Rozbudowa domu bez ślubu-help:)...

[sunny81]

Witam!

Mamy zamiar rozbudowac dom moich rodziców- tzn. przystosowac do zamieszkania
poddasze.
Rodzice są właścicielami działki i domu.
Czy mogą częsc domu-tzn. wspomniane wyżej poddasze przepisac na mnie, a czesc
na siostre? Z jakimi kosztami -w przybliżeniu się to wiąże?
Kolejne pytanie to czy częśc domu mogą przepisac na mnie i narzeczonego- i
czy w przyszłości- po ślubie zmiany w domumentach będą bardzo klopotliwe i
kosztowne?

Będe wdzieczna za odpowiedź i rady:)

Pozdrawiam:)

oj! radzę nie

[al9]

Ten tok rozumowanie wiedzie chyba donikąd!
Dzis rodzice mogą komu zechcą czy darwizną czy umową sprzedaży przekazać
udziały w prawie włąsności działki zabudowanej domem. Będzie kilku właścicieli
JEDNEJ nieruchomości. Żeby "wydzielić" inne nieruchomości - trzeba przy pomocy
fachowca wydzielić pomieszczenia mieszkalne, oznaczyc je, uzyskać zaświadczenia
o smaodzielności lokalu i takie nieruchomości tą czy inną drogą przekazać innym
osobom. To co jest standardem w wielorodzinnych budynkach - może się okazać
katastrofą w przypadku domu jednorodzinnego. Moim skromnym zdaniem - jedynym
sensownym sposobem podziału jest podzielenie działki, wykonanie oddzielnych
wejść, klatek schodowych i podział "piętrami"
Jednym słowem - to nie takie łatwe i wymaga poważnych przemyśleń (nie na forum
ale nad rzutami pięter)
Pozdr
al

[sunny81]

Dzięki za szybką odpowiedź:)

Moim skromnym zdaniem - jedynym
> sensownym sposobem podziału jest podzielenie działki, wykonanie oddzielnych
> wejść, klatek schodowych i podział "piętrami"

Właśnie tak to bedzie wyglądac- mamy już pozwolenie na rozbudowę, teraz
architekt wykonuje projekt: "nowego" poddasza i klatki schodowej, której w tej
chwili nie ma... I właśnie o takim podziale "piętrami" myslę.

Rozmumiem więc, że jest to mozliwe z prawnego punktu widzenia?

Właścicielem 1 piętra byłaby moja siostra, a 2 ja z narzeczonym?

Co po ślubie? Wystarczyłaby zmiana nazwiska w dokumentch?

Pozdrawiam:)

[sunny81]

Mam jeszcze jedno pytanie: jakie przybliżone koszty ponosilibyśmy gdyby rodzice
przekazali nam prawa do domu i działki na zasadzie darowizny?

Czy jest jakiś sposób aby te koszty "obejśc";)?

Czy użyczenie jest w tym wypadku dobrym pomysłem?

Z góry dziękuję za odpowiedź:)

Pzdr

koszty

[al9]

ok 7% wartości nieruchomości (nieco mniej)... w pewnym przypadkach można
uniknąć płącenia podatku - radzę zadzwonić do swojego US
-
co po ślubie? Nic. Jesli nie rozszezrysz wspólności majątkowej małżeńskiej -
mieszkanie zostanie w Twoim osobistym majątku...
Pozdr
al