Solaris może uciec z Opola

[Gość: loop]

I krzyżyk na drogę. Może nie uda się zabić resztek handlu detalicznego w tym mieście.

Solaris może uciec z Opola

[Gość: norbi]

No jasne. Ucieknie z Opola, a budynek zabierze se sobą. A na Placu Kopernika pozostanie wieeelka dziura. Bo działkę, właściciel Solarisa oczywiście zabierze razem z Solarisem.
Klękajcie Narody!!!

[g0sc]

Niekoniecznie, po prostu będzie sobie stał Solaris jak przedtem Copernicus, a obecnie Ziemowit i Opolanin - pusty i martwy. Architekci i malkontenci będą happy, ludzie będą na zakupy jeździć do Wrocławia i Katowic i nawet na kasach już nie będzie pracy. Hurraaaa...

[przemo_opole]

Taa, jasne. Wydali wiele pieniędzy i tak sobie będzie stał pusty... To nie jest państwowe tylko prywatne.

[Gość: ah]

Niestety dzisiejszych kretyńskich dziennikarzy wymyślających kretyńskie tabloidowe tytuły trzeba czytać ze zrozumieniem.

Nie chodzi o to, że zwiną Solarisa razem z działką i przeniosą do innego miasta tylko że zainwestują kasę którą by zainwestowali w Opolu gdzieś indziej. Solarisa być może sprzedadzą komuś innemu.

Dzisiaj Solaris obok Szarej willi i kilku knajpek jest jedynym nowoczesnym, profesjonalnym, fajnym miejscem w centrum. Reszta to niestety skansen (ktoś jeszcze kupuje w tych sklepach buty, ubrania itd??)

Wg mnie powinniśmy pozwolić rozbudować Solarisa. A między Solarisem a budynkiem uniwerstytetu od ronda do być może nawet Ozimskiej zrobić przyjemny zielony deptak z kawiarenkami i ogródkami wychodzącymi z Solarisa. Nawiasem mówiąc teraz ta zakostkowana przestrzeń jest straszna. Z przejściami na podobnie zagospodarowany mały rynek mogłoby to stworzyć fajny towarzyski zakątek w Opolu. Niestety rynek i krakowska są już spalone przez banki.

[Gość: loop]

"Dzisiaj Solaris obok Szarej willi i kilku knajpek jest jedynym nowoczesnym, profesjonalnym, fajnym miejscem w centrum. Reszta to niestety skansen (ktoś jeszcze kupuje w tych sklepach buty, ubrania itd??)"

Przyczyna, meet skutek.

Zapewniam cię, że zwiększenie "galeryjnej" przestrzeni handlowej, gdzie zagnieżdżą się wyłącznie kolejne sieciówki, nie spowoduje magicznego zrewitalizowania reszty miasta.

Solaris może uciec z Opola

[gandharwa]

Wg mnie słowa inwestora są jak najbardziej logiczne: bez zmiany MPZP (jakiegokolwiek) nie może nic zainwestować w tym miejscu, bo plan z roku 2010 daje mu ograniczenia linii zabudowy i wysokości.

Nie wiem skąd uwagi, że brak zgody oznacza odejście inwestora z Opola. Zostanie tu po prostu na swoim.

Jest jeszcze wolne miejsce na galerię koło dw. PKP, wg mnie bardzo dobre i na pewno będzie oblegane.

Solaris powinien uciec z Opola

[borus6]

Czy Oni jeszcze uważają Polskę za kraj zacofany , wschodu dawnego Sojuza?
Nic szczególnego w tym Solarisie - samo badziewie, już w Karolince czy Turawie lepszy wybór.
Ale jak bedą uciekać to niech zabiorą to monstrum architektoniczne, bo szpeci Opole.

[Gość: Badacz trendów]

A tymczasem we Wrocławiu burzą:
Zygmunt Solorz-Żak: W tym roku chyba wyburzę Solpol! (gazeta wrocławska) Doradcy Solorza twierdzą, że w tym miejscu funkcja handlowa już się nie sprawdzi.

dobry kierunek

[Gość: obserwator]

Bez cienia wyższości zauważam odwqażniejsze i bardziej bezkompromisowe spojrzenie na otaczającą rzeczywistość - oby tak dalej.

Solaris może uciec z Opola

[Gość: Wizjoner]

To niech mocniej pomyślą bo inwestując taką kasę każdy racjonalny inwestor zakłada różne scenariusze rozbudowy. Inwestycja do linii stacji trafo i szletu jest juz jakimś kompromicem i można do dyskusji zaangazować kilka wizualizacji bo te koncepcje nie kosztuja 30 mln. Inwestor jeśli jest poważny to jest do tego lepiej przygotowany niż miastu się wydaje (nie od parady zamknął część swojego parkingu i być może chce go przerobic na m2 sklepów pod wynajem). A wygląd na to że ktoś straszy mieszkańców że jak nie dadzą zabudować miasta galerią (która i tak nie ma za zadanie konkurować z Wrocławiem - nie take jej rola !!!) to nie będzie budował (jak na chwilę obecną i tak nie może w tym miejscu więc po co straszyć !!!). A to że "inne" ekskluzywne marki odzieżowe nie maja tam miejsca ;-)))) to juz zakrawa na śmiech. Mnóstwo przestrzeni handlowe oferuje sklepom Opole więc nie przesadzajmy z takimi argumentami ;-)))) Na placu miał byc park juz od końca lat 90 tych (były także na to projekty) i do dzisiaj miasto sobie z tym nie poradziło a od 5 lat tłumaczy to niby-parkingiem. Kilkanaście lat Opolanie patrzą na ten nieudolnie zagospopdarowany najciekawszy pod tym względem do wykreowania plac miejski i smuca się każdego dnia tym co widzą. Nie róbmy z tego konfliku pomiędzy inwestorem a mieszkańcami bo TO MIASTO OPOLE rozdaje w tej chwili karty i jego szanowni państw radni. 1. Do tej pory nie wiemy po co zmieniami tak plan skoro co innego pisze się o rozbudowie galerii (tzn nie do stacji tylko do schodów uniwerku robi się linię zabudowy i to nie w półkolu tylko w prostokącie od chodnika do chodnika) !!! Albo oszustwo albo ktos tu kręcia. 2. Nie wiemy ile miasto dpołaci do tego interesu poza tym że pozbędzie się najlepszego gruntu jaki obecnie posiada i byc może straci obecne miejsca parkingowe (w części zamknięte przez Solarisa).
3. Ile miasto dopłaci do tego moim zdaniem niepotrzebnego w tym miejscumolochowatego parkingu ??? Przypominam że robiło interes z Tesco przy Ozimskiej i za wiadukt który miał byc remontowany na koszt inwestora zapłaciło samo 27,5 mln, a Galeria Ozimska obecnie chyli się ku upadkowi.
4. Nieopodal Opolanin stoi od ponad roku pusty i nikt nie przejmuje się budową w tym obszarze równie atrakcyjnym i łatwiejszym architektonicznie do opanowania ani miejsc parkingowych ani placem Jana Pawła II.
5. Dlaczego nie bierze się pod uwage rozbudowy Solarisa w bok i pod ziemię w strone budynku szkoły i wejścia z drugiej strony wraz z przebudową wzjazdu na łatwiejszy i otwarciem wszytskich 360 miejsc parkingowych.
6. Czy to nie MIASTO OPOLE, jego władze i radni powinni kreować przestrzeń na dziesiątki lub setki lat czy chciwość włascicieli jednego z kilku dużych sklepów wielkopowierzchniowych w Opolu ???
7. Apeluję o poszanowanie obietnic wyborczych nie kosztem konfliktu inwestora i mieszkańców ale poprzez rozsadek i perspektywiczne myślenie naszych władz miasta.
8. Apeluję o znalezienie najkorzystniejszego kompromisu ludzi kultury, architektów, sąsiadów, mieszkańców, inwestorów, klientów, radnych i urzedników a nie o forsowanie nienajlepszych i słabych rozwiązań które pogrzebia marzenia o ładnym mieście na dziesiątki lat.
9. Dedykuję miejskim urbanistom i autorom planu szkielet biurowca przy ul Ozimskiej na przeciwko wyjścia z Solarisa jako pomysł który równie mocno wpisywał sie w epoke jak przedstawiony projekt.
10.....

Solaris może uciec z Opola

[Gość: John Buhl]

No i dobrze, za co przeciętny Polak, zrobi tam zakupy, skoro inni nie mają jak przeżyć nawet do 10-go.
Stop Obłudzie!

[Gość: Pracująca]

Solaris to też miejsce pracy dla opolan. Solaris to nie tylko sprzedawcy, ale też serwisy techniczne , firmy współpracujące.
Rozbudowa Solarisa to również większe przychody dla miasta z podatków. Spójrzmy na to również z tej strony, najłatwiej jest bezmyślnie krytykować.....

Solaris może uciec z Opola

[Gość: wojciechg]

1. Nie wiedziałem, że widok Uniwersytetu z ulicy Kośnego TO GŁÓWNA ATRAKCJA OPOLA!
Proponuję organizować wycieczki młodzieży uczącej się, żeby podziwiała ten widok. Będziemy produkować proporczyki, świeczki z naklejkami, kubki i koszulki z nadrukiem tej porażającej perspektywy.
2. Pomysł p. MP też jest porażający: Teraz jest paskudny parking - miasto chce CH+parking+plac.
Ale nie - lepiej rozbudować CH w poziom -1, żeby, uwaga... na placu zrobić zieleń i świetliki dla owego -1. (Czyli również "zabetonować" architekturę)

A nie prościej byłoby...
Solarisie, rozbuduj się! Ale poziomy 4 i 5 daj miastu jako parking miejski.
A plac? I tak zostanie tam zbudowany hotel za 5-15 lat. Na razie - kosteczka, byle kolorowa i w esy-floresy. Gdzieś musi być miejsce w mieście na jarmarki i spędy wszelakie. Bo nie ma. Przed ratuszem jest miejsca za mało - koncerty są zbyt tłoczne. A tak - scena w przejściu między nowym Solarisem a Uniwersytetem - z tyłu kupa miejsca zakulisowego, a z przodu cały plac na podskoki.

Solaris może uciec z Opola

[Gość: malkontent]

A mi się propozycja inwestora BARDZO podoba.
Ten dziadoski plac z parkingiem to rzeczywiście jest piękna wizytówka Opola ?
To co proponują pomoże uporządkować ten burdel, a nasi drodzy architekci niech patrzą jakie sami potworki tworzą i wpychają w naszą przestrzeń.

[Gość: stasiu]

parking jest straszny i powinno się go zlikwidować, zrobic tam skwer, a nie podziemny i rozbudowywać te paskudne monstrum. Naprawdę nie widze powodu, aby zwiekszac liczbe miejsc parkingowych w centrum Opola, naprawde nie każdy musi przyjeżdząc do roboty czy na zakupy autem i wjeżdząc niemal do samego sklepu

[Gość: zembaty]

Sklepikarzy nie wykańczają sklepy wielkopowierzchniowe tylko oni sami.

Nie dalej jak trzy tygodnie temu kupiłem sałatkę ziemniaczaną, w warzywniaku u zbiegu Częstochowskiej i Górnej. Przychodzę do domu. Patrzę - przeterminowana 3 tygodnie.
W markecie rozumiem, że pracownicy mogą nie być w stanie przejrzeć wszystkich produktów, ale w sklepiku gdzie towar przechodzi przez jedne, te same ręce???? Więcej tam nic nie kupię.

[Gość: ja]

słuszna uwaga - detal sam się wykańcza - tureckie badziewia z kolosalną przebitką sprzedawane u nas po cenach z kosmosu, nie przystosowane mało komfortowe przymierzalnie, problemy ze zwrotami a zwłaszcza reklamacjami i nawet żadnej konkurencji jeżeli chodzi o odzież w rozmiarach większych niż 38. W Opolu nie ma eleganckiej, modnej i markowej odzieży dla osób odmiennych wiekiem i rozmiarem od nastolatki z gimnazjum - nawet lamentujący detal nie wykorzystuje tej niszy. Nie mówiąc o tym, że nie tworzy miejsc pracy.

Solaris - Opolanin

[sokratovicz]

jest Solaris - nie ma Opolanina. nie ma Solarisa - będzie Opolanin. albo co innego.

a cóż ten Solaris produkuje i eksportuje, że stawia jakieś warunki? przejść się po śródmieściu to najczęściej na witrynach widuje się napis "lokal do wynajęcia". gdyby w mieście były niższe czynsze, to by większość z tych lokali zarabiała na siebie. a tak właściciele wolą miesiącami utrzymywać powietrze i kurz w pustych pomieszczeniach, niż zejść z ceny. i przy takiej konkurencji ze strony galeryj handlowych nikomu nie opłaca się lokali wynajmować.

Irlandczycy zainwestują tam, gdzie się będzie im opłacało. tak czy siak. na razie to są takie medialne gierki, coby wzmocnić swoją pozycję przed poważnymi negocjacjami z miastem.

[Gość: Zosia]

Ucieknie i tak jak nikt nie będzie kupował lub nie będzie miał gdzie zaparkować

Solaris może uciec z Opola

[Gość: obserwator]

Artykuł sponsorowany przez Solarisa - smierdzi tym sponsoringiem na kilometr - czy dziennikarzyna GW jest tak prymitywny.

W czyim interesie ten kompromis??

[opolak]

Miasto powinno stawiać tylko warunki i mieć opracowane wizjonerskie cele .
A nie tylko zmianami zagospodarowania poszczególnych działek w mieście.
Cóż Radni - bezradni bo nic nie potrafią a reszta kogo słucha????

Solaris może uciec z Opola

[Gość: Silesaurus]

Planowaniem i gospodarką przestrzenną w mieście zajmują się specjaliści i za ich rekomendacją Prezydent powinien podjąć decyzję. Żaden prezes, żadnej firmy a tym bardziej firmy mającej niewielki dom towarowy nie może ingerować w ład przestrzenny miasta.

Właściciele obiektów handlowych zmieniają się dość często, ich Prezesi jeszcze częściej a budynki pozostają..

Jeśli ten prezes nie chce, OK niech idzie własną drogą, my musimy dbać o własne interesy nie przejmując się specjalnie wynurzeniami dalekiego prezesa...

Solaris może uciec z Opola

[Gość: stasiu]

oho, zaczyna się szantaż. I obawiam się, że grupa Hamulcowego mu się podda, bo oni zawsze się poddają.

A powinni dostać kopa w d... i krzyżyk na drogę, cwaniaku

molochy Społem

[gandharwa]

Czekam na inwestora, który wyburzy molochy Społem i postawi tam coś sensownego. Mam na myśli:
a) Opolanin
b) biurowiec przy Ozimskiej
c) delikatesy na Krakowskiej

PRL-em pachnie że hej :-)

[Gość: Opol(o)anin]

> a) Opolanin - na tym etapie brak koncepcji,
> b) biurowiec przy Ozimskiej - może nie burzyć w 100%, może wyższe kondygnacje jeśli są to nieużytkowane pomieszczenia, na elewacji termodernizm, na górze ew. zieleń; funkcja części użytkowanej - zachowana, z nutą pewnych uzupełnień;
> c) delikatesy na Krakowskiej - zachowanie funkcji, może w pewnych detalach by coś się wyeksponowało/zmodyfikowało/zrewitalizowało

Solaris może uciec z Opola

[Gość: mk]

Szanowni Respondenci (a szczególnie nasi Miejscy Architekci).
Jak widać z historii najnowszej naszego pięknego miasta, na nadmiar inwestorów nie możemy liczyć. Oczywiście, możemy dożywotnio zachwycać się dominantą ciągu ul. Kośnego(?) a może nawet Reymonta oraz Sienkiewicza ponad bezsensowną rozbudowę galerii handlowej (wraży kapitaliści nie będą nam przecież dyktować, jak ma wyglądać uświęcony tradycją komunistycznych manifestacji Plac Armii Czerwonej!). Tylko co z tego? Spojrzyjcie z okien restauracji Solarisa na imponujący budynek "Społem" przy Kamiennej.... Wystarczająco upiększa perspektywę miasta w tym kierunku. Już nic gorszego pejzażu Opola nie spotka - a na pewno nie będzie tym czymś podziemny parking i zagospodarowany teren przy galerii Solaris....

[Gość: żuczek]

Zburzyć biurowiec Społem i zrobic skwerek. tak samo Instytut Śląski i skwerek i delikatesy i skwerek. Zgodnie z życzeniem miluśińskich opolan ponoć oczekujących dynamicznego rozwoju miasta, znaczących inwestorów tworzących fajne miejsca pracy, oczywiście dobrze płatne i to w budynkach biurowych klasy A.
Ludzie!!! poczytajcie wpisy. Tu się roi od emeryckich ambicji, skwerków, parczków i alejek. Hamulce są nie tylko w ratuszu, ale całymi gromadami łażą po tym mieście! Tego miasta nie trzeba spowiatyzować ! Ono już takie jest.

To niech ucieka.

[Gość: Marek]

Śmieszny szantaż. Galerie z handlem detalicznym powstają po to by zarobić na nas, czyli mieszkańcach Opola. Idziemy do sklepu - sklep zarabia. Nie idziemy - nie zarabia. Wydajemy tyle ile mamy pieniędzy, więc jeśli się rozbuduje to może damy trochę więcej tutaj, a mniej tam.
Z punktu widzenia rozwoju miasta przy nasyconym już rynku takie inwestycje nic nie dają.
Co innego gdyby zainwestować w produkcję czy usługi o charakterze ogólnopolskim czy Europejskim. To byłoby coś .......