SM Pogórze - ul.Architektów co sądzicie?

[Gość: Wojtek]

Witam.jestem zainteresowany kupnem mieszkania na Wzgórzach
Krzesławickich(ul.Architektów).Co sądzicie o lokalizacji i
developerze.Ceny mieszkań sa bardzo atrakcyjne.

[Gość: Wojtek]

Czy nikt z obecnych na forum nie interesował się tą inwestycją?

[izka2982]

Witam , Ja też jestem zainteresowana kupnem mieszkania na
Architektów. Jedno co mnie niepokoi, to że strasznie kiepsko im to
idzie, chodzi mi wolno!
Ceny budynku B miały być podane w styczniu a nie ma ich do tej pory??
Mam wrażenie że nie spodziewali się że tak mało chętnych będzie na
te mieszkania?

SM Pogórze - ul.Architektów co sądzicie?

[Gość: krakowanka]

dla tych co sie intereują to odbior budynku A na maj 2009, reszta
nie wiem.
co sadzicie o społdzielni???
cena mozeatrakcyjna w stosunku do centrum miasta, ale strasznie sie
ślimaczą.

hop hop, nikt nie kupił tam mieszkania???

[Gość: kupiec]

może ktos planuje kupić???

[Gość: ciekawski- kupiec]

własnie nikt nie kupił u nich??? a na stronie www info,ze połowa
sprzedana???

[Gość: Wojtello]

Właśnie kupuję tam mieszkanie, jeśli ktoś już to zrobił proszę kontakt:
[e-mail]

jakieś nowe info???

[Gość: ciekawski-kupiec]

kiedy ma być odbiór??? bo I kw.2009 nierealny.


wiecie cos na temat kolenych bloków kiedy mają powstać i czy w ogóle
powstaną???bo jak na razie tylko ten jeden jest budowany.

[Gość: Wojtello]

Termin realizacji budynku A - II kwartał 2009. Byłem ostatnio kilka razy na
budowie, coś się w końcu zaczęło tam dziać, więc myślę, że jest duża szansa, że
zdążą.

Budyki B i C będą realizowane po oddaniu bud. A.

... tyle wiem na dzień dzisiejszy.

[Gość: grzesiek]

Witam
Również kupiłem tam mieszkanie, jeśli ktoś chce się skontaktować to
podaję e-mail [e-mail] Podoba mi się tam dużo zieleni, dobre
zagospodarowanie terenu i bardzo duża dla mnie zaleta to niskie
bloki.

[Gość: Michał]

1. SM to nie Spółdzielnia Mieszkaniowa tylko Spółka Mieszkaniowa.
2. SM Pogórze to ci sami ludzie co w SM Zadworze.
3. Od tych ostatnich (Zadworze) kupowałem mieszkanie i nie polecam.
Same problemy z nimi miałem i nadal mam.
- Mieszkanie oddali z dużym opóźnieniem. Miał być przełom
marzec/kwiecień, a wyszedł sierpień. Najgorsze jest to, że ciągle
mówli, że jeszcze tylko dwa - trzy tygodnie i będą oddawali. A ja
przez to nie miałem potem gdzie mieszkać, bo umowę wynajmu
wypowiedziałem na koniec czerwca.
- Oddawali mieszkania do użytku, a teren wokół budynku nie został
zagospodarowany. Nie było nawet chodnika. Jak we wrześniu czy
październiku popadało, to trzeba było chodzić po błocie.
- Oszukują na pomiarach. Płaci się za metry kwadratowe, których nie
ma (dokładnie chodzi o jakąś normę, która mówi, że można doliczyć 2
czy 3 cm bezkarnie. Jak dla mnie to oszustwo).
- Oszukują na rozliczeniach. Niewpłacona kwota miała być
rewaloryzowana jakimś tam współczynnikiem podawanym przez GUS. Gdy
współczynnik ten był ujemny (tak, wtedy była deflacja) to jakoś nie
chceli tego uwzględnić.
- Mieszkania przez nich budowane mają bardzo dużo usterek. Po pięciu
latach od wprowadzenia nadal nie usunęli wielu z nich, które są
zgłaszane prawie od początku (ponad 4 lata).
- Nie odpowiadają na pisma z reklamacjami.
- Waracając do usterek. Najpoważniejsza z nich to akustyka. U siebie
w mieszkaniu słyszę sąsiadów. Najgorsza jest instalacja wodno-
kanalizacyjna. Jak sąsiedzi się kąpią (głównie ci z góry i obok), to
u mnie żyć się nie da. Hałas jest większy niż pralka automatyczna
podczas wirowania. Jak ktoś się kąpie w nocy, to ja nie mogę spać.

Podsumowując: radzę unikać szerokim łukiem. Jeśli ktoś się jednak
zdecyduje, to radzę wziążć pod uwagę tą akustykę. W nowobudowanym
mieszkaniu można sobie, w miare niewielkim kosztem, zamówić
dodatkowe wyciszenie (np. wełną mineralną). Naprawdę warto. Gdyby,
to wiedział, na pewno tak bym zrobił. Lepiej dopłacić tych kilka
tysięcy i móc spokojnie spać niż budzić się w nocy za każdym razem
gdy któryś z sąsiadów się kąpie.

Pogórze - ul.Architektów.....

[Gość: ciekawski- kupiec]

no to masz fajnie......wspólczuję.

tak wiem,że to spółka mieszkaniowa.
z tego cow iem drugi blok miałbyc już stawiany,ale chodza słuchy, ze
nie mają pozwoleń jakiś.ale dokładnie nie wiem.

co do ekipy to faktycznie słyszałam,że marni fachowcy to budują.
własnie te usterki mnie przerazają, bo skoro płace za mieszkanie
tyle kasy to oczekuje,że ściany będą proste i nie bedę słyszeć
sasiada jak sika i spuszcza wodę (sorki za opis - ale czasem to
wszystko słychać.

miesjce nawet fajnie, bo tam raczej nic juz nie postawią, bo sa
ogórodki dzialkowie, które stoja na forcie - a fort jak stał to
bedzie jeszcze dłuuuugo stał ;-)

czy jest tu ktos kto kupił jub ma zamiar kupić to mieszkanie???

jaką cenę proponują??? mi proponowali 5990zł/m2

rewelacyjne miejsce

[gregry]

Gdybym miał pieniądze, na pewno kupiłbym tam mieszkanie. 2 szkoły,
przedszkola, nieopodal forty i dom kultury, najpiękniejszy park w
Krakowie, pełno usług, ogródki jordanowskie. Osiedle - ogród.

Spędziłem tam połowę swojego życia :)

[Gość: mirka]

??? Może i ładnie, ale totalne zadooopie. Chyba że ktoś może i chce
ograniczyć całe swoje życie do tamtych okolic. Mieszkałam kiedyś Na
Wzgórzach, w przyzwoitej odległości od pętli tramwajowej (z tych
nowych bloków do tramwwaju jest chyba ze dwa km), ale dojazd do
Rynku zajmował mi z dojściem godzinę w jedną stronę. I to w czasach,
gdy Kraków nie był jeszcze tak zapchany jak dziś.

[gregry]

wolę Na Wzgórzach niż na nijakim Ruczaju

[Gość: Michał]

Cóż każdy wibiera to co lubi. Mi się tam Ruczaj podoba. Do Rynku
niedaleko i bez problemów z imprezy można wrócić nawet na piechotę
(przerabiałem osobiśie wiele razy).
Co wzgórz nic nie mam. Zresztą trudno by mi było, skoro tylko raz
czy dwa tam byłem. Pamiętam tylko, że jedzie się strasznie długo.

[Gość: mira]

Z Ruczaju też się teraz jedzie do centrum godzinę w korkach, ale
wcześniej czy później zostanie tam doprowadzony tramwaj, nowa trasa
itp., i będzie się jechało znacznie krócej, bo to tylko 5 km. A ze
Wzgórz krócej się nigdy nie będzie jechało, bo to 12 km.

odległości

[gregry]

Ze wzgórz jest w linii prostej na Rynek 9.5 kilometra
Z osiedla Europejskiego 6 kilometrów

Różnica nie taka wiellka

A nie wiadomo keidy będzie tramwaj na Ruczaju

Za to NH i Kraków ma połączyć szybki tramwaj biegnący Aleją JP2

Poza tym, Dla nowohucian może nie istnieć Rynek. Po drodze mamy całą
gamę usług w Starej NH + M1. Carefour i Real.

Zależy kto co lubi. Są tacy, którzy niezależnie gdzie mieszkając nie
bywają na Rynku cześciej niż 2 razy w roku (matki z dziećmi etc.).

[Gość: Michał]

Każdy wybiera to co lubi. Jedni chcą Wzgórza, to kupują mieszkanie
na Wzgórzach. Inni chcą mieszkać na Ruczaju to tam kupują swoje M.
Każdy może wybrać to co mu pasuje.
Proponowałbym zakończyć dyskusję na temat wyższości jednago miajsca
nad innym bo ona nic nie wnosi. Każdy i tak pozostanie przy swoim
stanowisku, a apowoduje się sztuczne konfilkty między mieszkańcami
różnych miejsc.
Co do usług i sklepów, to na Ruczaju również ich nie brakuje. A poza
Tesco na Kapelance mamy też całkiem blisko do Zakopianki i Solvay
Parku (można się dostać nawet na piechotę jeśli się wie którędy
iść).

[Gość: Znawca]

Szybka kolej miejska ma miec przystanek na wzgórzach i dojazd z tego przystanku na dworzec będzie trwał 15 minut. inna spawa ze tez nie wiadomo kiedy zbudują.

[Gość: n]

Szybka kolej miejska??? A może metro? W latach 70-tych były plany
linii właśnie ze Wzgórz na Bronowice ;)

Jak na razie, to władze obcięły inwestycje dla Huty i zrezygnowały z
budowy lepszego torowiska pod szybki tramwaj.

[Gość: Znawca]

Bredzisz, co prawda tam nie mieszkam, ale moja babcia tam mieszka, wiec jak byłem dzieckiem to prawie codziennie tam przesiadywałem a teraz też jestem przynajmniej raz na tydzień i sprawa wygląda tak.

Tramwaj na dworzec głowny linii 5 jedzie 32 minuty jeżeli nie ma opóźnień, dojście na tramwaj to około 7 minut szybkim krokiem. Za to nieopodal masz przystanek 182 który jedzie do galeri krakowskiej jakieś 35 minut w dzień 25 minut ostatni kurs powrotny. Jest też 142 który jedzie dość często i dowozi ludzi do tramwaju aby nie szli tych 7 minut jak im sie nie chce. Do tego jeszcze nocny 609 pod sam blok. Autem z dworca sie jedzie w dzień 25 minut, w szczycie z 30-35 w nocy (tak po 12) śmigam 15 minut, a wcale nie szaleje :) Tak wiec nie jest tak zle jak opisałeś z dojazdem. Nie mówiac o tym że praktycznie wszystko masz na osiedlu albo w okolicy (np. do multikina 10 minut autem).

[Gość: ja]

też tak śmigam ;)

Fotki z os Na Stoku i Wzgórzach + mapy interaktywn

[gregry]

Fotki z os Na Stoku i Wzgórzach + mapy interaktywne

Osiedle Na Wzgórzach:
nowej.hucie.w.interia.pl/mini-na-wzgorzach-1.html
mapa interaktywna:
nowej.hucie.w.interia.pl/na-wzgorzach-mapa.html

osiedle Na Stoku:
nowej.hucie.w.interia.pl/mini-na-stoku-1.html
mapa interaktywna:
nowej.hucie.w.interia.pl/na-stoku-mapa.html

na północ od osiedla Na Wzgózach jest bardzo dużo terenów po
inwestycje. Świetne miejsce do mieszkania bo od razu na początek
ejst szkoła, przedszkole, usługi, komunikacja miejska itd.

[Gość: am]

Szanowny Kolego,

Zacznę od tego, że podziwiam patriotyzm lokalny, który prezentujesz tutaj czy też na SkyscraperCity.
Wzgórza mają kilka zalet (np. gęstość zabudowy daleka od tej na Ruczaju, dobra infrastruktura typu szkoły, przedszkola), ale to wciąż zwykłe stare (głównie), lekko obskurne, blokowisko o wątpliwej renomie, na dodatek położone daleko od centrum miasta. Powiesz, że w Hucie są wszelkie niezbędne sklepy/usługi, jednak jakoś nie chce mi się wierzyć, że większość mieszkańców tam właśnie pracuje. Poza tym, porównaj ceny nieruchmości na rynku wtórnym na Wzgórzach i na przykład na Krowodrzy. Spójrz prawdzie w oczy, kogo tylko stać na lepsze mieszkanie, szuka gdzie indziej. Nowa Huta, może poza swoją starą częścią, która posiada pewien urok, jest dobra dla pasjonatów takich jak Ty lub desperatów.
Gdybym miał wybór, wolałbym juz mieszkać na Ruczaju niż tam (na szczęście nie mieszkam w żadnym z tych miejsc).

Wiem, że raczej nie zmienię Twojego punktu widzenia, tym nie mniej pozdrawiam!

[gregry]

> Szanowny Kolego,
>
> Zacznę od tego, że podziwiam patriotyzm lokalny, który
prezentujesz tutaj czy t
> eż na SkyscraperCity.
> Wzgórza mają kilka zalet (np. gęstość zabudowy daleka od tej na
Ruczaju, dobra
> infrastruktura typu szkoły, przedszkola), ale to wciąż zwykłe
stare (głównie),
> lekko obskurne, blokowisko o wątpliwej renomie, na dodatek
położone daleko od c
> entrum miasta. Powiesz, że w Hucie są wszelkie niezbędne
sklepy/usługi, jednak
> jakoś nie chce mi się wierzyć, że większość mieszkańców tam
właśnie pracuje. Po
> za tym, porównaj ceny nieruchmości na rynku wtórnym na Wzgórzach i
na przykład
> na Krowodrzy. Spójrz prawdzie w oczy, kogo tylko stać na lepsze
mieszkanie, szu
> ka gdzie indziej. Nowa Huta, może poza swoją starą częścią, która
posiada pewie
> n urok, jest dobra dla pasjonatów takich jak Ty lub desperatów.
> Gdybym miał wybór, wolałbym juz mieszkać na Ruczaju niż tam (na
szczęście nie m
> ieszkam w żadnym z tych miejsc).
>
> Wiem, że raczej nie zmienię Twojego punktu widzenia, tym nie mniej
pozdrawiam!


różnica w cenach na rynku wtórnym jest w głównej mierze spowodowana
niewiedzą, niekorzystną niesłuszną opinią, rzekłbym nawet głupotą :)

ja nikogo nie namawiam do mieszkania na porządnych osiedlach - każdy
ma prawo tracić :)
Chciałem tylko przedstawić jak to wygląda w rzeczywiśtości. Że nie
jest tak mrocznie jak Wam się wydaje.

Mieszkaniec Krowodrzy równie dobrze może pracować na Bieżanowie, w
Wawrszaie, Katowicach i na Kombinacie - a nawet na osiedlu Na Stoku.
Czy to dziwne? :)

odległość nie jest taka duża jak na realia Krakowskie - a
komunikacja idealna by się wszędzie dostać.

Spokojna cicha okolica - nie trzeba się wyprowadzać na wieś :)

dodam jeszcze

[gregry]

dodam jeszcze

wiesz jaka jest główna różnica między Wzgórzami Krzesławickimi a
przytoczoną przez Ciebie Krowodrzą?
ano taka, że na Wzgórzach masz wszystko od podstaw zaplanowane.
Krowodrza to jeden wielki przypadek urbanistyczny

[Gość: mars]

Osiedla na Wzgórzach Krzesławickich piękne nie są. Zwykłe
pudełkowate bloki i barakowate sklepy z lat 60-70. Zaletą jest
ciekawe położenie - z najwyższych pięter widoki są wspaniałe (wiem,
bo mam). A jeżeli chodzi o spokój... coż, jeszcze 4-5 lat temu tu
było rzeczywiście jak na wsi, ale teraz coraz trudniej zaparkować, a
korek na Kocmyrzowskiej zaczyna się praktycznie już na wjeździe do
Krakowa. Mnie osobiście wcale nie cieszy, że budują te nowe bloki,
bo przybędzie kolejnych kilkaset samochodów.

W latach 70. podobno były już przygotowane plany metra krakowskiego.
Pierwsza linia miała prowadzić właśnie ze Wzgórz przez centrum
Krakowa na Bronowice. Wtedy byłoby to naprawdę fajne osiedle ;)

[gregry]

W prostocie tych bloków cały ich urok :)
Wolisz mieć "wygibaśny blok" w którym mieszkania są
podpożądkowane "chorej" wizji architekta (vide Pychowicka... no
koments), czy normalny budynek z ustawnymi mieszkaniami z oknami po
obudwu stronach?
Największą zaletą osiedli na Wzgózach Krzesłąwickich jest, moim
zdaniem, podkreślam, zaplanowany układ urbanistyczny i zieleń.

Dlaczego jeździsz do Krakowa Kocmyrzowską a nie "Katowicką"?
("Katowicka" to taka umowna nazwa ulicy Okulickiego
(którą "niebawem" ma przebiegać obwodnica).

I dlaczego jeździsz samochodem, skoro komunikacją miejską jest
szybciej i wygodniej? :)

Jeździj komunikacją miejską a nie trzeba bedzie budować parkingów.

Mam przyjemność bywać akurat na dwóch nowobudowanych osiedlach -
przy ulicy Pychowickiej i przy Reduta. I wiesz co? Tam pomiędzy
blokami masz tylko sam parking. A Wiesz co jest już napisane na
klatkach schodowych? Ano, że jeśli ktoś będzie zastawiał miejsca
parkingowe i wyjazd innym lokatorom to zostanie odholowany. Do czego
zmierzam? Pod budynkiem są garaże, a na podwórku neizbyt duży (jak
na 2 6 kondygnacyjne bloki - Reduta) parking. Teraz ludzie mają po
jednym aucie - a co będzie keidy tak jak np. na Oświecenia zaczną
mieć po 3 na mieszkanie? Zgroza. A na Oświecenia to się mieści.

I wiesz jaka jest różnica? Gdyby tak wybetonować Osiedla i
przestrzenie międzyblokowe Wzgórz Krzesławickich jak robi się to
dzisiaj, to powstałby mega parking, na którym mogłoby zaparkować pół
Krakowa. Tak. Taka jest tutaj przestrzeń pomiedzy blokami. Co to
oznacza? Że zawsze gdzieś się upchnie jakiś parking. Nie wspominając
już o możliwości wybudowania parkingów pod ziemią.

[Gość: xyz]

Nie mierz wszystkich swoją miarą. Niektórych stać na ładne, nowoczesne mieszkanie w innym rejonie Krakowa i na samochód. Nie próbuj mi wmówić, że komunikacją miejską jest szybciej i wygodniej, bo (niestety-przynajmniej na razie)to bzdura. Śmiem twierdzić, że- nawet stojąc w korku- w moim samochodzie z klimatyzacją, podgrzewanymi fotelami i ulubioną muzyką, bez śmierdzących współpasażerów, których nie tak rzadko można spotkać w autobusach, czuję się zdecydowanie bardziej komfortowo. Poza tym małe dystanse (tak do 4-5km) w mieście najczęściej przemierzam pieszo. Mieszkając na Wzgórzach, miałbym z tym mały problem.

[Gość: xxxx]

A co jest takiego ciekawego na Ruczaju czy na Krowodrzy?Jeden blok na
drugim,zagladanie sobie do okna,szkoły,przedszkola,przepełnione,korki na
ulicach,smród od aut,znikoma ilosc zieleni....a hucie korki minimalne,szkoła
przedszkola zapraszaja,bo sa miejsca,zieleni duzo(stara huta),a jedyny minus to
Huta Sendzimira....

[Gość: xyz]

Za to ten "jedyny minus" jest dość duży...Na szczęście upada...

[Gość: xyz]

Zresztą, co ciekawego jest w Krakowie? Można przeciez mieszkać w Suwałkach (niczego Suwałkom nie ujmując). Korki mniejsze, są szkoły, przedszkola, pewnie więcej zieleni...

[Gość: mars]

Zaletą Ruczaju czy Krowodrzy jest to, że są położone dużo bliżej
centrum niż Huta. Kraków (chyba niestety) ma to do siebie, że całe
życie miasta i wszystko to, dla czego warto tu mieszkać, jest
skupione na niewielkim obszarze, do którego coraz trudniej jest
dojechać. Dlatego ceny mieszkań są odwrotnie proporcjonalne do
odległości od centrum.

Kilka lat temu, gdy Kraków jeszcze nie był zapchany na maksa, to z
peryferiów typu Wzgórza Krzesławickie można było do tych fajnych
miejsc w miarę spokojnie dojechać własnym samochodem. Teraz jest z
tym coraz gorzej, i lepiej nie będzie, bo metra się tu ponoć
wybudować "nie da".

[gregry]

Ruczaj jest 3,5 do 6 kilometrów (Europejskie) od Centrum

Nowa Huta 4,5 (Oświecenia, Czyżyny) do 9 kilometrów (Wzgórza
Krzesławickie) od Centrum

Kurdwanów 5 do 8 kilometrów (Bieżanów)

Przy czym Nowa Huta jest najlepiej skomunikowana z Krakowem


Czy to są jakieś znaczące różnice? A Gdyby to był Londyn? Albo
Warszawa czy Katowice?


Zmierzone w google maps

ładne mieszkanie?

[gregry]

tzn ładnym mieszkaniem nazywasz te klitki jakie budują np. na
Pychowickiej? z oknami kuchennymi na klatkę schodową? Współczuję

[Gość: mars]

> Dlaczego jeździsz do Krakowa Kocmyrzowską a nie "Katowicką"?

Oczywiście że tą trasą też jeżdżę. Jest tak samo zapchana, jak
Kocmyrzowska.

> I dlaczego jeździsz samochodem, skoro komunikacją miejską jest
> szybciej i wygodniej? :)

Nie jestem pewien, czy to miała być ironia, więc odpowiadam
poważnie: do tramwaju mam piechotą 8 minut, więc żeby zdążyć na
pewno, muszę wyjść z domu 10 minut wcześniej. Gdy jadę samochodem,
to po tych 10 minutach jestem już co najmniej na Czyżynach, nawet
przy dużym ruchu.

Samochodem jadę do pracy "od drzwi do drzwi" 25-30 minut, tramwajem
zajęłoby mi to 50-60. Dziennie jest to więc oszczędnośc godziny, w
ciągu miesiąca - trzech dniówek. Moje wynagrodzenie jest uzależnione
głownie od tego, co i ile zrobię. Te trzy dniówki wolę więc
zdecydowanie przeznaczyć na dodatkową pracę, ewentualnie na życie
prywatne lub wypoczynek, niż na wdychanie zapachów niedomytych
pasażerów.

[gregry]

Jeździłem do pracy ostatnio z Oświecenia na Ruczaj i zajmowało mi to
30 minut autobusem.
Samochodem jeździłem godzinę

O oszczędności na benzynie nie wspominam. Tutaj kupowałem bilet za
50 złotych na miesiąc, a na benzynę szło mi to w półtorej tygodnia
(licząc, że auto pali 7 litrów a w korkach pewnie i 10).

Na pewno mieszkasz w Krakowie? Jakich niedomytych pasażerów? Jakieś
bajki piszesz :)

[Gość: mars]

gregry napisał:

> Jeździłem do pracy ostatnio z Oświecenia na Ruczaj i zajmowało mi
to 30 minut autobusem. Samochodem jeździłem godzinę

To bardzo ciekawe. Nie znam wprawdzie trasy z Mistrzejowic na
Ruczaj, ale autobus jedzie zwykle po tej samej drodze, co samochód,
tylko wolniej i z przystankami, więc to naprawdę interesujące, co
piszesz.

Ja mieszkam na Wzgórzach, pracuję w okolicach Ronda Mogilskiego.
Tramwaj jedzie tam 30-35 minut. Dodając do tego dojście do i od
przystanku oraz biorąc pod uwagę fakt, że na tramwaj trzeba zwykle
czekać, daje to 50-60 minut, o których piszę powyżej. Samochodem -
25-30 minut od drzwi do drzwi.

> Na pewno mieszkasz w Krakowie?

Moi znajomi twierdzą, że to już nie jest Kraków. Do Rynku jest stąd
12 km, tak jak z Wieliczki.

Nie jestem fanem samochodów. Gdybym miał do centrum miasta 10
przystanków, to jeździłbym tramwajem, ale ponad 20 przystanków to
cokolwiek za dużo. Chętnie przesiadłbym się też na rower. Dlatego
gdy tylko będę mógł sobie na to pozwolić, przeniosę się gdzieś
bliżej.

>Jakich niedomytych pasażerów? Jakieś
>bajki piszesz :)

To oczywiście ironia?

kochany marsie

[gregry]

Nieco gubisz się w zeznaniach:

1
> Ja mieszkam na Wzgórzach, pracuję w okolicach Ronda Mogilskiego.
> Samochodem -
> 25-30 minut od drzwi do drzwi.



2
> korek na Kocmyrzowskiej zaczyna się praktycznie już na wjeździe do
> Krakowa


3
> Kilka lat temu, gdy Kraków jeszcze nie był zapchany na maksa, to z
> peryferiów typu Wzgórza Krzesławickie można było do tych fajnych
> miejsc w miarę spokojnie dojechać własnym samochodem.



No więc? Szybko się jedzie tym samochodem do tych fajnych miejsc lub
do pracy czy wolno? Do fajnych miejsc jedzie się wolno a do pracy,
która jest przy Rondzie Mogilskim, szybko?

Jakim cudem jedziesz szybciej niż tramwaj, który ma własne torowisko
i nie stoi w korkach na kocmyrzowskiej?


Jeśli chodzi o trasę Ruczaj - Mistrzejowice, to jego przewaga nad
samochodem polega na tym, że Autobus jedzie wieloma fragmentami po
wydzielonym torowisku. A będzie jeszcze szybciej kiedy popruje
wydzielonym torowiskiem na Dietla.

Powtarzam jeszcze raz - do Rynku ze Wzgórz Krzesławickich jest 9
kilometrów. Do Wieliczki jest 9 (do centrum 12)
Wieliczka jest 100% gorzej skomunikowana. Dojedź z Wieliczki tak
szybko jak ze wzgórz (niezależnie czy samochodem czy komunikacją
miejską).

Chyba bardzo dawno nie jeździłeś komunikacją miejską. Przynajmniej
od lat 90. Ten argument jest już nieaktualny drogi Marsie. Prędzej
możesz się przerzucić na argument "nie chcę zarazić się grypą".

[Gość: kr]

> Chyba bardzo dawno nie jeździłeś komunikacją miejską.

W ubiegłym roku musiałem przez dwa miesiące jeździć do pracy komunikacją
miejską. Teoretycznie potrzebuję na to od 57 do 63 minut. Z tym, że są to
teoretyczne czasy rozkładowe - uwzględniające np. trzy przesiadki, po 3 minuty
na każdą (w tym przebiegnięcie przez całe skrzyżowanie Matecznego z tramwaju na
autobus).
Realnie z dojściami do i z przystanku, do tego uwzględniając fakt, że autobus
jeździ co 30 minut praktycznie nierealne jest zejście poniżej 1,5h.
Tramwaj który "omija korki potworki" nie nauczył się jeszcze latać, no i na
Karmelickiej oraz Kalwaryjskiej bardziej stał, niż jechał. I tak miałem
szczęście, bo ominął mnie Dzień Pieszego Pasażera.
Mogę niby wybrać trasę autobusem przez Czarnowiejską. Kilka razy tak zrobiłem,
podziękowałem jak od Zarzecza do Miasteczka jechałem blisko 45 minut (cała trasa
zajęła mi wtedy blisko dwie godziny).

Samochodem rzadko przekraczam 30-35 minut, jak są jakieś super korki których już
żywcem nie ma jak ominąć - zdarzy mi się zbliżyć do godziny. Jak jeszcze
obwodnica nie była w remoncie miałem praktycznie stały czas przejazdu: 25 minut.
Dziennie zyskuję około 2h.
Dla mnie to dużo.

popatrz na czasy przejazdu:

[gregry]

Gdzie Ty jeździsz do pracy skoro jeździsz ze Wzgórz i przesiadasz
się na Matecznym albo jedziesz przez Czarnowiejską?

Mówiliśmy o jeździe do centrum Krakowa po "fajne rzeczy":

Przejazd tramwajem numer 1 ze Wzgórz pod Dworzec główny trwa 34
minuty (wg. rozkładu) (jeździ co 10 minut w dzień powszedni w
godzinach szczytu)

Tramwaj 5 jedzie na Dworzec Główny 29 minut (jeździ co 20 minut w
godzinach szczytu)

Tramwaj 4 jedzie na Dworzec Główny 34 minuty (jeździ co 10 minut w
godzinach szczytu)

Autobus 182 jedzie na Dworzec Główny (wschód) 35 minut (jeździ + -
co pół godziny)

Oprócz tego masz jeszcze autobusy kursujące w różne miejsca KRK i
poza aglomerację:
110, 122, 142, 202, 212, 232, 609


Dojście do autobusu czy tramwaju w polu równym +-10 minut jest
normalnością (tak projektuje się przystanki)

ja wolałbym iść 10 minut i oddychać świeżym powietrzem niż płaszczyć
tyłek te 10 minut w korku i wdychać spaliny.

[Gość: mars]

To nie ja pisałem o Czarnowiejskiej, ale jak widać nie tylko mnie
zaskoczyło odkrycie, że autobus jedzie szybciej niż samochód. Jeśli
nawet tak było w Twoim przypadku, to jest to naprawdę rzecz
niezwykła.

A tak poza tym, to o co Tobie właściwie chodzi? Jest wątek o
lokalizacji osiedla Na Wzgórzach, więc wypowiedziałem się jako
mieszkaniec o tym, jak się tu mieszka i jak się stąd dojeżdża.

Nie wiem, dlaczego z takim uporem przekonujesz wszystkich, że
tramwajem jedzie się szybciej. Na trasie od pętli na Wzgórzach do
Czyżyn samochód zatrzymuje się tylko na światłach, a tramwaj - i na
światłach, i na przystankach. Zanim tramwaj przeczołga się przez
Rondo Kocmyrzowskie, to ja już jestem dawno na Czyżynach. Nawet przy
dużym ruchu.

Nie zmienia to oczywiście faktu, że kilka lat temu dojeżdżało się
stąd znacznie szybciej i przyjemniej niż teraz. A lepiej nie będzie.

Jeżeli chodzi o dojazd do "fajnych rzeczy" w centrum miasta, to
miałem na myśli to, że w tymże centrum coraz trudniej jest znaleźć
miejsce do parkowania. Dlatego w Krakowie dobrze jest mieszkać w
takim miejscu, żeby wieczorem można było wrócić do domu taksówką. Na
Wzgórza taksówka późnym wieczorem z centrum miasta kosztowała mnie
ostatnio 40 PLN. Było to jeszcze przed podwyżkami.

[Gość: mars]

Aha, jeszcze jedno: ten wątek dotyczy nowych bloków na Architektów,
od których do tramwaju jest kawał drogi. Tam jest ładnie (prawie tak
jak na Petofiego), ale bez samochodu ani rusz.

[gregry]

na Architektów jeździ autobus

Poza tym to normalne. Czy uważasz, że mieszkańcy innych dzielnic
Krakowa mają zawsze autobus czy tramwaj w zasięgu dwóch kroków od
domu? Jeśli chodzi o ten aspekt, to mieszkańcy Wzgórz Krzesławickich
biją nie jedną dzielnicą na głowę. Po pierwsze tym, że mają tramwaj
w ogóle (w przeciwieńśtwie do np Prądnika czy Nowego Ruczaju) a po
drugie tym, że majądo tego tramwaju bliżej niż inni.

Cud Panie, CUD!

[Gość: kr]

> Jeździłem do pracy ostatnio z Oświecenia na Ruczaj i zajmowało mi to
> 30 minut autobusem.

Rozkładowo Oświecenia -> Ruczaj linia 128 jedzie 37 minut.
Za takie nadspieszenie powinien kierowca zdrowo po premii dostać :D

a...

[gregry]

a normaly kierowca nie jedzie godzinę jak ja tylko godzinę 7 minut :)

więc w sumie wszystko jest ok

biedny mars....

[Gość: mieszkaniec wzgórz]

8 min na nózkach do tramwaju...... uuuuu.... jak bysmieszkal na
Rynku tez bys szedł 8 min do tramwaju uuuuu biedaczek ;-(((

aż mi cie żal.

bzury pleciesz.

rano do pracy 5 jade po lot 35min.
po pracy w okolicy godz. 15 45-50.

wiec nie pitolcie.
to jest naprawę ładne i kolorwe osiedle, żadna betoniowa Huta.
dużo zieleni, super park i plac zabaw dla dzieci.

szkoly i przedszkola to już sobie wyjaśnilismy.

Polo czy lewiata??? a ktre sklepy typu market nie są pudełkowe???
moze carrefour??? oj bidoku, bidoku!

strasznie nieszczęsliwy jesteś. wspólczuję.

a teraz WRACAJĄC do tematu wątku:
jak tam nowa inwestycje - wiecie coś???

[Gość: adel]

w temacie pracy by należało w tym miejscu słówko wtrącić - ja akurat
mieszkam w okolicy i gdy rano jadę do pracy to korki są w kierunku
NH... gdy wracam do domu korki są z NH... więc jednak w tej Hucie to
nawet jakieś zagłębie zatrudnienie jest można wnioskować.. i na
nowohuckiej i na JP II się rano postoi jadąc do nowej huty... więc
czy naprawdę aż tak źle jest?? dopowiem dla niewiedzących skąd taką
renomę ma Huta - w latach 50-60 została zasiedlana ludźmi którzy
pracowali w kombinacie, ludźmi którzy wychowywali się w różnych
środowiskach i za istotą socjalistycznego modelu miesta zostali
zgrupowani w właśnie takich osiedlach... i nic w tym złego nie ma po
za postrzeganiem właśnie wszelkich modeli socjalistycznych za
niedobre... stąd takie pojęcie o miejscu... dalej w latach 70-80 gdy
kombinat rozkwitał wciąż zapotrzebowanie na siłę roboczą było
ogromne, lecz tereny pod inwestycje mieszkaniowe się skórczyły i
finansowanie też nie było już takie jak kiedyś, więd w NH powstało
wiele hoteli robotniczych... których mieszkańcy nie przyniosili
dobrego imienia dzielnicy - libacje, burdy etc... ale te czasy dawno
odeszły do sztambucha, lecz ludki którzy zajadą do Huty raz na dwa
lata opinię swoją właśnie na podstawie zasłyszanych słów
kształtują... a jeszcze niech mi ktoś wskaże miejsce na drodze w
Hucie gdzie się stoi w korku??

[Gość: Cosmo]

Witam

Czy są jakieś nowe wieści z inwestycji przy ul. Architektów? Wysyłam
od 2 tygodni maile z zapytaniem o mieszkanie i inwestycje do SM
Pogórze i cisza?!? Ktoś ma jakieś rzetelne info?

Pozdrawiam

[Gość: Znawca]

Z zewnątrz wygląda to dobrze, konstrukcja stoi, okna wstawione, teraz w środku chyba robią i nie widać efektór na zewnątrz, ale widać, że już kończą i teraz będą chyba tynk kłaść.

[Gość: zainteresowany]

No dokładnie - coś robią...tylko co dokładnie?
Czy ktoś ma wiarygodne i rzetelne informacje na temat zaawansowania prac?
Podobno tam jeszcze nawet media nie są podciągnięte a do tynków to daleko - brak
wylewek nawet i instalacji w mieszkaniach CO w lokalach.

[misi_o]

Witam,
Wewnątrz trwają prace instalacyjne, tynki wewnątrz mają się rozpocząć od maja.
Wszystkie pracy są rozpoczynane od klatki 4. Zapowiadany termin końca budowy na
"koniec czerwca" będzie według mnie trudny do osiągnięcia.
Pzdr

[Gość: zainteresowany]

Witam,
maj się zaczął i czy ktoś widział postęp na budowie?
Tynki ruszyły zgodnie z obietnicą?
Może coś innego ruszyło?
A terminy innych prac znane są?

[nawrotkatv]

A może ktoś tu zagląda z budynku D?
Jak sie zyje na osiedlu mieszkańcom? :)

[Gość: Justyna]

mozna prosić do Ciebie kontakt ?

[Gość: Zainteresowana]

Witam, zamierzam tam kupic jedno z wolnych jeszcze mieszkan , bo co
do pozostałych budynków nie sa jeszcze jasno sprecyzowane plany. A
czy nie wie ktos czy zamierzaja ocieplic jakos ten budynek, czy
lepiej kupic pierwsze czy drugie pietro- prosze o rade.

[Gość: zainteresowany]

Witam,
z informacji jakie otrzymałem z zewnątrz przewidziany jest styropian 10.
Natomiast jaki ma być w podłodze to nie wiem.
Zauważyłem iż ruszyły prace tynkarskie:)
Ktoś oglądał możne od środka jak postępują, bo ja tylko z zewnątrz przejeżdżając.

[Gość: Zainteresowna]

dziękuję za inforamcje. Faktycznie tak ma byc , bo sama już o to
zdązyłam sie zapytać bedac na budowie. Termin oddania już
przesunięty na lipiec, ale watpie by i on był dotrzymany. W
srodku ,jak dla mnie, choć sie nie znam , stan zupełnej surowości,
cegła na ścianach, , wylewka betonowa na podłodze, jakieś kabelki ,
połaczenia leżące luzem na podłodze- robotnicy sie kreca ale jakoś
niemrawo.

[Gość: m1]

witam serdecznie, na obecna chwile kończą prace tynkarskie na 1
klatce konczac jednoczesnie CO na 1 klatce. Na czerwiec na pewno nie
oddadza mieszkań, mam nadzieje ze nie skonczy sie to przesunieciem
terminu na 3 kwartal

[Gość: wzg]

jak sądzicie, kiedy oddadzą mieszkania do użytkowania?

co słychac nowego???

[Gość: KLIEN]

ktos wie kiedy termin oddania????

[Gość: ka]

ponoc 3 tygodnie

[Gość: on]

oj nie wierze w te 3 tygodnie, z tego co widziałem to mieszkania w
drugiej klatce na parterze jeszcze dzisiaj nie były wytynkowane, nie
wiem jak wygląda sytuacja na klatce(czy robią je jednocześnie z
mieszkaniami czy nie), podobno ma wchodzić firma stawiająca barierki metalowe na klatkach i balkonach, nic nie widze aby porządkowali
teren wokół budynku, o tynkach zewnętrznych tez nic nie widać, proszę
się podzielić informacjami jeśli ktoś coś więcej wie

[Gość: torena]

nikt nic nie wie?

[Gość: Wojtello]

Właśnie dzwoniłem do SM Pogórze. W dalszym ciągu robią tynki wewnętrzne i
instalację CO, wkrótce ruszają z elewacją. Stan prac oceniają na 80%. Mieszkania
będą do odbioru do końca czerwca, teren wokół ma być uporządkowany i
zagospodarowany do końca lipca. Ambitnie, ale czy zdążą, nie wiem...

[Gość: gosc]

to powoli zaczynam się pakować:)bardzo pozytywna informacja

[Gość: m1]

widzę ze postawili rusztowania i biorę się za ocieplanie budynku

[Gość: vsilvestris]

Styropian już kładą, część już nawet pomalowana na pomarańczowo/łososiowo (???)
barierki na balkonach tych trójkątnych już stawiają.
Czy ktoś wie czym ma być wyłożony taras?
Mi powiedzieli, że w lipcu wpuszczą nas na remonty, czy ktoś też ma takie info?

[Gość: matix]

Byłem na budowie i próbowałem się czegoś dowiedzieć.Lipcowy termin
jest ponoć nierealny,podobno też nie płacą podwykonawcą.Czy ktoś
słyszał o finansowych problemach pogorza?

[Gość: min]

wydaje mi sie ze pogorze dosc dobrze stoi finansowo, jakby nie placili
podwykonawca to chlopaki nie ocieplaliby bloku od rana do 18.30, jak
dla mnie realne jest oddanie mieszkan na początku lipca do remontu, a
porządkowanie terenu będą robić przez lipiec. Jeśli chodzi o tarasy to
słyszałem, że ma być wysypany kamyczek podobny do tego na dachu

[Gość: alio]

właśnie uzyskałem informacje, że mieszkania będa oddawane w lipcu,
najpierw z klatki 3 i 4 (te dalej ulicy) a natępnie 1 i 2.
Upożądkowanie terenu bedzie ciągnąć się przez sierpień. Budynek B mają
zacząc budować w sierpniu. Wpis do ksiąg wieczystych ma nastąpić po
wszystkich kontrolach budowlanych itp itd do końca roku.

[Gość: przyszły lokator]

No i teraz sobie zobaczcie na daty kiedy ten post był pisany a na dzień dzisiejszy porządkują teren, kończą garaże, i dalej nie ma ciepłej wody i ogrzewania oraz pozwolenia na zamieszkanie.

[Gość: współczuje]

współczuje, tez miałem miec tam mieszkanie......ufff

[Gość: mieszkanie]

Gadałem kilka dni temu z szefem elektryków (bo małe zmiany robiłem)i twierdzi w
stosunku do innych budów to ta idzie wzorowo, tak samo hydraulik - sondowałem,
podpytywałem i wszyscy wypowiadali się bardzo dobrze. Mieszkam tez niedaleko i
śledzę postępy - chłopaki faktycznie pracują i dużo się dziej - np. ocieplenia i
ble łososiowe tynki...

[Gość: Wojtello]

Bardzo fajnie, tylko... taki drobiazg: niektóre gniazdka elektryczne i
internetowe są za... grzejnikami. Tak jest w większości mieszkań i będą to teraz
poprawiać. Poinformował mnie o tym jeden z elektryków, zresztą zobaczyłem to na
własne oczy w moim mieszkaniu. Poza tym tynki mam mokre do połowy ściany a z
sufitu odpadł ogromny płat, ponieważ nie uszczelniono dachu folią przed
tynkowaniem. Wylewek jeszcze nie ma, miały być już dawno. drzwi też jeszcze nie
osadzone. Poza tym, może i nie jest najgorzej, ale różowo też nie.

[kmnkrk]

Witam,

właśnie powstało forum internetowe dot. inwestycji na Architektów, więc ożna się
wymienić informacjami.
Adres: www.10a.adresforum.pl

[kmnkrk]

można :))

[Gość: krak]

a nie prościej tak?

SM Pogórze Architektów - forum mieszkańców

Klikamy i już ;)

[Gość: dario27]

No mnie nastraszyliście:( Ja tydzień temu podpisałem umowę w formie aktu
notarialnego, a z tego co tu wyczytałem, to chętnie bym się wycofał. Choć samo
miejsce i otocznie naprawdę dość przyjemne. Przede wszystkim niska zabudowa,
zieleń, cisza, no i niska cena zaważyły na wyborze. Poza tym byłem na budowie
03.07.09 i oglądałem mieszkanie od wewnątrz. Wykończone, ale klatki to tylko
beton i brud, garaże też jeszcze w stanie surowym. Ocieplony prawie cały, tynk i
malowanie też pewnie skończą do tygodnia. Gośc z budowy powiedział mi, iż całość
skończą nie wcześniej niż z końcem jesieni, a miało być już do wakacji.... Byle
tylko jakość budynku nie pozostawiała dużo do życzenia.

[Gość: k]

mam mieszkanie w tym nowym bloczku jedno słowo pasuje "KOSZMAR"

amożesz rozwinać temat???

[kuba1206]

też mielismy tam kupic mieszka. ale wyszło inaczej.

[Gość: m]

Dlaczego koszmar? Bardzo proszę o jakies szczególy bo poważnie myślę
o kupnie tam mieszkania. Pozdrawiam.

[Gość: mieszkaniec]

Ludzie strońcie jak najdalej z dala od tego dewelopera.
Dlaczego?
Już 1,5 roku sięga opóźnienie oddania budynku na Architektów do
użytkowania.
Przed zeszłą zimą deweloper obiecywał że może zdołają zrobić
ogrzewanie na zimę - gazociąg nie ma wykonanego do dziś minął rok i
znów zastanawiamy się czy do tej zimy im się uda ??
Poza katastrofalnymi opóźnieniami jest totalna ignorancja ze strony
spółki - nie ma z kim rozmawiać, brak rzetelnych informacji na kiedy
będzie dokończona inwestycja, rozmijają się z terminami raz po raz.
Nawet terminy z aktów przenoszenia własności już są przekroczone i
nikt tam sobie nic z tego nie robi. Ten deweloper to totalna porażka

[Gość: ;-))))]

KTOS kupił mieszkania w 2 bloku??? kiedy obiecuja odbiór??

SM Pogórze - ul.Architektów -koszmar!!!

[Gość: Magda]

Witam wszystkich
Błagam napiszcie coś więcej o nich, ja też jestem na kupnie i nie wiem co robić. Robią jakieś problemy przy oddawaniu tych mieszkań, w jakim stanie oddają te mieszkania, czy kombinują coś z cenami w trakcie budowy? Napiszcie jeśli coś wiecie.

[Gość: gość]

cała ta inwestycja to jest jakaś paranoja. Nie wywiązują się z terminów, wiecznie jakies problemy , nie mówiąc o wykonaniu tych bloków, garaże wiecznie zalane , grzyb idący po ścianach po całej klatce , komletne dno. Odradzam każdemu !

[Gość: magda]

przekichane!
napiszcie coś więcej, co z tym grzybem, oni zrobią coś z tym????a w mieszkaniach jest grzyb???ja chcę kupić w tym drugim budynku. bardzo się martwię, bo ceny są naprawdę atrakcyjne, a Wasze opinie niekoniecznie. Ciężko zdobyć opinie, bo nikt z tych nowych mieszkańców nic nie pisze na forum.

[Gość: dobrze rada]

sluchajcie mlodzi, bo wy najczesciej nabywacie mieszkania,
poczekajcie, nie spieszcie sie, za chwile bedzie tyle wolnych mieszkan i domow co
w Ameryce, ten kryzys niestety dotknie mlode ,malzenstwa ktore marzyly o "swoim miejscu"
ale duzo ludzi nie bedzie stac na splacanie dlugow. Dobrze radze poczekajcie, czas pokaze wiecej.

[Gość: aga]

witam ja prawie kupilam mieszkanie w budynku c,, tez czekam na jakies informacje

[Gość: aga]

jesli ktos ma jakies informacje to prosze o kontakt [e-mail]

[Gość: mieszkaniec A]

Witam,
problemy z nimi są cały czas, woda w garażach czasem była po kostki. Spóźnili się z oddaniem o jakieś 1,5 roku bloku do użytkowania. Kontakt tylko z sekretarkami i to często nieprzyjemny, wiem, że od niedawna pracuje tam bardziej uprzejma Pani, chociaż tyle. W między czasie kazali nam dopłacac za nadmetraż, średnio wyszło ok jakieś 2 m kwadratowe więcej na mieszkanie (cena mieszkania w akcie notarialnym opiera się o jakąś normę liczoną z tynkami i tak właśnie wyszło po ok 10 tys zł więcej. Deweloper wystawił fakturę i trzebabyło zapłacic. W budynku A włączyli ogrzewanie w okolicach listopada, mieszkania już wsyremontowane, musieliśmy ogrzewac przez cały zimny październik elektrycznie. Standard wykończenia klatek mówi sam za siebie...
Ale za to sąsiedzi są fajni :) !!!
PS Zaczynają się kradzieże na bloku, więc pomyślcie nowokupujący przy użądzaniu mieszkań o przeprowadzeniu kabli w ścianach pod alarm przewodowy, bo jest o niebo tańszy od alarmu bezprzewodowego, który trzeba założyc, by nie życ w strachu opuszczając mieszkanie np. jadąc do pracy.

[Gość: mieszkaniec A]

PS Deweloper dedykuje do zarządzania firmę Zadworze, nic nie da się przez nich wyegzekwowac na deweloperze. Pomyślcie od razu za zmianą zarządcy, bo czynsz nam z miesiąca na miesiąc wzrastał i wzięliśmy sprawy w swoje ręce i ich chcemy odwołac.
Kablówki do tej pory nie ma, net tylko radiowy, utrzymanie czystości w garażach fatalne, tzn. sprzątane miały byc raz na kwartał, a od listopada tylko brudu przybywa i nikt tam nie sprzątnął przez już 5 miesięcy, a kwartał ma przecież 3 miesiące...

[Gość: Michał]

> PS Deweloper dedykuje do zarządzania firmę Zadworze (...)
Wystarczy tylko spojrzeć na KRS i dowiemy się, że zarząd Pogórza to Mateusz Pytel, Dorota Zgłobicka i Wojciech Żaba, a zarząd Zadworza to Wojciech Wilkoszewski, Bazylów Ilona i Dorota Zgłobicka. Jeśli ktoś myśli, że powiązanie w osobie Doroty Zgłobickiej jest jedynym to jest w grubym błędzie.
Co do jakości mieszkań budowanych przez Zadworze to już wiele powiedziano, że szkoda powtarzać. Kilka książek można o tym napisać.

[Gość: aga]

no to teraz sie muszę zastanowic..... wielkie dzięki za informacje. Podobno budynek c ma byc oddany w pazdzierniku, w umowie jest na pisane ze w styczniu. Jak ktoś ma jakies inne informacje to prosze napisac, z góry dziekuje

[Gość: mieszkaniec A]

Z tego co widzę przez okna,to budynekC im nawet idzie... Nawet w soboty pracują. Myślę, że Wy będziecie mieć o tyle lepiej, że w działce są już wszystkie media i nie będziecie musieli czekać np. na C.O. Niemniej jednak, miejcie oczy szeroko otwarte i nie dajcie sie im!

[Gość: aga]

ja jednak decuduje się na to mieszkanie, cena:). Jak narazie wszystko jest ok. Dzięki za info

[Gość: aga]

Zastaniawiam sie jak jest z akustyką mieszkan, czy wszystko slychać od sąsiada:), no i jak z cieplą wodą

[Gość: mieszkanaka a]

Bardzo przeszczegam przed zakupem mieszkania w pogórzu. Bardzo wiele wad w okrąglaku i nie tylko szybko budowane, nie wywiazują sie z reklamacji. Wygląda to tak jakby sie uczyli budowac dopiero okolica ok dla tych co lubia spokój i zielen.

[Gość: mieszkaniec bud. C]

Ciekawe po czym to Pani poznała czy ktoś się uczy budować czy już umie. Może poprostu nudzi sie Pani w domu z dzieckiem więc wymyśla takie i podobne bzdury. Mieszkam prawie rok w okrąglaku i nie mam żadnych zastrzeżeń co do wykonania.

[Gość: hutnik]

Zalezy, gdzie chcesz dojechac w godzinach szczytu.
Okolica spoko, mieszkańcy Ok - przewaga zgredkow.
Pozdr.

[gazeta_mi_placi]

Nie rozumiem jak inteligentni ludzie mogą świadomie i bez przymusu decydować się na mieszkanie w Hucie, ale cóż...
Może niektórzy lubią slumsy i tę adrenalinkę-napadnie mnie dziś ktoś jak będę szedł do pracy, zgwałcą moją żonę, pobiją dziecko i zabiorą mu komórkę czy nie...

[Gość: Michał]

Huta, Hutą, ale ważne też jest deweloper i jego podejście do klientów. Wcześniej Ci sami ludzie sprzedawali mieszkania jako S.M. Zadworze sp. z o.o. i z własnego doświadczenie wiem, że jak pojawiają się problemy to oni sobie nie potrafią (lub nie chcą) z nimi poradzić.

[Gość: gość]

gazetamipłaci jeżeli ludzie z takim horyzontem myślowym jak ty mieszkają "w mieście" to ja wolę raczej w Nowej Hucie.
Ty tak na poważnie?
Dziwię się, napadli mnie 2 razy w życiu z czego raz "w mieście".

[Gość: kate]

witam,
chciałam zasięgnąć języka, czy rzeczywiście nie warto? proszę o jakieś rzetelne informacje najlepiej mieszkańców bloku A

[Gość: Michał]

Gość portalu: kate napisał(a):

> witam,
> chciałam zasięgnąć języka, czy rzeczywiście nie warto? proszę o jakieś rzetelne
> informacje najlepiej mieszkańców bloku A

Chcesz rzetelnych informacji? Udaj się do biura dewelopera i dokładnie przyjrzyj się budynkowi, w którym to biuro się mieści.
Jak już się zdecydujesz na kupno mieszkania w tej firmie to zadbaj o to aby w umowie była informacja o maksymalnym terminie rozpatrywania reklamacji wraz z zapewnieniem, że jeśli deweloper nie dotrzyma tego terminu to przyjmuje się, że reklamacja została rozpatrzona pozytywnie. Takie przepisy obowiązują przy zakupach rzeczy ruchomych, ale dla nieruchomości już nie. Ten termin może wynosić nawet i pół roku, ale ważne jest, żeby taki zapis się pojawił. Jeśli deweloper nie ma nic na sumieniu to zgodzi się na wpisanie takiego punktu do umowy.

[Gość: gosc]

ktos jeszcze ma jakies opinie nt. dewlopera??

[Gość: zainteresowana]

Witam,
czy ktoś ostatnio kupował mieszkanie od tej firmy? Proszę o opinię?
Proszę także o wypowiedzi osób, które już mieszkają w budynkach 10 a i c, jak przebiegła inwestycja? czy mieszkania są dobrze wykonane?

[Gość: mieszkaniec 10A]

Jeśli chodzi o jakość wykonania, właśnie kilka dni temu sąsiadowi w jednym z pokoi spadł cały tynk z sufitu... Co do przebiegu inwestycji (budynek A), oddano ją z rocznym opóźnieniem. Ogólnie deweloper marny, ale w okolicy nie ma dużego wyboru.

[Gość: Janusz]

Witam
Zastanawiałem się nad mieszkaniem w okrąglaku ale w końcu ze względu na kredyt zdecydowaliśmy się na mieszkanie w bloku B. W tym momencie budynek jest na etapie wykończenia. Ze względu na to że już dawno zdecydowaliśmy się na to mieszkanie zmieniliśmy miejsca gniazdek, czy ścianek wedle naszych potrzeb, wszystkich zmian dokonaliśmy bez żadnych problemów. Ze względu na małe dziecko podoba mi się lokalizacja, bliskość szkoły oraz przedszkola. Nie wiem jak wyglądały poprzednie lokalizacje tego dewelopera ale tę inwestycje obserwuje już od dłuższego czasu i jestem bardzo zadowolona.

do Janusz

[Gość: ?]

zdecyduj sie czy jestes kobieta czy mezczyzną??? i jakiej formy gramatycznie uzywasz.

Nowa inwestycja na Architektów

[Gość: kiwi]

Witajcie,
Pogórze zaczęło budować nowy blok przy swojej inwestycji na Architektów. Bardzo odpowiada mi lokalizacja, lecz jestem przerażona opiniami na temat tego dewelopera, które tu umieściliście.
1. Inwestycja nie powstaje w oparciu o ustawę deweloperską - czyli pieniądze klienta nie są w żaden sposób chronione.
2. Dorobek spółki imponujący nie jest - trzy bloki i parę domków, z którymi tez były hece :-((
2. Od półtora miesiąca nic się nie dzieje na budowie, choć w biurze już dwa razy przekonywano mnie, że robotnicy wrócą "lada dzień", bo mają pilną robotę gdzie indziej. Lada dzień to będą mrozy i akurat nie wyobrażam sobie, żeby murowali ściany na mrozie.
3. Mieszkania prawie się nie sprzedają i to mnie najbardziej martwi, choć bloki mają być ladne, niskie (dwa piętra, 28 mieszkań w każdym) typu apartamanetowiec.
Niestety, w okolicy nie ma żadnego wyboru jeśli chodzi o nowe mieszkania, nie licząc inwestycji przy ul. Niebyłej, do której dojeżdża się między furmanką a kapustą (tą wąską drogą będzie jeżdzić całe nowopowstające osiedle spółki Salwator, chyba będzie tam ruch wahadłowy, bo dwa auta się nie miną....)

[Gość: kiwi]

Jeśli ktoś mógłby coś dorzucić w temacie, będę wdzięczna, choć szczerze mówiąc, nie liczę na optymizm, zaczął się marzec a budowa jak stała tak stoi. W bloku B są dostępne jeszcze małe dwupokojowe mieszkania, czy ktoś z Was przymierzał się do kupna? Dla mnie są za małe, ale jestem ciekawa, jak Wasze wrażenia po rozmowach z deweloperem, bo moim zdaniem, ta spółka to totalna lipa.
Szkoda, Wzgórza są piękne no i smogu nie ma.

[Gość: ola]

ktos? coś? czy ktos ostatnio kupil u nich mieszkanie? Jak ta inwestycja na Architektow?

[Gość: Na Stoku 10A]

Jako że trafił do mnie email ktoś gdzieś z forum gazety wynalazł mój stary wpis to opiszę dla szerszej publiki odnośnie samej spółki SM Pogórze. Informację są o tyle wiarygodne że jeżeli ktoś chce je potwierdzić proszę podejść osobiście i zadzwonić do któregoś z mieszkań w bloku 10A (budowany w 2010r jako pierwszy z ich inwestycji na Architektów).

Do dziś nasza wspólnota ma spór z SM Pogórze, obecnie w sądzie.
Do garażu podziemnego przecieka woda, był rzeczoznawca, była deklaracja ze strony SM Pogorze już w sądzie że naprawią (lato roku 2016) i nie zrobili nic.

Mieszkania są ogólnie ok, tynk na głowę mi nie spada, mieszkam już 7 lat, ocieplenie bloku też ok. Jednak z tego co widać powyżej jeżeli Spółka zawali coś to nie liczcie że wam to naprawią z tytułu gwarancji.

[czarna-on-line]

Czytam wpisy sprzed paru lat, w 2017 roku II kwartał ma być oddany Budynek 10 E .
Czy jest szansa ,że na przełomie czasu i doświadczenia wykonawca nie powiela
błędów, warto kupić tam mieszkanie czy nie. Okolica dla mnie jest naprawdę OK,
inne względy również. Chodzi mi o wykonawstwo, brak ryzyka przy zakupie oraz
różne inne niebezpieczeństwa. Nie mam wprawy , nie wiem na co zwracać uwagę.
Każdą uwagę i wskazówkę przemyślę . Proszę.

[Gość: powodzenia]

Nie liczył bym na oddanie mieszkań w deklarowanym przez Pogórze drugim kwartale. Sam kupiłem mieszkanie w budowanym 10E i śledzę na bieżąco ich poczynania. Generalnie na budowie hula wiatr, żadnych ruchów ze strony pracowników nie widać. Czytając wcześniejsze wpisy liczyłem się z poślizgiem, nie mniej jednak zaczynam się wkurzać widząc że na budowie nie dzieje się nic. Mam tylko nadzieję że mieszkania, jeśli kiedyś uda im się przekazać mieszkańcom, będą w lepszym stanie niż np. elewacja budynku, na której to tynk jest odparzony i odchodzi płatami. Ale nie ma się co dziwić skoro tynkowali w okresie największych mrozów. Pogórze jako firma po za stróżami i pracownikami "biurowymi" którzy de facto są spokrewnieni, nie mają swoich robotników. Wszyscy na budowie to podwykonawcy, są to małe firemki głównie z poza Krakowa, którzy przyjeżdżają na budowę kiedy chcą i jak chcą. Wracając do jakości wykonania, będąc kiedyś na budowie obejrzeć mieszkanie trafiłem na etap przygotowań do robienia wylewki na posadzce. To co zastałem w swoim mieszkaniu przerosło moje oczekiwania w kategorii niedbalstwo. W pokojach styropian był rozłożony jako tako, natomiast w łazience i WC gdzie po podłodze jest rozprowadzona instalacja wodna i CO zalegały luźno poukładane kawałeczki styropiany, które może w 50% pokrywały całość stropu. Moje kilkuletnie dziecko lepiej by rozłożyło ten styropian, kierownik budowy oczywiście zapewniał że to będzie jeszcze poprawiane i w ogóle, ale znając realia nie łudzę się że to poprawili. Wg sporej części mieszkańców, wcześniej wybudowanych bloków Pogórze jako deweloper to porażka, a w przypadku jakichkolwiek problemów są po prostu bezczelni, ja o tym wiedziałem mimo to zdecydowałem się na zakup jedynie ze względu na okolicę.

[czarna-on-line]

Dziękuję. Potwierdzają się moje obawy, faktycznie cisza na budowie. Byłam tam kilka razy i tylko
jedna osoba na budowie /pilnujący dobytku/, nic się nie dzieje ,żadnej ekipy . Dziwi mnie podejście
dewelopera , w obecnym stanie nie ma szans na odbiór w II kwartale 2017-w czasach internetu
każdy powinien dbać o dobre imię i swoich klientów. Myślę,że należy reagować .Pzdr

[Gość: syska]

Witam. Zakupiliśmy z mężem mieszkanie w budynku E przy ul. Architektów. Jeśli jest ktoś zainteresowany i czyta to forum to wczoraj rozmawiałam z deweloperem i można umawiać się na odbiory mieszkań z kierownikiem budowy. Najpierw pierwsze oględziny tzn. czy zgłaszamy poprawki itd. my akurat z mężem postanowiliśmy wynająć firmę zobaczymy czy będzie wiele rzeczy do poprawy. Nie ukrywam,że mam nadzieje na bezproblemowe zamknięcie transakcji.