Bunt mieszkańców luksusowego osiedla City Park

Co możecie zrobić

[wycienty]

Oszukanym włąścicielom polecam stronę wspolnoty.net.pl

Co do przegłlosowania Pana, który ma 51%:

Ustawa o własnosći lokali
Art 23 ust 2a. Jeśli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest
równa 1 albo wiekszość udziałów należy do jednego
właściciela bądź gdy obydwa te warunki spełnione sa łącznie,
głosowanie według zasady, ze na każdego
właściciela przypada jeden głos, wprowadza sie na każde żądanie
włascicieli lokali posiadajacych łacznie co
najmniej 1/5 udziałów w nieruchomosci wspólnej.

A głosowanie jeden właściciel jeden głos?

[katth.s]

Nie wiem,czy tego wcześniej już ktoś nie poruszył,bo niespecjalnie mam czas
czytać wszystkie komentarze.Jeśli we wspólnocie jeden z właścicieli posiada
ponad 50 % udziałów,na wniosek 20 % właścicieli (liczone udziałami) głosuje
się uchwały zgodnie z zasadą,że na jednego właściciela przypada jeden
głos.Można zmienić zarząd i przegłosować dewelopera w każdej sprawie.

Bunt mieszkańców luksusowego osiedla City Park

[momoneymoproblems]

hahaha - poznański luksus: PAWIE na trawie. Jak dla mnie to obciach a nie
luksus. Ale co kto lubi. Szkoda ludzi, ale oni sobie jakoś poradzą. Bardziej
szkoda młodych, którzy nie mają fortuny, zaciągają kredyty na lata i są d mani
przez deweleoperów przez co lądują na bruku z niczym.

Bunt mieszkańców luksusowego osiedla City Park

[aron2004]

to juz Playboya nie stac na wynajecie basenu na zdjecia? Oj bida sie
dzieje bida

No jak mi strasznie przykro że Pani nie ma pawi w

[goooral]

ogrodzie, u mnie na osiedlu często się na nie natykam a i małpoludy
się trafiają - a tak serio, nie zawracajcie nam ludzie dupy,
jesteście elitarni, macie kupę szmalu, mieszkacie w luksusowych
apartamentach a po basenie kręcą się laseczki z Playboya,
wynajmijcie sobie sztab prawników, albo skoczcie do tego basenu na
głowę wprost z penthausu.

Apartament za ponad milion

[forum_wyborcza]

By nie marznąć w mieszkaniu, Paweł Matys założył sobie grzejniki elektryczne. - Miałem 16 stopni! Nie takiej temperatury oczekiwałem od apartamentu za 1,2 mln zł brutto. A na początku wydawało mi się, że trafiłem do raju - mówi.

:-))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

polski byznesmen trafił na polskiego byznesmena

[xaliemorph]

Polski byznesmen trafił na polskiego byznesmena ze wszelkimi tego
konsekwencjami. Tak to można streścić.

[Gość: xxxxc]

Tak, wlasnie, nic wiecej.

Bunt mieszkańców luksusowego osiedla City Park

[stackwaddy]

Dobże jest siem poróhać w takih apartamentah. Niedłógo bendem w wielkim
mnieśce to siem zabawie !

Bunt mieszkańców luksusowego osiedla City Park

[magda-magda25]

jak sie kupuje dziure w ziemi to do kogo ma sie pretensje? Gdyby kupowali
gotowe mieszkania to tego typu usterki zostałyby zauważone przed transakcja.

[Gość: nestor]

to jest problem zlodziejskiej natury polakow, oszukuja wszedzie i kazdego. a najzabawniejsze sa te wasze idiotyczne nazwy " City Park" . narodzie polski demokracja zlasowala wam kompletnie mozgi, pozostala zasciankowowsc, stara mentalnosc i stare przyzwyczajenia.

[Gość: MaReK]

To jest swoisty cud przemian, wielkie bloki zamieniły się w przytulne
budynki wielorodzinne, klitki po 50m2 są sprzedawane jako apartamenty,
normalnie cuda się dzieją na naszych oczach. Nikt tego do Watykanu
jeszcze nie zgłosił? Pawie na ulicach, swoją drogą tam dla zachowania
"tradycji" miejsca to konie powinny chodzić :), bo w miejscu gdzie
teraz jest pasaż były stajnie.

Małe sprostowanie

[reality_show]

Inwestor nie mówił o pawiach tylko o głuptakach. I nie pomylił się, więc
nikogo nie oszukał.

[tomesio]

Hahahaha, dobre!

[Gość: xfile]

"na terenie rezydencji będą chodziły pawie"

Tymczasem pawie tylko leżą. Jak już ktoś jakiegoś rzuci.

PAWIE

[part_of_the_game]

O żesz kurna, padłem jak przeczytałem o tych pawiach :)))
To jest po prostu hit deweloperki. Przebija nawet warszawskie jezioro z rybami :)

ciekawe czy ten wątek czytają zainteresowani

[wtopek]

mieszkańcy "apartamentów"?

Zastanawiam się jak to jest kiedy zrobiło się największą głupotę
życia i cała Polska ma z tego polewkę?

No i jeszcze sąsiad cham! :) nt

[douglasmclloyd]

[Gość: gosc]

No co ty. Chamstwo miało mieszka poza osiedlem z pawiami.

Bunt mieszkańców luksusowego osiedla City Park

[tomesio]

Jakoś mi ich nie żal.

Zresztą to chyba i dobrze, że są odgrodzeni od świata. Jeszcze pawie by im
pouciekały.

Opinia mieszkańca City Parku…

[pushkeen]

Mieszkam City Parku od około miesiąca…
Po pierwsze mieszkania wcale nie byly takie drogie - o 2000-3000 zł (okolo
10k/metr) droższe niż zwykle mieszkanie w bloku, a otoczenie i standard
wykończenia jednak nieporównywalnie wyższy.

Basen jest genialny, wierzcie mi że wracając wieczorem z pracy jest idealną
opcja na odpręzenie, przeplyniecie kilku basenów, 15 min. sauny + 20 mintut
pod lampa naświetlająca powoduje ze jestem nowym człowiekiem. Faktycznie w
zeszłym tygodniu basen był z rana zamkniety od okolo 10 prze 2-3 godziny, ziom
na basenowej recepcji oznajmił ze jest przerwa techniczna.
Dla mnie to powód do dumy ze moge korzytac z basenu na ktorym odbywają sie
sesje modelek playboya, na pewno nie obniża to wartości mojej nieruchomosci ;).

Warto dodać że pełna funkcjonalność obiektów rekreacyjnych zacznie sie gdy
otwarta zostanie siłownia (kwestia 2-3 tygodni) oraz centurm SPA. Wówczas będę
korzystał z obiektów na górze znacznie częściej.

Co do gości hotelowych i tłoku na basenie - smiac mi sie chce, wystarczy
pogaac z ratownikami ktoryz siedza tam caly dzien i mowia ze dzisiaj bylo
sporo ludzi - czyli ile ? Od rana okolo 20-30 osób !! To faktycznie tłok.
Prawda jest taka że basen przez większą cześć dnia jest zupelnie pusty a
ratownicy sie nudza.
Ruch sie zaczyna wieczorem, a goście hotelowi moga byc tylko dodatkowa
atrakcja - nie ma nic gorszego niz ciagle te same twarze sąsiadów.
P.S. Czasami wpadaja z Hotelu fajne lachony ;)

Nie wiem skąd się biorą problemy z ogrzewaniem, u mnie jest az za cieplo,
ponadtto w kazdym lokalu jest klimatyzacja.

Podsumowując myślę że część "bogaczy" to francuskie przewrażliwione pieski, u
mnie jest bosko i tak pozostanie :)

Raczej pracownik City Parku

[Gość: przelotem]

Sadzac juz co pisze autor o cenie, sugerujac, ze w Poznaniu srednia cena w bloku
wynosi 7-8 tys.pln/m2, trudno sie oprzec wrazeniu, ze jest to pracownik City Parku.

Mieszkaniec City Parku - ceny mieszkań

[pushkeen]

Ja kupowałem chate w bumie, może faktycznie przesadziłem ale uwież mi że
ogladałem wszystkie nowe inwestycje w Poznaniu. Ceny kształotowały sie miedzy 6
- 10 (za ponad 10k/m byla np. bardzo słaba moim zdaniem inwestycja przy drodzę
dembinskiej i AWF), wczesniej podpisałem juz umowe na kupno mieszkania na ul.
Serbskiej za okolo 6k/metr + garaz gdyby nie opoznienia banku z przyznaniem
kredytu to pewnie mieszkalbym w zupelnie innym miejscu.

CityPark za niecale 10k/m na tle wszsytkich innych miekszkan w Poznaniu wydawal
sie najlepsza inwestycja. Pewnie dlugo nie bedzie drugiej podobnej inwestycji w
Poznaniu. Ja kupowalem mieszkanie od posrednika zatem zaplacilem jakies 15-20%
wiecej.
Mieszkania w CP gdy byl jeszcze w trakcie budowy zaczynaly sie od 7k/metr.

Podsumowujac mowienie o mieszkancach tego miejsca bogacze itp. to lekka
przesada. Mieszkaja tu ludzie bogaci ale takze "normalni" obywatele.

Buahahaha

[Gość: elo]

Nie wstydzisz sie publicznie przyznawac ze zaplaciles 10 kola za metr
'apartamentu' w Poznaniu????

Wytatuuj sobie jeszcze na czole jakies madre stwierdzenie typu 'kazdy moze mnie
wydymac' i bedziesz mial komplecik.

[Gość: Kasia]

Rezydencja jest obłędnie piekna, czuję sie tam jak w luksusowym
sanatorium Baden- Baden.Recepcja, hol i obiekt basenowy jest na
najwyzszym poziomie światowym. Przepieknie dobrana
kolorystyka,oswietlenie,muzyka w korytarzach. Mieszkania są
wysokie,cieplutko, okna ogromne. Pomysłowo zaprojektowano i wykonano
otoczenie,niebanalna zieleń, lustrzane wielkie donice,ławki,fontanny.

[Gość: lokator]

Ty "pracowniku City Park"! basen byl nieczynny od 14.00-2.00 w nocy
w ramach sesji do Playboya , na koniec przyjechala tam nawet karetka
bo ktos zle sie poczul. Ty MITOMANIE!!!

Co może Polak, który kupił mieszkanie z wadą ?G..o

[maddrake]

Najgorsze jest to, że polskie prawo jest w zakresie dochodzenia
roszczeń od firm budowlanych bardzo niedoskonałe. W przypadku wady
mieszkania, po zapłaceniu pieniędzy i podpisaniu aktu notarialnego
lokator praktycznie nie ma żadnych szans na wyegzekwowanie
czegokolwiek od dewelopera. Wiem co mówię, sam odebrałem mieszkanie z
szeregiem ukrytych wad w roku 2005. Od tego czasu w moim nowym
mieszkaniu cały czas jest grzyb na suficie a kominy wentylacyjne
tłoczą powietrze do środka zamiast je wyciągać. Najpierw próbowałem
załatwiać problem polubownie , następnie po 3 latach bezowocnych
monitów u dewelopera oddałem sprawę do Sądu. Sąd od dwóch lat nie
jest w stanie wydać wyroku, pomimo tego, że mam dwie opinie biegłych
sądowych potwierdzające wyjątkowe partactwo i nietrzymanie się przez
dewelopera norm budowlanych. Deweloper śmieje mi się w twarz a końca
sprawy nie widać. W tym kontekście gratuluję naszym rządzącym dobrego
samopoczucia i zajmowania się sprawami dużo bardziej ważnymi niż
niewydolne prawo, niedające obywatelowi żadnej ochrony przed
oszustami i partaczami. Czym bowiem jest problem z inwestycją życia
przeciętnego Polaka, jaką niewątpliwie jest mieszkanie, wobec ważkich
kwestii co Rychu powiedział Zbychowi a czego nie lub czy pan senator
ganiając z dupami w sukience wciągał kokę czy też aspirynę.
Przyziemne problemy obywateli są niestety cholernie mało medialne...

[Gość: mayekkk]

dlatego doświadczeni budowlancy radza nie kupowac mieszkan nowych tylko ok 10
-letnie, bo tyle czasu potrzeba zeby wszelkie ew. wady konstrukcyjne wyszly na
swiatlo dzienne.
Mnie dziwią ludzie, kotrzy np.zapożyczają sie na cale zycie, kupują mieszkanie
nieukończone a potem decydują sie na odbiór bez fachowca. O ile niektóre wady
rzeczywiście wyjdą po latach to inne ( jak opisane u ciebie problemy z
wentylacja)sa do odkrycia praktycznie od razu.(Inna rzecz, ze biorąc kredyt na
kilkaset tys. wiele osob skąpi kilkuset zl. na wynajęcie specjalisty, który
mieszknie przed odbiorem by obejrzał pod katem wlasnie ew.wad).
Moi znajomi kupili "dziure w ziemi", odebrali mieszkanie z szeregiem wad , teraz
mieszkaja w grzybie za 8 tys. za metr, bez szans na zmiane tego stanu rzeczy.
Nie chce byc brutalna ale dla mnie to głupota i to duza.A takich przypadków znam
wiecej.

[maddrake]

Wszystko się zgadza, tylko w 2005 roku praktycznie jedyną metodą na szybkie
kupno mieszkania była transakcja z "dziurą w ziemi" w tle. Niestety...

Za taką kasę

[dobrusia_to_ja]

można było wybudować sobie piękny, duży dom, bez sąsiadów zaraz za ścianą i
wykończyć go tak, jak się chce. Od początku było wiadomo, że ludzie mocno
przepłacają za te mieszkania i w razie konieczności sprzedaży, nigdy tych
pieniędzy nie odzyskają. Również było wiadomo, że będą tam lokale usługowe. I
co dostali mieszkańcy?? Nawet nie mogą poczuć się pełnoprawnymi właścicielami.
Pieniądze wyrzucone w błoto.
Jedynym wyjściem jest sąd. Może w ten sposób cokolwiek zyskają.

[Gość: Alfa]

Generalnie zasada jest taka, że nie każdy chce mieszkać w dużym domu. Duży dom
oprócz tego że dużo kosztuje to jest drogi w utrzymaniu a poza tym niektórzy po
prostu nie mają potrzeby mieszkać w dużym pięknym domu z ogródkiem i zwykłe
mieszkanie lub apartament wystarczy. Zwłaszcza, że nawet mieszkanie w wieżowcu z
wielkiej płyty może być tak wykończone i mieć taki standard, że mucha nie siada.
Porażające są natomiast dwie rzeczy - pierwsza to taka, że ludzie kupili za kupę
kasy dziurę w ziemi albo kota w worku w polskich realiach gdzie wiadomo że
większość developerów to cwaniaczki które jedno mówią i obiecują a co innego
oddają do użytkowania (jeśli w ogóle oddają tak więc tutaj i tak mieli trochę
szczęścia na początek). Druga sprawa sprawa to, że majętne osoby a zatem raczej
osoby posiadające własne firmy lub pracujące na jakichś poważnych stanowiskach
nie znają swoich podstawowych praw (inna sprawa, że wynajęci prawnicy też tutaj
wiedzą się nie wykazują) bo w każdej wspólnocie przy odpowiednich warunkach
można zmienić system głosów na niezależny od ilości udziałów. Jeśli jeden
udziałowiec ma 51% udziałów a reszta ma 49% to jeśli te 49% będzie solidarne
może przeforsować system głosowania jeden właściciel to jeden głos bo do tego
jest potrzeba 20 lub 25% (nie pamiętam dokładnie) udziałowców.

[dobrusia_to_ja]

Oczywiście, że nie każdy chce mieć duży dom. To logiczne. Chodziło mi tylko o
porównanie:) Jeśli 100m2 mieszkania kosztuje milion złotych, to jest chore.
Ludzie zapłacili za "luksus", który nie jest luksusem i na dodatek nadal nie są
na swoim. Pamiętam moment, gdy zaczęto sprzedawać te mieszkania. Wszyscy,
których znam, a zajmują się budowlanką od lat, dziwili się, jak można płacić
taką kasę, za coś takiego. To na szczęście nie moje zmartwienie, ale wkurza
mnie, gdy w taki sposób oszukuje się innych ludzi, którzy nie muszą się znać na
wszystkim.
Jeśli chodzi o utrzymanie, nie do końca masz rację. Ogrzanie nowego domu,
liczącego 300m2 kosztuje tyle samo, ile ok. 100-metrów w starej kamienicy. W
blokach jest inaczej. Inny system rozliczeń. Nie wiem, jak to wygląda w nowym
budownictwie. Opłata za wodę zależy od jej zużycia, czyli również liczby
lokatorów. Zużycie prądu też.

Bunt mieszkańców luksusowego osiedla City Park

[jolanta8778]

Na ziemi nie ma RAJU!

Bogaty a sprawa sprayu

[walek_z_lasu]

Pierwszy raz widzę bogatego ze sprayem:-)
Walek

U góry róże, u góry basen leży też równo

[wielbicielnaruto]

miały być pawie i apartamenta, a dostali gówno.

[Gość: gosc]

wielbicielnaruto napisał:

> miały być pawie i apartamenta, a dostali gówno.

I to jeszcze nie pawie:-(

[Gość: gosc]

Po co im pawie, skoro tam mieszkają zgodnie z umową.

[Gość: mati]

Ale zawiść zżera tutaj niezaradnych lewusów. Do roboty to też sobie kupicie
apartament!

[Gość: gosc]

Mam propozycję. W sądzie nie wygracie pawii. Jeżeli stworzono
3 "Zoo" w Poznaniu. Wydrukujcie bilety, pokażcie je ludziom, wtedy
kupicie sobie pawie i żyrafy. No i spłacicie kredyty.

Gość portalu: mati napisał(a):

> Ale zawiść zżera tutaj niezaradnych lewusów. Do roboty to też
sobie kupicie
> apartament!


To nie zawisc a kupa smiechu. Dobrze, że moi znajomi tam nie
mieszkają, byli by posmiewiskiem calego towarzystwa. A może znajomi
by się zlitowali i kupili 1 pawia:-))
Mogę zafundowac 1 pawia, jak to taki stanowi problem dla mieszkańcow.
Zaradni nie kupują mieszkań w takim parku bez pawii:-)

[Gość: gosc]

Mylę, że mieszkańcy tego parku zrobili z siebie posmiewisko dla
calego miasta i nie tylko.
Jutro podjadę zobaczy, czy pawie już biegają:-)

Może powinni zaznajomić się z tą lekturą ?

[mambablondi]

www.allegro.pl/item964642112_12_punkt_almanach_gdanskich_dodatki.html

[Gość: Anq26]

uczciwie zarabiającego Polaka nie stać na taki apartament...a nie wierzę by ktoś
normalny, kto ma dobrą kilkutysięczną pensję pakował się w kredyt na 30 lat dla
pawi i basenu...Większość nabywców to pewnie za lewe pieniądze to kupiła...

[Gość: zGorczyna]

Tzn. Ciebie nie stać, ale dla wielu uczciwie
pracujących to nie jest problem.
Cały ten wątek to jeden wielki festiwal polaczkowatej
zazdrości, rodem z komuny ("ukradli sąsiadowi mercedesa
- a dobrze mu tak!"). Oczywiście że nie chodzi o żadne
pawie, ale o niewywiązanie się z umowy przez
dewelopera.
To tylko sprawa tych ludzi że chcieli mieszkać w
apartamentach a nie w domach, w wielkiej płycie czy tam
czymś innym. Tak samo naganne byłoby, gdyby kupili owe
mieszkanie w rzeczonej wielkiej płycie i zostali
oszukani przy kupnie. Wyłazi z was ludzie typowa
platformerska obłuda, jak mnie oszukają to raban, ale
jak oszukują innych to jest "fun na maxa" ;)

[Gość: Anq26]

Żeby kogoś było stać na taki apartament musiałby chyba 10000 zarabiać...a to nie
jest normalna stawka w Polsce. Owszem są stanowiska, na których to normalne
stawki...ale ludzi pracujący na takich stanowiskach i tak nie walnęli by
tekstem, że "obiecywali pawie" a już na pewno by nie zachowywali się po buracku
przyczepiając jakieś prześcieradła...tak robią dorobkowicze, cwaniaczki,
handlarze co mieli fuksa i się dorobili...ale bez względu na to ile zarabiają
nadal im słoma z butów wyłazi. Jak normalny człowiek ma problem z nierzetelnym
wykonawcą to składa reklamację a następnie jak to nie skutkuje kieruje sprawę do
sądu, a nie podnosi zbiorowy bunt i w pyskówki się wdaje.

[Gość: gosc]

Gość portalu: Anq26 napisał(a):
> Żeby kogoś było stać na taki apartament musiałby chyba 10000
zarabiać...a to ni
> e
> jest normalna stawka w Polsce. Owszem są stanowiska, na których to
normalne
> stawki...ale ludzi pracujący na takich stanowiskach i tak nie
walnęli by
> tekstem, że "obiecywali pawie" a już na pewno by nie zachowywali
się po buracku
> przyczepiając jakieś prześcieradła...tak robią dorobkowicze,
cwaniaczki,
> handlarze co mieli fuksa i się dorobili...ale bez względu na to
ile zarabiają
> nadal im słoma z butów wyłazi. Jak normalny człowiek ma problem z
nierzetelnym
> wykonawcą to składa reklamację a następnie jak to nie skutkuje
kieruje sprawę d
> o
> sądu, a nie podnosi zbiorowy bunt i w pyskówki się wdaje.


Dodaj jeszcze, że szukają pomocy na forum gazetowym i innych
portalach. Czyżby na prawnika zabrakło?????

luksusowego osiedla

[ob.znalezinski]

czyli bogaci tez mają problemy

Pani Agnieszka też tam mieszka

[lexisnexis]

Większość zbiorowych działań mieszkańców jest skazana na niepowodzenie ponieważ
angażuje się w plany pewną Panią Agnieszkę lokatora osiedla która jest mówiąc
delikatnie w "zażyłych stosunkach" z pełnomocnikiem inwestora i informuje go
zawczasu o ruchach jakie wykonują czy chcą wykonać niezadowoleni lokatorzy.

Ach ta zawiść...

[Gość: posen]

Z przykrością muszę stwierdzić, że nadal większość Polaków myśli
bardzo prostolinijnie.
Wg większości każdy powinien mieć po równo. Każdy jest kowalem
swojego losu - jeden jest kasjerem inny ma dobrze prosperującą
firmę. Czasem zależy to od zaradności, czasem od zwykłego szczęścia.
W każdym razie w Polsce jak w każdym kraju który jest choć średnio
rozwinięty są ludzie bogatsi i biedniejsi. Jedni muszą mieszkać w
jakiejś klitce w starym bloku inni chcą czegoś bardziej
ekskluzywnego.
Mamy wolność wyboru - jeden woli dom drugi apartament.

Ludzie którzy kupili tam mieszkania zapłacili więcej niż średnia w
Poznaniu i należy się im to, co powinno być im zagwarantowane na
mocy umowy. Zapłacili - mają do tego prawo.

W ostatnich latach naprawdę dużo ludzi dorobiło się sporych
pieniędzy uczciwą pracą i zasługują żeby je wydawać jak mają ochotę.

Jeżeli Tobie nie wyszło w życiu tak jak byś chciał (kto wie, czasem
na sukces trzeba długo czekać), to nie pałaj nienawiścią do ludzi
którzy w życiu już sporo osiągnęli. To nic nie zmieni!

Pozdrawiam

Bunt mieszkańców luksusowego osiedla City Park

[deweloperzy-forum]

Witam,
zapraszamy do umieszczania swoich postów dotyczących City Parku na nowo
otwartym forum: www.deweloperzy-forum.pl. Zostało stworzone właśnie dla
tych, którzy kupili lub zamierzają kupić nieruchomość z rynku
pierwotnego i chcą znaleźć swoje miejsce do rozmów.

[witaminka123]

Dokładnie mają teraz swoje apartamenty :d

[Gość: gosc]

I co, są już pawie.