[Katowice] Dombud w Panewnikach

[alekw]

Szukam osob, ktore kupily lub zamierzaja kupic domek przy ul. Panewnickiej,
osiedle budowane przez firme Dombud w celu wymiany informacji/doswiadczen.

[ollo2005]

alekw napisał:

> Szukam osob, ktore kupily lub zamierzaja kupic domek przy ul. Panewnickiej,
> osiedle budowane przez firme Dombud w celu wymiany informacji/doswiadczen.
Straszny ponoć szajs. Ceny jak w metropolii, a wykonanie - jak za komuny. Tak
twierdzi mój znajomy, który kupił tam domek.

[Gość: ala]

Czy można prosić o sprecyzowanie krytycznych uwag. Właśnie zastanawiam się nad
zakupem domu tej firmy i chciałabym mieć więcej danych do podjęcia decyzji. Czy
może wypowiedzieć się ktoś, kto już mieszka w domu Dombudu?

[Gość: Fantomino]

Podaj jakiś namiar np. mail, a moge Ci powiedzieć co nieco na temat praktyk i
jakości Dombudu i poprzeć wszystko ekspertyzą rzeczoznawcy, rozpisywać się na
forum to byłoby zbyt dużo pisania. Pozdrawiam

[Gość: marzena]

proszę o więcej informacji: [e-mail]

[Gość: ala]

Chętnie proszę o więcej informacji na [e-mail]

[Gość: (już)Doświadczony]

Mieszkam w domu ośmiorodzinnym wybudowanym przez dombud, usterki które wyszły
podczas użytkowania:
- niedocieplenie budynku do poziomu poniżej przemarzania, efekt: przemarzające
ściany i grzyb na ścianach, na moje uwagi, dombudowcy stwierdzili, "że grzyb
jest wynikiem suszenia pieluch w domu" (!!!)- w końcu docieplił dombud, gdy w
ekspertyza była wykonana i groziła im sprawa sądowa,
- mostek termiczny na balkonie, bo płyta balkonowa została wylana wraz ze
ścianą i nie została (płyta)ocieplona - zignorowanao,
- słabo zagęszczone podłoże i wyniku tego opadające i pękające podłogi na
parterze (strop tzw. na gruncie) - naprawiał dwa razy dombud,
- przeciekający balkon, w wyniku nieprawidłowego wykończenia balkonów, woda
przeciekała do wnętrza mieszkań i robiła zacieki na ścianach - dombud
naprawiał, bez efektów
- pękająca elewacja gudynku z tynku mineralnego, pomimo zgłoszeń z naszej
strony i obietnic z ich strony nie zostało naprawione,
- brak odboju przy kominie na dachy jednospadowym - naprawił dombud,
- ugięcie rynny mniej więcej pośrodku jej długości - efekt: zawsze stojąca woda
w rynnie, w przypadku ulewnych deszczy, przelewanie się wody przez rynnę -
naprawił po wielu interwencjach,
- brak drenażu, w końcu wykonał częściowo lecz w celach oszczędnościowych
chciał rurę drenażową zasypać gliną (!!!), po interwencji dowiózł żwirek,
- brak podkładek elastycznych (oszczędność?niefachość)pod stropami typu
filigran-efekt: pękające ściany pod sufitem, brak naprawy (bo i jak?),
- brak zaworów na dopływach do grzejników - w wyszczególnieniu były,
- brak zaślepek otworów wentylacyjnych przy oknach (w Tyskiej Thermie
powiedzieli, że to nie było ich przeoczenie, lecz dombud chciał zaoszczędzić,
koszt jednej zaślepki 0,40zł (!!!), na mieszkanie wchodziło od 10 do 20
zaślepek),
- nieprecyzyjnie (czytaj zbyt oszczędne, za mało wełny mineralnej) ocieplenie
stropu, docieplił po otrzymaniu ekspertyzy,
- niedoimpregnowana więżba dachowa, doimpregnował po otrzymaniu ekspertyzy,
- kiwające się betonowe słupki ogrodzenia (ok. 130m), zbyt mało betonu na
osadzenie słupków, podwykonawca zaklinał się, że dostał zbyt mało cementu, po
bardzo nerwowej sytuacji, dombud dorzucił kilka worków (wtedy cena worka
cementu hutniczego w detalu kosztowała 7,50zł)
- otwory w przęsłach metalowych ogrodzenia nie uwzględniały rozszerzania się
metalu efekt: w lecie niedomykająca się furtka, w zimie niezamykająca się
furtka.
Zwykle dombud zlewał naprawę ustarek, szczególnie tych, które wymagały
nakładów, część usunął, część olał. Te które usunął, to ze względu na wykonaną
przez nas ekspertyzę techniczną budynku, a ta nie była tania. Oczywiście kasy
nie dostaliśmy z powrotem... Na gębę obiecywano, że niektóre usterki naprawią
podczas budowy innych budynków na osiedlu, na tym się skończyło, po upływie
kilku lat odpisali,że czas minął!!!

Praktyki dombudu:
-dostałem wzór umowy do zapoznania się w domu i przemyślenia, następnego dnia
podpisałem przygotowaną umowę bez czytania na miejscu (bo przecież
dostałem "identyczny" do domu), podczas odbioru zdziwiłem się, że ściany nie są
pomalowane na biało, okazało się, że w podpisanej umowie "zniknął" punkt o
jednokrotnym malowaniu ścian (ale mogło być gorzej uff!!, a teraz wszystkie
podpisywane umowy czytam na miejscu, ku zdziwieniu agentów ubezpieczeniowych,
bankowców itp, nauka zapamiętana :-, umowę przygotowywała pani Karolina,
- w momencie, kiedy uzależniłem wpłatę ostatniej raty, od usunięcia paru
drobnych usterek, powiedzieno mi, że jestem jedyną osobą, która uniemożliwia
przekazanie budynku, po czasie okazało się, że były jeszcze co najmniej dwie
jedyne osoby wstrzymujące przekazanie...

Tak się rozpisałem, aczkowiek nie jest to pełna lista (!), ale najważniejsze
jest.

RADA:

Jeśli umowy już podpisane, przed odbiorem zebrać się do kupy (dombud to wam nie
ułatwi, ze względu "na ochronę danych osobowych"), zatrudnić speca -
rzeczoznawcę, znajomego budowlańca z doświadczeniem itp, który sprawdzi budynek
przed odbiorem, najlepiej jeszcze na etapie przed ociepleniem, bo przy tym to
mogą być historie (ale o tym nie będę już pisał).

Wszystkie zgłoszenia na pismie z potwierdzoną kopią żądaniem odpowiedzi,NIE
WIERZYĆ NIC NA "GĘBĘ", a najlepiej trzeba się zaznajomić z prawami
przysługojącymi kupującym, tu kłania się Kodeks Cywiny lub Rzecznik Praw
Konsumenta
Pozdrawiam i życzę stalowych nerwów

[Gość: ala]

Wielkie dzięki za tak szczegółowy opis i rady. Przyznaję, że trochę to
zniechęca.

[Gość: Dombud S.A.]

Opisywana opinia odnosi się do inwestycji budowanej w 2000 roku i od tego czasu
firma cały czas podnosi jakość i standard naszych inwestycji.

Firma Dombud S.A istnieje na rynku od lat i buduje nieruchomości zgodnie z
normami i sztuką budowlaną. Nie jest naszym celem wybudowanie bubli ale każdy
klient ma prawo wyrażać swoje krytyczne uwagi. Staramy się uwzględniać
wszystkie merytoryczne i rzeczowe uwagi klientów ( nie tylko te opisywane na
różnego rodzajach forum internetowych), które pozwalają nam unikać
nieporozumień w przyszłości.

Firma nasza posiada od 2004 certyfikat zarządzania jakością ISO 9001:2000 i
postępujemy według ściśle określonych procedur i standardów. Ponadto
chcielibyśmy powiadomić, iż według ostatniego rankingu developerów
przeprowadzonych w gazecie Rzeczpospolitej przyznano nam 1 miejsce wśród firm
budujących na terenie województwa śląskiego co świadczy o naszej rzetelności i
uczciwości.


Dombud S.A.