Dodaj do ulubionych

Wpis do hipoteki

18.09.07, 11:13
czy ktoś mi wytłumaczy jak prostej dziewczyninie jak to jest z tym
wpisem do hipoteki. mam już księgę wieczystą i teraz bank mnie
poinformował, że mam zrobić wpis do hipoteki. jak to dokładnie
wygląda (wiem, gdzie mam iść i że będzie to kosztowało 200 zł)?
gdzie mogę pobrać taki wniosek - szukałam w necie ale nie
znalazłam...proszę o pomoc i z góry dziękuję
Obserwuj wątek
    • yuk-ka Re: Wpis do hipoteki 18.09.07, 11:26
      Jezeli bedzie to wpis do hipoteki na rzecz banku przy kredycie
      hipotecznym, to w banku powinni przygotowac Ci komplecik dokumentów
      tj. wniosek w dwóch kopiach (z których jedną potwierdzoną po
      zlozeniu w sądzie zanieszesz do banku) oraz PCC do oplacenia w US i
      dostarczenia dowou zaplaty do banku. Zazwyczaj po czyms takim
      dopiero bank uruchomi kredyt. Otrzymasz zawiadomienie z sądu o
      dokonaniu wpisu hipoteki na rzecz banku. Wtedy wystepujesz o wypis z
      ksiegi i otrzymaną dostarczasz do banku w celu zwolnienia
      zabezpieczenia, za ktore w ten czy w inny sposob
      placisz do momentu wpisu hipoteki na kredytowanej nieruchomosci.
      • Gość: kahor Re: Wpis do hipoteki IP: *.rzeszow158.tnp.pl 18.09.07, 12:12
        komplet dokumentów z banku mam, ksero księgi wieczystej im
        dostarczyłam a kredyt już dawno został uruchomiony (do tej pory
        płaciłam ubezpieczenie kredytu) i teraz go tylko, albo raczej aż,
        spłacam. czyli rozumiem, że do sądu mam zanieść tylko papiórki z
        banku i gdzieś coś zapłacić - tzn. 200 zł w sądzie ale na podstawie
        czego? tak o podejść do kasy i już? wybaczcie moją niewiedzę, ale
        zupełnie się tym nie zajmuję i przeraża mnie to wszytsko.
        i potem jeszcze mam płacić podatek? a od czego?
        • Gość: al9 Re: Wpis do hipoteki IP: *.teleton.pl 18.09.07, 14:46
          wnioski sa na www.ms.gov.pl
          skladasz wniosek wraz załącznikami.
          placisz w kasie albo przelewasz na konto.
          w us płącisz pcc
          koniec
          al
          • Gość: mewa Re: Wpis do hipoteki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.09.07, 12:45
            Podłącze sie bo załatwiam podobna sprawe ale mam pytanie odnosnie
            pcc, czy opłacam go w us miejsca mojego zameldowania czy us
            właściwym dla położenia nieruchomości jaką nabyłam?? i czy wystarczy
            internetowy przelew na konto us czy trzeba wypełniac spaecjalne
            druki ?? i co podac w tytule przelewu??
            • Gość: NotBear Re: Wpis do hipoteki IP: *.unreg.tvk.wroc.pl 29.09.07, 22:20
              > czy opłacam go w us miejsca mojego zameldowania

              Tak, PCC płaci się w urzędzie właściwym dla kupującego, czyli w miejscu Twojego
              zameldowania.

              > czy wystarczy internetowy przelew na konto us czy trzeba wypełniać > specjalne
              druki?

              Należy złożyć wypełnioną deklarację PCC-3. Podatek oczywiście można zapłacić
              przez Internet (zwykle przelewy podatkowe stanowią osobną opcję). W tytule
              winien znaleźć się identyfikator płatnika (np. NIP), symbol deklaracji oraz
              zwięzłe określenie za co płacimy (np. ustanowienie hipoteki - umowa kred. z dn.
              1.1.2007).

              Stawki od hipotek:
              - na zabezpieczenie wierzytelności istniejących (hipoteka zwykła) - 0,1%
              wierzytelności,
              - na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej (hipoteka kaucyjna)
              19 zł.
    • Gość: mada Re: Wpis do hipoteki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.09.07, 23:59
      Porządny bank dałby oświadczenie o udzieleniu kredytu i ustanowieniu
      hipoteki(jeśli to umowa sprzedaży). Wtedy w jednym akcie przy
      sprzedaży notariuszustanowiłby hipotekę i złożył wniosek do sądu o
      jej wpis. Jednocześnie pobrał też należne podatki. Taka usługa nie
      ma wpływu na wysokość wynagrodzenia notariusza. Ale niektóre banki
      wolą kompilkować sprawę. Każda hipoteka kosztuje 200 zł. Podatek to
      od hipoteki zwykłej 0,1 % od kwoty hipoteki i 19 zł od kaucyjnej.
      • Gość: mewa Re: Wpis do hipoteki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.09.07, 16:56
        Nistety ale tu sie mylisz ponieważ notariusz od czynnosci jaka jest
        w moim imieniu ustanowienie hipoteki pobiera takse notarialna w moim
        przypadku jest to dodatkowo koszt około 800zł plus zwiekszona ilosc
        stron wypisów których jest 5 sztuk . A jeżeli wpisze hipoteki sama
        to zaoszczedze na taksie poniewaz inne staweki jak piszesz sa stale
        czyli pcc i opłata sądowa. Dokument w postaci oswiadczenia banku mi
        juz przygotował chodziło mi o deklaracje która nalezy wypelnic w
        urzexzie skarbowym.
        • Gość: irma223 Mewa, tych wypisów i tak będzie 5 sztuk! IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.09.07, 18:05
          Mewa, tych wypisów i tak będzie 5 sztuk:
          - sąd wieczystoksięgowy
          - bank
          - urząd skarbowy
          - sprzedający
          - kupujący

          Notariusz wyśle odpis do sądu niezaleznie od tego, czy Ty go też
          zaniesiesz z wnioskiem o wpis hipoteki, czy nie! Wyśle , bo taki ma
          obowiązek wynikający z przepisów.

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka