Zawrotne ceny działek w Bieszczadach

Bieszczady dla Lemkow i Bojkow!

[bezportek]

Zniszczone i spustoszone przez czerwonych bandytow Bieszczady to rodzinne
ziemie dla tysiecy ludzi. Tak jak domy w polskich miastach powinny wrocic do
prawowitych wlascicieli, tak ziemia w Bieszczadach musi zostac znow
zagospodarowana przez odwiecznych jej mieszkancow. Lewactwo pelne zachwytu
nad "dzikim i naturalnym" stanem przyrody moze sobie spreparowac taki sam
krajobraz w warszawie - wystarczy wysiedlic mieszkancow i zburzyc kurne chatki
wokol. Las sam wyrosnie i na Powislu bedzie mozna zabladzic jak na Chryszczatej.
A od cudzej ziemi wara krajanom pijanego gienierala waltera!

Zawrotne ceny działek w Bieszczadach

[Gość: Guest]

Zdjecie obiektu w Jablonkach ma chyba z 5 lat.Teraz(jakies 4 lata temu) budynek
zostal przebudowany i stoi tam teraz wielkie, ekskluzywne "nie-wiadomo-co".

fatalna jakość dziennikarstwa a "faktogenność"

[Gość: marek]

przeczytałem artykuł na Wyborczej. Powiem szczerze jestem nieco zniesmaczony
jakością dziennikarstwa autorki. Rzetelność informacji prasowej traktuję dużo
inaczej niż to co jest w tym mocno populistycznym i trendogennym artykuliku.
Powiem o co chodzi:
1. Parafrazując pierwsze zdanie o działce w biesach kosztującej tyle co w
Rzeszowie: "Za działkę w biesach trzeba zapłacić tyle co za nieuzbrojoną
działkę w najdalszym i najbrzydszym zakątku Polski". To fakt bo takie ceny są
tez w biesach, po prostu kwestia tego co chce autor zdania osiągnąć i jaki
efekt wywołać (z reguły jest to efekt zgodny z ideą artykułu i poziomu
sprzedaży danego tytułu :-) )
2. Poziom do jakiego dochodzą ceny wg Pana z Certusa to poziom "ceny
oczekiwanej" co nijak sie ma (o czym ten Pan powinien wiedzieć najlepiej) do
wartości działki (czyli ceny sprzedażowej - zgodnie z zasadą "coś jest warte
tyle ile ktoś zapłaci") Zwłaszcza że przywoływanie poziomu cen "sięgających" to
tez manipulacja a nie merytoryka dziennikarska :-) ale pal licho.
3.Podobnież rzecz się ma z kwotami w tekście, są podane bez cechy miejsca i
charakteru ceny, czyli zwykłe wyssane z palca nadmuchiwanie (w stylu "Faktu")
trendu bez oparcia o jakiekolwiek pojęcie faktu dziennikarskiego. Dziennikarka
porusza się po kwotach nie definiując charakteru gruntu i jego statusu oraz
uzbrojenia. A to jakby mówić że "samochód w mazowieckim kosztuje 14 000 :-) "
Mniej więcej ten poziom rzetelności informacji
4. "- Jeszcze niedawno można było w Bieszczadach kupić działkę za 3 tys. za ar,
teraz w atrakcyjnych miejscach kosztują po 8 tys. i więcej za ar. " -
oczywiście nadal można taniej :-) Pan z Stowarzyszenia pośredników powiedział
to ze swojego fotela :-) Faktem jest że poziom cen windują działki w pasie
Cisnej i Wetliny oraz Zatwarnicy i Dwernika oraz nowo-rozparcelowywane działki
wokoło Soliny, ale póki co nadal Agencja wystawia w przetargach działki
budowlane w cenie wywoławczej 1,2 - 2k /ar i rolne również w dużo niższej.
wiadomo że te budowlane dochodzą nad Soliną czasem i do 3k i więcej ale w
okolicy Czarnej czy Lutowisk to nadal jest poziom cen 1,5-2,5k/ar przy
delikatnej tendencji wzrostowej (adekwatnej do tworzonej paniki ). I podobnie
jak rozdmuchiwane "cuda" gdzie ktoś w średnim miejscu złapał Łosia za 4-6k/ar
tak i zdarzają sie cuda gdzie ktoś sprzedał hektar pola rolnego za 10k (tak jak
agencja w swoich wycenach) Można to cytować na różne sposoby i manipulować
zależnie od potrzeb autora przekazu.. Ten rozstrzał to kwestia nieświadomości
tak nabywców (forsiasta gestowo warszawka rulez!) jak i sprzedawców
(niedoinformowanie). Faktem tez jest że coraz więcej nabywców ziemi rolnej jest
przymuszana przez sprzedawców do płacenia jak za budowlaną (na szczęście
uwzględniając koszt przekształcenia) choc w praktyce uzbrojenie sprowadza się
tam głownie do prądu (kanalizacja i woda w co większych wsiach) . Dzięki bogu
nie jest to globalna zasada (zresztą nikt potem tej ziemi nei przekształca bo i
po co płacić większe podatki…)

Podsumowując, proszę nie wierzyć w trendogenne pseudodziennikarstwo Pani
Małgorzaty. Po prostu są to przypadkowe dane w przypadkowym artykule osoby
która szuka tematu ale ma trochę za mało dojść do rzetelnej informacji.
Wykorzystując trend na rynku, generuje tak potrzebne poczytnej Gazecie
wrażenie "boomu" i bierze pensję za to :-)

P.S.
1. Piszący te słowa nabył właśnie działkę i jego słowa to nie wynik paniki
tzw. "poszukiwacza"
2. Do tego komentarza zachęcił mnie przypadek znajomego Mirka, który od roku
próbuje sprzedać działkę imho dużo powyżej ceny realnej i mimo moich sugestii
że wydziwia twierdzi że jego cena jest ok tylko ma pecha :-). Wczoraj podrzucił
mi artykuł tenże twierdząc że jednak to ja nie mam racji (jakby to rynek już
tego nie zweryfikował brakiem sfinalizowanej reakcji na ogłoszenia).... a
artykuł utwierdził go w przekonaniu że ją dobrze (a może i za mało) wycenił :-)
To błąd wielu sprzedających... opowiadają sobie półszeptem o coraz wyższych
cenach "oczekiwanych" i druga ręką aktualizują kwoty w swoich ogłoszeniach... i
czekają i płacą podatki gruntowe zamiast obracać gotówką albo oglądać Nepal czy
Azteckie Miasta... ale każdy ma swoją ścieżkę do przejścia :-) pozdrawiam

[Gość: Dominik]

... widze ze jeszcze są ludzie którzy uzywają swojego mózgu ;)
Pozdrawiam!

[Gość: sotnia]

znowu będziemy mieli walki z bandami UPA. Niech kupuje każdy byle nie oni !

Zawrotne ceny działek w Bieszczadach

[Gość: galeon]

Mieszkam w Bieszczadach i prowadze tu interes w branzy
gastronomiczno-hotelarskiej.Proponuje kompromis miedzy tymi co
chca "dzikoi bezludnie" a tymi co "cywilizowanie i na poziomie".
Proponuje aby wyznaczyc dosc duza strefe zakazu jakiejkolwiek
zabudowy a na jej obrzerzach zniesc wszelkie zakazy i obostrzenia
dla nowych inwestycji w infrastrukture turystyczna.Obecnie uzyskanie
opinii Wydz. Ochrony Srodowiska Urz. Woj. dla inwestycji 10 domkow w
terenach poprzemyslowych poza obszarem Natura 2000 trwa blisko rok i
zniecheci kazdego. Patrzmy jak to zrobiono przed nam w UE.Np.
Dolomity we Wloszech.Jeszcze 30-40 lat temu najubozszy rejon Europy
a dzisiaj raj dla narciarz takrze naszych.Trzeba szukac porozumienia
a nie antagonizowac. Pozdrawiam Bieszczadnik

Zawrotne ceny działek w Bieszczadach

[Gość: Michał]

Nosz k... płakać mi się chce, jak na moich oczach wszystko jest zabudowywane
domkami letniskowymi, będziemy mieli g. a nie piękną dziką przyrodę.

Zawrotne ceny działek w Bieszczadach

[Gość: Dominik]

10 lat temu jadac w Bieszczady, mozna bylo iść caly dzien nie spotykajac zadnego
czlowieka i nie mijajac zadnego samochodu. Obcowac z przyroda i cieszyc sie
ciszą i spokojem. Teraz jes to niemozliwe. Dziewicze piękno, cisza i spokój to
były największe atuty, których próżno było szukac gdzieindziej. Obecnie ginie to
bezpowrotnie. Wielka szkoda naszych Bieszczad.

Szkoda naszych Bieszczad :(

[Gość: Dominik.]

10 lat temu mozna bylo przez Bieszczady iść caly dzien nie spotykajac zadnego
czlowieka (oczywiscie nie najbardziej uczesczanymi szlakami) i nie mijajac
zadnego samochodu. Obcowac z przyroda, cieszyc sie ciszą i spokojem. Teraz jes
to niemozliwe. Unikalne w skali kraju dziewicze piękno, cisza i spokój -
największe atuty tego rejonu, giną bezpowrotnie. Wielka szkoda naszych Bieszczad
i żal.

[Gość: HB]

A szkoda.

[Gość: Biesica]

Z uwagą przeczytałam wszystkie komentarze( te żałosne o prawdziwych Warszawiakach- zmarnowały tylko mój czas ) bo zawsze interesowało mnie co mają do powiedzenia na temat Bieszczadów przyjeżdżający. Mieszkam w Bieszcadach bardzo długo, mieszkałam tu i wtedy gdy było dziko i teraz gdy ich ,,szkoda,,. Moje pytanie to : jakim prawem ktokolwiek rości sobie prawo do własności tej przepęknej krainy. Jest to miesjce dla nas wszytskich ja mam to szczęście, że mogę je oglądać codziennie i nie żałuję ich dla innych, każdy ma prawo wędrować po tych górach jeden pieszo drugi samochodem a inny konno lub rowerem lub czym tam chce.Bieszczady są dla nas wszystkich , wszyscy na dzień dobry dostają od miejscowych spory kredyt zaufania, nawet kasiaści po jakiś czasie odpuszczają sobie szpanowanie swoją ciężko zarobioną kasą( często w stolicy;))bo na nikim tu nie robi ona wrażenia i pokazują swoją normalną ludzką twarz. I wiecie co ... i wracają tu bo każdy czasem chce choć przez chwilkę pobyć sobą i znależć akceptację , i nie biadolcie nad Bieszczadami bo one mają się całkiem nieżle ,były i będą jeszcze długo po nas, one nas nie potrzebują to my potrzebujemy ich ( coraz bardziej). Szanujny je ale bez fanatyzmu. A, że ceny działek rosną to fakt i faktem jest też to ,że Bieszczady mają ,,Naturę 2000,, . Czy dobrze ,czy żle - czas pokaże.

specjalici hehe

[Gość: demo]

Czy wypowiadajacy się w tym artykule specjaliści dalej potwerdzają
swoje przewidywania co do lawinowego wzrostu cen ziemi w
Bieszczadach? hahaha -,,eksperci"

bieszczady psują wszyscy

[Gość: herman]

mnóstwo dostępnej ziemi w od Cisnej do Wetliny
w otulinie Parku N. i Parku Krajobraz. wysprzedawali miejscowi
spekulanci,naginając prawo z pomocą miejscowych geodetów
i urzędników. Prowadzący od lat interesy turystyczne
w Wetlinie unikali podłączenia do oczyszczalni i wywożenia
śmieci według umów.
Wójt jednej z kluczowych miejscowości bardzo chętnie wydałaby
pozwolenie na wycinanie lasów pod wyciągi, ale ta Natura 2000.
Miejscowi energetycy chętnie widzieliby zaporę na Osławie.
Pogadajcie z miejscowymi leśnikami, co myślą o wycinaniu starodrzewu.
Uprzedzę, że są za.
O trosce miejscowych, sanockich, przemyskich i rzeszowskich
biznesmenach i quadowcach mógłbym pisać długo.
A przyjeżdżam w B. od 1982 roku.
Wśród ludzi, którzy coś robią dla ich ratowania i zrównoważonego
rozwoju jest wielu warszawiaków, którzy się tu przenieśli.
Więc zejdźcie z plucia na Warszawę na ziemię i przyjrzyjcie
się, kto naprawdę niszczy Bieszczady. Amen.

działka 9,4 ara

[Gość: działka w bieszcza]

witam posiadam w sprzedaży działkę budowlaną w łobozewie dolnym trzy
kilometry od zalewu solińskiego 15 min piechotą. Piękna okolica
ładna działka jest możliwość podłączenia prądu cena ok 1200 zł, woda
trzeba kopać studnie ale problemów nie będzie bo są dostępne źródła.
Polecam cena 7000 tyś za ar. telefon [phone]

[Gość: sesese]

haha, oprócz tego że masz działkę w łobozewie i nr telefonu,to reszta jest
nieprawdą.
3 km biegiem to ok 12 minut!
Prąd - 1200 to może materiały, a gdzie projekt i robocizna?
Na studnię też trzeba mieć projekt i pozwolenie plus robota i materiały.
Tak wiec nie bez problemu to wszystko.
I jeszcze ta cena pff.
Co za spekulant...

[Gość: yyyyyyyyyyy]

yyyy, to działka ma wartość 7 milionów za ar ??? to co tam jest
ropa,czy brylanty ????

[Gość: h]

Kompromis to jest klucz do sukcesu.Kocham bieszczady twierdzę
że nic nie powstrzyma rozwoju tej części kraju.Dyskusja
powinna iśc jednak w kierunku jak to zrobić w harmonii z
naturą.Nic nie trzeba wymyślać gotowe rozwiązania są na świecie
tylko naśladować.Powodzenia.

Boicie się Wa-wy

[Gość: vika]

Boicie sie Warszawy?,ja bym się bała tych mężow co wam wasze dziewczęta
przywiozą Z Włoch gdzie pracuja na mopach-dopiero powstaną Gargamele