CZY TBS MOŻE ZBANKRUTOWAC ???

[piter2004]

Na forum partycypantów i najemców TBS >>>
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=16657
pojawił się taki wpis:

Jestem mieszkańcem TBS, który mieści sie w Koninie. Jest to prywatny TBS
w "formie" spółki z o.o. Jak się okazało mój TBS jest na krawędzi bankructwa
poprzez swoje zadłużenie. W chwili obecnej wpłacamy czynsz na konto
Komornika, który jednocześnie powołał biegłą, która dokonuje wyceny naszych
bloków przed licytacją komorniczą. Z tego co nam tłumaczy komornik to
zamierza on wystawić na licytację dwa całe nasze bloki, które mają jedną
księgę wieczystą, i je sprzedać w całości. Nie jest bowiem możliwa sprzedaż
pojedyńczych mieszkań. Moje pyatnie dotyczy jednak czegoś innego: Czy jest w
ogóle możliwe wystawienie bloków TBS na licytację komorniczą? Czy ktoś z Was
spotkał się z takim przypadkiem? Trochę nas niepokoi ta sytuacja. Za wszelkie
odpowiedzi i sugestie będę bardzo wdzięczny. Pozdrawiam - Franz


Proszę o wyjasnienie tej kwestii. Myślę, że tamt jest ważny. Czy coś chroni
partycypantów i najemców ??

[leppert]

Witaj także mieszkam w zasobach TBS w Krakowie. Twoja sytuacja mnie zaskoczyła,
w świetle aktualnej ustawy TBS mieszkania nie podlegaja sprzedaży i licytacja
wszystkich bloków ma uzasadnienia. Teraz nie wiadomo czy ktos kupi Wasz TBS na
licytacji. Odbedzie się pierwsz licytacja i jak nie przyniesie rozstrzygnięcia
bedzie druga z niższą ceną i do następnej . Procedura komornicza może trwac
długo. Najlepiej jak kupiłby ,,Was,, inny TBS działający w Koninie.

[leppert]

Jeszcze dodam ze najlepiej wymów umowe najmu i żądaj zwrotu partycypacji plu
kaucji. Powołaj sie na niegospodarnosc i dopuszczenie do zagrozenia utraty
mieszkania. Nawet walcz o odszkodowanie.Ale jak zarzad to malwersanci to nici z
kasy dopiero sdprzedaz mieszkan moze zaspokoic wierzycieli.
Pisz pisma do Ministerstwa Infrastruktury, Kancelarii Premiera. Gminy, I
Rzecznika Praw Obywatelskich.
Przeca taka sytuacja moze spotkac kazdego najemcę TBS. W spóldzielnich kiedy
ona bankrutuje mieszkania sa sprzedawane, a tu szkoda gadac. ustawodawca myslał
ze TBS bedą wieczne. Swojądrogą kto wydał zezwolenie tej spółce na TBS, kto
poparł ich w otzrymaniu kredytu. Piszczie do TVN i programu UWAGA, to jest mina
która rozwali urzędasów.

[piter2004]

Dzięki za twoje spostrzeżenia. Czy jest tu jakiś prawnik, który rozwiałby nasze
wątpliwości. Czy rzeczywiście nic nie chroni partycypantów i najemców TBS??
Czy TBSy mogą działać bezkarnie ???

Czekam na info.

[piter2004]

jak powyżej...

[leppert]

Słuchaj kolego kogo to obchodzi. jak właściwa osoba ma problem to niech idzie
do prawników. Przeca to nie twój problem, tylko osoby z forum które arogancko
reklamujesz.

[piter2004]

ale może być mój, więc jeśli masz inne równie mądre porady to się zastanów jaki
ty masz w tym interes

[leppert]

piter2004 napisał:

> ale może być mój, więc jeśli masz inne równie mądre porady to się zastanów
jaki
>
> ty masz w tym interes

Przyjacielu wesołego diabła TBS to mieszkania czynszowe inaczej mówiąc
rotacyjne na wynajem , ja nie zakładam ze bedę w nim mieszkał dłużej niż 3
lata. TAkie bankructwa zdarzają sie wszędzie ale trzeba imiec wybierac i nade
wszystko duzo pracowaqc by mieszkac ,,na swoim,,

[piter2004]

Z tego co piszesz wnioskuję, że mieszkasz w mieszkaniu TBSowym z przydziału
albo w jakiś inny sposób je pozsykałeś. Ja za swoje musiałem wpłacic
partycypację (kilkadziesiąt tys.) - nie wspominając o kaucji (kolejnych kilka
tys.) Więc trochę jestem zainteresowany, co dalej będzie się z nim działo - tym
bardziej, że podobnie jak ty, również mam zamiar za kilka lat się wyprowadzić,
a tym samym odzyskać kasę, którą w to zainwestowałem.

Nie dziw się więc, że temat bankructwa TBS jest mi bardzo bliski. Mam nadzieję,
że udało mi się w skrócie wyjaśnić moją sytuację.


Pozdrawiam,

Piter

[leppert]

piter2004 napisał:

> Z tego co piszesz wnioskuję, że mieszkasz w mieszkaniu TBSowym z przydziału
> albo w jakiś inny sposób je pozsykałeś. Ja za swoje musiałem wpłacic
> partycypację (kilkadziesiąt tys.) - nie wspominając o kaucji (kolejnych kilka
> tys.) Więc trochę jestem zainteresowany, co dalej będzie się z nim działo -
tym
>
> bardziej, że podobnie jak ty, również mam zamiar za kilka lat się
wyprowadzić,
> a tym samym odzyskać kasę, którą w to zainwestowałem.
>
> Nie dziw się więc, że temat bankructwa TBS jest mi bardzo bliski. Mam
nadzieję,
>
> że udało mi się w skrócie wyjaśnić moją sytuację.
>
>
> Pozdrawiam,
>
> Piter
>

Mój Drogi Watsonie, dobrze wywnioskowałeś mieszkam w zasobach mieszkaniowych
TBS w Krakowie. Nie wiem co to przydział i inne takie socjalistyczne gówno.
Wpłaciłem ponad 52 tys. złotych i wiem co to partycypacja. Wiem tez jakie
zapotrzebowanie jest na mieszkania w Krakowie i nie boję sie o sprzedaz swojego
udziału bo chetnych jest wielu i wiem tez kiedy uciekac z TBS nory.
Pozdrawiam

[leppert]

P.S piszesz o że chcesz się za kilka lat wyprowadzic z TBS a martwicie to co
bedzie sie z mieszkaniami działo. Kolego podniecenie osoboników wynajmujących
TBS jest tak duże ze nie zakładu wyprowadzki po 10 latach najprędzej.(patrz
rozmowy o wykupie).
Wogóle nie rozmawiaj ze mną o TBS , to dla mnie strata czasu.

[leppert]

A co mam udawac ze to mieszkanie nie wynajmowane, czynszowe, rotacyjne bez
mozliwosci wykupu. Rzeczywistosc jaka jest kazdy widzi.

[piter2004]

OK.. więc kończąc to dysputę życzę Tobie i sobie, żeby się nie okazało, że
nasze pieniądze wpłacone w formie partycypacji i kaucji odleciały w kosmos - w
wyniku niegospodarności lub zaplanowanych działań właścicieli tbsów... bo o
to w tej całej sprawie mi chodziło...