Półwiejska

[Gość: guerra]

Zastanawia mnie kwestia wspomnianej w tytule ulicy, której potencjał powinien
sprawiać, iż z brudnej, mało cywilizowanej ulicy, jaką w tej chwili jest, winna
stać się jedną z wizytówek miasta, będącej bezpośrednim przedłużeniem kompleksu
starówki.Dlaczego ta ulica wygląda jak wygląda?????Dlaczego w Poznaniu nie
myśli się o inwestycji w renowację kompleksu charakterystycznej zabudowy
miejskiej....tak inwetycji, która zwracać się będzie pośrednio przez wiele
lat...Gdyż najgorzej jest jak się wstydzi z powodu czegoś z czego powinno się
być dumnym

[Gość: piotr]

Większość kamienic na Półwiejskiej należy do prywatnych właścicieli,często
jedna kamienica ma kilku współwłaścicieli.Z reguły są oni zainteresowani tylko
terminowym ściąganiem czynszu ,dzierżawa lokali użytkowych to główne źródłó
dochodu.Tylko niektórzy dokonują remontu elewacji,oficyny to prawdziwe
badziewie pełne brudu.

[Gość: tur]

Gość portalu: piotr napisał(a):

> Większość kamienic na Półwiejskiej należy do prywatnych właścicieli,często
> jedna kamienica ma kilku współwłaścicieli.Z reguły są oni zainteresowani tylko
> terminowym ściąganiem czynszu ,dzierżawa lokali użytkowych to główne źródłó
> dochodu.Tylko niektórzy dokonują remontu elewacji,oficyny to prawdziwe
> badziewie pełne brudu.

Właśnie , taka jest brutalna prawdziwa rzeczywistość.
Właściciele przez 50 lat nic z tego nie mieli. Bardzo często dokładali do tego
interesu. A dzisiaj będa starali się wycisnąć z tego co się da, i to jest
naturalne. Dramat owych kamienic jest jeszcze w tym ,że są w większości u kresu
swego zamierzonego czasu życia. Budowane domy obliczane były na około 100 lat.
Brak remontów przez długie lata jeszcze dodatkowo pogorszył ich kondycję.
Dodatkowy dramat polega na tym ,że zamożniejsi mieszkańcy uciekają ze starych
domów i zatłoczonego centrum. Rośnie przestępczość i następuje stopniowa
degradacja kwartału.
Remont tylko części kamienic prawdopodobnie jest możliwy. Reszta musiałaby być
odbudowana od fundamentów. Kto da na to pieniądze ?. Chyba złota rybka .

[Gość: tur]

Dla entuzjastów podam ,że niejako tą złotą rybką mogą być starania Poznania
o fundusze z UE dla tzw. rewitalizacji miasta. Ale trzeba przedstawić
wiarygodny program i chyba dotyczy on zasobów miejskich.

[Gość: tur]

Żadnego echa o Półwiejskiej !.
Jaki stąd wniosek ?.
Milczące przyzwolenie na stopniowe rozsypywanie się całej ulicy.

[Gość: mw]

Byłem teraz w Toruniu. Tam jest podobny deptak, ale jak pięknie odrestaurowany!
Toruńska starówka została wpisana w światowy rejestr zabytków i wspaniale
wykorzystali otrzymane fundusze. Może trzeba wyznaczyć taką reprezentacyjną
strefę miasta i wydębić jakies środki na jej renowację?

[Gość: ede]

O deptak możesz być spokojny. Już powstają tam nowe inwestycje, a to dopiero
początek. Proble zarysował nie źle Piotr. Właściciel na razie na tym nie
zarabiają, bo to dzielnica biedy. Najpierw trzeba zlikwidować komunalki w
centrum. Cała Strzelecka, Duga i ten fyrtel to super teren, praktycznie od
Jeżyc do Chwaliszewa, ale mnóstwo jest komunali. Stąd ten proble. Natomiast
właściciele są poprostu nie najbogatsi. Oczywiście w stosunku do średniej
krajowej mają niezły dochod, ale to zamało na inwestycje w remont. Ale
spokojnie, jeszcze 5 - 10 lat a będzie to jedna z najbardziej reprezentatywnych
ulic Poznania.

[Gość: mw]

Mówiąc o dodatkowych środkach, myślałem, że można tym właścielom pomóc
udzielając np. tanich kredytów na restruktyzację tych kamieniczek. Wtedy nie
będzie trzeba czekać 5-10 lat.

[Gość: ede]

Obawiam się, że tanie kredyty nie są możliwe w Polsce przy stopnie procentowej
wyższej o paręnaście punktów procentowych od poziomu inflacji!!! Tanie, a w
każdym bądź razie tańsze kredyty potrzebne są nie tylko właścicielom
kamieniczek, ale całemu budownictwu, które bazuje na kredytach!!! Do tej grupy
dołączają dealerzy samochodów, których to klienci skolei również bazują na
kredytach (w każdym normalnym kraju UE oraz USA). W ogóle nie ma sensu
wspominać o małej przedsiębiorczości, która potrzebuje krótko -
średnioterminowych kredytów jak powietrza. Widzisz, NBP ma to wszystko w dupie,
przewartościowuje złotówkę, w ten sposób dusząc inflację w notorycznie
niszczonej gospodarce Polski. Nie wieże w kredyty - tanie kredyty. Niestety,
NBP ma inne zdanie, ma nas w dupie.

[Gość: best]

Gość portalu: ede napisał(a):

> Obawiam się, że tanie kredyty nie są możliwe w Polsce przy stopnie procentowej
> wyższej o paręnaście punktów procentowych od poziomu inflacji!!! Tanie, a w
> każdym bądź razie tańsze kredyty potrzebne są nie tylko właścicielom
> kamieniczek, ale całemu budownictwu, które bazuje na kredytach!!! Do tej grupy
> dołączają dealerzy samochodów, których to klienci skolei również bazują na
> kredytach (w każdym normalnym kraju UE oraz USA). W ogóle nie ma sensu
> wspominać o małej przedsiębiorczości, która potrzebuje krótko -
> średnioterminowych kredytów jak powietrza. Widzisz, NBP ma to wszystko w dupie,
>
> przewartościowuje złotówkę, w ten sposób dusząc inflację w notorycznie
> niszczonej gospodarce Polski. Nie wieże w kredyty - tanie kredyty. Niestety,
> NBP ma inne zdanie, ma nas w dupie.

nbp czy rpp robi to co ma robic. kiedy nasz kochany rzad pozycza np. ostatnio
2,8mld zl na 3tyg to nie moze placic 3% tylko 18%. rpp ma tylko korygowac
zachowanie pieniadza. nie ma tworzyc polityki gospodarczej, bo to jest zadanie
rzadu. on robi to, co widac.

[Gość: ede]

Kto jest odpowiedzialny za przewartościowanie złotówki?
Kto jest odpowiedzialny za tak wysokie stpy procentowe?

Rząd, nawet jak by był skuteczny i tak nie ma na to wielkiego wpływu, gdyż nie
należy to do jego kompetencji. Był pomysł SLD, żeby władzę NBP ograniczyć i
kontrolawać przez Rząd, ale upadł (zresztą nie był to moim zdaniem szczęśliwy
pomysł).

[Gość: best]

nie jestem ekonomista. ale jesli ktos wypuszcze mase pieniedzy na krotki okres,
to po co mi ladowac w jakies interesy kredytowe ( mowie o bankowcu) skoro latwo
i przyjemnie moge kupic sobie obligacje skarbu panstwa.

wiec ede. bankom nie oplaca sie udzielac kredytow. ale jesli ktos chce juz
wziac no to na 25%. wtedy bankowi bedzie sie chcialo wogole na delikwenta
spojrzec.

[Gość: ede]

Bankom nie opłaca się udzielać kredytów???? Super, a kto ma je udzielać, nie
rozumiesz, że nie fifnansuje się większości przedsiewzięć z własnych źródeł.
Spójż sobie na bilans, jego składniki!!! Kredyty są niezbędne!!! Żeby
wypowiadać się na ten temat nie trzeba być ekonomistą, ale trzeba chociaż
troszeczkę mieć jakieś wyobrażenie.

Pozdro

[Gość: best]

wlasnie chodzi o to ze gdy nbp bierze 17% to bankom nie oplaca sie dawac
kredytow. one daja je na 25%. ale kogo na to stac?

lepiej kupic roche obligacji SP. po co udzielac kredyty, po co ryzyko w tak
komfortowej sytuacji ( ocena z punktu widzenia banku)

[Gość: jurek]

Polwiejska jest jedna z najbardziej przyszlosciowych ulic Poznania. Samo jej
polozenie decyduje o jej potencjale. Ulica ta laczy serce miasta, ktorym jest
Stary Rynek, poprzez odbudowywany plac Wiosny Ludow z Placem Andersa, w
bezposredniej bliskosci ktorego za kilka lat bedzie stac kilka biurowcow klasy A.
Najdalej za 1.5 roku ma ruszyc inwestycja Starego Browaru, ktora wypelni luke w
zabudowie po polnocnej stronie ulicy, natomiast obecny szpital Strusia ma zostac
przeksztalcony w centrum sklepowe. Kazde miasto europejskie wielkosci Poznania ma
reprezentacyjny deptak a Polwiejska najbardziej sie na takowy w Poznaniu nadaje.
Budynki stojace przy ulicy, choc straszliwie zniszczone i zaniedbane sa w dalszym
ciagu bardzo piekne. Czystym barbarzynstwem jest kwaterowanie w nich ludzi
ubogich, ktorzy przyczyniaja sie do ich dalszej dewastacji. Mysle, ze wyglad
ulicy uleglby znacznej poprawie, gdyby miasto zdecydowalo sie na swoj koszt
przeprowadzic wymiane piatej elewacji, czyli nawierzchni, zastepujac ja czyms w
charakterze nowej nawierzchni placu Wiosny Ludow. Z pewnoscia przyciagneloby to
na Polwiejska bogatszych inwestorow.

Pozdrowienia

[Gość: P.B]

Gość portalu: guerra napisał(a):

> Zastanawia mnie kwestia wspomnianej w tytule ulicy, której potencjał powinien
> sprawiać, iż z brudnej, mało cywilizowanej ulicy, jaką w tej chwili jest, winna
>
> stać się jedną z wizytówek miasta, będącej bezpośrednim przedłużeniem kompleksu
>
> starówki.Dlaczego ta ulica wygląda jak wygląda?????Dlaczego w Poznaniu nie
> myśli się o inwestycji w renowację kompleksu charakterystycznej zabudowy
> miejskiej....tak inwetycji, która zwracać się będzie pośrednio przez wiele
> lat...Gdyż najgorzej jest jak się wstydzi z powodu czegoś z czego powinno się
> być dumnym

>Półwiejska nie jest taka zła, są gorsze ulice!

[Gość: .]

[Gość: Jurek]

Ratunkiem dla najpiekniejszej zabudowy Poznania, wlaczajac w to pochodzace z
przelomu wiekow kamienice na Polwiejskiej jest wykwaterowanie z tamtad miejskiej
biedoty, ktora mieszka praktycznie za darmo i nie oplaca nawet kosztow
amortyzacji budynkow. Wydaje sie, ze jedynym sposobem na osiagniecie tego jest
urynkowienie czynszow w prywatnych kamienicach, ktore pozwoliloby wlascicielom
eksmitowac tych lokatorow, ktorzy nie placa. Obecnie jestesmy swiadkami procesu
ciaglej degeneracji najwartosciowszych architektonicznie zespolow miejskich w
imie tzw."sprawiedliwosci spolecznej", ktora z prawdziwa sprawiedliwoscia ma tyle
wspolnego co Niemiecka Republika Demokratyczna z demokracja.

Pozdrowienia

[Gość: Lechita]

Gość portalu: Jurek napisał(a):

> Ratunkiem dla najpiekniejszej zabudowy Poznania, wlaczajac w to pochodzace z
> przelomu wiekow kamienice na Polwiejskiej jest wykwaterowanie z tamtad miejskie
> j
> biedoty, ktora mieszka praktycznie za darmo i nie oplaca nawet kosztow
> amortyzacji budynkow. Wydaje sie, ze jedynym sposobem na osiagniecie tego jest
> urynkowienie czynszow w prywatnych kamienicach, ktore pozwoliloby wlascicielom
>
> eksmitowac tych lokatorow, ktorzy nie placa. Obecnie jestesmy swiadkami procesu
>
> ciaglej degeneracji najwartosciowszych architektonicznie zespolow miejskich w
> imie tzw."sprawiedliwosci spolecznej", ktora z prawdziwa sprawiedliwoscia ma ty
> le
> wspolnego co Niemiecka Republika Demokratyczna z demokracja.
>
> Pozdrowienia

Dobrze gadasz. Wywalic cholote.

[Gość: Jurek]

Nigdzie na swiecie najubozsza warstwa spoleczna nie zamieszkuje
najwartosciowszych i najpiekniejszych dzielnic miejskich, tak jak to ma miejsce
w Polsce oraz innych krajach nalezacych do bylego bloku wschodniego. Niestety
zjawisko to odziedziczylismy po poprzednim systemie i jest ono zjawiskiem
czysto patologicznym.Rzad ma obowiazek zapewnic najubozszym ludziom dach nad
glowa, ale dlaczego ma to sie odbywac kosztem naszego dziedzictwa kulturowego i
najpiekniejszych budynkow, ktore z roku na rok popadaja w coraz to gorsza ruine
?

[Gość: Lechita]

Gość portalu: Jurek napisał(a):

> Nigdzie na swiecie najubozsza warstwa spoleczna nie zamieszkuje
> najwartosciowszych i najpiekniejszych dzielnic miejskich, tak jak to ma miejsce
>
> w Polsce oraz innych krajach nalezacych do bylego bloku wschodniego.

Wiem, i dlatego sie z toba zgadzam. Przeciez tu powinny byc drogie apartamenty.
Tak jest chyba w kazdym wiekszym europejskim miescie.

Niestety
> zjawisko to odziedziczylismy po poprzednim systemie i jest ono zjawiskiem
> czysto patologicznym.Rzad ma obowiazek zapewnic najubozszym ludziom dach nad
> glowa, ale dlaczego ma to sie odbywac kosztem naszego dziedzictwa kulturowego i
>
> najpiekniejszych budynkow, ktore z roku na rok popadaja w coraz to gorsza ruine
>
> ?

Zgadzam sie calkowicie.

SSS

[Gość: KosA]

Mieszkam przy Ogrodowej. Ekipa z Polwiejskiej jest naprawde niezla. Wywalic ich.