Boom na krakowskie kamienice

[Gość: mieszkanka kamieni]

a kto zajmie się kwaterunkowymi lokatorami, ktorzy teraz są usuwani z tych
kamienic? właściciel proponuje odstępne 30 -40 tys zł za nakłady poczynione w
mieszkaniach, czyli kwotę za, którą nawet wkładu do TBS nie można nabyć. albo
zaczyna podnosić czynsz, tak aby przekroczył możliwości najemcy i następnie
robi mu, w majestacie prawa, eksmisję za niepłacenie czynszu.

[Gość: sewer]

U nas jest pół kamienicy wykupione przez Polaków z Niemiec, Anglii,
USA,Włoch,przyjeżdżają na kilka dni w roku, guzik ich obchodzi, że kwaterunkowi
marzną przez ich nie ogrzewane lokale i płacą 1 zl od metra na fundusz
remontowy, za śmieci wogóle.Zmienili administrację na bardziej im oddaną, można
się z nią skontaktować jedynie przez straż miejską gdy śnieg wali się z dachu
na ulicę...

[Gość: Właściciel kamien]

A kto zwróci właścicielowi mieszkania w kamienicy koszty remontu, który po 30-
letniej okupacji lokatora kwaterunkowego jest niezbędny, aby przywrócić lokal
do stanu nadającego się do zamieszkania... To jakieś 30-40 tyś zł per
mieszkanie. Nie wspominam nawet o odszkodowaniu, które pokryłoby różnicę
pomiędzy czynszem wolnorynkowym a czynszem dla lokatorów kwaterunkowych...

A propos czynszu: dlaczego ja mam dopłacać do lokatora kwaterunkowego fundując
mu mieszkanie za czynsz, który jest grubo poniżej wartości rynkowej? Przecież
aby utrzymać kamienicę (remonty!!!) muszę dokładać własne ciężko zarobione
pieniądze z pracy rąk. Czy tylko właściciele kamienic mają wyręczać Państwo
Polskie w utrzymywaniu lokatorów kwaterunkowych>>>

[Gość: MARCIN MARX]

A kto ma się zająć tymi pasożytami???? Jak im się cena najmu, nowa cena podana
przez nowego właściciela nie podoba to WYPAD!!!!!!!!
Dlaczego właściciel ma utrzymywać lokatora płacącego tylko ułamek tego, co
powinien za mieszkanie? Utrzymanie własności kosztuje: remonty, sprzątaczka na
klatce schodowej, wywóz śmieci, przeglądy kominów itp etc idt. Często zdarza
się tak, że właściciel gnieździ się w malutkim mieszkanku z rodziną, a większe,
lub podobne mieszkanie zajmuje lokator ZA GROSZE I SIĘ NIE CHCE WYNIEŚĆ!
Dlaczego Jedni w tym państwie mogą żyć na koszt innych osób i płacić grosze
mieszkając bezprawnie w czyimś mieszkaniu i dewastując je A INNI MUSZĄ PŁACIĆ
WOLNORYNKOWE CZYNSZE??????
DLACZEGO LOKATOR Z KWATERUNKKU MOŻE SOBIE PASOŻYTOWAĆ NA WŁAŚCICIELU, A KTOŚ
INNY MUSI HAROWAĆ, ABY SOBIE DOM WYBUDOWAĆ? CZY TAKIEMU PRACOWITEMU CZŁOWIEKOWI
KTOŚ ZWRACA KASĘ ZA TO?
Zastanów się o czym piszesz, chyba, że sam jesteś lokatorem kwaterunkowym i
takie pasożytowanie odpowiada ci i dlatego chcesz, aby było tak dalej.
Dla niepoinformowanych: PRAWO WŁASNOŚCI W POLSCE TO FIKCJA, A USTAWA O OCHRONIE
PRAW LOKATORÓW TO ustawa zrzucająca na barki właścicieli mieszkań OBOWIĄZEK
UTRZYMYWANIA PASOŻYTÓW SPOŁECZNYCH, NA POCZĄTEK PRZEZ 3 LATA ( z powodu tzw.
wypowiedzenia 3-letniego), A POTEM KŁOPOTY Z WYWALENIEM NA ZBITY PYSK LOKATORA,
BO: GMINA NIE MA MIESZKAŃ DLA TAKIEGO LOKATORA( a w myśl w/w. ustawy gmina musi
to mieszkanie w końcu dać) I GMINA NIE CHCE PŁACIĆ WŁAŚCICIELOWI ZA TO, ŻE
PASOŻYT SPOŁECZNY ŻYJE NADAL W CZYIMŚ MIESZKANIU(i to bez żadnego tytułu
prawnego, bo tego cwaniaka lokatora już dawno nie powinno być w tym
mieszkaniu...).
DLAZCEGO W TYM KRAJU NADAL TOLERUJE SIĘ ZACHOWANIE LOKATORÓW, KTÓREGO NAUCZYLI
SIE W MINIONYM SYSTEMIE - "NIE WYNIOSĘ SIĘ BO MI SIĘ NALEŻY!!!!!"
NIE ROZUMIEM - CO I W MYŚL CZEGO SIĘ NALEŻY TEJ BANDZIE ZŁODZIEI???
PODOBNO PO 1989 SOCJALISTYCZNE PORZĄDKI MIAŁY U NAS UPAŚĆ,a im dłużej żyję w
tym bagnie, to stwierdzam, że cwaniaki lokatorzy i dresiarze mają się tutaj
coraz lepiej...

[Gość: Teofil Engels]

A słyszałeś cymbale o czyś takim jak prawa nabyte?. Jak ktoś otrzymał
mieszkanie z przydziału to widocznie mu się należało i takiej osobie "wisi" czy
to Twoja czy nie Twoja własność i czy Ci się to podoba, czy nie a wysokość
czynszów określana jest prawnie. Pretensję powinieneś mieć nie do lokatora,
tylko do tych, którzy po wprowadzeniu przepisów oddających kamienicę w ręce
prywatne nie zapewnili tym ludziom innych mieszkań.

[Gość: MARCIN MARKS]

Idioto, w nosie mam "prawa nabyte", zwykła ludzka uczciwość polega na tym, że
człowiek sam powinien dbać o siebie, a nie pasożytować na innych. Poza tym
wiele przypadków przyznawania owych mieszkań w okresie PRL polegało na tym, że
mieszkania odbierano prawowitym właścicielom i dawano je po znajomości czy za
tzw. "łapóweczkę" przyszłym lokatorom.
Dlaczego inni mają przez całe życie oszczędzać i zarabiać na swoje małe "M", a
grupa lokatorów z kwaterunku nadal ma być utrzymywana albo przez właścicieli
mieszkań(gdy mieszkają w czyjejś własności za śmieszne grosze) albo na KOSZT
PODATNIKÓW (gdyż gminne mieszkania, któe owi lokatorzy w myśl Ustway o ochronie
praw lokatorów są finansowane z pieniędzy wszystikch...).
Dlaczego w tym kraju ma być tak, że TYLKO PEWNA GRUPA JEST UPRZYWILEJOWANA????
ALBO WSZYSCY ALBO NIKT IDIOTO I MAM NADZIEJĘ, ŻE U NAS NASTANĄ CZASY, GDY
BĘDZIĘ RESPEKTOWANE PRAWO WŁASNOŚCI, A NIE PRAWO PASOŻYTOWANIA-KTÓRE, jak
zakładam, JEST CI NA RĘKĘ...

[Gość: Teofil Engels]

Kretynie, czytając twoje wypociny twierdzę, że własną pracą nie dorobiłeś się
tej własności, boś za głupi(wynika to wprost z twoich tekstów) i nie chcę
dociekać jak zdobyli ten majątek twoi rodzice. U d...y mi lata twoja opinia i
mieszkać będę tam gdzie otrzymałem przydział mieszkaniowy. Pretensje swoje
zgłaszaj do Judenratu.

[Gość: Kamienicznik]

To długo nie pomieszkasz, jeden taki pajac juz mi tak mowil teraz gniecie sie
na Rybitwach w blokach z jemu podobnymi. I pamietajcie Wlasnosc jest swieta !!!!

[Gość: MARCIN MARX]

DODAM, ŻE LUDZIE MYSLĄCY TAK JAK TY CHRONIĄ GRUPĘ CWANIACZKÓW, którzy są
ustawieni. Mimo, że mieszkają w prywatnych kamieniacach za regulowany czynsz i
udają biednych, to mają domki za miastem i rozbijają się drogimi autami. Sam
znam kilka takich rodzin, więc mam w nosie to co piszesz.
Gdyby lokatorzy byli uczciwi, to nie żyliby na czyjść koszt i czym prędzej
wynieśliby się. a tak to wielu z nich mieszka w centrum miast, płacąc śmieszny
czynsz, często oszczędzając w ten spośob duże pieniądze w skali roku, nie
mówiąc już o tym, ile zarobią w ten sposób w ciągu wielu lat...

[Gość: MODO]

a ja to znam z innej strony. Pan właściciel wywalił "kwaterunkowych" pomimo iż
te regulowane czynsze to już w tej chwili nie są taki małe pieniądze (jakby
ktoś nie wiedział) i teraz pan właściciel ma kamienicę ziejącą pustostanami.
Kto przyjdzie mieszkać w przeciętnej kamienicy za olbrzymie pieniądze?

[Gość: MARCIN MARX]

przykro mi, że znasz to z innej strony, tak, znam też przypadki, gdy kombinator wykupił cała kamienicę od gminy i pozbył się lokatorów, co prawda, ma do tego prawo, jeśli kupił kamienicę...
ALe nie o tym chciałem Ci odpowiedzieć, w Krakowie kwaterunkowe czynsze to jest nieco ponad 6 złotych za metr. W centrum tego miasta mieszkanie o pow. 50 mkw kosztuje miesięcznie takiego lokatora 300 złotych, normalnie, na rynku za mieszkanie w tej okolicy trzeba zapłacić ok 1000 do 1500 złotych za miesiąc. Widać różnicę, prawda?
A dodam, że często właściciele mają rodzinę, która chcą umieścić w swoim mieszkaniu, ale nie mogą-BO JAŚNIEPAN LOKATOR TAM SOBIE SIEDZI I ZA NIC NIE MYŚLI SIĘ WYPROWADZIĆ, BO BĘDZIE MUSIAŁ W INNYM MIEJSCU PŁACIĆ CZYNSZ WOLNORYNKOWY....
Nie dość, że właściciel nie zarabia na swoim mieszkaniu, bo mu przynosi straty lokator, to jeszcze dzieci właściciela MUSZĄ NA WOLNYM RYNKU WYNAJMOWAĆ MIESZKANIE DLA SIEBIE.
Wiele jest takich przypadków i niech mi odpowie ktoś trzeźwo myślaćy, czyj interes powinien być chroniony w tej chwili- właściciela i jego dzieci, czy cwanego lokatora?

[Gość: Właściciel kamieni]

1. W pełni popieram MAD MAX'A, choć nie toleruję uzywanego przez nniego
słownictwa...

2. Na całe szczęście istnieje coś takiego jak "niewidzialna ręka wolnego
rynku". Miło, że MODO troszczy się o Pana Właściciela, który ma pustostany. Ale
to JEGO wybór i JEGO problem. Nikt nie narzuca mu wysokości czynszu, ani tego
kto ma u niego mieszkać. Szczęśliwiec ma wolny wybór.

3. A regulowane czynsze to SĄ MIKRO-PIENIĄDZE: 5-6 razy niższe od cen
wolnorynkowych. Zamiast 1500 zł miesięcznie: 300 zł. 1200 zł x 12 m-cy to
STRATA 14400 zł rocznie, których nie można przeznaczyć na remont, malowanie,
odtworzenie stanu, itd. A upierdliwi lokatorzy domagają się ciągłych remontów,
wymiany okien, napraw, itd.

Do właściciela kamienicy.

[Gość: sławek]

Jestem lokatorem tzw.kwaterunkowym i bardzo mnie interesuje gdzie się płaci
czynsz w wys. 300 zł., bo ja niestety zmuszony jestem do płacenia 900zł+
media.Mieszkanie jest przy al.Słowackiego, więc brak miejsca do parkowania i
zanieczyszczenia powietrza przeraczające wszelkie normy.W mieszkanie
zainwestowała moja rodzina przez okres zamieszkiwania ok.50 000 zł.i teraz
pojawił się udziałowiec z udziałami nabytymi od spadkobierców w Izraelu ( panie
powinny mieć po 130 lat)i co wszystko jest ok.?

[Gość: MARCIN MARKS]

Pomóc Ci w takim przypadku powinna jakaś organizacja lokatorska, bo sprawa ewidentnie śmierdzi,nie piszesz, jaki metraż ma twoje mieszkanie, w Krakowie czynsz regulowany to jest troszkę ponad 6 złotych jak na razie

W Podgórzu, a nie na Podgórzu

[Gość: krk]

Co ludzie widza w mieszkaniu w kamienicy

[Gość: mieszkam w centrum]

w centrum? Jeszcze rozumiem, ze ktos chce mieszkac w obrebie Starego Miasta
(choc wcale dobrze sie tam nie mieszka), ale poza Starym Miastem, a w centrum to
w wiekszosci przypadkow porazka. Nawet, jak kamienica, w ktorej sie mieszka jest
wyremontowana na wysoki polysk, to obok stoja rudery z pijakami. Brak miejsc
parkingowych, obsrane chodniki i wcisniete w beton drzewka i cala masa innych
uciazliwosci. Dobre to chyba jest tylko dla imprezowiczow i innych studentow.

przenieś się do nowej huty tam są fajne rozrywki

[Gość: krak]

[Gość: juzek]

Przykra prawda jest taka, ze jak kogos nie stac na mieszkanie w kamienicy w
centrum, to moze sie przeprowadzic do mniejszego mieszkania w bloku w Nowej
Hucie, za ktore bedzie placil mniej.

[hutniczek3]

A na Azory,kurdwanów,Krowodrzę to nie łaska? Już dośc Patologii urząd miasta
eksmitował do Nowej Huty z kamienic żydowskich.

[krkus]

> A na Azory,kurdwanów,Krowodrzę to nie łaska? Już dośc Patologii urząd miasta
> eksmitował do Nowej Huty z kamienic żydowskich.
Mieszkania dla najuboższych kupuje się tam gdzie jest najtaniej, chyba że proponujesz Krowodrze, Salwator albo Dębniki? c:

[Gość: j23]

Nikt. Przez kilkadziesiąt lat to oni byli górą i mieli mieszkania za darmo, a
teraz karta się odwróciła. Gdyby jeszcze Polska była normalnym krajem , w którym
mieszkaniec mieszkania komunalnego oznacza zawsze człowieka biednego! Ale u nas
oznacza to tylko, że człowiek ten (albo jego przodek) dostał przydział przed
czasami gierkowskimi. "Kwaterunkowi" to w prytłaczającej liczbie ludzie o
normalnym statusie finansowym (takim na przykład jak ja) . Skoro nikt sie mną
nie przejmował, gdzie będę mieszkał, to dlaczego ktos ma sie przejmować nimi? W
czym są lepsi od tych którzy nigdy nie załapali się na kawterunek? A co mają
teraz robić? Dokładnie to samo co inni: skoro ja będę niemal przez całę życie
spłacał kredyt hipoteczny , któym zapłaciłem za swoje mieszkanie, to oni też mogą.
Jak się przez pół życia niemal nic nie płaciło za mieszkanie, to trzeba było coś
odłożyć na czarna godzinę.

[hutniczek3]

Miasto bogate.Ostatnio było głośno o apartamentach,które miasto dostało za
jakies żydowskie kamienice.Zamiast podzielic między siebie przeznaczy na
mieszkania socjalne."Niech nowobogaccy z układu "pomieszkaja trochę z patologią
to może wtedy zaczną robic z nimi pożadek.Wywalą ich gdzies za miasto i
przestaną się z nimi cackac.

[Gość: MARCIN MARX]

J23! Pięknie to powiedziałeś:)

[Gość: eso]

A wybiorcza wie co to cezura?