Koniec monopolu MPGM?

[Gość: Zbyszek]

Gdzie ten przetarg był ogłoszony? Czemu na stronach
internetowych Urzędu ani widu ani słychu o nim nie było?

[Gość: Sebar]

ze tym razem nie kolesie wygrywaja i ze wreszcie Urzad Miasta
stara sie rzetelnie i uczciwie ten przetarg rozstrzygnac...

No ale na koncowa ocene bedzie trzeba poczekac do pierwszych
efektow dzialalnosci nowej firmy.

Sebar
[e-mail]

P.S.: Chol...a ale z drugiej strony zobaczylem na nazwisko
dziennikarza ktory sie pod tym artykulem podpisal...
Hmm, pani Moniko w sluzbie prezydenta i Urzedu Miejskiego, mam
nadzieje ze tym razem to nie jest kolejne "Ludu Budu, ludu
budu, niech nam zyje..." na czesc urzednikow miejskich, tylko
uczciwe, obiektywne spojrzenie na problem, ktory dotyka
Poznaniakow z mieszkan komunalnych

[Gość: ignac]

Oj,Sebar - niestety znowu się wszyscy dajemy oszukać. Już się
mówi o koneksjacj, układach itp

[Gość: misiek]

Czasem nowe nie bywa lepsze,a do starego stanu rzeczy nie mozna
juz wrócić w Mpgm oprócz tkz Vip-ów pracuje też wielu rzetelnych
pracowników którzy niekiedy na swoje 1200 pracują po 10 godzin.

[Gość: mlx]

Gość portalu: misiek napisał(a):

> Czasem nowe nie bywa lepsze,a do starego stanu rzeczy nie
mozna
> juz wrócić w Mpgm oprócz tkz Vip-ów pracuje też wielu
rzetelnych
> pracowników którzy niekiedy na swoje 1200 pracują po 10 godzin.

Skoro są tacy rzetelni i pracowici, to z pewnością znajdą
zatrudnienie u nowego zarządcy... Przynajmniej sie okaze, ile
zatrudnionych osob potrzeba do wykonywania tego samego dzialania
w MPGM, a ile w spolce prywatnej

[Gość: Konrad]

Problem rozdętej administraci MPGM to tylko wierzchołek góry
lodowej. Może wreszcie znajdzie się ktoś, kto przyjrzy się
setkom firm i firemek żerujących na rozdętych - i akceptowanych
przez tą administrację - kosztorysach. Znam przypadki
instalatorów, którzy pracując kilka godzin dziennie, żyją lepiej
niż prezesi MPGM. Sami sobie zgotowali ten los ...

[Gość: joy]

Podzielam opinie konrada.Jednak nie do konca wierze,ze tylko
firmy robily dobry interes.Kto w ZKZL-u sprawdza kosztorysy i
zakres czynnosci na prace typowo konserwatorskie? WYKONYWANE
PRZEZ PRACOWNIKOW REB-ow.

[Gość: Maria]

Wreszcie runie kosztowna piramida zarządu mieszkaniami. Ale bez
wydzielenia z czynszu mieszkańców każdego z domów części na
remonty i współdecydowania najemców o naprawach i remontach
uzdrowienia sytuacji nie będzie.
Działajace wspólnoty pokazują , że można taniej i lepiej dbać o
budynki

[Gość: ant]

co najemcy (często pijaczkowie) mają decydować o wydawaniu pieniędzy należących
do właściciela????????????? żałosne

[Gość: Fix]

Na jakie ludzie remonty!!!!!???????Firma która wygrała będzie wykonywała
czynności typowo administracyjne!!!Ściagnie czynsz, przeleje pieniążki do
miasta, sobie zostawi za dokonaną parcę aaaaaaaaaaaa remontów i tak nie wykona
bo właścicielem budynków jest miasto, które jeżeli nic nie da, to z remontów
będzie i tak wielka kicha!!!!

[Gość: Aga]

MPGM zachowuje dobry humor... czy Panowie Prezesi MPGM mają świadomość, że
nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych zarządzać im nie wolno i że Miasto
chcąc zachodać zgodę z [prawem będzie głosowało za zerwaniem umów z MPGM i
powierzeniem zarządzania np. zwycięzcy przetargu? Bo budynek sprawnie
zarządzany to budynek zarządzany przez jednego gospodarza a nie dwie firmy.

Czy Prezydent Poznania ma świadomość, że poprzez takie a nie inne
zaprogramowanie SIWZ naraził spółkę miejską na likwidację?

Założę się jednak, że MPGM ma swoje sposoby i przetarg zostanie unieważniony.

Aga

[Gość: Goliat]

Pani Agnieszko, troche więcej inteligencji!!!!Wiem ze może nie wszyscy wykonuja
swoja prace tak jak trzeba!!Ale nie wszystkich należy wkładac do jednego
worka!!!Nie którzy nie powinni juz w niej dawno pracować i z tym sie zgodzę!!Są
jednak ludzie co dużo tam rabią, lezc sa tez tacy którzy nic nie robia i dzięki
takim osobom taka opinia o firmię się utarła!!!!A co do oceny ludzi jako
baranów troche Pani przesadziła, mam nadzieje że tak pano się nie zachowuje na
co dzień bo to by było przykre- współczucia!!!

[Gość: Aga]

Gość portalu: Goliat napisał(a):

> Pani Agnieszko, troche więcej inteligencji!!!!Wiem ze może nie wszyscy
wykonuja
>
> swoja prace tak jak trzeba!!

Przykro mi, jesli kogos uraziłam.
Ale porównanie do baranów jest trafione. Barany na czele kierują, barany z
tyłu biją brawo.
A wyjatki, które wymagają przeprosin? Niech szybko opuszczą ten tonący okręt i
sie usamodzielnią, bo barany przy sterach zapomną spuścić szalupy, na co się
najwyraźniej zanosi, i wszyscy zatoniecie.
Aga

[Gość: goliat]

Może i koniec M.P.G.M. ale czy taki znów będzie wspaniały nowy administrator
waszych budynków, teraz ludzie maja gdzie zgłaszać sie ze swoimi problemami, a
później co? Nowy- wysłucha i zaraz załatwi każda sprawę?Ja powiem jedno lepszy
wróbel w garści niż gołąb na dachu!!Jeszcze ludzie zatęsknią za
M.P.G.M.,Budynki miasta Poznania zaraz będą wyremontowane, ładne i czynsze
tanie!!Bo przejmie je nowy administrator,tak?Pytanie czy warszawiak wie gdzie
jest np.ul. Za bramką? Czy wie gdzie sa wszystkie zawory, dlaczego w danym
budynku jest problem z......, chyba nie!!!!Ale Ci źli ludzie w tym złym MPGM
nie stety lub stety wiedzą o tym , bo wiedza co robia i znaja każdy budynek
swojego miasta od stóp do głów!!!!!

[Gość: Aga]

Gość portalu: goliat napisał(a):

> Może i koniec M.P.G.M. ale czy taki znów będzie wspaniały nowy administrator
> waszych budynków, teraz ludzie maja gdzie zgłaszać sie ze swoimi problemami,
a
> później co? Nowy- wysłucha i zaraz załatwi każda sprawę?Ja powiem jedno
lepszy
> wróbel w garści niż gołąb na dachu!!Jeszcze ludzie zatęsknią za
> M.P.G.M.,Budynki miasta Poznania zaraz będą wyremontowane, ładne i czynsze
> tanie!!Bo przejmie je nowy administrator,tak?Pytanie czy warszawiak wie
gdzie
> jest np.ul. Za bramką? Czy wie gdzie sa wszystkie zawory, dlaczego w danym
> budynku jest problem z......, chyba nie!!!!Ale Ci źli ludzie w tym złym MPGM
> nie stety lub stety wiedzą o tym , bo wiedza co robia i znaja każdy budynek
> swojego miasta od stóp do głów!!!!!

Ci wspaniali administratorzy z MPGM to wiedzą tylko tyle ile widać zza ich
biurka, gdzie siedzą z głowami schowanymi pod stosami papierów by ich nikt do
15:00 nie zauważył. Zobaczcie jak was oceniają mieszkańcy. Oceńcie najpierw
sami siebie a dopiero potem zaczynajcie krytykować innych lenie śmierdzące i
nieroby. Doczekaliście się, wcale mi was nie jest żal. Krytykujcie krytykujcie
nowego zarządcę a skończycie na zasiłku barany. Na pasztet z wami.

Aga

[Gość: xxx]

Pogratulować kultury osobistej. Brawo!!!! Ciekawe czy potrafiłabyś tutaj znosić
przez 8 godzin obelgi takich "kulturalnych" ludzi jak Ty. Pracuje w tej firmie
3 lata i nigdy nie uważałam się za osobę, która nic nie robi. Zawsze staramy
sie jak najlepiej załatwić każdego kto tu przychodzi, nawet chamów i
prostaków .Na tym polega ta praca. Życze Ci żeby kiedyś Ciebie wyzywano tak jak
nas tutaj miesza sie z błotem tylko dlatego, że jesteśmy wykonawcą woli Miasta
Poznań. Jak można mieć do nas pretensje ze nic nie robimy skoro Miasto nie chce
nam placic.

[Gość: kibic]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> Zawsze staramy
> sie jak najlepiej załatwić każdego kto tu przychodzi, nawet chamów i
> prostaków .Na tym polega ta praca.

Pogratulować oceny klientów.
Pewnie większość klientów to "chamy i prostaki", co?
A może ci ludzie mają uzasadnione pretensje do MPGM, nie zastanawiała się Pani
nad tym?
Pozdrawiam gratulując dobrego samopoczucia i wartości własnej osoby...

[Gość: xxx]

To opinia na temat niektórych ludzi przychodzących do nas. Nie wszyscy tacy są.
Część naszych lokatorów potrafi zrozumieć że czasem jesteśmy bezsilni i nie
mózemy im pomóc, często nie z naszej winy. Jezeli ktoś zamiast usiłować
zrozumiec nasze argumenty zaczyna krzyczec i przeklinac to jak inaczej go
określic?

[Gość: kibic]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> To opinia na temat niektórych ludzi przychodzących do nas. Nie wszyscy tacy
są.
>
> Część naszych lokatorów potrafi zrozumieć że czasem jesteśmy bezsilni i nie
> mózemy im pomóc, często nie z naszej winy. Jezeli ktoś zamiast usiłować
> zrozumiec nasze argumenty zaczyna krzyczec i przeklinac to jak inaczej go
> określic?

To po prostu zdenerwowany klient.

Nie oszukujmy sie, nigdy nie bedzie możliwe spełnienie oczekiwań remontowych
wszystkich najemców lokali. Ale zarządzanie nieruchomością polega też na tym
by po ludzku porozmawiać z klientem, dać mu się wyżalić, czasem wykrzyczeć.

[Gość: krotki]

jeśli pracujesz w tej formie to zweryfikuj moje rozumowanie a może założenie

I tak dziennikarz pisze że zarządzacie 20.000 mieszkań = przyjmuje że mieszkanie średnie to 50 m kw. czyli powierzcnia tych mieszkań to ok 1 miliona m kw. - za zarządznie chcecie 37 mln czyli po 37 zła za 1 rok za 1 m.kw. to daje 3 zł za jednem miesiac za jeden metr kw. - Jeżeli tak jest to czysta kpina p[rywatne firmy zarzadzajaza cenę do !!! 1 zł - Jeżelio tak jest to lokatorzy nie dziwcie się ze nie ma remontów skoro prawie cały czynsz idfzie na administracje

xxx poprawd wprowdź prawdziwe dane - chetnie pogadam


Pozdraiwam

[Gość: xxx]

Z oczywistych względów nie podam tutaj swoich danych. A odpowiadajac na twoje
pytanie. Ta cena nie obejmuje tylko naszego wynagrodzenia: to ogólna kwota za
wszystko, czyli za to zeby budynki były utrzymane w czystosci, pieniadze na
wszelkiego rodzaju awarie, rowniez remonty - wszystko co jest zwiazane z
budynkiem. I owszem na wynagrodzenia pracowników- co stanowi tak naprawde
niewielki ułamek tej kwoty. Nie pomyslałes ze skoro inne firmy podały tak rózne
ceny od naszej- to mogły nie uwzględnic wszystkich czynników i wyjdzie to
dopiero wpraktyce? Zauważ ze my jako firma ktora zarządza tyle lat tymi
budynkami, znamy najlepiej ze wszystkich firm startujacych w tym przetargu-
budynki o ktore toczy sie przetarg.Moja dobra rada- nie wierz tak bezgranicznie
we wszystko co wypisuja o nas dziennikarze.

do xxx

[Gość: kiki]

Tak się składa, że Krotki (jak i ja) jestesmy właścicielami kamienic. Tak więc
wiemy o czym mówimy. Może i Ty rzeczywiście niczym nie zawiniłeś ale życzę
firmie MPGM aby dosięgnął ją palec rynku. Pamiętam jeszcze REB z Nehringa -
nadużywanie alkoholu to najmniejsze zło które rozbicie za pieniądze lokatorów.

[Gość: basia]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> Zauważ ze my jako firma ktora zarządza tyle lat tymi
> budynkami, znamy najlepiej ze wszystkich firm startujacych w tym przetargu-
> budynki o ktore toczy sie przetarg.

I wystarczy już tego zarządzania w Waszym wykonaniu.
Ludzie mają Was dosyć.
Nie prowokuj szczerych opinii xxx, bo się ludziom języki pootwierają.
Odejdźcie z honorem.

basia

[Gość: krotki]

> Z oczywistych względów nie podam tutaj swoich danych. A odpowiadajac na twoje
> pytanie. Ta cena nie obejmuje tylko naszego wynagrodzenia: to ogólna kwota za
> wszystko, czyli za to zeby budynki były utrzymane w czystosci, pieniadze na
> wszelkiego rodzaju awarie, rowniez remonty - wszystko co jest zwiazane z
> budynkiem. I owszem na wynagrodzenia pracowników- co stanowi tak naprawde
> niewielki ułamek tej kwoty.

przyznam szczerze większej bzdury nie słyszalem w jednym garnku chcecie miec koszty administracyjnie i remonty!!??? czyba tylko po by nik nie był w stanie was skontrolować KAŻDY zarządzający rozbija koszty na: adminstracyjnie, stałe ( sprąrtanie , wywóz nieczystosci itp) bieżące awarie - remonty !! oraz na fundusz remontowy ( nazywany kapitalnymi remontami, i oczywiście musi uwzględniac straty w postani nie płącenia czynszu ale tez i opłat za śmieci wode ogrzewanie- jest to tak oczywiste jak to że wschodzi slońce Wy chcąc wszystko miec w jednym garnkyu de facto przyzn ajecie się że nie m,acie popjęcia co ile kosztu czyli macie totalny bajzel !!!! zatem idzicie sobie to będzie lepsze dla wszystkich

Nie pomyslałes ze skoro inne firmy podały tak rózne
> > ceny od naszej- to mogły nie uwzględnic wszystkich czynników i wyjdzie to
> dopiero wpraktyce?

ja płacę admionstratorowi za administrowanie i koniec czytaj płać mu za JEGO prace a nie za skutki wynikjace z utrzymania kamienić!!!

Zauważ ze my jako firma ktora zarządza tyle lat tymi
> budynkami, znamy najlepiej ze wszystkich firm startujacych w tym przetargu-
> budynki o ktore toczy sie przetarg.

to jest bezspornie

Moja dobra rada- nie wierz tak bezgranicznie

A moaj dobra rada weźcie poczytajcie podręczniki np. Bryxa na temt zarządzania nieruchomościami to nie będziecie bzdur ogłaśzac jako prawd obowiązujaćy !!


Pozdrawiam
>
> we wszystko co wypisuja o nas dziennikarze.



Poleć ten adres swoim znajomym | U

[Gość: Maria]

Jak widać najgorsza, sprawdzona jakościowo oferta MPGM jest nie
do odrzucenia.Jasno widać mocną stronę MPGM i nie jest to z
pewnością racjonalne i oszczędne gospodarowanie powierzonym
mieniem. Nie udało się oddać mieszkań komunalnych prywatnej
spółce Centrum Targowe to pozostają stare układy i więzi.