najem okazjonalny

[Gość: karolina]

Po co podpisywac umowe o nsjrm okazmonalny z kims kto ma wlasne mieszkanie i czy to jest mozliwe' dziekuje

[jeepwdyzlu]

ta a umowa pozwala w łatwy sposób pozbyć się niepłacącego najemcę
tylko tyle
jest możliwa

pozdro
jeep

[Gość: karolina]

Dziekuje niezbyt precyzyjnie sie wyrazilam, chodzilo mi o to, ze jesli najemca ma swoje wlasne mieszkanie, to tym samym nie ma chcyba problemow z za
Ewnuaniem mu lokalu zastepczego , bo zawsze moze zamieszkac u siebie, czy mam racje?

[jeepwdyzlu]

masz
ale i tak musi przedstawić dowód posiadania (np odpis z KW)
i podpisać umowę najmu w formie aktu notarialnego...
pozdro
jeep

[Gość: Ewa]

Ej, jaką znowu umowę najmu w formie aktu notarialnego - a z czego to wynika, co?
Dla umowy najmu (każdego) forma pisemna.

Do umowy najmu okazjonalnego dodatkowy dokument w postaci oświadczenia o poddaniu się egzekucji i tylko dla tej czynności forma aktu notarialnego a nie dla umowy najmu.

[fleshless]

umowa najmu co do zasady - nie wymaga dla swej ważności żadnej szczególnej formy - może być z skutecznie zawarta także w formie ustnej.
Aczkolwiek forma taka wywoła skutek, zgodnie z art 660 Kodeksu cywilnego, domniemania zawarcia umowy na czas nieokreślony.

W przypadku najmu okazjonalnego niezbędna jest forma pisemna, bo tu ustawa wyraźnie wskazuje rygor nieważności.
Natomiast akt notarialny tylko do oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji.

[Gość: andkow]

Witam. Odnośnie "dowodu posiadania" - czy koniecznie trzeba być właścicielem wskazywanego mieszkania czy wystarczy być najemc?