nabycie spadku i problem z wejściem do domu

[ricol]

a także z dziećmi braci wydziedziczonych, które nie chcą opuścić pokoi , które zajmują .Bracia wraz z dziećmi mieszkają w domu i zajmują wszystkie pokoje.

po trwającej prawie rok sprawie o nabycie spadku(testament z wydziedziczeniem) sąd postanowił, że po mamie mamy z bratem po 1/2 a dzieci 2 braci wydziedziczonych mogą starać się o zachowek.

były 2 interwencje policji bez skutku, policja wysyła mnie znów do sądu a to że nie mogę wejść do domu zaproponowała abym wynajął sobie z bratem firmę ochroniarską, ręce opadają.

macie jakieś rady i nie wysyłajcie mnie już do adwokata bo nie mam już kasy:(

bracia wraz z żonami zajmują 2 pokoje niech mieszkają mają udział malutki w nieruchomości po tacie ale ich dzieci zajmują 3 pokoje mnie zaproponowali piwnicę i cala sprawa tyczy się właśnie ich.

proszę o radę

[jeepwdyzlu]

policja nie jest od usuwania bezumownych posiadaczy
Co robić?
Rozpocznij remont.
Odetnij media, wyjmij drzwi, wymontuj okna. To masz prawo robić - zapewne w celu ochrony siebie, ślusarza i robotników - musisz zatrudnić silnych sąsiadów albo ochroniarzy.
Krótko: usunąć sam nie możesz, ale możesz bardzo im utrudnić życie...
jeep

[Gość: m.s]

O tym samym pomyślałam:)
Tylko pamiętaj żeby wcześniej wysłac pismo że do dn... mają opuścicć lokal bo po tej dacie będzie odbywał się remont, żeby potem nie było ze nie uprzedziliście.
Zawsze możesz też zacząć naliczać kasę za wynajem ale tu doradź się prawnika...
Łatwo nie będzie.

[ravenheart1]

mam wrażenie, że moim przedmówcom umknął jeden istotny szczegół:

> > bracia ( ... ) mają udział malutki w nieruchomości po tacie ale ich dzieci zajmują 3 pokoje mnie zaproponowali piwnicę i cala sprawa tyczy się właśnie ich.

to znaczy, że są współwłaścicielami całej nieruchomości, przez co są uprawnieni do jej posiadania.

Pod tym linkiem jest artykuł, który sporo wyjaśnia:


www.eporady24.pl/podzial_nieruchomosci,artykuly,4,55,252.html

[jeepwdyzlu]

ravenheart1 ma rację
musisz zażądać zniesienia współwłasności - artykuł o tym nie mówi - ale najlepiej przez wykup.
A wspomniane wyżej metody - tylko jak będziesz miał 100% udziałów.
jeep

[Gość: realistka]

Te proponowane "metody" są bezprawne , nawet jeśli masz 100% udziałów.
Posiadanie podlega ochronie prawnej, choć właściciel może się czuć pokrzywdzony.

[jeepwdyzlu]

prawda, że podlega ochronie
nieprawda, że nie można utrudnić życia posiadaczowi
całkowicie LEGALNIE
j.

[ricol]

dzięki wielkie, bylem wczoraj u adwokata i czarno to widzę. Najlepszym rozwiązaniem jest zniesienie współwłasności, sprawa może ciągnąć się latami i nawet jak przykładowo ja miałbym spłacić pozostałe rodzeństwo co z nimi? jeżeli sąd zdecyduje lokale socjalne a miasto nie ma?, oprócz tego zachowki, paranoja
za tydzień mam jeszcze raz się spotkać z adwokatem ale chyba skorzystam chyba z innego, umówiony jestem na piątek.

czy mogę naliczyć czynsz z datą śmierci mamy?
czy mogę żądać spłaty za użytkowanie mojej "części", po tacie(tato zmarł w 1978r )i odliczyć od zachowku?

remonty mógłbym wykonywać ale na pewno doszłoby do rękoczynów itp a chciałbym takiej sytuacji uniknąć

jeżeli drugi adwokat nie doradzi nic innego sprzedaje firmie, nie mam innego wyjścia, a ona na pewno znajdzie sposób aby wykurzyć ich z domu.

idę czytać artykuł, dzięki:)

[jeepwdyzlu]

prawo do zachowku mają
czynsz możesz naliczać od daty nabycia praw spadkowych
sprzedaż spadku firmie to pomysł do dupy, dostaniesz grosze
co robić?
iść jednak drogą prawną
trochę to potrwa, ale zniesienie współwłasności jest pewne
Tak - pewnie będziesz musiał spłacić rodzinę...

No cóż - jest zabawa - jest ryzyko...
jeep