Magnolia: Francuski zarząd, rosyjskie metody

[borsuk07]

Poprosić Pana Premiera o doplaty do czynszu. Można kredytować mieszkania to
również zachowanie miejsc pracy.

Ale jaja !!!

[patrzyciel]

Czy kogoś tak za przeproszeniem nie popierd...ło. Przeciez to prawie
mafia, jak tu prowadzić interesy - kiedy druga strona jest tak nie
elastyczna... trzeba być wariatem żeby mieć tam lokal. Niech do
akcji wejdą jeszcze dresiarze wtedy bedie wesoło:-)))))

Klienci takie centrum zbojkotują

[Gość: Robert]

Klienci takie centrum zbojkotują. I kierownictwo zostanie z obcym towarem
którego nie potrafi sprzedać.

[Gość: Kenny]

Proszę Cię, klienci mają to w d..
Czy kiedykolwiek wyszedł bojkot jakiegoś sklepu? Biedronki, tesco?
Klient myśli tylko o swoim zysku, resztę ma w poważaniu.

"Konsument mówi, że je aby jeść
Konsument pli aby pleść..."

[Gość: Konrad]

> Klient myśli tylko o swoim zysku, resztę ma w poważaniu.

Dokładnie! Tak samo, jak ten który prowadzi biznes myśli tylko o swoim zysku!

Jak dla mnie, układ OK!

[Gość: Robert]

> > Klient myśli tylko o swoim zysku, resztę ma w poważaniu.

A ja nie. Mam wybór i mogę kupować w galerii tej lub innej. Mogę też nie kupować
w galeriach. I w Magnolii nie będę kupował i już.

Polacy = katolicy

[kardynal.gulbinowicz]

Alleluja!

To wspaniałe, że katolicyzm w narodzie jest silny, a człowiek człowiekowi
bratem, co widać, słychać i czuć.

Amen!

kardynał g.

[Gość: OZZ]

Przeciez tymi Bisnessami (Centra Handlowe)kieruje mafia,rosyjska
pod roznymi postaciami,Ekonomicznie rzecz biorac to zwykle pranie
pieniedzy.Wlozyli diengi to chca je odzyskac,Uciekajcie bo moze byc
za pozno!!!!!

[koxiarz]

patrzyciel napisał:

> Czy kogoś tak za przeproszeniem nie popierd...ło. Przeciez to prawie
> mafia, jak tu prowadzić interesy - kiedy druga strona jest tak nie
> elastyczna... trzeba być wariatem żeby mieć tam lokal. Niech do
> akcji wejdą jeszcze dresiarze wtedy bedie wesoło:-)))))

Mnie tylko jedna rzecz pociesza, a mianowicie fakt, że zarzad tej galerii jeszcze bedzie zalowal tego typu dzialan. Po pierwsze bardzo prawdopodobne że któryś z najemców pójdzie w końcu do sądu i być może wygra unieważnienie umowy z p[owodu nagłej, nieprzewidywalnej zmiany warunków(jak próbują ten motyw przypiąć do opcji walutowych, to tym bardziej pasuje do umów najmu denominowanych w walucie obcej).

Po drugie nie wiem jak oni chcą prowadzić biznes w przyszłośći bo raczej nie sądzę , żeby po takich mafijnych zgraniach jakiś porządny i wiarygodny kupiec chciał tam prowadzić interesy. Spadnie cena m\najmu za metr kwadratowy i opustoszeje spora liczba lokali to zarzą Galerii będzie się dwoił i troił żeby przyciągnąć najemców, ale wtedy nikt ich zapewnień nie bedzie traktował poważnie, czego naciąganym kupcon i wszystkim nam szczerze życzę. Dość z pasieniem się pasożytów na naszej pracy.

[Gość: .]

Dopłacaj ze swoich, ja z moich podatków nie zamierzam dac im złamanego grosza. Niech zdechnie ta magnolia.

[Gość: pet]

Jak myślicie, czy Magnolia spłonie niebawem z powodu samozapłonu albo zwarcia w
instalacji? Najemcy zadowoleni, zarząd zadowolony. Ubezpieczyciel pewno mniej,
ale składki brał to niech teraz płaci. Odbudowywać nie będą, bo się nie będzie
opłacało, a teren sprzedadzą za niezłą kasę i wszyscy będą szczęśliwi.

[Gość: grabrz]

Bo to jest Mongolia nie Magnolia!!!

[Gość: gosc]

Nie obrażaj polocentryku Mongolii.

Zarząd Magnolii nie ma pomysłów na rozwój centrum

[Gość: tampracujący]

Witam. Pracuję w tym centrum handlowym w jednym ze sklepów i wiem
jak wygląda współpraca z ludźmi zarządzającymi Magnolią. Oni po
prostu nie wiedzą co robić by centrum handlowe stało się miejscem
bardziej atrakcyjnym i rozpoznawalnym. Dodatkowo są bardzo
nieelastyczni jeśli chodzi o zmianę warunków najmu. W Magnolii są
sklepy do których zachodzi z 10 osób dziennie a transakcje są co
drugi dzień. Nie ma szans by ten sklep zarobił na siebie przy takich
obrotach (kilkaset zł dziennie). Zamiast obniżyć czynsz Magnolia
woli mieć zamknięte sklepy. Wygląda to fatalnie i bardzo obniża
atrakcyjność miejsca. Moja firma ma sieć sklepów w całej Polsce. W
jednym z centrów handlowych zarząd kupił profesjonalną drukarkę
wielkoformatową i zatrudnił grafika by sklepy mogły zlecać
projektowanie i wydruk materiałów marketingowych. Wszystko na
zasadzie "drodzy najemcy, co możemy zrobić byście zwiększyli
sprzedaż". To jest profesjonalne podejście. Szczególnie,że we
wszystkich znanych mi centrach czynsz jest ustalany na zasadzie
minimalna stawka + % od obrotu. Magnolia nie robi nic by ten %
zwiększyć.

[Gość: Marcin]

Trzeba było się zastanowić przed podpisaniem umowy. Ale euro wtedy
nisko stało, i właściciele sklepów sądzili, że tak będzie zawsze.
Niestety, dorosłość polega na ponoszeniu konsekwencji swoich
decyzji, także tych błędnych. Trzeba było na etapie podpisywania
umów zabezpieczyć sobie możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy.

[Gość: Gość]

Pieprzenie! Jak jesteś taki mądry to sam spróbuj wynegocjować
warunki umowy z jakąkolwiek galerią handlową! Układ jest prostu,
albo podpisujesz i godzisz się na ich warunki, albo oni znajdują
sobie kogoś innego, bo na lokale jest dłuuuga kolejka chętnych! Tak
samo było w przypadku Mongolii.

[Gość: Konrad]

Więc wybór jest, tak? I jak się okazuje, opcja niepodpisywania umowy była
korzystniejsza, tak?

Poza tym, nie do końca jest tak, jak piszesz. Chętnych, owszem, jest dużo, ale
samej galerii zależy na tym, aby mieć u siebie określone marki. Dlatego też,
część najemców ma o wiele większe pole manewru podczas negocjacji umowy i co
najważniejsze, korzystają z tego!

A co do tych, którzy mają problemy... no cóż. Chybiona inwestycja.

[Gość: damianvov]

No tak OCZYWISCIE wszyscy własciciele sklepów, we wszystkich Centrach Handlowych
dokładają do interesu - chyba z miłości do obcegu kapitału który te centra
wybudował?! Drogi kolego zwróć się do swojego szefa i poproś o podwyżkę,
powiedzmy 100% - on ci wytłumaczy co to są negocjację.

Na marginesie ściąga :
- Centrum Handlowe - zgniły zachodni kapitał
- Właściciel sklepu w Centrum Handlowym - biedny Polski wyzyskiwany p...lant ?

[baraqs]

Gość portalu: Gość napisał(a):

> Pieprzenie! Jak jesteś taki mądry to sam spróbuj wynegocjować
> warunki umowy z jakąkolwiek galerią handlową! Układ jest prostu,
> albo podpisujesz i godzisz się na ich warunki, albo oni znajdują
> sobie kogoś innego, bo na lokale jest dłuuuga kolejka chętnych! Tak
> samo było w przypadku Mongolii.

No ale w czym rzecz, wolna wola, podpisałeś/aś umowę, więc ponosisz teraz tego
konsekwencje, i gdzie tu nasza wina, że plujesz jadem, sam/a wpadłeś/aś w to
coś, i nie licz, że my tu pomożemy, czas ponosić konsekwencje swoich czynów z
podniesionym czołem.
Może to i złodzieje, ale można było nie podpisywać umowy, i wykupić miejsce
gdzieś indziej, zawsze może coś takiego się stać, w każdym miejscu na ziemi, i
zawsze bierze się to pod uwagę.
Przypominam, że tysiące osób straciło ogromne pieniądze na kryzysie, mieszkania
itp., więc nie ma co tutaj strasznie rozpaczać, masz sieć sklepów, staniesz na
nogi, a człowiek mający jedno mieszkanie, i je tracąc, niestety, ale jest w o
wiele gorszej sytuacji, nie płacz jak bachor, zminimalizuj straty, i spadaj
stamtąd, dopóki żyjesz, to jest zawsze możliwość odkucia się

[Gość: cassidy bucz]

A znasz zasade, zyj i daj zyc innym, jesli jest kryzys, to trzeba
sie dogadywac. Robic cos, a nie tylko wrzeszczec - placz i plac. To
jest troche podrzynanie galezi, na ktorej sie siedzi. Bez
elastycznosc nie przejdzie sie przez kryzys.

[Gość: woit2]

A kto powiedział ,ze masz przejśc przez kryzys? Przez kryzys mają przejść
własciciele Magnolii, a Ty możesz być jednym małym robaczkiem zmiecionym przez
wolny rynek (nieco z socjalizowanY)Poszukaj sobie jakiejś godnej pracy.
Szukają ochroniarzy windykatorów negocjatorów telefonicznych...

Są dwie strony medalu

[Gość: Sonny]

po 1. Nie mogli zabezpieczyć sobie wcześniejszego rozwiązania umowy.
Budowa 90 % galerii prowadzona jest za kredyty bankowe. Bank udziela
pożyczki pod z góry założony roczny dochód który galeria ma
przynieść. JEżeli w jakieś umowie jest opcja wyjścia to bank z góry
taką umowę odrzuca jako zbyt ryzykowną i nie daje na nią kasy. Stąd
brak możliwości wypowiedzenia umowy przed upływem terminu najmu. Tak
jest w 90 % galerii - proste,

Po2. Najemcy nie płącą czynszu w EURO tylko w PLN. W umowie czynsz
określony jest jako równowartość kwoty EUR w PLN. A czemu tak jest? -
ano dlatego że bank udziela kredytu w EUR.

I kółko się zamyka. Najemca chce obniżki czyszu a właściciel galerii
choćby bardzo chcał to jeżeli sam się nie dogada z bankiem nie ma
możliwości obniżenia czynszu bo to oznacza, że musiałby dopłacać z
własnej kieszeni. Leipiej pozwolić zamknąć lokal, pociagnąć kasę z
zabezpieczeń i jednocześnie szukać nowego najemcy.

Każdy medal ma dwie strony więć nie rzucajcie z góry g...em w
galerię bo łątwo oceniać nie znając sprawy.

po drugie str.medalu jest właściciel budynku BRE

[Gość: k.]

Francuzi od ponad pół roku już tylko leasingują budynek.

Francuzi wolą szukać nowego najemcy?

[wlodzimierz.ilicz]

Przecież oni nie pozwalają rozwiązać umowy z istniejącymi.
Niech pozwolą im odejść i niech sobie szukają nowych najemców-
frajerów.
Ale nie.
Mają handlarzy pańszczyźnianych więc nie pozwalają im odejść tylko
usiłują doić pusty cycek.

[Gość: PM]

Sonny - jako osoba zarządzająca galerią handlową potwierdzam Twoje
spostrzeżenia; pomimo chęci pomocy najemcom nie ma takiej możliwości, kredyt
podpisany w Euro równa się brak możliwości negocjacji, poza tym tak jak piszesz
- przy wycenie nieruchomości odrzucane są umowy, w których najemca ma możliwość
rozwiązania umowy, jedyną opcją kiedy najemca może opuścić galerię to upadłość,
takie są realia, niestety

[Gość: z butiku]

PM nie chodzi o pomoc najemcom, rynek ma swoje zasady, czasem po
prostu w którymś punkcie miasta nie udaje się prowadzić czegoś, co
świetnie prosperuje w innym miejscu.
Chodzi o traktowanie najemców przez zarząd. Zarówno tych, co są
zadłużeni jak również tych co się ze zobowiązań wywiązują. Zrozum
chodzi o utrudnianie podstawowego funkcjonowania i szykany ochrony
względem pracowników. Tak się nie współpracuje

[woit2]

Gość portalu: PM napisał(a):



Jako osoba zarządzajaca galerią handlową musisz sie pilnować aby nie utrudniac
najemcy.Mozesz bowiem doczekać sie przegranej w sądzie i wtedy umowa zostanie
rozwiazana.




> Sonny - jako osoba zarządzająca galerią handlową potwierdzam Twoje
> spostrzeżenia; pomimo chęci pomocy najemcom nie ma takiej możliwości, kredyt
> podpisany w Euro równa się brak możliwości negocjacji, poza tym tak jak piszesz
> - przy wycenie nieruchomości odrzucane są umowy, w których najemca ma możliwość
> rozwiązania umowy, jedyną opcją kiedy najemca może opuścić galerię to upadłość,
> takie są realia, niestety

[Gość: chyba]

To, czego wielu z was broniących zarządu Magnolii nie dostrzega, a
co widac przy okazji tej wypowiedzi, to także pewnien element
marketingowy - TE PUSTE LOKALE FATALNIE WYGLĄDAJĄ. Jeżeli Magnolia
chce być konkurencyjna względem innych galerii musi dbać o to, by
lakale wewnątrz zachęcały. Dla galerii wydaje mi się lepszym
rozwiązaniem obniżyć czynsze i mieć otwarte kioski, pokazać
klientom, że jak "wiele" ma.

[Gość: M.]

powiem, że nic na ten temat nie wiedziałam, a jestem bardzo blisko
kogoś, kto jest właścicielem jednego se sklepów w CH Magnolia...
więc albo to jest tak naświetlone i jest to bzdura albo kłopoty mają
tylko niektóre sklepy.

[the.witcher]

albo ty nie jesteś tak blisko właściciela jednego ze sklepów jak ci
się wydaje ;)

[Gość: furora]

A jak podpisywali umowy z tą "świątynią pieniądza", to pewnie myśleli, że Pana
Boga za piętę złapali.

Poza tym, te lichwiarskie ceny w takich centrach są tylko dla frajerów.

Magnolia: Francuski zarząd, rosyjskie metody

[Gość: breslauer]

Świetny sposób na prowadzenie biznesu, najpierw podpisać umowę bez pomyślunku, a
potem jak interes nie idzie to nasłać na kontachenta dziennikarza z GW, który
jak pelikan wszystko łyknie i oburzy się, że właściciel Magnolii chce swojej kasy.

[Gość: Marcin]

Dokładnie. Niektórzy właściciele sklepów zachowują się jak małe
dzieci, które najpierw w coś się wpakują, a potem lecą na skargę do
mamusi, żeby ich uratowała przed konsekwencjami ich głupoty. Trzeba
było czytać umowy przed podpisaniem, a przede wszystkim pomyśleć,
czy podpisywanie umowy na 5 lat, bez możliwości wcześniejszego jej
rozwiązania, jest na pewno dobrym pomysłem. W dodatku nikt z
właścicieli nie pomyślał o tym, że kurs PLN do EUR może się zmienić.

[Gość: Gość]

Post nr 2 do tego samego gościa: Pieprzenie! Jak jesteś taki mądry
to sam spróbuj wynegocjować
warunki umowy z jakąkolwiek galerią handlową! Układ jest prostu,
albo podpisujesz i godzisz się na ich warunki, albo oni znajdują
sobie kogoś innego, bo na lokale jest dłuuuga kolejka chętnych! Tak
samo było w przypadku Mongolii.

[Gość: Konrad]

Post nr 2 do Ciebie.

Kolego, zasada jest prosta. Nie odpowiada Ci umowa? Nie podpisuj!

Tyle!

[Gość: Gość]

Zasada?! W biznesie nie ma zasad! Albo podpisujesz umowę i
przyjmujesz ich warunki, albo obchodzisz się smakiem...
Negocjować mogą tylko Ci najwięksi, na których najbardziej zależy
Centrum, pozostali nie mają nic do gadania...
Nic nie wiesz o tym biznesie Konradzie!

[Gość: Konrad]

Tak się akurat składa, że wiem. Umów naczytałem się w cholerę i zapewniam Cię,
że nie każda była taka sama...

[Gość: Gość]

Wiem, że nie każda była taka sama, tak jak napisałem w którymś
poście poniżej, że negocjować pewnie mogą duzi gracze (ci co są w
każdej galerii), bo na nich zależy każdemu centrum! Pozostali muszą
brać co dają, albo spadać!

[Gość: Konrad]

Zależy to pewnie od ilości chętnych. Mamy "kryzys", więc podpowiadam, teraz jest
najlepsza pora na podpisywanie umów! Da się najwięcej wynegocjować! Ale każdy
biznesmen przecież o tym wie... teoretycznie, ale szkoda, że nie każdy biznesmen
czyta umowy, które podpisuje! Co jest doprawdy częstym zjawiskiem!

[Gość: woit2]

To nie jest wykład z prawa a biznes.Niestety polskie władze działają wbrew
interesom obywateli (polskiego kapitału), ulgi ,zwolnienia a fakt jest taki że
Kapitał ma w głębokim powazaniu budżet i inne problemy.Myśle ,ze za rok
wprowadza nową ustawę o działalności gospodarczej aby ratować wszystko.(ale
niektórzy jej założenia będa znać wczesniej i rozpocznie sie nowe historyczne
rozdanie 5 RP!
Zamiast pomóc polskim kupcom sie zorganizować ,umożliwić wiele rzeczy które obcy
kapitał załatwił sobie łapówkami...

[Gość: P.]

cyt. "Zasada?! W biznesie nie ma zasad! Albo podpisujesz umowę i
przyjmujesz ich warunki, albo obchodzisz się smakiem..."

Zanim podpiszesz bierzesz kalkulator lub ołowek i kawałek papieru i liczysz. Liczysz, tylko co liczysz ?... Czarny scenariusz liczysz, czy udźwigniesz finansowo swoje przedsięwzięcie jeśli trzeba będzie funkcjonować w oparciu o ten czarny !!! Jeśli pojawią się jaśniejsze barwy wowczas jesteś happy i to wszystko, trywialne!!!

[Gość: z butiku]

Tylko, że do diabła spełniasz warunki! A ktoś nad tobą sterczy kiedy
ty np. dźwigasz jakąś dostawę od parkingu i pyta cię czy masz na to
pozwolenie! Bezczelność i totalny brak szacunku dla czyjejś pracy!

[Gość: P.]

Z dostawami to kompletna bzdura. Skoro sklepikarz przywleka do swojego punktu kolejną masę towarową to z pkt. widzenia CH pula zabezpieczająca płatności rośnie. Może ynteligenci z firmy ochroniarskiej zinterpretowali sobie tak a nie inaczej rozkaz.

[Gość: P.]

Jasny gwint!!! A gdzie jest napisane, że ktoś musi handlować w galerii i że jest ona kurą znoszącą złote jajka ? "Biznesmeni", którzy decydowali się na wynajem lokali na takich warunkach po prostu nie mają pojęcia o rachunku ekonomicznym!!!

[Gość: R]

To są oszukane umowy. Interes nie idzie a gościu chce 10000 zł. Jak się na to
zgodzić?

[Gość: P.]

cyt. "To są oszukane umowy. Interes nie idzie a gościu chce 10000 zł. Jak się na to
zgodzić?"

To są umowy i trzeba ich przestrzegać. Per analogia. Małżeństwo wzięło kredyt, podpisło z bankiem umowę. Oboje tracą pracę nie spłacają kredytu. Bank ma im podarować w prezencie kilka czy kilkanaście rat czy może obnizyć odsetki do poziomu takiego aby dopłacac im jeszcze ? A może miałby bank prolongować im spłaty do czasu aż ich wnuki będą pełnoletnie, bo przyjdą kiedys tlustsze lata ? Kupiec sobie wyobraził, że instalując się w takiej galerii codziennie będzie miał 10 klientów kupujacych 10 garniturów po 1000 zł. oraz 15 klientek kupujacych sukienki po 1500 zł. Nie zrobił porzadnego biznesplanu dla samego siebie, wszystko odbyło się na zasadzie domniemań i wróżenia z fusów. Tak to w moich oczach wyglada. Co do ich towaru jako zaqbezpieczenie ewentualnych wierzytelnosci CH, no tu analogii można się doszukiwać w wekslach inblanco, ktoś sie musi zgodzić na uzycie tego instrumentu.

Jak masz taką kiepełę to pewno już w 2007 r

[wlodzimierz.ilicz]

wiedziałeś, że dziś euro będzie po 4,74.

Ale proszę podać na to dowody arogancie.

[Gość: P.]

Nikt nie wiedział, że złotowka aż tak poleci w dól, jedno za to bylo pewne - jej przewartościowanie i można było sobie zadawać pytanie o ile. Można było się domyślać na podstawie ststystyk z lat poprzednich. Skoro od połowy lat 90-tych kurs oscylował zawsze !!! w okolicach 4 zł, dolara 3 zł. z wahaniami +/- 30 groszy to trzeba było do wyliczeń takie wartości brać pod uwagę.

Magnolia: Francuski zarząd, rosyjskie metody

[Gość: Gość]

Niestety artykuł jest prawdziwy w 100%. Należy nadmienić, że
niedawno zwolnił się dyrektor zarządzający (z doświadczeniem i
sukcesami; wcześniej zarządzał Galerią Dominikańską) - pewnie
niedogadał się z zarządem, bo kto by wytrzymał w takich warunkach...

Magnolia: Francuski zarząd, rosyjskie metody

[Gość: Gość]

Niestety to wszystko prawda co jest tutaj opisane. Zarządcy Magnolia
Park prawie nic nie robią marketingowo aby przyciągnąć klientów
przez co niektóre sklepu(m.in ten w którym pracuję) mają kłopoty.
Szczególnie dotyka to poziom +1 gdyż tam jest mało
klientów,większość korzysta tylko ze sklepów położonych na parterze.
Najgorsze jest to ,że Zarządca nie chce wogóle rozmawiać z najemcami
i terroryzuję najemców

Won gnoje do Fhansji swojej

[Gość: antyzarząd]

spiehdzielajcie swoimi sithoenikami, tylko żebi się wam nie zepsuli
po dhoze. Przyjechali, qrde, skądś i będą tu wykorzystywać.
Kolonializm się dawno skończył.

[Gość: Marcin]

Poczytaj sobie, synku, trochę na temat kolonializmu, a potem pisz na
forum. Co innego wyzysk ludności afrykańskiej, a co innego nie
czytanie umów przed ich podpisaniem. A wyzywanie innych od gnojów
świadczy tylko o twoim prostactwie.

[tomek854]

No ale zaraz, czekajcie.

To najemcy podpisali umowy, które teraz sami nazywają cyrografami. To oni ich
nie przeczytali ZANIM podpisali?

Ja jak mieszkanie wynajmuję to wszystko dokładnie czytam i sprawdzam a oni chcą
biznes robić, ładują w to kupę pieniędzy i nie mają czasu przeczytać umowy?

Biznes to nie jest przedszkole. Ja nie jestem biznesmenem a wiem, że są dwie
metody robienia interesów - współpraca i żerowanie na frajerach. Widać Magnolia
należy do tej drugiej szkoły prowadzenia interesów ale też, no przepraszam,
frajerzy z definicji frajera sami sobie chyba winni?

[Gość: Gość]

Np. nasza umowa była czytana przez prawników i wyglądała ok. "W
praniu" wyszło inaczej...

[Gość: tak sobie piszę]

Pogratulować wyboru prawnika. Jakim cudem umowa, której nie można wypowiedzieć
(przypuszczam, że w tej kwestii wszystkie umowy z Magnolią są identyczne, jak ta
przedstawiona w artykule) może być ok?
Aby podpisać umowę muszę mieć możliwość jej wcześniejszego wypowiedzenia,
chociażby wiązało się to z zapłaceniem kary umownej.

[Gość: tampracujący]

Jestem przekonany, że przynajmniej pobieżnie przeczytano te umowy.
Sądzę jednak, że wielu najemców nie znalazło się wcześniej w takich
finansowych opałach, gdyż wcześniej nie doświadczyli tak poważnego
załamania sprzedaży. Stąd te gwałtowne reakcje. Wielu ma dość młode
firmy.

Mam dobrą radę dla właścicieli firm chcących otworzyć sklepy w
jakimkolwiek dużym centrum handlowym: Zanim cokolwiek tam otworzycie
wyślijcie pracowników swojej firmy z zadaniem obserwacji ruchu w
takim centrum. Niech w nim siedzą od otwarcia do zamknięcia przez
dwa tygodnie i sprawdzają ilu ludzi i w jakich porach dnia
przychodzi. Czy Ci ludzie przychodzą zwiedzać to centrum czy może
robią w nim zakupy. Czy przychodzą tam rodziny z dziećmi. Czy jadają
w knajpkach czy je omijają. Do tego bardzo dobrze im za tą żmudną
pracę zapłaćcie, bo każda wydana na nich złotówka zwróci się Wam
wielokrotnie.

Najgorzej jednak jest otwierać sklep w całkowicie nowym centrum
handlowym, to po prostu wielka niewiadoma.

[Gość: czarny]

taaa... bardzo mądry...

szczególnie polecam to zrobić, gdy podpisujesz umowę rok, pół roku przed
uruchomieniem... na placu tylko ciężkie maszyny...

[tomek854]

Polecam przeczytanie ostatniego akapitu poprzednika.

A ode mnie mogę odpowiedzieć: jest takie powiedzenie o kupowaniu kota w worku...
Przypomnę, że ów kot w worku to w myśl tego powiedzenia raczej nie jest dobry
interes.

[Gość: P.]

cyt. "Najgorzej jednak jest otwierać sklep w całkowicie nowym centrum
handlowym, to po prostu wielka niewiadoma."

W wypadku Magnolii nie było to trudne za bardzo do oszacowania. Ktoś z szanownych dyskutatntów przytoczył ile dużych punktów handlowych znajduje się w najblizszej okolicy. Grubo przed otwarciem magnolii wystarczyło wykonać zwiady jak pan opisał w już istniejących placowekach, jak sie tam powodzi kupcom. jaki ruch itd.

Francuziki lubia takie metody

[Gość: zabojady]

Nie pierwsza to firma przez nich zarzadzana, ktora tak dziala. Nie
dziw, oni zyja w przeswiadczeniu, ze ta ich Francja to pepek swiata.

Arbeit macht frei

[Gość: Błazenek]

standard :)

Magnolia: Francuski zarząd, rosyjskie metody

[Gość: T.]

Pracowałem w Magnolii, zyski faktycznie niskie.
Ale problemów z ochroną żadnych nie słyszałem... Może dla tego, że mój sklep był
sieciówką, więc kierownik się tak nie martwił.

Magnolia: Francuski zarząd, rosyjskie metody

[Gość: dominik]

Wrzucą mały kamyczek sz.p. dyrektorowi, który ostatnio z Magnolii
uciekł...
Jakie sukcesy? W G.Dominikańskiej? Z narzuconym planem marketingowym
i najlepszą miejską lokalizacją? Bez przesady... Mogło się niektórym
wydawać (i Panu dyrektorowi pewnie też), że to łatwy kawałek chleba -
takie zarządzanie centrum handlowym. Ale to od tego człowieka w
największej mierze zależy obecna sytuacja - to on otwierał centrum i
nim od tego czasu zarządzał. Problemy centrum i jego najemców nie
powstają z dnia na dzień.
Rozbawiła mnie naprawdę ta opinia o doświadczonym dyrektorze :-)))

[Gość: Kinga]

Przynajmniej teraz wiadomo ku przestrodze dla innych przyszlych najemcow co
tam wogole sie dzieje ,moze jeszcze wypowiedza sie inni najemcy z galerii
handlowych w miesie co kogo moze jeszcze czekac zanim podpisze umowe i wpakuja
sie w niezly haracz za najem lokalu

[Gość: tk]

We Wrocławiu były podobne problemy chodziło o sklep mieszczący się w Marino,
jesli się nie myle problemy te były w czasie kiedy otwierano Magnolię i nikt z
tamtej sytuacji nie wziął nauczki, podobnie będzie z Magnolia więc o żadnej
przestrodze nie ma mowy.

[Gość: ale ale]

dominiku - nie wiesz o czym mowisz; pracuje w firmie, ktora
probowala nawiazac wspolprace z magnolia, byly rozmowy, negocjacje,
oferty, sprawa dotyczyla wspolpracy, o ktorej powinien decydowac lub
współdecydowac dyrektor zarządzający, jednak szanowny zarząd
magnolii (ci państwo nazywani tu francuzami, którzy jednakowoz
pochodzą z kanady i zachowują sie tak, jakby pozjadali wszystkie
rozumy) nie pozwolili dyrektorowi uczestniczyc w tych rozmowach, ba
chyba nawet nie poinformowali go, ze takie negocjajce sie toczą!
to dziwne - zatrudnili naprawde swietnego fachowca, z duzym
doswiadczeniem i nie pozwolili mu dzialac, nie mial wplywu prawie na
nic i wierzcie mi drodzy forumowicze, sposob dzialania i cala
sytuacja centrum jest wynikiem dzialań - a raczej ich braku - ze
strony zarządu (włascicieli), a nie dyrekcji;
ci panstwo z kanady to dziwni i trudni ludzie, mysle ze potwierdzi
to kazdy, kto mial z nimi kontakt;
imponujace otwarcie, przygotowane przez jedna z wroclawskich agencji
(dostali za to nawet nagrode w jakims konkursie), a potem komplenta
klapa - mialy byc koncerty, wystawy, imprezy - po co jest tam
amfiteatr i boisko? czy ktos kojarzy jakas impreze z wykorzystaniem
tej infrastruktury? nie rozumiem ich zupelnie, a Wy?

[Gość: sonny]

Nie uczestniczył w rozmowach bo on jest od zarządzania galerią a nie
od komercjalizacji.....

Trochę znajomości tematu......

[Gość: ale ale]

Gość portalu: sonny napisał(a):

> Nie uczestniczył w rozmowach bo on jest od zarządzania galerią a
nie
> od komercjalizacji.....
>
> Trochę znajomości tematu......


nie napisalem czego dotyczyły rozmowy i nie napisze, bo to sprawy
poufne, w kazdym razie nie chodzilo o komercjalizacje i wierz mi, ze
dyrektor zarzadzajacy powiniem przy tych negocjacjach byc (troche
sie na temacie znam), a zarząd magnolii kompletnie go zignorowal, to
swiadczy tylko o zadufaniu tych ludzi;

[Gość: P.]

Może po prostu u nich (Francuzów czy Kanadyjczyków) przyjęta jest zasada, że dyrektor to nic innego jak pracownik - władza wykonawcza ?

[wit]

chyba jednak wie co mówi,
skoro jest człowiek dyrektorem zarządzającym to powinien odpowiadać
za całość "życia" centrum handlowego. Włączając w to marketing,
operation czy leasing (komercjalizację). Jeżeli tego nie robił i na
to się godził (a był tam zatrudniony od początku) to przynajmniej
mógł zmienić stanowisko na "woźny". Bo mniej więcej do tego się jego
działania w takim razie ograniczają. Czas już chyba, żeby ludzie,
którzy mienią się kadrą zarzadzającą ponosili odpowiedzialność za
swoje działania lub ich brak.
Jestem w branży centrów handlowych od 12 lat. Prowadziłem centra
zarówno w Polsce jak i za granicą. Wiem więć co mówię. Nie rób z
kogoś bohatera, do tego pokrzywdzonego przez "złych właścicieli" bo
razem są w tym po uszy. Jeżeli nie da się z kimś pracować, bo
ograniczył mój zakres odpowiedzialności w stosunku do tego co
obiecał - to zmieniam pracę. Ale od razu, a nie uciekam, kiedy jest
już naprawdę gorąco. Ciekaw jestem tylko jak p.dyrektor poradzi
sobie w nowym miejscu pracy, czyli w Renomie...

francuska dojarka = radzieckie metody

[miliarder]

po raz który to slyszymy,
jak ojczyzna rewolucji francuskiej w swoich koloniach
w 3świecei (Polsce) zachowuje sie jak dojarka?

TPSA = wyprowadzanie kasy do Francji...opłata za logo...
Orange = wyprowadzanie kasy do Francji...opłata za nazwe...

Magnolia: Francuski zarząd, rosyjskie metody

[Gość: Kurier]

Wiem, że dostawy były wstrzymane przez jeden dzień prawie do
wszystkich sklepów w Mongolii, sam jestem kurierem i też nie
zostałem wpuszczony. Prawie wszystkie sklepy maja w Mongolii długi i
interes nie idzie, nie da się tego nie zauważyć.

śmierć frajerom

[Gość: woit2]

Z francuzami tak sie negocjuje.Załóżcie zwiazek zawodowy dzierzawców
Magnoli.Premier Pawlak wyda dekret o nacjonalizacji i majątek zostanie w kraju.

[zigzaur]

Zapewne nie wiesz, ale do związków zawodowych mogą należeć tylko pracownicy
najemni, zatrudnieni na umowę o pracę lub na podobnych warunkach. Najemcy lokali
sklepowych są przedsiębiorcami.

[Gość: a]

Ale stowarzyszenie chyba mogą założyć? Przecież mają wspólne
interesy.

[Gość: tyle w temacie]

Mogą nawet kościół założyć tylko kto ich będzie słuchał.

[Gość: Montero]

W tym jest jeszcze gorzej, a opłaty są o 30 proc. większe, bo
płacimy w euro - ponad 40 euro za m kw.
_________________________________________________________________

A moze lepiej byloby w wietnamskich wongach albo kubanskich peso?

[Gość: woit2]

O Kurna naprawde a w moim elementarzyku PiS-aka nic na ten temat nie było
...Zwiazki zawodowe nie mogą być przedsiębiorców ?
To po Ch..j ci ludzie tak zakładają te firmy , przecież oni tam żadnych praw nie
mają?

[zigzaur]

Dokładnie. Człowiek, który założył działalność gospodarczą, nie ma żadnych praw,
za to ma wiele obowiązków.

[Gość: woit2]

Nie wiem bo w mojej instrukcji dobrego PiS-iaka tego nie było.
Zatem
To po cho....erę ludziska się pchają do zakładania firm jeżeli nie mogą nawet
mieć zwiazku zawodowego zeby chronił ich interesy?

I jeszcze:

[zigzaur]

Nie daj Bóg, aby Pawlak został premierem!
Zresztą, nic nie będzie w stanie zrobić, co by chciał zrobić:
- ceł zaporowych przeciwko Francji nie wprowadzi
- złotówek drukować nie będzie
- dopłacać do BGŻ też nie będzie mógł, bo UE nie zgodzi się
- ewentualnie będzie mógł usadzać po urzędach swoich sąsiadów, kolegów z wojska,
szwagrów itd.

zgadzam się w 100 %

[Gość: woit2]

Ale kogo za to walić? Dutkiewicza?Sprzedał teren aby miasto miało zaco
inwestować (z ze w rynku wielkie pustostany?),a mam nadzieję że naród polski
zbierze za to w d..pe bo zasłużył.głupiemu zawsze wiatr w oczy
Wstyd sie podpisac pod polskim lizodupstwem

[Gość: es]

"Bolesław Kotuła, szef Delta Security we Wrocławiu: - Policję wezwali nasi ochroniarze, bo mieliśmy informację, że właściciel sklepu chce uciec razem z towarem."

To jakieś kuriozum - ukradł im ten towar czy jak? Ale - jak czytam dalej - w razie bankructwa towar przejmuje Magnolia.

Dlatego... dziwię sie nieskuteczności sklepikarzy, chyba że faktycznie chcą prowadzić dalej biznes. Bo wyjscie jest proste:
a) nie zamawiać towaru
b) zatrudnić na jeden dzień "kupujących" którzy przyjdą do sklepu i "wykupią" cały lub większość towaru. Ewentualnie zrobić rzeczywista wyprzedaż kasę zgarnąć w kieszeń i w nogi. Jak przystało na Dzikim Zachodzie. W końcu to Wrocław.

[Gość: xyz2000]

Dokładnie tak samo sobie pomyślałem.

Jest jeszcze inna możliwość. To wszystko to wymysły prowincjonalnego
dziennikarzyny.

Pogadać z jakąś panią nauczycielką

[myslacyszaryczlowiek1]

Niech weźmie klasę na wycieczkę do sklepu. Każdy uczeń po dwie, trzy rzeczy i
sklep opróżniony. Gdzieś chyba coś takiego widziałem na filmie.

[Gość: rotfl]

> Jak przystało na Dzikim Zachodzie. W końcu to Wrocław.

ROTFL. Ale racja....

jest to jakieś rozwiązanie tej konkretnej sytuacji

[Gość: Swan]

faktycznie; "klienci" mogą przyjść i w dwa dni wykupić cały towar
ale mnie zastanawia coś innego a mianowice; inteligencja najemców..
Jak można podpisać pięcioletnią umowę bez możliwości jej
wcześniejszego zerwania na cywilizowanych warunkach? Przecież te
umowy podpisywali ludzie, którzy nie są burymi misiami, do czegoś w
życiu doszli skoro mieli swoje firmy a tu taki zonk...
Szantażowli ich przed podpisaniem tych umów czy jak?

[wymiatator1]

Posiadanie własnej firmy wcale nie przeczy byciu bezmyślnym jełopem. Uwierz mi.

To francuski właściciel żądał 5 letniej umowy.

[wlodzimierz.ilicz]

To był dyktat.
Opcja byłą prosta: albo się zgodzisz albo sobie otwórz budę na
przedmieściu i nie zarabiaj.
Kiedy nie było upadku złotego - jakoś dało się żyć.
To w kryzysie pokazała się wilcza morda kapitalizmu.

Jestesmy z Was dumni Rodacy!

[Gość: Montero]

Zbudujcie jeszcze jakies drogi i kilka szpitali i spoko!

[Gość: as]

A Ty co zbudowałeś w fucking Ontario?

[Gość: Montero]

Pomnik Wielkiego Polaka!

A ja spokojnie w budziena przedmieściu sobie zarab

[Gość: woit2]

właściciel budy na przedmieściu i stolika na wrocławskim bazarze
Panowie BIZNESMANI

[Gość: P.]

Buda na przedmieściu...hmmm, chyba widuje się takowe przybytki, nie bankrutują, nie sa w ruinie czyli funkcjonują, a skoro tak, zatem zarabiają. A może to kwestia oczekiwań zarobkowych ? Niezaprzeczalnie CH czynsze mają na koszmarnie wysokim poziomie, no ale nic nie stoi na przeszkodzie aby handlowcy załozyli sobie społdzielnię i wybudowali własne CH. WŁASNE !!! Zapłaciliby wówczas za media, podatek gruntowy jedynie, ochronę no i oczywiscie ratę kredytu bankowego zaciagnietego na budowę ICH CH. Dlaczego nie działają w ten sposob ?

[olias]

taa, yntelygencja naszych beznesmenów przy podpisywaniu umów
wyjaśnia dlaczego nie wpadli na proste, podane w postach rozwiązania.

Umowy bywają zawodne...

[Gość: yago]

Przypomina mi to historię giełdy kwiatowej. Bodajże w 1998 roku, u szczytu
prosperity, na giełdzie funkcjonującej wówczas przy ul. Gnieźnieńskiej pojawili
się emisariusze spółki skarbu państwa zajmującej się "konsolidacją rynku
rolno-spożywczego". Owa konsolidacja miała polegać na tym, że na miejsce giełd -
kwiatowej, warzywnej i spożywczej, funkcjonujących pod gołym niebem lub co
najwyżej w kontenerach czy prowizorycznych pawilonach - powstanie nowoczesne
centrum handlu hurtowego z pięknymi halami przy ul. Karmelkowej. Oczywiście
nowoczesność nie mogła być za darmo, a nikomu nie były w smak nowe koszty,
jednak szacowni emisariusze autorytatywnie twierdzili, że giełdy w
dotychczasowej postaci zostaną zlikwidowane na mocy decyzji administracyjnej.
Jednak koszty "nowoczesności" nie miały końca - żeby tam handlować, nie tylko
trzeba było płacić tak ze 3-4x wyższy czynsz, to jeszcze wykupić akcje spółki za
sporą sumę. Czyli, de facto, centrum zostało wybudowane za pieniądze ludzi,
którzy jeszcze dodatkowo za "przywilej" prowadzenia tam działalności musieli
płacić wysoki czynsz. Ta sztuczka udała się tylko z kwiatówką, bo giełda
warzywno-spożywcza, prowadzona przez Targpiast, szybko przeniosła się z terenu
obecnej Korony na prywatny teren przy Obornickiej. A giełdę na Gnieźnieńskiej
rzeczywiście usiłowano zlikwidować, choć ostatecznie upadła wskutek odpływu
klientów i recesji. Na okrasę jeszcze jedna sztuczka prawna: podobnie jak w
Magnolii, handlowcy czy też "akcjonariusze" z Karmelkowej nie mają prawa do
rozwiązania umowy i wycofania się z płacenia czynszu, nie mówiąc już o
odzyskaniu swoich pieniędzy - chyba, że znajdą kupca na swoje "akcje". Czyli
nawet gorzej, bo nie przez 5 lat, tylko dożywotnio...

[Gość: P.]

Jest rzecz jasna grupa bardzo światłych ludzi prowadzacych swoje firmy, bardzo roztropnych i oni przetrwają każdy kryzys.

[Gość: P.]

Wie pan, też mnie to nurtuje, ale mam pewną tezę. Sklepikarz - biznesmen. Dotychczas wiodło mu się całkiem dobrze. Zarabiał miesięcznie x zł. gdzie x >> od średniej krajowej. Punkt widzenia zalezy jak nam wiadomo od punktu siedzenia, szybko zatem zapomniał jak mu sie kiedyś wiodło i na co go było stać. W momencie podpisywania umowy i planach otwarcia sklepu z garniuturami po 1000 zł za komplet czy obuwiem po 900 zł za parę zapomniał o tym, że nie każdy (mniejszość) dysponuje takim dochodem miesięcznym w portfelu jak on. Niestety, aby zaistniało pojęcie transakcji handlowej muszą pojawić się dwie strony tj. sprzedający i kupujący. okazało się, że tych drugich jest niewielu, a on nie przypuszczał po prostu, że tak się stanie.

[asmok6]

Gość portalu: es napisał(a):

> Bo wyjscie jest proste:
> a) nie zamawiać towaru
> b) zatrudnić na jeden dzień "kupujących" którzy przyjdą do sklepu i "wykupią"
> cały lub większość towaru. Ewentualnie zrobić rzeczywista wyprzedaż kasę zgarnąć
> w kieszeń i w nogi. Jak przystało na Dzikim Zachodzie. W końcu to Wrocław.

Albo zrobić promocję - płatność kartą -50%. I wysprzedać wszystko co do sztuki :)

Ps. Po wyprzedaży oczywiście złożyć wniosek o upadłość i od razu drugi do KRS o
rejestrację nowej spółki.

[Gość: gość z Łodzi]

Albo ja czegoś nie doczytałem, albo już nie wiem, w jakim kraju żyję.
Dzierżawię sklep w jakimś centrum handlowym. Towar jest mój. No to
dlaczego do diaska nie mogę go wynieść? Przecież jestem jego
właścicielem! Może mi to ktoś wyjaśnić?
Rozumiem, że pewnie dalej będę musiał płacić czynsz za pusty sklep,
że później może trzeba będzie stawać przed sądem jeżeli tego nie
będę robił, ale jak ktoś może mi zakazać wynosić z mojego sklepu mój
towar? A nawet jeżeli uznamuy, że sklep nie mój, bo dzierżawiony, to
towar w 100 procentach mój!

[Gość: P.]

W tej paskudnej umowie nalezy się domyslać znajduje się jakaś klauzula dot. sytuacji gdy podnajemca zalega z czynszem. jego towar prawdopodobnie staje sie forma weksla. Czy taka umowa jest zgodna z prawem to już inna sprawa, prawdopodobnie jednak zgodna.

[Gość: P.]

Jasne, że taką akcje łatwizna przeprowadzić. powiedz jednak co ten sklepikarz ma dalej zrobić ? On ma nadal zobowiązanie z umowy w wysokosci (60 miesiecy - x miesięcy przez które placił) x stawka miesieczna czynszu. Sadzisz, że ucieknie przed nim tak jak z tymi paczkami z towarem ?

Parę groszy.

[gonzales.wroclaw]

1. Z jeden strony rację mają najemcy mówiąc, że zarząd Magnolii powinien być bardziej elastyczny, bo niestety takie czasy są, że elastyczność to podstawa.
2. Z drugiej strony zarząd ma rację podpisując umowy długoterminowe, ponieważ w przypadku tego typu obiektów firma musi wiedzieć "na czym stoi", ponieważ na tej podstawie opracowuje politykę rozwoju.
3. Uwaga ogólna: patrząc na tę specyficzną biegunkę galerii i centrów handlowych zastanawiałem się, kiedy to wszystko się sypnie, bo niestety nie sądzę, aby aglomeracja wrocławska była w stanie wykarmić tyle obiektów handlowych, zwłaszcza że gros z nich oferuje jedno i to samo, po wygórowanych cenach, wyższych niż chociażby w pobliskich Niemczech. Doczekałem się (aczkolwiek to dopiero początek), ale nie odczuwam z tego powodu satysfakcji.

[Gość: neckermann]

Zgadzam sie w zupelnosci, ze towar jest po wygorowanych cenach,
kolekcje nie zawsze aktualne, a w Niemczech jest naprawde
zdecydowanie taniej i czesciej sa akcje cenowe ktorych w naszych
galeraich nie spotkalem.

[Gość: P.]

jeszcze pragnę na jedno zwrocić uwagę. W ciuchach i obuwiu znajdzie pan tam pełną rozmiarówkę. Mam wśród krewnych noszacego rozmiar buta 50. W zadnej wrocławskiej galerii nie ma on szans nabyć dla siebie obuwia na żadną porę roku, w Niemczech bez spcjalnych ceregieli.

[Gość: Gość]

Najlepsze jesty to, że lada moment rusza Renoma, a po niej pewnie za
jakiś czas zaczną budować Idyllę obok DH Astra!

[Gość: Konrad]

Kładkę do Idylli już robią, ale samego Centrum szybko się nie spodziewajcie.

[Gość: P.]

Podzielam pana zdanie. Osobiscie raz w roku jeżdżę na wielkie zakupy do naszych zachodnich sąsiadów, robią mniej więcej roczne domowe zapasy pewnych artykułow spożywczych oraz nabywam odzież i obuwie. Nie jest to może bardzo szeroki asortyment towarowy, ale ilościowo jak wspomniałem zapas na rok, więc sporo dość. Zazwyczaj po powrocie wykonuję sobie zestawienie rentownosci. Po jednej stronie równania stoi kwota jaką wydałem na te zakupy, po drugie ile musiałbym za to wszystko zaplacić u nas w kraju. Ciuchy i obuwie przyrownuję własnie do potencjalnych zakupow w naszych galeriach. Kwota oszczedzona, czasami mnie samego potrafi zadziwić, wykonuję rachunki wówczas kilka razy sprawdzając czy się nie pomylilem.

[Gość: sonia]

Gratuluję dużej ilości wolnego czasu i samozaparcia. Chce się panu
liczyć koszty zakupów potencjalnych??!!!

[Gość: P.]

Proszę pani. Zajmuje to około 15 min. Nie prowadzę biznesu, ale staram się gospodarować swoimi zasobami racjonalnie, nikt ze znajomych nie uważa mnie za skąpca. to tak odnośnie pytania i zupełnie na marginesie tematu dyskusji.

Popieram

[wielki_czarownik]

Jak to jest, że w Niemczech czy Francji to samo kupimy nawet o kilkadziesiąt procent taniej, niż w Polsce. No a przecież francuski sprzedawca zarabia nieporównywalnie więcej, niż jego polski odpowiednik.

[Gość: Marcin]

Przestań pieprzyć, za przeproszeniem. Akurat Siemens zatrudnia
więcej ludzi i daje większe możliwości niż Elwro. Reszty twojego
posta nie skomentuje, bo jest wyjątkowo chamski i prostacki.
Ojczyznę zmień jak najprędzej, nie potrzeba w Polsce ludzi, którzy
własnych rodaków nazywają kundlami.

[zigzaur]

Dokładnie.
Nie podoba się w Polsce, to won za Don.
Tam niczego nie sprzedali zagranicznym inwestorom i żrą obierki.

Ta rzeżnia to była zabytkowa

[zzaqq]

zigzaur napisał:

> Dokładnie.
> Nie podoba się w Polsce, to won za Don.
> Tam niczego nie sprzedali zagranicznym inwestorom i żrą obierki.

Nie wiem czy byłeś w Łodzi - na podobnym terenie zrobili Manufakturę. Zachowano
i piękno dawnej Łodzi i powstało centrum handlowe.

Dutkiewicz nie kontroluje już niczego, lata po Polsce jak Żyd po pustym sklepie.
Dług miasta wkrótce przekroczy 60%.

Przyjdzie komisarz i wszystko wyrówna.

[Gość: wqick]

gdybyś był taki obeznany to wiedziałbyś, że miasto realizuje inwestycję za inwestycją tylko po to by jak najszybciej obudować zniszczone wojną miasto, przygotować do Euro i wydać na promocję. widziałbyś również, że po tym wszystkim przez ok 15 lat Wrocław nie będzie inwestował tylko spłacał zaciągnięte kredyty ale będzie mu już łatwiej jako miastu z renomą. i o to właśnie chodzi. popieram takie działania

OK :) To dlaczego Prezydent woli mieszkać na wsi

[zzaqq]

a nie w mieście z renomą ;)

Co z tego, że jest sklep, skoro nie ma czego już odbudowywać, bo by powstał
sklep zburzono, to co miano odbudować :)

[3krotek]

> Tam niczego nie sprzedali zagranicznym inwestorom i żrą obierki.

Tam nie żrą obierek, jakbyś chciał. Są bardziej cywilizowani.
Za to u nas sprzedali cały kraj i właśnie żrą obierki, co widać na zapleczach
sklepów, gdzie "klienci" walczą o resztki z wyrzucanych na śmietnik zepsutych
produktów. Wcale nie trzeba jechać za żadną granicę, żeby to zobaczyć.

No, ale może napiszesz coś o osiągnięciach tego chamskiego i zachłannego narodu
który tu mieszka? Bo ja długo musiałbym szukać, żeby znaleźć tu cokolwiek
normalnego. Kundel to i tak łagodne określenie dla tego bydła, które się
wzajemnie okrada.

[Gość: R]

Niestety wcale daleko od prawdy nie uciekłeś, tylko ludzie nie mają odwagi
odważnie mówić.

[zigzaur]

Zależy, w jakim środowisku kto się obraca. Obaj moi przedmówcy zaprezentowali
swoje środowiska.

Natomiast moje obserwacje z dzisiejszej Polski:
1. Restauracji przybywa jak grzybów po deszczu, co drugi parterowy lokal w
centrum miasta jest restauracją. W porze obiadowej tłok.
2. Na ulicach pełno samochodów, samochód z silnikiem poniżej 2 litrów pojemności
powoli staje się rzadkością, gwałtownie przybywa terenówek.
3. W hipermarketach zatrzęsienie kupujących. Ogromne kolejki do kas z wózkami
wyładowanymi pod sufit. Zaledwie 20 % kas jest czynnych, bo brakuje ludzi do pracy.
4. Podobnie w sklepach z wyposażeniem wnętrz typu MediaMarkt, Saturn, IKEA, Obi.
Parkingi przed centrami handlowymi pełne.
5. Ilość reklam banków i kredytów jest już wręcz denerwująca.
6. Podobnie olbrzymia jest ilość ofert wycieczek zagranicznych. Pomimo "spadku"
wartości złotówki wobec euro.
7. Każdy Polak posiada samochód, konto z kredytem, kino domowe, kamerę cyfrową i
kilka telefonów komórkowych.

Jak widać, każdy obraca się w swoim środowisku.

[Gość: dx]

To może to nie Polska a Ameryka?
Terenówki to w naszych miastach bardzo praktyczne auta (chodzi o
brak dróg)

[zigzaur]

Zamieszczone przeze mnie opisy sytuacji pochodzą z tzw. polskiej ściany wschodniej.

[Gość: gnago]

Dzięki wyrzeczeniom Elwro i załogi zbudowano przed prywatyzacją halę montażu powierzchniowego, maszyny kupiono nowe to i była hala najnowocześniejsza W Europie. Simens kupił i co........ rozwalił hale stare zb. za Niemca? Nie tą najnowszą do fundamentów.
Oczywiście tak nakazuje "ekonomia" us. konkurencji. W zamian zatrudnia dziś te kilkaset osób i wynajmuje teren. I ściągnęła Wabco na ex. tereny magazynowe.

Przestań pieprzyć, za przeproszeniem. Mądry pisze bo wie, głupi wklepuje bo mu się wydaje.

[indywidualismus]

Żałosny obrońco Elwro! Czego ty bronisz, tej przedpotopowej elektroniki, którą
produkowali? "Komputera" Odra wielkości szafy? Czy raczej ogromnego, sztucznego
zatrudnienia, które pewnie dawało ci niezły zarobek za zerowe umiejętności.
Gdyby ta twoja "nowoczesna" wg pzpr-owskiej propagandy hala była coś warta, toby
ją Niemcy wykorzystali. żal mi cię.

[Gość: realista]

indywidualismus napisał:

> Żałosny obrońco Elwro! Czego ty bronisz, tej przedpotopowej
> elektroniki, którą produkowali? "Komputera" Odra wielkości szafy?

Ty jesteś żałosny niekumaty łosiu. W chwili kiedy Elwro było przejmowane przez Siemensa to był nowoczesny zakład z liniami umożliwiającymi zlutowanie płyty głównej do Twojego PC. Było kilka nowoczesnych projektów na których można było zarobić... ale to było, bo Elwro już nie ma.

5 Centrów

[Gość: noname]

Problem obrotów w sklepach to nie tylko złe zarządzanie Magnolią,
czy złe umowy. Jeszcze 2 lata temu w centrum Wrocławia były 2
Galerie: Dominikańska i Renoma. Teraz będzie ich 5: Dominikańska,
Pasaż Grunwaldzki, Arkady, Renoma i Magnolia. A nie sądzę żeby nagle
w mieście pojawiło się 2-3 razy więcej mieszkańców-klientów. Do tego
dochodzi kurs Euro i ogólne spowolnienie gospodarki, więc są efekty

[Gość: Gość]

A nie wspomniałeś o Koronie i Młynie oraz Futura Park, nie mówiąc
już o Bielanach. A w planach są następne, np. Idylla - obok DH Astra!

[Gość: Montero]

Normalnie zachod, hehe!

[Gość: ado]

Idyla się już buduje, więc kwestia czasu... Swoją drogą kto podpisuje umowy
najmu na 5 lat... Głupich nie sieją, sami się zbierają.

[Gość: Dziub]

Więc nie trzep klawiaturą, do dzieła!
Dziub

Przedłużą mu wreszcie uśmiech brzytwą...

[zed123]

Tak jak jednemu managerowi z łódzkiego Indesita. Tego się obawiam ;o)

[Gość: Marcin]

A ja mam nadzieję, że prokurator się tobą zajmie, bandyto. Za
podżeganie do zbrodni.

[zed123]

Ależ ja tylko wyraziłem swoją obawę o zdrowie i życie tego człowieka. Nie daj
Bóg aby mu się coś stało!

czyli komercji wolno niszczyć ludzi, zaś ludzie

[Gość: ~]

nie mogą brać sprawy w swoje ręce?

niepoważny jesteś - menedżer dostał za swoje, bo pracownik to nie zasób ludzki,
czy śmieć. obawy co do powtórki z Łodzi mogą być zasadne, skoro CH stosuje
bandyckie metody.

bandytą jest wypachniony laluś w garniturku. tylko sobie rączek nie brudzi.

[Gość: gg]

Jak rzadko kiedy wyjatkowo trafny komentarz na końcu artykułu.
Utopienie w sedesie, a dokładniej w gównach może się przytrafić,
zwłaszcza, że w wfatalnie wybudowanym budynku Mongolii rury
kanalizacyjne pękały juz kilka razy zalewając klientów.

[Gość: abc]

Pacta sunt servanda - Umów należy dotrzymywać

Tendencyjny artykuł. Podpisujesz kontrakt w nadziei na kosmiczne zyski z pianą
na ustach, a potem z płaczem do sprzedajnego dziennikarzyny.

Magnolia: Francuski zarząd, rosyjskie metody

[Gość: a]

i dlatego więcej tam nie pójdę :)