kuchenka gazowa

[warszawianka3]

Zamierzam kupić mieszkanie. Czy może ktoś zna przepis nakazujący
pozostawienie kuchni gazowej przez sprzedającego?

[Gość: adam]

myślę, że pomocne będą przepisy art 47 - 52 Kodeksu Cywilnego. Nie będę
roztrząsał czy kuchenka jest to przynależność, czy część składowa -
niewątpliwie kuchenka jest niezbędna do prawidłowego korzystania z mieszkania
podobnie jak, zlew, wanna, miska ustępowa, gniazda elektryczne czy drzwi albo
okna i powinna zostać w mieszkaniu, nawet jak nie będzie to zapisane w akcie
notarialnym.

[Gość: dobud]

wg mnie to przynależność.......rzecz ruchoma, której odłączenie nie powoduje
uszkodzenia (zniszczenia) ani rzeczy głównej, ani odłączonej.
POwinno być kwestią umowy.

[Gość: adam]

a jak wobec tego odniesiesz się do art 52 KC? oczywiście odłączenie nie
powoduje zniszczenia ani uszkodzenia, ale ta rzecz ruchoma jest potrzebna do
korzystania z mieszkania zgodnie z przeznaczeniem, bo chyba nie zakwestionujesz
faktu, iż przeznaczeniem pomieszczenia kuchni w mieszkaniu jest przygotowywanie
posiłków, a do tego służy kuchenka. A czy do umowy wpisujesz drzwi i okna, albo
kibelek?

[Gość: warszawianka3]

Dzieki za powyższe informacje. Ale czy ktos z forumowiczów kupujących czy
sprzedających mieszkanie miał praktycznie do czynienia z tą kwestią.Zalezy mi
bardzo na czasie.

[Gość: adam]

praktycznie jeśli uzgodniliście, że kuchenka ma zostać ,to wstrzymaj zapłatę
powiedzmy 1500 zł z ceny mieszkania do momentu wydania kluczy. Jeżeli w
momencie przekazania kluczy kuchenka będzie wypłać resztę i tyle.

[Gość: dobud]

Adam ma rację tylko prawo prawem, a racja musi być po naszej stronie :-)
W praktyce strony się umawiają jakie wyposażenie zostawiają, albo jeśli jest to
jakaś super nowa kuchenka podwyzszaja cenę lokalu i odkupują sobie nową.
Standardowa kuchenka kosztuje ok. 1 000 zł, co przy cenie mieszkania - nie
wiem - ile ;-) - jest małym ułamkiem jego wartości.

[Gość: warszawianka3]

OK. Dzieki za wyjasnienie.

[Gość: warszawianka3]

Niestety nie zostało to wstępnie uzgodnione i jeżeli teraz upomnę się o
powyższą rzecz, to zapewne będą chcieli podwyższyć cenę mieszkania.Dlatego mój
post z prośbą o wyjasnienie tej kwestii- musi czy nie musi pozostawić kuchenki
w mieszkaniu( czy jest to dobra wola lokatora czy nakazuje mu tak
prawo).Chciałabym miec jakis argument w dyskusji.