Zadatek a zaliczka

[m.meg]

Jakie ma znaczenie, czy w umowie przdwstepnej (czy też warunkowej przy użyt.
wieczystym) wpłate pieniedzy określi się jako ZALICZKę czy ZADATEK.
Jakie są konsekwencje prawne w przypadku rozwiązanie umowy z winy kupującego
(nie reaguje na wezwania do zfinalizowania zakupu) gdy jest zalicza a jakie
gdy jest zadatek. Chodzi mi oto czy wpąłcone pieniądze musza zaostać zwrócone
kupującemu?

[Gość: al9]

zadatek musi byc zwrócony w podwójnej wysokości
zaliczka musi byc zwrócona w kwocie wręczonej...

[Gość: dobud]

......a o takie rzeczy to sie pyta PRZED APODPISANIEM AKTU, A NIE UDAJE, ZE
SIĘWSZYSTKO ROZUMIE.......MOŻNA SIĘ PRZEJECHAĆ.

[katrin-75]

zadatek przepada jezeli sie wycofamy...naprzyklad przy kupnie mieszkania a
jezeli sprzedajacy nie dotrzyma umowy oddaje nam podwojnie ...zaliczka jak wyzej

[yakoby]

"W myśl art.394 kodeksu cywilnego w razie braku odmiennego zastrzeżenia w podpisanej umowie albo zwyczaju zadatek dany przez jedną ze stron ma to znaczenie, że w przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zatrzymać, a jeśli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

W razie wykonania umowy, zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała - gdy jest to niemożliwe, zadatek podlega zwrotowi.

W przypadku rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty kwoty dwukrotnie wyższej nie należy się. To samo występuje wtedy, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony."

Tu jest to fajnie opisane czy dokładnie różni się zaliczka od zadatku oraz na jakich zasadach i w jakich okolicznościach można się domagać zwrotu zadatku.
Różnice pomiędzy instytucją zaliczki a zadatku

[j666]

To nie takie proste przez okres aż jednego roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej.

-----
> druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić