Galeria Legnicka :)

IP: 213.199.196.* 27.10.04, 21:23
Gdzie te sklepy

Czwartek, 28 października 2004r.

Galeria Legnicka miała być gotowa w przyszłym roku. Będzie za dwa lata. Jeśli
znowu coś się nie zmieni.

Miało być szybko i z rozmachem. Tymczasem, choć Polska uważana jest za raj
dla inwestorów planujących budowę wielkich galerii handlowych, data
rozpoczęcia budowy największego wrocławskiego centrum handlowego – Galerii
Legnickiej – odkładana jest z roku na rok.
Gdyby budowa galerii odbywała się w tak ekspresowym tempie jak burzenie
zabytkowej rzeźni, która jeszcze kilka lat temu stała na terenie planowego
centrum rozrywkowo–handlowego, wrocławianie już dawno chodziliby do niej na
zakupy. Inwestorzy przekładają jednak termin rozpoczęcia budowy, sami
nawzajem sobie przeczą i unikają pytań o galerię.
W czerwcu Marek Oldak z firmy REDiS Legnicka DEVCO Sp.z.o.o, która planuje
budowę centrum handlowego z hipermarketem Tesco zapowiadał:
– Planujemy rozpoczęcie prac pod koniec miesiąca. Oczywiście, może się to
przesunąć o kilka dni. To jednak czarny scenariusz, który nie powinien się
zdarzyć. Tym bardziej, że i tak jesteśmy już spóźnieni o pół roku. Mieliśmy
bowiem zakończyć budowę w marcu przyszłego roku, a zakończymy w październiku –
mówił.
Czarny scenariusz jednak sprawdził się. Cieżkiego sprzętu na placu budowy do
dzisiaj nie widać, a termin otwarcia galerii znowu się zmienił. Tym razem o
prawie rok.
– Galeria będzie gotowa przed Wielkanocą lub na wakacjach w 2006 roku –
zapewnia Matthew Dobosz, szef działu marketingu firmy REDiS. Opóźnienie
tłumaczy zmianami w wyglądzie samej galerii. Pierwsze plany mówiły, że będzie
miała jedno piętro i 42 tysiące metrów kwadratowych przeznaczonych dla
hipermarketu i galerii małych sklepików, a dopiero później zostanie
dobudowane drugie. Teraz są już dwa piętra i 63 tys. metrów.
Okazuje się jednak, że powód przesunięcia w czasie rozpoczęcia budowy może
być nieco inny. Inwestorzy nadal bowiem nie dostali kredytu z banku na
sfinansowanie budowy, której koszt szacowanej na prawie 400 milionów złotych.
– Legnicka Development S.A. prowadzi bardzo zaawansowane rozmowy dotyczące
finansowania projektu z konsorcjum banków. Z uwagi na bardzo skomplikowaną
naturę rozstrzyganych spraw prowadzone negocjacje wymagają czasu – przyznaje
Małgorzata Suliborska z agencji public relations Ink. Agencja ta obsługuje
Fundusz Inwestycyjny Octava, który jest jednym z inwestorów w Legnicka
Development S.A.
Suliborska zaznacza jednak, że przeciągające się negocjacje nie opóźnią
otwarcia największej wrocławskiej galerii handlowo–rozrywkowej. Nie wiadomo
jednak, o który termin jej chodzi. Według niej bowiem budowa idzie zgodnie z
planem i nie ma żadnych opóźnień.

Przemysław Ziółek, Jacek Harłukowicz - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska
    • Gość: erni Re: Galeria Legnicka :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.10.04, 21:42
      Dobre sobie nie moga uzyskac kredytu na budowe. Czy oni nie ogladają
      telewizji?!!! Nie wiedza ze Eurobank rozdaje kredyty za dowód ze zdjęciem??


      :))))
    • Gość: wojtek Re: Galeria Legnicka :) IP: *.mat.univie.ac.at 27.10.04, 22:18
      Panowie - tak uczciwie - ilu z Was naprawde wierzy, ze jest teraz we Wroclawiu
      miejsce na 4 centra handlowe (jedno 80+ sklepow, jedno 150+ sklepow, 3 z nich
      chca miec multikina), biorac pod uwage to, ze moga sie pojawic jeszcze inne nowe
      niespodziewane pomysly (np na Pl. Dominikanskim) oraz to jak swietnie sobie
      radzi Galeria na Czytej czy Galeria Italiana? A jak maja myslec banki?
      • Gość: erni Re: Galeria Legnicka :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.10.04, 22:24
        Kto jak kto ale GL powinna wg. twojego myslenia dostac kredyt. Poniewaz stara
        sie o niego zanim jeszcze ktokolwiek slyszala o galeri Echo i Euro Centrum.
        • Gość: wojtek Re: Galeria Legnicka :) IP: *.mat.univie.ac.at 27.10.04, 22:39
          Niekoniecznie - tak samo dlugo mowi sie o galerii "na ostatnim groszu" czy o
          ncc. Wiec z mojego postu wynika co najwyzej to, ze ten kto nie ma wlasnych
          pieniedzy raczej nie powinien brac sie za budowanie centrow handlowych we Wroclawiu.
      • Gość: Rafis Re: Galeria Legnicka :) IP: 213.199.196.* 27.10.04, 22:27
        Gość portalu: wojtek napisał(a):

        > Panowie - tak uczciwie - ilu z Was naprawde wierzy, ze jest teraz we Wroclawiu
        > miejsce na 4 centra handlowe (jedno 80+ sklepow, jedno 150+ sklepow, 3 z nich
        > chca miec multikina), biorac pod uwage to, ze moga sie pojawic jeszcze inne
        now
        > e
        > niespodziewane pomysly (np na Pl. Dominikanskim) oraz to jak swietnie sobie
        > radzi Galeria na Czytej czy Galeria Italiana? A jak maja myslec banki?

        Ja nie wierze tylko wiem na podstawie danych rynkowych ze we Wrocławiu jest
        miejsce na conajmniej 4 centra handlowe po 200 sklepów każdy.
        Galeria Italiana i Czysta to raczej kwestia położenia i reklamy.Zreszta
        swiadczy o tym fakt ze GL jest wynajęta w 75%. Czy wynajecie na tym poziomie
        sklepu który nie jest nawet budowany swiadczy o braku popytu?
        • Gość: wojtek Re: Galeria Legnicka :) IP: *.mat.univie.ac.at 27.10.04, 22:43
          Rozumiem, ze "jest miejsce" to znaczy ze 800+ sklepow w 4 centrach handlowych
          utrzyma finansowo i siebie i te centra? Jesli tak to jestem bardzo ciekaw tych
          danych rynkowych, bo wszystko wskazuje na to ze banki maja inne dane. Inaczej po
          co trzymalyby te 4 x 100 milionow euro w obligacjach, skoro mozna zarobic na
          nieruchomosciach? Wolno spytac co to za dane?
        • Gość: wojtek PS IP: *.mat.univie.ac.at 27.10.04, 22:49
          No nie mozna tak wszystkiego zwalac na polozenie i reklame - polozenie Galerii
          Italiana, czy Galerii na Czystej, czy DT Renoma jest super swietne. A z tego co
          pamietam to "GnC" miala taka reklame na otwarcie, ze hej - wszedzie byly
          plakaty. I co?

          Dane rynkowe to jedna rzecz, ale "informacje zwrotne" z otaczajacej nas
          rzeczywistosci to inna, ale zazwyczaj bardziej ceniona rzecz.
          • Gość: Rafis Re: PS IP: 213.199.196.* 27.10.04, 23:00
            Tia położenie GI i Czystej ejst niesamowite, polecam przejsc sie tamtedy. Widac
            ze nie jestes z Wrocławia...
            Co do danych to Polska jest na przedostatnim miejscu jesli chodzi o ilosc
            powierzchni handlowej na mieszkanca w Europie tak wiec do nadrobienia jest
            sporo.Poza tym banki nie inwestują w nieruchomosci tak bezposrednio, jak juz to
            poprzez fundusze nieruchomosci a takowych powstało ostatnio sporo.
            Na zakonczenie-skoro powstaje własnie Galeria Czarneckiego i ECHO to chyba
            jesna jest ze jest na to zapotrzebowanie?
            Na tym zakonczyłbym ta dyskusję :)
            • Gość: wojtek Re: PS IP: *.mat.univie.ac.at 27.10.04, 23:20
              A po czym to widac? :)) Wiem dobrze gdzie jest GI i GnC - na takie male galerie
              to nie sa zle miejsca. (Zapomnial tez Pan o tym w jak zlym miejscu jest DTC.)
              Problem jest z zapelnieniem tych galerii sklepami w ktorych ludzie robiliby
              zakupy. Dwie piekarnie, dwa miesne, rybny i delikatesy to troche malo jak na
              zapowiadane 30 sklepow z branzy spozywczej.

              Pana dane o ilosci powierzchni hadlowej/mieszkanca w Polsce dobrze by bylo
              skonfrontowac z danymi o sile nabywczej i GDP/osobe w Polsce. Dopiero wtedy
              mozna wyciagac wnioski. Chyba nie chce Pan powiedziec, ze w ten wlasnie sposob
              Pan liczy ze jest miejsce na 800 sklepow we Wroclawiu? :)

              A tak a propos samej dyskusji - ona nie byla o tym czy jest miejsce na jedno czy
              dwa centra handlowo rozrywkowe - tylko na 4+? A z tego ze sie "buduja" dwa
              centra nie wynika ze jest miejsce na 4.
              • Gość: Rafis Re: PS IP: 213.199.196.* 27.10.04, 23:33
                Gość portalu: wojtek napisał(a):

                > A po czym to widac? :)) Wiem dobrze gdzie jest GI i GnC - na takie male
                galerie
                > to nie sa zle miejsca.

                Zawsze jak tamtedy przechodze to nie widac zywej duszy...

                (Zapomnial tez Pan o tym w jak zlym miejscu jest DTC.)

                to juz typowy przykład złego zarządzania. Galeria Dominikanska jest w podobnym
                miejscu...

                > Problem jest z zapelnieniem tych galerii sklepami w ktorych ludzie robiliby
                > zakupy. Dwie piekarnie, dwa miesne, rybny i delikatesy to troche malo jak na
                > zapowiadane 30 sklepow z branzy spozywczej.

                Problem jest w tym ze w tak fatalnym miejscu moze przetrwac tylko obiekt który
                bedzie przyciągał czyms czego nie ma w innych sklepach a tego włąsnie nie ma na
                Czystej. Mam jechac 20 minut tylko po to aby kupic np ser czy wędliny które są
                w każdym mięsnym na osiedlu?

                >
                > Pana dane o ilosci powierzchni hadlowej/mieszkanca w Polsce dobrze by bylo
                > skonfrontowac z danymi o sile nabywczej i GDP/osobe w Polsce. Dopiero wtedy
                > mozna wyciagac wnioski.

                Skoro mamy sie sprzeczac o szczegóły to lepiej wogóle obliczyc siłe nabywcza
                mieszkanców Wrocławia a nie Polski :)

                Chyba nie chce Pan powiedziec, ze w ten wlasnie sposob
                > Pan liczy ze jest miejsce na 800 sklepow we Wroclawiu? :)
                >
                > A tak a propos samej dyskusji - ona nie byla o tym czy jest miejsce na jedno
                cz
                > y
                > dwa centra handlowo rozrywkowe - tylko na 4+? A z tego ze sie "buduja" dwa
                > centra nie wynika ze jest miejsce na 4.

                Buduja sie 2, jedna czyli GL jest wynajęta w 75%, Ostatni Grosz w planie na
                wiosne i jeszcze k8ilku inwestorów chce budowac. Jak nazwac taka sytuacje?
                • Gość: wojtek Re: PS IP: *.mat.univie.ac.at 27.10.04, 23:38
                  > Skoro mamy sie sprzeczac o szczegóły to lepiej wogóle obliczyc siłe nabywcza
                  > mieszkanców Wrocławia a nie Polski :)

                  Tylko pod warunkiem, ze bedziemy to liczyc w odniesieniu to srednich sil
                  nabywczych mieszkancow europejskich miast pow. 600.000 mieszkancow :)

                  > Buduja sie 2, jedna czyli GL jest wynajęta w 75%, Ostatni Grosz w planie na
                  > wiosne i jeszcze k8ilku inwestorów chce budowac. Jak nazwac taka sytuacje?

                  Na razie nie buduje sie zadne (przygotowanie terenu nie liczymy, bo wtedy
                  liczylibysmy tez GL i GnOG i NCC i jeszcze ze dwa multikina i liczeniu nie
                  byloby konca). I jak nazwac te sytuacje?
                • Gość: Preslaw Re: Kwestia jakości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.10.04, 12:59
                  <Problem jest w tym ze w tak fatalnym miejscu moze przetrwac tylko obiekt który
                  bedzie przyciągał czyms czego nie ma w innych sklepach a tego włąsnie nie ma na
                  Czystej. Mam jechac 20 minut tylko po to aby kupic np ser czy wędliny które są
                  w każdym mięsnym na osiedlu?>
                  Co prawda to prawda, ale do EPI Marketu, to jadę nawet z Biskupina po tylko
                  żeby zrobić spożywcze zakupy. To też kwestia jakości i klimatu.

    • Gość: greg Re: Galeria Legnicka :) IP: *.magma / *.magma-net.pl 28.10.04, 00:53
      a ja i tam tesknie za rzeznia, i pozostane przy tym, hehe, tez wasze optymistyczne info. o bumie inwestycyjnym w naszym miescie widac na przykladzie GL, a tak to kupa gruzu i jakis plot od strony legnickiej nam postawili, szkoda gadac,
      • Gość: Rafis Re: Galeria Legnicka :) IP: 213.199.196.* 28.10.04, 10:03
        szkoda gadac,

        z Tobą napewno :) więc nie będe zajmował sie tym bezproduktywnym zajęciem...
        • Gość: Preslaw Re: Galeria Legnicka :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.10.04, 13:10
          Rafis, ale sam musisz przyznać, że można trochę zwątpić. Po tyle razy
          przekładane terminy optymistycznie nie napawają, a raczej dają do ręki
          wszytskim tym, którzy twierdzą właśnie, że żadnego boomu inwestycyjnego we
          Wrocławiu nie ma. Można rozumieć problemy z terminami i różne obiektyne
          przeszkody, ale w pewnym momencie grozi utrata zaufania. Dopóki nie postwi się
          pierwszych fundamentów dopóty wątpiący będą mieli argumenty. Rzecz jsana, że
          nie można z sytuacji Galerii Legnicka wyprowadzać wniosków, że inwetycji nie ma
          bo byłby on za daleko idący. Powracający wątek o Galerii świadczy o tym, że
          jest ona oczekiwana.
          • Gość: Rafis Re: Galeria Legnicka :) IP: 213.199.196.* 28.10.04, 14:39
            Gość portalu: Preslaw napisał(a):

            > Rafis, ale sam musisz przyznać, że można trochę zwątpić. Po tyle razy
            > przekładane terminy optymistycznie nie napawają, a raczej dają do ręki
            > wszytskim tym, którzy twierdzą właśnie, że żadnego boomu inwestycyjnego we
            > Wrocławiu nie ma. Można rozumieć problemy z terminami i różne obiektyne
            > przeszkody, ale w pewnym momencie grozi utrata zaufania. Dopóki nie postwi
            się
            > pierwszych fundamentów dopóty wątpiący będą mieli argumenty. Rzecz jsana, że
            > nie można z sytuacji Galerii Legnicka wyprowadzać wniosków, że inwetycji nie
            ma
            >
            > bo byłby on za daleko idący. Powracający wątek o Galerii świadczy o tym, że
            > jest ona oczekiwana.

            Ale o czym Ty wogóle mówisz? ż enie ma boomu inwestycyjnego bo budowa GL jets
            przekładana? :) A co ma GL wspólnego z resztą.
            Boom sie zaczyna i potrwa kilka lat.Problem nie rozpoczecia budowy GL jest jej
            problemem a nie Wrocławia. Jak sie nie pospieszą to inni zajma jej miejsce na
            rynku-szczególnie galeria na Ostatnim groszu która z racji lepszego połozenia
            moze wygrac rywalizacje.
            Osobiscie czekam na budowe jakiegos jednego lub dwóch sporych biurowców we
            Wrocku bo tylko w tym segmencie rynku prawie nic sie nie dzieje bo budowa wall
            street, Bobs invest, na Muchoborskiej czy nawet Legnickiej Park Popowice nie
            zaspokoi zapotrzebowania na biura na dłuższy okres.
            • Gość: Preslaw Re: Galeria Legnicka :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.10.04, 16:13
              Coś ci pomerdało, ja nie mówiłem o tym, że we Wrocławiu nie ma boomu
              inwestycjnego, tylko, że takie zastoje jak z GL dają argumenty do ręki tym,
              którzy twierdzą, że takiego boomu nie ma, a przecież wiesz, że w naszym kraju
              malkontentów jest wielu. Ja dostrzegam jak najbardziej obajwy wzomożonego
              inwestowania, choć oczywiście dostrzegam też różnego rodzaju trudności,
              opóźnienia, itp. Temu zaprzeczyć nie możesz. Ot, choćby Svarte sjel dzisiaj
              napidsał o unieważnionym przetargu dot. Strzegomskiej. A ludzie są głodni
              nowych inwestycji i chcieli by powstały szybciej. Ja też.
              • Gość: ! Re: Galeria Legnicka :) IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.10.04, 19:05
                1. Malkotentom i marudom, wiecznie niezadowolonym MÓIMY NA TYM FORUM STANOWCZO
                NIE!!!

                2. We Wrocławiu jest miejsce nie tylko na jedną GL, nie tylko na 4 GL ale nawet
                na 6-7. Wojtka i innych sceptyków zapraszam do firm zajmujących sie
                komercjalizacją tego typu projektów handlowych we Wrocławiu i sprawdzenie, jak
                wielką popularnością i zainteresowaniem cieszą się miejsca pod sklepy, butiki w
                nowobudowanych i planowanych Galeriach i CH we Wrocławiu.

                Nie zdradzę tu chyba żadnej wielkiej tajemnicy, że w kilka dni po wygraniu
                przez ECHO przetargu na Grunwald, ECHO miało już chętnych na 25% pow
                handlowych, a w tej chwili przebiera sobie i wybiera pośród przyszłych
                najemców.

                3. Dziennikarze SP/GWroc niestety nie zadali sobie trudu do głębszego zbadania
                sprawy GL. Nie zdali sobie sprawy/lub nie chcieli, ze w przypadku jakichkolwiek
                zmian w projekcie, wielkosci obiektu, inwestorzy muszą się starać o setki
                dodatkowych papierków, zezwoleń itp... A to trwa... I może opżnić inwestycje
                nie tylko o rok, ale o dwa, trzy... 400 mln zł też nie chodzi piechotą i nie
                daje sie takich kredytów na zdjecie czy dowód osobisty :)

                4. Coraz powszechniej spotykam na tym forum malkotentów, niezadowolonych...oraz
                fanów D. Coperfielda :) Zrealizoanie inwestycji nie odbywa się jak za
                dotknięciem czarodziejskiej różdżki, to złożony i często długotrwały proces...
                Na razie jeszcze tak nie ma, że ktoś machnie ręką i od razu stoi gotowy
                obiekt :)

                Przy inwestycjach cierpliwość to podstawa...
                • Gość: wojtek Re: Galeria Legnicka :) IP: *.mat.univie.ac.at 28.10.04, 19:25
                  > 1. Malkotentom i marudom, wiecznie niezadowolonym MÓIMY NA TYM FORUM STANOWCZO
                  > NIE!!!

                  Ze wszystkich osob zeby to wlasnie Pan uzywal tych wyswiechtanych
                  komunistycznych sloganow i schematow myslenia??? Tego sie nie spodziewalem.

                  > 2. We Wrocławiu jest miejsce nie tylko na jedną GL, nie tylko na 4 GL ale
                  > nawet na 6-7. Wojtka i innych sceptyków zapraszam do firm zajmujących sie
                  > komercjalizacją tego typu projektów handlowych we Wrocławiu i sprawdzenie, jak
                  > wielką popularnością i zainteresowaniem cieszą się miejsca pod sklepy, butiki
                  > w nowobudowanych i planowanych Galeriach i CH we Wrocławiu.
                  > Nie zdradzę tu chyba żadnej wielkiej tajemnicy, że w kilka dni po wygraniu
                  > przez ECHO przetargu na Grunwald, ECHO miało już chętnych na 25% pow
                  > handlowych, a w tej chwili przebiera sobie i wybiera pośród przyszłych
                  > najemców.

                  Alez ja nie jestem malkontentem - wiem, ze we Wroclawiu jest miejsce na 100+
                  centrow handlowych, bo tyle pustych przestrzeni to zadne miasto w Polsce nie ma.
                  Ale kiedy ja sie zastanawiam nad tym czy jest TERAZ we Wroclawiu miejsce na 4+
                  CH to chodzi mi o to czy np. znajda sie najemcy, czy beda w stanie zaplacic
                  czynsz, ktory zwroci wyskie ceny gruntow czy tez koszty kredytow. A dopoki
                  pieniadze nie przechodza z rak do rak, a tylko sie podpisuje listy intencyjne to
                  nie ma o czym mowic. Swiadczy to jedynie o dobrych checiach, ktorymi wiemy co
                  jest wybrukowane.

                  Zas mowa o "nowobudowanych galeriach" jest zwyklym naciaganiem faktow - w tym
                  momencie nie buduje sie zadnej (sic!) galerii we Wroclawiu, nieprawdaz? (GL nie
                  ma nowego pozwolenia na budowe, ECHO i Czarnecki nie maja nawet projektow, a
                  "ostatni grosz" moze i ma pozwolenie, ale nie ma przygotowanego terenu.)
                  Prosze wiec tu nie uprawiac propagandy.
                  • Gość: ! Re: Galeria Legnicka :) IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.10.04, 19:39
                    Gość portalu: wojtek napisał(a):

                    > > 1. Malkotentom i marudom, wiecznie niezadowolonym MÓIMY NA TYM FORUM STAN
                    > OWCZO
                    > > NIE!!!
                    >
                    > Ze wszystkich osob zeby to wlasnie Pan uzywal tych wyswiechtanych
                    > komunistycznych sloganow i schematow myslenia??? Tego sie nie spodziewalem.
                    >


                    ---Przecież to był żart z tym hasłem :)


                    > Ale kiedy ja sie zastanawiam nad tym czy jest TERAZ we Wroclawiu miejsce na 4+
                    > CH to chodzi mi o to czy np. znajda sie najemcy, czy beda w stanie zaplacic
                    > czynsz, ktory zwroci wyskie ceny gruntow czy tez koszty kredytow. A dopoki
                    > pieniadze nie przechodza z rak do rak, a tylko sie podpisuje listy intencyjne
                    t
                    > o
                    > nie ma o czym mowic. Swiadczy to jedynie o dobrych checiach, ktorymi wiemy co
                    > jest wybrukowane.

                    ----Ponawiam moją propozycję, wystarczy zgłosić się do odpowiednich firm
                    zajmujących się komercjalizacją tych CH. Zresztą wystarczy perzejść się po
                    dotychczas działajacych i sprawdzić obłozenie najemcami. Kiedy wyprowadza się
                    jeden sklep/butik, szybko zastępuje go następny, a zazwyczaj 3-4 inne czekaja
                    już w kolejce na zwolnienie się miejsca...

                    Problem Czystej i Renomy to problem fatalnego marketingu i reklamy tych
                    obiektów... Na to już my nic nie poradzimy...

                    Dobry manager, dobra reklama, to połowa sukcesu (nieraz nawet wiecej).


                    > Zas mowa o "nowobudowanych galeriach" jest zwyklym naciaganiem faktow - w tym
                    > momencie nie buduje sie zadnej (sic!) galerii we Wroclawiu, nieprawdaz? (GL
                    nie
                    > ma nowego pozwolenia na budowe, ECHO i Czarnecki nie maja nawet projektow, a
                    > "ostatni grosz" moze i ma pozwolenie, ale nie ma przygotowanego terenu.)
                    > Prosze wiec tu nie uprawiac propagandy.

                    Hahaha. Zapraszam do zapoznania sie z faktami na miejscu. Tak przy okazji, to
                    ECHO ma już projekt, a to, że zwodzą dziennikarzy...to już ich sprawa. W tej
                    chwili trwają prace ziemne...to normalne, ze inwestycje zaczyna się od prac
                    ziemnych, a nie od zawieszenia wiechy na dachu :)

                    oSTATNI gROSZ TEŻ MA PROJEKT, POZWOLENIA I TRWA PRZYGOTOWANIE DO TEJ
                    INWESTYCJI, KTÓRA RUSZA WIOSNĄ, WG HARMONOGRAMU PRAC. gdyby nie zastrzeżenia do
                    wyglądu tego centrum, prace trwałyby od wisony tego roku...

                    • Gość: wojtek Re: Galeria Legnicka :) IP: *.mat.univie.ac.at 28.10.04, 20:37
                      to normalne, ze inwestycje zaczyna się od prac
                      > ziemnych, a nie od zawieszenia wiechy na dachu :)

                      No ale dopoki nie ma pozwolenia na budowe to nie mozna raczej mowic o "budowie"?
                      Wiec prosze mnie poprawic jesli sie myle - z 4 CH o ktorych mowa: 2 nie maja
                      pozwolenia, jedno ma ale nie ma przygotowanego terenu, a jedno wprowadzilo
                      zmiany do projektu i nie ma pozwolenia, ani finansowania. A wiec w zadnym z
                      powyzszych przypadkow nie mozna powiedziec zeby "trwala budowa"?

                      I prosze nie mylic moej postawy z malkontenctwem - to jest zwykla obserwacja
                      faktow - ja bym bardzo chcial zeby powstaly te centra, ale nie wierze po prostu
                      w zapewnienia o 800+ sklepach we Wroclawiu (sklepach ktore stac na to zeby sie
                      utrzymac w CH). Ilez jeszcze mozna otworzyc "reserved'ow" czy innych "crap towns"?
                      • Gość: ! Re: Galeria Legnicka :) IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.10.04, 20:52
                        ECHO ma projekt oraz pozwolenie
                        Ostatni Grosz tak samo
                        LC Center ma projekt (na ukończeniu), a pozwolenie an budowę w przypadku tej
                        inwestycji to żaden problem (uwierz mi)
                        GL chce być większe i atrakcyjniejsze, chcą zrealizować all za jednym zamachem
                        (wychodzi taniej tak zbudować), finansowanie dostaną, a jak nie to jest chętny
                        na przejecie GL i to bardzo bogaty) inwestycja wcześniej czy póżniej ruszy.

                        • Gość: wojtek Re: Galeria Legnicka :) IP: *.mat.univie.ac.at 28.10.04, 21:55
                          3:1 - nie kompletne zwyciestwo, ale zawsze cieszy, tzn. (biorac pod uwage temat)
                          smuci.
              • Gość: Rafis Re: Galeria Legnicka :) IP: 213.199.196.* 28.10.04, 20:05
                Gość portalu: Preslaw napisał(a):

                > Coś ci pomerdało, ja nie mówiłem o tym, że we Wrocławiu nie ma boomu
                > inwestycjnego, tylko, że takie zastoje jak z GL dają argumenty do ręki tym,
                > którzy twierdzą, że takiego boomu nie ma, a przecież wiesz, że w naszym kraju
                > malkontentów jest wielu. Ja dostrzegam jak najbardziej obajwy wzomożonego
                > inwestowania, choć oczywiście dostrzegam też różnego rodzaju trudności,
                > opóźnienia, itp. Temu zaprzeczyć nie możesz. Ot, choćby Svarte sjel dzisiaj
                > napidsał o unieważnionym przetargu dot. Strzegomskiej. A ludzie są głodni
                > nowych inwestycji i chcieli by powstały szybciej. Ja też.


                Tu nie chodzi o jakies dawanie argumentów. Faktów nie da sie zmienic :) a co do
                Strzegomskiej to jaka to róznica z tym przetargiem skoro ta budowa jest
                przewidziana na za 3-4 lata :)
                • Gość: Preslaw Re: Galeria Legnicka :) IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 01.11.04, 09:11
                  Jeżeli budowa Strzegomskiej jest przewidzina za 3 - 4 lat, to pewnie jest
                  szansa na to żeby w końcu przetarg odbył się skutecznie, ale w tym przypadku
                  lepiej to chyba zrobić szybciej, żeby w razie czego np. plany można było
                  zmieniać albo rozwiązywać inne problemy, które się pojawią. Masz rację, że
                  faktów nie da się zmienić. Nie da się zmienić faktu upadku Jedynki
                  Wrocławskiej, z którego to powodu opóźnia się koniec remontu opery i szpitala
                  oraz centrum onkologicznego. To są okoliczności nadzwyczajne i nie zawinione
                  przez inwestorów czy miasto, ale trzeba mieć ich świadomość. Ja cierpliwie
                  czekam i na koniec remontu opery (bo gmach piękny) i na powstanie GL.
Pełna wersja