jAK MA WYGLĄDAĆ UMOWA PRZEDWSTĘPNA ?

[gogi25]

Jak ma wyglądać i co powinna zawierać umowa przedwstępna spisywana bez
notariusza? Będę kupować dom i inne działki rolne od jednego
małżeństwa.Kupuję więc na rynku wtórnym i dzieje się to przez agencję
nieruchomości.

[al9]

Musi zawierać:
-opis stron;kto, jak sie nazywa, gdzie mieszka, pesel, nip, dowód osobisty ..
-treść umowy - na co sie strony umawiają, typ umowy (sprzedaż)
--szczegółowy opis przedmiotu umowy: jaka nieruchomość, gdzie połozona, nr
księgi wieczystej, jak nabyta i powołanie sie na przedstawione przez
Sprzedającego dokumenty
-oswiadczenia Sprzedającego dotyczące nieruchomości - ze nie jest(jest)
obciążona, nie toczą się przeciw niemu postepowania itd
-cena sprzedaży
-zadatek
-termin zawarcia umowy przyrzeczonej - aktu notarialnego
-sposób zapłaty (przelew, gotówka)
-termin wydania nieruchomości

Tyle w skrócie - jesli nieruchomość nie ma obciążeń.
Pamietaj, ze stronami sa Sprzedający i Kupujący, agencja może podpowiadać
rozwiązania, ale nie ma prawa proponować Ci kształtu umowy przedwstepnej.
PS - rozważ, czy przedwstepna nie powinna mieć formy aktu notarialnego - masz
roszczenie o przeniesienie własności. I pamietaj o zadatku (nie zaliczce)
Pozdrawiam
al

[vilejka]

pamietaj o zadatku (nie zaliczce)

a czym to sie rózni?