opłaty notarialne

[rikardo83]

kochani mam pytanie,
ile w przybliżeniu albo dokładnie :)będą wynisiły opłaty notarialne za
mieszkanie na rynku pierwotnym o wartości 217 000zł.

będe wdzięczna za odopowiedź
Joanna

[bebiak]

Witaj Joanno,
nie napisałaś mi od kogo to mieszkanie nabywasz (developer czy spółdzielnia)
zatem napiszę Ci opłaty dla obu przypadków.

rikardo83 napisała:

> ile w przybliżeniu albo dokładnie :)będą wynisiły opłaty notarialne za
> mieszkanie na rynku pierwotnym o wartości 217 000zł.

Nabycie od developera:
- taksa notarialna: 1.795,-zl + VAT 22% tj. 394,90,-zl;
- wniosek do sądu: 200,-zl + VAT 22% tj. 44,-zł;
- opłata sądowa za druk nowej ksiegi wieczystej: 40,-zł;
- opłata sądowa za wpis nabywcy do tej księgi: 2.490,-zł;
- wypisy: ok. 350,-zł (jedna strona = 7,32,-zł z VAT-em, ale trochę się tego
nazbiera).
Jeśli developer odprowadza VAT od całości to już wszystkie Twoje opłaty, a
jeśli nie odprowadza VAT-u od gruntu (dziś juz rzadkość) to jeszcze zapłacisz
2% podatku do czynności cywilnoprawnych od wartości ułamka w gruncie (wartość
tę poda developer).

Nabycie od spółdzielni w trybie Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (w
wyniku wykonania umowy o budowę lokalu):
- taksa notarialna: 897,-zl + VAT 22% tj. 197,34,-zl;
- wniosek do sądu: 200,-zl + VAT 22% tj. 44,-zł;
- opłata sądowa za druk nowej ksiegi wieczystej: 40,-zł;
- opłata sądowa za wpis nabywcy do tej księgi: 622,50,-zł;
- wypisy: ok. 350,-zł

Wszystkie opłaty wnosisz u notariusza przy zawieraniu umowy.

Pozdrowienia serdeczne. B.

[rikardo83]

Serdecznie dziękuję za szybką odpowiedź,
rzeczywiście zapomniałam napisać, że mieszkanie jest od developera. Nie wiem
dokładnie jak wyglada sprawa tego podatku VAT od grunkt, ale teraz już mam
jakieś pojecie o tym wszystkim. Jeśli jakieś pytania będą mnie jeszcze
nurtowały pozwolę sobie napisać.

pozdrawiam serdecznie
Joanna