Do ekspertów od podatków??? HELP!!!

[Gość: Ernesto]

Pomóżcie mi bo dzwoniłem do trzech Urzędów skarbowych i dostałe trzy różne
odpowiedzi. A gra idzie o podatek od sprzedanego mieszkania, które miałem
przez 2 lata. Pomóżcie, bo zwariuję ze stresu...

Podam przykład:
Mieszkanie kupiłem za 160.000 (w 100% z kredytu)
Sprzedałem za 240.000 (spłaciłem 160.000 kredytu zostało mi 80.000).
Ale to za mało na kupienie większego.
Poszedłem do banku i kupiłem większe za 350.000 (też w 100% kolejny kredyt).
Rata wynosi ok 2200pln miesięcznie - czyli że w 2 lata wydam na te raty ok
50.000. Czyli że powinienem wpakować w mieszkanie jeszcze 30.000 pln.
Tą kwotę pochłonie wykończenie mieszkania.

Teraz mam dwa pytania:
Pytanie 1) Czy mogę dokumentować wydatek tych 30.000 tylko fakturami VAT od
ekip remontowych, czy mogą być też umowy o dzieło z osobami fizycznymi, które
wykończą mi mieszkanie i wystawią rachunek taki jak to zwykle przy umowach o
dzieło (nie faktura)?

Pytanie 2) Powiedzmy, że stanie się jakieś nieszczęscie i te 30.000 będę
musiał włożyć np na leczenie dziecka zamiast na wykończenie mieszkania. To
czy zapłacę podatek od tej brakującej kwoty czyli 30.000, która mi pozostanie
do zamkniecia tematu, czy niestety od całej kwoty 240.000 przychodu ze
sprzedaży?

Jeżeli macie też linki do takich tematów / przykładów / stron www - będę
również bardzo wdzięczny za info.

[Gość: ernesto]

czy ktoś może mi pomóc?

[Gość: dobud]

nie wiem, ale wiem jedno: nie ważna opinia 3 róznych urzędów skarbowych: ważna
opinia Twojego, ktory Ciebędzie ewentualnie "rozliczał"

[Gość: Ernesto]

Pytałem też swój i dostałem odpowiedź, że żródło finansowania (kredyt) ich nie
interesuje, byle tylko było drugie mieszkanie... a inne urzędy jak to słyszały
to się w głowę stukały... więc potrzebuję więcej opinni i Waszych przypadków z
praktyki...

Pomóżcie

[Gość: dobud]

Wiesz co.........skorzystaj z przepisów ordynacji podatkowej i wystąp pisemnie
o interpretacjęprzepisów do swojego urzedu. Ona będzie dla Cibie wiażąca, a nie
dywagacji różnych tu osób.

[Gość: gość]

no akurat wiążąca to ona dla podatnika nie jest - może ją stosować, ale nie
musi. Jeśli jednak postąpi jak mu urząd doradzi, a to będzie źle, no to będzie
źle. Tyle że organy nie mogą wyciągnąć wobec podatnika takich konsekwencji
jakie byłyby bez tej interpretacji.
Jak dla mnie, to:
- 10% podatku należałoby się tylko od kwoty faktycznie niewydanej w ciągu 2 lat,
- nie widze w ustawie obowiązku posiadania wyłącznie faktur na modernizację czy
remont mieszkania (a np. bylo to wprost napisane przy "starej" uldze
remontowej); zatem umowy i potwierdzenia zapłaty do obrony.

Moim zdaniem to nie są dywagacje...