podatek od sprzedazy a splata kredyt

[nela01]

Witam,
kupuje mieszkanie na kredyt, bo na razie nie mam chetnego na kupno tego w
ktorym mieszkam. Wiem, ze jak najpierw dokonam zakupu nowego mieszakania a
dopiero pozniej sprzedam obecne, to bede musiala zaplacic podatek 10% od
sprzedazy ( jest kupione prze 2007 ,ale nie ma 5 lat). Czy jesli biore kredyt
na zakup, to sytuacja sie zmienia i wtedy nie musze juz placic tego 10%
podatku ?
z gory dziekuje za info

[Gość: monia76]

nie chcę Cię wprowadzić w błąd, ale przed 2007 obowiązywał podatek 19%. no i
niestety kredyt tutaj nie pomoże, liczy się data aktów notarialnych, bez
różnicy skąd pochodzą pieniądze

[Gość: xyz]

przed 2007 r. obowiązywał podatek 10 procent

podatek od sprzedaźy, a splata kredyt....

[Gość: toma]

Jeżeli kupisz nowe mieszkanie finansowane kredytem, to sprzedając w przyszłości
mieszkanie kupione przed 2007 będziesz nelo01 musiała zapłacić 10% podatek
ryczałtowy od przychodu (makabra). W tej sytuacji zasadna jest zmiana kolejności
czynności, wpierw sprzedaj, a potem kup!

[Gość: gość]

Czy ten przepis nie jest jasny w opisanej sprawie?
Art.21 Wolne od podatku dochodowego są:
32)przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych
w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c),

e) w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia
sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub
pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku lub w
spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz
odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych
przychodów,

a) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia
sprzedaży:
- na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku
mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego
stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na
nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu
lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem,
- na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa
do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie,
- na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej gruntu lub udziału w
gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie
przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub
udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim
prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego,
- na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację
własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego,
położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
- na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację - na cele mieszkalne -
własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego
lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego, położonych na terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej,