kto płaci rachunki

[Gość: Kasia]

Witam
Mam problem z sasiadka która wykupiła mieszkanie ojca .Ona jest wlascicielką mieszkania ,a on mieszka na zasadzie dozywocia .Zaczął się problem z rachunkami ,poniewaz ja rozliczam wszystkie rachunki -woda,smieci ,prad korytarzowy .Oswiadczyła mi ostatnio ,że nie będzie płacic ,i ma jej ojciec płacic ,bo on tam mieszka .Prosze mi powiedziec do kogo należy obowiązek opłacania rachunków ? do właściciela mieszkania czy do lokatora .

[mamonka01]

Wobec wspólnoty odpowiada właściciel.
To on jest zobowiązany do pokrywania kosztów należnych za jego lokal i części wspólne nieruchomości a nie osoba zamieszkująca.
Rozliczenia pomiędzy lokatorem(ojcem) a właścicielem mieszkania( córką), to ich prywatna sprawa. Mogą mieć miedzy sobą zawartą umowę ustną, mogą mieć i umowę notarialną(dożywocie) regulującą ich wzajemne stosunki finansowe i obowiązki. Swoje prywatne kłótnie i wzajemne roszczenia niech wyjaśniają w sądzie.
Wspólnoty nie interesują ich umowy. Za mieszkanie i wszelkie związane z nim koszty płaci właściciel.

[Gość: Kasia]

Dziękuję tak też myślałam:)

[3krokodyl]

Osobę uprawnioną na podstawie umowy o dożywocie nazywa się dożywotnikiem. Może nim być sam zbywający nieruchomości lub osoba mu bliska (np. współmałżonek). Dokładny zakres uprawnień dożywotnika zwykle określa umowa o dożywocie. W braku odmiennych ustaleń umownych nabywca powinien przyjąć zbywającego jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, a także zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający miejscowym zwyczajom[1].