Sąd - Testament - spłata 1/2 wartości mieszkania

[Gość: Danuta25 ;(]

Mam testament po zmarłym dziadku. Chcę założyć sprawę u sądzie żeby dostać to
mieszkanie. I jeszcze jedno pytanie. Dzieci mogą ubiegać sie żebym spłaciła im
połowę ich udziałów (czyli 1/4 wartości mieszkania jednej jego córce i 1/4 -
drugiej). Kto wyceni wartość tego mieszkania i czy przed rozprawą sądową
trzeba będzie wiedzieć ile to mieszkanie jest warte?

[andrzej.sawa]

A Twój udział?

[Gość: Danuta25]

Testament jest zapisany tylko na mnie - czyli 100% udziału(całe mieszkanie dla
mnie). O nikim więcej dziadek nie napisał w testamencie.

[andrzej.sawa]

A Twój Rodzic?
Ustawowe prawo do spadku przechodzi na Ciebie.

[Gość: Danuta25]

Ciotka może zażyczyć sobie żebym spłaciła jej 1/2 jej udziału (wartości
mieszkania)- tak mówił kiedyś prawnik. Może wtedy powiedzieć -"mieszkanie jest
warte 100 tys złotych i zapłać mi 25 tyś" , ale mieszkanie jest warte ok 40 tyś
złotych i wtedy zamiast płacić jej 25 tys będę mógł zapłacić tylko 10 tys ( 2 i
pół razy mniej). Kto w takim przypadku ma ustalić wartość mieszkania (wołać
rzeczoznawce majątkowego?), 8 lat temu rzeczoznawca wycenił mieszkanie na 30
tyś złotych. Mieszknie jest w takim samym stanie jak 8 lat temu

[andrzej.sawa]

Ile dziadek miał dzieci?Tyle udziałów jest w spadku.
Wycenę może zrobić biegły - rzeczoznawca nieruchomości.

[kasia_kar]

Jeżeli dojedzie między Tobą i ciotką do sporu co do wartości mieszkania to sąd
nakaże biegłemu - rzeczoznawcy majątkowemu określić jego wartość.

[Gość: Danuta25]

Dziadek zmarł rok temu. Przez ten czas wartość nieguchomości z pewnością
wzrosła z np 100 tyś do np 120 tyś zł. To od jakiej kwoty (od ceny obecnej, czy
od ceny z dnia śmierci dziadka)? (ceny podane wyżej są przypadkowe)