Pilne-umowa przedwstepna!

[groszek11]

podpisalismy umowe przedwstępna, nie wpłacalismy,żadnego zadatku, poniewaz
mieszkanie ,ktore chcemy kupic jest zadłużone, dodam,że transakcja odbywa sią
przez biuro nieruchomosci.Musimy niestety zrezygnowac z kupna, czy w związku
z tym poniesiemy jakies koszty( prowizja dla biura, konsekwencje ze wzgledu
na nie podpisanie umowy własciwej w wyznaczonym terminie)Bardzo prosze o
szybką odpowiedz.

[harfafuat]

Takie umowy przedwstępne na papierze w biurze bez formy notarialnej są mało
wiążące. Nie dajcie się wrobić w opłaty dla agencji gdyż do przeniesienia
własności nie doszło za co oni pobierają prowizję a nie za zobowiązanie się do
zakupienia nieruchomości. Jeżeli została zapłacona zaliczka to sprzedający
powinien ją zwrócić, ale gdy nie było umowy notarialnej to może być problem z
jej odzyskaniem.

[groszek11]

Serdecznie dziekuje za odpowiedz.

[ki14]

Zależy od umowy o pośrednictwo jaką masz z biurem. Moze pojawić się zapis,że
prowizja nalezy się również wtedy gdy skojarzono strony,ale do umowy
przenoszącej własność nie doszło. Wówczas nalezy zapłacić prowizje,bo biuro
będzie się bronić tym,że poniosło nakłady związane np z promocją oferty itd. W
ostateczności może wyliczyć sobie koszty jakie w związku z tym poniosło i
egzekwować od Ciebie. Przecztaj raz jeszcze umowę o pośrednictwo i ewentualnie
spróbuj uzgodnić to z pośrednikiem. Według mnie nie powinniście płacić
prowizji. Istotne też jest to że mieszkanie okazało się zadłużone, o czym chyba
nie byliście poinformowani.Jak już to zapłacić powinien klient który zgłaszał
ofertę do sprzedaży.