Cholernie drogie mieszkania

[Gość: estate]

Nie rozumiem czemu we Wrocławiu za jakas norę kawalerkę (nie mówiac juz o 3
pokojowym w miare ładnym mieszkaniu) trzeba wybulic tyle kasy.
Wogóle dziwia mnie pewne rzeczy. Zgadzam sie - Wrocław jest piekny, ale za
cene mieszkania we Wrocławiu mozna wystawic sobie chatę np. na Górnym Sląsku
czy w Małopolsce. Oczywiscie nie mówię o chacie z pustaków z krasnalem w
ogrodzie tylko o jakims gustownym i dobrej jakosci domu.
TU we WRocławiu słyszałam jak ludzie zachwycaja sie byle połowa blizniaka
(domu)a dom z prawdziwego zdarzenia to buduja chyba tylko lekarze czy ludzie
super bogaci. To nienormalne.W innych miejscach piekne, gustowne domy budują
zwykli obywatele. A we WRocławiu za to mogliby jedynie kupic jakies
mieszkanie-rudere w rozpadajacym sie bloku.
Wogole DOlny Slask i wsie-tego tematu nawet nie poruszam...same rozwalone
chałupy, zero nowych domów...
Wrocław jest piekny, ale wokół bieda az piszczy.
I jak bedzie tak drogo we Wrocławiu to nadal ludzie beda sie zachwycac byle
ruderą i nie beda wiedziec co to znaczy zadbane, bogate i piekne gminy i
miasteczka.

[Gość: erni]

W Warszawie mieszkania sa jeszcze droższe. A wsie w centralnej polsce
wyglądają jak bangladesz w porównaniu do Dolnośląskich. Pod warszawą ludzie
mieszkają w takich domkach że u nas nazwano by je altankami.
A na kieleczczyżnie spotkanie domu krytego strzechą nie jest zadkoścą, tak więc
nie opowiadaj bajek dla głupiutkich dzieci.

[Gość: estate]

Dziecino, nie opowiadam bajek.
Wiem dokładnie jak wyglada wies na Górnym śląsku np okolice Bielska Białej,
Ustronia, a wiem co jest na Dolnym ślasku.
Porównanie jest jedno: Beverly Hills i wiochy z Ukrainy

[Gość: erni]

Dziecinko ale widać że nie widziałeś wsi na mazowszu, i kieleczczyżnie, ale sie
nie martw bo czlowiek uczy sie cale zycie. Najlepiej utrzymane wsie w polsce sa
na opolszczyźnie.
A ceny sa wyznacznikiem dobrobytu. Im miasto szybciej i prężniej się rozwija
tym są wyższe ceny mieszkań.

[Gość: estate]

Na Opolszczyznie???Te kiczowate chałupy z krasnalami w ogrodzie??????
Chyba zartujesz...
Nie był chłopak na południu Polski i dla niego opolska cepelia to ładne domy....

[Gość: minik]

Dziecinko, jedź i zaszyj się na tej twojej wsi na południu Polski i nie truj nam
tu d...

[Gość: estate]

Ty sobie zaszyj ale dziure w gumiakach bo ci słoma wyłazi.

[Gość: Rafis]

Przesadzasz. podobno wystawienie domku kosztuje tyle co zakup mieszkania we
Wrocławiu. Ba podobno tyle kosztuje dacza na lazurowym wybrzezu ;) Jest drogo.
Okolice sa różne. Wsie zapadłe też sa. To te poniemieckie gdzie nowi
własciciele nie zrobili nic od wojny ale obok często wyrastaja nowe wsie gdzie
roi sie od domków z kolumienkami.Natomiast sa też miejsca gdzie powstaja
masonwo nowe domki np Bielany Wrocławskie.
Po prostu musisz dobrze poszukac, wokół Wrocka jest kilka skupisk gdzie
osiedlaja sie Ci których stac na dom za miastem.

pzdr.

[Gość: DRAB]

Ale jest faktem, ze ceny mieszkan we Wrocku sa relatywnie drozsze niz w Wawie:
- nowe cos ladnego kosztuje ok. 3.1k za metr (patzylem na Dom Invest)
- w Wawie - np mieszkanie budowane przez Skanska (Osiedle Borki) - 3.8k/m

przecietne wynagrodzenie we Wrocku (GUS Wrocla)- 2226,36
(sp.stat.gov.pl/urzedy/wroc/index.htm)
a w Wawie: 3369.70 - a wiec 50% wiecej!

Tez za bardzo nie wiem jak to wytlumaczyc...popyt-podaz:)

[Gość: erni]

Ręce opadają.... jaka prawda? Porównałeś pioerwsza ofertę z brzegu zWrocławia
zpierwszą lepszą z brzegu zWarszawy i wyszło ci ze mieszkania we Wro sa
drozsze niz w Wawie! :))) Normalnie rece opadaja.
A ja znalazlem ze we wrocłąwiu mozna kupic w cenie 2300 zl z vatem I co jaka
jest prawda?
www.dachbud.com.pl/CM/content.php/oferta/balonowa
Rece opadają..... Nie ma to jak wziac jakis przyklad pierwszy lepszy z brzegu i
juz mamy obraz rzeczyswistości......

[Gość: DRAB]

Dlaczego sadzisz ze porownalem pierwsze lepsze oferty? Odpowiedz mi prosze?

Oferty sa bardzo do siebie podobne:
1) standard
2) polozenie wzgledem reszty miasta
3) architektura

w Wawie mozna kupic i za 2.6k/m (na osiedlu jest i basen) a we Wrocku za ponad
10k/m. Owszem w Wawie sa i mieszkania za 15k/m no i co?

Jest faktem, ze we Wrocku jest drogo i tyle. Szczegolnie w porownaniu do
zarobkow. To fakt.

[Gość: clk]

zgadzam sie, na opolszczynie ladnie jest
moze i krasnale sa kiczowate, ale ludziom sie to poboda (mojej babci na
przyklad) wiec jej nie obrazaj
Poza tym.... fajne mieszkania maja w 3miescie, w miare tanie porownujac do wro
i o fajnych standartach
ale tutaj tez spokojnie znalezc mozna takie... pozdrawiam

[morfinka_12]

jak we wrocku jest drogo to co powiecie na kraków. Przeciętne wynagrodzenie
2200 a cena metra mieszkania raczej nie schodzi poniżej 3000 netto. Srednio
pewnie około 3500 -= 3700 wyjdzie. Nie mówięoczywiście o cenach żrzędu 17.000
PLN za m2. Bo i takie sie zdażają w Krakowie

[Gość: DRAB]

ja mysle ze jest to kwestia ilosci oddawanych mieszkan/poytu na mieszkania:
W 2003 w Warszawie oddano ok. 3-4 razy wiecej mieszkan niz w 2. miescie -
Krakowie/Wrocku/Poznaniu.

Skoro malo sie buduje - tzn ze dla kupujacych jest maly wybor i mozna z nich
zdzierac skore. A buduje sie malo, bo inwestorzy nie chca ryzykowac wielu
inwestycji na raz i wzajemnej konkurencji: po co ryzykowac ze zostanie sie z
niesprzedanymi mieszkaniami? Pamietam, ze w 2001-2003 we Wrocku stalo w cholere
pustych mieszkan - ostantio na fali unijnego Vatu wszystko sie sprzedalo...
W Warszawie oddaje sie duzo, buduje sie duzo - marze developerow sa znacznie
mniejsze, klient ma z czego wybierac...
Mysle ze w miare rozwoju miast takich jak Wrocek czy Krakow, ceny nowych
mieszkan beda sie bardziej rozwarstwiac - i beda oferty tansze od obecnych.
pzdr

[Gość: kotb.]

Przeciez ceny ustala wolny rynek, nie mozna do nikogo miec pretensji:)

[Gość: estate]

Podsumowujac, chodziło mi o to , ze we Wrocławiu zarabia sie tak jak wszedzie a
ceny sa nieziemskie. I jeszcze ten zachwyt ludzi ze ktos sobie za 130 tys.
kupił kawalerke-nore na 10 pietrze. To śmiech.
Zaniedługo metr kwadratowy kartonu pod mostem we Wrocławiu bedzie kosztował
3000. I znajda sie chetni i beda zachwyceni...
To mnie smieszy.
Ale cóz Wrocław piękny jest.
Ale Dolny Slask nie jest piekny.MOze urocze miasteczka typu Bolków, ale tak to
zaniedbane wszystko. Ale nie ma sie co dziwic ludzie tu zyli na walizkach,
przyjechali ze wschodu.Z drugiej strony czas odnowic ten Dolny Slask, bo
Wrocław nie nadrobi za te wszystkie zapadłe dolnoslaskie dziury.

[Gość: erni]

Podsumowując: We Wrocławiu nie zarabia się tak jak wszędzie, a ceny mieszkań
nie są takie jak wszędzie.

Oto zarobki zDolnego Śląska. Nawet regiony różnią się zarobkami a co dopiero
Wielkie miasta:
www.rzeczpospolita.pl/teksty/wydanie_040902/ekonomia_a_1-1.F.jpg
Srednie ceny mieszkań w regionach:

Polska - 1566
Mazowieckie - 2765
Wielkopolskie - 1157
Dolnośląskie - 1767
Śląskie - 1042
Mąłopolskie - 2129

Ceny sprzedaży mieszkań dwupokojowych w przeciętnie dobrych lokalizacjach(za
m2):
Warszawa - 2580-4150
Wrocław - 1870-3150
Poznań - 1760-3150
Kraków - 1980-3310
Katowice - 1210-2430

Ceny wynajmu mieszkań dwupokojowych w przeciętnie dobrych lokalizacjach
umeblowanych, wyposażonych (do ceny należy dodać koszty zużycia mediów - woda,
ciepło, gaz, prąd, itp.)(za m2):
Warszawa - 1250-1690
Wrocław - 1000-1350
Kraków - 1000-1400
Katowice - 600-920

Ceny sprzedaży domów o pow. 100 – 200 m2 , w przeciętnych lokalizacjach(rynek
wtórny):
Warszawa - 650-1200
Wrocław - 330-700
Poznań - 300-680
Kraków - 310-700
Katowice - 200-450

Wynagrodzenie:
W porównaniu z wybranymi miastami Polski, miastami o zbliżonej liczbie
mieszkańców, Wrocław oferuje najwyższe wynagrodzenie zatrudnionym w branży:
transport, gospodarka magazynowa i łączność, które wynosi 3 206,78 zł brutto.
Bardzo dobrze zarabiają pracownicy branży handlowej, usługowej – naprawy, a
mianowicie 2 296,99 zł brutto i w branży hotelarsko-restauracyjnej przeciętna
pensja wynosi 1 967,83 zł.

[Gość: estate]

Dziękuję za profesjonalną odpowiedz.
Mimo tego, nie widzę żadnych różnic między moimi zarobkami a rodziny np. w
Katowicach, a różnica w cenie mieszkań jest i to duza.
No ale cóż, pozostaje się złożyc jutro na lotto(jak kazdy frajer) i czekać na
mannę z nieba, albo wziąć kredyt i spłacać do 90-tki, kiedy juz nie będę
pamiętać jak sie nazywam i w jakim kraju mieszkam.

[wroclawczyk]

estate ale nie widzisz tu sprzecznosci? Skoro wg Ciebie we Wrocławiu zarabia
sie tyle co w innych województwach(miastach)a mieszkania sa droższe to jak
wytłumaczysz fakt, że u nas buduje sie najwięcej mieszkan po Warszawie(tylko w
tym roku o 100 wyprzedził nas Kraków ale prawie co roku mamy 2 miejsce)?
Skąd te pieniądze? :)
Co do Dolnego Śląska to jest to najciekawszy i najpiekniejszy region w
Polsce.Tyle zamków i pałaców nie ma nigdzie.Duzo jest zniszczone ale i duzo sie
remontuje.

pzdr.

[Gość: estate]

Zgadza sie - Wrocław piekny + wzruszajace dolnoslaskie miasteczka z zamkami.
Fakt ładne.Ale biedne i zaniedbane. Na prawde bieda az piszczy.I te
dolnoslaskie wsie-jakies poniemieckie chałupy, które ledwo stoją a po wsi na
wet pies z kulawą nogą nie chodzi.
Powiedzmy trasa Wrocław- Swidnica i co widzimy po drodze?? Ruiny własciwie. No
są romantyczne...jak to ruiny.
Ale jesli Dolny Slask ma byc numer jeden to trzeba cos z tymi wiochami i małymi
miasteczkami zrobić.

[Gość: Bono Vox]

Witam,

ale o co dokładnie chodzi? Czy o to, że mieszkania są drogie i:
- nie są one osiągalne dla szerszego spektrum społeczeństwa?
- nie można zarobic na ich sprzedaży, bo nie ma potencjalnych kupujących?
- nie można zarobić na obrocie nieruchomościami?

pzdr.
BV

[Gość: estate]

Własciwie to chodzi o jedno:
-są drogie mieszkania a przy okazji z tej wściekłości na ceny mieszkań we WRo
zjechałam troche Dolny śląsk...
Złość mi nie przechodzi, wiec juz sie nie wypowiadam, bo zaczne pisac ze na
Dolnym Sląsku są brzydsze psy...
...ale faktycznie dzis pod sklepem widziałam psa z taką Dolną szczęką wystajaca
jak piranie mają.

[Gość: erni]

Przyznaj się że najbardziej brakuje ci tutaj We Wrocławiu pomnika towarzysza
Gierka.

[Gość: estate]

... beyond my understanding...

[Gość: kynolog]

poznałaś osławionego psa rasy wrocławczyk!!!