sprzedaż nowego domu

[alba27]

w 2008 zakupiliśmy działkę budowlaną. W 2012 zakończona została budowa domu. Na chwilę obecną jesteśmy po rozwodzie i dom planujemy sprzedać. Co z podatkiem? 5 lat liczy się od momentu zakupu działki czy odbioru budynku?

[aniask_mama]

Liczy się od nabycia nieruchomości czyli u Ciebie od zakupienia działki. Zakładam, że był to moment w którym staliście się właścicielami gruntu a nie że było coś w trakcie przekształcane - ważny jest moment, gdy staliście się faktycznym właścicielem. Budowa na tej działce nie ma nic do rzeczy :)

[alba27]

Dziękuję za odpowiedz. Działka nie była przekształcana, były warunki zabudowy pod budowę domu.

[alba27]

Mała poprawka....w momencie zakupu działka figurowała jako rolna, ale w mieście pow 200tys mieszkańców nie trzeba było jej odralniać, stało sie to automatycznie przy odbiorze. Za działkę zapłaciliśmy tak jak za działkę budowlaną a sprzedawca zapłacił podatek ( renta planistyczna czy podatek jakoś tak, zapłacił podatek od różnicy wartości miedzy działką rolną a budowlaną)

[aniask_mama]

to nie ma znaczenia, zgodnie z ust. o pod. doch. od osób fiz. podatek nalezy się jeśli sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed upływem 5 lat od jej nabycia (nabycie=jestem właścicielem) - nie ma znaczenia jaka to nieruchomość