Agencja nieruchomosci w USA

[Gość: mmk18]

Witam.
Poszukuje agencji ktora podjela by sie takiego tematu: nieruchomosc
jest w Polsce,a wlasciciel to obywatel USA od dawna nie pokazujacy
sie w PL, na stale przebywajacy w USA i nie interesujacy sie
nieruchomoscia (jest zaniedbana). Czy jest jakis posrednik, ktory
podjal by sie odszukania wlasciciela i zlozenia mu oferty zakupu
(wyglada na to, ze wlascicielowi nieruchomosc jest zbedna, od lat
sie nia nie interesuje). Zaznaczam, ze znam nazwisko oraz misto
zamieszkania wlasciciela. Pozdrawiam i z gory dzieki za wszelkie
podpowiedzi.

[gregore6]

co to za nieruchomość?

[Gość: mmk18]

Budynek, o uregulowanych prawach własności. Sama nieruchomość nie ma
jakiejś znacznej wartości, ale z racji sąsiedztwa dla mnie
interesujący.

[Gość: kar_ma]

Możesz podzwonić do agencji pośrednictwa w mieście, gdzie znajduje się ta
nieruchomość i popytać. Możesz też spróbować w lokalnym stowarzyszeniu
pośredników w obrocie nieruchomościami.

[Gość: .]

nie jestem pośrednikiem, ale prawnikiem.
- za samo podjęcie się tej sprawy - 2x1500zł, (druga rata po ustaleniu miejsca
pobytu właściciela)
- jeśli właściciel podejmie negocjacje +3000zł (+ koszt jednorazowego przelotu
do usa)
- jeśli dojdzie do transakcji - 7% wartości nieruchomości minus powyższe koszty
(nie mniej niż 25000zł)

ceny podane netto.
ceny podane około, dotyczą wschodniego wybrzeża usa bo tam znam kilka osób ,
które pomogą mi zlokalizować delikwenta.

[Gość: mmk18]

Witam.
Mniej więcej takiej pomocy oczekuję. Rozumiem, że w ramach
wyliczonego wynagrodzenia podejmie się Pan również opieki prawnej i
czuwania nad bezpieczeństwem prawnym ewentualnej transakcji. Jeżeli
przedstawione kwoty podlegają negocjacji - mówimy zwłaszcza o
pierwszym etapie (co będzie później trudno w tej chwili określić -
nie wiadomo, czy właściciel podejmie negocjacje, a jeśli tak, to na
jakim poziomie cenowym, przy czym jeśli cena będzie mnie zadowalała,
to wiadomym jest, że łatwiej będzie mi ponieść koszty w postaci
Pańskiej prowizji)- to proszę o namiary Pańskie lub podanie, w jaki
sposób mam przekazać namiar na siebie.
Jeśli chodzi o ustalenie pobytu właściciela, to tak jak wspomniałem
posiadam adres oraz nr telefonu - należy jednak sprawdzić aktualność
tych danych. I jest to wschodnie wybrzeże (NY). Pozdrawiam i życzę
udanych Świąt.

[Gość: aaron]

Witam!
Mozna bardzo łatwo zweryfikować aktualny adres i telefon osoby mieszkającej w
USA na www.whitepages.com.Koszt uzyskania pełnej informacji wynosi 40
dol.Następnie 10 zł. na kartę tel. i po prostu Pan/Pani się kontaktuje z
właścicielem nieruchomości. W ten sposób szybko i tanie można uzyskać informacje
czy ta posiadłość jest na sprzedaż i ewentualnie za jaką ceną.Jezely się okaże
ze druga strona jest zainteresowana sprzedażą, to powinno się zatrudnić
pośrednika do przeprowadzenia transakcji.Wynagrodzenia pośrednika wynosi obecni
3%. Z względu na fakt, ze sprzedający przebywa na stałe za granicy Polski, można
się omówić na dodatkowy procent.
Pozdrawiam

[zoskaanka]

Gość portalu: . napisał(a):

> nie jestem pośrednikiem, ale prawnikiem.
> - za samo podjęcie się tej sprawy - 2x1500zł, (druga rata po
ustaleniu miejsca
> pobytu właściciela)
> - jeśli właściciel podejmie negocjacje +3000zł (+ koszt
jednorazowego przelotu
> do usa)
> - jeśli dojdzie do transakcji - 7% wartości nieruchomości minus
powyższe koszty
> (nie mniej niż 25000zł)
>
> ceny podane netto.
> ceny podane około, dotyczą wschodniego wybrzeża usa bo tam znam
kilka osób ,
> które pomogą mi zlokalizować delikwenta.

no to zaszalałeś:)
to juź taniej i łatwiej będzie autorce wątku polecieć samej do usa i
spotkać się z tym człowiekiem, niż zatrudniać ciebie, tym bardziej,
że nie musisz robić niczego, czego nie mogłaby zrobić sama

[Gość: aaron]

Tez nie złe się uśmiałem kiedy czytałem ile wynosi oplata u Pana prawnika i
dlatego podpowiedziałem jak najszybszej i taniej można uzyskać informacje.
Wystarczy poczekać na email(z reguły do 12 godz.) z informacji od Whitepages i
śmiało dzwonić do USA....i kilka tys. zł. w kieszeni!A co do samej transakcji-
potrzebny będzie odpowiedzialny pośrednik! Good luck!!

[Gość: mmk18]

No właśnie, dobry pośrednik... Znacie kogoś dobrego w takich
sprawach, kogo można by polecić?

[czc]

proszę o kontakt na pocztę "gazetową"

[Gość: mmk18]

Witam.
Wyslalem mail-a na Twoje pocztę. Proszę o kontakt. Pozdrawiam. mk.

[Gość: mmk18]

A moze jakis inny pomysł?

[irma223]

Gość portalu: mmk18 napisał(a):

> A moze jakis inny pomysł?


Nie zadziałało?

Ani "Gość" ani "Czc" nie pomogli?

[Gość: mmk18]

No niestety... Zero kontaktu:-( Na Ciebie "irma223" tez pewnie nie
ma co liczyć, prawda? :-))

[irma223]

Gość portalu: mmk18 napisał(a):

> No niestety... Zero kontaktu:-( Na Ciebie "irma223" tez pewnie nie
> ma co liczyć, prawda? :-))


Ale ja przynajmniej nie obiecuję ;)

RE/MAX w new jersey

[Gość: Michal]

Witam,
Ja jestem agentem nieruchomosci w RE/MAX na wschodnim wybrzezu.
Moglbym sprobowac Panu pomoc w tym.
Prosze sie kontaktowac na [e-mail]
Pozdrawiam,
Michal Zasowski