Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: Mr J.]

Zakiwają się jak sławna rodzina Gmurków w Warszawie i będą żałować.

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[hal_gravity]

Zerkam na allegro i za mieszkanie w tej okolicy w kamiennicy w tym metraży winszują sobie 200k. Więc 220 + opcja na 10% to bardzo fajny deal jest.

[Gość: racjonalistka]

Jak doliczysz przeprowadzkę i remont dostosowujący mieszkanie do potrzeb osoby niepełnosprawnej, to deal nie jest taki fajny. Jak masz stare szafki w kuchni, to wiszą, chcesz je przenieść rozwalają się lub nie pasują. Poszerzasz drzwi dla wózka, musisz zmienić podłogę itp.

[Gość: Przygoda]

Ale to na pewno nie kosztuje 100 tyś. poza tym jak szafki rozwalają sie przy zdejmowaniu to już na pewno są niewiele warte i niedługo wytrzrzymają!

[Gość: nett1980]

Zerkam na allegro i za mieszkanie w tej okolicy w kamiennicy w tym metraży wins
> zują sobie 200k. Więc 220 + opcja na 10% to bardzo fajny deal jest.
I co wierzysz, ze za tyle ile wystawiaja, za tyle sprzedadza? Mieszkania w Lodzi tanieja, w tamtym roku facet podobne mieszkanie w centrum wystawil za 180 tys, cieszyl sie jak kolezanka kupila za 145 tys. Musi zrobic w nim remont, ale ja sobie wyobrazic moge, ze te ich wygody i luksususy, to babcine obrzydliwki i bezguscie dla osoby mlodszej.
Kupily je od miasta za ile? :) ? Dostaly kiedys za darmo?! Ech cos zle nimi kieruje, czyli chciejstwo i chciwosc, i kompletny brak rozeznania na rynku.

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: zdziwiony]

Czy autor tego artykułu może wyjasnic do kiedy to wywłaszcza się "lokatorów" czyli najemców?
Jeśli się o czymś pisze to wypada mieć, choć minimalną, wiedzę o temacie artykułu.

[Gość: salina-topeka]

Najemców się nie wywłaszcza, ale te panie nie są najemcami, tylko właścicielkami tych lokali. Sprawdź sobie w księdze wieczystej jak nie wierzysz.

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: kgb]

Wolny rynek, mają prawo

co to jest 100 tys? bez histerii, nie chcą po 5 baniek tylko 100 tyś

tyle to Grzesiu Lato zarabia w miesiąc za tą beznadzieje w polskiej pilce.

[kapitan_marchewa]

kgb napisał(a):

> Wolny rynek, mają prawo
>
> co to jest 100 tys? bez histerii, nie chcą po 5 baniek tylko 100 tyś

Załamałeś, zgadnij dlaczego.
Giertychowa edukacja?

[Gość: kgb]

co ma piernik do wiatraka?

pisze jak chce i kiedy chce, a głąby się czepiają. zrób maturę pogadamy ;)

[Gość: aa]

Piszesz baranie w moim ojczystym języku to go szanuj!!!!

[Gość: kgb]

przeczytaj "owco" co napisałeś/aś i sam się oceń, nie chce być okrutny

kretynów nie sieją, sami się rodzą

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: thr]

Przez swoją zachłanność dostaną grosze.

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: Beobachter]

hahaha, czyli w sumie chcą 325tys za norę w slumsie przy Kilińskiego..

[emdma]

faktyczna cena transakcyjna za tego typu "norę" to pewnie 100tys max

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: widz]

Już dawno powinni je wywłaszczyć. Niech sobie w sądzie dochodzą ile chcą.

[Gość: .]

> Już dawno powinni je wywłaszczyć.

No właśnie. Dlaczego gazeta jak ognia boi się tego tematu? Już dawno powinni wywłaszczyć - ale tego nie zrobili. Urzędnicy mieli 4 lata na przygotowanie terenu inwestycji, a teraz okazuje się, że cała jest wprost najeżona budynkami prywatnymi, budynkami z samodzielnymi prywatnymi lokalami, budynkami o nieuregulowanej własności. Gazeta zamiast prezentować z imienia i nazwiska urzędników którzy zawalili sprawę wyżywają się na kobietach korzystających ze swojego świętego prawa do własności. Przecież to jakaś kpina.

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: gru]

lokatorki mają święte prawo do własności a kto tak nie myśli uprawia komunizm !
a co do rynkowej wartości to właśnie działają tu mechanizmy wolnego rynku a ograniczona banda urzędasów jak zwykle rżnie głupa ! gdyby nie budowa dworca cenna by nie rosła ...i to jest jasne jak słońce więc to wina urzędasów bo oni wcześniej WIEDZIELI od lokatorek że dworzec powstanie i przespali doskonały moment na wykup po cenie niższej niż dzisiaj i to jest właśnie niegospodarność urzędnicza ! za którą zapłacimy
wolny rynek działa zawsze ! i lokatorki (właścicielki) święte prawo zrobić życiowy interes jak każdy kto potrafi myśleć mógł sobie kupić nieruchomość w okolicy dworca licząc na wzrost wartości z powodu utrudnienia realizacji wielkiego projektu budowlanego i tyle

jeśli miało być inaczej to dlaczego urzędnicy kupowali sobie cukier do słodzenia herbatki w gabinecie prezydenta miasta wiosną tego roku ! powinni pisać pisma do sklepów udowadniając że w Niemczech jest tańszy za kilogram niż w Polsce !

idealnym narzędziem do walki o wolność gospodarczą była by sytuacja aby szanowna lokatorka
tak samo jak urząd miasta wystawiła by swój lokal na sprzedaż w drodze przetargu wtedy okazało by się ile naprawdę
kosztuje owa nieruchomość bo jej wartość to w końcu nie jakiś tam lokal ale opóźnienia kary umowne i podatki wykonawców ..... niech stawią się zainteresowani i spekulanci co kupią i wystawią na kolejny przetarg ! a lokatorka zapłaci wtedy podatek dochodowy od różnicy między wyceną a cena uzyskana z licytacji.

POwinny dostać więcej

[Gość: gru]

[Gość: oo]

Oczywiście jak zwykle według pisowskich łbów - winna Platforma!!!

inteligencją nie grzeszysz

[Gość: gru]

a co ma do tego pis Łbie ?
nie obrażaj Mnie

[Gość: anna]

Nie, to jest ich własne mieszkanie, nie wynajem. I to nie im zależy a miastu. Czyli to nie one powinny zabiegać o ugodę a miasto.
Czyli: co najmniej takie pieniądze, które wystarczą na zakup takiego samego mieszkania, przystosowanie go do zamieszkania przez osobę niepełnosprawną ( w takim zakresie jak jest w obecnym mieszkaniu), koszty przeprowadzki, koszty obsługi prawnej.
One nie powinny być stratne.
A czy ktoś widział jakie mieszkania zamienne tym paniom proponowano? Nora wymagająca remontu kapitalnego.

CHCESZ MIEĆ dworzec płać

[Gość: gru]

ja miasta nie stać to niech nie buduje dworca

[Gość: nett1980]

Panie powtarzaja argumety z poprzedniego watku, czy to wy im doradzacie, jestescie rodzinnie powiazane? Te panie wykupily mieszkania za grosze, potem przez wiele lat nie placily normalnej stawki remontowej, przyzwyczailly sie, ze tak bedzie tez w nastepnym mieszkaniu, wniosek - kupic sobie mieszkania, na ktore bedzie je realnie stac i utrzymac. Jest w czym wybierac na rynku wtornym, miasto moze pomoc w sprawach prawnych, ale niech panie nas nie zmuszaja do placenia horendalnych kwot za rudery do wyburzenia przy Kilinskiego. Ta cena, ktora daje miasto, to juz bardzo dobra cena, a dorzucic te 10% to akt dobrej woli....

[Gość: mikelos]

Problem w tym, że te panie tez tych mieszkań nie widziały. Jak same przyznały nie oglądały ani jednego bo albo im adres nie odpowiadał albo im się nie chciało gdzieś jechać...
Poza tym, dlaczego przez 2 panie wszyscy mają cierpieć. Ja za swoje mieszkanie w tej okolicy ale w ładnej kamienicy zapłaciłem niewiele więcej ale mam 85m2. Jak chcą mieszkać w centrum to ciężko będzie znaleźć opcję dla wózka (jeśli mąż rzeczywiście jest na wózku). Ale w nowym bloku nie ma problemu. A na pewno koszty eksploatacji takiego mieszkania będą niższe...

[Gość: gosc]

a państwo ma prawo do wywłaszczenia, by jeden z drugim awanturników nie mógł blokować strategicznych inwestycji i by inny nie mógł żądać za ruderę wartą może 150 tysięcy 300 tysięcy czy 1 mln złotych.

[Gość: Cześć Bartasku]

> by inny nie mógł żądać za ruderę wartą może 150 tysięcy 300 tysięcy czy 1 mln złotych.

Czy 274 672 złotych i 14 groszy, albo np. 988 561 złotych i 12 gorszy. Także po to, by nie mógł żądać 845 023 złotych 23 groszy i jeszcze kilku innych kwot.

[Gość: Remik]

I jeszcze je wsadzić do więzienia za spekulację i walkę z ustrojem!

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: Remik]

Panie powinny szybko znaleźć kogoś kto od nich "kupi" te mieszkania po 500tys, i w tym momencie mieszkanie ma realną wartość a nie wycenianą.
To tak jak z terenami przy autostradach - co z tego że to gołe pole albo rudera skoro ma tam powstać najdroższa inwestycja Łodzi.

Nowe Centrum Łodzi ma kosztować ładnych parę miliardów, a miasto kłóci się o 100 tys?

[Gość: ?]

Gość portalu: Remik napisał(a):

> Panie powinny szybko znaleźć kogoś kto od nich "kupi" te mieszkania po 500tys,
> i w tym momencie mieszkanie ma realną wartość a nie wycenianą.

Pomysł wydaje się sprytny ...ale nie działa. W skrajnym przypadku może się skończyć sprawą prokuratorską o poświadczenie nieprawdy i próbę wyłudzenia.


> To tak jak z terenami przy autostradach - co z tego że to gołe pole albo rudera
> skoro ma tam powstać najdroższa inwestycja Łodzi.
Odpowiem dłuższą przypowieścią:
Wyobraźmy sobie inwestycję, np. lotnisko pod Babicami. Żadnych konkretnych planów, można je przesunąć w prawo o 2km, lub w lewo o 8km. Wszędzie grunty orne po 3zł/m2. Przystępujemy do inwestycji, wykup ziemi i nagle po środku zostaje działka Iksińskiego. Nieduża, pół hektara. Iksiński mówi: bez tej działki stoi inwestycja za miliardy! Jest to więc bardzo ważna działka i chcę za nią 3000zł/m2. ...i zgodnie z przepisami nie dostaje tych pieniędzy! Dostaje według wyceny, która uwzględnia m.in. inne odszkodowania w okolicy.

A mówiąc krótko metoda języczka u wagi przy inwestycjach publicznych NIE DZIAŁA. Takie prawo i w tym zakresie jest ono mądre i sprawiedliwe.

Co do kamienicy, to moim zdaniem odszkodowanie powinno uwzględniać niewątpliwe koszty przeprowadzek, remontów i innych spraw związanych ze zmianą lokalu, jak również uwzględniać niewielką, acz przyzwoitą premię za kłopot. Co do kosztów - to zrozumiałe, należy je pokryć w 100% (uwaga na naciągaczy), zaś ile powinna wynieść godziwa premia - tego nie wiem, to wymaga głębszego zastanowienia.

[Gość: Remik]

Wartość mieszkania to nie tylko mury, tapety i kafelki.
To dla właściciela również sentyment i wspomnienia.
Być może to tam pierwszy raz widziało się wnuki, tam zmarł ktoś ważny albo wygrało w totka - nieważne.
Miasto mogło pomyśleć o wykupie wcześniej, a nie po fakcie.
Te panie nie domagają się miliardów, koszt wykupu ich mieszkań to kwota daleko po przecinku w skali całej inwestycji.
Czy to naprawdę nie dociera do Inwestora?
Wspomniałeś o lotnisku - równie dobrze można by powiedzieć że kolesiowi NIC się nie należało - zabrać i już.
Po wybudowaniu lotniska cena okolicznych gruntów zapewne drastycznie spadła, z uwagi na hałas i ruch powietrzny, uniemożliwiono inną zabudowę, więc działki są warte tyle co nic.

Z punktu widzenia miasta (inwestora) jest nieistotne czy zapłaci za te lokale (a przez to za prawa do atrakcyjnej działki inwestycyjnej) 0,01% inwestycji czy 0,015%
Koszt dokumentacji wyburzenia tego budynku jest więcej wart.
Jeśli urzędnicy spóźnili się z negocjacjami, powinni zapłacić różnicę z własnych pieniędzy.
A co do klienta na mieszkanie nie mówiłem o poświadczaniu nieprawdy tylko normalnej notarialnej transakcji.

[Gość: ?]

Gość portalu: Remik napisał(a):

> A co do klienta na mieszkanie nie mówiłem o poświadczaniu nieprawdy tylko norma
> lnej notarialnej transakcji.

Notarialny charakter nie czyni takiej transakcji bardziej legalną. Notariusz nie ma obowiązku sprawdzenia rzeczywistej wartości przedmiotu transakcji, zaś zawyżenie wartości, które ma na celu wyłudzenie większego odszkodowania jest przestępstwem, co ważne: dającym się udowodnić przestępstwem. Oczywiście nie mówimy tu o zawyżeniu o 10%, tylko o sprzedaży rudery w cenie pałacu.

A co do lotniska - znowu braki wiedzy wychodzą: SĄSIEDZI również mogą się domagać odszkodowania. Chociaż, gdyby nie mogli, to nie nijak to nie zmienia sytuacji prawnej i moralnej Iksińskiego od działki po środku.

Z kolei opowiadanie o różnicy między 0,01%, a 0,015% świadczy właściwie tylko o niewiedzy ekonomicznej i ogólnie życiowej. Przecież takiego argumentu może użyć KAŻDY, kto jest jakkolwiek związany z inwestycją - i poprosić o 50% podwyżkę. A potem jeszcze raz...
Tyle wynika z takiego rozumowania!

Inne rozwiązanie problemu: w naturze

[Gość: Logik]

Można zaproponować tym paniom konkretny lokal + remont w uzgodnionym zakresie + koszty przeprowadzki (i całe jej załatwianie!) + ew. dopłata do różnicy wartości.
A jeśli docelowy lokal wyjdzie drożej - to te panie nie powinny dopłacać. Po prostu będzie to dowód na zaniżenie wartości proponowanego odszkodowania.

No, ale przecież "niedasie". Nie ma przepisów (SĄ), nie wiadomo jak (INNI WIEDZĄ).
Nic się nie da.

Pewnie z tego samego powodu dopiero po zamknięciu Fabryki zaczęto remontować tor na trasie Chojny - Kaliska, zamknięto kładkę na Widzewie, itd.
NIEDASIE

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: łodzki]

Kazimierz Kuc kilkadziesiat lat temu nakrecił " paciorki jednego rózanca " , wypisz wymaluj analogiczna sytuacja

Dać im mieszkanie Potockiej

[Gość: cynik]

Ona ma kilka mieszkań.

Dla znajomych królika mieszkania są od ręki.

P.S. Kolejny urzędas NIEDASIĘ zabrał się do pracy.

[art_102]

Posiadanie kilku mieszkan, to nie grzech, chyba, ze nabyła je przez przekręt, ale tak zdobyło kamienice większość obecnych "włascicieli", kupując je za bezcen od miasta. W Bytomiu olbrzymią kamienicę, zdaje sie na cztery klatki schodowe, kobieta kupiła od um za 200 tys.(sic!) i mimo zobowiazania się do remontu - budynek był w rejestrze zabytków - nie robiła przez lata nic i mimo protestów mieszkańców, włąśnie ją wyburzono. Za działkę dostanie pewnie kilka milionów, to i dla niej starczy i dla urzedasów, którzy jej to sprzedali, a jak miasto by grunt kupowało, to cena może jeszcze wzrosnąć i do podziału będzie wiecej. Dlatego zrozumiałe, jest, ze urząd nie próbował wyegzekwować remontu, ani nie przejął budynku, za niewywiązanie sie z umowy,

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[kcramsib]

Klasyczny konflikt moralny: prawo jednostki kontra dobro publiczne. Serce podpowiada, by uznać rację lokatorek (jak ktoś napisał wcześniej - mieszkanie to nie tylko mury ale i wspomnienia które są bezcenne), rozum, by oszczędzać publiczne pieniądze i nie hamować, z powodu dwóch lokatorek, inwestycji na finisz której czeka cała Łódź...

Niech się władze zastanowią wreszcie - po co?

[Gość: ech]

Skoro wykop będzie dużo mniejszy niż przewidywany nie ma potrzeby wyburzeń tylu budynków, po co tracić na to pieniądze? Po co rozwalać historyczne obiekty pod duży trawnik? Popatrzcie sobie na tę kamienicę od strony parku - to nie żadna rudera, tylko piękny obiekt, który można zasiedlić lub zrobić tam hotel czy biura po powtórzeniu detalu z tej ozdobnej ściany i zamknięciu go od Kilińskiego!

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: adamowski1]

Wystarczy poszukać w internecie, mieszkanie 60-cio metrowe w śródmieściu Łodzi warte jest od 230 do 350 tysięcy,a sądzę że gdyby władze nie opierały się na wycenie swego rzeczoznawcy ta cena była by wyższa.Przy takiej inwestycji chyba można zapłacić cenę rynkową,a nie upierać się przy swoim,bo gdy Panie zaczną się odwoływać i sprawa trafi do Strasburga to wyburzenie tej kamienicy nastąpi za ładnych parę lat.A sądzę że można się dogadać,trzeba tylko dobrej woli.

[Gość: gosc]

W zrujnowanych kamienicach to mniej niż 200 tysięcy. A to sa ceny wywoławcze

[Gość: Remik]

Gdyby ta kamienica stała kilkaset metrów dalej to owszem.
Ale stoi na atrakcyjnym terenie inwestycyjnym.
Popatrz na działkę na przeciwko centralu - miasto sprzedało ją pod hotel za kilkanaście milionów zł. ale dało dupy z planem zagospodarowania, umową itp. Dlatego zamiast Hiltona czy Sheratona mamy parking lub budkę z kebabem.

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: blu]

Rzeczoznawcy przy urzędzie są bardzo elastyczni: miasto planuje wyburzenia, ale wiele osób o tym nie wie, jednak ci przy korycie, plany znają daleko do przodu - jak same urzędasy mówią, do tych koło dworca w Łodzi przygotowywali sie od 2007 roku. Jak to sie robi, zeby zarobić, ano tak: kolesiowi miasto sprzedaje kamienicę wg wyceny rzeczoznawcy za 150 tys. zł (tak, kamienicę, nie meiszkanie), po czy, za trzy lata kamienica zostaje przeznaczona do wyburzenia i miasto płaci za nią właścicielowi - wg wyceny tego samego rzeczoznawcy - 2 mln zl. To samo dotyczy gruntów i mieszkań. Gdyby to mieszkanie było kolesia, pewnie rzeczoznawca by je wycenił na 800 tys. - bo centrum miasta, zabytkowa kamienica, wnętrze de lux - a nawet gdyby ktos chciał to zakwestionować, to nie zdąży, bo zanim w naszym sądzie coś ruszy, to mija kilka lat, a po kamienicy, czy mieszkaniu już nie będzie śladu.
Radzę tym paniom się nie poddawać, bo to jawne oszustwo. Wartość rynkowa ich mieszkania nie ma nic do rzeczy, bo one go nie sprzedają dobrowolnie, tylko są do tego zmuszone, więc poza wartością mieszkania, do ceny należy doliczyć koszty przeprowadzki, koszty remontu nowego lokum, aby było doprowadzone do takiego samego lub lepszego stanu, tzn. nowe okna, podłogi, rury, wyposażenie łazienki, kuchni; jeśli nowe lokum jest pozbawione piwnicy, a to je miało, czy pomieszczeń gospodarczych - to jako rekompensatę mozna podnieść cenę właściwą za mieszkanie, należy sie tez odszkodowanie, za koniecznosć zmiany miejsca zamieszkania, co tym bardziej jest istotne, gdy dotyczy to osób starszych, które niekiedy zamieszkują lokale po kilkadziesiąt lat, wiec są zżyci z sąsiadami i okolicą. Zmuszenie do opuszczenia swojego domu, środowiska i zaczynania wszystkiego od nowa, w innym miejscu musi miec pokrycie w rekompensacie. Doliczyć tez należy wszystkie opłaty manipulacyjne - koszty dla pośrednika nieruchomości + podatek, notariusz, księga wieczysta, ito. To wszystko są koszty, ktore znacznie przerosną koszty samego mieszkania.
UM nie zgodziło sie na propozycje tych pań, to niech to oleją, znajdą prawnika i swojego rzeczoznawcę, niech wyliczą wspólnie koszty jakie są związane z calym przedsięwzięciem, doliczą do proponowanej przez rzeczoznawcę ceny, dodają odszkodowanie za straty moralne i koszty na prawnika, i rzeczoznawcę, zsumują i wyslą do UM. Jak urząd sie nie zgodzi, to poroponuje sprawe oddac do sądu. Za proponowaną kwotę mogą kupić tylko mieszkanie w kamiecicy o podobnym metrażu tylko do kompletnego remontu,więc remont i całość pozostałych kosztów, spadnie na nie i nie poradzą sobie z nimi. Niech sie kobiety nie dają.

Dokładnie tak to powinno wygladać...!!!

[art_102]

@blu słusznie zauważa, ze tutaj sprawa nie może ograniczać się do wyceny samego mieszkania i wyliczone przez niego dodatkowe koszty, powinny być przez urzad poniesione. Nie można wykwaterowując właściciela lokalu, z przyczyn od niego niezależnych, sugerowac się tylko ceną samego mieszkania, i to nie rynkową, ale ustalona przez rzeczoznawcę z urzędu, który niekoniecznie działa na nasza korzyść. Do kosztów takiego wywłaszczenia muszą być doliczone wszystkie realne koszty plus odszkodowanie za sam fakt koniecznosci wyprowadzki i zmiany mieszkania:
- rynkowa cena mieszkania o podobnym metrażu, w podobnym budynku, podobnej dzielnicy - jeśli cena za mieszkanie ustalona przez rzeczoznawcę jest niższa niż cena zakupu podobnego mieszkania, o takim samy lub wyższym standardzie, to musi zostać podniesiona;
- odszkodowanie za straty moralne - jakby to dziwnie dla niektórych brzmiało, właściciel ma prawo do odszkodowanie za "wyrwanie" z dotychczasowego środowiska i opuszczenie mieszkania, w który przez lata żył, czasami przez kilka pokoleń;
- UM musi ponieść wszystkie koszty manipulacyjne, od przeprowadzki zaczynając, po opłaty notarialne, wieczyste, itp.
- UM musi też ponieść koszty przystosowania nowego lokum do mieszkania - czyli kapitalny remont, tym bardziej, ze faktycznie proponowana cena za mieszkanie, wystarczy raczej na lokal do remontu;

Jeśli urzędnikom jest za cieżko komuś, poza sobą płacić realne pieniadze za jego własnosć - to co opisuje @blu o przekrętach w urzędach przy zakupie gruntów, kamienic i mieszkań, jest jak najbardziej prawdziwe i na jeszcze większą skalę niż on to opisuje - to proponuję zrobić tak - znaleść w podobnej, czy tej samej dzielnicy mieszkanie o zbliżonych walorach, wziąć ekipę do wyceny kapitalnego remontu, policzyć koszty manipulacyjne, pamiętac aby przy remoncie, i pozostałych kosztach nic nie pominąć, zliczyć, dodać koszt wszystkich wycen, ekspertyz, strat moralnych, dodać i wysłać do Urzędu.
Bo co z tego,. ze rzeczoznawca wyceniła mieszkanie na 220 000, jak to nie wystarczy na przeprowadzkę i zaadoptowanie nowego lokalu.

Radzę tez przejść się do urzedu i sprawdzić w księgach wieczystych, czy w ostatnich czterech latach lokale do wyburzenia przy budowie dworca, nie zmieniały na gwałt właścicieli, co jest wielce prawdopodobne, bo sie okaże, ze wtajemniczeni za grosze pokupili mieszkania lub całe kamienice zmieniły właścicieli, lub komunalne budynki za bezcen zostały sprzedane, a wycena rzeczoznawcy przy wysiedleniu diametralnie różniła sie od ceny zakupu. Byłaby to niezła gratka i możliwość znacznego podbicia ceny, bo dla urzędu nie powinno byc równych i równiejszych, a przede wszystkim sprawa dla prokuratury.

Ilez moze byc warte mieszknie parterowe na Kilinsk

[Gość: nett1980]

> amienicę wg wyceny rzeczoznawcy za 150 tys. zł (tak, kamienicę, nie meiszkanie)
> , po czy, za trzy lata kamienica zostaje przeznaczona do wyburzenia i miasto pł
> aci za nią właścicielowi - wg wyceny tego samego rzeczoznawcy - 2 mln zl. To sa
> mo dotyczy gruntów i mieszkań. Gdyby to mieszkanie było kolesia, pewnie rzeczoz
> nawca by je wycenił na 800 tys. - bo centrum miasta, zabytkowa kamienica, wnętr
> ze de lux - a nawet gdyby ktos chciał to zakwestionować, to nie zdąży, bo zanim
> w naszym sądzie coś ruszy, to mija kilka lat, a po kamienicy, czy mieszkaniu j
> uż nie będzie śladu.

Przeciez te panie chca zrobic to wlasnie, co wirtaulne cwaniaki, o ktorych piszesz. Dostaly za darmo, wykupily za 5 procent wartosci...Prawo Kalego sie klania.

[Gość: Remik]

A co za różnica za ile je kupiły?
A jakby dostały za darmo albo w spadku to wartość się zmieni?
Jak wygrasz w totka kilka baniek za kupon wart 10 zł to oddasz je za 15 zł?
zarobisz 50% - to chyba sporo.

[Gość: nett1980]

Ano roznica jest taka, ze chca zarobic na twoim, na moim. Szanownym paniom i ich spadkobiercom wlaczylo sie ssanie na spoleczna kase. Co to za argumenty, ze inni kradna, to i ja moge...
Nikt normalny nie kupilby na rynku wtornym mieszkania tej pani z parteru za ponad 300 tys., nawet za ta cene jaka dal rzeczoznawca, wiec panie wydziwiaja i tyle.

[Gość: Remik]

Ani na moim, ani na Twoim tylko na SWOIM.
To są ICH mieszkania.
Jeśli będę w posiadaniu JEDYNEGO egzemplarz starego znaczka pocztowego, monety czy obrazu to nie mów mi że "podobne chodzą po 50 zł" skoro ja swój wyceniam na 100 zł.
Chcesz go mieć - zapłać.
nie masz stówki - kup podobny.

[Gość: nett1980]

Trafilo sie slepym kurom ziarno? Trzeba miasto (w tym sensie chca sie wzbogacic na twoim, moim) wydupczyc? Zeby nie zostaly z reka w nocniku. Rodzina zamiast podburzac staruszki i podbijac pileczke juz dawno powinna robic rekonesans na rynku wtornym.

[Gość: kolo]

Strasznie się rzucasz, w kółko klepiesz to samo, a weź zainteresuj sie trochę przepisami, zamiać kłapać paszczą. Kobiety nie sprzedają mieszkania, tylko są wywłaszczane, a to zasadnicza różnica - co prawda ty chociaż nic na ten temat nie wiesz, to swoje wiesz, co nie:)))
Nie będę sie rozpisywać, poczytaj sobie posty gdzieś powyżej @blu i @art_102, oni zasady dość dokładnie opisali.

[Gość: nett1980]

> Nie będę sie rozpisywać, poczytaj sobie posty gdzieś powyżej @blu i @art_102, o
> ni zasady dość dokładnie opisali.

Jestes remik, blu, czy art_102. Podpisz sie jednym nickiem i nie rozmnazaj bez sensu. A jak jestes taki madry, to kup na rynku wtornym mieszkanie w starym budownictwie za takie ceny za metr, jakie chca te panie. Jak sie bedziesz nazywal? Frajer?
A tak chcesz potraktowac nasze miasto. Ktos tym kobietom naobiecywal gruszek na wierzbie, rodziny dawno powinne im pomoc, mieszkan poszukac, a tak nakrecily starsze osoby i robia im krzywde w nadziei na jakies super zyski. To co daje miasto, to dobra cena, oczywiscie powinni te 10 % dorzucic pomoc do sprawach sadowych, notarialnych. Przeprowadzka to raczej obowiazek rodziny.

[Gość: anna]

Dlaczego rodziny powinny im pomóc? A może one nie mają rodziny?
To miasto (urzędnicy) powinni im pomóc znależć mieszkanie i załatwić przeprowadzkę!

[Gość: Remik]

Zawsze podpisuję się jednym nickiem.
Rozumiem frustrację jak widzisz e więcej niż jedna osoba ma inne zdanie od Twojego.
Jestem po prostu zwolennikiem poszanowania świętego prawa własności.
Ciekaw jestem czy przy wycenie projektu za który miasto zapłaciło/zapłaci też targowano się o 100 tys... Myślę że zapłacono tyle ile projektant zażyczył sobie i wszyscy byli zachwyceni.

W głowie się babom przeraca

[Gość: gosc]

Biorę gazetę i widzę że podobne mieszkania w ogłoszeniach są po 150-180 tysięcy. A one żądają 320 tysięcy. Ciekawe ile same za nie zapłaciły. Pewnie wykupiły parę lat temu za groszę od miasta a teraz chcą ceny jak za apartamentowiec. Po co tracić czas. Wywłaszczyć i będzie spokój. I nauczka dla innych, by nie kombinowali

[andi.11111]

Myślę,że tobie się przewróciło w głowie.Przecież są koszty przeprowadzki,zakupu uszkodzonych przy przewozie mebli,dostosowania do potrzeb niepełnosprawnego.100000 zł to zaledwie 0,005% wartości inwestycji,nie ma się więc o co targować.
i

[art_102]

Należysz do tej grupy, co to "żal dupę ściska", że ktoś zarobi, ale niestety tym kimś nie jesteś ty... Sądzac po twojej bezczelności i gdybaniu, ty to dopiero byś raban podnosił, gdyby tak ciebie chcieli wykwaterowac. Poza tym, ja tez ogladam mieszkania za 150 000 tysiecy, ale żeby tam zamieszkanc to trzeba by przynajmniej drugie tyle wydać, bo to zazwyczaj jest ruina: mówię oczywiście o mieszkaniu ponad 60 mkw, w kamienicy, w sródmieściu, bo w takim te kobiety mieszkają.

[Gość: nett1980]

No to napisz, jakie te panie, ktore wyraznie znasz porobily palace ze swoich "wlosci". Marumury, kafelki z Wloch, remont wg planow wybitnego projektanta wnetrz? Miasto do wyceny moze dorzucic 10% na te przeprowadzki. Rodzina zamiast wydziwiac na forach powinna im pomoc znalezc podobne mieszkanie( niech biora pod uwage, ze w normalnych kamienicach jest fundusz remontowy!!!), wyreczyc przy przeprowadzce.

[Gość: nett1980]

lodz.gumtree.pl/f-Nieruchomosci-W0QQCatIdZ2QQmaxPriceZ210000QQminPriceZ100000
Nie wiem co ty ogladasz? Tu sa ceny wywolawcze! Ale palac z Kilinskiego nie moze sie z tymi mieszkaniami rownac( w wyszukiwarce wpisane byly widelki 100-200 tys zl za mieszkanie)?

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: .]

> Ale żeby tak się stało, najpierw trzeba wyburzyć to, co stare. Magistrat do tej operacji
> zaczął przygotowywać się już w 2007 roku.

O tak. Już widzę tę gorączkową pracę naszych dzielnych urzędników parzących sobie piętnastą kawę i dłubiących w nosie z zegarkiem w ręku.

Czy Wyborcza będzie miała odwagę napisać wprost, że urzędnicy zawalili sprawę, czy nadal będzie wybielać rzeczywistość i szukać kozła ofiarnego w osobach, które miały na tyle odwagi cywilnej, aby wykupić swoje mieszkania zamiast, jak inni, tkwić przez lata na samorządowym garnuszku?

> Magistrat, przenosząc pozostałych lokatorów, proponował im albo zamianę, albo pieniądze.
> Udało się dogadać z kilkunastoma rodzinami,

Czy tych kilkanaście rodzin miało mieszkania własnościowe, czy mieszkało w lokalach gminnych?

> Urzędnicy rozkładają ręce.

O tak, to mają opanowane do perfekcji.

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: logiczny]

Paranoja.Stare budynki z szacunkiem do starych mozna wycenic i trzeba ale....te panie podpuszczane przez wnukow w zyciu by nie widzialy tyle kasy ile im sie oferuje!!Ale mozna (!?)podbijac cene!!!Tom Polska wlasnie...,,katolicka,,.Ale skoro Komisja Majatkowa kosciola sciagnela..ILE SIE DA!!to czemu nie babcie...dajace na rydzyka.Nadzieja W RUCHU PALIKOTA!!

[Gość: Remik]

Polska to właśnie chce je wyrzucić z ICH mieszkania.
Gdyby to samo miało miejsce w kraju, gdzie podstawową wartością jest prawo własności jak UK czy USA to te panie miałyby 10 razy tyle.

Żal tych ludzi...

[nandik]

Żal mi tych kobiet... bardzo... ponieważ mają rację. Nie sądzę, aby szacunek nieruchomości uzględnial elementy wyposażenia dostosowujące mieszkanie dla niepełnosprawnych...
W tej chwili na rynku wtórnym, mieszkania w bardzo kiepskim stanie kosztują od 3, 5 tys. za m2, bez wykończenia...etc.

Po drugie, co do pięknego szklanego budynku Dworca, to chyba senna wizja i marzenie autora artykułu. Jedyne co ma zrobić Torpol, to dziura w ziemi, perony, tory kolejowe, i samotne przeszklenie nad dziurą... Dezinformacja w sprawie kubatury dworca jest zdumiewająca. W miescie nikt nie jest zainteresowany tym, aby ta kubaura była...

[Gość: nett1980]

> W tej chwili na rynku wtórnym, mieszkania w bardzo kiepskim stanie kosztują od
> 3, 5 tys. za m2, bez wykończenia...etc.
Tyle wiesz z mediow, bo to sa ceny wywolawcze, a kiedy ostatnio ktos z twoich znajomych kupowal mieszkanie w starym budownictwie? Na parterze mozna spokojnie znalezc ponizej 2,5 tys, SPOKOJNIE.

[Gość: anna]

Ale w jakim stanie?

Lokatorki z kamienicy przy dworcu: Jeszcze 100 ...

[Gość: on]

Jeśli miasto coś zamierzało zrobić z dworcem to najpierw powinno dograć inne sprawy ale jak wszystko robią od du...y strony.