Studenckie kwatery: casting na lokatora

[mirza83]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

Studenckie kwatery: casting na lokatora

[Gość: smoook]

Zapotrzebowanie na kwatery jest ogromne i właściciele mieszkań
wykorzystują sytuację - mówi Baranowski. - Pojawił się nowy
zwyczaj: właściciele mieszkań zaczęli organizować swoiste castingi
i przebierają w lokatorach. Umawiają po 30 osób naraz i licytują
ceny. Odprawieni z kwitkiem studenci nieraz odchodzą z płaczem.

Tak jest na całym świecie panie Baranowski. W USA to się nazywa
Open House i jest normą od 20-30 lat!!!!!!!! Właścieciel wybiera
osoby które potrafią udowodnić, że naprawdę stać je na wynajem. Nie
brak w Krakowie studentów których stać tylko na deklaracje słowne a
po miesiącu zaczynają się przepychanki i podchody bo nie mają
pienędzy na czynsz i rachunki. Chciałby pan użerać się z takimi
osobami gdy ma pan mieszkanie na kradyt i spłaca je za pieniążki z
wynajmu?

[Gość: eso]

A ciekawe czy takie cfaniaczki co to kupuja mieszkanie na kredyt
sztucznie zawyzajac ceny a potem wynajmuja. Bylbym bardzo rad gdyby
urzedy skarbowe i sluzby miejskie zaczely badac czy odprowadzone sa
podatki i czy melduje sie mieszkajacych tam studentow

czy odprowadzane są podatki?

[flamengista]

Człowieku, wynajmowanie "na czarno" to była domena lat 90-tych. Od wielu lat
najmujący chce mieć na wszystko kwity, złośliwy w razie konfliktu usłużnie
doniesie skarbówce...

Nie warto, naprawdę ryzyko się nie opłaca.

[Gość: pol]

OK. Moge placic podatki. Ale wtedy dolicze to sobie do ceny najmu:))) I tak
zawsze zaplaci "nabywca finalny". A panstwo za ta kaske zbyduje Swiatynie
Opatrznosci lub zorganizuje nawa komisje sledcza :))) Bo napewno nie dofinansuje
akademiki dla studentow :)))
Pozdro :))

[...]

[punkoirarerecirding]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[kriis.borowski]

@smook - taki casting to wg mnie nic innego niz ponizanie osob chcacych wynajac mieszkanie. ludzie ogladajacy napedzaja siebie samych. jedyny sposob to przy telefonowaniu pytac sie czy ktos jeszcze o tej godz bedzie ogladal to mieszkanie. tyle ze malo realny w obecnym czasie. po drugie zmiana ceny juz po umowieniu sie przez telefon na ogladanie to czysta bezczelnosc. to tak jakby po wzieciu soku za 2zl z polki w markecie przy kasie pani powiedziala ze teraz to juz 3zl to kosztuje...

Studenckie kwatery: casting na lokatora

[Gość: Bieńczyce]

"Czyżyny - 1145 * Mistrzejowice - 1180 * Nowa Huta - 1088" Co to za
dziwaczny podział pierwsza jak i druga dzielnica to Nowa Huta!!!
Jesli juz panowie od nieruchomości przekazali takie dane panu
dziennikarzowi to powinni uwzglednic też Bieńczyce!
Dzielnica XIV Czyżyny, Dzielnica XV Mistrzejowice, Dzielnica XVI
Bieńczyce, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie i Dzielnica XVIII
Nowa Huta.

studenci biadolą

[Gość: jajcarz]

za mało kasy na piwko i inne imprezy przy takich cenach wynajmu
np w Mogile wynajmują pokoje za 300 zł /miesiac

[patyrka]

zapomniał wół jak cielęciem był???
faktycznie zamiast wychodzić ze znajomymi i przyjemnie spędzać najlepsze lata w
życiu, od gimnazjum zacznijmy brać udział w wyścigu szczurów, żeby później
zostać zgorzkniałym yupiszonem zazdroszczącym innym utraconej młodości...

[Gość: polaq]

Ja konczylem studia 4 lata temu i zazdroszcze obecnym studentom. jak ja
studiowalem to bardzo ciezko bylo cos zarobic... Nikt nie chcial sudenta jak
mogl miec dyspozycyjnego pracownika. Teraz jest inaczej. O prace w Krakowie jest
bardzo latwo. Spokojnie mozna zarobic sobie 600- 1000 zlotych w jakims sklepie.
U mnie w pracy sa studenci 3-go roku ktorzy zarabiaja tyle co ja- 2 tys na teke.
Tak wiec prosze nie biadolic tylko wziasc sie za robote :))) I dobrze na tym
wyjdziecie bo bedziecie miec doswaidczenie !!!

Studenckie kwatery: casting na lokatora

[wisjab]

1000 zł miesięcznie. Rocznie 12000. 5 lat studiów = minimum 70 000
zł.
Wydane bezpowrotnie. Moze lepiej kupic na kredyt małe mieszkanie,
wychodzi ciut drożej,ale własne i potem można zostać w Krakowie i
szukac tu pracy

www.krn.pl/szukaj_nieruchomosci.php?ireg=6&par=eNozjDeKN4w3NjIxNY03iIcAQyDL0DTeGMYHAQMA97AMaQ&sort=2&cw=1
&ct=1&show=0&f=1&offset=0_7_1_1

[Gość: hist]

moi rodzice po roku wynajmowania mieszkania dla brata (dobrych kilka lat temu)
doszli do takiego samego wniosku. kupili kawalerke na olszy ii, w swietnym
miejscu i dzieki temu moge spokojnie studiowac nie martwiac sie wlasciwie o nic
:) wiec jesli ktos ma jeszcze w perspektywie studia rodzenstwa w tym samym
miescie to naprawde warto zainwestowac :)

[...]

[Gość: Kamienicznik]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

W Bownowicach tak tanio

[Gość: eso]

jestem zdziwiony!

ciekawe

[Gość: eso]

Po pierwsze podziel to na dwa lub 3 bo w tyme osob sie wynajmuje to
raz, a dwa ze nawet jak sie kupi mieszkanie (nie wiem jakie za 70
000 nawet liczac ze tyle sie wydaje) to trzeba placic raty kredytu i
czyns wiec jak wyjdzie i drozej i bedzie sie to jeszcze dlugo po
studiach splacac!

[ar.co]

No i jeszcze trzeba te 70 tys. (suma zresztą całkowicie nierealna,
jak pomnożysz ją co najmniej przez 2, to można zacząć rozmawiać)
skądś wziąć - a już widzę te banki, które dają kredyt mieszkaniowy
studentowi. No, chyba że się ma bogatych rodziców, ale wtedy jest w
ogóle inna rozmowa - chociaż osobiście uważam za dość żałosne
siedzenie w kieszeni rodziców do końca studiów. Albo i dłużej.

[wisjab]

ar.co napisała:

> No i jeszcze trzeba te 70 tys. (suma zresztą całkowicie nierealna,
> jak pomnożysz ją co najmniej przez 2, to można zacząć rozmawiać)
> skądś wziąć - a już widzę te banki, które dają kredyt mieszkaniowy
> studentowi. No, chyba że się ma bogatych rodziców, ale wtedy jest
w
> ogóle inna rozmowa

Nie czytasz uważnie... dyskutujesz...

Pewnie, ze nieco drożej.

Zakup mieszkania na kredyt to tylko moja dobra rada.

Studia w obcym mieście nie są przypadkiem nagłym, jak grypa.
Rozsądni rodzice mają 3 lata na przemyślenie strategii działania.
Akademik - pokoik przy staruszce - wynajmowane samodzielne
mieszkanie - mieszkanie wynajmowane grupowo -do wyboru do koloru. A
kasa? Życie jest brutalne.

[Gość: t]

A ty eso naucz się myśleć! Uważasz, że w tych 1000 zł masz już czynsz i inne
opłaty? Jeśli tak, to nie znasz realiów i się lepiej nie wypowiadaj!

[romulus_remulus]

tylko, że jak już coś kupisz to nie musisz tam sam mieszkać, szukasz kogoś i
wynajmuszesz pokoje - na czynsz i kawałek raty starczy.

> czyns wiec jak wyjdzie i drozej

a tu to już mnie całkiem rozwaliłeś LOL :)
opcja 1 - wyrzucasz w błoto 70000 PLN
opcja 2 - za 70000 PLN kupujesz mieszkanie (oczywiście z kredytem no i droższe
bo za tyle nie kupisz ale ogólnie po 5 latach masz mieszkanie w którym możesz
mieszkać lub sprzedać drożej niż kupiłeś)
innymi słowy zamiast wyrzucać w błoto przekładasz te pieniądze z jednej kieszeni
do drugiej (bo one u ciebie jako mieszkanie pozostają)

> i bedzie sie to jeszcze dlugo po
> studiach splacac!

no a co, po studiach pójdziesz pod most ??? czy może u rodziców do starości
będziesz mieszkał ???

nie chcą mezczyzn bo piją i palą.

[Gość: absolwent]

to niech wezmą 100dentki.
zobaczą kto pije i pali na umór.

[Gość: bumcyk cyk]

I jeszcze d*py daje

drodzy studenci - tak działa właśnie rynek!

[flamengista]

Gdy parę lat temu wynajmowałem swoje mieszkanie, to klient kręcił nosem.

Umówiony na zwiedzanie lokalu często nie przychodził, narzekał, wybrzydzał,
targował się o cenę.

Standardem było wynajmowanie mieszkania od października do czerwca, przecież na
co studentom mieszkanie w wakacje.

Teraz realia się po prostu zmieniły na korzyść właścicieli...

Studenckie kwatery

[Gość: tl]

mieszkania podrożały - po prostu INFLACJA, której oficjalnie się
nie wlicza bo Polska rosnie w siłę, a Polakom żyje się dostatniej.

Ten Baranowski to...

[Gość: Obiektywny]

Ten cały Krzysiek Baranowski to złodziej i kombinator. Najpierw zrobił w Forum
imprezę, którą przerwała policja a teraz kładzie łapy na akcjach Zrzeszenia
Studentów Polskich. Mam nadzieję, że go szybko wyrzucą z tego ZSP. Tym bardziej,
że nie jest już studentem.

[...]

[Gość: ecik]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

castingi to nie nowość

[Gość: Nika]

Rozumiem w pełni, że rosnące lawinowo ceny najmu są problemem studentów, chociaż
biorąc pod uwagę jak wzrosły ceny samych mieszkań wzrost cen wynajmu też był
nieunikniony. Rozumiem też, że castingi na lokatora są poważnym problemem, rzec
by można społecznym.
Ale sposób przedstawienia tego problemu: okrutni właściciele wyduszający ze
studentów ostatni grosz kontra łkające ofiary castingów, poddane przesłuchaniu
jak na sejmowej komisji śledczej i wyrzucone bo kto inn
y dał więcej to jest spora przesada i sztuczne tworzenie "wyciskacza łez",
którego można się spodziewać po brukowcu a nie porządnej gazecie.
CASTINGI istnieją OD LAT !! okrutne, podchwytliwe, podczas których zdesperowana
ofiara nie ma pojęcia czy odpowiada dobrze czy źle, czy ją przyjmą, czy wyrzucą,
czy po kilku dniach oczekiwania dostanie telefon, że została łaskawie wybrana
czy oprawcy już sie do niej nie odezwą bo przecież nie warto informować kogoś
kto nie został wybrany i ma szukać dalej.
Tyle że jeszcze do ubiegłego roku takie castingi organizowali sami studenci i
nikt problemu nie widział.
A jest o czym powiadać. Studenci oszukujący właściciela i spławiający rzesze
chętnych, bo za miesiąc z zagranicy wróci kumpela i może zechce z nimi
zamieszkać, a że właściciel zamieszcza ogłoszenia i szuka lokatorów bo pokój
jest wolny i nieopłacony to nie ich sprawa.

Zgrane wesołe grupy szukające kogoś o cechach idealnie pasujących do często
sprzecznych wyobrażeń i głosujące na oczach ofiary czy ma odejść czy zostać.

Poszukiwanie osoby która jako druga upchnie się na rozkładanym fotelu w pokoju
przechodnim połączonym z kuchnią płacąc dokładnie tyle samo co ktoś mieszkający
w osobnym pokoju.

Wtedy też ludzie odchodzili z płaczem w poczuciu, że "koledzy" którym udało sie
złapać mieszkanie wcześniej nie szukali współlokatora tylko kogoś na kim można
by się wyżyć.

Taką samą krzywdę od lat studenci robią sobie nawzajem i przykre jest, że
podnosi sie wielkie larum dopiero kiedy ten zwyczaj przejęli właściciele mieszkań.