Będzie się działo...............................

IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 29.10.03, 00:51
Sklepy w sypialni

Środa, 29 października 2003r.

WROCŁAW Popowice i Gądów - to sypialnie Wrocławia. Już w 2005 roku będzie tu
stało 7 hipermarketów, w tym jeden największy na Dolnym Śląsku! Czy to
oznacza bezpardonową walkę gigantów o klienta? I czy drobny handel zostanie
wykoszony?

Zachodnie centrum miasta. Właśnie tu, kilka przystanków za Rynkiem będzie 7
hipermarketów (łącznie z działającymi już - dwiema Astrami, Tesco i
Kauflandem i trzema kolejnymi w budowie)!
- Inwestorzy uzyskali pozwolenia przed zmianą prawa, wtedy jeszcze gmina nie
miała na to wpływu - mówi wiceprezydent Sławomir Najnigier. - Gdybyśmy teraz
chcieli wycofać się z nich, musielibyśmy płacić gigantyczne odszkodowania.
Przed 2000 r., jeśli nie łamano zapisów planu przestrzennego, to gmina nie
mogła odmówić wydania pozwolenia na budowę hipermarketu. Teraz już rada
miejska ma prawo do veta. W tym wypadku jest już za późno. Ul. Legnicka. Tuż
za Kauflandem, w miejscu, gdzie kiedyś była największa wrocławska rzeźnia,
teraz widok jest iście księżycowy. Kilka hektarów płaskiej powierzchni, ze
stertami ziemi, kilkumetrowymi dziurami. Teren równają koparki i spychacze.
Największy waży 52 tony. Tu w 2005 roku będzie otwarta największa na Dolnym
Śląsku galeria handlowa - Galeria Legnicka, bo taka jest jej nazwa. Na
początku będzie miała 55 000 m kw. powierzchni pod wynajem. W planach jest
powiększenie jej do 90 000 m kw! W nowym centrum ma być 140 sklepów i punktów
handlowych. Największy będzie hipermarket Tesco.
Początkom Galerii Legnickiej towarzyszył skandal. W miejscu, w którym stanie,
jeszcze niedawno stała jedna z największych rzeźni. Wybudowano ją na początku
XX wieku. Część historyków sztuki chciała, aby wpisać ją do rejestru
zabytków. Rzeźnia zabytkiem nie została więc ją wyburzono.

Pójdą na noże


- W Polsce na razie mamy eldorado - mówi Mirosław Brzeziński ze
Stowarzyszenia Kupców "Na Ostatnim Groszu". - Jeśli rząd nie zmieni prawa,
nie zabroni stosowania cen dumpingowych, to rozpocznie się naprawdę ostra
walka między hipermarketami. My przetrwamy tylko jeśli będziemy konkurencyjni.
Już teraz ciosy wymieniają Kaufland z Tesco przy ulicy Długiej (dawny HIT).
We własnych gazetkach reklamowych często zarzucają sobie sprzedaż nieświeżych
towarów, czy wyższe niż w reklamach ceny. Optymistą jest Marek Ołdak, ze
spółki Legnicka.
- W sąsiedztwie galerii mieszka prawie pół miliona ludzi. Jest dobra
komunikacja, nawet klienci z najdalszych rejonów miasta łatwo i szybko tu
dojadą - przekonuje. Jak dodaje, klientów mają ściągnąć specjalne atrakcje.
Będzie amfiteatr, a w nim każdego dnia imprezy, koncerty, przedstawienia i
konkursy. Zbudowana będzie mała ptaszarnia z egzotycznymi ptakami. Pojawi się
też wodospad spływający z ustawionej wewnątrz galerii masywnej skały.
Specjalnie dla artystów stanie kilkadziesiąt straganów z ich twórczością.
Tyle, że takich atrakcji będzie w pobliżu kilka...

Skandal z Legnickiej
Trzy przystanki za starą rzeźnią budowany jest następny hipermarket - Geant.
Stanie on w Centrum Zachodnim, za Astrą. Szeroko opisywaliśmy zamieszanie
wokół tej budowy. W miejscu gdzie do tej pory jest targowisko. Gdy Maciej
Dobrowolski, dyr. wydziału architektury wydał pozwolenie na jego budowę,
zarząd miasta zarzucił mu nawet korupcję. Później decyzję uchylił NSA, w
końcu inspektor nadzoru zezwolił na rozpoczęcie robót. Teraz trwa już budowa
kompleksu (trzy przystanki od powstającej Galerii Legnickiej!), w którym
będzie hotel, biura, hipermarket Geant, galeria handlowa ze 120 sklepami,
kilka restauracji, część usługowa z m.in. fitness, komisariat i poczta.
Inwestorem są Domy Towarowe Casino. Same prace budowlane będą kosztowały
kilkadziesiąt milionów dolarów. Kilka ulic dalej swoją halę budują kupcy z
targowiska za Astrą. Tam też ma być 150 stoisk.

Marcin Gąsiorowski (MJG, FA) - Gazeta Wrocławska
    • Gość: SW Re: Będzie się działo............................ IP: *.wroclaw.sdi.tpnet.pl 29.10.03, 08:15
      Gość portalu: ek napisał(a):

      > WROCŁAW Popowice i Gądów - to sypialnie Wrocławia. Już w
      > 2005 roku będzie tu stało 7 hipermarketów, w tym jeden
      > największy na Dolnym Śląsku! Czy to oznacza
      > bezpardonową walkę gigantów o klienta? I czy drobny
      > handel zostanie wykoszony?
      >

      7 hipermarketów ma dwa wyjścia. Albo dogadać się ze sobą
      i utrzymywać kartel z takimi samymi cenami albo pójść na
      noże i walczyć o klienta, przyciągając klientów
      konkurencji. Z tego co pamiętam z wykładów z ekonomii
      oligopol jest możliwy przy trzech-czterech stronach
      (patrz sieci komórkowe w Polsce) przy siedmiu byłby
      baaardzo trudny do utrzymania. Oczywiście zakładam, że
      wszystkie siedem hipermarketów to inny kapitał. Tak więc
      wygląda na to, że będzie ostra walka o klienta i to jest
      dobra oznaka (niższe ceny, lepsza obsługa, etc.).
      Natomiast co do drobnego handlu to w związku z tym samym
      nie wróżę mu świetlanej przyszłości :-(

      Pozdrawiam,
      SW
      • Gość: Rafis Re: Będzie się działo............................ IP: *.wro.vectranet.pl / 10.10.2.* 29.10.03, 09:35
        7 hipermarketów?
        Ja bym tego tak nie liczył :)
        Po cholere liczyc dwie astry? i czy wogóle Astra to hipermarket? oddzieliłbym
        ponadto stricte hipermarkety od centrów handlowych.W dwóch budowanych obecnie
        centrach hipermarket nie bedzie czescia wiodącą.Bo np. w Galerii
        Dominikanskiej też jest hipermarket.
        Czyli będziemy mieli 2 duże centra ns Legnickiej(ostatni Grosz i Galerie) i to
        one będą z soba walczyć.Do nich będą przyjeżdzali ludzie chcący zrobic zakupy
        w galerii, pójść do restauracji itp.
        Do takiego Kauflandu dalej będą przyjeżdzać amatorzy niskich cen i tylko na
        zakupy.
        Ogólnie myśle, że w tamtym rejonie jest tak niskie nasycenie sklepami, że te
        bez problemu rozdziela miedzy siebie rynek.Probley moż emiec Astra bo co tu
        dużo mówić -jest kiepska-w stylu Społem :)
        • Gość: kotbehemot Re: Będzie się działo............................ IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.10.03, 16:15
          Za astre powinien się ktoś wziąc i przerobić ją na galerię z prawdziwego
          zdarzenia która uzupelniałaby 2 pozostałe inaczej kiepsko będzie...

          Mnie najbardziej martwi to ze architektonicznie to wszystko bedzie takie gówno
          • buba1 Re: Będzie się działo............................ 30.10.03, 08:35
            Mieszkam w zachodniej części Wrocławia i uważam, że jak do tej pory to nie ma
            tu gdzie robić zakupów, HIT i Kaufland kuszą może niskimi cenami, ale jakość
            zakupów jest niska, ciasno, kolejki do kas, w Kauflandzie nie zapłacisz kartą.
            Może wiec wreszcie coś się zmieni na lepsze bo mam dosyć jeżdzenia do
            Carrefoura lub na Bielany. Astry nie nazywajcie marketem, to nadal osiedlowy
            sklep z brakiem miejsc do parkowania.
            • Gość: Rafis Re: Będzie się działo............................ IP: *.wro.vectranet.pl / 10.10.2.* 30.10.03, 08:47
              buba1 napisała:

              > Mieszkam w zachodniej części Wrocławia i uważam, że jak do tej pory to nie
              ma
              > tu gdzie robić zakupów, HIT i Kaufland kuszą może niskimi cenami, ale jakość
              > zakupów jest niska, ciasno, kolejki do kas, w Kauflandzie nie zapłacisz
              kartą.
              > Może wiec wreszcie coś się zmieni na lepsze bo mam dosyć jeżdzenia do
              > Carrefoura lub na Bielany. Astry nie nazywajcie marketem, to nadal osiedlowy
              > sklep z brakiem miejsc do parkowania.

              Dokładnie. Drażni mnie takie głupkowate pisanie w gazetach-jakis liczenie na
              siłe Astry jako 2 hipermarkety plus hala kupców tez jako hipermarket.
Pełna wersja