WM, adaptacja pralni, wykup, problem.

[Gość: gość kuba]

Szanowni Państwo!
Państwo Kowalscy dokonali przebudowy pralni w bloku mieszkalnym na cele mieszkalne na podstawie decyzji Urzędu Miasta Łodzi z grudnia 1994r. na podstawie przepisów ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu z dnia 29.04.1985r art.21 ust.3.
Nie została wydana decyzja o zmianie wielkości udziałów właścicieli poszczególnych lokali we współwłasności domu i gruntu.
Pierwszy lokal w nieruchomości został wykupiony w połowie roku 1994.

Obecnie Państwo Kowalscy złożyli wniosek o wykup tejże pralni i został złożony wniosek o przeprowadzenie inwentaryzacji architektoniczno- budowlanej w celu zmiany udziałów.

WM nie ma nic przeciwko zajmowaniu przez Kowalskich pralni, jednak stoi na stanowisku, że pralnia jest częścią wspólną, w związku z czym, WM chciałaby aby Kowalscy kupili pralnię od WM.

P. Kowalscy płacą czynsz Gminie, która rozlicza się ze WM.

WM najprawdopodobniej nie wyrazi zgody na inwentaryzację.

Jak podpisać ewentualną umowę najmu pralni z Kowalskimi, jak zmusić Administrację Zasobów Komunalnych do uznania, że pralnia jest częścią wspólną nieruchomości? i czy jest to w ogóle możliwe?

Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc.

PS: pani adwokat rozkłada ręce.