Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od wykupu.

[Gość: zzzz]

W kwietniu 2007 roku wykupiłem od spółdzielni mieszkaniowej mieszkanie. Pani notariusz poinformowała mnie o tym że jeśli sprzedam mieszkanie w ciągu 5 latod dnia dzisiejszego (tj. dnia wykupu) Będę musiał zapłaić podatek od róznicy w wartości mieszkania, chyba że pieniądze przeznaczę na cele mieszkaniowe (np. zakup nowego mieszkania).
A co w przypadku gdy pieniądze te przeznacze na pierwsze etapy do budowy domu, tj. działka, pozwolenia projekty i cała masa innych formalności.

[Gość: al9]

nie wierzę...
notariusz popełnił TAKI błąd????
Jesli kupiłes w kwietniu 2007, to wystarczy, ze bedziesz tam
zameldowany(a) dłuzej niz rok - i korzystasz z ulgi meldunkowej -
nie płacisz zadnego podatku...
Rozwiązania o których piszesz (nawiasem mówiąc mieszając rozwiązania
ze starej i nowej regulacji) - dotyczyły transakcji do 31.12.2006

ERGO - sprzedawaj spokojnie..
Pozdr
al

[Gość: zzzz]

Taką informację otrzymałem od pani notariusz.
Informacja ta była w formie ustnej.
Dlatego wyliczyła rynkową cenę tego mieszkania.

A ja popełniłem mały błąd - może i znaczący - mieszkanie wykupiłem w kwietniu ale 2008 roku.
Ale jestem zameldowany tam od początku 2008 roku więc rok już minął.

Bardzo proszę o pomoc ponieważ pragnę strawiać własny dom przy jak najmniejszym zadłużeniu, sprzedaż mieszkania by mi w tym pomogła.

[decort]

jeśli jest Pan tam zameldowany na pobyt stały minimum 12 miesięcy przed datą
sprzedaży to może Pan skorzystać z ulgi meldunkowej i nie zapłaci Pan żadnego
podatku. Dotyczy to także innych ewentualnych współwłaścicieli (żony np. jeżeli
mieszkanie wykupione zostało do majątku wspólnego).

A działka?

[Gość: CV*]

To ja mam pytanie o działkę. Działka budowlana nabyta drogą spadku w
2005 roku, teraz właściciel chce sprzedać. Jaki podatek zapłaci? Czy
nie 19%?

[decort]

żadnego, chyba, że zalega ze spadkowym

[Gość: CV*]

Zdaje się, że o właśnie o spadkowy chodzi.
Nie płacił, bo zakładał że minimum 5 lat działkę potrzyma.
Teraz jednak potrzebuje pieniędzy i chce sprzedać - jaki podatek
grozi?? Działka w spadku po jednym z rodziców.