olga1240
16.06.09, 16:20
Mam pewne zapytanie odnośnie działki budowlanej...
W lutym 2007 podpisałam przedwstępną umowę kupna-sprzedaży działki
budowlanej. Przedmiotem tej umowy było przyrzeczenie zawarcia przez
Strony umowy kupna-sprzedaży działki. Dodatkowo w tej umowie
Sprzedający zobowiązał się do przeniesienia na własny koszt linii
energetycznej średniego napięcia przebiegającej częściowo przez
działkę na jej skraj w terminie do czerwca 2007 r. Dokument ten
nie został potwierdzony przez notariusza, widnieją na nim jedynie
podpisy Sprzedającego i Kupującego.
Następnie w kwietniu 2007 roku podpisałam AKT NOTARIALNY dotyczący
wyżej wspomnianej działki. Nie został tam wpisany punkt o
przeniesieniu linii, a ja nie zdawałam sobie sprawy,że ten zapis
powinien się znaleźć również w tym dokumencie.
Obecnie mamy czerwiec 2009, słup jak stał tak stoi, a dawny
właściciel działki nie kwapi się by cokolwiek z tym faktem zrobić.
W związku z powyższym mam zapytanie:
1.Czy pomimo braku właściwego punktu w AKCIE NOTARIALNYM mogę
oczekiwać wykonania przeniesienia słupa na podstawie umowy
przedwstępnej?
2.Czy mogę oczekiwać jakiegoś odszkodowania w związku z
niewywiązaniem się Sprzedającego z przyrzeczenia zawartego w umowie
przedwstępnej (nie potwierdzonej notarialnie)?
3.Po jakim czasie nasze roszczenie ulegnie przedawnieniu?
Będę bardzo wdzięczna za wszelką informację, ewentualnie za
wskazanie kontaktu do kogoś, kto mógłby mi pomóc w wyjaśnieniu tej
sprawy.
