darowizna

[Gość: marek]

chciałem przepisać działkę budowlana na małoletniego wnuczka, jego rodzice
żyją, ale ja jemu chciałem już tę działkę dać, jak to najprościej i najtaniej
prawnie zrobić

[Gość: iza]

Mój dziadek zrobił tak: przepisał aktem notarialnym darowizne na
małoletniego wnucza z tym (jest to zaznaczone w akcie) że dopuki
małolat nie skończy 18 lat ziemiaopiekuje się jego ojciec z tym że
nie może jej sprzedać. Mimo że jest darowizna w najprostszej lini to
podatek i tak trzeba było zapłacić, nie były to jakieś wielkie
pieniądze ale małe tez nie.

[Gość: marek]

dziekuje , a o podatek to chyba najlepiej zapytać w skarbowym?

[kszysek]

nie będzie żadnego podatku, to jest najbliższa rodzina, a darowizny w rodzinie
są bez podatku, od początku roku 2007.

[Gość: iza]

Tak dokładnie urząd skarbowy wyliczy podatek na podstawie
obowiązujących taryf, lini po jakiej jesteście spokrwnieni, tego czy
na działce są jakies zabudowania i oczywiście wilekości działki.
Sume podatku mozna rozłożyc na raty jezeli US sie zgodzi. Do tego
dochodzi opłata w sadzie w którym jest ksiega wieczysta ziemi no i
oczywiście notariusz, troche to kosztuje, ale ponieważ to wnuk więc
podatek nie bedzie taki duzy. Zznaczam ze u nas w rodzinei ta
sytuacja miła miejsce 10 lat temu ale mysle ze duzo sie nie zmienilo.

[Gość: iza]

A widac zmieniło się i bardzo dobrze w końcu co tu opodatkować jak
to prezent. Ja bym się jednak upeniła w skarbówce czy nie ma zadnych
opłat

[Gość: aga]

opłat na powno nie ma bo mój tato też mi teraz daruje mieszkanie i
podatku nie płace

[Gość: aga]

tzn jest tylko opłata notarialna i za wypiy a opłata notarialna jest
uzależniona od wartości nieruchomocfi - i jeszcze jedno - jeżeli nie
chce Pan żeby wnuk po Pana śmierci stracił nieruchomość (spadek na
dzieci) to prosze go zabezpieczyć w formie dopisania klauzuli w
akcie notarialnym że majątek ten nie wchodzi w skład masy spadkowej.
Bez tej klauzuli Pana spadkobietcy będą mogli sądownie żądać
podziału.
Pozdrawiam

[Gość: iza]

No własnie podobno nie, jeżlei darowizna została zapisana za życia
darczyńcy ( zresztą inaczej się nie da). To po jego śmierci nie
wchodzi już do masy spadkowej. Przynajmniej tak było 10 lat temu. Ja
tez wtedy dostałam działke tylko że już byłam pełnoletnia.

[Gość: iza]

Czy ktoś sie może wypowiedzieć w tej kwestii. Bardzo mnie to
interesuje ponieważ żyje w przeswiadczeniu że mojej darowizny od
dziadka nikt mi już nie zabierze.