forum. tam można by omawiać poszczególne sprawy w osobnych wątkach
dotyczących tylko inwestycji na czerwieńskiego. Proszę o link do forum, jak
powstanie

nowe forum osobne dotyczące mieszkańców Czerwieńsk

[morfinka_12]

Czerwieńskiego w Krakowie
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=46590
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=46590

[morfinka_12]