Dodaj do ulubionych

Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań

IP: 83.238.212.* 24.01.07, 12:34
Hej,

Mam zarezerowowane mieszkanie w tej lokalizacji. Czekam na kontakt ze strony
developera i podanie daty podpisania umowy przedwstepnej - teraz ponoc czekaja
na pozwolenie na budowe.
Na ich stronie jest dostepny wzor umowy. Co o niej sadzicie? Wiecie cos moze o
samym developerze i poziomie jego uslug?

Pozdrawiam
Obserwuj wątek
    • Gość: Tom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.edica.pl 24.01.07, 13:13
      Gdzie to dokładnie będzie budowane, bo na ich stronie nie znalazłem informacji?
      • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 83.238.212.* 24.01.07, 13:38
        Miedzy niskimi 4-pietrowymi blokami na os. Rusa. Tyle, ze z tego co wiem, na
        obecna chwile maja wszystko zarezerwowoane.
        • Gość: Tom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 24.01.07, 20:18
          Ale wiesz dokladnie gdzie to bedzie na Rusa ?
          • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 83.238.212.* 25.01.07, 10:37
            Proponuje wykonanie telefonu do developera, jesli tak cie to nurtuje. Watek ten
            zalozylem zupelnie z innym pytaniem.
            • Gość: Rus Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.01.07, 18:42
              Mało istotne z jakim zamierzeniem założono ten wątek. Istotne natomiast, iż
              tyczy on się stricte tematu budowy warlimeksowej na Rusa. Jest jeszcze jedno
              wolne trzypokojowe na parterze. Cena około 4600 + VAT. Paranoja. Lokalizacja:
              przy Kurlandzkiej, naprzeciwko Osiedla Zodiak (tj. ulic: Ryb, Raka); pomiędzy
              pawilonami minicentrum handlowego a blokami. Do Hospicjum daleko, bliżej do
              szkoły niestety...
              • Gość: Piccolo_Jr Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 26.01.07, 01:18
                Hmm jak 4600/m2 to taniutko jak na Poznań w tej chwili. Szczególnie że
                lokalizacja niczego sobie(jak bym mógł sam bym tam kupił - nie musiałbym się za
                daleko przeprowadzać he he). Bo wszędzie już pod 6000/m2 podchodzi. A będzie
                wciąż drożeć...
    • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 25.01.07, 23:30
      Hej
      ja rowniez mam zarezerwowane mieszkanie na kurlandzkiej, dzisiaj sie
      dowiedzialem ze podpiswyanie umow przelozono na polowe lutego, nie maja jeszcze
      pozwolenia na budowe i obawiam sie ze to sie moze jeszcze bardziej przeciagnac
      bo od otrzymana pozwolenie trzeba czekac 2 tyg az sie uprawomocni.
      a co do ceny to cos podrozalo?? bo jak ja sie zapisywalem na mieszkanie 48,8 m 2
      pokojowe to bylo 4100 plus vat!!
      • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 83.238.212.* 26.01.07, 09:51
        Cena nadal wynosi 4100 + VAT, a ostatnie wolne mieszkanie na parterze wlasnie ja
        zarezerwowalem nieco ponad tydzien temu - chyba ze zwolnilo sie kolejne.
      • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 26.01.07, 17:36
        no mam nadzieje ze ceny nie podniosa przed podpisaniem umowy bo to nigdy nie
        wiadomo,a jak nie to witam sasiada :)i miejmy nadzieje ze inwestycja pojdzie
        sprawnie
        • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.01.07, 14:45
          Witam sasiada, witam. Co do cen - nie sadze, zeby cos mieli podniesc. Bylem u
          nich w biurze i wygladaja na poczciwoty ;-)
      • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 83.238.212.* 06.02.07, 11:39
        Informacja z dzis - dostali zgode na budowe, czekaja 2 tygodnie na jej
        uprawomocnienie i pod koniec lutego zacznie sie podpisywanie umow
        przedwstepnych. Termin oddania - koniec tego roku - ponoc nie ma sie przesunac.
        • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 06.02.07, 23:10
          no to bardzo dobra wiadomosc :)
        • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 83.238.212.* 19.02.07, 16:52
          Okazuje sie, ze chwalilem ich troche na wyrost. Dzis zadzwonili do mnie, ze
          wkrotce beda podpisywali umowy przedwstepne i pytali czy nadal jestem chetny.
          Tyle, ze cena za metr ulega podwyzszeniu z 4400 zl do 4920 zl brutto za metr!!!
          • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 19.02.07, 17:36
            no witam kolege, no wlasnie do nas tez dzwonili i losy naszego sasiedztwa sie
            troche waza :/ ale spodziewalem sie tego ze podniosa, ale lodzic sie lodzilem
            :),no to zobaczymy jak bedzie oby dobrze pozdrawiam
            • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 83.238.212.* 22.02.07, 16:40
              Podpisuje z nimi umowe przedwstepna 06.03, chyba ze jeszcze cos mi sie odmieni
              do tego czasu ;)
              • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.02.07, 21:42
                Witam serdecznie ewentualnych przyszłych sąsiadów ;-))

                ja podpisuje umowe 01.03. Liczę, że ten deweloper nie wywinie jakiegos numeru i
                nie zwinie interesu przed finałem, albo stwierdzi, że ta niemała cena jest już
                nieaktualna i myk do góry.
                Co do umowy: zawsze mnie martwi, ze nie ma skorelowania daty wpłaty transzy z
                jakims okresleniem postepu prac np. do końca kwietnia wpłata jakiejs kwoty
                transzy ale pod warunkiem, ze deweloper wykonał juz drgie pietro itd
                W przypadku braku takich zapisów, daty wpłat transz do dewelopera będą
                obowiązujace nawet jesli na budowie nic sie nie bedzie działo. A jak nie
                wpłacisz to kara umowna.
                Poza tym kwestia VATu. W umowie jest zapis mówiący, ze VAT od całej kwoty
                będzie wyliczony wg stawki obowiązujacej w dniu aktu notarialnego (2008r),
                nawet jesli zapłata całości nastapi wczesniej (w 2007). Jesli 01.01.2008
                nastapi zmiana stawki VAT to będziemy w plecy całą różnicę, a to mało
                sympatyczne.
                Ponadto: wymuszenie pierwszego Zarządcy. Czy ktoś go zna? jakie ma stawki?

                To tyle na początek. Nadmienie tylko, że od kilku lat zajmuje sie troszeczke
                rynkiem nieruchomości i powyższe uwagi zgłaszaja również u innych deweloperów
                moi klienci. Rynek jest jednak tak nienormalny, że trudno cokolwiek dzis
                wywalczyc.
                Zapraszam wszystkich do dyskusji na te i inne tematy zwiazane z ta inwestycja.

                pozdrawiam
                Kuba
                • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 83.238.212.* 23.02.07, 10:54
                  Ja rowniez od jakiegos czasu zajmuje sie nieruchomosciami i powiem, ze ta umowa
                  nie jest az taka zla. Co do VAT-u, ktory moze wzrosnac - jesli wszystkie wplaty
                  beda mialy miejsce w 2007 r., to nie powinnismy byc obciazani ewentualnym
                  wyzszym VAT-em.
                  Niedawno podpisywalem umowe przedwstepna z innym developerem, tam oddanie
                  mieszkania jest na 08.2008. Wedlug zapisow z przedwstepnej jesli w 2007 roku
                  wplace bodajze 70 czy 80% wartosci mieszkania, to ewentualny wzrost podatku VAT
                  w 2008 roku developer bierze na siebie. O to samo powinnismy walczyc w przypadku
                  tego developera, tym bardziej ze tutaj oddanie mieszkania ma byc jakos na
                  poczatku 2008.

                  Daj prosze znac jak poszlo podpisanie twojej umowy 01.03 i jakie poprawki udalo
                  ci sie ewentualnie przewalczyc. Ja probowalem przesunac daty kolejnych wplat,
                  ale od razu powiedzieli mi, ze to niemozliwe...

                  Pozdrawiam
                  • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 26.02.07, 18:07
                    No witam przyszlych sasiadow.
                    Ja rowniez mam podpisywac umowe 1 marca i tez nie podoba mi sie ten zapis o
                    podatku vat, tym bardziej jesli cala kwote za mieszkanie zaplace w tym roku a
                    vat np wzrosnie od nowego, to z jakiej racji mam doplacac, bede to z nimi
                    wyjasnic na pewno ale podejrzewam ze za duzo nie wskuram
                    pozdrawiam no i powodzenia
                    • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.02.07, 20:08
                      Witam, witam
                      no cóż... znak czasów.
                      Konkluzja rozmów z nimi jest jedna: brak rozmowy (czytaj: uzgodnień)
                      Postawa godna deweloperów z obecnych czasów. Nie to nie - sa nastepni chętni.
                      Umowa jest gotowa i albo ją podpisujesz albo nie i na drzewo.
                      Najbardziej mnie martwi ten zapis o Vacie i bezwarunkowości zapłaty w terminie
                      okreslonym jedynie datą.
                      Zastanawiam się co zrobie jezeli za dwa miesiące, kiedy nadejdzie termin
                      zapłaty kolejnej transzy, postep prac na budowie będzie mizerny albo zaden. Czy
                      zapłace jak frajer kolejna transzę (licząc na to że jednak wybuduja) czy zerwe
                      umowe i narażę sie na 10% kare umowną?
                      W umowie jest też zapis mówiący, że jeżeli odmówię podpisania protokołu odbioru
                      to jest to jednoznaczne z zerwaniem przeze mnie umowy i koniecznościa zapłaty
                      kary umownej (10%). A co jesli odmówie bo treść protokołu jest niezgodna ze
                      stanem rzeczywistym? Oczywiscie w innym punkcie jest mowa o spisie usterek do
                      poprawienia. Ale to jest inny ustęp. Niekoniecznie związany z tym
                      wczesniejszym. I tak dalej i tak dalej...
                      I jeszcze ten zapis: treść umowy uzgodniono indywidualnie z klientem!!!
                      Śmiechu warte.

                      Czy ktoś może wie czy istnieje jakaś lista oczekujących na ewentualne
                      rezygnacje. Ciekaw jestem jaki jest popyt na mieszkania na tej inwestycji. Może
                      żaden?

                      Pozdrawiam
                      Kuba
                      • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.02.07, 20:41
                        Odnosnie listy oczekujacych - ja sam zarezerwowalem swoje mieszkanie 1,5
                        miesiaca temu zupelnie przypadkiem. Zadzwonilem akurat do tego developera i
                        poinformowano mnie, ze wlasnie zwolnilo sie mieszkanie na parterze, bo ktos
                        zrezygnowal. Niewiele sie namyslajac wzialem je.
                        Pytalem ich w zeszlym tygodniu kilkukrotnie, czy zwolnily sie jakies mieszkania
                        po tym jak podniesli ceny, kilka osob sie ponoc zastanawia, ale nikt nie
                        zrezygnowal.

                        Na koniec najlepszy motyw. Zadzwonila dzis do mnie pani z Warlimeksu i mowi, ze
                        wlasnie jest po rozmowie z prezesem i oczywiscie bedzie znizka na 4400 zl plus
                        VAT. To jest prawie 300 zl brutto taniej na metrze w stosunku do obowiazujacej
                        nas oferty. Ucieszylem sie, ale...w tej chwili pani zamilkla jak grob, a po
                        chwili powiedziala, ze zadzwonila do mnie przez pomylke. Probowalem pociagnac
                        temat i dopytac, czy w moim przypadku tez jest mozliwa negocjacja ceny, ale
                        zbyla mnie mowiac, ze to dotyczylo innego mieszkania i byl to przypadek
                        szczegolny...Nie wiem co za balagan tam maja...
                        • Gość: kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 193.201.167.* 27.02.07, 16:42
                          Ot ciekawostka. Są lepsi i gorsi? Cóż prawo sprzedającego ustalać cenę.
                          Niekoniecznie równą dla wszystkich.
                          pzdr
                      • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 27.02.07, 19:14
                        witam
                        no to mnie teraz zaskoczyles z ta nizsza cena !!
                        a co to znaczy przypadek szczegolny?? bo moze ja tez takim jestem :)
                        hmm a co do transz to mysle ze jezeli nic sie nie bedzie dzialo na budowie to
                        bank po prostu nie przeleje pieniedzy i wtedy to nie wiem co i jak jest z karami
                        tylko na pewno bedzie to jakis problem, bo jesli bedziesz mogl zerwac umowe to
                        co z kasa ktora do tej pory juz zostala wplacona ;/ no ale badzmy dobrej mysli
                        no a do do rezerwacji to ja podobno juz tez bralem ostatnie pod koniec grudnia,
                        wiec nie wiem ale podejrzewam ze chetni sa bo cena nie jest az taka wysoka jak
                        na dzien dzisiejszy przy innych inwestycjach
                        • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.07, 21:13
                          No tak. Bank nie przeleje. Tylko kurcze co to obchodzi dewelopera. Umowę z nim
                          podpisuje klient, a nie bank i tyle. Deweloper oczekuje kasy zgodnie z umowa w
                          okreslonym terminie, a jak kasy nie ma (niezaleznie od przyczyny) to klops.
                          10% kary i do widzenia. Tak stanowi podpisana umowa.
                          A bank? Zabezpieczeniem banku jest cesja wierzytelności z umowy z deweloperem
                          co oznacza, że jezeli nie dojdzie do przeniesienia własności w formie aktu
                          notarialnego, to deweloper zwraca kase bankowi po potraceniu kary i jak to nie
                          wystarczy na pokrycie zadłuzenia to wsiada ci na majątek i kasę skądkolwiek ja
                          masz np z etatu.
                          Jak widzisz wszyscy są kryci, tylko nie my bidulki-klienci.
                          Mam jeszcze sporo innych wątpliwości, ale sie opanuję, bo nie chcę wyjść na
                          jakiegos przeraźliwego malkontenta.
                          pzdr
                          • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 27.02.07, 21:22
                            no ja tez mam pare watpliwosci ale jest tak jak mowisz ze deweloperzy to teraz
                            ogolnie maja klientow gdzies i za duzo to nie mozemy
                            • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.07, 21:48
                              Panowie
                              a rozmawialiscie może z warlimeksem na temat ścianek działowych, rozmieszczenia
                              i wielkości grzejników i takich tam innych rzeczach?
                              Nie ukrywam, że mam zamiar wypruć wszystkie ściany i postawić je po swojemu.
                              Dają na to 14 dni od umowy, ale żadnych konkretnych planów projektowych. Jak
                              mam kurcze zaplanować łazienkę, skoro nie wiem gdzie np przewidują grzejnik?
                              Nie potrafia też odpowiedzieć którą ściane mozna burzyć, a którą nie. Z drugiej
                              strony po co burzyć ściany! Możnaby przecież ich nie stawiać w ogóle. Na to tez
                              nie potrafią odpowiedziec. Ech...
                              • Gość: baska Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 14:39
                                planu działki i planów budynku nie chcą udostępnić, nie wiadomo z czego będą
                                budować,chyba nie z czerwonej cegły-bo to też tajemnica.mnie zapisali po 20.02
                                na piętro.umowę mam niedlugo podpisac a pozwolenie nie jest prawomocne nie wiem
                                co robic
                              • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 83.238.212.* 28.02.07, 16:42
                                Rzeczywiscie nikt nie widzial jeszcze zalacznika ze specyfikacja techniczna
                                budynku. Odnosnie mozliwych zmian jest tylko taki zapis w umowie:

                                "§5


                                1. Strony ustalają, że możliwe jest wprowadzenie zmian w układzie ścian działowych,
                                instalacji sanitarnej, wodnej i elektrycznej - na pisemny wniosek NABYWCY złożony w
                                terminie .....od podpisania nin. umowy.
                                2. Wniosek zostanie załatwiony odmownie, jeżeli dotyczy już zrealizowanych elementów
                                budynku.
                                3. W przypadku zaakceptowania przez SPÓŁKĘ zmian wnioskowanych przez NABYWCĘ -
                                strony podpiszą dodatkowe porozumienie określające zakres i termin wprowadzenia tych
                                zmian, a nadto ewentualne dodatkowe koszty oraz termin ich uregulowania przez
                                Nabywcę.
                                4.Powyższe zmiany nie mogą ingerować w elewacje oraz układ konstrukcyjny budynku."
                                • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 193.201.167.* 28.02.07, 19:03
                                  Witam chyba przyszłych sąsiadów ;-))
                                  termin na wniosek zmian w układzie ścian i instalacj to juz tylko 7 dni!!!!!!!!
                                  Zachowują sie jakbyśmy byli jakimiś przeszkadzajkami w pracy: dobrze by się
                                  pracowało gdyby nie klienci. To jakis absurd. Kto tu komu płaci do cholery!!!
                                  Łaska jakaś czy zasłona dymna jakiegoś przekrętu.
                                  Dokumentacja projektowa - nie!
                                  Zmiany w ścianach - o mój Boże! i co jeszcze?!
                                  Zmiany w umowie - czyś na głowe upadł!
                                  Takie podejście nie wróży niczego dobrego.
                                  Czy ktoś juz podpisał te chorą umowę?
                                  • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 28.02.07, 19:20
                                    Witam
                                    no to widze ze nie jestem jedyny ktoremu oni nie przypadli do gustu, jak
                                    chccieismy 2 kpl dokumentow do bankow to pani powiedziala z poczatku ze nie bo
                                    to za duzo papierow :/
                                    a ja mam jutro podpiswywac umowe !! moze ktos jutro tez rano ma umowione
                                    spotkanie to moze bysmy razem poszli ??
                          • Gość: kolek Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 15:36
                            zadzwonili aby sie stawic, a tam nie ma tablicy budowy, jest tablica na sprzedaz
                            chyba tej gleby
                            • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 28.02.07, 19:24
                              Witam
                              no to widze ze nie jestem jedyny ktoremu oni nie przypadli do gustu, jak
                              chccieismy 2 kpl dokumentow do bankow to pani powiedziala z poczatku ze nie bo
                              to za duzo papierow :/
                              a ja mam jutro podpiswywac umowe !! moze ktos jutro tez rano ma umowione
                              spotkanie to moze bysmy razem poszli ??
                              • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 21:07
                                Powaznie sie zastanawiam, czy nie podziekuje im i nie zrezygnuje z podpisania
                                przedwstepnej. Za 4400 zl/metr bylbym w stanie przebolec mankamenty umowy i
                                powiedzmy sobie srednia jakosc obslugi klienta, ale za niemal 5000 zl to mocno
                                sie waham. Taki Wexel www.wexel.pl ma kameralne osiedle niskich domkow
                                (niemalze szeregowcow), docelowo bedzie ono zamkniete, zostaly same wieksze
                                mieszkania, ale po 4815 zl za metr. Sa tez inne opcje...
                                • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 28.02.07, 21:22
                                  inne opcje np jakie ?? bo ceny nowych mieszkan poszly strasznie w gore i chodza
                                  po 7 tys/m, a prawde mowiac nie chcialbym sie wkopac w ta inwestycje, ale mysle
                                  ze jak bank sie dopatrzy jakis brakow to kasy po prostu nie wyplaci
                                  • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 21:46
                                    No właśnie: a jak nie wypłaci to kara 10%, bo to dewelopera nie interesuje. On
                                    chce kasę zgodnie z umową
                                    • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 28.02.07, 22:00
                                      no chyba nie tak do konca bo patrz paragraf 2 i jak oni tam podadza nie
                                      prawidlowe dane to umowa jest nie wazna,
                                      a ty kiepyd podpisujesz umowe i czy w ogole:)
                                      • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 22:20
                                        Masz racje co do par 2, ale to dotyczy tylko kwestia stanu prawnego
                                        nieruchomości i pozwolenia na budowę. To juz sprawdziłem i jest ok.
                                        Ale bank nie wypłaci kasy (np II transzy) również wtedy, gdy zaangazowanie
                                        budowy jest zbyt małe (np żadne). I wtedy kicha. To nie bank ma umowe z
                                        deweloperem tylko klient. A deweloper ma w umowie czarno na białym: zapłacić w
                                        terminie i basta. Jak nie to na drzewo i kara.
                                      • Gość: baska Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 22:21
                                        Podobno w umowie nie można zmienić ani słówka.Budowy nie mają ubezpieczonej,bo
                                        nabywca odpowiada za spadające samoloty tzw.'siła wyższa'.Dlaczego spółka karze
                                        nabywcę10% karą od umowy,a sama płaci tylko karę 10% od dokonanych wpłat.
                                        • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 22:31
                                          Wielkość kar: cóż - znak czasów
                                          A z tym ubezpieczeniem to ciekawe. To, że nie ubezpiecza sie od siły wyższej to
                                          jeszcze zrozumiem, ale żeby w ogóle nie ubezpieczyli budowy to juz brak
                                          rozsądku.
                                          A swoja droga widzieliście jaki maja kapitał zakładowy: 100.000 PLN. Żenada.
                                        • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 28.02.07, 22:34
                                          no tak co do dalszych transz to racja, i o tym chce przed podpisaniem umowy
                                          pogadac, ale tak jak kolezanka tu mowi to podobno nic w niej nie chca zmieniac
                                          !! to widze ze nie dowiem sie kiedy ty ja podpisujesz :) bo z tego co pisalem to
                                          tez jutro chyba ?
                                          • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 22:41
                                            Sorry
                                            rozpędziłem sie w tym pisaniu. Nie. Ja mam podpisać w poniedziałek. Ale, nie
                                            wiem sam co zrobie
                                      • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 22:39
                                        Chyba jutro do nich pojadę i przeprowadzę konkretną rozmowe. To
                                        niedopuszczalne, żeby kupować i zobowiązywac sie do zapłaty i zgadzać na kary
                                        umowne, nie wiedząc co sie kupuje. Z załączników do umowy nie wynika nawet ile
                                        bedzie grzejników w mieszkaniu, nie mówiąc już o ich wielkości i
                                        rozmieszczeniu, nie wiadomo jakie firmy będą okna. Nie wiadomo tez jakie
                                        profile będą zastosowane, ani czy będą uchylne czy nie. O innych kwestiach juz
                                        nie wspomnę, bo mozna wymieniac i wymieniac. A dokumentacji projektowej nie
                                        wydobędziesz. Ciekawe czy budynek będzie w ogóle ocieplony (to był sarkazm).
                                        I czym.
                                        Nie wiem. Mnie to wszystko interesuje, bo do cholery mam tam mieszkać, więc jak
                                        płacę chce mieć wiedzę na temat tego co kupuję! Czy to tak wiele?
                                        • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 28.02.07, 22:43
                                          no zgadzam sie z toba w pelni, to moze umowimy sie jakos i pojedziemy razem
                                          pogadac ja mam tam byc niby na 11, tylko najgorsze jest ze jak nie kupie tego to
                                          na inne nowe mnie nie bedzie stac bo ceny strasznie podjechaly w gore i tu mam
                                          dylemat ryzykowac czy nie :/
                                          • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.07, 22:49
                                            Oj, współczuje chłopie to takiego dylematu. Masz niezłą zagrychę. Ja takiej nie
                                            mam, więc staram się podchodzić najchłodniej jak sie tylko da. Pasuje mi ta
                                            lokalizacja, a nic innego sie z tej strony Poznania nie buduje, więc sie
                                            poczatkowo napaliłem, ale teraz... teraz sie tylko wkurzam.
                                            Jak mi się jutro uda urwać z pracy to do nich wjade, ale nie mam pojecia o
                                            której godzinie.
                                            • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 28.02.07, 22:55
                                              no dzieki za pocieszenie :)
                                              no moge jeszcze kupic cos na rynku wtornym, ale bede musial dac tyle samo pewnie
                                              co tutaj, ale zaplacic z 10 tys posrednikowi za to ze laskawie mi pokazal
                                              mieszkanie i nic nie robiac zarobil kase :/, ale przynajmniej wtedy widzisz co
                                              bierzesz tylko ze tez za bardzo nie ma co kupic, no wiec chyba bede zdany na
                                              nich :/, niestety takie teraz czasy ze kupujacy nie ma nic do powiedzenia, niech
                                              postawia tylko ten budynek to bedzie dobrze a okna czy grzejniki to najwyzej sie
                                              powymienia (jak beda :) )
                                              • Gość: Phantom Rezygnuję IP: 83.238.212.* 01.03.07, 11:54
                                                Za 10 min dzwonie do nich i informuje o rezygnacji...troche mi szkoda, bo tez
                                                bylem napalony, ale po tej podwyzce i problemach, o ktorych glosno na tym forum,
                                                jakos nie wydaje mi sie juz az tak atrakcyjne. Wczoraj podeslalem Wam namiar na
                                                innego developera, ktory buduje o ponad 100 zl na metrze taniej i fajniejsze
                                                osiedle - co prawda zostaly mu same duze mieszkania, ale ja na Kurlandzkiej tez
                                                mialem kupic 67 metrow.
                                                Jak dobrze poszukac, to mozna znalezc okolo 5000 zl/metr. Wiem, ze sa jeszcze
                                                wolne ostatnie duze mieszkania w cenie 4800 zl/metr na Milczanskiej kolo Malty.
                                                Zamkniete osiedle blisko Polanki, bez porownania z Warlimeksem usytulowanym w
                                                srodku starego osiedla na nieogrodzonym terenie.

                                                Ostatnio czytalem ciekawy artykul z poradami dla kupujacych mieszkania. Byly tam
                                                opisane rozne niedozwolone zapisy w umowach z developerami. Zapis mowiacy o
                                                "bezzasadnie wysokiej karze za odstapienie od umowy" w wysokosci przykladowo 10%
                                                byl tam ujety jako niedozwolony.
                                                • Gość: Kuba Ja raczej też IP: 193.201.167.* 01.03.07, 13:50
                                                  Dziś jeszcze będę próbowal rozmawiać, ale nie mam nadzieji.
                                                  Mój kolega dzis miał podpisywać umowę na trzypokojowe i jej nie podpisał.
                                                  • Gość: Kuba Re: Ja raczej też IP: 193.201.167.* 01.03.07, 18:24
                                                    No i po zawodach. Po tych wszystkich wcześniejszych wywodach. Teraz
                                                    podumowanie.
                                                    1/Deweloper z jedną zrealizowana inwestycją.
                                                    2/Były handlarz samochodami.
                                                    3/Proponuje umowy przedwstępne niezbyt zgodne z etyką - niewspółmiernie wysokie
                                                    kary oczywiście płatne ze strony klienta.
                                                    4/Brak jakichkolwiek (podkreslam) jakichkolwiek możliwości negocjacji treści
                                                    umowy
                                                    5/Z góry negatywne decyzje do zmian wewnątrz mieszkania.
                                                    6/Brak dostępu do dokumentacji projekowej.
                                                    7/Brak informacji o materiałach budowlanych i ich jakości.
                                                    8/Brak informacji ilościowych i jakościowych dot w/w materiałów
                                                    9/Ściema co do terminu oddania: niby k. 2007, a w umowach k. II kw 2008
                                                    10/ Nieciekawe otoczenie - stare wielkopłytowe bloczyska
                                                    11/ Brak gwarancji do postoju auta
                                                    12/ Parter 15 cm nad ziemią
                                                    13/ Cena: nienajniższa
                                                    14/ Brak elastyczności w terminie zapłaty transzy przy braku postepów na budowie
                                                    15/ kapitał zakładowy: 100.000 PLN (śmiech)

                                                    i jeszcze iles tam innych rzeczy, które mi właśnie wyleciały z głowy.

                                                    Reasumując:
                                                    rezygnuję i pozdrawiam wszystkich życząc powodzenia

                                                    Kuba

                                                    PS będę tu zaglądał i ewentualnie słuzył pomocą
                                                    K.
                                                  • Gość: Daisy Re: Ja raczej też IP: 83.238.212.* 06.03.07, 11:51
                                                    Dzwonilem dzis do tego developera. Przytoczylem informacje uzyskana na tym forum
                                                    o licznych rezygnacjach z mieszkan. Wiem, ze mialy miejsce bo chociazby moj
                                                    kolega tak zrobil.
                                                    Tymczasem pani, ktora odebrala powiedziala, ze to nieprawda i nic takiego nie ma
                                                    miejsca! Hahahaha sluszna jest linia naszej partii i wszystko jest zawsze tip
                                                    top! ;-)
                                                • xaliemorph Re: Rezygnuję 14.03.07, 02:59
                                                  Tey, a po cholerę Tobie ogrodzony teren? Byś mógł sobie po wybiegu hasać?

                                                  Piszę to ja, jako mieszkaniec tego osiedla. Obawiam się tylko że świeżo upieczeni mieszkańcy na początku będą co 5 minut dzwonić na policję bo to osiedle i tu się ludzie poruszają, gadają głośno itd. Tak jak na polance było wielkie zdziwienie że w mieście jest coś takiego jak tramwaj i że to jednak hałasuje. Swoją drogą wspomnę że jest bardzo cicho w porównaniu do takiego Orła Bialego czy niektórych piątkowskich.
                                              • Gość: Jadzia Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.03.07, 22:24
                                                Dzień dobry Państwu
                                                widzę, że był na tym forum gorący dyskurs na temat tej inwestycji i przeważały
                                                opinie negatywne. Parę osób zrezygnowało, ale nowy781 chyba nie.
                                                Mam pytanie do nowego781: czy podpisałeś umowę i jak to wszystko oceniasz teraz
                                                po ewentualnym podpisaniu?
                                                Proszę tez o wypowiedzi innych osób, które podpisały lub jeszcze nie, umowę z
                                                Warlimeksem. Również tych, którzy zrezygnowali. No może poza Kubą i Phantomem,
                                                bo ich opinie są już znane.

                                                Pozdrawiam serdecznie
                                                Jadzia
                                                • Gość: kolek Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.03.07, 22:47
                                                  nie bedziemy sasiadami i wiem, ze po mnie tez ktos zrezygnowal
                                                  • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.03.07, 09:27
                                                    Ja potwierdzam, ze tez w piatek zlozylem rezygnacje.
                                                  • Gość: Jadzia Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.03.07, 14:56
                                                    Dziekuje Panowie za informacje.
                                                    Znam już chyba wszystkie negatywy.
                                                    A czy widzi ktos jakies pozytywy tej inwestycji?
                                                    Bo chyba prawie wszystko jest sprzedane. Te osoby cos pozytywnego musiały
                                                    widzieć, co sklonilo je do podpisania umów.

                                                    Jadzia
                                                  • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.03.07, 17:23
                                                    Jasne, ze kupujacy (w tym ja) widzieli pozytyw - najnizsza na rynku cene 4400 zl
                                                    brutto za metr. Teraz jest ona juz nieaktualna i wynosi 4920 zl brutto, wiec nic
                                                    nas tu juz nie trzyma.
                                                  • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 03.03.07, 19:15
                                                    no hej
                                                    no tak rzeczywiscie podpislaem umowe
                                                    no co do negatywow to zgadzam sie prawie z wszystkimi co wypisal kuba, po za tym
                                                    ze cena nie jest najnizsza bo uzywane mieszkanie w starych blokach chodze w tym
                                                    metrazu po 250 tys juz a jeszcze jak dodasz prowizje posrednika to dodac trzeba
                                                    jeszcze z 100 tys. no i remont musisz w tym zrobic, no i moim zdaniem
                                                    lokalizacje tez jest dobra ja szukalem mieszkania na ratajach a tam jest ok nie
                                                    zgadzam sie ze blokowisko jest straszna jak napisal kuba, a na poczatku pisal
                                                    ze lokalizacja mu pasuje, moim zdaniem pod wzgledem blokowiska jest gorzej
                                                    chociaby na milczasnkiej gdzie jedem drugiemu zaglada do domu przez okno taki
                                                    tam scika, przed blokiem samochodow jak na parkingu strzezonym,
                                                    wiec co mnie skusilo na pewno cena i lokalizacja no i prawde mowiac nie widze
                                                    duzo wiecej plusow
                                                    no ale coz teraz pozostaje mi byc tylko dobrej mysli :)
                                                    pozdrawiam tych co kupili i tych co nie tez oczywiscie :)
                                                  • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.03.07, 20:37
                                                    Hello
                                                    moi drodzy Ratajanie
                                                    obiecałem, ze będę tu zaglądał, więc zaglądam.
                                                    Pozdrawiam wszystkich, a zwłaszcza Nowego781, bo jemu najwiecej potrzeba otuchy.
                                                    Masz racje Nowy. Lokalizacja mi sie podobała i tak naprawdę nadal podoba, a o
                                                    bloczyskach napisałem z irytacji. Choć to przecież prawda, że one tam są ;-)))

                                                    Jestem "starym ratajarzem", a przyzwyczajenie to druga natura. Po tej stronie
                                                    Warty nic się właściwie nie buduje, no może poza Pelikanem Nickela na
                                                    Piastowskim, ale tam przecież od początku cena była kosmiczna, a teraz jest
                                                    megakosmiczna. I wszystko sprzedane. No i oczywiscie poza Polanką i okolicami.
                                                    A ponieważ nic się nie tu buduje, to ta inwestycja Warlimeksu była sympatycznym
                                                    i godnym zainteresowania rodzynkiem. Cena? nawet ta podniesiona jest do
                                                    zaakceptowania, chociaż juz chyba na granicy wytrzymałości ratajskiej.
                                                    Ale to co wyczynia Warlimeks, to dla mnie wręcz szcyt chamstwa i arogancji.
                                                    Mam grubą skórę i wiele mogę znieść, ale oni przesadzili.
                                                    Nie sądzę żeby działali w złej wierze i nie wybudowali tego budynku. Ale mam
                                                    wątpliwości co jakości ich produkcji. To nie Warlimeks buduje tylko
                                                    podwykonawcy. To normalne. Wiem.
                                                    Ale cóż to za podwykonawcy? Nie wiadomo.
                                                    Z czego będą budować? Nie wiadomo.
                                                    Co jest w cenie zakupu mieszkania? Dokładnie nie wiadomo, opis lokalu w zał.2
                                                    jest tak enigmatyczny, że Warlimeks może zrobic co chce.
                                                    Czy można zrezygnować np z malowania przez Warlimeks jakąś podłą farbą? Być
                                                    może. Trzeba napisać wniosek, a oni go rozpatrzą. Na marginesie Pan Prezes
                                                    podobno stwierdził, że wszystkie wnioski i tak będą rozpatrywane negatywnie.

                                                    Jesli teraz juz tak jest, to co będzie później?
                                                    Nie będę ich klientem, ale (i obym sie mylił) czuję, ze klienci Warlimeksu
                                                    muszą mieć silne nerwy i dużo grubszą skórę ode mnie, żeby to znieść, co im Pan
                                                    Prezes zafunduje.
                                                    Nowy781 - Tobie i wszystkim innym życzę wytrwałości i silnych nerwów.

                                                    pozdrawiam z zyczkiwością
                                                    Kuba


                                                  • Gość: Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.07, 11:41
                                                    Dla wszystkich, ktorzy zrezygnowali z uslug Warlimeksu mala podpowiedz, jesli
                                                    szukacie czegos w podobnej cenie:

                                                    Rataje:
                                                    Zielony Taras - Milczanska:
                                                    www.zielonytaras.com.pl
                                                    Maja jeszcze pojedyncze wieksze mieszkania na Milczanskiej po 4800 zl
                                                    brutto/metr. Sprawdzony developer.

                                                    Grunwald:
                                                    Wexel - osiedle niskich blokow na ul. Zmigrodzkiej
                                                    www.wexel.com.pl/oferta.htm
                                                    Maja jeszcze pojedyncze wieksze mieszkania po 4800 zl brutto za metr. Niskie
                                                    ladne domki, doeclowo osiedle bedzie zamkniete.

                                                    Wilda:
                                                    Wechta - osiedle Pod Platanami - pomiędzy ulicami Saperską i Wspólną
                                                    www.wechta.pl
                                                    Ceny od 5100 zl netto, ale developer z najwyzszej polki, ladne wizualizacje
                                                    blokow, zamkniete osiedle.

                                                    Pozdrawiam i zycze powodzenie Nowemu781 :-)
                                                  • Gość: Kuba do Phantom Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.07, 13:46
                                                    Cześć
                                                    albo ja czegos nie widzę, albo cos ci sie potegowało ;-))
                                                    Na stronie Zielonego Tarasu nic nie ma o Milczańskiej
                                                  • Gość: Phantom Od Phantom do Kuba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.07, 14:24
                                                    Bo to ciule sa i nie pisza na stronie internetowej o swoich najnowszych
                                                    inwestycjach - na Milczanskiej i na sw. Czeslawa na Wildzie ;-)
                                                    Jak powiedziala mi babka z dzialu sprzedazy mieszkan: "tak szybko schodza, ze
                                                    nie warto nam dawac informacji na stronie internetowej, kolega i tak ledwie
                                                    nadaza zapisywac rezerwacje..."
                                                  • Gość: Kuba Re: Od Phantom do Kuba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.07, 14:54
                                                    ok, dzięki. Wpadne do nich jutro.
                                                    A ty zamiast Warlimeksu, zarezerwowałeś coś, albo jestes bliski rezerwacji?
                                                  • karolciab3 Re: Od Phantom do Kuba 04.03.07, 16:55
                                                    Gość portalu: Kuba napisał(a):

                                                    > ok, dzięki. Wpadne do nich jutro.
                                                    > A ty zamiast Warlimeksu, zarezerwowałeś coś, albo jestes bliski rezerwacji?

                                                    Czesc Wam :-)
                                                    czy jest tu w ogole ktos kto podpisal umowe z Warlimeksem ?? - jezeli tak to
                                                    na ktorym pietrze bedziecie mieszkac ?? bo ja na III - pozdrawiam :-)
                                                  • Gość: Jadzia Warlimeks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.07, 19:17
                                                    Witaj Karolciu - druga odwazna :D
                                                    Wcześniej podpisanie umowy deklarował nowy781. Ty jesteś druga.
                                                    A ja będę w przyszłym tygodniu trzecia.
                                                    Sama nie wiem czy dobrze robię, bo wczesniej wypowiadajacy się Panowie, wydaje
                                                    mi się - maja rację. Ich spostrzezenia potwierdzam.
                                                    To ich odrzuciło. I się nie dziwię. A dlaczego ja jednak podpiszę? Nie wiem.
                                                    Chyba lubię ryzyko ;D. Będę kupowała na 4 pietrze.
                                                    Nie wiesz czasem kiedy maja zacząć budowę?
                                                    Jadzia
                                                  • Gość: Karolcia Re: Warlimeks IP: *.icpnet.pl 04.03.07, 19:31
                                                    juz ruszyli !! do 15 marca wszystkie media musza byc podłaczone - mieszkam
                                                    bardzo blisko tego bloku wiec widze co sie dzieje na biezaco !!
                                                  • Gość: Jadzia Re: Warlimeks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.07, 20:14
                                                    To pilnuj ich tam, pilnuj.
                                                    Jakby co, to zaraz daj znać.
                                                    Będziemy im kołki na głowie ciosać tak bardzo, że im sie odechce ;D
                                                  • Gość: Karolcia Re: Warlimeks IP: *.icpnet.pl 04.03.07, 21:04
                                                    a masz Jadzia GG ??
                                                  • Gość: Karolcia Re: Warlimeks - do Jadzi IP: *.icpnet.pl 10.03.07, 13:53
                                                    Jadzia ? masz moze GG ??
                                                  • Gość: Chyba sąsiad Re: Warlimeks IP: 193.201.167.* 15.03.07, 19:24
                                                    Cześć
                                                    czy ktoś wie czy na tej budowie cos sie dzieje?
                                                    czy są jakies postepy prac?
                                                  • Gość: Karolcia Re: Warlimeks IP: *.icpnet.pl 15.03.07, 19:31
                                                    a masz gg ??
                                                  • Gość: chyba sasiad Re: Warlimeks IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.03.07, 22:18
                                                    a mam, a ty masz?
                                                  • Gość: Arczi Re: Warlimeks IP: 80.50.249.* 06.03.07, 17:09
                                                    Czesc czesc
                                                    ja też bede mieszkał na 4 piętrze :) ... mam nadzieje
                                                    powiedzcie mi prosze tylko:
                                                    co musze wziąć na podpisanei umowy wstępnej,
                                                    kredyt jeszcze mi sie załatwia, kiedy im musze wpłacić pierwszą rate i ile
                                                    czy teżwas pani namawiala na millenium i czy tam bierzecie kredyt

                                                    z góry dziękuje za szybka odpowiedź
                                                    Artur


                                                  • nowy781 Re: Od Phantom do Kuba 04.03.07, 21:24
                                                    no witam sasiadke z III pietra :)to bedziemy bliskimi sasiadami bo ja tez III :)
                                                    a tak w ogole to chcialem podziekowac koledze Kubie i Phantomowi za wsparcie
                                                    duchowe :)
                                                  • Gość: Karolcia Re: Od Phantom do Kuba IP: *.icpnet.pl 04.03.07, 22:19
                                                    hej nowy !!!! a pod jakim nr bedziesz mieszkal ?
                                                  • karolciab3 do nowego 781 04.03.07, 22:29
                                                    nowy781 napisał:

                                                    > no witam sasiadke z III pietra :)to bedziemy bliskimi sasiadami bo ja tez
                                                    III :
                                                    > )
                                                    > a tak w ogole to chcialem podziekowac koledze Kubie i Phantomowi za wsparcie
                                                    > duchowe :)

                                                    pod jakim nr bedziesz mieszkal ??
                                                  • nowy781 Re: do nowego 781 04.03.07, 23:12
                                                    pod 26 :)
                                                    a ty karolcia ??
                                                  • Gość: Karolcia Re: do nowego 781 IP: *.icpnet.pl 04.03.07, 23:36
                                                    czesc :-))

                                                    widzielismy sie na podpisywaniu umow 1.03 i pozniej w Banku :-))
                                                    brales nr tel od nas :-) - pamietasz ??
                                                  • nowy781 Re: do nowego 781 05.03.07, 16:34
                                                    hej :)
                                                    pamietam, pamietam :)
                                                    widze ze znalezliscie forum
                                                    i co poprawili wam te dokumenty?? co tam bylo nie tak??
                                                  • Gość: Karolcia Re: do nowego 781 IP: *.icpnet.pl 05.03.07, 19:50
                                                    hej !! a masz moze GG ?? lepiej by mi sie gadalo ;-)

                                                    pozdrawiam
                                                  • nowy781 Re: do nowego 781 05.03.07, 19:59
                                                    5153278 :)
                                                  • agatswi Re: do nowego 781 23.04.07, 18:06
                                                    Czesc!!! Zdecydowalam sie na mieszkanie nr 18 i teraz juz wiem kto bedzie
                                                    mieszkal nade mna:). Jezeli sie nic nie zmienilo to bedziesz to Ty:).
                                                    Pozdrawiam.
                                                  • nowy781 Re: do nowego 781 23.04.07, 18:28
                                                    hehe no to mi milo bardzo poznac sasiadke :),
                                                  • Gość: vartoniusz Re: do nowego 781 IP: *.eastwest.com.pl 27.10.07, 15:20
                                                    Przynajmniej bedziesz juz znał kogos kto Cię kiedyś zaleje ;)
                                                  • nowy781 Re: do nowego 781 29.10.07, 23:27
                                                    hej :) no milo wiedziec, mam nadzieje ze chodzi o jakas flaszeczke :)
                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: Phantom Re: Od Phantom do Kuba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.07, 21:21
                                                    Jasne, ze mam rezerwacje juz gdzies indziej (nie na Ratajach) ;)
                                                    Chetnie ci cos podpowiem, ale juz nie na ogolnym. Odezwij sie na
                                                    demandred@poczta.onet.pl
                                                  • Gość: t. Re: Od Phantom do Kuba IP: *.icpnet.pl 04.03.07, 18:08
                                                    Ten tekst z dzialu sprzedazy to slyszalem juz miesiac temu... A tak serio to
                                                    zapisy na te inwestycje rozpoczely sie we wrzesniu 2006. Jezeli chodzi o
                                                    developera poszukajcie na forum, sa rozne opinie. Na sw. Czeslawa cene kolo 6200
                                                    brutto, ale odradzam lokazliacje, jezeli chodzi o Milczanska, zobaczcie jak
                                                    blisko inwestycja bedzie od drogi szybkiego ruchu...
                                                  • Gość: Phantom Re: Od Phantom do Kuba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.07, 21:24
                                                    Nie dodales tylko, ze budynek na Czeslawa bedzie apartamentowcem z kimatyzacja i
                                                    granitowymi parapetami w cenie. Lokalizacja moze tobie sie nie podobac (mnie tez
                                                    nie pasuje), ale inni lubia mieszkac w centrum.
                                                    O Milczanskiej sie nie wypowiadam, nikogo ani nie namawiam ani nie odradzam.
                                                    Dziele sie po prostu czescia mojej wiedzy na temat najtanszych dostepnych w tej
                                                    chwili mieszkan.
                                                  • Gość: t. Re: Od Phantom do Kuba IP: *.icpnet.pl 04.03.07, 23:34
                                                    Klimatyzacja.. hmmm... Z informacji ktore udzielili mi w biurze to ma byc troche
                                                    "dziwna" klimatyzacja bo to ma byc cos jakby "chlodzace" kaloryfery (?). Jezeli
                                                    chodzi o Milczanska to maja byc to budynki takie jak w inwestycji Zielony Taras
                                                    I i II a budynki te zostana postawione za osiedlem Budimexu.
    • Gość: Arczi Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: 80.50.249.* 06.03.07, 08:55
      Cześć

      Czytam Wasze posty i prawie zrezygnowałem. Mam zarezerwowane mieszkanie na 4
      piętrze i nie wiem co robić. Do tego kolega opowiedział mi o jego przeżyciach z
      developerem "zielony taras" gdzie czesc ludzi ma podpisaną umowe
      wstepnąnotarialnei a czesc nie. Ci co nie maja aktu notarialnego to zgroza:
      przesuwany termin odbioru, podwyższana cena itp.
      Niech ktoś kto kupił odezwie sie i opisze swoje wrażanie
      dziękuje
      Artur
      • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 06.03.07, 18:56
        Witam
        no musze przyznac ze ja tez mialem watpliwosci co do podpisania umowy na to
        mieszkanie, ale zaryzykowalem, a o przesywaniu terminow budowy itp to mysle ze
        nie ma reguly no moi znajomi tez mieli taka sytuacje i kazdy kupowal gdzie indziej.
        a co do podwyzszenia ceny to mysle ze jak podpiszesz umowe na taka cene to juz
        podniesc nie moga, ale az tak sie nie orientuje moze Kuba albo Phantom sie
        wypowiedza bo oni trocha bardziej oblatani w tym temacie sa :)
        pozdrawiam
        • Gość: Arczi Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.03.07, 19:22
          Hej,
          Dzięki za odpowiedź. Możesz mi jeszcze napisać jak wygląda podpisywanie umowy?
          JAkie dokumenty trzeba ze sobąmieć. JAk to jest z pieniążkami? Nie wiem czy
          tobie też polecali pana z banku milenium :)
          gdzie wziąles kredyt? Nie ma problemu kredytu na tą ich umowe?

          z góry dzięki za szybka odpowiedz


          • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 06.03.07, 20:51
            :)
            no podpisywanie umowy wyglada tak ze dostajesz ja do przegladniecia, zmian w
            niej nie masz raczej szans zrobic bo pan prezes na wszystko z usmiecham na
            twarzy odpowiada nie :/
            ze saba musisz miec dowod osobisty i oswiadczenie inwestora zastepczego do banku
            do kredytu to potrzebujesz musza ci to wypelnic i podpisac
            jak jest z pieniedzmi?? nie wiem o co pytasz, na umowie masz podane daty
            pierwszej transzy i kolejnych
            polecali mi tez millenium ale ja biore w Mbanku i raczej nie ma problemu z kredytem
            to zycze powodzenia :)
            • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.03.07, 22:05
              Witam Panowie i Panie
              dzieki Nowy za to "oblatanie". Nie jestem wyrocznią, ale jesli moge w czyms
              pomóc to służę:
              problemy w bankach: WBK robi problemy - dla nich Warlimeks to niesprawdzony
              partner. Warunkuja wypłate I transzy po stwierdzeniu postepu prac na budowie o
              30%, więc jesli ktos chce kredytować 100% to lepiej niech sobie odpuści.
              polecane Millennium: miły i pomocny doradca, raczej bez problemów, kredyt nawet
              na 50 lat
              mBank: potwierdzam słowa Nowego
              GE, polbank i dombank: duzo szumu, ale w podtekscie drozyzna. Polecam lekture
              Gazety Wyborczej z bodajże końca ubiegłego tygodnia.
              Umowa z Warlimeksem w mojej opinii jest tragicznie rygorystyczna dla klienta.
              Zwróćće uwagę na kare 10% ceny!!! jesli spóźnicie się z zapłatą I transzy o
              ponad 7 dni. A co jesli bank w którym sie kredytujecie nie wyrobi sie w
              terminie? i przeleje I transze w 8 dniu po terminie. Takie rzeczy bardzo często
              sie zdarzają. Co wtedy zrobi usmiechniety Pan Prezes, który na wszystko
              odpowiada "NIE". Tym razem pewnie powie "TAK" - bedzie kara 10% 25000PLN na
              przykład.
              Jeśli jesteście zdecydowani na zakup to umów Warlimeksu nawet nie musicie
              czytać, bo i tak zgody na nic nie uzyskacie. Obawiam się, że nawet na
              rezygnacje z malowania, albo z podłych plastikowych parapetów.
              Pierwszy przelew w 20 dni w wysokości 1/5 ceny, potem co 2 miesiace kolejne 1/5
              ceny. Niby nieźle, ale pamietajcie, ze bank po stwierdzeniu braku
              wystarczającego postepu prac na budowie odmówi wypłaty kolejnej transzy, a
              wtedy Pan Prezes powie: "TAK" 10% kary umownej 25000 PLN.

              Pozdrawiam

        • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.03.07, 22:10
          a co podwyzszania cen: no cóż. To juz sie zdarzało również w po podpisaniu
          umowy. Albo się zgadzasz, albo nie. Wtedy kary umowne płacili deweloperzy i
          rozwiązywali umowy i sprzedawali mieszkanie po wyższej cenie.
          Uśmiechniety Pan Prezes może miec róźne pomysły. Wyadje mi sie jednak, ze tak
          mała firma, gdyby wykombinowała sobie cos takiego, byłaby przegrana na rynku.
          Zbyt mało zrobili dobrego do tej pory żeby zagłuszyć tym taki numer. Rynek by
          im to zapamietał na długo.
          pzdr
          • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 07.03.07, 22:09
            I co Arczi podpisales umowe ?? a moze nawet udalo ci sie cos wynegocjowac :)
            Pytanie do Kuby jeszcze mam, wiem ze do podpisywania aktu notarialnego jeszcze
            ho ho czasu :) ale jakie sa koszty takiej imprezy i jaki podatek sie przy tym
            placi ??
            • Gość: edyta Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 09.03.07, 21:00
              Witajcie,
              Czytam forum w innym watku i pisza o umowie Warlimeksu, ze jest po prostu
              bandycka!!!
              forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=441&w=58266213&v=2&s=0
              Czy Ktos jeszcze zdecydowal sie na podpisanie takiej umowy?
              Dzieki za info,
              Edyta
            • Gość: Kuba Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.03.07, 21:27
              Czesc Nowy
              Pytasz o podatek: masz pewnie na mysli PCC. Tego nie płacisz.
              Zapłacisz za to VAT, a z tym to może być różnie: od 7 do 22, zalezy co nam nasi
              krajowi włodarze wymyślą.
              Koszty notarialne: umowa Warlimeksu mówi, że to Warlimeks ustali ci notariusza.
              A ile on weźmie to już jego taryfa. Myslę, ze to może być przedział 3-6.000,
              ale nie jestem pewien. Zadzwoń do dowolnego notariusza i podaj swoja sytuacje.
              Wyliczą ci to na poczekaniu.
              Trzymaj sie
              • kurlandz hejka 12.03.07, 18:12
                witam sasiadów. Ja podpisałem umowe juz kilka dni temu, slyszałem od znajomych
                ze to dobry inwestor poniewaz juz kupowali mieszkania u niego, a jak bedzie z
                nami tonie wiem, ale mam nadzieje ze bedzie ok:)) na zadane pytanie przeze mnie
                kiedy mozna wchodzic z np zakłądaniem podlog plytek itd... odpowiedzial ze
                jesli wszystko bedzie po mysli to bedzie to w grudniu, a termin marzec
                zarezerwowali sobie jakby byly jakies przeciagniecia w pracach .., pozdrawiam
                serdecznie Was
                • karolciab3 Re: hejka 12.03.07, 18:56
                  masz moze GG :-)

                  pozdrawiam :-)
                  • nowy781 Re: hejka 12.03.07, 22:08
                    no witam sasiada :)
                    no my z Karolcia jestesmy dobrej mysli :)
                    pozdrawiam
                    • kurlandz Re: hejka 13.03.07, 15:52
                      gg 3967748
      • Gość: chriskw Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 14.05.07, 22:13
        Witam!
        Jak byś faktycznie rezygnował to daj znać, jestem zainteresowany ;-)

        chriskw@op.pl
        • Gość: Kusy Warlimeks - ul. Kurlandzka, obok Rusa 49-52 IP: *.icpnet.pl 15.05.07, 18:59
          Powstaje mapa poznańskiego hałasu IP: *.poczta.poznan.pl
          Gość: ghost 15.05.07, 11:53
          Hałas komunikacyjny to nic nowego. Nową uciążliwością jest hałas gęstej
          zabudowy. Niestety teraz coraz bardziej preferowana jest ona przez deweleperów.
          Wynika to z braku terenów miejskich pod budowę. Upychają dweloperzy nowe
          inwestycje na minimalnych odległościach, ocieplają je styropianem zamiast wełną
          mineralną - bo taniej.
          Cegła dziurawka + styropian to zero izolacyjności akustycznej. Do tego tanie
          okna, blok stoi z innym blokiem okno w okno i tam dopiero to jest hałas.
          Sumujemy hałas uliczny z puszką akustyczną jaką jest taki blok i mamy zamiast
          wymarzonego M-ileś za grube pieniądze piekiełko w posotaci słyszenia sąsiadów,
          spuszczanej wody, autoalarmów, zapuszczanych starych aut, pustych łbów z
          pustymi pseudotuningowanymi wydechami. Sam miód.
    • Gość: pst Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.03.07, 00:50
      cichoooooo
      nad tą inwestycją
      cichoooooo
      bo sie wyda
      • Gość: Karolcia Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 19.03.07, 10:22
        a co ma sie wydac ??
        • Gość: pst Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.07, 20:30
          wlasnie to: 6k plus vat
    • Gość: Michu Warlimeks nowe ceny IP: 193.201.167.* 27.03.07, 17:35
      Wiecie o nowych cenach w Warlimeksie????
      6.000 + VAT za m2 ???
      oszaleli
      ciekawe co bedzie dalej, zwłaszcza z podpisanymi juz umowami na 4.500
      • Gość: Phantom Re: Warlimeks nowe ceny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.07, 09:19
        > Wiecie o nowych cenach w Warlimeksie????
        > 6.000 + VAT za m2 ???
        > oszaleli
        > ciekawe co bedzie dalej, zwłaszcza z podpisanymi juz umowami na 4.500

        Skad ta informacja i jakiej ich inwestycji dotyczy? Czyzby mialo sie okazac, ze
        developer pogrywa sobie jeszcze bardziej niz miesiac temu, gdy podniosl o 500 zl
        na metrze?
        • Gość: Michu Re: Warlimeks nowe ceny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.07, 20:29
          Jak widac.
          Dotyczy to Kurlandzkiej. A informacja z ostatniego TDM i bezpośrednio z
          warlimeksu. I jeszcze jakaś niejasna informacja o dostepnych jeszcze
          mieszkaniach po ich (cytat) "odzyskaniu".
          Koszmar
          • kurlandz Re: Warlimeks nowe ceny 28.03.07, 22:19
            Witam, zszokowało mnie to co napisaliscie:( , ja mam umowe na kwote ok 5 tys
            m2. czy to znaczy z emam teraz wiecej płacic? czy moze to dotyczy tych mieszkan
            ktore sa wolne( z ktorych ludzie zrezygnowali) czy ktos wie cos wiecej na ten
            temat? pozdro
            • Gość: Michu Re: Warlimeks nowe ceny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.07, 22:45
              Witaj
              na razie mozesz się nie przejmować, chyba że dostaniesz pismo od naszego
              ulubionego warlimeksu z informacją, że cena wzrosła.
              Pytanie jest takie: czy rzeczywiście z tych 35-36 mieszkań jest jeszcze coś do
              sprzedania? Bo jesli nie ma to skąd te które mają być sprzedawane za 6kplusvat?
              Nasze???
              • Gość: Michu Re: Warlimeks nowe ceny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.03.07, 22:48
                www.tdm.com.pl/start/index.php?m=2&k=2&l=4
                ofertę Warlimeksu sprawdźcie sobie tutaj sami
                • Gość: kurlandz budowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.05.07, 14:28
                  dzis byłem na budowie, i rozmawiałem z kierownikiem . podobno ma byc dobudowane
                  jeszcze jedno pietro , budowlancy maja czas do lipca(czy do konca) pozniej
                  wchodza inne firmy ktore robia sciany działowe, elektryke itd itd. Bedac z ojcem
                  ( takze kierownikiem budów) robota jest dobrze wykonywana , teren - ziemia ma
                  byc wybrana i teren wyrownany wiec bedzie troche nizej niz obecnie. pozdrawiam
                • Gość: kurlandz budowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.07.07, 12:48
                  hej.nie byłem dawno w poznaniu , wiecie jak ida prace? moze macie jakies
                  zdjecia? pozdrawiam
                  • nowy781 Re: budowa 20.07.07, 16:46
                    hej kurlandz.
                    jak chcesz to zrobilismu dla ciebie jakas fotke to podaj adres mozemy przeslac :)
                    pozdrawiam
              • kurlandz Re: Warlimeks nowe ceny 28.03.07, 23:16
                mam prosbe , mozesz podac gg? a jesli nie to luz:) , co do tych mieszkan, wiesz
                wszystko jest mozliwe ,znajda bez problemu chetnych na te meiszkania bo wiadomo
                jaki jest buuuumm mieszkaniowy, a nam zaplaca poprostu kare a i tak wyjda
                korzystniej na tym... takie sztuczki juz nie raz developerzy robili...
      • Gość: Phantom Re: Warlimeks nowe ceny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.03.07, 11:05
        Jesli to potwierdzona informacja z tym wzrostem ceny do widze, ze ida podobnie
        jak chocby Prebena, ktora tez ostatnio podniosla ceny juz po podpisaniu umow
        przedwstepnych. Ludzie dostali do podpisu aneksy do umoy, kto nie chcial to do
        widzenia...
        • nowy781 Re: Warlimeks nowe ceny 29.03.07, 22:56
          hmmm no witam
          no ja jak na razie nic nie wiem o wzroscie ceny, a mam tak umowe na mieszkanie i
          wplacona pierwsza transze, moze to dotycze mieszkan ktore im zostaly po
          rezygnacji osob
    • Gość: Bryk Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 29.04.07, 12:45
      Warlimex był samochodowym dealerem. Poczuł kasę w deweloperce.Wziął się więc,
      pomimo braku doświadczenia, za budowanie.Wybrał najtańszą lokalizację, na byłym
      potoku Chartynka.Jeszcze widać rosnące trzciny.Fundamenty wykonano jakby to był
      dobry nośny teren, zobaczymy, jak będzie w przyszłośći.Spytajcie w sąsiedniej
      administracji Osiedla Rusa SM OSIEDLE MŁODYCH. Powiedzą Wam, że budując budynek
      administracji i sąsiedni obiekt handlowy wzmacniano fundamenty. Sąsiedztwo
      ruchliwej ulicy Chartowo, ogromnej szkoły i hospicjum, nie wpływa dodatnio na
      lokalizację. Niska więc początkowo, cena za metr kw będzie dużo wyższa,
      ustalona po zakończeniu budowy, z wielką marżą dla dewelopera. NAJWAŻNIEJSZE:
      Zgodnie z prawem budowlanym budowa musi posiadać tablicę informacyjną, ta jej
      nie posiada. Literami wysokości 5 cm ma być wpisany inwestor, wykonawca,
      kierownik budowy, inspektor nadzoru, z nazwiskami, adresami i telefonami.
      Ponadto telefony do nadzoru budowlanego, policji itp. Budują, nie wiadomo kto i
      dla kogo ?! Nie dziwi Was, że nadal brak tablicy info ?
      • kurlandz Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 29.04.07, 17:40
        witam, ja byłem zobaczyc jak budowa idzie ok 2 tyg temu i wtedy tablica stała
        ze wszystkimi danymi wykonawcy , kierownika budowy itd, ustawiona była od
        strony kurlandzkiej, nie wiem jak teraz to wszystko wyglada i czy tablica jets,
        ale napewno była 2 tyg temu.pozdrawiam
        • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 01.05.07, 18:44
          no ja tez nie wiem skad te informacje ze nie ma tablicy!! bo ja mam nawet jej
          zdjecie ktore zrobilem 1 marca i wszystki dane potrzeban na niej sa, to moze
          przejedziesz sie jeszcze raz i obejrzysz dokladnie co ?? :)
          pozdrawiam
          • Gość: Inkasssso Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.05.07, 22:29
            Tablicę zabrali na spółę: syndyk z komornikiem?
            • Gość: kurlandz Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.05.07, 14:48
              po co robicie zamęt , ludzie sie tylko denerwuja, poczekamy zobaczymy....
      • Gość: mis Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.05.07, 21:09
        to pod tym budynkiem płynie rzeczka???
        no,no...
        To niezłe atrakcje beda mieli mieszkańcy. Prywatny potok za friko to nie byle co
        • Gość: Gosp Pracowali nawet 1 maja IP: *.icpnet.pl 03.05.07, 12:54
          Pracusie (?!)budowlańcy, nawet 1 maja budowali ten dom. Łybacka oburzona.
          • Gość: kurlandz budowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.05.07, 16:54
            --------------------------------------------------------------------------------
            dzis byłem na budowie, i rozmawiałem z kierownikiem . podobno ma byc dobudowane
            jeszcze jedno pietro , budowlancy maja czas do lipca(czy do konca) pozniej
            wchodza inne firmy ktore robia sciany działowe, elektryke itd itd. Bedac z ojcem
            ( takze kierownikiem budów) robota jest dobrze wykonywana , teren - ziemia ma
            byc wybrana i teren wyrownany wiec bedzie troche nizej niz obecnie. pozdrawiam
            • Gość: Michu Re: budowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.05.07, 22:30
              jak to dobudowane jeszcze jedno pietro? piąte?
              kurcze zaraz z tego wieżowiec zrobią!!!
              a pozwolenie na to mają????? czy samowolka?
              cholerny Warlimeks
              że też się w to wplątałem, o ja głupi. Taki stary a taki frajer ;-((
              • Gość: kurlandz budowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.05.07, 12:58
                no z tego co mowił ten kierownik to ma byc dobudowane nic wiecej niestety nie
                wiem, i czy to w ogole prawda? nic nam nie pozostaje jak czekac...
    • Gość: Kosek Nowe piętro ? IP: *.icpnet.pl 08.05.07, 17:16
      Nowe piętro musi mieć nowe pozwolenie na budowę i jako 5. kondygnacja - windę
      (dźwig osobowy).Jej konserwacja i ewentualna naprawa będzie kosztowała.
      Wsszystkich, również tych z parteru.
      • Gość: a Re: Nowe piętro ? IP: 193.201.167.* 08.05.07, 18:52
        Winda i tak tam będzie niezaleznie od dodatkowego piętra.
        Natomiast co do nowego pozwolenia na budowę to sprawa oczywista.
        Poza tym nabywcy powinni być poinformowani o czymś takim.
        Ale cóż... to Warlimeks.
    • 77_ewa Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 22.05.07, 11:25
      ja tez podpisalam wumowe,wiec pewnie bedziemy sasiadami.Napiszcie prosze,gdzie
      braliscie kredyt, czy korzystaliscie z milenium? dzieki za info.bede wdzieczna
      • Gość: kurlandz Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.07, 23:58
        witam Sasiadke:) ja nie brałem kredytu wiec nie moge podzielic sie opinia:)
        pozdrawiam
        • 77_ewa Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 24.05.07, 13:42
          Szczesciarz..
          co do rzeczki,to maja zrobione badania geologiczne,ponoc do wgladu, poza tym
          jaki konstruktor by sie podpisal pod niepewnym projektem?
          Badzmy dobrej mysli...
      • nowy781 Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 24.05.07, 18:43
        czesc Ewa
        no witam nowa sasiadke :)
        ja niestety bralem kredyt :/ w multibanku jakos nie skusilem sie na oferte
        millenium na ktora usilnie namawial pan prezes :)
        pozdrawiam
        • Gość: Karolcia II piętro IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.05.07, 10:48
          już budują II pietro :-) - jeszcze dwa i....... :-))
          • nowy781 Re: II piętro 31.05.07, 20:01
            hehe no i beda 4 :)
            • Gość: kurlandz Ipiętro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.05.07, 22:19
              a ja juz w swoim przyszłym mieszkanku na 1 pietrze byłem:) w pokojach , kuchnii
              itd:)
            • Gość: Karolcia Re: II piętro IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.06.07, 12:19
              bedzie V pietro......... :-/
              • Gość: Michu Re:V piętro??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.06.07, 22:01
                Jakie piate pietro??? Miałem mieć mieszkanie na ostatnim pietrze!!! I juz nie
                mam??? Mają nowe pozwolenie na budowę?? Prawomocne? Ciekawe co na to banki,
                które dały na to kredyty i nic na ten temat nie wiedzą.
                Na stronie internetowej tez nic na ten temat nie ma. Ciekawe czy konstrukcja
                fundamentów to przewiduje, bo przecież powinni je przeprojektować tak jak i
                przeliczyc na nowo rozkład obciążeń w całym budynku. A jesli te papudroki tego
                nie zrobiły to nam sie budyneczek może poskładac, ze hej. Chyba im wyslę
                inspektorat nadzoru budowlanego. Ma ktoś dojście do kogos z tej instytucji?
                Powinni to sprawdzić. My tam mamy przeciez mieszkać, a nie chciałbym żeby mi
                sąsiad na łeb zleciał.
              • Gość: Michu Re: II piętro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.06.07, 22:03
                Koleżanko
                skąd ta informacja?
                • Gość: kurlandz V pietro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.07, 19:24
                  ja o V pietrze słyszałem od kierownika budowy.
                  • Gość: pst Re: V pietro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.06.07, 21:32
                    Szanowni Nabywcy
                    czy uwazacie sie za poważnych ludzi?
                    czy chcecie aby traktowano was poważnie i z odpowiednim dla miana "klienta"
                    szacunkiem?
                    czy Warlimeks jest godnym zaufania partnerem do interesów?
                    czy bedzie budowane dodatkowe pietro?

                    Jesli odpowiedź brzmi 4xTAK, to czy Warlimeks powinien powiadomić o tym swoich
                    dotychczasowych klientów? Czy dokonując zmiany projektu i budowania budynku
                    innego niż zgodny z pozwoleniem na budowę nr 271/2007 i par. 2 umowy o
                    wybudowanie lokalu jaką każdy z nas podpisał nie łamie on postanowień tej umowy?
                    Czy w związku z tym nie przysługują nam jakies prawa? 10% ceny? Może Pan Prezes
                    czuje się bezkarny? Może by się jakoś zorganizować i pokazać Panu Prezesowi, że
                    jednak nie jest Bogiem, choć pewnie tak mu sie wydaje.
                    Co wy na to?
                    • Gość: Phantom Re: V pietro IP: 83.238.212.* 04.06.07, 11:42
                      Nie wiem jak wygladaja umowy przedwstepne jakie podpisaliscie z deweloperem. Ja
                      w tym roku kupowalem u innego dewelopera mieszkanie i w umowie bylo zaznaczone,
                      ze staraja sie o zezwolenie na powiekszenie budynku o 1 pietro. Podpisujac taka
                      umowe wyrazalem na to zgode. Czy wy mieliscie podobny zapis w swoich przedwstepnych?

                      PS. Widze, ze w gazetce Kup Dom Warlimeks caly czas wystawia pelna pule mieszkan
                      na Kurlandzkiej - i to po 6000 zl netto. Byc moze liczy wiec, ze potencjalni
                      nabywcy, ktorzy podpisali przedwstepne po 4800 zl netto za metr sie wykrusza w
                      obliczu nowych faktow ;)
                      Nie dajcie sie!
                      • Gość: kurlandz pst masz racje IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.06.07, 14:44
                        witam, ja mam umowe na lokal na 1 pietrze ,i mie to nie robi duzej roznicy czy beda 4 czy 5 pieter, ale nie zazdroszcze tzm ktorzy mieli miec na 4 ostatnim pietrze , to wszystko nie podoba mi sie poniewaz przy podpiszwaniu umowz mial to bzc 4 pietrowy budynek . Ktos moze kontaktowal sie z warlimeksem?
    • Gość: magda Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.gprsbal.plusgsm.pl 10.06.07, 18:19
      Warlimeks ma zawsze zastrzezone w umowie zarzadzanie przez Admiko a podane
      czynsze przez nich sa bardzo wysokie. Straszny chalas od strony kotlowni bo
      mamy wlasna, wykonczenie tandetne bo nigdy nie biora profesjonalnej brygady
      budowlanej tylko uczniakoe.wiem bo kupilam i zaluje
      • Gość: kurlandz -- IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.06.07, 11:13
        hej a w ktorym miejscu masz to mieszkanie? w umowie jest ze pierwszego zarzadce wybiera warlimeks.
        • Gość: magda Re: -- IP: *.gprspla.plusgsm.pl 12.06.07, 19:10
          na pierwszej ich inwestycji czyli Traugutta.zarzadca to admico i kompletnie o
          nic nie dbaja,wiesz my jako wspolnota powinnismy miec zebrania a oni tylko
          wysylaja listy do glosowania i odrazu z gory mamy przeglosowane na ich korzysc!
          np. bank millenium ma zalozony klimatyzator a podobno my to przeglosowalismy?
          dobre sobie.materialow nie udostepnia bo glosowanie niby tajne wiec uwazajcie!!!
          • Gość: kurlandz Re: -- IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.06.07, 23:08
            Dzieki za informacje, my musimy poczekac az nam wybuduja pozniej bedziemy
            myslec dalej:(( pozdraiwm
            • Gość: Edek III pietro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.06.07, 23:13
              no to się robi III piętro. Niesamowity sukces. Ciekawe ile ich jeszcze będzie?
              Tych pięter i sukcesów oczywiscie :D
              • Gość: kurlandz Re: III pietro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.06.07, 16:33
                ile pieter bedzie tego nie wiedza nawet najstarsi górale :))
                • Gość: Karolcia Re: III pietro IP: *.icpnet.pl 03.07.07, 19:38
                  V pieter :-)) - III juz prawie jest ;-)
                  • Gość: Michu Re: III pietro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.07.07, 22:30
                    chyba raczej pięć kondygnacji (razem z parterem) a nie pieter
                    • Gość: Karolcia Re: III pietro IP: *.icpnet.pl 04.07.07, 18:45
                      no parter + 4 pietra :-)
                      • Gość: kurlandz Re: III pietro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.07.07, 12:49
                        hej.nie byłem dawno w poznaniu , wiecie jak ida prace? moze macie jakies
                        zdjecia? pozdrawiam
                        • Gość: Michu leją beton na stropie III piętra IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.07.07, 16:50
                          jak wyżej
              • Gość: Nowa Ostateczna cena IP: *.icpnet.pl 22.07.07, 11:14
                Zapłacimy ok. 7 500 - 8 000 zł za m kw i czynsz będzie drogi jak dla solowego
                budynku !
                • Gość: kurlandz Re: Ostateczna cena IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.07.07, 13:36
                  a skad to wiesz? skad te informacje??
                  • Gość: mm Re: Ostateczna cena IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.07.07, 11:48
                    Dzis kontaktowałem sie z Warlimeksem i powiedziano mi ze NIE MA takiej
                    mozliwosci zeby podwyzszyc cene m2 osobom ktore maja juz podpisana umowe i
                    wpłacaja raty.
                    • Gość: Phantom Re: Ostateczna cena IP: 83.238.212.* 23.07.07, 12:46
                      Jesli umowy przedwstepne podpisywaliscie u notariusza, to macie ich w garsci, bo
                      trudno je zerwac lub zmienic warunki. Jesli podpisywaliscie je w biurze
                      Warlimeksu i bez notariusza, oni maja was w garsci.
                      Mam oczywiscie nadzieje, ze nie posuna sie do takich krokow...
                      • nowy781 Re: Ostateczna cena 23.07.07, 17:45
                        hej phantom :) no widze ze tak jak obiecales od czasu do czasu tu zagladzasz :)
                        w koncu twoje forum :)
                        no umowy notarialenej nie mamy niestety i tez mamy nadzieje ze sie nie posuna do
                        takich krokow:)
                        pozdrawiam
    • Gość: Kuba cena IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.07.07, 23:41
      Niech spróbują. Po wrażeniach z rozmów z Panem Prezesem w marcu, mimo, ze nie
      kupiłem u nich nic, czekam tylko na taki ich ruch. Raz po raz tu zaglądam, więc
      jak coś takiego się wydarzy, to cały Poznań będzie o tym mówił. A troche w
      mediach poznańskich dłubię.

      pzdr i trzymajcie się
      • zalur Re: cena 25.07.07, 00:19
        czytając niektóre wypowiedzi mam wrażenie, że niektórzy to jacyś zawodowi
        podżegacze i burzyciele - po co wypisywać wyssane z palca (mam nadzieję)
        informacje o nowych cenach i na dodatek podawać ich wysokość też prawdopodobnie
        wziętą z kosmosu?
        jak ktoś cierpi na czarnowidztwo to powinien się leczyć,a nie roztaczać swoje
        wizje na forum. Sama też mam kupione mieszkanie w tej lokalizacji i denerwuje
        mnie gdy ktoś wypisuje takie "rewelacje" niczym nie poparte.
        Mam nadzieję, że wszystko będzie ok. i bez żadnych przekrętów, a jeśli nie
        (odpukać) to wtedy będziemy się martwić.
        jak to mówią: " przyjdzie czas, będzie rada":)
        pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów
        • nowy781 Re: cena 25.07.07, 17:18
          no witam nowa sasiadke :) i rowniez pozdrawiam
          musze przyznac ze bardzo dobry poscik :)) no niestety niektorzy nie maja co
          robic i pisza bzdury albo np nie udalo im sie kupic mieszkania i probuja moze
          kogos zniechecic i wejsc na jego miejsce no ale coz
          tak jak piszesz badzmy dobrej mysli :)
          • zalur Re: cena 27.07.07, 17:13
            witam również sąsiada, i to - z tego co przeczytałam wcześniejszą korespondencję
            - z mojego piętra - III-go:))
            no właśnie - katastrofistom-wizjonerom zostawmy ich proroctwa, niech się
            rozwijają w swojej dziedzinie, tymczasem ja dziś pofatygowałam się na budowę i
            zdaje się, że poziom zaawansowania prac nie wygląda źle - kończą czwarte piętro,
            co chyba zważywszy, że jest końcówka lipca wróży optymistyczne.
            Nie wiem czy to jednak ostatnie? Gdyby ktoś miał jakieś "pewne" i aktualne newsy
            co do tego czy te V-te piętro ma jednak być czy to tylko fantazja to proszę się
            podzielić,
            pozdrowienia
            • Gość: K Re: cena IP: *.icpnet.pl 28.07.07, 21:34
              ja tez mieszkam na III pietrze ;-)
            • nowy781 Re: cena 30.07.07, 17:08
              hej :)
              no to juz 4 sasiadow z III pietra znam :) milo
              no co do tego V pietra to mysle ze chodzile ze ma byc 5 kondygnacji a nie
              pieter, i zdaje mi sie ze dzwig jest troche za niski jak na jeszcze jedno pietro
              :) a mysle ze by nie wymieniali
              rowniez pozdrawiam sasiadow
              • Gość: Karolcia kondygnacja IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.07.07, 10:46
                hej :-) - jak Ty liczysz tzn co masz na mysli 5 kondygnacji ??
                • zalur Re: kondygnacja 31.07.07, 13:34
                  witajcie:)
                  kondygnacja to każdy poziom naziemny budynku,łącznie z parterem.
                  Dlatego jeśli budynek ma np 4 piętra (licząc: parter, I,II,II,IV) to podając
                  liczbę kondygnacji powiemy, że ma 5 kondygnacji bo parter już liczymy jako
                  pierwszą kondygnację. Inaczej mówiąc liczba kondygnacji jest zawsze o jeden
                  wyższa niż liczba pięter (liczonych tradycyjnie, tzn. jako parter + piętra):))
                  Nasz blok ma mieć 4 piętra, a więc 5 kondygnacji.

                  Co do meldunku, to raczej na 100% nie trzeba go mieć przy odbiorze kluczy.
                  Poza tym stały meldunek pod tym adresem będziesz mógł(ogła) mieć dopiero po
                  przedstawieniu dokumentu potwierdzającego własność, czyli np. aktu notarialnego,
                  co nastąpi po przekazaniu budynku i odbiorze kluczy,a nie wcześniej.
                  pozdrowienia dla wszystkich:)
                  • Gość: k Re: kondygnacja IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.08.07, 09:36
                    z tego co wiem ma byc 5 pieter+parter czyli 6 kondygnacji :-)
                    • zalur Re: kondygnacja 01.08.07, 19:21
                      a czy ta informacja o 5-tym piętrze jest potwierdzona?
                      • Gość: K Re: kondygnacja IP: *.icpnet.pl 01.08.07, 19:54
                        chyba tak ;-)
                        • Gość: Kuba Re: kondygnacja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.08.07, 21:08
                          a maja na to pozwolenie na budowe? i to prawomocne? jeśli jest nieprawomocne
                          możecie je oprotestować.
                          A na budowie mają rzeczywiście tyle materiałów, jakby mieli budować jeszcze
                          wyżej. Bedzie problem jak zaczna budować nie mając prawomocnego pozwolenia i to
                          ktoś oprotestuje. Wtedy nie bedzie odbioru waszych mieszkań. Radziłbym się tym
                          poważnie zainteresować.
                          • zalur Re: kondygnacja 03.08.07, 16:52
                            witam,
                            kurczę, po co facet, którego ta budowa i ta sprawa nie dotyczy (mam na myśli
                            wpis przede mną: Kuba, bo z tak wnioskuję ze stosowania przez niego trzeciej
                            osoby liczny mnogiej "oprotestujcie" zamiast np. "oprotestujmy") podburza tu
                            resztę do jakichś oszołomskich działań, tylko i wyłącznie na podstawie
                            przeczytanych tu plotek???? dziwne, bo ja na przykład nie mam zwyczaju wchodzić
                            na fora przyszłych mieszkańców innych inwestycji i udzielać "dobrych rad" w
                            sprawach, z którymi nie mam nic wspólnego
                            tyle komentarza a propos poprzedniego wpisu

                            a teraz do rzeczy: wczoraj wybrałam się na budowę i kierownik potwierdził, że
                            budowane jest faktycznie piąte piętro - więc to jest już pewne. Postanowiłam
                            zasięgnąć głosu u źródła, czyli w Warlimeksie. Informacje, które uzyskałam
                            brzmią dość wiarygodnie. A mianowicie:
                            -na moje pytanie czy mogę otrzymać kopię nowego pozwolenia na budowę bud.
                            V-piętrowego pan w biurze powiedział, że jest to te same pozwolenie, które
                            uzyskali na początku, gdyż pozwolenie wydawane przez wszystkie odpowiednie
                            organy dotyczy wysokości budynku, a nie ilości pięter i oni mieszczą się w
                            dozwolonych warunkach zabudowy jeśli chodzi o wysokość budynku. (czy tak
                            faktycznie jest - zadzwonię lub przejdę się w pon do wydz urbanistyki i
                            architektury i się doinformuję)
                            -a co do tej ilości pięter, to podobno jest tak, że pierwotnie w planach mieli
                            budowę parteru + 4 pięter, przy czym to czwarte piętro byłoby z antresolą, czyli
                            półpiętrem, czymś w rodzaju mieszkań dwupoziomowych). Przy czym należy dodać,
                            że antresola nie stanowi osobnego piętra. Później się jednak rozmyślili i
                            postanowili zrobić z tego oddzielne, piąte piętro, które mieści się w tej
                            dozwolonej wysokości budynku, bo i tak miał być wcześniej ten drugi poziom.

                            podobno tak to wygląda; nie wiem sama czy kręcą coś czy to prawda - nie wydaje
                            mi się jednak z drugiej strony, by firma o tak małym jeszcze dorobku i
                            nie-ustanowionej pozycji chciała bawić się w jakieś szemrane działania.
                            Ja jestem w miarę dobrej myśli i nie zakładałabym od razu jakichś czarnych
                            scenariuszy - których tu już było dużo na tym forum - tylko dlatego, ze to firma
                            jeszcze mało znana i niewielka. To jeszcze nie argument - wystarczy tylko
                            popatrzeć na taką np. Wechtę - wielką, bogatą i z rozmachem budującą firmę
                            (nie tylko w Wielkopolsce) - tylko co z tego skoro w każdej ich lokalizacji jest
                            masa wad, problemów, niedociągnięć, nie mówiąc już o przekrętach - sprawy w
                            sądach z powodu naruszeń pozwoleń na budowę, budowanie nielegalnie dodatkowych
                            pięter, brak miejsc parkingowych, które są wymogiem bezwzględnym, etc. etc. Wiem
                            to z autopsji, jak również od kilku znajomych, którzy kupili tam mieszkania i
                            przeklinają do dziś. Nie mówiąc już o tym, że traktowanie klienta w tej firmie
                            przypomina odpędzanie mokrą szmatą natrętnych komarów
                            • Gość: Kuba Re: kondygnacja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.07, 21:31
                              Szanowna Pani Zulur
                              1. to prawda nie kupiłem, bo nie podpisałem w marcu przygotowanej umowy, gdyz
                              jej treść uznałem za skandaliczną i w związku z tym na moje szczęście
                              (oczywiście moim skromnym "nicnieznaczącym" zdaniem) nie mam z tą budową nic
                              wspólnego. Poza tym uczestniczę w tym forum duzo wczesniej niz Pani, więc
                              jakieś tam prawo do tego uważam że mam
                              2. nie podburzam, tylko sie wypowiadam, dzieląc się posiadaną wiedzą (może Pani
                              zdaniem marną), ale się dzielę, jakie tu podburzanie
                              3. "oszołomskie działania"??? to dlaczego Szanowna Pani pofatygowała się do
                              biura, żeby to sprawdzić i zamierza dalej drążyć temat? Czyżbym wywołał w
                              Pani "oszołomskie dzialania"? więc jakież to "oszołomskie działania"
                              4. na podstawie przeczytanych tu plotek??? które jednak sa prawdą, co sama Pani
                              stwierdziła, więc jakie to plotki?
                              5. kto ma jakie zwyczaje to jego sprawa. Akurat Pani zwyczaje nie bardzo mnie
                              interesują
                              6. nie udziela Pani innym "dobrych rad"? Może to i dobrze.

                              tyle a propos poprzedniego komentarza do poprzedniego wpisu

                              I jeszcze jedno: tłumaczenia Warlimeksu są śmieszne. Co miało być a nie jest,
                              to nie jest. Trzymam własnie w ręku pozwolenie na budowe tego budynku i opis
                              inwestycji jest jasny: 5 kondygnacji kropka.
                              Za chwilke sprawdzę jeszcze jedną kwestię i uzupełnię tych kilka słów o jeszcze
                              kilka.
                            • Gość: Kuba Re: kondygnacja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.07, 21:50
                              W uzupełnieniu
                              Wysokość budynku z zatwierdzonych warunków zabudowy to 15 przecinek chyba 2
                              metra. Wysokość kondygnacji brutto, czyli z grubością stropu to 2,9m + poziom
                              parteru 0,15m to daje jak nic 5 kondygnacji (+ - odchyłki). To prosta
                              matematyka.
                              Gdzie tu zmieścić jakąś antresolę? Nie ma gdzie. Takie tłumaczenia jeszcze
                              bardziej burzą wiarygodność, bo są kompletnie bez sensu. Nie chcę nikomu
                              przypinać łatek, ale sądzę, że nie każdemu kto o to zapyta opowiedzą taką
                              bajkę, bo ktoś kto choc trochę zna się na rzeczy by ich wysmiał.
                              A co do motywów Warlimeksu: jest jeden. To kasa. Ekstra pieniądz dla Pana
                              Prezesa.

                              I na koniec: nowe pozwolenie (czytaj: zmianę poprzedniego) MUSZĄ dostać. Musi
                              sie tez ono uprawomocnić. Jeśli wybudują to pietro a ktoś (np SM Osiedle
                              Młodych z którą Warlimeks toczy od dawna ostre boje jak i z mieszkancami
                              sąsiednich budynków) oprotestuje nieprawomocne jeszcze nowe pozwolenie (czytaj;
                              zmiane pozwolenia) to będzie duzy problem. Budynek nie dostanie odbioru,
                              mieszkania nie zostaną oddane, nie będzie aktów notarialnych przenoszących
                              własność, banki kredytujące kupujących nie będą miały oczekiwanego
                              zabezpieczenia hipotecznego i sie będą denerwowały, ubezpieczenie pomostowe
                              kredytów trzeba bedzie nadal płacić etc

                              I tyko tyle chciałem powiedzieć w tym poście, który tak zbulwersował Szanowną
                              panią Zulur.

                              Polaku: bądź mądry przed szkodą, a nie po szkodzie.

                              Pozdrawiam
                              nowego i kurlandza (bo juz kiedyś sobie dyskutowaliśmy)
                              i pozostałych oczywiście też
                              Życzę powodzenia
                              Kuba
                              • zalur Re: kondygnacja 04.08.07, 23:27
                                szanowny kolego Kubo,
                                nie zamierzam toczyć z Tobą równie rozległych, wirtualnych sporów bo szkoda mi
                                na to czasu

                                swoją drogą śmieszy mnie zaciętość i determinacja z jaką angażujesz się w sprawy
                                ludzi, którzy - Twoim zdaniem - będą mieć tak potworne problemy, niezwykle
                                malowniczo opisane przez Ciebie. Powiem więcej - mam wrażenie, że lubujesz się
                                w udowadnianiu jak to mądrze postąpiłeś. Szkoda zdrowia i energii.

                                wyluzuj - nie ma się co pienić za parę prawdziwych słów; możesz się jedynie
                                cieszyć, że w swoim mniemaniu pozostałeś tym "Mądrym Polakiem przed Szkodą",
                                umiejącym przewidywać przyszłość, który w przeciwieństwie do reszty - nie tak
                                wybitnych jak Ty, co to się dali wykiwać Panu Prezesowi - nie wplątał się w tę
                                makabryczną historię, rezygnując w marcu z podpisania umowy
                                Niestety i mnie i całej reszcie zabrakło Twej wielkiej mądrości i przenikliwości
                                by postąpić podobnie...


                                zupełnie nie kwestionuję Twojego prawa do wypowiedzi - mam jednak ciekawsze
                                lektury niż czytanie apokaliptycznych wizji losów budynku na Kurlandzkiej,

                                a na koniec dodam, że nie zupełnie nie wypieram się, że sama mam i miałam od
                                początku pewne wątpliwości co do tej firmy (tak jak i inni na tym forum) co nie
                                zmienia faktu, że skoro się już zdecydowałam to wolę być dobrej myśli i na ile
                                mogę jakoś sytuację monitorować, zamiast czytać jakieś nawoływania do protestów.
                                Zresztą, jak będą opisane przez Ciebie problemy i okaże się to prawdą to
                                przyszli mieszkańcy będą musieli się nimi sami zająć i tyle. Nie musisz się więc
                                tak pieklić zawczasu
                                • zalur Re: kondygnacja 04.08.07, 23:36
                                  ach, i jeszcze uzupełnienie:

                                  "nie chcę nikomu przypinać łatki" :))) ale na wszelki wypadek dodam, iż w
                                  pierwszą część mojego komentarza (na na te pełne piany na ustach wypowiedzi pana
                                  Kuby) należy odczytać z ironią...
                                  (bo jeszcze autor tychże wypowiedzi faktycznie pomyśli, że podziwiam jego
                                  nieprzenikniony intelekt i dar przewidywania)

                                  ... nie żebym łatkę przypinała :)) (to taki cytacik)
                                  • Gość: Kuba end Re: kondygnacja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.07, 23:40
                                    hough
                                    ale że merytorycznie problem jest to fakt?
                                    • zalur Re: kondygnacja 05.08.07, 11:39
                                      end???
                                      przecież na pewno nie odmówisz sobie przyjemności by tu jeszcze wejść i sprzedać
                                      innym parę czarnych wizji

                                      problem jest owszem, ale w tym, że to Ty masz największy problem z tą inwestycją
                                      i chyba ze sobą też. I to jest póki co jedyny fakt.
                                      Coś czuję, że teraz żałujesz rezygnacji z kupna mieszkania i po prostu pod
                                      przykrywką wielkiej niby troski o nas i współczucia (o ile wiem to nikt nie
                                      cierpi)próbujesz ukryć swoje frustracje. W końcu sam pisałeś, że bardzo Ci się
                                      podoba lokalizacja i tam chcesz kupić. Może pieniactwo wzięło górę nad resztą i
                                      teraz, widząc, że budowa się posuwa, plujesz sobie w brodę?
                                      Pewnie cieszyłbyś się gdyby okazało się, ze jest jakaś wtopa - sam piszesz w
                                      jednej wypowiedzi, że tylko czekasz na jakieś ruchy prezesa. Już słyszę te
                                      tryumfujące "a nie mówiłem?"
                                      Czy na innych forach też jesteś taki Wujek-Dobra Rada, który widzi same czarne
                                      strony i wmawia mieszkańcom, ze wszystko jest źle i skończy się kłopotami? Jakoś
                                      nie przeczytałam, żeby ktoś z mieszkańców tu się użalał, że żałuje swojej
                                      decyzji - najbardziej jak na razie "przejmujesz się" Ty - wszech-wiedząca
                                      wyrocznia delficka, która już nam wszystko przepowiedziała z góry.
                                      Jak sobie przeczytałam te anty-argumenty jeszcze z marca, to śmiech mnie wziął
                                      ("cena nie najniższa", "wokół stare bloczyska" "umowa nie zgoda z etyką" etc.
                                      etc. naciągnięta do granic możliwości). Nawet "uśmiech Pana Prezesa" Ci
                                      przeszkadza, bo powołujesz się na niego z 5 razy. Założę się, że Ty tego
                                      usmiechu nie masz wcale, a jedynie nadmierną nerwowość i skłonność do pieniactwa.
                                      Skoro to wszystko takie denne, a Ty tak przezornie wyślizgnąłeś się z tej
                                      feralnej umowy - to po co trzymasz wciąż po 6 miesiącach dokumentację techniczną
                                      tego budynku? i sypiesz danymi jak z rękawa na mój post. Oryginalne hobby nie
                                      powiem;) Może masz nadzieję, ze ktoś po prostu zrezygnuje.

                                      cieszę się, że nie będę Cię mieć za sąsiada bo czuję, że byłby niezły dym przy
                                      byle okazji - sorry za dosadność porównania, ale ktoś by głośniej puścił bąka,
                                      a Ty już byś krzyczał i wróżył, że od tego hałasu budynek się zawali i będziemy
                                      bez dachu nad głową.
                                      Pisałeś ze dłubiesz w mediach - pewnie jesteś redaktorem naczelnym "Wróżki" bo
                                      masz wprawę w przepowiadaniu przyszłości. Mam jednak nadzieję, że okaże się ona
                                      dobra i bezproblemowa, wbrew temu co przepowiedziano na łamach forum ustami
                                      Kuby-czarnowidza
                                      • Gość: Phantom Re: kondygnacja IP: 83.238.212.* 06.08.07, 14:03
                                        Oj widze tu niepotrzebna chyba nerwowosc w wypowiedziach przedmowcow... Przyszli
                                        mieszkancy, tak czy tak jestescie wygrani! ;)

                                        Kurlandzka miala byc jedna z moich inwestycji mieszkaniowych, zarezerwowalem
                                        wiec ostatnie wowczas wolne mieszkanie - 67 m na parterze. Nie mialo ono
                                        niestety tarasu, ogrodka, czy nawet balkonu, sam budynek tez srednio
                                        zlokalizowany i urody Atanera nie mial, ale cena 4300 zl/metr mnie przekonala -
                                        dalo by sie sprzedac je z zyskiem w 2008. Pozniej podniesli bez podania powodu
                                        cene do 4800 zl/metr i zrezygnowalem, bo to sie juz nie kalkulowalo w swietle
                                        innych ofert, ktore mialem. Kupilem 2 mieszkania gdzies indziej. Teraz patrzac z
                                        perspektywy czasu i srednich cen rynkowych widze, ze ci, ktorzy kupili na
                                        Kurlandzkiej po 4800/metr takze zrobili dobry interes. Porabana jest tylko ta
                                        najnowsza cena Warlimeksu - bodajze 6300 + VAT - oderwana od rzeczywistosci tej
                                        konkretnej inwestycji.

                                        Jesli bedzie sie zle mieszkalo, beda jakiej usterki, cokolwiek - sprzedajecie
                                        swoje mieszkania, zgarniacie zysk i do przodu. Okazje zawsze mozna znalezc,
                                        nawet w naszym miescie gdzie ceny rosna w tym roku comiesiecznie 5-10% i
                                        teoretycznie siegnely 6500 zl/metr na rynku pierowtnym. Na pewno nikt z was nie
                                        stracil i z tego czerpcie radosc.
                                        • zalur Re: kondygnacja 06.08.07, 20:44
                                          hej,
                                          dzięki za słowa otuchy - też to podobnie widzę i jestem dobrej myśli
                                          a co do obecnej ceny to ona chyba wciąż wynosi 6,000+ VAT (nie słyszałam, by
                                          podwyższyli do 6,300??)
                                          mnie mówiąc szczerze podniesienie przez nich początkowej ceny z 4,100 na 4,600+
                                          VAT (a te ostatnie nawet na 6,000) zupełnie nie dziwi, bo w świetle tego co
                                          działo się na rynku i tak pozostawali konkurencyjni z podwyższoną ceną. Akurat w
                                          sierpniu i potem na jesieni też się bez pośpiechu rozglądałam za mieszkaniem - i
                                          pamiętam, że wzrosty ceny w przypadku niektórych były wręcz niewiarygodne, np.
                                          budynek Wechty róg (dawnej) Serbskiej i Mieszka - tam metr kw był ok. 3,700
                                          brutto, a w m-cach pażdz-list już ponad 6,000. Na dodatek był wielki problem z
                                          tym bud (nie wiem jak się rozwiązał) bo Wechta zbudowała 3 piętra więcej niż
                                          miała pozwolenie, brakowało im prawie 1/4 wymaganych miejsc parkingowych i coś
                                          tam jeszcze innego.
                                          Podobne wzrosty można było zauważyć na os. Lotnictwa Polskiego (takie 2 wieżowce
                                          budowali pod nazwą "Mały" i "Duży" - była to najniższa cena w P-niu, coś ok 3 z
                                          hakiem i w ciągu jakichś 2 m-cy podskoczyła do ok. 7,000!. Jak dla mnie (ale to
                                          tylko moje zdanie) ta lokalizacja to totalne zadupiewo, nie chciałabym tam
                                          mieszkać jakby mi dopłacali; i z tego co wiem nie było na nią dużego popytu a
                                          mimo wszystko jak rynek rósł szaleńczo to każda byle inwestycja mogła skorzystać
                                          z tego boom'u. Ataner też podniósł w ostatniej chwili budynki na Katowickiej -
                                          ostatni etap.
                                          A jeszcze a propos Atanera i urody - owszem, trzeba im oddać sprawiedliwość, że
                                          są bardzo solidni i panuje tam pełna przejrzystość jeśli chodzi o ich działania
                                          i informowanie o nich klientów. Ale wydaje mi się, że nieco zeszli z jakości;
                                          sama miałam kłopoty z wadliwą izolacją na balkonie i w związku z tym zaciekami,
                                          i nie mogli się tego pozbyć u mnie bardzo długo. Usterek jest naprawdę całkiem
                                          sporawo. Nawet najlepszym zdarzają się wpadki, jasne, tylko wydaje mi się, że
                                          bardzo zależy im, by dużo budować i jak najszybciej to oddawać do użytku, a to
                                          niestety odbywa się z reguły kosztem jakości. Choć ogólnie nie mogę narzekać i
                                          jestem z nich zadowolona.
                                          pozdrawiam wszystkich,
                                          • Gość: mj Re: kondygnacja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.07, 22:07
                                            Cieszcie się, ze macie perespektywy na mieszkanie... Ja "kupilem"
                                            mieszkanie za 2900 brutto na Chartowie dwa lata temu - powstał
                                            wielki "basen" przed okrąglakiem - kase odzyskalem w 90%(rzadko sie
                                            zdarza). Teraz chce cos kupic i mysle o Kurlandzkiej - co dziwne są
                                            wolne mieszkania. Czy wiecie dlaczego w tak atrakcyjnej lokalizacji
                                            pojawiły się "pustostany"? Czy komus Warlimeks wypowiedzial umowę po
                                            podniesieniu ceny lub z innego powodu? Czytalem wypowiedzi Kuby i
                                            wiem, ze umowa jest trefna.
                                            • Gość: Phantom Re: kondygnacja IP: 83.238.212.* 07.08.07, 10:40
                                              Z tego co wiem, to dosc dlugo pozostawalo wolne (i moze nadal pozostaje) ex-moje
                                              mieszkanie 67 metrow na parterze ;)
                                              Oprocz tego czesc ludzi, ktorzy zapisywali sie w I etapie sprzedazy (4400 zl
                                              brutto/metr) pewnie nie dostala kredytow albo zrezygnowala z innych przyczyn
                                              (moze nawet po lekturze tego forum). Warlimeks przeprowadzil pozniej 2
                                              blyskawiczne podwyzki na 4815 zl brutto i na 6420 zl brutto - ta ostatnia cena
                                              nie jest juz jakąs mega okazją (a tak naprawde to moim zdaniem jest zupelnie
                                              przestrzelona, szczegolnie w przypadku wiekszych mieszkan) - dlatego zwolnione w
                                              wyzej opisany sposob lokale nie znalazly nabywcow i nadal w Kup Dom i byc moze
                                              gdzies indziej ukazuja sie ogloszenia.
                                              • elkatar Re: kondygnacja 08.08.07, 00:10
                                                pierwsza cena była 4 100 co z VATEM = 4 387
                                                ale była to cena, którą oni przekazywali ustnie, na etapie rezerwacji mieszkań
                                                zanim rozpoczęli sprzedaż, i jak my dzwoniliśmy to wspominali, że prawdopodobnie
                                                będzie jednak wyższa
                                                przy podpisywaniu umów została ogłoszona już o 500 zł wyższa czyli 4 600 cp z
                                                VATEM = 4 922
                                                na tym etapie kto chciał mógł zrezygnować jak mu cena nie odpowiadała
                                                a po 6000 co z VATEM = 6420 ogłosili potem, jak część osób zrezygnowała na
                                                starcie, prawdopodobnie pod wpływem wciąż galopujących mieszkań.
                                                nam to pasowało i kupiliśmy w tej lokalizacji
                                                nasi znajomi też dowiadywali się o możliwość kupna, dzwonili w maju, ale
                                                powiedzieli, żeby dowiadywać się z lipcu, bo wtedy będą jeszcze mieli.
                                                Podobno Warlimeks czekał na uprawomocnienie się decyzji pozwolenia na budowę
                                                tego dodatkowego piętra ,dlatego tych wolnych, jak pyta kolega "pustostanów"
                                                jeszcze nie chciał sprzedawać, i chyba stąd one są wolne teraz + pewnie jakieś
                                                pojedyncze porezygnowane z różnych powodów, np wspomnianych kredytoweych itp.
                                                • Gość: mar kondygnacji 6 , IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.08.07, 14:07
                                                  witam, ostatnio rozmawiałem z pracownikami na budowie i tak jak
                                                  wspominał kiedys chlopak o nicku "kurlandz" bedzie 5 pieter czyli 6
                                                  kondygnacji! elektyka czyli kable sa kladzone w scianie i
                                                  tynkowane ,co do ceny to ja np podpisałem w pierwszym etapie i
                                                  place za m2 niecałe 5 tys zł brutto.
                              • Gość: MAJECZKA SUper to iloraz IP: *.67.230.9.hk82.com 24.07.08, 12:14
                                szukasz pracy?
              • Gość: :-/ zameldowanie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.07.07, 11:48
                czy ktos wie moze czy przed odbiorem kluczy trzeba sie juz zameldowac na stale
                na Rusa ??
                • Gość: Phantom Re: zameldowanie IP: 83.238.212.* 31.07.07, 15:41
                  Nie ma takiego czegos jak meldowanie przed odbiorem kluczy. Tym bardziej, ze
                  klucze czesto otrzymuje sie wczesniej, tak aby moc sie juz urzadzac a akt
                  notarialny podpisuje sie pozniej.
                  Zameldowac sie mozna tylko posiadajac akt notarialny.
                  • Gość: kurl pozmienialiscie cos w rozmieszczeniu mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.08.07, 22:38
                    hej ,jestem przyszłym mieszkancem tego budynku mam pytanie do
                    przyszłych mieszkanców poszczegolnych meiszkan- 1, 12 ,13, 20 ,
                    21,28 ,29, 35, macie taki udklad jak mojego m. czy zmieniliscie cos
                    w tym ukladzie? ja mysle teraz nad poszerzeniem łazienki i
                    garberoby kosztem mneijszego korytarza ktory ma bagatela 9,5m
                    wczoraj byłem i ogladałem mieszkanko kurcze malutkie bedzie:)
                    • Gość: marcin Re: pozmienialiscie cos w rozmieszczeniu mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.09.07, 18:19
                      hej , wiecie ze sa mieszkania jeszcze do zakupu>? rozmawialem z
                      pania z biura warlimeks i oswiadczyla mi ze teraz bedzie druga tura
                      sprzedazy mieszkan na 4 i 5 pietrze , ceny 6.900 + VAT , hmm ciekawe
                      czy kogos te mieszkania sa ...
                      • Gość: mieszkanka :-) Re: pozmienialiscie cos w rozmieszczeniu mieszkan IP: *.icpnet.pl 26.09.07, 12:42
                        ja nic nie zmienialam ....nie jestem z tych mieszkan co pisales:-)
                        a ja zapraszam mieszkancow nowego bloku"naszego bloku" na gadu
                        gadu !! w koncu bedziemy mieszkac w jednej klatce :-) - pozdrawiam
                        wszystkich !! :-).... 3243067
                        • Gość: mieszkanka :-) cos dla mieszkańców bloku Rusa 53 IP: *.icpnet.pl 26.09.07, 14:30

                          ja nic nie zmienialam ....nie jestem z tych mieszkan co pisales:-)
                          a ja zapraszam mieszkancow nowego bloku"naszego bloku" na gadu
                          gadu !! w koncu bedziemy mieszkac w jednej klatce :-) - pozdrawiam
                          wszystkich !! :-).... 3243067
    • Gość: Eks Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.10.07, 22:44
      Coś nowego dzieje sie na tej budowie?
      • Gość: kurlandz Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.10.07, 15:47
        hej. Był ktos ostatnio na budowie? ja niestety daleko mieszkam wiec
        nie moge odwiedzac budowy. Ma może ktos zdjecia? może zamieścić?
        pozdrawiam
        • Gość: :-) fotki IP: *.icpnet.pl 26.10.07, 20:38
          ja mam,ale jak jeszcze dachu nie bylo !! zapraszam na GG 3243067
        • Gość: RT Brzydki dom Warlimeksu przy Kurlandzkiej IP: *.icpnet.pl 27.10.07, 13:29
          Brzydki architektonicznie dom, kto to szkaradztwo projektował ?
          • Gość: kurlandz stan budowy :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.10.07, 21:01
            czesc. dzis odwiedziałem budowe Naszego budynku. A więc: Budynek
            jest ocieplony i otynkowany z dwóch stron, z czego jedna strona jest
            juz pomalowana na kolor chyba żółtawo brązowy( inaczej niz na
            zdjeciach w projekcie ale mneijsza z tym. Została ta jeszcze jedna
            strona do pomalowania noi rusztowania przenosza na dwie nastepne
            strony nie ocieplone. Dzis wylewali posadzki , no i maja skonczyc
            budowe 20 grudnia. Teren jest powoli srzatany no i zabieraja sie za
            parking bo sa polozone krawęzniki. pozdrawiam
            • Gość: pol Re: stan budowy :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.10.07, 21:54
              tak, tez to dzisiaj widzialem. Zastanawiam sie tylko co chcą zrobic
              z tymi dwoma kominami, które jak maszty sterczą z tarasów mieszkań
              na piątym , dodatkowym piętrze
            • Gość: mieszkanka Re: stan budowy :) IP: *.icpnet.pl 31.10.07, 19:26
              dzis tam byłam :-) - mi sie podoba :-)

              pozdrawiam !!

              3243067 GG
              • Gość: kurlandz Re: stan budowy ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.11.07, 11:25
                hej jak tam budowa idzie? na jakim etapie teraz sa? byliscie w
                srodku?
                • Gość: mieszkanka bloku Re: stan budowy ??? IP: *.icpnet.pl 21.11.07, 20:56
                  tak - zapraszam na GG 3243067
                  • ankaskakanka_2 Re: stan budowy ??? 27.11.07, 17:04
                    Witam wszystkich przyszlych sasiadow :-)
                    Jak wyglada stan budowy to mniej wiecej wiem, bo staram sie tam
                    zagladac od czasu do czasu. Mam natomiast inne pytanie: czy ktos ma
                    juz jakies blizsze informacje kiedy faktycznie zamierzaja nam oddac
                    mieszkania?
                    Jesli ktos cos slyszal prosze o aktualne wiesci.
                    Pozdrawiam
                    • Gość: mieszkanka Re: stan budowy ??? IP: *.icpnet.pl 28.11.07, 16:32
                      3243067 gg :-)
                    • Gość: mieszkanka Re: stan budowy ??? IP: *.icpnet.pl 28.11.07, 16:34
                      GG 3243067 :-)
                      • Gość: kasik do mieszkanki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.11.07, 21:32
                        koleżanko mieszkanko
                        czy wiesz do czego służy to forum?
                        jesli nie, to chętnie cię poinformuję: do wymiany informacji
                        więc jesli masz ciekawe informacje to podziel sie nimi na tym forum,
                        może zainteresują kogoś poza pytającym

                        Od pewnego czasu wszystkie zapytania kwitujesz tym swoim
                        niezmiennym: "GG 3243067 :-)"

                        To taka prośba: wymieniajmy informacje na tym forum. To może nam
                        tylko pomóc w naszej wspólnej sprawie.

                        Pozdrawiam sąsiadów
                        Kasik
                        • ankaskakanka_2 Re: do mieszkanki 29.11.07, 17:41
                          Witam Cie Kasiku!
                          Dzieki za zamieszczenie tego posta, popieram w 100% i przyznam. ze
                          tez sie nosilam od dawna zamiarem napisania podobnego...:-)
                          A wiec Mieszkanko oraz inni sasiedzi: prosimy o zamieszczanie
                          wszelkich informacji na tym FORUM - z pewnoscia zainteresuja one
                          wszystkich i bedziemy mogli o tym wspolnie porozmawiac.
                          Bede tez wdzieczna za odpowiedz na moje wczesniejsze pytanie jesli
                          ktos cos wie :)
                          Pozdrawiam cieplo
                          • Gość: lokatorka Re: do mieszkanki IP: *.icpnet.pl 30.11.07, 17:53
                            planuja oddac na koniec grudnia, a czy tak bedzie to niewiadomo !!
                            mieszkania sa juz pokonczone !!
                            • Gość: mar Re: do mieszkanki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.07, 19:54
                              witam, ale co jest zrobione? terakota polozona? drzwi wstawione do
                              mieszkań? itd?
                              • Gość: Kasik Re: do mieszkanki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.07, 21:53
                                no jakaż terakota? nie żartuj. Przecież tego nie ma w cenie.
                              • Gość: lokatorka Re: do mieszkanki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 01.12.07, 09:45
                                tak;wszystkie miesznia maja juz drzwi i sa gotowe...
                                • Gość: Kasik Re: do mieszkanki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.07, 11:35
                                  wow!!
                                  lokatorko skoro wiesz o drzwiach, to pewnie byłaś tam na miejscu.
                                  Czy winda też jest juz zamontowana a na klatkach schodowych, na
                                  schodach są położone gresy?
                                  • Gość: lokatorka Re: do mieszkanki IP: *.icpnet.pl 01.12.07, 21:33
                                    tak bylam na miejscu juz pare razy,bo bylismy z wykonawca co nam
                                    bedzie robil mieszkanie i ze stolarzem co bedzie nam robil kuchnie
                                    na wymiar; a winda to niewiem czy jest...
                                    • Gość: mar Re: do mieszkanki IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.12.07, 21:40
                                      nie chodziło mi o wykonczenie mieszkan terakota ale korytarzy to
                                      chyba oczywiste.
                                      • Gość: loatorka Re: do mieszkanki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.12.07, 13:05
                                        nie wszedzie jeszcze na korytarzach jest zrobione ....
                                        • Gość: mar macie jakies fotki z budowy ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.12.07, 21:15
                                          macie jakies fotki z budowy?
                                          • Gość: lokatorka Re: macie jakies fotki z budowy ? IP: *.icpnet.pl 04.12.07, 17:39
                                            cos tam by sie znalazlo,ale stare ;-)
                                            • Gość: fisss stan budowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.12.07, 22:35
                                              czesc bylem dzis na budowie no i watpie aby oddali mieszkania do
                                              konca roku, rozmawialem z pewna osoba i mowila ze oddane moze beda w
                                              styczniu lub nawet lutym.Zreszta widac po tym jak idzie im robota,
                                              rusztowania nadal stoja plac niegotowy parking prowizora ehh
                                              • zalur Re: stan budowy 18.12.07, 00:47
                                                a możesz zdradzić kim jest ta "pewna osoba". chyba najbardziej kompetentny w tej
                                                kwestii jest kierownik i pewnie info od niego byłoby najbliższe prawdy.
                                                Może jutro się tam przejdę albo do niego dryndnę, ciekawe co powie
                                                • Gość: kuskus odbiory mieszkań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.12.07, 21:42
                                                  Wg informacji Pani z biura Warlimeksu odbiory mają być realizowane
                                                  do końca stycznia
                                                  • Gość: kurlandz hej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.01.08, 22:10
                                                    hejka. Co taka tu cisza zapadła? cos nowego wiecie nt budowy lub
                                                    odbioru mieszkan? pozdrawiam
                                                  • Gość: mieszkanka Re: hej IP: *.icpnet.pl 02.01.08, 23:14
                                                    niby na koniec stycznia maja byc klucze najpozniej do polowy lutego
                                                  • Gość: mart czesc IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.01.08, 21:29
                                                    czesc, cosnowego słychac na budowie? jakies nowe wieści , co tam sie
                                                    pozmienialo na kurlandzkiej. aha powiedzcie mi ktos z Was wie jaki
                                                    nr budynku to bedzie? pozdrawiam
                                                  • Gość: mieszkanka Re: czesc IP: *.icpnet.pl 12.01.08, 12:09
                                                    a nie masz napisane na umowie ????a blok ku koncowi sie zbliza...
                                                  • Gość: Kasik oglądanie mieszkanie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.08, 11:25
                                                    Cześć
                                                    wiecie czy wpuszczą mnie dzisiaj (w niedzielę) do mieszkanka?
                                                    Chciałabym je obejrzeć i nie wiem czy jest sens jechać, czy jest tm
                                                    ktoś kto zgodzi się mnie wpuścić do obiektu?
                                                  • Gość: mieszkanka Re: oglądanie mieszkanie IP: *.icpnet.pl 13.01.08, 11:43
                                                    w niedziele to raczej niemozliwe,bo tam nikogo niema; tylko
                                                    ochrona !!! zadzwon do kierownika i sie zapytaj,bo ja juz pare razy
                                                    bylam w srodku,ale za zgoda kierownika.....
                                                  • Gość: mar prosba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.01.08, 15:55
                                                    czesc. mam prosbe jesli Warlimeks odezwie sie do was telefonicznie
                                                    lub listownie w sprawie odb mieszkan , napiszcie tu - bo ja czesto
                                                    jestem za granica . Aha i ktoś moze powiedziec jaki to dokladnie
                                                    adres bedzie tego budynku? ulica nr i kod . z gory dzieki pozdrawiam
                                                  • zalur Re: prosba 19.01.08, 18:11
                                                    hmm, to dziwne, że pytasz ponownie o numer i adres - masz go na pierwszej
                                                    stronie umowy.Jeśli faktycznie podpisałeś umowę o zakup mieszkania w tym budynku
                                                    to po prostu sprawdź te dane na swojej umowie.

                                                  • Gość: maaa Re: prosba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.01.08, 19:38
                                                    umowe podpisalem , ale jestem w USA i nie mma jej przy sobie dlatego
                                                    pytam na forum , inaczej sprawdzilbym sobie sam, dzieki pa
                                                  • Gość: ala hej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.08, 20:40
                                                    hej, cos wiadomo nt odbioru mieszkań?
                                                  • Gość: mieszkanka Re: hej IP: *.icpnet.pl 22.01.08, 10:54
                                                    no niby do polowy lutego na 100% maja juz byc klucze....
                                                  • Gość: ala Re: hej IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.01.08, 15:49
                                                    hmm , oby znow sie nie przedłużyło:( bo mialo byc do konca stycznia.
                                                    a jak Wy przerabiacie cos w mieszkaniach? tzn w ukladzie? ja musze
                                                    sie tam przejechac i zmierzyc kuchnie bo meble musze zamówic.
                                                  • Gość: mieszkanka Re: hej IP: *.icpnet.pl 23.01.08, 11:08
                                                    ja juz dawno bardzo dawno bylam zmierzyc sobie scianki np do kuchni
                                                    jak jeszcze bylo wszystko w surowym stanie :-); chcesz
                                                    pogadac..GG:3243067
                                                  • Gość: mieszkanka -odbiór mieszkań IP: *.icpnet.pl 25.01.08, 12:28
                                                    odbiór mieszkan przelozony do polowy
                                                    marca !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                                                    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                                                  • Gość: ala Re: -odbiór mieszkań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.01.08, 17:47
                                                    co???? to pewne???? brak słow !!!!!!!!!!!!!
                                                  • Gość: mieszkanka Re: -odbiór mieszkań IP: *.icpnet.pl 25.01.08, 18:27
                                                    no niestety !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                                                  • zalur Re: -odbiór mieszkań 25.01.08, 18:35
                                                    skąd masz takie informacje? ja rozmawiałam wczoraj z kierownikiem na budowie i
                                                    powiedział mi, że oddawać powinni raczej na bank w połowie lutego
                                                  • Gość: Ola Re: -odbiór mieszkań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.02.08, 13:10
                                                    Witam
                                                    czy może ktoś wie, co jest powodem ciągle przesuwanych terminów
                                                    odbioru mieszkań? Może mają jakieś problemy z odbiorem budynku w
                                                    urzędach?
                                                    Zaczynam sie troszeczke niepokoić.
                                                  • Gość: kurlandz Re: -odbiór mieszkań ?? kiedy?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.02.08, 21:37
                                                    takze mam takie pytanie , cos wiadomo nt odbioru ? dlaczego tak
                                                    długo?? ktos cos wie nt temat?
                                                  • Gość: lokatorka odb mieszkan IP: *.icpnet.pl 21.02.08, 15:56
                                                    niby do 15 marca maja byc klucze!!!!

                                                    a jak chcecie poznac szczegoly zadzwoncie do Warlimeksu !!!
                                                  • zalur Re: odb mieszkan 22.02.08, 18:03
                                                    witajcie,
                                                    niestety mam jeszcze mniej optymistycznego newsa - przeszłam się tam dziś i
                                                    kierownik poinformował mnie,że mieli jakieś problemy z elektryką ostatnio i
                                                    trochę z tym dłubali, stąd też przestój z innymi pracami wykończeniowymi; na
                                                    jego oko gdzieś w początkach marca powinni się zwinąć stamtąd robotnicy, a potem
                                                    jeszcze odbiory techniczne (wodociągi, kominiarz, energetyka, etc.) czyli
                                                    zejdzie raczej do końca marca z przekazaniem kluczy (z zastrzeżeniem, że to
                                                    wersja optymistyczna, bo przy mniej przychylnych wiatrach poślizg może być
                                                    jeszcze dłuższy).
                                                    no cóż, nie za fajnie się rysuje, no ale może jednak uda się wcześniej.
                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: mmmm Re: odb mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.02.08, 18:40
                                                    A w umowie jest napiosane ze maja czas do konca I kwartału 2008
                                                    roku. WIec jesli sie przedłuzy to beda płacic odsetki...
                                                  • Gość: lokatorka Re: odb mieszkan IP: *.icpnet.pl 23.02.08, 13:37
                                                    II kwartału ; ja mam tak przynajmniej
                                                  • zalur Re: odb mieszkan 23.02.08, 18:59
                                                    chyba masz rację Ola z tym, że ten zapis należy interpretować jako do 30 czerwca.
                                                    Ja jednak myślę, że oni nie będą na siłę przedłużać terminu, bo w końcu zależy
                                                    im by jak najwcześniej oddać do eksploatacji=pobierać czynsz.
                                                    Podobno robót stricte wykończeniowych zostało na jakiś tydzień, może dwa (nie
                                                    licząc czasu potrzebnego na odbiory)- tak twierdzi kierownik. Nawet na moje
                                                    wielce laickie oko to by się zgadzało, bo tam już właściwie wszystko wygląda na
                                                    skończone, w sumie można powiedzieć, że zostały sprawy "kosmetyczne" do
                                                    zrobienia. Więc być może ta wersja z oddaniem kluczy na koniec marca nie jest
                                                    nierealna
                                                    pozdrawiam:)
                                                  • Gość: lokatorka Re: odb mieszkan IP: *.icpnet.pl 23.02.08, 21:57
                                                    masz moze GG
                                                  • zalur Re: odb mieszkan 25.02.08, 14:36
                                                    nie wiem czy pytanie do mnie, ale jeśli tak to mam, owszem, z tym, że prawie w
                                                    ogóle na nie nie wchodzę. Proponuję wymieniać się dalej pytaniami /
                                                    wątpliwościami na tym forum
                                                  • Gość: Ola Re: odb mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.02.08, 21:30
                                                    Cześć Zalur
                                                    napisz proszę czy byłaś w swoim mieszkanku i jesli tak to czy ci sie
                                                    podoba to zobaczyłaś? wiesz... chodzi mi o ewentualne krzywe ściany,
                                                    jakość zamontowania okien, porysowanych szyb, pękajacych scian itp
                                                    wiele się słyszy o marnej jakości. Jak ty to widzisz?
                                                    dzieki za info
                                                    pozdrawiam
                                                  • zalur Re: odb mieszkan 22.02.08, 22:00
                                                    pytanie do mmm (i innych)- Ty/Wy masz/macie w umowie "do końca pierwszego
                                                    kwartału 2008" bo ja mam do końca DRUGIEGO.(!)

                                                    do Oli:
                                                    byłam chyba ze 2 czy 3 razy; wiesz Ola ja jestem laikiem totalnym jeśli chodzi o
                                                    wykończeniówkę i budowlankę; na pierwszy (i nawet drugi:) rzut oka wydawało się
                                                    ok., ale trudno powiedzieć, jakie faktycznie usterki czy niedoróbki wyjdą w
                                                    praniu. Co do okien to wiem tylko, że to nie firmówki, żadne bynajmniej w
                                                    wyższej półki, ale ponoć dość solidne. Zresztą tymi oknami nie ma się co
                                                    przejmować, bo ja mam u siebie niby b. dobre, a sprawdzają się kiepsko - rosa od
                                                    wewnątrz non stop zimą, mikrorozszczelnianie działa tylko z nazwy).
                                                    Jeszcze w kwestii usterek ogólnie: tego się nie uniknie, zdarzają się zawsze,
                                                    nawet w najlepszych firmach - sama walczyłam przez 3 lata z Atanerem (wada
                                                    izolacji na balkonie, której nie mogli zdiagnozować, a która skutkowała tym, że
                                                    miałam zacieki w pokoju) plus niezliczone przypadki, które znam z opowieści
                                                    znajomych dot. inwestycji innych deweloperów.
                                                    ale bądźmy dobrej myśli:)
                                                  • Gość: mmm Re: odb mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.02.08, 22:15
                                                    ja mam w umowie : Strony ustalaja ze przekazanie lokalu nabywcy
                                                    przez spolke nastapi najpozniej do dnia: II kwartał 2008 roku .
                                                    czyli do 31 marca? czy do 30 czerwca???
                                                  • zalur Re: odb mieszkan 22.02.08, 22:24
                                                    kurczę, teraz to już zgłupiałam....
                                                    ja mam oczywiście tak samo w umowie, ale nie wiem czemu zakodowałam sobie w
                                                    głowie, że to oznacza do końca 2-go kwartału, czyli do końca czerwca.
                                                    a faktycznie,interpretować to można, że najpóźniej przed rozpoczęciem drugiego
                                                    kwartału, czyli do końca marca.
                                                    ??? nie wiem co o tym myśleć; jakby nie patrzeć, sformułowanie "najpóźniej do
                                                    dnia: II kwartał 2008 roku" jest, że tak powiem nieco kretyńskie bo kwartał nie
                                                    oznacza przecież konkretnego dnia, tylko okres czasu
                                                  • Gość: mmm Re: odb mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.02.08, 23:12
                                                    prawda! szczerze to ja tez nie jestem pewien. Jedni moi znajomi
                                                    interpretuja ze oznacza to koniec czerwca inni koniec marca. Myli
                                                    mnie ten zapis- do konca: II kwartału. moze jednak do konca II
                                                    kwartału ... nie mam pojecia
                                                  • Gość: mmmm Re: odb mieszkan poprawka postu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.02.08, 23:17
                                                    przepraszam nie jest tam napisane do konca: II kwartał 2008 roku ale
                                                    jest napisane .... najpozniej do dnia : II kwartał 2008 r. a to moze
                                                    byc roznica , wg mnie powinno to oznaczac koniec marca . DO DNIA -II
                                                    kwartał ! czyz nie???? bo zgłupiałem tez...
                                                  • Gość: Ola Re: odb mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 10:30
                                                    dzieki zalur za te informacje. Oczywiście masz rację, a że wszystko
                                                    sie może zdarzyć to fakt. Byłam ciekawa jakie są twoje wrażenia z
                                                    oglądu mieszkania. Rozumiem z tego, że żadne totalne krzywizny cie
                                                    nie powaliły. To juz cos.
                                                    A co do zapisu terminu oddania mieszkania w umowie: moim zdaniem
                                                    niestety jest to koniec czerwca. I już wam mówie dlaczego tak sądzę.
                                                    Otóż (moim zdaniem) ten zapis można interpretować tak, że każdy
                                                    dzień II kwartału spełnia to zobowiązanie, a więc również 30.06.
                                                    Zwracam wasza uwage na jeszcze jeden zapis umowy (niestety). Mówi
                                                    on, że konsekwencje opóźnienia oddania mieszkania deweloper ponosi
                                                    jezeli opóźnienie to przekracza 90 dni. Co oznacza moim zdaniem, że
                                                    warlimeks może bez żadnych konsekwencji oddać mieszkania dopiero we
                                                    wrzesniu.
                                                  • Gość: Ola Re: odb mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.08, 10:47
                                                    i jeszcze jedno a propos terminu oddania: przypominam sobie rozmowę
                                                    z warlimeksem na etapie podpisywania umowy. Panie z biura mówiły o
                                                    oddaniu mieszkań do końca 2007 i że to wersja optymistyczna, ale ze
                                                    względu na różne różności może się to przedłuzyć do połowy 2008, bo
                                                    parking trzeba skończyć, bo problemy ze SM Osiedle Młodych mogą
                                                    wystapić itp i dlatego zapis w umowie mówi o II kwartale 2008.
                                                    Stąd sądzę, że ten nieszczęsny zapis w rozumieniu warlimeksu to
                                                    niestety czerwiec.
                                                  • kurlandz aneks do umowy 27.02.08, 13:58
                                                    czesc , dostaliscie polecony z Warlimeksu? przyslali aneks do
                                                    umowy , co o tym sadzicie? szczegolnie o tej roznicy w matrazu
                                                    mieszkania...
                                                  • zalur Re: aneks do umowy 27.02.08, 20:00
                                                    napisz proszę krótko o co chodzi z tym aneksem? ja właśnie dzisiaj odebrałam
                                                    awizo, a po list będę mogła wybrać się dopiero jutro późnym wieczorem więc po
                                                    Twoim wpisie umieram z ciekawości jaką "niespodziankę" szykuje szanowny deweloper?
                                                  • Gość: Ola Re: aneks do umowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.08, 20:50
                                                    Spoko.
                                                    Ktos im sie dobrał chyba to tyłka i zakwestionował prawidłowość
                                                    zapisów w naszych umowach. Generalnie aneks jest na nasza korzyść.
                                                    Sa tam mniejsze kary umowne, brak konsekwencji za niestawienie sie
                                                    jeden raz do odbioru mieszkania i takie tam inne.
                                                    A co kwestii metrazu: to zapis zgodny z PN.
                                                  • Gość: kurlandz Re: aneks do umowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.08, 22:54
                                                    kwestia metrazu mnie oburza, poniewaz jesli np mam mieszkanie 50 m2
                                                    a w umowie napisane jest ze jezeli bedzie mniej niz 5 % roznicy w
                                                    metrazu to nikt nie doplaca,, wiec jesli Warlimeks zrobil mi
                                                    mieszkanie 48 m2 to mam w tył 10 tys zł (5 tys m2)
                                                  • Gość: Ola Re: aneks do umowy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.02.08, 18:13
                                                    no niestety masz rację. Dokładnie tak samo działa to w druga stronę.
                                                    Dlatego tak ważne jest żeby pomierzyc mieszkanie przy odbiorze.
                                                    Tak reguluje to obowiązujaca PN
                                                  • zalur Re: aneks do umowy 28.02.08, 20:16

                                                    poniżej trochę informacji w temacie, który jest ostatnio u nas na tapecie:

                                                    źródło: Gazeta Podatkowa Nr 374 z dnia 2007-08-09

                                                    Straty na metrażu
                                                    Kontrola UOKiK wykazała również, że praktycznie we wszystkich umowach
                                                    deweloperskich znajdują się postanowienia, które regulują problem zmiany
                                                    powierzchni lokalu mieszkalnego lub mieszkania po dokonaniu obmiaru
                                                    powykonawczego w stosunku do powierzchni określonej w umowie. Wynika to stąd, że
                                                    na etapie początkowym inwestycji trudno ze stuprocentową dokładnością określić
                                                    metraż mieszkania.
                                                    Zastrzeżenia Urzędu budzą jednak związane z końcowym obmiarem i stwierdzonymi
                                                    różnicami postanowienia umów. Z reguły deweloperzy określają, w jakich granicach
                                                    (+/-) zmiany powierzchni użytkowej po ostatecznym obmiarze względem zapisów
                                                    umownych nie powodują modyfikacji ceny. Często widełki te określone są na
                                                    poziomie 3 lub 5 procent. Jeżeli ostateczny metraż mieści się w granicach błędu,
                                                    deweloper nie zwraca klientowi pieniędzy za brakujące metry ani też klient nie
                                                    dopłaca za dodatkową powierzchnię. W takich przypadkach umowa nie gwarantuje też
                                                    nabywcy możliwości rezygnacji z zakupu mieszkania.
                                                    Niestety, w praktyce - na co zwraca uwagę UOKiK w swoim raporcie - regułą jest
                                                    zmniejszenie faktycznej powierzchni mieszkania w stosunku do deklarowanej w
                                                    umowie. Zatem bardziej należy się spodziewać straty aniżeli gratisowych metrów.
                                                    Poszkodowanych takim rozwiązaniem jest z pewnością dużo więcej niż szczęśliwców.
                                                    A straty mogą być znaczne. Przy mieszkaniu wartym 400 tys. zł (np. 80 m2 x 5
                                                    tys. zł) 5-procentowy ubytek w metrażu oznacza dla nabywcy zupełnie niepotrzebny
                                                    koszt rzędu 20 tys. zł. Pieniądze te można byłoby przeznaczyć np. na garaż.

                                                    Umowy do zmiany
                                                    Zdaniem Urzędu stosowane przez deweloperów sposoby rozliczania zmian powierzchni
                                                    użytkowej wynikające z inwentaryzacji powykonawczej są sprzeczne z dobrymi
                                                    obyczajami i rażąco naruszają interesy konsumentów, a tym samym stanowią
                                                    niedozwolone postanowienia umowne. Sprzeczności z dobrymi obyczajami UOKiK
                                                    dopatruje się przede wszystkim w nierzetelnym i nierównorzędnym traktowaniu
                                                    konsumenta jako partnera umowy i wykorzystywaniu przez deweloperów pozycji
                                                    profesjonalisty.
                                                    Deweloperzy winni jak najszybciej wycofać się ze stosowania tego rodzaju
                                                    zapisów. Dwa z nich trafiły już bowiem wcześniej do rejestru klauzul
                                                    niedozwolonych. W związku z tym, stosowanie identycznych lub podobnych rozwiązań
                                                    wiąże się z ryzykiem zapłacenia wysokiej kary nałożonej decyzją Prezesa UOKiK
                                                    (patrz ramka). W wyroku z dnia 10 października 2004 r. (sygn. akt XVII Amc
                                                    47/03) Sąd Okręgowy w Warszawie (SOKiK) zakwestionował klauzulę, w której spółka
                                                    zastrzegała, że w przypadku zmiany powierzchni lokalu wynikającej z
                                                    inwentaryzacji powykonawczej, cena ulegnie zmianie o wartość wynikającą z
                                                    pomnożenia różnicy w powierzchni lokalu przez cenę jednego metra kwadratowego
                                                    ustaloną w umowie (pozycja nr 227 rejestru). Pod pozycją (nr 155) znaleźć można
                                                    podobne zastrzeżenie: „Cena nabycia nieruchomości (lokalu mieszkalnego) ulegnie
                                                    zmianie, jeżeli po zakończeniu budowy okaże się, że zakupione powierzchnie
                                                    lokalu mieszkalnego ulegną zmianie w stosunku do powierzchni przewidzianej w
                                                    projekcie o więcej niż 2,5%”, uznane za niedozwolone wyrokiem SOKiK z dnia 9
                                                    września 2004 r., sygn. akt XVII Amc 12/04.



                                                  • zalur Re: aneks do umowy 28.02.08, 20:40
                                                    i jeszcze tylko dodam od siebie:

                                                    1. Warlimeksowy zapis o 5% w świetle powyższego artykułu jest więc niby zgodny z
                                                    przepisami, choć przyznam, że w (całkiem wielu) wzorach umów,jakie przejrzałam
                                                    aż 5%(!) występowało niezwykle rzadko. Średnio to był margines 2%. Jak wynika z
                                                    tego artykułu ten chory, acz legalny zapis jest niczym innym jak furtką do
                                                    kantowanie klientów na paru metrach od "łebka"

                                                    2. szkoda, że w tych naszych umowach nie ma wyszczególnione zgodnie z jaką normą
                                                    odbędzie się ta inwentaryzacja (większość umów to zawiera - to jest zwykle
                                                    wszędzie PN 70, B 02365). Niezbyt to korzystne,bo podobno jest kilka
                                                    norm/standardów, które określają sposób mierzenia lokalu. Różnią się one między
                                                    sobą na tyle znacząco, że mogą być spore różnice. Do tego panuje w tych
                                                    przepisach wielki "bałagan" bo, mimo, że się w niektórych punktach wzajemnie
                                                    wykluczają, wszystkie mogą być stosowanie i są dopuszczalne. I potem trudno
                                                    ewentualnie jest dochodzić swego jakby coś wydawało się nie tak z tym
                                                    ostatecznym metrażem.

                                                    Reasumując, w tym wariackim kraju jak zwykle wszystko stoi na głowie. Tylko
                                                    policzcie: takie pomniejszenie jednego lokalu średnio o 0,5m kw. to zysk np. 2.
                                                    500 PLN x 42 mieszkania = ładna kasa: w sam raz na waciki dla żony prezesa. I to
                                                    wszystko zgodnie z prawem*


                                                    *jakakolwiek zbieżność postaci lub zdarzeń z rzeczywistością w przedstawionym
                                                    przykładzie jest całkowicie przypadkowa;)
                                                  • Gość: lokatorka KLUCZE IP: *.icpnet.pl 03.03.08, 13:32
                                                    JA CHCE JUZ KLUCZE !! JA CHCE JUZ KLUCZE !!!!!!!!!!!!!!!!!!
                                                    pozdrawiam mieszkancow :-)
                                                  • Gość: kurlandz dostaliscie umowę z ENEI?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.03.08, 16:41
                                                    dostaliscie umowe z enei??
                                                  • Gość: lokatorka Re: dostaliscie umowę z ENEI?? IP: *.icpnet.pl 11.03.08, 13:12
                                                    wszystkie papiery dostaniemy przy odbiorze mieszkan :-)

                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: kurlandz : dostaliscie umowę z ENEI?? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.03.08, 14:16
                                                    ale ja dostałem poleconym wczoraj umowe ENEI do podpisania i
                                                    odesłania..
                                                  • Gość: lokatorka Re: : dostaliscie umowę z ENEI?? IP: *.icpnet.pl 11.03.08, 17:09
                                                    aha; ja bylam osobiscie podpisac :-)
                                                  • Gość: lokator jakie dostaliscie umowy ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.03.08, 16:49
                                                    jeszcze jakies umowy podpisywaliscie? jesli tak to jakie i gdzie? ja
                                                    tylko otrzymałem poczta ENEI , czy juz cos robicie w mieszkaniach
                                                    (mimo ze nie macie aktu)jesli tak to co?
                                                  • Gość: kurlandz m2 mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.08, 23:21
                                                    dzwoniłem dzis i powiedziano mi ze mieszkania sa wymierzone i moje
                                                    zamiast 50 m2 ma 48 m2 ...
                                                  • Gość: lokatorka Re: m2 mieszkania IP: *.icpnet.pl 18.03.08, 11:54
                                                    ja tez mam pomniejszone i co ???

                                                    moze bedzie zwrot kasy ;-/
                                                  • Gość: lokator Re: m2 mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.03.08, 16:13
                                                    dzis pomierzyłem mieszkanie ... pokoj zamiast 11m2 ma 9,5 , drugi
                                                    zamiast 16m2 ma 15m2 .... ehhhh
                                                  • Gość: Ola Re: m2 mieszkania IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.03.08, 16:18
                                                    i co na to deweloper?
                                                  • Gość: lokator Re: m2 mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.03.08, 16:50
                                                    nie wiem co deweloper na to, zobaczymy przy odb mieszkań, a wie ktos
                                                    z was po co ten płot w okół budynku? po co ta siatka?
                                                  • Gość: semir Re: m2 mieszkania IP: *.icpnet.pl 25.03.08, 23:17
                                                    ta siatka to parking, podobno kazdy z mieszkancow mam miec
                                                    przydzielone miejsce na nim, ale nie wiem na jakich zasadach.
                                                  • Gość: lokator Re: m2 mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.03.08, 23:51

                                                    no ale ta siatka jest przed , obok i chyba z tyłu budynku wiec
                                                    siatka
                                                    ogradzajaca parking??
                                                  • Gość: semir Re: m2 mieszkania IP: *.icpnet.pl 26.03.08, 16:46
                                                    no ta siatka wokol budynku to chyba ma byc ogrodzeniem domu. Tam
                                                    jeszcze jest furtka obok wejscia, tez ciekawe czemu? A z tylu bloku
                                                    widzialem brame garazowa, czy ktores z mieszkan bedzie mialo garaz?
                                                  • Gość: lokator Re: m2 mieszkania IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.03.08, 22:50
                                                    Tak garaż posiada najwieksze z mieszkań . Nie mam pojęcia po co ta
                                                    furtka itd
                                                  • Gość: kurlandz opozniony odbior IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.04.08, 14:16
                                                    Witam dzis kontaktowałem sie z biurem i powiedziano mi ze 3 osoby
                                                    nie dostarczylo pism umow z enea i enea nie moze zaczac zakladac
                                                    licznikow. gdyby nie te osoby prawdopodobnie juz mieszkania byłyby
                                                    oddane...
                                                  • Gość: lokatorka Re: opozniony odbior IP: *.icpnet.pl 01.04.08, 15:46
                                                    !!!!!!!!!!!!!!!! to trzeba dorwac te 3 osoby jak
                                                    najszybciej !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! bardzo chcemy juz
                                                    klucze !!!!!!!!!!!
                                                  • zalur Re: opozniony odbior 01.04.08, 20:38
                                                    ja też dziś dzwoniłam i dostałam identyczną odpowiedź.
                                                    Facet za biura powiedział, że będzie to na 100% kwiecień, z tym, że raczej druga
                                                    połowa. Na moje pytanie jednak, co jeśli te osoby stawią się podpisać umowy np.
                                                    na początku czerwca, nie bardzo wiedział co odpowiedzieć. I to mnie właśnie
                                                    niepokoi i przyznam, że już wkurza, że na dobrą sprawę to może się to
                                                    przeciągnąć jeszcze bardziej, a ja (jak pewnie większość) po raz n-ty muszę
                                                    dzwonić i przekładać ekipę od wykończeniówki.
                                                  • Gość: lokatorka Re: opozniony odbior IP: *.icpnet.pl 01.04.08, 21:04
                                                    racja :-)
    • Gość: semir Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 02.04.08, 12:55
      No tak, ale czy te trzy mieszkania poki co nie moga pozostac bez
      podlaczonych licznikow, czy nie mozna podlaczyc reszty a te
      pozostale jak juz wlasciciele sie odezwa?
      • zalur Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 02.04.08, 14:10
        właśnie, i to jest dziwne. Przecież i tak jest tam kilka mieszkań jeszcze
        niesprzedanych, więc na nie nikt nie podpisze umowy z Eneą teraz.
        Przyznam, że dla mnie to brzmi dość idiotycznie i mało wiarygodnie - taka gadka,
        że czekają na 3 osoby i nie mogą się ich doczekać.
        • Gość: Ola Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.04.08, 20:46
          nie ma zadnych wątpliwości - to oczywista oczywistość, że ta sprawa
          z Eneą to czysta ściema. Dlaczego jednak nie robią odbiorów? cóż...
          może sami maja problem z odbiorem budynku i instalacji
          • Gość: semir Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 02.04.08, 22:53
            Ja wiem od pana z biura ze maja oddawac mieszkania w kwietniu i ze
            odbiory do konca marca mieli zakonczyc.
            A ile mieszkan jest wolnych - takich do sprzedazy?
            • zalur Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 03.04.08, 11:04
              słuchajcie, przeprowadziłam mały "wywiad-śledztwo":
              przeciągają oddanie nie z powodu niepodpisanych umów Enei- to pachniało mi na
              ewidentny kit już od początku (swoją drogą to szczyt chamstwa, że
              przedstawiciele firmy wciąż kantują, nigdy nie chcą podać prawdziwej wersji i
              wiecznie coś ukrywają przed nami, a przecież mamy prawo wiedzieć to pierwsi).
              Otóż brakuje jednego odbioru. Firma Warlimeks ma dość poważny problem z odbiorem
              budynku przez straż pożarną, która na na etapie planów, przed budową,
              zaakceptowała wstępnie wszystko. Teraz strażacy nie chcą klepnąć odbioru ze
              względu na drzewa przed budynkiem, które według nich naruszają w pewien sposób
              przepisy bezpieczeństwa przeciw-pożarowego. Warlimeks wyciąć drzew nie może, bo
              nie wyraża na to zgody urząd ochrony środowiska. Tylko częściowe ich przycięcie
              też nie wchodzi w grę, bo według przepisów przycinania takiego dokonywać można
              jedynie zimą. Kara za wycięcie jednego drzewa to ponad 100 tys. PLN.
              Na razie trwają przepychanki, a na przyszły wtorek umówione jest spotkanie
              między prezesem Warlimeksu, a głównym komendantem Straży Pożarnej.Miejmy
              nadzieję, że wynik będzie pozytywny. Jeśli tak, to od wtorku trzeba doliczyć ok
              2 tyg. na nadzór budowlany, czyli po 20stym kwietnia realny byłoby otrzymanie
              kluczy. Na to też liczy firma Warlimeks,bo informowano mnie, że pewnie to będzie
              w drugiej połowie, niestety kłamiąc co do prawdziwych powodów.
              • zalur Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań 03.04.08, 11:05
                a co do mieszkań wolnych, to zostało ich chyba 8 lub 9
                • Gość: semir Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 03.04.08, 14:56
                  A to ci kanciarze w tym Warlimeksie siedza. Miejmy nadzieje, ze
                  ostateczny efekt i radosc z mieszkania pozwoli nam zapomniec o tych
                  wszystkich niedogodnosciach. Trzymajmy kciuki za szybkie rozwiazanie
                  sprawy krajobrazu przed budynkiem.
                  • Gość: odie Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.warszawskie.poznet.com.pl 03.04.08, 20:28
                    ...oprócz sprawy z drzewami, o której też się dowiedziałem są jeszcze błędy w
                    wykończeniu takie jak np. pękający tynk w niektórych mieszkaniach. Poza drzewami
                    straż miała też pretensje do drzwi wejściowych, ale je na początku tygodnia
                    wymieniali na takie z dwoma otwieranymi skrzydłami. Podobno druga połowa
                    kwietnia to optymistyczna wersja...
                    • Gość: lokator Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.08, 21:32
                      juz sam nie wiem co o tym wszystkim myslec... ciagle przedłuza sie
                      termin oddania, ciagle trzeba przekladac fachowców. Mam do Was
                      pytania z innej beczki bo troche nie jestem zorientowany - czy w
                      mieszkaniach w kuchniach mozna miec kuchenkę gazową? ( bo nie wiem
                      jaka kupic). Czy my bedziemy płacic jakis czynsz?Ja jestem nie
                      mieszkałem nigdy w bloku wiec nie wiem jak to jest. oraz czy ktos
                      wie jaki kod pocztowy bedzie na rusa 53 ? Z gory dzieki za
                      uswiadomienie mnie w tych sprawach :)))
                      • Gość: semir Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 03.04.08, 22:02
                        z czynszem to pewnie bedzie wspolnota mieszkaniowa, bo chyba nas nie
                        wlacza do spoldzielni mieszkaniowej, ktora zarzadza blokami na Rusa.
                        Takie rozwiazanie nie byloby mile. A kod na Rusa to 61-245.
                      • Gość: lokatorka Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 03.04.08, 22:16
                        wszystko na prąd,a Rusa ma kod 61-286
                        • Gość: lokator Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.04.08, 22:40
                          ok dzieki, a z kodem to i tak nie wiem bo dwie rozne wersje heheh
                          • Gość: gosc Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 03.04.08, 23:40
                            Mieszkam na Rusa i mam kod 61-245
                            • Gość: semir Re: Warlimeks - ul. Kurlandzka Poznań IP: *.icpnet.pl 04.04.08, 11:31
                              ja tez prze wiele lat mieszkalem na Rusa i kod zawsze byl 61-245 :)
                              • Gość: Eto Kurlandzka - sprzedam 49m2 IP: *.eastwest.com.pl 05.04.08, 15:04
                                sprzedam w budynku na Kurlandzkiej 49m2 cena za 1 m2 mniejsza o 400
                                PLN brutto niż oferta Warlimeksu. 6900-400=6500 PLN. 501 444 039
                                Paweł.
                                • Gość: lokator Re: Kurlandzka - sprzedam 49m2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.04.08, 15:56
                                  ooo juz Jeden przyszły mieszkaniec rezygnuje ?
                                  • Gość: .. Re: Kurlandzka - sprzedam 49m2 IP: *.icpnet.pl 06.04.08, 01:28
                                    z tego co wiem to warlimeks sprzedaje mieszknia po 6000 plus vat to wychodzi
                                    6420 brutto,rozmawiale z nimi w piatek na temat nie sprzedanych mieszkan
                                    • Gość: lokator Re: Kurlandzka - sprzedam 49m2 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.04.08, 12:07
                                      hej a wiecie ktore np mieszkania sa na sprzedaz???
                                      • Gość: lokatorka klucze IP: *.icpnet.pl 07.04.08, 17:39
                                        czy wiecie cos na temat odb mieszkan ??
                                        • Gość: Eto Re: klucze IP: *.eastwest.com.pl 07.04.08, 22:46
                                          byłem w budynku w miniony poniedziełek,szukałem swojego lokalu
                                          wchodziłem do kilku błądząc i musze powiedzieć,że mały szok doznałem
                                          budynek intensywnie "pracuje", wiele ścian działowych ma pęknięcia
                                          na spoinach cegieł. na nośnych kilku co widziałem nie odnotowałem
                                          pęknięć. ściany nie sa też imponująco dokładnie 2x malowane na biało
                                          ale to jakoś ujdzie i tak kazdy chyba bedzie zmieniał kolor. ogólnie
                                          czuje ,że prezio warlimeksu trzyma układ z notariuszem i nie będzie
                                          mowy po pierwsze o wskazaniu swojego notariusza a po drugie nie
                                          będzie mowy chyba o rabacie od taksy. 42 mieszkania to i 42 razy
                                          ogolą nabywców po maksymalnej taksie notarialnej. ze względu na
                                          ściany i osiadanie wolę chyba zeby odbiór był poźno. niech się
                                          ujawni co ma popękać.
                                          • Gość: banan Re: klucze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 13:47
                                            Witam serdecznie Forumowiczów!
                                            mam serdeczną prośbę:
                                            zamierzam nabyć mieszkanie w tym budynku na Rusa 53. Troche się tym
                                            interesowałem, i z ostatnich rozmów z Warlimeksem faktycznie
                                            poajwiał się temat strazy pożarnej i tych drzew rosnących miezy
                                            budynkiem a tym zielonym płotem okalającym budynek. Wg mni jest to
                                            problem do przeskoczenia.
                                            Czytałem trochę tutaj forum i spostrzegłem kilka spraw: te dodatkowe
                                            pięter, ściany trochę gdzieniegzie pękające, oraz sprawy
                                            własnościowe, czyli podpisanie umowy u notariusza albo u nich w
                                            biurze, plus ten amdministrator wyzaczony przez nich, z którym
                                            czasem są ( powołuję się na czyjśc post) problemy.
                                            Jestem trochę zdezorientowany a jednoczesnie bardzo chętny na
                                            mieszkanko tam.
                                            Proszę o jakiś kontakt może tu na forum może gg 1404548 albo
                                            telefonicznie po rozm na gadu sie zgadam :) będę wdzięczny za odzew
                                            pozdrawiam
                                            • zalur Re: klucze 13.04.08, 16:24
                                              witam,
                                              jeśli mogę się ustosunkować do poprzedniego postu to wrzucę tu swoje trzy grosze:)
                                              więc co do notariusza: to nie jestem w 100% pewna ale wydaje mi się, że zawsze
                                              jest taka sytuacja, że to deweloper wskazuje notariusza, który sporządza akty, a
                                              nie jest tak, że każdy mieszkaniec wskazuje sam notariusza, u którego chce ten
                                              akt sporządzić. Tak wiem przynajmniej ze swego wcześniejszego doświadczenia i od
                                              wszystkich znajomych, którzy nabywali mieszkania u różnych deweloperów w P-niu.
                                              (to tak a propos postu wcześniejszego kolegi)

                                              a co do reszty wątpliwości: ja mam nadzieję, że sprawa drzew rozwiąże się
                                              napewno, być może przedłuży to jeszcze z m-c? odbiór, ale ogólnie (pomijając
                                              fakt, że ta firma jako taka jest dziwna i ludzie pracujący w obsłudze klienta i
                                              ogólnie cała aura i kontakt jaki się z nimi ma) to ja jestem zadowolona póki co
                                              (loklalizacja, cena, układ mieszkania mi odpowiada). Niech to się wszystko tylko
                                              wyklaruje z tą strażą to będzie ok. Pęknięcia na ścianach to normalne (budynek
                                              pracuje) - przy dzisiejszym tempie budowy i braku czasu na wysuszenie to jest
                                              nieuniknione. Nie przejmowałabym się tym, bo to nie jest jakaś "wina"
                                              budowlańców. Zresztą przyznam, że ja będąc u siebie w przyszłym mieszkaniu (w
                                              lutym jeszcze) nie zauważyłam ani jednego pęknięcia więc nie wiem.
                                              W kwestii administratora i potencjalnych problemów - tu nie przesadzałabym z
                                              tworzeniem wydumanych historii na zapas. To czyste teoretyzowanie kto może być
                                              dobry a kto zły.
                                              Życzę trafionego wyboru wyboru:)
                                              pozdrawiam
                                              • Gość: banan Re: klucze IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.04.08, 17:08
                                                Witaj Zalur :)

                                                dziękuję bardzo za te kilka słów :)

                                                pozdrawiam
                                                udanego niedzielnego popołudnia
                                                • Gość: lokator odbior przez firmy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 14:35
                                                  jutro podobno maja byc odbiory mieszkań przez frmy...
                                                  • zalur Re: odbior przez firmy 15.04.08, 16:24
                                                    ale przez jakie firmy??? bo nie rozumiem za bardzo o co chodzi...
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbior przez firmy IP: *.icpnet.pl 15.04.08, 17:36
                                                    dokladnie !! przez jakie firmy?!!!!!!!
                                                  • Gość: lokator Re: odbior przez firmy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.04.08, 17:36
                                                    przez straz , energetyke itd...
                                                  • zalur Re: odbior przez firmy 15.04.08, 18:43
                                                    nie, no jak?
                                                    przecież odbiory są już klepnięte przez wszystkich oprócz tej nieszczęsnej
                                                    straży pożarnej (patrz: opis sytuacji we wcześniejszych postach). Odbiór przez
                                                    nich miał być ostatni, po nim już tylko nadzór budowlany i wówczas można już
                                                    oddawać budynek.
                                                    Poza tym nie ma tak, że wszyscy dostawcy mediów przychodzą jednego dnia i w
                                                    jednym terminie robią jednocześnie odbiór tylko każdy przychodzi tego kiedy mu
                                                    pasuje (ma na to 14 dni od powiadomienia przez dewelopera). Z tego co wiem
                                                    wszystkie pozostałe (bez straży poż) odbiory już są.
                                                  • bartoszwarzecha Re: odbior przez firmy 16.04.08, 13:55
                                                    Witam sąsiadów! Z moich informacji wynika, że Straż Pożarna zdecydowała się na
                                                    odbiór budynku. Musimy teraz poczekać na informację z Warlimeksu na temat daty
                                                    odbioru. pozdrawiam
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbior przez firmy IP: *.icpnet.pl 16.04.08, 14:08
                                                    a odbior budowlany????
                                                  • zalur Re: odbior przez firmy 16.04.08, 21:59
                                                    pytanie do BARTOSZWARZECHA:
                                                    to jest raczej potwierdzona informacja? możesz coś więcej na ten temat napisać?
                                                    bo ja rozmawiałam z babką z biura dzień po spotkaniu straży z prezesem
                                                    Warlimenksu, na którym tę kwestę negocjowali i powiedziała mi, że rozmowy nie
                                                    przyniosły rozwiązania i Straż kazała im się zwrócić do urzędu ochrony
                                                    środowiska o pozwolenie na przycięcie tychże drzew. A z tym,z tego co wiem jest
                                                    kłopot, bo są jakieś przepisy, które nie zezwalają na przycinanie wiosną, bo
                                                    musi być określona wilgotność powietrza itp. itd. różne takie dyrdymały-głupie
                                                    przepisy.
                                                    więc wydawało mi się, ze syt. wciąż patowa - z tym większym zdziwieniem
                                                    przeczytałam Twojego newsa
                                                  • Gość: Ola Re: odbior przez firmy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.04.08, 20:31
                                                    Podobno kestia Straży Pożarnej została rozwiązana przez zobowiązanie
                                                    sie Warlimeksu do wybudowania jakiejś (dodatkowej?)drogi pożarowej.
                                                    Ale to tylko podobno.
                                                  • Gość: lokatorka odb mieszkan IP: *.icpnet.pl 24.04.08, 11:39
                                                    czy ktos wie jak daleko stoja sprawy z odb mieszkan???
                                                  • zalur Re: odb mieszkan 24.04.08, 13:40
                                                    akurat jakąś godzinę temu się dowiadywałam.
                                                    Osoba z biura mnie poinformowała, ze straż ostatecznie przyklepała odbiór i
                                                    dostali zawiadomienie, że nadzór budowlany przyjdzie 15 maja.
                                                    Jak oni przyklepią i przyślą pismo potwierdzające to trzeba poczekać 14 dni na
                                                    uprawomocnienie decyzji, czyli mamy około 1 czerwca. Z tego co powiedziała to
                                                    raczej będą czekać z przekazaniem kluczy te 2 tyg. mimo, że to tylko formalność,
                                                    choć zastrzegła, że prezes może podjąć inną decyzję, tj. zdecydować się oddawać
                                                    klucze bez czekania na te uprawomocnienie.
                                                    Tak czy owak zanim te 30-parę osób odbierze to pewnie z tydzień (codziennie z
                                                    5-6 odbiorów) więc na oko połowa czerwca jak sądzę.
                                                  • Gość: lokatorka Re: odb mieszkan IP: *.icpnet.pl 01.05.08, 11:29
                                                    kiedy my sie w koncu wprowadzimy ??? :-(((

                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: kurlandz Re: odb mieszkan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.05.08, 22:59
                                                    ja już chcę tam zamieszkać:((
                                                  • Gość: lokatorka Re: odb mieszkan IP: *.icpnet.pl 06.05.08, 14:42
                                                    ja tez !!!!!!!!!!!!!!!!!!
                                                  • Gość: kurlandz kiedy odbiór? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.05.08, 14:25
                                                    czy Ktos z Was może kontaktował sie z warlimeksem ? cos nowego
                                                    wiadomo? :(
                                                  • arturmd Re: kiedy odbiór? 12.05.08, 20:17
                                                    ja dzis, ale dowiedziałem sie tylko, że nadzór budowlany odbierze
                                                    budynek 15/05 , a to że decyzja będzie uprawomocniona po 14 dniach
                                                    to już nie. Nie znam prawa budowlanego i szczerze nie mam chęci go
                                                    poznawać. Proszę tylko o klucze do mieszkania za które w 100 % już
                                                    zapłaciłem.
                                                  • Gość: semir Re: kiedy odbiór? IP: *.icpnet.pl 13.05.08, 21:16
                                                    No czyli w czwartek nasz wielki dzien. Ciekawe czy zimna Zoska
                                                    przyniesie nam szczescie :) badzmy dobrej mysli!!!
                                                  • Gość: lokatorka nareszcie klucze !!!!!!!!!!!!!! IP: *.icpnet.pl 15.05.08, 15:21

                                                    w koncu dostaniemy klucze !!!!!!!!!!!! hurra !!!!!!!!!!!!!! :-
                                                    )))))))))))))
                                                  • Gość: kurlandz Re: nareszcie klucze !!!!!!!!!!!!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.05.08, 16:53
                                                    nio wreszcie:) ja w poniedziałek odbieram...
                                                  • arturmd Re: kiedy odbiór? 15.05.08, 19:07
                                                    odbieram klucze we wtorek ;-)
                                                  • zalur Re: kiedy odbiór? 15.05.08, 20:51
                                                    a ja jutro:)
                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: lokatorka Re: kiedy odbiór? IP: *.icpnet.pl 15.05.08, 21:25
                                                    ja tez jutro :-);a o ktorej godzinie ?? :-)
                                                  • Gość: Ola Re: kiedy odbiór? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.05.08, 00:09
                                                    ja we wtorek ;-))
                                                    Dajcie znać jak wam pójdzie, chodzi mi oczywiście o usterki i
                                                    reakcje na ich zgłaszanie. Zycze powodzenia i żadnych usterek
                                                  • Gość: lokatorka Re: kiedy odbiór? IP: *.icpnet.pl 17.05.08, 10:59
                                                    ja zadnych usterek nie widzialam !!! bardzo sie ciesze,ze juz mam
                                                    klucze :-))

                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: kurlandz Re: kiedy odbiór? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.08, 20:28
                                                    Lokatorka mam do Ciebie pytanie i do osob ktore juz odebraly
                                                    klucze..., jak to wyglada z metrazem (moje miszkanie jest mniejsze
                                                    niz planowanoo ok 2 m2 ) czy sa jakies zwroty? kiedy z notariuszem
                                                    sie spotykacie, i ogolnie jak wygladał odbior?
                                                  • Gość: lokatorka odbiór IP: *.icpnet.pl 18.05.08, 20:46
                                                    za mniejszy metraz zwracaja kase :-)),a odbior ogolnie poszedl
                                                    fajne :-); dostaniesz telefon w prezencie :-))
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.08, 20:50
                                                    ale odrazu daja kase? czy na konto? ty dostalas zwrot?
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.08, 20:51
                                                    a i jaki tel? hehhe komorke czy stacjonarny :P:P:P
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 18.05.08, 21:25
                                                    stacjonarny :-); a kasa oczywiscie na konto :-)
                                                  • zalur Re: odbiór 19.05.08, 10:01
                                                    hmmmm, telefon to trochę taki model, że tak powiem przedpotopowy, ale mniejsza o to
                                                    kasę zwracają na konto, zawarty jest co do tego stosowny aneks (który ujmuje
                                                    różnice w metrażu i kwotę do zwrotu; jest tam napisane, że zwrot nastąpi po
                                                    podaniu numeru konta). Nie wiem jak Wam, ale mnie o tym zwrocie informowała
                                                    pracownica biura jeszcze na początku kwietnia.
                                                    Odbiór poszedł ok. była sympatyczna atmosfera i dobra obsługa. Ja zgłosiłam małą
                                                    usterkę, którą zauważyłam jeszcze na etapie oglądania mieszkania- tj. klamka od
                                                    drzwi balkonowych trochę słabo "sprężynuje" i nie dochodzi do pozycji pionowej
                                                    przy zamykaniu, zapisano to w protokole odbioru i powiedziano, że zadzwoni gość
                                                    z firmy - dostawcy tych drzwi i przyjdzie to wyregulować.
                                                    Poza tym, ok. może tylko taka uwaga, że mogliby się bardziej postarać,by zrobić
                                                    gładsze ściany, żeby już malarz nie musiał się z tym bawić
                                                    A akty notarialne - jest na to 3 m-ce od odbioru, więc trzeba czekać aż zadzwonią
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.08, 18:23
                                                    hej ja dzis odebrałem klucze...

                                                    A więc... w moim mieszkaniu: drzwi wieksze niż w planie np do kuchni
                                                    mają AZ 103 cm szer. , W łazience między kominami wnęka na stelaż
                                                    sedesu roznica 3 cm. czego nie da sie nadrobic poprostu beda płytki
                                                    krzywo szły o 3 cm. I więcej sie nie czepiałem... maja poprawic
                                                    usterki w ciagu 7 dni.

                                                    TV Kablowej NIE BĘDZIE... jakies spory mieli z kablowka , podobno
                                                    najpierw kablowka niechciała przyjsc a pozniej gdy wszystko bylo
                                                    zrobione to TV chciala zakladac... Pani poinformowała mnie ze moge
                                                    sobie założyc z TP SA tv internet i telefon... cena pewnie
                                                    kolosalna. Telefon ktory dostalismy jest przekupą z
                                                    Telekomunikacji , a raczej nie prezentem od prezesa:) . Ja mam
                                                    nadzieje ze ta Kablowka bedzie poniewaz potrzebuje internet. Telefon
                                                    nie jest mi potrzebny i niechce wiazac sie z TP.SA...

                                                    COŻ ogolnie co do wygladu jest ok. Szkoda ze pomniejsyzli mieszkanie
                                                    (wolałbym zaplacic wiecej niz miec 9 m2 pokoj :( . pozdrowionka...
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.05.08, 18:42
                                                    aha mam pytanko jeszcze bo zapomnialem sprawdzic, sa skrzynki
                                                    pocztowe?
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 19.05.08, 20:17
                                                    niema :-(; dopiero jak wspolnota bedzie to beda skrzynki !!
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 19.05.08, 21:43
                                                    Gość: kurlandz,a Ty pod jakim nr bedziesz mieszkal ??,a Ty ZALUR ?

                                                    :-)

                                                    pozdrawiam :-)
                                                  • Gość: semir Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 19.05.08, 22:35
                                                    Ale z ta telewizja to kiepsko. Moe by trzeba jakies pismo do INEI
                                                    wystosowac, oni maja okablowane cale RUSA!
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.05.08, 15:23
                                                    hmm nie wiem juz co lepsze, czy ta TP sa czy Kablowka. nie jestem
                                                    poznaniakiem i nie wiem jakie ceny ma Inea , ciekawe jak to wyglada
                                                    ta oferta TP , co jest korzystniejsze...
                                                  • zalur Re: odbiór 20.05.08, 18:21
                                                    oferta TP dla mieszkańców Rusa wygląda cenowo tak (ceny brutto):
                                                    TV + internet prędkość 512 - 29,90 PLN przez pierwsze 2 m-ce, a potem przez
                                                    kolejne 22 m-ce - 69,90 PLN (umowa 24 miesięczna)

                                                    TV + internet prędkość 1024 - 29,90 PLN przez pierwsze 2 m-ce, a potem przez
                                                    kolejne 22 m-ce - 89,90 (umowa j.w)

                                                    przy czym trzeba koniecznie wziąć tel stacjonarny - abonament 50 PLN / m-c
                                                    do tego jest jeszcze opcjonalnie numer VOIP, ale nie wiem jakie stawki za połączenia
                                                    ta TV to zaledwie 35 kanałów! Poza tym konieczność zakładania telefonu - mi się
                                                    to np też nie uśmiecha bo nie potrzebuję telefonu.

                                                    dla porównania: ja mam obecnie kablówkę z Echostara - płacę za najwyższy pakiet
                                                    (ok. 60 kanałów) 39,90 oraz za internet 33 PLN, czyli porównywalnie wyszłoby z
                                                    tego TP, niestety dochodziłby koniecznie ten telefon.
                                                    Wiem, że INEA ma ceny nieco wyższe niż Echostar - u nich np. najwyższy pakiet
                                                    (który trzeba wziąć by móc mieć też internet) wynosi 47 PLN.
                                                    Może uda się coś zbiorowo (jako wspólnota) załatwić z tą INEĄ?
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.05.08, 18:27
                                                    Zalur dziekuje za info.

                                                    Ja np też nie chce telefonu stacjonarnego, obecnie mało kto używa
                                                    takiego tel , kazdy ma komórki. I dlatego wolę TV kablowa, mam
                                                    nadzieje ze sie uda i to szybko jakos zrobic.
                                                  • Gość: semir Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 20.05.08, 22:41
                                                    W INEI tele+TV+telefon stacjonarny kosztyuje 99 zl w pakiecie na 36
                                                    miesiecy. Wiec uwazam, ze jest niezle. Ja korzystam teraz z netu
                                                    przez kablowke, wlasnie z INEI i jestem bardzo zadowolony.
                                                    Rozmawialem z ludzmi, ktorzy maja ten pakiet INEowski i tez wyrazaja
                                                    sie pozytywnie. A TPsa zawsze bedzie cos krecic. Jak juz bedzie
                                                    wspolnota to trzeba bedzie pomyslec.
                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 11:05
                                                    aha zapomniałem co do parkingu... parking bedzie płatny rownież dla
                                                    nas !!!
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 11:29
                                                    no niestety :-),a Ty kurlandz jak nie jest to tajemnica to z
                                                    ktorego pietra jestes ??

                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 11:31
                                                    jestem z 1 pietra :P:P
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 11:53
                                                    a ja z 3 :-)
                                                  • zalur Re: odbiór 21.05.08, 12:54
                                                    a tym parkingiem to jestem zaskoczona, bo żeby dla mieszkańców był płatny
                                                    parking pod blokiem??? to po prostu przegięcie
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 13:13
                                                    bo jest ogrodzone i dlatego !!! a Ty zalur z ktorego pietra jestes ??

                                                    pozdrawiam :)
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 14:09
                                                    parking bedzie płatny poniewaz nalezy on do spółdzielni
                                                    mieszkaniowej , warlimeks wybudował ten parking za udostepnienie
                                                    jakis dróg, ale zaznaczone jest w umowi eich ze ma byc 42 miejsca
                                                    dla 42 mieszkan.
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 14:14
                                                    no to ja o tym wiem :-); niewiem jak pozostali :-),a masz moze GG??
                                                  • zalur Re: odbiór 21.05.08, 14:31
                                                    ja jestem też z trzeciego piętra
                                                  • Gość: kurlandz Re: odbiór IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 15:11
                                                    a na 3 pietrze ma mieszkanie moj znajomy. bodajze pod 27 jelsi sie
                                                    nei myle
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 15:13
                                                    aha.. :-)
                                                  • Gość: lokatorka Re: odbiór IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 15:12
                                                    to bedziemy sasiadkami :-)
                                                  • Gość: lokatorka remont IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 15:17
                                                    kiedy zaczynacie remont ?? :-)
                                                  • Gość: kurlandz Re: remont IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.05.08, 15:20
                                                    ja jutro zwoże materiały (bo nie moge w innym terminie, coż ze
                                                    swieto...) a zaczyna fachowiec jakos od przyszłego tygodnia...
                                                  • Gość: lokatorka Re: remont IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 15:25
                                                    a nasz ma wejsc w czerwcu,ale niewiem dokladnie od ktorego..a przy
                                                    okazji Karolina jestem :-)
                                                  • zalur Re: remont 21.05.08, 17:29
                                                    to ja w takim razie będę mieszkać obok Twojego znajomego Kurlandz...
                                                    co do remontu to planuję, że do mnie wejdzie w połowie przyszłego tyg.,
                                                    najpóźniej pierwsze dni czerwca
                                                    pozdr:)
                                                  • Gość: lokatorka Re: remont IP: *.icpnet.pl 21.05.08, 19:13
                                                    bedziemy sasiadkami zalur :-)
                                                  • Gość: lokatorka Re: remont-do kurlandza IP: *.icpnet.pl 22.05.08, 19:52
                                                    i jak tam kurlandz ?? :-)towar zwieziony ?? :-)
                                                  • Gość: kurlandz Re: remont-do kurlandza IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.05.08, 23:22
                                                    heheheh a zwieziony:P:P:P
                                                  • Gość: kurlandz pytanie inne:) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.08, 18:32
                                                    mam pytanko , bo nie wiem czy zgubiłem klucz od drzwi wejsciowych ,
                                                    czy ich nie dostałem ... Wy dostaliscie klucz od wejscia?
                                                  • Gość: lokatorka Re: pytanie inne:) IP: *.icpnet.pl 23.05.08, 19:30
                                                    napewno dostalismy :-)....a Ty byles moze w Boze Cialo na Rusa ? :-)
                                                  • Gość: kurlandz Re: pytanie inne:) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.08, 22:22
                                                    napewno? a mogłabys mi powiedziec ile kluczy masz? bo ja 1
                                                    plastikowy do licznika, 2 metalowe do licznikow, 2 techniczne do
                                                    mieszkania i 6 zapakowanych + 5 metalowych , a do wejsciowych nie
                                                    mam:( ,,, tak byłem w Boże Ciało... i wydaje mi sie ze byc może to
                                                    Ty byłas z rodzicami:P:P
                                                  • Gość: kurlandz Re: pytanie inne:) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.05.08, 22:50
                                                    lokatorka , podaję moje gg 10276334
                                                  • arturmd Re: remont-do kurlandza 29.05.08, 20:26
                                                    mam pytanie do właścicieli mieszkań tych o powierzchni do 50 m2 ,
                                                    jak u was z łazienką wiem , że w przekrojach jest sedes , umywalka i
                                                    wanna w jdnej linni mieści się to wam czy umywalka musi być mikro ,
                                                    ja raczej chciałem wstawić prysznic i miejsce umywalki słabo mi
                                                    pasuje
                                                  • Gość: semir Re: remont-do kurlandza IP: *.icpnet.pl 29.05.08, 21:25
                                                    No ja jeszcze tego problemu nie rozwiazalem, ale tez zauwazylem, ze
                                                    bedzie kiepsko. Nie wiem czy umywalki nie przlozyc na ya sciane
                                                    gdzie ma byc pralka czyli na tej scianie gdzie jest kaloryfer a
                                                    pralka musialaby stac po przeciwnej stronie. Tylko czy to bedzie
                                                    mozliwe technicznie?
                                                  • Gość: l-ka Re: remont-do kurlandza IP: *.icpnet.pl 29.05.08, 21:56
                                                    domuruje sie scianke kominowa na szersza tam gdzie ma stac umywalka
                                                    i scianka sie poszerzy :-) i np mi wanna wejdzie bez problemu :-)
                                                  • arturmd Re: remont-do kurlandza 04.06.08, 22:50
                                                    zmieniłem ustawienie , umywalke umiesciłem po przeciwnej stronie od
                                                    grzejnika. wydaje sie, ze bedzie lepiej , czas na przyzwoita kabine
                                                    prysznicowa
                                                  • arturmd odebrali klucze i cisza 12.06.08, 09:20
                                                    czy ktoś tu jest jak idą remonty bo ja byłem rano w budynku to głowa
                                                    boli od tego hałasu
                                                  • zalur Re: odebrali klucze i cisza 14.06.08, 21:38
                                                    no tak, każdy zajęty robotami to i życie na forum obumarło

                                                    a tak z innej beczki - dostaliście kalkulację czynszu?
                                                    szczerze mówiąc zdumiała mnie wysokość, bo obecnie mam czynsz niższy w Atanerze
                                                    i wchodzi w to ochrona, wejścia na basen, codzienne sprzątanie klatek,
                                                    utrzymanie zieleni na całym osiedlu, którego jest kawał,a nie taki skrawek jak
                                                    ten ogrodzony siatką.
                                                    Fundusz remontowy uważam za skandalicznie wysoki w przypadku nowego bloku!!! -
                                                    prawie 25 zł m-cznie. Ciekawe co takiego będzie się za te pieniądze remontować.
                                                    Ja mieszkam w nowym (6-letnim) budynku Atanera, i fundusz remontowy zrobiono nam
                                                    dopiero po 5 latach, czyli ostatni rok i to w wys.... 8,64. Dotychczas wszystkie
                                                    naprawy były na gwarancji, a tu w nowo oddanym budynku mają być niby jakieś
                                                    wielkie remonty za kwotę pewnie z ponad 1000 zł wyjdzie od wszystkich mieszkańców?

                                                    kolejna sprawa to "Gospodarz domu" - zapachniało trochę absurdem z filmów Barei;
                                                    jako żywo przed oczami stanął mi pamiętny Pan St. Anioł z Alternatywy 4. Mam
                                                    nadzieję, że skojarzenie to z wspomnianą komedią nie będzie mieć nic wspólnego.
                                                    Chociaż kto wie...
                                                    Czy ktoś orientuje się w jakim celu powołana jest funkcja tegoż właśnie
                                                    osobnika? na czym miałoby polegać "gospodarzenie" tym "domem" i kto za tę
                                                    szalenie skomplikowaną misję będzie gospodarza opłacać?
                                                  • Gość: kurlandz Re: odebrali klucze i cisza IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.06.08, 20:31
                                                    hej, ja dostałem wyliczenie czynszu ale szczerze to nie znam sie na
                                                    tym tzn nie wiem jak to jest poniewaz nigdy nie mieszkałem w bloku,
                                                    i nie placiłem czynszu, sa tu osoby madrzejsze ode mnie:) a
                                                    powiedzcie mi jak z tym parkingiem jest? mozna sobie miejsce tam jzu
                                                    załatwic?
                                                  • Gość: semir Re: odebrali klucze i cisza IP: *.icpnet.pl 15.06.08, 23:30
                                                    A skad macie juz wiesci o czynszu? Ja jeszcze nie dostalem. Kurcze
                                                    jak widzialem, ze w tym naszym bloku miesza kierownik osiedla Rusa
                                                    to mozna spodziewac sie, ze czynsz bedzie ponad miare wysrubowany :-(
                                                  • Gość: mieszkaniec Re: odebrali klucze i cisza IP: *.icpnet.pl 16.06.08, 15:55
                                                    dzis wyczytałem w gazecie o parkingu ze cena promocyjna przez 3
                                                    miesiace to 110 zł /miesiac , szkoda ze dla mieszkańcow nie ma
                                                    miejsc bezłatnych ale coz... co do czynszu no to prawda sporo
                                                    kosztuje, i ten fundusz remontowy to tez przesada? oszalał ktoś
                                                    tam... czy da sie to jakos zmienic? A kasperek mieszka w tym
                                                    budynku?
                                                  • zalur Re: odebrali klucze i cisza 16.06.08, 21:40
                                                    kalkulację czynszu przysyłali pocztą na bieżący adres, już gdzieś ok tydz. temu
                                                    ja dostałam
                                                    co do czynszu to na moje oko, na ten standard bloku i oferowane udogodnienia
                                                    czyli żadne(brak kablówki, bezpłatnych miejsc parkingowych pod blokiem,
                                                    praktycznie zero terenu wokół i ogólnie żaden szał przecież ten nasz blok;
                                                    apartamentowcem go bynajmniej nazwać nie można) jest on raczej wysoki. Tak jak
                                                    pisałam za o niebo wyższy standard budynku, który obecnie zamieszkuję płacę
                                                    relatywnie mniej - i w czynszu mam ochronę 24h, wejściówkę na basen osiedlowy.
                                                    Rozliczenie kosztów jest przedstawione co do złotówki. Mam nadzieję, że tu też
                                                    wiadomo będzie co się robi z pieniędzmi mieszkańców.
                                                    Zarządcę można zmienić po roku jeśli się nie sprawdza / nie podoba. Kwestia
                                                    podstawowa to transparentność w kwestii gospodarowania czynszem; ja np. nie
                                                    słyszałam nigdzie o takich pozycjach jak chociażby "opieka prawna", która ujęta
                                                    jest w czynszu na Rusa, nawet jeśli to kwota drobna, to chciałabym wiedzieć na
                                                    co idzie moje x zł i co, przykładowo taki człowieczek jak ja będzie mieć z
                                                    takiej "opieki"
                                                  • Gość: Phantom Odnośnie zarządcy nieruchomości IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.06.08, 15:25
                                                    Zarzadca narzucony przez dewelopera zwykle ma wysrubowane stawki, bo w umowach
                                                    notarialnych jest zapis, ze bedzie pelnil swoje obowiazki przez taki a taki
                                                    okres i dopiero pozniej mozna go wymienic.
                                                    Z doswiadczenia wiem, ze firmy te stosuja podwyzszona stawke (w stosunku do
                                                    rynkowej), dodatkowo te o ktorych przypadkach ja slyszalem srednio wywiazywaly
                                                    sie z obowiazkow. My jako nowi lokatorzy osiedla na ktorym mieszkalem
                                                    zawiazalismy wspolnote i przy pierwszej nadarzajacej sie okazji wymienilismy
                                                    zarzadce nieruchomosci na firme, ktora sami znalezlismy/przeswietlilismy. Wtedy
                                                    stawki spadly i poprawila sie tez jakosc obslugi.
                                                  • Gość: semir Re: Odnośnie zarządcy nieruchomości IP: *.icpnet.pl 17.06.08, 17:19
                                                    No i tak trzeba zrobic. Bo naszym zarzadzca jest chyba pan Kasperek,
                                                    ktory jest jednoczesnie kierownikiem osiedla Rusa a prywatnie
                                                    zarzadza nieruchomosciami. Wiem, ze w innych wspolnotach fundusz
                                                    remontowy uzalezniony jest od metrazu mieszkania, wiec chyba w
                                                    naszym bloku mozna by tez zastosowac takie rozwiazanie - chyba dosc
                                                    sprawiedliwe. Znajomi maja 90m mieszkanie i tez placa okolo 25 zl
                                                    za fundusz wiec patrzac na wiekszosc mieszkan w naszym bloku gdzie
                                                    metraz jest okolo 50m to powinnismy placic mniej.
                                                  • zalur Re: Odnośnie zarządcy nieruchomości 18.06.08, 09:12
                                                    do semir:
                                                    tu u nas to też jest uzależniony od metrażu - 0,50 x powierzchnia.
                                                    Pisałam o tych 25zł bo akurat ja mam tyle, Ci co mają mieszkania powyżej 50m
                                                    płacić będą więcej.
                                                    U mnie obecnie fundusz wynosi z tego co pamiętam 0,17 od metra, a tutaj
                                                    trzykrotność tego. Już ten prosty przykład pokazuje, że pani zarządczyni bierze
                                                    stawki z kosmosu.
                                                  • bartoszwarzecha Re: Odnośnie zarządcy nieruchomości 03.07.08, 16:12
                                                    Witam drogich sąsiadów. Nie jestem przekonany, aby tak szybka decyzja o zmianie
                                                    miała jakiś uzasadniony cel. Nie wiemy jak potoczy się współpracą z firmą Pani
                                                    Kasperek. Głęboko wierzę, że będzie udana. Jeśli chodzi o stawki. Jest to
                                                    kwestia dyskusyjna. W chwili obecnej nie wiemy co i kiedy będzie trzeba
                                                    wymienić, naprawić. Nie sądzę, aby 50 groszy o jednego metra kwadratowego komuś
                                                    uszczupliło portfel, być może się mylę. Idą dalej, stawki nie są wysokie w
                                                    porównaniu do obecnego zarządcy mieszkanie, w którym mieszkam. pozdrawiam!
                                                  • zalur Re: Odnośnie zarządcy nieruchomości 04.07.08, 15:02
                                                    czyżby to Pani Kasperek pod nickiem "bartoszwarzecha";-)?

                                                    przecież nikt tu jeszcze niczego nie zdecydował, to tylko luźne dywagacje;
                                                    Ja na przykład nie kieruję się w ocenie zarządcy kryterium "głębokiej wiary" jak
                                                    Ty; stwierdzam tylko, że przykładowo te 50gr za metr to jest dużo jak na fundusz
                                                    remontowy w ogóle, jak na dopiero co oddany blok tym bardziej, a skoro masz
                                                    obecnie wyższe niż to, to znaczy, że masz kiepskiego zarządcę. I nie jest to
                                                    zupełnie kwestia tego, czy komuś to portfel uszczupla czy nie tylko chęci bycia
                                                    pewnym, że nie płaci się naciąganych stawek.
                                                    Skoro tak uparcie temat jest drążony to powtórzę się, że ja z kolei mam fundusz
                                                    3-krotnie niższy za metr, niż to na Rusa i wprowadzony dopiero!!! po 5 latach od
                                                    zamieszkania. Tyle na ten temat.
                                                  • bartoszwarzecha Re: Odnośnie zarządcy nieruchomości 04.08.08, 12:10
                                                    Witam, nie Pani Kasperek nie używa nicku Bartosz Warzecha.

                                                    Odpowiadając. Trudno nazwać dywagacją stwierdzenie, że 0,50 gr to za dużo.
                                                    Chciałbym podkreślić, iż przedsiębiorstwo, które zajmuje się zarządzaniem Naszą
                                                    wspólną nieruchomością, posiada wszelkie uprawnienia do takich czynności i
                                                    chyba, podkreślam chyba, bo nie minął wystarczający czas, aby dokonać oceny
                                                    działania. Jeśli "zalur" jest przekonany o fakcie zbyt wysokiej opłaty na
                                                    fundusz remontowy, proponuje, aby przestawił dlaczego. Byc może o czymś nie
                                                    wiem. Pozdrawiam
                                                  • Gość: :-) akt notarialny IP: *.icpnet.pl 01.07.08, 20:25
                                                    ja juz znam termin podpisania aktu notarialnego i mam juz miejsce na
                                                    parkingu :)
                                                  • Gość: lokatorrr opłaty- akt notarialny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.07.08, 23:06
                                                    witam, mma pytanie do Was. posiadam mieszkanie w tym budynku 48 m2,
                                                    zapłaciłem ok 240 tys zł. Powiedzcie mi jak to jest z notariuszem?
                                                    jakie opłaty ponios eu niego?w ogole nei jestem zorientowany w tym
                                                    temacie:( z gory dzieki za wszelkie informacje.
                                                  • Gość: Bartosz Warzecha Re: opłaty- akt notarialny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.08.08, 16:09
                                                    Witam sąsiada. Każde przeniesienie własności wiąże się z Aktem Notarialnym,
                                                    który przeprowadzany jest Notariusza. Koszty wyglądają następująco:
                                                    Taksa notarialna: od kwoty 240,000 wynosi 1730 zł, od taksy jest podatek VAT (
                                                    22%) 380,60 zł, do tego należy doliczyć 200,00 zł za wniosek do Sądu Rejonowego
                                                    ( Wydział Ksiąg Wieczystych ) o wyodrębnienie księgi wieczystej i założenie
                                                    nowej księgi, ostatnia rzecz wypisy Aktu, za sztukę Notariusz pobiera 6,00,
                                                    potrzebnych będzie co najmniej 2, jeden dla Pana, d rugi do Sądu. Jeśli zakup
                                                    nieruchomości był kredytowany, trzeba zapłacić 200,00 zł opłaty sądowej, już w
                                                    Sądzie za wpisanie go hipoteki Banku jako wierzyciela. Reasumując: koszty u
                                                    Notariusza to około 2340, podana kwota może ulec zmianie, ponieważ jest to
                                                    maksymalna kwota jaką powinien pobrać Notariusz zgodnie z ROZPORZĄDZENIEM
                                                    MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 28 czerwca 2004 r.w sprawie maksymalnych stawek
                                                    taksy notarialnej
                                                    (Dz. U. z dnia 29 czerwca 2004 r.)

                                                  • Gość: lokatorrr Re: opłaty- akt notarialny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.08, 18:27
                                                    witam... ja zapłaciłem od neicałej kwoty 240tys zł. 3100 zł.
                                                    mieszkanie bez kredytu... zdzierstwo jednym słowem
                                                  • Gość: ola Re: opłaty- akt notarialny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.08, 22:08
                                                    trzeba było negocjować z notariuszem albo wybrać innego - tak jak ja
                                                  • Gość: lokatorrr Re: opłaty- akt notarialny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.08.08, 22:26
                                                    a wybrałas innego? ile zaplaciłas?
                                                  • Gość: ola Re: opłaty- akt notarialny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.08.08, 21:34
                                                    nie innego, a tego samego - kwestia negocjacji, a co do ceny
                                                    obiecałam potraktować to jako tajemnicę handlową ;-)), ale ... nie
                                                    obiecywałam, że nie ujawnię prostej techniki negocjacyjnej: inni
                                                    wzięliby mniej i tak:
                                                    notariusz a: ok. 2700
                                                    notariusz b: ok. 2500
                                                    notariusz c: ok. 2400
                                                    Wynik mojej negocjacji jest prosty do przewidzenia, prawda?
                                                    Wystarczyło wykonać kilka telefonów.
                                                    pozdrówki
                                                    ola
                                                  • Gość: lokatorrr Re: opłaty- akt notarialny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.08.08, 22:31
                                                    Coż to tylko Gratulować takich negocjacji:) , A ja dorzuciłem Pani
                                                    notariusz PARĘ groszy do wycieczki dookoła swiata:) . Niech się
                                                    babka cieszy... a ja... Hmmm <bez komentarza>
                                                  • Gość: kurlandzz wentylacja IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.08, 23:07
                                                    Witam, mam pytanie czy ktos z Was ma oroblem z Ciągiem wstecznym w
                                                    kuchni czy w łazience? tzn czy powietrze Wam też wlatuje przez
                                                    kratki wentylacyjne do mieszkań zimne? zamiast wylatywac z
                                                    mieszkania ...? pozdrawiam

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka