sprzedaz domu

[kotwica11]

Chcialbym sprzedac dom,i zaraz po sprzedazy kupic dzialke pod budowe nowego
domu.
Mam w zwizku z tym pytanie.Co z podadkiem,czy place podatek vat,jak te sprawy
wygladaja?

[bebiak]

Witaj Kotwico,

kotwica11 napisał:

> Chcialbym sprzedac dom,i zaraz po sprzedazy kupic dzialke pod budowe nowego
> domu.
> Mam w zwizku z tym pytanie.Co z podadkiem,czy place podatek vat,jak te sprawy
> wygladaja?

VAT-em w sposób szczególny się nie zajmuję, ale wg mnie z tytułu takiej
jednorazowej sprzedaży (zakładam, że to nie w ramach działalności
gospodarczej) go nie płacisz.

Moze pojawić się natomiast kwestia podatku dochodowego (10%), o ile od nabycia
przez Ciebie tej nieruchomości nie minęło jeszcze 5 lat (a nie liczymy roku, w
którym nabyłeś).
Tu, na tym forum, w dośc nowym wątku autorstwa (chyba) Kalinosi zamieściłam
treść tego przepisu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z którego
wynika, na jakie cele możesz przeznaczyć uzyskaną cenę, aby tego podatku
dochodowego uniknąć (o ile on u Ciebie w ogóle by wystąpił).

Może w przypadku sprzedaży pojawić się jeszcze zupełnie inna kwestia - o ile
nieruchomosć nabyłeś w spadku bądź darowiźnie i skorzystałeś ze zwolnienia od
podatku w części dotyczącej domu - napisz mi to koniecznie (i kiedy nabyłeś -
to ważne), bo tutaj jest inaczej niż przy podatku dochodowym i musiałabym Ci
ten temat przybliżyć (o ile taka sytuacja czyli nabycie ze spadku bądź
darowizny u Ciebie występuje).
Pozdrawiam Cię serdecznie. B.