WWW.KAMIENICA.PL - DLACZEGO KAMIENICE PADAJĄ ?

zatrudnienie czterech etatowych pracowników

[Gość: dora5]

www1.gazeta.pl/krakow/1,35798,1389029.html

sojusz lokatorsko-włascicielski

[Gość: dora5]

www1.gazeta.pl/krakow/1,35798,1389029.html

dzisiaj.dziennik.krakow.pl/archiwum/n.cgi?data=2003/03.14

Krotki! specjalnie la Ciebie powtarzam te dwa linki, a i to nie ja ustalam
kolejność uczestników sojuszu! jeno prasa


Życzę miłego dnia!
a jaka ładna pogoda, wiosnaaa!
Dora

źle podałam adres

[Gość: dora5]

dzisiaj.dziennik.krakow.pl/archiwum/dziennik/2003/03.13/i/Dom/07/07.html

ten będzie dobry,

Lecę!
Dora

postępowanie

[Gość: dora5]

www1.gazeta.pl/krakow/1,35798,1389221.html

coś dla obywatelskiego nieposłuszeństwa, czyli .

[Gość: dora5]

...Gdzie się podzieją moje pieniądze?


www.tygodnik.com.pl/numer/280212/krol-felieton.html


"Powtarzam od pewnego czasu z maniakalnym uporem wezwanie do obywatelskiego
nieposłuszeństwa. Nie chodzi mi o to, by kraj popadł w anarchię, ale tylko o
to, by obywatel, który chce wiedzieć, co się dzieje z jego pieniędzmi, mógł się
tego dowiedzieć, tak jak wiem, ile wydałem, na podstawie rachunku, jaki
otrzymuję w sklepie. Wtedy dopiero powstaje możliwość wyboru; bo wiem, że ten
sklep (rząd) jest lepszy, a inny gorszy. "

naprawdę piękny teren

[Gość: dora5]

Czy przetrwają działki w Przegorzałach?

Zajęty majątek

Ważą się losy ogródków działkowych w Przegorzałach. Najprawdopodobniej w
maju Naczelny Sąd Administracyjny zdecyduje, czy oddać teren ogródków
spadkobiercom przedwojennych właścicieli, czy też Polski Związek Działkowców
będzie go mógł nadal użytkować. Na przeszkodzie w wydaniu wyroku już wczoraj
stanął brak kompletu dokumentów - sąd chciał zbadać wypis z księgi wieczystej.
Nieruchomość w Przegorzałach została oddana w zarząd skarbu państwa decyzją
wywłaszczeniową z 1952 r., wydaną na mocy dekretu z 1948 r. o wywłaszczeniu
majątków zajętych na cele użyteczności publicznej w okresie wojny 1939 - 1945
r. (w czasie wojny okupant zajął ten teren i urządził na nim sanatorium dla
esesmanów). Decyzja wywłaszczeniowa oddała teren w zarząd, a następnie w
użytkowanie wieczyste Uniwersytetowi Jagiellońskiemu. W księdze wieczystej
znalazł się stosowny wpis w tej sprawie. Od 1985 r. teren użytkuje Polski
Związek Działkowców.

W 2001 r. i w 2002 r. prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
stwierdził nieważność decyzji wywłaszczeniowej. Tym samym nieruchomość powinna
wrócić do spadkobierców poprzednich właścicieli, pp. Marii i Andrzeja Szyszko-
Bohuszów. UJ i działkowcy odwołali się do sądu. Uniwersytet uważa, że UMiRM nie
powinien oceniać decyzji wywłaszczeniowej na podstawie przepisów obecnie
obowiązujących, lecz tych z 1952 r. Działkowcy zaś zwracają uwagę na skutki
finansowe ewentualnego zwrotu nieruchomości - teren został zagospodarowany,
wybudowano na nim parking, poprowadzono linię energetyczną. Podobnie
przedstawiciel miasta Krakowa mec. Ryszard Materny zauważa, że w przypadku
wyroku korzystnego dla spadkobierców miasto musiałoby zapewnić działkowcom
tereny zastępcze, których nie ma.

Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że musi zbadać wpis do księgi wieczystej
stwierdzający, że właścicielem spornego terenu jest skarb państwa, a
użytkownikiem Uniwersytet Jagielloński. Istnieje bowiem orzecznictwo Sądu
Najwyższego, zgodnie z którym w tego typu sprawach potrzebna jest decyzja
organów państwowych potwierdzająca prawo uczelni do zarządu i użytkowania
nieruchomości.

Sąd dał przedstawicielom UJ i związku działkowców miesiąc na dostarczenie
stosownych dokumentów. Po tym czasie wyznaczy termin wydania orzeczenia.

Krotki! masz emilka z mp3,

[Gość: dora5]

Krotki! masz emilka z mp3, może ona, empetrójka się ściągnie
:)
Dora

[Gość: dora5]

krakow.naszemiasto.pl/wydarzenia/258056.html

krakow.naszemiasto.pl/wydarzenia/258054.html

Spotkałam się z informacją, że rodziny z zawalonej kamienicy w Bytomiu
odmawiają przyjęcia mieszkań - wyremontowanych, schludnych, które oferuje im
gmina. Mieszkanie przyjął jedynie facet, który stracił wszystko, reszta
wybrzydza. Ksiądz zbierajacy dla nich jałmużnę od parafian, jest zszokowany.
Samo życie!

Krotki

[Gość: dora5]

Powiesz mi, proszę! co to są za paragrafy na które powołuje się prokurator?
czemu jest ich chyba z sześć? czy tak się przeważnie pisze?



pomijając opinię, jest jeszcze np.liczebna przewaga.

[Gość: krotki]

te Ostre sformułowania i podawanie dużej liczby przepisów jest tylko żargonem,
nic nie znaczącym. Istotą jest spór; czy zostły wypełnione tzw. znamiona czynu
zabronionego, wg prokuratora i sądu - tak. Napomiast powstał spór co do kary
celem jej ma być ( ee... tu jest kupa teorii!) w każdym razie apelacja ta jest
typowym pismem proceduralnym napisanym dla równowagi procesowej bo Garucha się
odwołał!!!. Zatem prokuratora musiła coś napisać, cokolwiek, dlatego dostał do
napisania apelację jakiś młody człowiek - asesor nie mający prawa do
samodzielnych działań, on tylko napisał i podpisał ale musiał na wszystko
uzyskać tzw. aprobatę (prawdopodobnie z-cy rejonowego - to rutynowe działanie
ale kompromitujące prokuraturę, bo przecież spodziewali się że upubliczni to
Garucha, ale tak głupi w końcu nie są). Dziwi mnie taka na odlew robota - jeśli
na odlew w ogóle nie należało polemizować a tylko złożyć apelację - ale to na
ich niekorzyść działa a na korzyśc Garuchy, może to jakieś ręce mu pomagaja po
cichu???

Pozdrawiam

[Gość: dora5]

..idę to przemyśleć, zastanowić się..
Pozdrawiam
Dora

Tak, pomagają mi ręce ...

[Gość: Garucha]

... senator Zdzisławy Janowskiej. A to z "liczebną przewagą" to hit! Czyż nie?

WWW.KAMIENICA.PL - DLACZEGO KAMIENICE PADAJĄ

[Gość: dora5]

Po raz kolejny próbuje odpowiedzieć na apelację łódzkiego prokuratora.
(na poczatek str.1 i str.2)

www.kamienica.pl/Adamczyk/Apelacja-1.gif

Wyrok ma być przykładem w kształtowaniu świadomości lokatorów - elektoratu: nie
musicie się obawiać ani nie trzeba za nic płacić, SLD czuwa nad waszym
spokojnym snem.
Wyrok też ma byc przestrogą dla innych właścicieli kamienic: zapewniać,
utrzymywać, oraz płacić i nic nie gadać.


www.kamienica.pl/Adamczyk/Apelacja-2.gif

W Łodzi było obojętne za co go skażą - pokażcie mi kamienicznika, znajdziemy mu
paragraf!
Wyrok zapadł na rozprawie sądowej, gdzie od samego poczatku zabrakło
domniemania niewinności oskarżonego właściciela kamienicy.

Garucha

[Gość: krotki]

czytałem apelację prokuratury nie mogli wyświadczyć Ci większej uprzejmości
debilny asesor walną tyle głupot w uzasadnierniuże możesz się teraz nad jnimi
pastwić szczególnie dwie kwestie mnie uderzyły 1/ czynsz 2/ towja dobra opinia -
ja wysłałbym kopie apelacji do Prokuratora generalnego wraz z analiza
przynajmniej tej ostatniej kwestii ponin ien nie dostac nominacji na
prokuratora za te głupoty
Pozdrawiam

[Gość: Garucha]

Mi się podobał wątek o słabości lokatorów w konfrontacji z właścicielem, pomimo
ich liczebnej przewagi ... jakoś tak. Czyli im więcej mrówek w mrowisku, tym
silniejsze mrowisko, a racja po stronie większości.... skądżesz ja to znam? Coś
jeszcze, że nie mogli mu się przeciwstawić,itd. A co w kamienicach, gdzie jest
pięć rodzin lokatorskich i dwudziestu współwłaścicieli? Znam takie przypadki.
Dopiero wtedy ci właściciele mają druzgocącą przewagę! Oni wówczas powinni
dostać po 10 lat bez zawieszenia.
Podobało mi się jeszcze, że "wyrok nie spełnia funkcji prewencji indywidualnej"
i to, że "nie okazał skruchy"
O jasny gwint, ale
żałujęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęęę
ęęęęęęęęęęęęę tego, co zrobiłemmmmmmmmmmmmmmmmmmmm
Mea culpa, o jassssssssssny gwiiiiiint!
Patrzę na to co napisałem iiiii ???
No tak, Cinzano pomieszane z Martini robi swoje. Ale z lodem i cytrynką jest
pyszne! Ostatnio whisky poszło w odstawkę, mniej alkoholu, mniej brzucha!
Ale jednak to puszczam!
Pozdrawiam!

Sprzedani w majestacie prawa!

[Gość: J.K.K.]

Oprócz Waszych trosk są jeszcze na świecie i takie np.
dzisiaj.dziennik.krakow.pl/

Czerwoni zniszczyli miasto

[Gość: Garucha]

lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/257770.html

[Gość: dora5]

krakow.naszemiasto.pl/wydarzenia/258372.html?ses_nm=2a130f16e12b7a3db455b24522553f0a

Cześć Dora - online!

[Gość: Garucha]

A cześć! - wtedy byłam offline

[Gość: dora5]

ale juz nie jestem

[Gość: dora5]

www1.gazeta.pl/krakow/1,35798,1395255.html

[Gość: dora5]

krakow.naszemiasto.pl/wydarzenia/258372.html

elektrociepłownie dwie

[Gość: dora5]

www1.gazeta.pl/kraj/1,34309,1397657.html

www1.gazeta.pl/lodz/1,35136,1397052.html


a ja przesyłam bardzo wiosenne i ciepłe pozdrowienie:

www1.gazeta.pl/im/1397/z1397272G.jpg
(pierwsze liście na drzewie rosnącym na krakowskich Planta, w okolicy Bramy
Floriańskiej)

Dora

Dzięki za wiosenne pozdrowienia!

[Gość: Garucha]

A ja siedzę w kafejce internetowej w Imax-ie, czekam na dziewczyny, które
poszły na jakiegoś (oskarowego) animowańca. Japońska agresja i brutalność
wychodzą mi już bokami, wyszedłem z seansu. Ty mówisz o wiośnie, a tu ziiiima
wróciła. Brrr! Widocznie tęsknisz do ciepełka? Na razie kocyk.
Pozdrówka!

oskarowy animowaniec

[Gość: dora5]

Jejku, tylko nie to! jak widać japońszczyzna obrodziła nie tylko w Krakowie!
Moje grzybki tez wczoraj same sobie poszły na ten koszmarek, przepraszam:
oskarowy film.
Mało tego, Nika chodza sobie do Mannghi na jakieś wykłady, medytacje, koncerta
i usiłuje uczyć sie japońskiego. Jeszcze gorzej, że sama rysuje mangę i ta
maniera przechodzi na jej rysunki i szkice w szkole, a tego jej nie wolno
robić. Żeby było mało, z tydzień temu umieściła sobie na republice swoja
własną, pierwsza stronkę. Wiadomo jaką.
Wyrośnie....!?


Śniezna zadymka, a ja chcę wiosny! tata pojechał we czwartek na Orawę,
zostawiając zimówki w garażu w Krakowie. Czyli znowu mają auto unieruchomione.
Serdecznie pozdrawiam
Dora

[Gość: dora5]

o, własnie się na to Nika wybiera

www1.gazeta.pl/krakow/1,35798,1410990.html

najwyraźniej zapomniała o przysłowiu że..

[Gość: dora5]

..ten się śmieje, kto się smieje ostatni


www1.gazeta.pl/lodz/1,35136,1410410.html

dokładnie jak konik polny!

okręt zaczyna tonąć?

[Gość: dora5]

www1.gazeta.pl/katowice/1,35019,1395378.html

[Gość: Garucha]

Taaaa, ten sędzia (niezawisły) potem na przykład roztrzygnie spór właściciela z
gminą o zwrot zarządu nad tą kamienicą. Ha, ale byłby numer, jakby się popchał
pod skrzydła takiego właściciela, jak ja. Życzyć mu tego, czy nie?
Pozdrówka!!!

wspomnienia ( moze przez zmiane czasu? )

[Gość: dora5]

www.national-geographic.pl/_i/wiadomosci/egipt01.jpg

www.national-geographic.pl/_i/wiadomosci/egipt12.jpg

www.national-geographic.pl/

[Gość: Garucha]

Niesamowite wrażenie zrobiły na mnie piramidy. Trudno uwierzyć, że wybudował je
człowiek. Może jednak kosmici?

Niszczenie autorytetu biznesu

[Gość: dora5]

Szykany, jakich bezpodstawnie doznaje wielu polskich przedsiębiorców, dowodzą,
że prowadzenie jakiegokolwiek biznesu jest zajęciem coraz bardziej
niebezpiecznym. Gąszcz niejasnych, sprzecznych ze sobą przepisów prawa, w tym
zwłaszcza podatkowego, a także ignorancja w sprawach gospodarczych sędziów i
prokuratorów - by nie doszukiwać się więcej - powodują, że każdy przedsiębiorca
może zostać pewnego dnia potraktowany jak pospolity złodziej lub bandyta.


www.kamienica.pl/Adamczyk/sejm.gif

Przedsiębiorca to dziś w Polsce zawód wysokiego ryzyka. Może zostać najechany
przez policję w domu, skuty kajdankami i zamknięty w areszcie. Z etykietą
aferzysty trafi na czołówki gazet. Nawet jeśli uczciwie prowadzi interesy,
fiskus - korzystając z niejasnych przepisów - dobije go karami. Po latach
zostanie być może uwolniony od zarzutów, ale kto mu zwróci firmę i utraconą
cześć?


www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_030331/publicystyka/publicystyka_a_3.html


Nie ulega wątpliwości, że prokuratura jest poddana politycznym naciskom. Sami
politycy się do tego publicznie przyznają. Na tydzień przed prokuratorskim
rozstrzygnięciem potrafią w telewizji zapowiedzieć postawienie komuś zarzutów.
Przypadek Romana Kluski dowodzi, że niezależność przedsiębiorcy jest w Polsce
piętnem. Kto nie żyje dobrze z politykami, ten ginie - mówi.

Dobrze prawi? Dać mu wina!

[Gość: Garucha]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=30&w=5496202

[Gość: dora5]

Ale wierzę, że nie podpowiedziałeś tego nikomu? bo Polowi tak niewiele trzeba...

Zasypało..

[Gość: dora5]

...ich do wiosny! tylko której? Telefon działa (jeszcze!) i tyle ich kontaktu
ze światem. No i ze mną.


info.onet.pl/690780,11,1,0,120,686,item.html

Bajka o mrówce i koniku polnym

[Gość: dora5]

W nawiązaniu do dwóch wersji bajki o mrówce i koniku polnym: często odwiedzam
tę stronę i tak się zastanawiam, dlaczego jest na niej tyle jadu, czy
kamienicznicy naprawdę tak ociekają nienawiścią do lokatorów, że muszą to
czynić na tak szerokim forum ? Przecież wszelkie problemy związane z relacją
najemca-własciciel w ogromnej mierze spowodowane są idiotycznymi regulacjami
autorstwa rządzących.
Sam jestem lokatorem, prawnikiem i zdaję sobie sprawę z doniosłości prawa
własności, tylko po co ta złośc, zniewagi, zawoalowane obelgi? Nie każdy
lokator jest głupi, zapity, niechlujny,złośliwy. Tak samo jak nie każdy
właściciel jest pracowitą mróweczką, która ciężką pracą dorobiła się kamienicy,
bardzo często taka mrówka, to zwykły konik polny, który dostał domek w
prezencie i tak naprawdę nie ma pojęcia co ma z tym fantem zrobić. Dlatego
proszę autorów strony o przynajmniej odrobinę szacunku dla ludzi, bo bardzo
łatwo narobić dużo złego, duzo trudniej to pózniej naprawić...


www.ksiega.4free.pl/ksiega.php?uid=114283



Przypomnienie bajki:

Autor: Gość: Garucha
Data: 14-03-2003 23:34

NOWA WERSJA STAREJ BAJKI

Wersja klasyczna
Mrówka pracowała w pocie czoła całe upalne lato. Zbudowała solidny dom i
zebrała zapasy na srogą zimę. "Głupia mówka," myślał konik polny, który
okres kanikuły spędził na tańcach i hulankach.
Kiedy nadeszły chłody i deszcze mrówka schowała się w domu i skosztowała
zapasów. Konik polny umarł z głodu i zimna.

Wersja współczesna
Mrówka pracowała w pocie czoła całe upalne lato. Zbudowała solidny dom i
zebrała zapasy na srogą zimę. "Głupia mówka," myślał konik polny,
który okres kanikuły spędził na tańcach i hulankach.
Kiedy nadeszły chłody i deszcze mrówka schowała się w domu i skosztowała
zapasów.
Drżący z zimna i głodny jak wilk konik polny zwołuje konferencję prasową,
na której zadaje publicznie pytanie dlaczego na świecie są mrówki z własnym
domem i pełną spiżarnią podczas, gdy inni muszą cierpieć głód i nie mają
dachu nad głową.
TVN, Polsat i Telewizja Polska pokazują zdjęcia sinego z zimna konika polnego
i siedzącej przy kominku zadowolonej mrówki. Polska jest zszokowana tym
kontrastem.
Jak to możliwe, że w środku Europy na początku trzeciego tysiąclecia są
jeszcze takie różnice. Dlaczego konik polny musi tak cierpieć?
Rzecznik prasowy OFKP (Ogólnopolskie Forum Koników Polnych) występuje w
głównym wydaniu wiadomości i oskarża mrówkę o uprzedzenie do koników.
W programie Łzy nie kłamią Główny Konik Polski razem z Głównym Konikiem
Polnym śpiewają "Nie łatwo być konikiem." Piosenka błyskawicznie
zdobywa pierwsze miejsce na listach przebojów.
Lider na krajowym rynku jednorazowych chusteczek notuje rekordowy wzrost
sprzedaży.
Koniki polne zapowiadają zlot gwiaździsty w Warszawie w pierwszym dniu
kalendarzowej zimy. Frakcja młodych koników polnych przed domem mrówki
organizuje demonstrację pod hasłem "Każdy chce żyć".
Stowarzyszenie Życie i Pracowitość publikuje na stronie internetowej
memoriał o większej liczbie aktów przemocy w domach, w których mrówki
mają klucze do spiżarni.
Prezydent z żoną w specjalnym oświadczeniu informują naród o ogromnym
przywiązaniu do wszystkich nieszczęśliwych koników i zapewniają, że zrobią
wszystko co w ich mocy, aby przywrócić im nadzieję w sprawiedliwość.
Redaktor Mrówkojad w cyklicznej audycji Kto to zrozumie? pyta nie warto
sprawdzić w jaki sposób mrówka osiągnęła tak wysoki status w kraju, w
którym jest tak dużo biedy. "Należy wprowadzić podatek, który wyrówna
szanse wszystkich mrówek i koników," postuluje dziennikarz.
Następnego dnia parlament w trybie przyśpieszonym uchwala ustawę, która
nakazuje wszystkim mrówkom przekazać w formie podatku nadmiar zapasów do
Centralnego Spichlerza. Główny Meteorolog Kraju prof. KoniecPolski dementuje
pogłoski o rzekomym odwołaniu zimy.

20 lat później Konik polny zjada resztki zapasów mrówki. W telewizorze,
który kupił za pieniądze ze sprzedaży jedzenia widać nowego przywódcę, który
rozpromieniony mówi do wiwatujących tłumów, że bezpowrotnie mijają czasy
wyzysku i teraz będzie już sprawiedliwosc .

Wrzucanie kanistra z benzyną do dużego ogniska

[Gość: Garucha]

Kto wrzucał kanister z benzyną do ogniska? Ciekawe, jaki będzie efekt!!!

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=30&w=5605299

złote runo

[Gość: dora5]

Założyciel Optimusa Roman Kluska, człowiek, którego pomysły warte są miliony,
wymyślił kolejny po komputerach biznes.


krakow.naszemiasto.pl/wydarzenia/262501.html

Prezes, właściciel, mediator

[Gość: dora5]

dzisiaj.dziennik.krakow.pl/dzisiaj/i/Dom/a05/a05.html

Wszystkim bez wyjątku piszącym i czytajacym...

[zamek]

...na tym wątku życzę na Święta pogody ducha, radości,
rodzinnego ciepła i miłosierdzia dla bliźnich.
Zamek

[Gość: krotki]

dołączam się


i nawzajem dla zamka życzenia świateczne spokoju, zdrowia, optymizmu oraz tego
co sam wie najlepiej potrzebuje
krotki

JAK POLSKA WŁADZA ZNISZCZYŁA PRYWATNE MAJĄTKI?

[Gość: Garucha]

Ustawami chroniącymi najemców

lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/265185.html

Pozdrowienia z pochmurnego Krakowa

[Gość: dora5]

Przeglądam program z dzisiejszego Salonu Poetyckiego i to
jest nie to! ile tracą czytane przez siebie samą limeryki
od tych, czytanych na głos przez innych.
Były jeszcze obwódki:
Od borygo
Cera - indygo
oraz barańczaki, kołotki, moskaliki,lepieje;
Lepiej mieć życiorys brzydki
niż tutejsze jadać frytki.
pekapioły( powstałe w pkp):
Lepiej w trumnie i po zgonie
oddać mocz, niż w tym wagonie
itd ( limeryki oczywiście nie do napisania!)
nonsen poezji, poezja nonsensu, czyli dużo dobrego humoru
na deszczowe przedpołudnie w Teatrze Słowackiego.

DZIEJOWE OSZUSTWO !

[Gość: Garucha]

Przez prawie 10 lat właściciele kamienic czynszowych w Polsce czekali licząc
na to, że zgodnie z wieloletnią umową społeczną, czynsze w prywatnych
kamienicach będą podlegać państwowej regulacji tylko do końca roku 2004. Tak
stanowił fundamentalny zapis ustawy o najmie lokali z 2 lipca 1994 roku,
podstawowy akt prawny regulujący najem po czasach PRL i wszechwładnego Prawa
Lokalowego. W akcie tym zawarto przepisy przejściowe, ograniczające prawa
właścicieli kamienic do roku 2004.
Właściciele kamienic w Polsce wykazali maksymalną tolerancję i cierpliwość,
godząc się na tak długi okres w wyręczaniu państwa z jego obowiązków,
polegających na użyczaniu prywatnych majątków do celów publicznych.
Teraz oszuści z rządu przedłużają ten termin do roku 2009.
Precz z komunistycznym oszustwem!
Komuniści to złodzieje!
Przepisy o najmie to dziejowe szalbierstwo!


www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_030428/nieruchomosci_a_1.html

[Gość: dora5]

Wiesz, zaczyna mi to wszystko obojetnieć ( może przez wiosnę?), ręce opadają
Zawsze powtarzam ze pewnych rzeczy sie nie sprzedaje, tak jest z tym starym,
wielopokoleniowym domem. W znacznym stopniu powstrzymaliśmy jego destrukcje.
Jeszcze kolejny odcinek prądu, część wody zamarzajacej w czasie mrozów i może
stać służąc swym ciepłem ludzkości lokatorskiej. Chyba że dach zacznie
przeciekać...a to się podstawi miednice lub dwie. Albo wywierci dziury w
stropie i fundamencie by sie woda prosto na podwórze lała. Tylko po co tyle
zachodu i kłopotu z robieniem dziur! jeżeli nie udrożni się kanalizacji
burzowej to i tak z powrotem wodę z dachu( w którym mogą wypaść dziury)
wchłonie dom. I co wtedy bedzie? a przyjdzie Pan Lokator i powie że właśnie
spadł na niego nowo zamontowny bojler. Biduś Lokator, ma guza, ale JEGO bojler
cały! To nic że MOJA ściana wilgotna.
Oto przykład logiki jak skutecznie pozbyc się deszczówki. Myslę, że podobna
przyświeca jasnym słońcem tym, którzy tworzą złodziejski ustawy o ochronce.
..............a kiedy spadną cegły razem z bojlerem?

Ładny dzień, zabieram się za robotę, serdecznie pozdrawiam Ciebie. I Krotkiego
Dora
wypada/nie wypada, hm

[Gość: krotki]

Gość portalu: dora5 napisał(a):

> Wiesz, zaczyna mi to wszystko obojetnieć ( może przez wiosnę?), ręce opadają
>

przyznam że po uchwałe SN z 16 kwietnia 2003 dot. odszkodowań i mnie ręce
opadły !!! teraz nie ma bata na gminy - chyba że zmienia zapis!! albo ostatni
ratunek w.... nowelizacji KPC która zlikwiduje eksmisje na bruk!! dziwne ale
prawdziwe ( pisałem o tym kilka miesiecy temu)



>
> Ładny dzień, zabieram się za robotę, serdecznie pozdrawiam Ciebie. I Krotkiego
> Dora
> wypada/nie wypada, hm


Wypaada wypada!!!
pozdrawiam
ponieżej tekst z rzepy bo tam od 5 tez płatne archiwum



30.04.03 Nr 101




Sąd Najwyższy Gdy gmina nie dostarcza lokalu socjalnego
Między ceną rynkową a zwykłym czynszem

Jeśli gmina nie dostarcza lokalu socjalnego przyznanego przez sąd najemcy,
który ma być eksmitowany, właściciel może żądać od niej odszkodowania w
wysokości różnicy między odszkodowaniem, jakie powinien płacić mu eksmitowany,
a czynszem, jaki mógłby otrzymać za najem tego lokum.


Coraz częściej się zdarza, że najemcy, a także członkowie spółdzielni
mieszkaniowych nie płacą czynszu (opłat). Coraz częściej przyczyną zalegania
jest trudna sytuacja materialna lokatorów. Sąd w takich wypadkach wydaje wyrok
eksmisyjny, ale jednocześnie przyznaje eksmitowanemu prawo do lokalu
socjalnego. Dostarczenie takiego lokum jest obowiązkiem gminy. Wiadomo, że
gminy mają z tym poważne trudności, a to - stosownie do art. 18 ustawy z 21
czerwca 2001 r. o ochronie lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie
kodeksu cywilnego (Dz.U. nr 71, poz. 733 ze zm.) - oznacza obowiązek ponoszenia
przez gminę wydatków, rekompensujących straty właściciela ponoszone do czasu
dostarczenia lokalu socjalnego.

W związku ze sprawą wszczętą przez spółdzielnię mieszkaniową przeciw gminie M.
powstały wątpliwości co do sposobu wyliczenia, a więc i wysokości tej
rekompensaty.

Spółdzielnia domagała się, w związku z niewnoszeniem żadnych opłat za
mieszkanie przez osoby, wobec których sąd orzekł eksmisję i jednocześnie
przyznał im lokale socjalne, opłat od gminy. Żądała od gminy pokrycia tylko
takich opłat, jakie osoby te, jak wszyscy członkowie spółdzielni, zobowiązane
były płacić przed orzeczeniem eksmisji. W art. 18 ust. 2 ustawy z 21 czerwca
2001 r. zapisano bowiem, że osoby uprawnione do lokalu socjalnego, jeśli sąd
orzekł o wstrzymaniu eksmisji do czasu dostarczenia takiego lokalu, mają
opłacać odszkodowanie w wysokości czynszu, jaki byłyby obowiązane płacić, gdyby
stosunek prawny (z właścicielem) nie wygasł.

Na tle art. 18 sąd rozpoznający spór między spółdzielnią a gminą powziął
wątpliwość, jakich kwot może się właściwie domagać we wskazanej sytuacji
właściciel (spółdzielnia). Czy w wysokości:


różnicy między czynszem (opłatami), jaki obowiązany jest wnosić osoba
eksmitowana, której sąd przyznał lokal zamienny, a czynszem, jaki uzyskałby,
wynajmując mieszkanie zajmowane przez tę osobę,

różnicy między czynszem, jaki uzyskałby, wynajmując mieszkanie zajmowane przez
tę osobę, a kwotą faktycznie zapłaconą przez eksmitowanego w danym okresie
rozliczeniowym.
Powodem wątpliwości było m.in. słowo "płaconym" użyte w ust. 4 art. 18,
mówiącym o obowiązku zapłaty przez gminę różnicy między odszkodowaniem
obciążającym wedle ust. 3 art. 18 eksmitowanego, któremu sąd przyznał prawo do
lokalu socjalnego, a czynszem, jaki właściciel mógłby uzyskać w wypadku
wynajęcia mieszkania.

Notabene z reguły osoby eksmitowane (a głównym powodem jest zaleganie z
czynszem, opłatami należnymi w spółdzielni) nie płacą także odszkodowania, do
jakiego są wedle art. 18 ust. 2 zobowiązane po orzeczeniu eksmisji. Dlatego
wyjaśnienie ww. wątpliwości ważne jest dla finansów gmin i wszystkich
właścicieli (w tym spółdzielni mieszkaniowych). Obciążenie to jest w istocie
także rodzajem sankcji za niewywiązanie się z powinności dostarczenia lokalu
socjalnego.

Sąd Najwyższy, do którego wpłynęło pytanie prawne, w uchwale z 16 kwietnia 2003
r. wyjaśnił, że wysokość roszczenia odszkodowawczego przysługującego
właścicielowi lokalu od gminy (art. 18 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów
i mieszkaniowym zasobie gminy) stanowi różnica między odszkodowaniem, jakie
mógłby otrzymać na podstawie art. 18 ust. 2 tej ustawy (tj. w wysokości
czynszu, jaki mógłby uzyskać w razie wynajęcia danego lokum), a należnym od
byłego lokatora uprawnionego do lokalu socjalnego.

Z uchwały zatem można wnosić, że taki były lokator, jeśli nie płaci "zwykłego"
czynszu (opłat), czyni to niejako na konto właściciela lokum, który może się go
potem domagać od niego także na drodze sądowej. Właściciel bowiem może liczyć
(od gminy) tylko na różnicę między tym czynszem a czynszem, jaki mógłby uzyskać
z najmu tego mieszkania (sygn. III CZP 22/03).

Izabela Lewandowska





--------------------------------------------------------------------------------

| Bez polskich znaków |

--------------------------------------------------------------------------------
| Dzisiejsze wydanie | Z ostatniej chwili | Archiwa | Serwis Prawny | Serwis
Ekonomiczny | Regiony | Ogłoszenia
| Księgarnia | Galeria | Ścieżki | Instytucje, urzędy | Początek |
Rzeczpospolita | Zespół | Poczta | Prenumerata | Klub

--------------------------------------------------------------------------------
Opracowanie Centrum Nowych Technologii, (C) Copyright by Presspublica Sp. z
o.o.

[Gość: dora5]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=5876920&a=5878024


dzisiaj.dziennik.krakow.pl/dzisiaj/i/Kraj/02/02.html
Nie całkiem wolny czynsz

Chroniony lokator

O ostatecznym kształcie ustawy zdecydują posłowie
(INF. WŁ.) Obowiązujące dziś prawo pozwoli właścicielom kamienic dowolnie
podnosić czynsze lokatorom z kwaterunku od stycznia 2005 roku. Przygotowywana w
Urzędzie Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast nowelizacja Ustawy o ochronie praw
lokatorów przesuwa całkowite uwolnienie czynszów o kolejne 4 lata, ale przy
możliwości stosunkowo niewielkich podwyżek - o 0,25 proc. wartości
odtworzeniowej rocznie.

To kolejna próba chronienia lokatorów przed podwyżkami czynszu. Kilka lat
temu Trybunał Konstytucyjny uznał zasady ustalania czynszów w kamienicach
prywatnych zajmowanych przez lokatorów z przydziałami administracyjnymi za
sprzeczne z konstytucją. Wtedy o stawkach czynszu decydowały rady gmin, które
ustalały czynsze na poziomie znacznie niższym niż koszty bieżącego utrzymania.
TK dał posłom 1,5 roku na naprawienie błędów, ale tuż przed wyborami
parlamentarnymi w 2001 r. posłowie uchwalili przepisy jeszcze bardziej
niekorzystne dla właścicieli niż te zakwestionowane przez trybunał. W Ustawie o
ochronie praw lokatorów wprowadzono takie ograniczenia przy podwyżkach czynszu,
że w niektórych przypadkach dojście do granicy 3 proc. wartości odtworzeniowej
zajmowałoby ponad 100 lat. Te ograniczenia TK uchylił w październiku ubiegłego
roku, ale pozostawił ograniczenie wysokości czynszu do 3 proc. wartości
odtworzeniowej do końca 2004 roku.

Nowa propozycja Urzędu Mieszkalnictwa to próba ochrony lokatorów, ale przy
minimalnym spełnieniu oczekiwań właścicieli mieszkań. Trzeba jednak pamiętać o
tym, że o ostatecznym kształcie ustawy zdecydują posłowie.

A skoro tak, to przy zapowiedziach przedterminowych wyborów do Sejmu można
spodziewać się, że bardziej będą skłonni do spełnienia oczekiwań liczniejszej
rzeszy wyborców, czyli lokatorów. Warto przypomnieć, że w ubiegłym roku UMiRM
przygotował projekt ustawy uwalniającej czynsze, ale projekt zniknął jeszcze
przed skierowaniem go na posiedzenie rządu.

Najważniejsza zmiana w Ustawie o ochronie praw lokatorów, zaproponowana
obecnie przez UMiRM, dotyczy przesunięcia daty uwolnienia czynszów na rok 2009.
Właściciele mogliby podnosić czynsze co roku o 0,25 proc. wartości
odtworzeniowej. Oznacza to, że maksymalny czynsz w roku 2005 mógłby wynosić
3,25 proc., w roku 2006 - 3,5 proc., w roku 2007 - 3,75 proc., a w roku 2008 -
4 proc. wartości odtworzeniowej. Gdyby właściciel chciał podnieść czynsz
powyżej 3 proc., lokator mógłby żądać pisemnego uzasadnienia dla tej podwyżki.
W przypadku braku zgody na podwyżkę i oddania sprawy do sądu, do czasu
rozstrzygnięcia lokator miałby płacić stary czynsz.

Inna propozycja dotyczy wprowadzenia jednego wskaźnika wartości
odtworzeniowej dla całego województwa (dziś ustalany jest on dla powiatu). Dla
wielu lokatorów może to oznaczać automatyczną podwyżkę, dla innych - obniżkę.
Np. w Krakowie 3 proc. wartości odtworzeniowej to 6,16 zł za m kw. miesięcznie,
a w Tarnowie - 4,43 zł. Uśrednienie tych stawek będzie oznaczać obniżkę czynszu
w Krakowie, a znaczną podwyżkę w Tarnowie. (GEG)

Wartość odtworzeniowa to średnia cena 1 m kw. nowo wybudowanego mieszkania.
3 proc. liczone jest w skali roku. Oznacza to, że maksymalny czynsz w Krakowie
może wynosić 6,16 zł za m kw. miesięcznie. Przy ograniczeniu do 3,25 proc.
czynsz ten mógłby wynosić 6,68 zł (w 2005 r.), przy 3,5 proc. 7,19 zł (2006
r.), przy 3,75 proc. 7,70 zł (w 2007 r.), a przy 4 proc. - 8,22 zł (w 2008 r.).
Przy założeniu, że wartość odtworzeniowa będzie ustalana dla całego
województwa, stawki te będą nieco niższe.


www.polskaludowa.com/biografie/Krasinski.htm
www.polskaludowa.com/biografie/Orzechowski.htm

[Gość: krotki]

Doro spokojnie juz ten idiota Wielgo dostał w nos
www2.gazeta.pl/dom/1,22106,1457587.html
Sprawa jest marginalna zobaczysz jak będzie mało obrońców loktorów !!! większy
kapitał polityczny teraz stanowimy my właściciele niz ok 100 tys lokatorów
Pozdrawiam

..............................

[Gość: dora5]

Kamienica w centrum Oświęcimia należała przed II wojną światową do Haberfeldów,
jednej z najzamożniejszych rodzin żydowskich.


Po wojnie budynek i znajdująca się przy niej fabryka wódek zostały
znacjonalizowane. Przez lata w budynku przy ulicy Dąbrowskiego mieściły się
urzędy, mieszkania prywatne, bar.


Spadkobiercy Haberfeldów przez wiele lat czynili starania o odzyskanie obiektu.
Bezskutecznie.


W 1998 r. Oświęcim sprzedał niszczejącą kamienicę prywatnym właścicielom,
którzy obiecali ją zagospodarować. Nie zrobili tego. W 2001 r. na wniosek władz
miasta stanem budynku interesowała się prokuratura, ale umorzyła śledztwo w tej.


Dziesiątki szabrowników przez lata szukały w murach i pod podłogami
kosztowności rzekomo ukrytych przez Haberfeldów. W ciągu ostatnich lat budynek
został ogołocony przez złodziei z niemal wszystkiego co przedstawiało
jakąkolwiek wartość


Wczoraj nad ranem zawaliła się część kamienicy.


krakow.naszemiasto.pl/wydarzenia/267478.html

Babcia walczyła jak lew! Gratulacje dla babci!

[Gość: Garucha]

Babciu, jestem z Tobą! Teraz przylej czynsze najwyższe w Łodzi. A gminę zagoń
do sądu o odszkodowanie, łatwo pójdzie, sprawa prosta, zwolnią z opłat sądowych.
Powodzenia babciu!!!

lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/267806.html

[Gość: Garucha]

Rencistka odzyskała kamienicę

Środa, 7 maja 2003r.

Danuta Tunicka, rencistka z Warszawy, z dnia na dzień została milionerką dzięki
odzyskaniu kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 108 w Łodzi. Walczyła o nią 10 lat.
Według szacunków biegłych dom jest wart około 2 mln złotych.



Kamienica przy Piotrkowskiej 108 to osławione w Łodzi miejsce. Przylega do
pasażu Schillera. W budynku znajduje się kawiarnia i restauracja Hort-Cafe,
wiele lat znajdowała się tu siedziba biur Urzędu Miasta. Na pierwszym piętrze
jest nadal mała sala posiedzeń Rady Miejskiej.

– Ten dom od ponad stu lat należał do naszej rodziny Ende, która przyjechała z
Austrii już po wojnach napoleońskich, osiedliła się w Łodzi i inwestowała w
przemysł włókienniczy – opowiada Danuta Tunicka.

– W 1952 roku zostaliśmy wywłaszczeni, a babcię – ostatnią lokatorkę domu –
wyrzucono na bruk. Przez 40 lat nie mieliśmy szans na odzyskanie kamienicy.

Pani Danuta jest ostatnim żyjącym w Polsce spadkobiercą rodziny Ende. Drugim
jest jej 80-letnia ciotka, od pół wieku mieszkająca w Kanadzie. Pierwsze
starania o odzyskanie domu zaczęły się10 lat temu.

Od tamtego czasu urzędnicy i prawnicy zapisali tysiące stron dokumentów.
Pierwszy raz urzędnicy zdecydowali o zwrocie kamienicy prawowitym właścicielkom
w 1995 roku.

Potem kolejne decyzje uchylały lub przywracały poprzednie rozstrzygnięcia.
Dopiero w ubiegłym roku zapadła ostateczna decyzja. Kamienica wraca do
spadkobierców.

– Ale bez trzech mieszkań, które gmina zdążyła sprzedać lokatorom i bez 200-
metrowego lokalu, w którym jest w tej chwili Mała Sala Posiedzeń Rady
Miejskiej, a było tam mieszkanie babci.

Danuta Tunicka nadal żyje z 500-złotowej renty. Właścicielowi kawiarni Hort-
Cafe pozostawia czynsz taki, jaki brała gmina. Najemcom mieszkań na piętrach,
chociaż są tu wszystkie wygody, ustaliła stawki takie jak dla lokatorów
komunalnych. Od wielu miesięcy walczy z urzędem o pełne rozliczenie kosztów
budynku za ubiegły rok. Na wielkie zyski nie liczy, ale ma jedno marzenie:
kupić własne mieszkanie, bo to które miała sprzedała, by opłacić koszty 10-
letniego procesowania się z władzami Łodzi.

[Gość: dora5]

Przez lata procesowania z władzami miasta Danuta Tunicka mocno zubożała. By
zdobyć pieniądze na koszty ustawicznego procesowania się, sprzedała mieszkanie
w Warszawie.
-----------------------------------------------------



lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/268737.html


Dziedziczka z Piotrkowskiej 108

Sobota, 10 maja 2003r.

Rencistka Danuta Tunicka po 10 latach procesowania się odebrała kamienicę przy
ul. Piotrkowskiej 108 wartą 2 miliony złotych.



Pani Danuta wspomina czasy, gdy jako mała dziewczynka jeździła na rowerze po
salonie babci, w której dziś mieści się mała sala obrad Rady Miejskiej.
Opowiada o pradziadku, który w wieku 17 lat został milionerem – dorobił się na
handlu bawełną z Rosją. Wertuje „Ziemię obiecaną” Władysława Reymonta, który
gdzieś w swojej słynnej książce o Łodzi na wieku uwiecznił nazwisko jej
pradziadka: Ferdynanda Ende. A potem wyciąga rulon zżółkłych papierów, by
pokazać niespotykany dokument: potwierdzenie nadania tytułu szlacheckiego dla
jej przodków z „babskiej” linii. Szlachtą zostali, bagatelka, tuż po bitwie pod
Grunwaldem w 1410 roku.

Dziedziczka Danuta Tunicka jest, niespełna 60-letnią, schorowaną rencistką z
pierwszą grupą inwalidztwa. Cierpi na poważną chorobę serca, na którą kiedyś
umarli pradziadek i prababcia. Słabe serce to bowiem takie samo dziedzictwo jak
łódzki majątek, resztka pozostałości po magnackim imperium.

Rodowód

Swoje korzenie wywodzi od pradziadka Ferdynanda Ende, który gdzieś między
dziewiętnastym a dwudziestym wiekiem tworzył w Łodzi bawełniane imperium. Był
na tyle bogaty, że już przed 1900 rokiem kupił dwie kamienice w samym centrum
Łodzi. Jedną przy Piotrkowskiej 108 (tam, gdzie dziś mieści się Hort-Cafe, a
wcześniej był Hortex), drugą po przeciwnej stronie.

– Zamieszkali w pierwszym z tych budynków, a w podwórku była fabryka chust i
pledów. Za sąsiada mieli Heinzla, który obok postawił swój pałac – dziś jest tu
siedziba Urzędu Miasta.

Ferdynand Ende, był płodnym, ale niezbyt szczęśliwym kapitalistą. Pod koniec
dziewiętnastego wieku dorobił się nie tylko majątku, ale także czternaścioro
dzieci. Na początku nowego stulecia jego życie zniszczył tragiczny wypadek.
Gustaw, najstarszy z synów zszedł do piwniczki domu po wino. Zapalił zapałkę od
której wybuchły nieszczelne zbiorniki gazowe. Dom wyleciał w powietrze.

Gustaw zginął. Ferdynand Ende ciężko zachorował na serce i wkrótce zmarł, a za
nim szybko podążyła żona Jadwiga.

Osierocone dzieci musiały radzić sobie same. Najstarsza siostra zajęła się
wychowywaniem rodzeństwa, a 16-letni Edmund zajął się rodzinnym interesem. Dom
odbudował, a smykałka do interesów spowodowała, że już po roku został
przedstawicielem łódzkiej bawełny na część Rosji.

– Jego wpływy obejmowały Odessę, Kijów, Charków... W ciągu kilku lat został
milionerem. Kupił wówczas pałac w Charkowie, a także fabryki i majątki w jego
okolicach. Dom przy Piotrkowskiej 108 ciągle był główną, rodzinną siedzibą –
opowiada pani Danuta.

W 1937 roku, po śmierci Edmunda, jego żona, a babcia Danuty Tunickiej na stałe
osiadła w kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 108.

– Mama wyszła za mąż już w czasie okupacji, w ciąży była w trakcie powstania
warszawskiego, wkrótce potem przyszłam na świat –opowiada pani Danuta. – Moje
dzieciństwo to przede wszystkim wspomnienia z domu i mieszkania babci, bo mama
miała zaczątki gruźlicy i bała się bym i ja również nie zachorowała.

U babci, która na pierwszym piętrze, na ponad 200 metrach kwadratowych miała 6-
pokojowe mieszkanie z ogromnym salonem, uczyłam się jeździć na rowerze.

W 1952 roku magistrat po kolejnych dosiedleniach kwaterunkowych lokatorów
uznał, że fabrykanckiej córy i wnuczki tolerować dalej nie może i z jedną
walizką wyrzucił babcię z mieszkania. Rodzice Danuty zabrali ją do Warszawy,
gdzie zmarła dożywając stu lat.

Druga z sióstr po śmierci Stalina i chwilowej odwilży politycznej wyjechała do
Kanady.

Mama Danuty, absolwentka Szkoły Wyższej Gospodarstwa Wiejskiego była w
Warszawie wysokim urzędnikiem jednej z central handlu zagranicznego. Źle im się
więc nie wiodło. Danuta również zaczęła studiować na uniwersytecie, ale nauki
nigdy nie ukończyła. Burzliwa krew przodków spowodowała, że wybrała
nieustabilizowane, nieco szalone życie. Na początku lat 70. została pierwszym w
Polsce licencjonowanym menedżerem.

Organizowała występy różnych gwiazd muzyki. Dziesięć lat później, tuż przed
stanem wojennym, wywiozła do Paryża słynnego barda opozycji Jacka
Kaczmarskiego, który wybrał długą emigrację wierząc, że stanie się jak w jego
pieśni i mury wreszcie runą, i pękną łańcuchy. Wróciła do Polski razem z
Przemysławem Gintrowskim, również legendą polskiej pieśni, tylko po to, by
rzucić się w wir podziemnej działalności opozycyjnej.

Na początku lat 90. uznała, że przyszła pora upomnieć się o swoje dziedzictwo:
rodową kamienicę w centrum Łodzi. Przez 10 lat procesowała się z urzędnikami.
Wreszcie udało jej się odzyskać dom... ale bez mieszkania babci. Drzwi do
salonu babci są zamknięte, wisi na nich tabliczka Mała Sala posiedzeń Rady
Miejskiej.

Przez lata procesowania z władzami miasta Danuta Tunicka mocno zubożała. By
zdobyć pieniądze na koszty ustawicznego procesowania się, sprzedała mieszkanie
w Warszawie. Za zyski z kamienicy chce kupić inne mieszkanie w stolicy, na
ukochanym Żoliborzu. Na razie jednak zarobki są niewielkie. Za pierwszy kwartał
zapłaciła od kamienicy wartej 2 miliony złotych ponad sto złotych podatku
dochodowego. Czynszów nie podnosi, ale wierzy, że dom i tak przywróci do dawnej
świetności :)))))))!!!!!

Pozdrowienia z Krakowa

[Gość: dora5]

Coś z pocztą, net mam tylko poprzez tepse ale chciałam przesłać serdeczne dzień
dobry!
Dora

Otrzymałam pośrednio propozycję...................

[Gość: dora5]

........otrzymania niedużego mieszkania.
W mojej własnej kamienicy.
Cena: 20 000,00 nowych złotych polskich.

Muszem zastanowić siem!

[Gość: krotki]

łap okazje puki jest bo matoł Pol przy władzy nadal i mioże zakazac
włascicielom jak w latach 50-tych mieszkać w swoim i oddawac mieszkania
pijaczkom i przydupasom władzy SLD
Pozdrawiam

to rodzina czy Pan Lokator

[Gość: Garucha]

Wieszszsz, czasy (mentalność) takie, że wszystko możliwe (autopsja)

bajka o lokatorze i złotej rybce - trzy życzenia

[Gość: dora5]

Życzenie pierwsze: sąd w Krakowie wydał dzikim lokatorom przydział
administracyjny z czynszem urzędowym natychmiast gdy dowiaduje się, że staram
się o odzyskanie ukradzionej rodzinnej kamieniczki.

Życzenie drugie: w dokumentach od PGM znalazłam pismo Nadzoru Budowlanego
nakazujące już nie dzikim lokatorom likwidację samowoli budowlanej (wod-kan-
gaz, scianki działowe)
Jeden niemowlak, drugie w drodze - okazałam litość.

Życzenie trzecie: brakuje na wkład do TBSu bo mieszkanie nie tylko za małe na
ich potrzeby ale i po latach użytkowania nadaje się do generalnego remontu.

----------------------------------------

Morał z bajki?

[Gość: dora5]

Tak patrzę z perspektywy lat, jak nazwać okazanie lokatorowi litości...?
Jakże wtedy rośnie lokatorskie tupeciarstwo!

Informacja dotarła do mnie od osób trzecich, ciekawa jestem kiedy osobiście
zaproponują mi koszt swej "ewentualnej przeprowadzki".



www.kamienica.pl/pismo3.jpg

Rozmnożyli się jak wiewiórki ? (jak rybki)

[Gość: Garucha]

Tak, teraz masz dylemat moralny: litować się czy nie.
Odpowiedź na to pytanie znajdziesz w dziełach Lenina i jeszcze paru innych
ciekawych lekturach (np. W. Łysiak "stulecie kłamców" - moooooocne!)
Pozdrówka!
P.S.
Widziałem już podpis "pozdrówka" gdzieś na forum. To Ty?

dokładnie: jak kukułki

[Gość: dora5]

Dylemat - tak, ale już dawno zupełnie nie: moralny, raczej konsekwencje i
przestroga o wyciąganiu kasztanów.
Coś ostatnio mało czytam, pośpiech? za dużo rzeczy do zrobienia? choć
przyznaję, po rozmowie sięgnęłam po Proces Kafki. Pamiętałam z niego dużo, ale
zupełnie inaczej się go czyta w kontekście łódzkich spraw. Stulecia nie znam,
zacznę od biblioteki. To będzie pierwszy krok. Jeżeli będą mieć, położę książkę
na samym wierzchu kredensu - krok drugi...A trzeci?
Natomiast mam ochotę wspomnieć o podstawowej książce z dzieciństwa moich
grzybków. Można ja kupić za parę groszy na straganie lub chodniku, w
księgarniach trudno pytać, bo mało kto coś takiego teraz czyta.
Urok Przylądka Dobrej Nadziei polega na jednocześnie prostym, ale i wyraźnym
opisie dzieciństwa (w Krakowie przed 100 laty) trochę zbeletryzowana
autobiografia Zygmunta Nowakowskiego.A że sama wychowałam się na książkach ojca
i były to nie tylko przepiękne baśnie, ale głównie powieści z okresu
międzywojennego i wcześniejszego, więc tymi samymi tytułami "uszczęśliwiałam"
dzieci. Czas najlepszy jest na Orawie, jeszcze w zeszłe wakacje czytałam im
głośno książki, za które nigdy same by się nie zabrały. A czas idealny był gdy
nie było tam telewizora. Niestety, przyciągnięto go łącznie z satelitą i świat
dociera nawet pod Babią Górę. Ale nie narzekam! gdyby nie ten telewizor, nie
miałabym pojęcia, że istniejesz!
Serdecznie pozdrawiam! Krotkiego też!
Dora
ps.ze cztery razy pod wspólnym nickiem z krakforum, a tak to zawsze! podpisuję
się własnym imieniem

Niezłe miejsce w centrum !

[Gość: dora5]

www1.gazeta.pl/forum/794674,30353,796521.html?f=61&w=4339960&a=4339960&rep=1



www1.gazeta.pl/krakow/1,35798,1472271.html


Zabytkowa kamienica w ścisłym centrum Krakowa niszczeje od lat i zagraża
ludziom. Administrator, sąd, nadzór budowlany i konserwatorski nie potrafią
temu zapobiec.
Kilkusetletni budynek wygląda, jakby zaraz miał runąć. Wygięte stropy, dziurawe
gzymsy, spękane mury z resztkami tynku na fasadzie. Okna na parterze zakrywa
blacha. Trudno uwierzyć, że w środku mieszkają ludzie. Tak samo, jak trudno
uwierzyć, że stoi ona w samym centrum miasta. Dwa kroki od Uniwersytetu
Jagiellońskiego i Sukiennic.

Pajęczyna zniszczeń

- Ciągle coś leci na głowę. Strach chodzić, ale przecież nie wyprowadzimy się
na ulicę - mówi mieszkanka z pierwszego piętra. Do domu wchodzi się z otwartej
klatki schodowej na podwórku. Zapadnięte, połamane płyty chodnikowe pokrywa
rozbity tynk i cegły. Wszędzie leżą śmieci, w których raz po raz grzebią
szczury. Betonowa konstrukcja ze schodami odchyla się od kamienicy. Wejścia do
mieszkań wychodzą wprost na balkon. Zarysowany w wielu miejscach, wspiera się
na spróchniałych belkach. Wystarczy dotknąć palcem, aby przesunąć "podporę".

Lokale zajmują rodziny z kwaterunku. Wprowadziły się tutaj przed laty, kiedy
prywatną kamienicą administrowało miasto.

- Za PGM to jeszcze coś robili. Teraz zarządca tylko podnosi czynsz, a dom
rozpada się w oczach - mówi jedna z lokatorek. Sąsiad zaprasza do swojego
mieszkania na drugim piętrze. Podłoga w dużym pokoju przypomina nieckę. Na
ścianach i suficie pełno jest szpar i zarysowań, które przypominają olbrzymią
pajęczynę. Głębokie pęknięcia widać nawet na ścianie nośnej.

Nieśpieszny sąd

Kamienica jest prywatna. Winą za jej stan właściciele obarczają Stanisława Ż. i
sąd. Już kilkanaście lat procesują się o prawo do udziałów w nieruchomości. Bez
orzeczenia sądu i dopuszczenia do korzystania z własności nie zamierzają
finansować kapitalnego remontu. Lekarz Ż. od 1987 r. samodzielnie władał
działką z budynkami przy ul. Jagiellońskiej 7 i 7a. Wtedy na jego wniosek sąd
zniósł współwłasność. Stało się tak, ponieważ - zdaniem sądu i wnioskodawcy -
nie można było ustalić miejsca pobytu pozostałych spadkobierców majątku.

- Nikt nie sprawdził, gdzie mieszkają moi rodzice. Ż. natomiast tłumaczył, że
zniesienie współwłasności umożliwi mu renowację kamienicy - wspomina Piotr
Miklaszewski, jeden ze spadkobierców zrujnowanej nieruchomości. Młody prawnik
zarzuca sądowi opieszałość. To samo mówi Janusz Adamczyk, znany krakowski
filatelista i współwłaściciel kamienicy. Przypominają oni, że zaskarżone
postępowanie z 1987 r. trwało zaledwie półtora miesiąca, a odwrócenie jego
skutków - prawie 15 lat, i na tym nie koniec.

"Bezczynność" krakowskiego sądu wytknęło w końcu Ministerstwo Sprawiedliwości,
do którego napisał Adamczyk. Sędzia Paweł Darmoń, przewodniczący Wydziału I
Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa Śródmieścia, przyznaje, że sprawa toczy
się obecnie pod nadzorem prezesa sądu okręgowego. Długotrwałość postępowania
wynika - jego zdaniem - ze skomplikowanej materii (prawa własności) i skłócenia
stron, które zarzucają sąd mnóstwem skarg i odwołań. Jak twierdzi sędzia
Darmoń, Stanisław Ż. rzadko przychodzi na rozprawy, zasłaniając się lekarskimi
zwolnieniami. Raz nie wpuścił też biegłego, który na polecenie sądu miał
obejrzeć sporne nieruchomości.

Bezradny zarząd

Jak ustaliliśmy, w tej chwili toczą się dwa sądowe postępowania w sprawie
kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 7 i 7a. Jedno ma wskazać właścicieli i ich
udziały, drugie - zarządcę. Procesy kilkakrotnie zawieszano, aby potwierdzić
prawa do spadku kolejnych osób. Przed dewastacją jednego budynku nie uchroniło
wyznaczenie tymczasowego sądowego administratora.

Janina Gajdzińska, firma Set Estates: - Ż. nie wpuszcza nas do swoich lokali.
Trudno zrobić remont, skoro nie ma dochodów z wynajmu.

Na razie wykonano kosztorys najpilniejszych prac. O generalnym remoncie nie ma
mowy. Po zeszłorocznym pożarze zabito tylko blachą okna od ulicy, aby ponownie
ktoś nie zaprószył ognia. W wyniku zaniedbań we wrześniu zeszłego roku fragment
komina uszkodził zaparkowany obok samochód. Spory kawałek odpadł w nocy. Na
szczęście nikt wtedy tamtędy nie przechodził.

Dyrektor Maria Kowalczyk z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w
Krakowie dopiero od "Gazety" dowiedziała się o katastrofalnym stanie kamienicy
przy ul. Jagiellońskiej 7a. Wcześniej skontrolowano, ale - jak wyjaśnia - mniej
zaniedbany budynek pod numerem 7. Dlaczego nikt nie sprawdził, co dzieje się w
sąsiedztwie?

- Mam tylko 16 inspektorów na cały Kraków. Nie jesteśmy w stanie skontrolować
wszystkich budynków, które źle wyglądają - odpowiada dyrektor Kowalczyk. - W
ciągu miesiąca zażądamy ekspertyzy od zarządcy. Jeśli nie radzi sobie z
administrowaniem budynku, to niech zrezygnuje albo wezwie policję.

Próbowaliśmy kilkakrotnie porozmawiać ze Stanisławem Ż. Za każdym razem był
nieobecny w mieszkaniu. Nie oddzwonił też na numer telefonu, który zostawiliśmy
kobiecie przedstawiającej się jako jego żona.

[Gość: dora5]

ten pierwszy adres miał być do powiększenia zdjęcia, ale cos nie wyszło jak
trzeba. Może przez burzę, która się właśnie zaczyna? ależ wiatr wieje!
Pozdrawiam
Dora

Ryba psuje się od głowy

[Gość: Garucha]

Złodziejstwo idzie z góry. Rząd, sąd, jedna wielka rodzina Kiepskich

Tradycyjnie wysokie loty ulubionej dziennikarki

[Gość: dora5]

Społeczeństwo ubożeje, ustawodawca dał prawo dysponowania mieszkaniami
prywatnymi właścicielom kamienic. W tych domach często mieszkają osoby starsze,
dla których uwolnienie czynszu jest ogromnym obciążeniem finansowym.
Właściciele lokali wypowiadają mieszkańcom umowę najmu, co może skutkować
kierowaniem ich na listę oczekujących na mieszkania z puli gminy.


Przeszkodą są tu pewne procedury administracyjne, które jakby utrudniają
szybkość przebiegu spraw związanych z budownictwem mieszkaniowym, ale nasz
urząd został tak przebudowany, aby obsługa mieszkańców w sprawach dotyczących
mieszkań socjalnych i komunalnych odbywała się sprawnie.


A dzisiaj bardzo często jest tak, że ludzie nie poprawiają sobie sytuacji
materialnej, przeciwnie, egzystują na takim samym lub gorszym poziomie. Czy
trzeba ich w związku z tym ukarać?


Państwo opiekuńcze skończyło się może dla tych, którzy, choć mogli sobie sami
radzić, wyciągali rękę, mówiąc, że państwo ma obowiązek pomagać.


Chciałyby zamienić mieszkanie, ale jest to trudne do przeprowadzenia, bo
największe jest zapotrzebowanie właśnie na mieszkania małe.


Następny problem dotyczy osób z mieszkań prywatnych, które są gnębione wysokim
czynszem i również chętnie zamieniłyby mieszkanie na mniejsze. W prywatnej
kamienicy nie możemy jednak ani pomóc w formie zasiłku z pomocy społecznej, ani
dokonać zamiany, ponieważ tym mieszkaniem dysponuje prywatny właściciel -
mediator mógłby pomóc.


dzisiaj.dziennik.krakow.pl/dzisiaj/i/Dom/03/03.html

- Dziękuję za rozmowę.

Rozmawiała
Danuta Orlewska

[Gość: dora5]

dzisiaj.dziennik.krakow.pl/dzisiaj/i/Dom/a01/a01.html
Czy oglądała Pani wiedeńskie osiedla mieszkaniowe?
Czynsz, oprócz mediów, wynosi tam 5,75 euro za m kw. ( coś takiego!!! u mnie
cyfra porównywalna, waluta tylko nie ta sama )