Podatek od nieruchomości

[mleno]

Od 6 lat dzierżawię ogród przydomowy od Zakładu Komunalnego. Na jego terenie
stoi garaż. Opłaty wnosiłem regularnie. Umowa zobowiązywała mnie do tylko do
zapłaty dzierżawy. w chwili obecnej Urząd Miasta zarzuca mi że nie płaciłem
podatku od nieruchomosci. Z tego co się dowiedziałem to wlasciciel płaci ten
podatek, chyba że umowa stanowi inaczej. Czy jest jakieś wyjście z sytuacji.
Może jakies podstawy prawne?
Z góry dziękuję

[Gość: gość]

Umowa nie może stanowić inaczej. albo się jest podatnikiem z mocy
prawa albo nie. PO pierwsze, bez decyzji urzędu nie ma podstaw do
placenia podatku od nieruchomości. Co najwyżej mogą zarzucić, że nie
zglosiłeś się jako podatnik.
A jeżeli chodzi de facto o jedyny przypadek, gdy to nie wlaściciel
jest podatnikiem, to dotyczy to osób, które są posiadaczami
nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich
części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu
terytorialnego, jeżeli posiadanie:
a) wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Własności
Rolnej Skarbu Państwa(11) lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem
posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących
odrębnych nieruchomości,
b) jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2.
Jeżeli kto inny jest wlaścicielem dzierżawionego garazu, on jest
podatnikiem.
Takie przemyslenia na szybko.