umowa przedwstępna nie podzielonej jeszcze działki

[ola_a2]

chce kupic dzialkę ale osoba sprzedająca nieruchomość jest w trakcie
jej podziału. obawiam sie ze osoba ta zmieni cene w międzyczasie.
jak moge sie przed tym ustrzec? czy mozna podpisac jakąś umowe
gwarantujęcą mi obiecana cenę?? podział trwa juz 4 m-ce a ceny jak
wiemy ida do góry ...

sprawa jest prosta. Dla profesjonalistów....

[Gość: al9]

jakiś projekt podziału jest przecież. Mozna zawrzeć umowę
przedwstępną (najlepiej notarialną) - WARUNKOWĄ. I dołączyc mapę z
zaznaczoną "nową"działką...
Poszukaj notariusza z doświadczeniam w konstrukcji takich umów,
wpłacaj zadatek, ujawniaj roszczenie w dziale III Księgi i czekaj na
koniec podziału....
POzdr
al

[czc]

nikt tu niczego nie ujawni - art. 26 ust.1 ks.w.h.

upieram się

[Gość: al9]

???
w starej księdze macierzystej działki przed podziałęm nie mozna
ujawnić roszczenia z umowy przedwstępnej?
niby dlaczego?
powołujesz się na zapis dotyczący danych z rejestru i zapewne
myslisz o NOWEJ księdze - któro powstanie w przyszłości. A ja
proponuję zapis w starej. Dla bezpieczeństwa i ewentualnego
dochodzenia roszczeń.
Pozdrawiam
al

[ravenheart1]

Sporządzenie takiej umowy jest możliwe pod warunkiem, że wstępny projekt
podziału został zaakceptowany w formie postanowienia.

Inne rozwiązanie to zakup udziału odpowiadającego powierzchni działki po
podziale, wtedy nawet po wycofaniu się z umowy obecnych właścicieli można
wystąpić o podział w celu zniesienia współwłasności.

dzieki

[ola_a2]

gdyby ktos chciał jeszcze cos dodać to czekam
pozdrawiam