Rewitalizacja domów familijnych nielegalna?

[Gość: mieszkaniecMłyna]

nie ruszać niech się samo rozsypie będzie wtedy zgodne z
konstytucją. Ci pseudowłaściciele na palcach jednej ręki policzalni
przekroczyli granice śmieszności. Oni tam nie mieszkają tyle jątrzą.
Rewitalizacja to jedyna szansa. Popieram plan miasta.

[kriku]

właścicielom nie chodzi o mieszkania a o sposób załatwiania sprawy przez
tomaszewskiego. tylko ignoranci mogli przypuszczać że żaden z właścicieli nie
podniesie głosu i grzecznie odda mieszkanie za bezcen w porównaniu do tego ile
to będzie warte po rewitalizacji. a radni którzy przegłosowali i prezydenci
projektodawcy to już kompletni ***. ja bym nigdy nie rozporządzał się nie swoją
własnośćią. gmina musi teraz na zasadach wolnorynkowych negocjowac ceny z każdym
z właścicieli i koniec, a ci będa windować ceny i słusznie.

wywalic ich stamtad na zbity pysk!!!

[Gość: lodzianin]

wywalic ich stamtad na ZBITY PYSK!!! i jak najszybciej rozpoczac
rewitalizacje!

[Gość: pikuś]

Ach jak cudownie niektórym puszczają nerwy.

[Gość: Rob]

Ciekawe czy też byś tak pyszczył gdyby o twoja własność chodziło?
Jesteś typowym polaczkiem sam nic nie masz to i inni nic nie powinni
mieć.(Panie Boże popatrz Kowalski ma 100 krów a ja ani jednej! To co -pyta Pan
Bóg- też chcesz mieć 100?-Nie!Odpowiada Kowalski-chce by mu wszystkie zdechły!!!!
Oto zawziętość polaczka!!

[Gość: pako]

rob jesteś żałosny

[Gość: erwin]

Prostolinijny "rob" być może jest (co nic złego nie znaczy), a może tylko podał
taki przykład żebyś zrozumiał i wnioski wyciągał ... a ty rob'a oceniasz na
podstawie zdania :)
nikomu nic do tego być nie powinno, miasto mieszkania sprzedało (z upustem lub
bez ... to obojętne) to teraz musi je odkupić skoro drugi raz chce sprzedać, a
jak bardzo ci na przerobieniu KM tak jak Ty to widzisz to może kup od ludzi
mieszkania i oddaj miastu, dobry uczynek zrobisz przy okazji i na święta
dostaniesz prezent od mikołaja

[Gość: Rob]

Uderz w stół,a nożyce się odezwą!
Prawda w oczka kole?

[Gość: Rob]

Szanowny Pako!
Gdy spojrzysz na mój IP to zrozumiesz ze mieszkam w śród ludzi którzy szanują
prawo własności.Może i jestem żałosny ale ja szanuję te prawa,tak jak żądam tego
od innych.
Czy znasz takie powiedzenie?-Mój dom jest moją twierdzą,mój kraj mym honorem!!?
Czy masz samochód? To radzę Ci uważać bo wojsko polskie może zająć Ci to mienie
z godnie z obowiązującym prawem!Jak będziesz się wówczas czuł?
W normalnym kraju jeśli ktoś chce coś kupić,to przychodzi z książeczką czekową i
pyta ile? A tom sumę wkalkuluje w koszta swej inwestycji.Ale widzę że w Polsce
nadal są ludzie myślący jak za PRL-u
mam na myśli polaczków a nie Polaków.Do której grupy Ty się zaliczasz to Twoja
sprawa,tylko pamiętaj byś sam nie padł ofiarą poglądom które tak
hołdujesz.Zdrówka Ci życzę i wszystkim na forum w tym nowym 2008r.

[Gość: cmr]

Jezu, i Ty się podpisujesz łodzianin??

Jesteś żałosny i tyle Ci powiem.

[Gość: Tomasz.bu]

Gość portalu: mieszkaniecMłyna napisał(a):

> nie ruszać niech się samo rozsypie będzie wtedy zgodne z
> konstytucją.Ci pseudowłaściciele na palcach jednej ręki policzalni
> przekroczyli granice śmieszności.

No tak. W końcu po co nam konstytucja. Przecież nie po to, by jej przestrzegać.
To tylko taki bajer. Może w ogóle zlikwidujmy Polskę i wprowadźmy apaństwową
strefę zamordyzmu plemiennego wtedy przecież najlepiej się wszystko ułoży.

> Oni tam nie mieszkają tyle jątrzą.

No tak. W końcu to normalne, że miasto chce wyrzucić kogoś z mieszkania, które
do niego nie należy i nic tylko przyklasnąć takim pomysłom, zwłaszcza, gdy się
jest jednym ze szczęśliwców.

> Rewitalizacja to jedyna szansa.

Ale to nie jedyny sposób przeprowadzenia rewitalizacji.

Jak niewiadomo o co chodzi....

[Gość: pafni]

Gdyby miasto zapłaciło im wiecej za mieszkania możliwe, że tego artykułu by nie było. Przecież łatwo policzyc, że po wyremontowaniu cena będzie conajmniej kilkadziesiąt procent wyższa. A wtedy poczuli by sie poszkodowani.

[biennale]

To marne argumenty. A na dodatek ten język żywcem zaczerpnięty z czasów walki z
kułactwem.
Nie chcę już powtarzać argumentów o prawie własności gwarantowanym Europejską
Kowencją Podstawowych Wolności i Praw Człowieka i Konstytucji RP.
Uchwała Rady Miejskiej nawiązuje do idei wywłaszczenia. Wywłaszczenie zaś może
być przeprowadzone wyłącznie ze względu na ważny cel publiczny.
Z kolei wyceny mieszkań przeprowadzone przez rzeczoznawców odbywać się będzie
tzw. podejściem rynkowym, czyli uwzględniać będzie aktualną cenę rynkową
nieruchomości. To błąd. Tu kłania się bankowo-hipoteczna wartość nieruchomości
uwzględniająca zdarzenia przyszłe. O tym jednak uchwała milczy.

Uchwała nadaje się wyłącznie do kosza.

Chodzi o to, że

[Gość: realista]

niektórzy właściciele dlatego kupili mieszkanie na Księżym
Młynie,żeby je mieć. Uchwała mówi, że właścicielem wszystkich
mieszkań, również obecnych własnościowych będzie deweloper.
Rada nie może decydować o własności, która nie należy do Miasta.
Sprawa wyceny mieszkań jest oczywiście również bardzo istotna ale
jedynie dla tych właścicieli, którzy z mieszkaniami planują się
rozstać.

[Gość: Kika841]

Rzeczoznawca ma przewidzieć zdarzenia przyszłe na naszym rynku
nieruchomości?
Chyba trzeba by się udać do wróżki. Czytając publikacje na ten temat
różnych ekspertów mozna wyrobić sobie pogląd, że nic nie można
przewidzieć. Kto dwa lata temu przewidziałby taki wzrost cen
nieruchomości? A kto wie, w jakim kierunku to teraz pójdzie? Ceny
spadną czy wzrosną? Tego wątku rozwijać nie będę, powiem tyle, że nie
jest wcale proste określenie przyszłej wartości nieruchomości w
odległej perspektywie. Ale faktem jest, że cena zaproponowana przez
gminę za mieszkania na Księżym Młynie powinna być zachęcająca. Ale
też nie mówmy, że równa wartości po rewitalizacji! Przecież na to są
potrzebne ogromne nakłady!

TO NIECH SAMI

[Gość: mAG]

z własnej kieszeni, zapłaca za rewitalizację swoich mieszkań. Ale
oni czekają, żeby miasto z naszych opodatków im za to zapłaciło, a
oni przyjda na gotowe.

[Gość: realista]

Uchwała nie przewiduje niestety takiej możliwości.
Główne jej założenia mówią, że wszystkie mieszkania przejmie
deweloper.

[slavekk]

Gość portalu: mAG napisał(a):

> z własnej kieszeni, zapłaca za rewitalizację swoich mieszkań

Mieszkań się nie rewitaliuje tylko dzielnicę.
Jak będą chcieli wyremontowac mieszkanie to sobie za to zapłacą.
Jesli deweloper chce przebudowac budynek to jego sprawa i jego koszt.

[Gość: Prochniczanka]

Hehehe, niech placa fundusz remontowy proporcjonalny do powierzechni
mieszkania i rozmachu dewelopera. Szybciuchno by skorzystali z
propozycji miasta. Mi rzeczoznawac wycenil mieszkanie w innym
punkcie miasta na 3,2 tys za metr. Ciekawe kto ode mnie te 100 m2
kupi za taka cene?

[uncle_fuck]

Stary, masz jakiś problem? Nie podoba Ci sie na tym Młynie to się wyprowadź. Ty
masz wybór - możesz. Tamtym ludziom daje się tylko złudzenie wyboru, bo summa
summarum musieliby się wyprowadzić.

Zastanawiam się co byście zrobili na ich miejscu, gdyby ktoś chciał Was wyrzucić
z miejsca, które kochacie, nie dając sensownej możliwości powrotu.

Niech deweloper negocjuje z właścicielami

[Gość: escape]

i kupi od nich mieszkania. Proste?
Ale tak się nie stanie z prostego powodu, plany inwestora przybrały inny obrót.
Giełdowe zamierzenia legły w gruzach. Akcje spółki, którą zamierzano się się
posłużyć zjechały z poziomu 62 zł na 16,90 zł.
Piękna katastrofa w wykonaniu Greka Zorby.
Temat na śliczną wierszówkę dla Pani Aleksandry.

O KM w Rozmowie Dnia TVP3 - komentarze

[jasam]

Komentarze odnośnie Rozmowy dnia w TVP3:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=674&w=73908145

[Gość: myślący łodzianin]

Większość mieszkańców KM jest za wyprowadzeniem się do nowych domów,jeśli dobrze
pamiętam mają mieć standard bloków na olechowie i tam maja powstać.
Więc życzę powodzenia!Mam nadzieje ze są przygotowani na uiszczanie opłat za te
piękne nowe mieszkania? Jeśli nie to niech mają świadomość tego że będą je
tracili i powrócą do "slamsów"!
Jednym słowem koszt-M4 to jakieś 800zł miesięcznie!Jeśli by ich było stać na
takie koszty to już teraz by ich tam nie było!Chyba że wierzą w obietnice
pierwszego o niskich czynszach,co jest niezgodne z prawem i nie przejdzie ten
numer,chyba że pierwszy z własnej kiesy bedzie płacił różnicę.

[Gość: gość]

"chyba że pierwszy z własnej kiesy bedzie płacił różnicę."

Pierwszy rewitalizator niczym, nawet grochem nie sypnie z własnej
kiesy !
już tak pokombinuje, żeby obciążyć różnicą wszystkich mieszkańców

[jasam]

Gość portalu: myślący łodzianin napisał(a):
> Chyba że wierzą w obietnice pierwszego o niskich czynszach,co jest
> niezgodne z prawem i nie przejdzie ten numer,chyba że pierwszy z
> własnej kiesy bedzie płacił różnicę.

Raczej z naszej kieszeni.
Wiosną 2007 uchwalono stosowne obniżki.
pozdr.

[Gość: myślący łodzianin]

Tego tematu nie poznałem. Jeśli ona naprawdę jest to na podstawie prawa i samej
konstytucji każdy mieszkaniec może starać się o obniżenie własnego czynszu lub
zaskarżyć tę uchwałę żądając wyrównania stawek czynszowych odpowiednich do
standardów lokalowych.
Poza tym zmieni się rada miejska i zmienią się stawki,bo nowa dojdzie do wniosku
ze to niezgodne z prawem.
Rada miejska nie jest organem prawodawczym i nie może go zmieniać.

Re-co ?

[Gość: rewitalizacja]

dlaczego to się cały czas nazywa rewitalizacja ...
przecież KM powinniśmy traktować jako zabytek, pomnik, ile to historii w tych
budynkach jest
nauczmy sie raz na zawsze ze chodzi tu o modernizacje lub po prostu sprzedaż,
ale jeśli chcemy sprzedać zabytek i przerobić go na coś innego to oby kadencja
takich barbarzyńców skończyła sie szybciej niż ich niecne plany,
Może ktoś cale miasto kupi, ja się chętnie sprzedam ... jak reszta mieszkańców
miasta przecież :P

[Gość: barnaba]

<<<<<<<<<<<<<<<
[Tomaszewski]Ale jeżeli niektórzy z właścicieli nie zgodzą się na proponowane
warianty, to wyłączymy z procesu albo cały budynek, albo w tej części zamiana
będzie dotyczyła tylko mieszkań, a nie całego domu. - Naszym celem nie było
łamanie praw właścicieli i nie mamy intencji wysiedlać kogoś na siłę - dodaje
Tomasz Kacprzak, przewodniczący Rady Miejskiej. - Uchwała pozwala na zwrócenie
się z ofertą do właścicieli w sprawie odkupienia mieszkań, a nie zmuszenia ich
do tego.
/>>>>>>>>>>>>>>>>>

Co chyba całą dyskusję powinno zakończyć. Proponuję tylko wpisać tę zasadę do
uchwały.

I wreszcie będzie można zająć się czymś bardziej istotnym. Czyli tym, jak
powinien wyglądać Księży Młyn PO ZAKOŃCZENIU rewitalizacji.

O Księżym Młynie w miesięczniku "Architektura"

[Gość: Piotr Krajewski]

Polecam przeczytanie tego, co o planach UMŁ dotyczących Księżego
Młyna pisze się w miesięczniku "Architektura":

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=443&w=73958297

[Gość: prawnik]

Ciekawe czy prawnicy wojewody myślą tak samo jak prawnicy prezydenta.