Problem przy kupowaniu działki....

[gram44cs]

Witam serdecznie. Chcę kupić działkę, jestem po zaawansowanych rozmowach z
właścicielem, który kupił tę działkę 10 lat temu. Dziś przy sprawdzaniu w
odpowiednim Urzędzie wypisu i wyrysu działki, okazało się że w planie
zagospodarowania jest droga biegnąca przez tę działkę (prawdopodobnie jest to
droga dojazdowa do innej działki). Nie mam pojęcia o co tu chodzi? Skoro
właściciel zapłacił za całą działkę i ma odpowiedni wpis w księdze wieczystej,
a okazuje się że w Urzędzie jest tam przewidziana droga. Może to kwestia
bałaganu w papierach, ale czy ktokolwiek pokusiłby się kupić taką działkę i
powoływał się później (w przypadku np. budowy drogi) na swoje prawo własności?
Intuicja podpowiada że lepiej nie dotykać tej działki, ale może jest jakieś
rozwiązanie?

[krzys541]

Witam
Wiesz niestety jest wiele urzędów, które nie są ze sobą powiązane, chociaż
powinny być. Jednak napewno właściciel wiedział szukając kupca, że droga jest
zaplanowana. Może nawet wyrażał jakąś zgodę (nie wydaje mi się, żeby mogło to
nastapić bez konsulatacji z jej prawnym właścicielem. Niestety sam byłem w
podobnej sytuacji i zrezygnowałem ponieważ przebiegająca wzłuż działki droga
dyskwalifikowała ją do budowy (szerokość 12 m to nie ma co). Otóż w planie była
droga i chociaż termin budowy nieznany ale decyzja w gminie zapadła. A jeżeli
jest jakiś plan na drogę to pozwolenia w życiu bym nie dostał.
Pozdrawiam K