Koniec NCC

[Gość: Rafis]

Firma wycofuje sie z inwestycji. Teren za 5 mln EUR kupuje wrocławski
biznesmen Poniznik-Kunkel(jesli sie pomyliłem to przepraszam).

[Gość: slawek]

A przedstawiciel NCC nijaki Jacob Deren powiedział że nie ma we Wrocławiu
popytu na biura dlatego się wycofują. Takiego idioty to ze świeczką szukać. I
podobno NCC straciło 2 mln EURO i nie będą już inwestować we Wrocławiu.
Wypier...Wypier...

[Gość: !]

Szkoda Sławek, że TV Wrocłąw nie puściła jego wcześniejszych wypowiedzi. On
zawsze miał tą samą regułkę: nie ma zainteresowania pow biurowymi i dlatego oni
chcą zamienić część tej pow na handel i tak powtarzał za każdym razem. Zabawny
człowiek.

Dobrze, ze miasto się nie ugieło przed NCC, tym bardziej, że jak teraz widać,
NCC już jakiś czas temu zrezygnowało z tej inwestycji. Samo to, że to nie NCC
tylko IK Development rozmawiał w tej sprawie z miastem. NCC nie miało ochoty
dalej prowadzic tej sprawy i wszysko scedowało an pośrednika. Tak poważna firma
się nie zachowuje... Przynajmniej taka, której zależy na danej inwestycji...

To chyba nie do konca tak

[Gość: wojtek]

Kiedys juz o tym napisalem, ale byc moze umknelo: otoz to nie jest chyba do
konca tak, ze firma jest niepowazna. Byc moze jest nawet wprost przeciwnie. Ze
dwa lata temu byl artykul w "Rz", w ktorym napisali, ze NCC nieoficjalnie (bo
oficjalnie duzej firmie nie wypada) planuje wycofac sie ze wszystkich
inwestycji w Polsce. Jako powod podano pewne slowne umowy ktorych nasz rzad,
czy ktos inny majacy cos do powiedzenia, nie dotrzymal wzgledem NCC. I podobno
uznali, ze miarka sie przebrala.
Znajac nasze realia, a takze ze slyszenia realia skandynawskie, jestem w stanie
sobie wyobrazic, ze moze byc firma, dla ktorej sa pewne granice zarabiania
pieniedzy. I trudno jest miec im to za zle.
I byc moze wlasnie to mialo miejsce. A jesli ta historia jest prawdziwa (widzac
co sie dzieje nie ma powodu zeby w nia nie wierzyc) to cala historia o zmianie
przeznaczenia budynku mogla byc tylko li sposobem na podwyzszenie wartosci
dzialki. W koncu to, ze sie wycofuja, nie musi znaczyc ze sa gotowi wyrzucac
wszystkie pieniadze w bloto.

[Gość: Rafis]

Po prostu przegrali przetargi na budowe autostrad i sie obrazili. Jednak ja
oceniam firme po tym co robi i co mówia jej przedstawiciele publicznie.
Mówienie ze nie ma zapotrzebowania na biura jest amatorszczyzną...

[Gość: wojtek]

To byly nie tylko autostrady - w koncu nie mozna sie wycofac bo sie przegrywa
przetargi. Z tego co pamietam, to problem byl tez w tym, ze kupili
mniejszosciowe udzialy w jakiejs firmie drogowej i nie mogli odkupic reszty.
A w ogole to moje owczesne wrazenie bylo takie, ze pod tym wszystkim siedzialy
jakies niewysolowione zarzuty o korupcje.

[Gość: !]

Wszystko się zgadza Wojtek, tylko weż jeszcze pod uwagę zachowanie NCC we
Wrocławiu i to "granie z miastem o 3-4 tys dodatkowej pow handlowej w miejsce
biurowej", skoro i tak wiedzieli, ze nie będą tu inwestować, bo taką decyzję
podjeła centrala firmy prawie 2 lata temu. Jest to robienie z ludzi idiotów i
póżniej jeszcze publiczne kłamanie prezesa NCC na Polskę w tv (że niby brak
chętnych na biura - podejrzewam, że szefowie wrocławskich biur nieruchomości
musieli turlać się po podłodze, słysząc słowa pana "prezesa", który coś tam
sobie charczał do telefonu...). Dlatego nie żal mi, że NCC wyniesie się z
Wrocławia. Przecież i tak nie mieli zamiaru inwestować, a my straciliśmy 2
lata... Przez ten czas mogła tam się już rozpocząć budowa... Z takimi ludżmi
nie ma sensu prowadzić interesów...

[Gość: wojtek]

Jesli jest tak jak mowie, ze jest (i jak pisala Rz) to sytucja jest taka, ze
szef oddzialu dostaje zadanie wycofania sie z inwestycji i to w taki sposob,
zeby zminimalizowac straty. Liczy wiec ze za centrum handlowe wezmie wiecej i
walczy o ten milion euro czy dwa jak lew. Z punktu widzenia miasta to
oczywiscie strata. No ale co ma zrobic?

Jesli zas chodzi o stwierdzenie:
> Z takimi ludżmi nie ma sensu prowadzić interesów...
To mi sie wydaje, ze oni juz dawno temu powiedzieli sobie to samo o nas.

[Gość: !]

Wiesz, nikt w Polsce nie mógł obiecać NCC, że będzie wygrywała przetargi na
budowę autostrad... Może za mało dali w rządzie pewnym osobom w łapę? :)

[Gość: wojtek]

Obawiam sie, ze Panska ironia jest tu troche nie na miejscu. Mozna oczywscie
sobie przyjac za teze, ze w drogownictwie i zarzadzie drog nie ma zadnych
korupcjogennych ukladow, ze wszyscy sa czysci jak lza. Ale po co sie
ograniczac: rownie dobrze mozemy sobie powiedziec,ze w ogole w Poslce nie ma
korupcji, lapowkarstwa, ani niczego podobnego. Tylko, ze niestety tak nie jest.
Zas od kolegow (co prawda dzialajacych w troche innej branzy) wiem, ze nie
tylko mozna w Polsce obiecac komus wygranie przetargu, ale jesli tylko
spelnione zostana pewne warunki to mozna takie obietnice wcielic w zycie.

W zwiazku z tym rownie dobrze mozna sobie wyobrazic sytuacje, ze ktos komus
moze obiecac, ze nie wygra zadnego przetargu, jesli nie "zaplaci". I nie ma sie
co obrazac na inwestora, ze nie chce w takich "przetargach" brac udzialu.

[Gość: Rafis]

hehe widac, że wszyscy oglądaja fakty :)
Dobrze, że sprawa po czesci sie wyjasniła. Ciekawe czy ten biznesmen przejmie
projekt i go zrealizuje. Skoro jest on włascicielem (FIG?), które jest
włascicielem tylu nieruchomosci to moze juz niedługo budowa ruszy?
W każdym razie dobry materiał do artykułu :)
Aha co do strat to Wrocław na tym stracił bo w przetargu sprzedał ten teren po
niższej cenie niz proponowała inna mniej znana firma. Jak widac nawet tak znane
firmy jak NCC potrafia wałować.

[Gość: !]

Rafis ta druga firma, która dawała za ten teren wiecej od NCC, to byłą jakaś
mała firma z Żywca czy z tamtych okolic. Pamietam, że przedstawili taki SYF
jako propozycję zabudowy tej działki (m.in jakąś 10 piętrową pseudo dominatę -
zwykły blok), że odpadli z tym projektem w przedbiegach. Tamta firma broniła
się, ze chciała taka postwić taką dominatę, bo po przeciwnej stronie Nawrat
planował 10-11 piętrową część swojego hotelu (ta półokrągła, na starych
wizualkach)... Z tego co się orientuję, to tamta firma nie miała nawet
możliwosci realizacji tak wielkiej inwestycji... Chcieli ponoć wszystko budować
za pomocą kredytów... To raczej dobrze nie wróżyło...

[Gość: slawek]

Pewnie w TEDE powiedzą wiecej o 21:00

[Gość: Rafis]

Prawie każdy buduje z kredytów :) W każdym razie NCC tez nic nie zbudowało a
dało o kilka mln zł mniej za działke.
Poniznik jest włascicielem FIG-u?

[Gość: !]

Tak FIG-u i kilkunastu innych firm... Plus jeszcze kilku firm spoza branży
inwestycyjnej - m.in spedycyjnej. Kiedyś siedział w branży prasowej
(wydawnictwo prasowe i drukarnia PHOENIX MIPOL)...

FIG

[Gość: !]

www.fig.com.pl/fig3/index.html

[Gość: slawek]

To żeby zrobić kasę to trzeba mieć na imię Leszek? W sumie to można nawet
zostać królem. Muszę zmienić imię:))

Firmy grupy Leszka P-K:

[Gość: !]

www.fig.com.pl/fig3/o_grupie.htm

[Gość: Rafis]

tak prezydentem i premierem tez mozna wtedy zostac :)

[Gość: erni]

Premierem lepiej nie...

[Gość: slawek]

Nawet pisząc o królu nie pomyślałem o naszym czerwonym kapturku. Jak to
prawdziwi mężczyźni potrafią odejść w zapomnienie:))

Dotychczasowe inwestycje firm Leszka K-P we Wrocła

[Gość: !]

Dotychczasowe inwestycje firm Leszka K-P we Wrocławiu:

www.fig.com.pl/fig3/mapa.html
Tak wiec trochę tych m2 biur nam we Wrocławiu wybudował...nawet wiecej niż
trochę...

[talkinghead]

Gość portalu: ! napisał(a):

> Tak FIG-u i kilkunastu innych firm... Plus jeszcze kilku firm spoza branży
> inwestycyjnej - m.in spedycyjnej. Kiedyś siedział w branży prasowej
> (wydawnictwo prasowe i drukarnia PHOENIX MIPOL)...

Mam nadzieje ze sie myle... Ale ponoc FIG to tez nie jest firma bez
grzechow....

pzdr
th.