Podatek od spadku

[hsn242]

Witam
Zmarła mi babcia, po której dostałem w spadku mieszkanie. Jestem jeszcze
przed rozpoczęciem wszelkich procedur.
Dzięki znalezieniu tego forum i jego lekturze dowiedziałęm się, że można
uniknąć płacenia podatku od mieszkania otrzymanego w spadku, pod warunkiem,
że spełnia się określone warunki.
Jakie to warunki?
Z góry dziękuję za odpowiedź.

[miriam_73]

Po pierwsze powierzchnia podlegająca uldze nie przekracza 110 m kw.
ponadto:
Ulga przysługuje osobom, które łącznie spełniają następujące warunki:
1) są obywatelami polskimi;
2) nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą
własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy;
3) nie dysponują spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub
nie są właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu
jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie
dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji
spółdzielni, w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego;
4) nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą
umowę najmu;
5) będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat:
a) od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia
zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku,
b) od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca
zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.

[hsn242]

Dzięki za info Miriam.
Spełniam wszystkie warunki konieczne do uzyskania ulgi.
Jak to dalej wygląda? Wkrótce składam do sądu wnioski o ogłoszenie testamentu i
nabycie spadku. Czy już na tym etapie muszę nawiązać jakiś kontakt z US, czy
też dopiero po nabyciu spadku. Czy w US jest jakiś formularz dotyczący takiej
ulgi? No i jak to jest, to jest zwolnienie z podatku czy ulga? Tzn. Można nie
płacić, czy płaci się, a potem otrzymuje zwrot z następnym rozliczeniem
podatkowym.

[hsn242]

Byłęm na stronie ministerstwa finansów i już wiem, że zeznanie trzeba złożyć w
terminie do miesiąca po nabyciu spadku.
Teraz dręczy mnie jeszcze pytanie jak wyznaczyć wartość mieszkania.

[miriam_73]

Wycena mieszkania musi być zrobiona wg wartości rynkowej. Zorientuj się po
ile "chodzą" mieszkania w tej okolicy, podzwoń może tez do pośredników i
podpytaj. Z tym, że dla celów podatkowych podstawą opodatkowania jest tzw.
Czysta wartośc ustalona w opraciu o tę rynkowa ale z potrąceniem ewentualnych
długów i ciężarów obciązających spadek.