Czy będzie tańszy wykup komunalnych?

[Gość: tojar]

Jak wyżej - czy ktoś słyszał, może szykuje się jakaś rewolucja w tym temacie?

[Gość: viva]

Niewiadomo nic na ten temat? W spółdzielniach jest szansa,że się coś zmieni ale
o komunalnych cisza...W Warszawie to Marcinkiewicz miał w programie a czy HGW
miała jakąś konstruktywną odpowiedź na ten temat?-czy ktoś ma jakieś informacje?

ludzie! opamiętajcie się!

[al9]

I tak dzis mieszkania kupuje się za grosze!!! Jeszcze ma byc taniej?????????
Dlaczego? Moim (i milionów innych podatników) kosztem???? Niby dlaczego?
A pytania zadwajcie radnym. W różńych gminach sa różne rozwiązania...
W jednych można kupic nieruchomości za równowartość flaszki, w innych za dwie..
ZA DUŻO??????????
al

[Gość: ab2111]

Wkurzasz mnie al. Strasznie mądry jesteś bo masz kasę. Dla niektórych 20 czy 30
tysięcy to mnóstwo pieniędzy. A prawo jest tak skonstruowane, że np. wnuk nie
może pozostać w mieszkaniu po dziadkach w przypadku ich śmierci w mieszkaniu
komunalnym. A odpowiedz mi, który wnuk mieszka z dziadkami w dzisiejszych
czasach. Odpowiem Ci ten który nie ma szans na zakup mieszkania na wolnym
rynku, bo jeszcze są młodzi ludzie którzy pracują w Warszawie za 1200 zł i
musza utrzymać rodzinę i sprzątają po Tobie brudy. I tacy ludzie musza podjąć
wielki trud wykukupu mieszkania za 20 czy 30 tys. zł, bo inaczej bruk. Więc się
nie mądrzyj.

a dlaczego mam się nie mądrzyć? to wolny kraj

[Gość: al9]

i wolne forum
nie podoba Ci sie moje zdanie ok, ale dlaczego mam sie martwic że Cię wkurzam?
Podkreślę: czym innym prawo NAJMU - i tu osoby bliskie maja prawo wejść w
stosunek prawny po zmarłym współmałżónku czy rodzicach...
A czym innym WYKUP nieruchomości. I nie za 20, 30 tys, tylko najczęściej za 3-
10 % wartości rynkowej..
I pamiętaj - NIE ma darmowych obiadów. Zawsze ktos za nie płaci. Gmina
sprzedaje majątek za grosze - to potem nie ma środków na drogi, szkoły,
szpital, teatr..
A od moich pieniędzy i tego czy je mam czy nie sie odpie..
Bo to nie ma nic do rzeczy!
nie pozdrawiam
al

[Gość: ab2111]

To ty nic nie rozumiesz. To właśnie wnuk nie ma prawa wejść w najem bo tak
stanowi ustawa o ochronie praw lokatorów. To co ma iść na bruk. Musi wykupić za
i to właśnie za 20 czy 30 tys. I nie przeklinaj. A twoje pieniądze mnie nie
obchodzą napisałem tylko ogólnie o ludziach którzy mają kasę i stać ich
zapłacić po 10 tys. za m2 na wolnym rynku. A zapewniam Cię że gmina gdyby
właściwie gospodarowała mieniem to starczyłoby na drogi szkoły itp. Dziś (znam
taki przypadek) pracownicy gminy dostają po 6 tys. premii. Zgodnie z Twoją
teorią dostali by po 60 tys. bo zapewniam cię że nie wybudowaliby drugiej
szkoły czy drogi.

[Gość: Vivana]

Wkurza mnie ten al9 i jego poglądy.A skąd on wie,że za flaszkę albo dwie można
wykupić mieszkanie? Sam wykupił czy co? Ci co mają kasę już dawno wykupili
mieszkania. Nie wykupili tylko ci, którzy zwyczajnie niewiele zarabiają i ledwo
wiążą koniec z końcem ( a takich u nas dostatek-niestety 90% ludności żyje
skromnie wg GUS).Dziś mieszkania tak są drogie,że wykup dla tych mało
zarabiających jeszcze bardziej jest niemożliwy- nawet za 10%wartości
rynkowej,która osiągnęła niebotyczne ceny.20 czy 30 tys.dla kogoś kto zarabia
1200 lub ma emeryturę, to prawie 3-letnie dochody!A przecież mówimy o
mieszkaniach w których ludzie już mieszkają, często po kilkadziesiąt lat,a
gmina i tak tych mieszkań nie może sprzedać na wolnym rynku - może sprzedać
tylko dotychczasowym najemcom.Więc dlaczego Al9 tak się rzuca?

wkurzam Was ---- no i bardzo dobrze!

[Gość: al9]

Nie stac kogoś na zakup mieszkania. Rozumiem. Gmina powinna takiego kogos
wspierać - istnieje instytuacja najmu. Za nieduże pieniądze. Ale dlaczego ktoś
dlatego, ze jest biedny ma kupować nieruchomość za flaszkę???? Posiadanie to
równiez obowiązki. remonty, dachy, instalacje, elewacje. Jak ktoś nie ma
pieniędzy - NIE może być właścicielem. Bo doprowadzac będzie do degradacji
substancji mieszkalnej. Wystarczy rzucić okiem na całe połacie miast typu
Kielce, Wałbrzych, Gliwice i tysiące innych - jaki jest efekt nie inwestowania
we własność.
Biednym trzeba pomagać. Na to ida moje podatki. Ale nie przez rozdawnictwo...
Mam inne zdanie i jednego z drugim wkurzam... WKURZAM!
Płakać nie będę.
al

[Gość: Vivana]

No, kurcze-Al-chyba przegiąłeś z tymi przykładami! To co wskazałeś (te
zniszczone budynki)- to własnie własność gmin, które kompletnie przez lata całe
nic nie robiły.Spójrz na budynki gdzie jest większość właścicielska-jak próbują
wspólnoty ratować to co zastały po wykupach od gminy.Jest określony fundusz
remontowy i po trochu te zniszczenia komunalne jakoś udaje się naprawiać. Nie
widzisz tego czy nie chcesz widzieć?Własność to również obowiązki.I każdy
będzie dbał o swoją własność a nie bedzie się przejmował nie swoim - to chyba
jest bezdyskusyjne.Odczep się od tej flaszki- znasz realia dzisiejszego wykupu?-
jeśli nie znasz -nie siej nienawiści i kłamstwa.Albo poprzyj to konkretnymi
przykładami.A właściciel czy najemca płacą tyle samo a nawet często właściciel
mniej. Płaci na fundusz remontowy, który idzie na konkretny cel ratowania
budynku a nie płaci kwot na obsługę chmary urzędasów.Masz lepszy pomysł na
dbałość o dom niż własność?

konkrety

[al9]

sianie nienawiści i kłamstwa?
Lenina się naczytałeś?
bez przesady
Nie ma lepszej formy niz własność
to pewne.
A wykup w moim miescie - 450 tys mieszkanców odbywa się za 3 do 5 % wyceny.
Trzy do pięciu procent!!! Zanizonych wycen tasmowo produkowanych przez cwancy
rzeczoznawców za 150 zł sztuka...
Tak tak. Wiem to na pewno - niestety mój brat jest takim "fachowcem"
I mieszkania, które są warte na rynku 250 tys, są szacowane na 150, a kupowane
za 4,500 zł!!!!!!!!!
Sprawiedliwe?
Do dupy z takim rozdawnictwem....
al

[Gość: Vivana]

A wiesz ile lat ten ktoś już mieszka w takim wykupowanym mieszkaniu? 10,20 czy
50 lat? Już dawno to mieszkanie powinno być jego własne przez tyle lat
płacenia.Chyba nie wykupują nowi najemcy, tylko ci co już zasiedzieli to niemal.

[Gość: DIXI]

"...istnieje instytuacja najmu. Za nieduże pieniądze..."

A kto Ci takich głupot naopowiadał? Za jak niewielkie pieniądze jest ten najem?

[Gość: panna Nikt]

No właśnie Al- kto ci takich głupot naopowiadał,że za niewielkie pieniadze jest
ten najem? W naszej wspólnocie najemcy opłaty mają wyższe niż właściciele.

Biedny Al

[pisz_mi]

Prawda w oczy kole. Al po prostu ma racje. Ludzie ktorzy przez 10 czy 20 albo
sto lat mieszkali w mieszkaniach komunalnych i placili BARDZO NISKIE czynsze
teraz moga te lokale kupic za 10% procent ich wartosci. Taka premia za lata
mieszkania za darmo.
Nagle budza sie w swiecie ze to ICH dach cieknie oni sie na tym nie znaja, maja
pretensje na zebraniach do wszystkich, przeciw wszystkiemu protestuja (nie poto
wykupywali za duze pieniadze by teraz placic na remont, ktory powinna zrobic
administracja hihihihi)
Miasto narzeka ze nie ma kasy na zakup lokali socjalnych dla ubogich a swoje
sprzedaje za pare procent wartosci kazdemu kto w nich mieszka.

To po prostu jest marnotrawstwo wspolnych pieniedzy i tyle.
Al nie martw sie nikt nie byl prorokiem we wlasnym kraju.

pomieszanie z poplataniem

[Gość: al9]

W naszej wspólnocie najemcy opłaty mają wyższe niż właściciele.
---------
ludzie!
wlasciciel lokalu placi w czynszu zaliczke za zarzad, czesc mediów (np wode) i
fundusz remontowy. NIE placi CZYNSZU!!!!!!!!!!!!!!!!
czynsz płaci niewłaściciel czyli najemca! MUSI więc płącic więcej niz
włąsciciel. To chyba logiczne?
A że stawki nie są rynkowe? Nie są. w moim mieście w kolejce jest 10 tys ludzi..
al

[Gość: zdziwiona]

dziwne, u nas wlasciciele placa wiecej, bo dochodzi fr i podatek za grunt.

[Gość: nett1980]

"Ta sprawa wstrząśnie lokatorami mieszkań komunalnych w całej Polsce.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zakazał miastu sprzedaży mieszkań z
90-procentową bonifikatą. Podobne ulgi stosowane są w niemal wszystkich dużych
miastach. "
Krakow Krakowem ,tam miasto nie ma tylu kamienic co w Lodzi , a tu jak to
wejdzie w zycie ,to centrum bedzie "cudne" jeszcze bardziej , urzedasy nie beda
tak tym zarzadac ,jak wlasciciele zrzeszenie we wspolnoty.

[Gość: Arek]

Gość portalu: nett1980 napisał(a):

> z 90-procentową bonifikatą. Podobne ulgi stosowane są w niemal wszystkich
> dużych miastach. "

Nie tylko w "dużych" miastach, ale w różnych miastach. Tak jest zresztą w
większości gmin. Wielkość miasta nie ma tu nic do rzeczy.

[Gość: Arek]

Gość portalu: al9 napisał(a):

> wlasciciel lokalu (...) NIE placi CZYNSZU!!!!!!!!!!!!!!!!
> czynsz płaci niewłaściciel czyli najemca!

Tu akurat masz świętą rację. Sam osobiście staram się od lat popularyzować tą
najoczywistszą prawdę, choć bez większego rezultatu. Niestety większość ludzi
nie ma świadomości swojej własności - to straszne.

[egzystencjalne_znuzenie]

Nie psuj sobie nerwow ,tymi psami ogrodnika , sami nie moga to i innym zabronia.

[Gość: Arek]

Gość portalu: al9 napisał(a):

> Wystarczy rzucić okiem na całe połacie miast typu
> Kielce, Wałbrzych, Gliwice i

Facet, ty w życiu Warszawy nigdy nie byłeś w Kielcach, skoro pleciesz takie
bzdury. Patrzcie go "wystarczy spojrzeć na Kielce" - he, he, he. Właśnie
przyjedź chłopcze do Kielc i spójrz. Kielce nie są daleko od Warszawy (bo chyba
stamtąd nadajesz), na bilet czy paliwo powinno ci starczyć.

[Gość: janka]

zapominacie o jednej zasadniczej sprawie:
jeśli kogoś nie stać na wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą
to tym bardziej nie będzie go stać na utrzymanie tego mieszkania.
taka osoba zapewne nie wie że w przyszłości bedzie musiała oddzielnie płacić za
remont dachu, klatki schodowej, elewacji czy instalacji, teraz te obciążenia
jej nie dotyczą.
wtedy dopiero jest rozpacz, zgrzytanie zebami i ogromne kłopoty finansowe a
jeśli wspólnotę tworzą w wiekszości takie bidy to rychła jest ruina takiego
budynku wskutek niewykonywania niezbednych remontów

[egzystencjalne_znuzenie]

W mojej kamienicy , mieszkanie wykupily 3 rodziny , powstala mala wspolnota,
nawet tak mala wspolnota , ma wiekszy wplyw na administracje i wprowadzanie
zmian , brak takich mozliwosci w Lodzi , to katastrofa dla centrum tego
miasta.To jak zarzadzaja tym ADM to porazka , jesli ktos jest totalnie biedny
to raczej nie wykupuje mieszkania, to jakas szopka twojej wyobrazni , mutacja
psa ogrodnika , sam nie moze to i innemu nie da.

[Gość: Vivana]

Brawo dla waszej wspólnoty - to wspaniały przykład dobrego gospodarza, że nawet
tak mała wspólnota ma możliwości wprowadzania zmian na lepsze.Oby takich
przykładów było coraz więcej.A tak swoją drogą to ci co mają kasę już dawno
wykupili swoje mieszkania za dużo mniejsze pieniądze niż ci, którzy dziś chcą
wykupić.I przeważnie to oni albo ich najbliżsi... najgłośniej dziś krzyczą...

[Gość: Vivana]

Do Janki:- co ty takiego mądrego niby napisałaś, że niby tych co nie wykupili
mieszkań nie będzie stać na utrzymanie mieszkań jak je wykupią? No większej
głupoty nie słyszałam...A jak jest najemcą a nie właścicielem to niby nie
ponosi kosztów utrzymania mieszkania? No to jakieś totalne bzdury.Tyle samo lub
nawet więcej płaci miesięcznie co właściciel- tylko inaczej się to nazywa.Jedni
płacą "czynsz" a drudzy "koszty eksploatacyjne".I tylko taka jest różnica, no
może jeszcze opłata za dzierżawę gruntu-raz w roku ułamkowa część. I tyle tej
różnicy.Więc jak można mówić,że tych to stać a innych to nie stać na utrzymanie
mieszkania.Wszyscy płacą i nic nie jest za darmo.Jest ta różnica,że własciciele
mogą mieć prawo głosu w sprawie gospodarowania a najemcy nie mają tego prawa.A
właściwie żadnych praw nie mają.