opłata u notariusza

[darshe26]

witajcie,
Proszę o informację osoby, które mieszkają już na OE bądź te które się
orientują, jaki jest koszt podpisania u notariusza umowy przyrzeczonej
mieszkania wartego 250 tys.
Z góry dziękuję za odpoweidzi.

Pozdrawiam,
Daria

[rochlik]

Witam,
Koszt podpisania umowy przyrzeczonej dla Twojego mieszkania wyniesie Cie ok.
1000 (taksa motarialna) + ok. 220 (VAT od taksy notarialnej)jeżeli podpisywałas
umowe przedwstepna w formie notarialnej, a jeżeli nie to podane kwoty musisz
chyba przemnożyć x2 z tego co się orientuje.

Ja zdecydowałem sie na wariant z umową przedwstepną w formie notarialnej i
płaciłem wtedy ok. 1400 (ale teraz ceny poszly troszke w dół; dla mieszkania o
wartosci 236000) i stanowilo to 50% kwoty która trzeba zapłacic przy umowie
przyzeczonej dlatego tez pisałem ze bedziesz musiala przemnozyc kwoty x2.
Polecam tez stronke
www.money.pl/banki/kalkulatory/koszty/
A kolezanka juz sie wprowadza czy dopiero bedzie?:)
pozdrawiam

[darshe26]

Witaj,
Bardzo Ci dziękuję za tak dokładne informacje. Będziemy sąsiadami ale w
przyszłym roku;)

Pozdrawiam

[fkgrl]

A czy przypadkiem nasz wspaniały rząd nie uchwalił ustawy, która chyba w tym
roku weszła w życie i traktuje o tym, iż wynagrodzenie dla notariusza nie jest
już kształtowane w oparciu o wartość nieruchomości (co było niezgodne z
Konstytucją!), oraz, że kwota jego wynagrodzenia jest określona w ustawie na
racjonlanym poziomie? :)

Rochlik, kiedy to płaciłeś?

Pozdrawiam.

[fkgrl]

Może ktoś z kwartału "Wiedeń" wypowie się w tej sprawie? Bo u nich to chyba jest
kwestią "na czasie".

[rochlik]

Witam,
Owszem nasz "kochany" rząd ma przygotowaną taką ustawę jednak nie weszła ona
jeszcze w życie i opłata dalej jest naliczana od wartości mieszkania.
Rozmawiałem na ten temat z prawnikiem i niestety bedzie jeszcze trzeba troche
poczekać. A ile to już zależy od naszej jeszcze cudowniejszej IV RP.
A u notariusza byłem z początkiem września...
Pozdrawiam

[czy.ja.wiem]

Tak z ciekawosci - wprowadzam sie w lutym/marcu do Pragi, mieszkanie wartosc ma
co oklo 200 000, na jakie oplaty musze sie przygotrowac łacznie - jesli
przepisy nie ulegna zmianie?

[fkgrl]

Witam sąsiada, :)

No w sumie to i mnie interesuje odpowiedź na to pytanie. Nieco informacji o
opłatach tego typu można uzyskać pod linkiem do Gazety Prawnej, który podałem w
moim poprzednim poście do tego wątku.

Pozdrawiam.

[fkgrl]

Hm... Albo nie masz racji, albo zaszło pewne nieporozumienie. Tzn. możliwe, że
ja nie zrozumiałem o jakie dokładnie opłaty chodzi.

Z tego co wiem, to to, że od marca tego roku opłata za wpis do księgi wieczystej
została określona ustawowo. Ustawę przegłosowano chyba końcem ubiegłego roku, a
nowe przepisy działają od 2 marca br.

Ponieważ czytałem to poczatkiem roku, to trudno mi teraz znaleźć źródło tej
informacji, znalazłem tylko takie, jednak jest rzeczowe:
www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews&dok=1660.12.216.2.8.1.0.1.htm
No ale pozostała jeszcze kwestia np. kosztów przygotowania aktu notarialnego,
nie wiem czy to właśnie tutaj nie są takie szopki z opłatami... Albo z jakimiś
innymi operacjami notarialnymi.

Pozdrawiam.

[fkgrl]

> A ile to już zależy od naszej jeszcze cudowniejszej IV RP.

Aha, no i żeby nie było tak bezpłciowo z mojej strony... Rzeczywiście, IV RP
sucks. 8P

[arkadiush1975]

jak powiedziano mi w NM (jak równiez kilku notariuszy w mieście) koszt to ok
3000 zł w tym pewnie są jakieś opłty dodatkowe.

Pozdr

[esposa1]

kurrrrcze, nie sądziłam,że to tyle!!!
toż to sofa która mi się marzy ( i chyba na tym etapie pozostanie)
Ale zobaczymy dokładnie po 25 kiedy mam termin podpisania umowy. Mam nadzieję,
ze już wtedy dostane klucze do ręki

arkadiush, a Ty kiedy?

[ewcik29]

Można się dogadać z notariuszem i policzy połowę stawki notarialnej, jeżeli
podpiszesz u niego dwie umowy notarialne (przedwstępną i przyrzeczoną).

[qazar]

Tak, połowę stawki. Jedną połowę za przedwstępną a drugą za przyrzeczoną. Razem
wychodzi na to samo.

[arkadiush1975]

Notariusz jest wybrany prze NM więc pewnie ma w nosie zniżki i rabaty :)
==> esposa1
Akt przeniesiono mi z 17 na 25 i powiedziałem, że jak jeszcze raz coś zmienią to
wyślę im ekipę remontową do biura i niech Pani Małgosia z NM im wytłumaczy
opóźnienia :)
Pozdrawiam
arkadiush