Jak chronić klientów firm deweloperskich?

[Gość: xml]

Pięknie !!! Odrobina uczciwości nie zaszkodzi developerom!

Oczywiście-napedzanie rynku

[kacperek1002]

Ustawy takie nie zaszkodzą,ale po co od razu spekulować ,ze mieszkania z tego
powodu podrożeją.Tak ,tak co by tu jeszcze napisac ,zeby ludzie bardziej sie
napalili.Wszyscy ci, którzy choć trochę umieją kalkulować i chcą wygodnie
mieszkać kupią dom jednorodzinny.Prawie 400 tyś za prawie 50 m.?W tej cenie
spokojnie wybudujesz wygodny dom.(z ziemią).

[Gość: kkk]

Ciekawe dlaczego autor artykułu doszedł do wniosku, ze syndyk musi kontynuowac
inwestycję, jesli budynki nie znajda sie w masie upadlości. Przeciez jest
dokładnie odwrotnie...

PiSiory dzialaja na zasadzie: dajcie nam pieniadze

[Gość: Kwa, kwa, kwa...]

.. na homara a my pojdziemy i kupimy wam sucha bule, tez sie nazrecie. Wolny
wybor na rynku to podstawa zdrowej gospodarki, ale jak widac PiSiaki maja juz
wyrobione zdanie, ze wzrost "realny" bedzie tylko 1 koma 2 procenta nizszy (bez
Analizy ! - odnosnia do "Alternatywy4) gdy wprowadza swoje nakazy i zakazy, ale
za to wszyscy beda szczesliwie bo sprawiedliwie zyli. Taka populistyczna
propagande socjalizmu przerabialismy juz w Polsce przez 50 lat i skonczyla sie
ona tylko octem na polkach. Dzialajcie tak dalej panowie szlachta, a uda wam
sie wybudowac te obiecane 3mln mieszkan, ale za 3mln lat.

"Nie chodzi o to zeby wymieniac swinie przy korycie, tylko o to zeby im te
koryto zabrac"

Jak chronić klientów firm deweloperskich?

[Gość: xaaz]

"- Nie robiliśmy jeszcze analizy kosztów, ale jestem przekonany, że ceny
mieszkań wzrosną z tego tytułu nie więcej niż o 2 proc. - zapewnia Styczeń." Cóż
to za umysł! Pascal i Machiavelli w jednej osobie. Analizy co prawda nie robił
(w końcu po co, a zresztą pewnie nie potrafiłby), ale z iście prawą i
sprawiedliwą precyzją jest przekonany że "nie więcej niż 2%", buhahaha.
A może buraki budujące w pocie czoła swoją IV RP zrozumieją na czym polega wolny
rynek, liberalizm i po prostu się odpieprzą od obywateli i ich pieniędzy? To
moja sprawa jak zamierzam płacić deweloperowi. Może mnie nie interesuje rachunek
powierniczy? A kto zdaniem Pana Stycznia zapłaci odsetki od kredytu
inwestycyjnego dewelopera, który będzie miał środki zamrożone na rachunku
zamkniętym?

[dskowronski]

Proponuję na początek zmienić prawo upadłościowe tak, aby klienci deweloperów znajdowali się w przypadku bankructwa w pierwszej grupie - oznacza to, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży masy upadłościowej trafiałyby w pierwszej kolejności do nich, a nie do banku, czy ZUSu.

[Gość: kafar]

Bank też jest w 3 grupie, tak jak ci, którzy mają kupić mieszkania i wszyscy, którzy zawierają umowę z deweloperem (poza pracownikami, oni są zawsze chronieni). To wynika z protej zasady - jak zawierasz umowę, patrz z kim ją zawierasz.

Jak chronić klientów firm deweloperskich?

[Gość: soft_developer :P]

Będzie ustawa - zdrożeją, nie będzie ustawy - też zdrożeją.
Co za różnica, każdy pretekst do podwyżki jest dobry.

I don't give a sh*t.

Jak chronić klientów firm deweloperskich?

[Gość: Oligatorek]

Po raz pierwszy mogę przyklasnąć działaniom Rządu. Pomysł nie nowy, ale
znakomity. Ograniczy to samowolę i dyktat firm developerskich, jak też wkłady
przyszłych posiadaczy mieszkań będą bezpieczne. Brawo!!!!

Jak chronić klientów firm deweloperskich?

[Gość: Dr]

Teraz buduję z pieniędzy klientów za 5,5 tyś. A po wprowadzeniu tej ustawy będę
musiał sprzedawać za 6,5 tyś. Czy ktoś wspomniał o kosztach kredytu
deweloperskiego???

[Gość: ella]

Nie lubie PISu, ale sie zgadzam, deweloperzy przesadzają.
POwiedz, co tak podrożało, ale ceny mieszkań w ciagu kilku lat skoczyły blisko o
100%-pracownicy?materiały?

Trochę umiaru Wam nie zaszkodzi.

Jak chronić klientów firm deweloperskich?

[Gość: Adam]

Jak upadnie przez to 50 firm w Warszawie, to tych co zostanie 20 największych
deweloperów będzie śpiewać 15 tys. za m2!!! Brawo klika z PIS-uaru!

Jak chronić klientów firm deweloperskich?

[Gość: raaf]

Już dziś, najbardziej odpowiedzialni deweloperzy w Polsce założyli firmę
ubezpieczeniową (Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnych Bezpieczny Dom), która
ubezpiecza wkład mieszkaniowy wpłacany przez klientów - do czasu przeniesienia
własności mieszkania na klienta. Jest to alternatywny sposób zabezpieczenia do
rachnku powierniczego, równorzędny do zamkniętego rachunku powierniczego i
zdecydowanie lepszy niż otwarty rachunek powierniczy. I znacznie mniej
kosztowny dla dewelopera (a zatem i dla klienta) niż rachunek powierniczy.
Szkoda, ze prasa uporczywie milczy o tym fakcie poruszając kwestię
bezpieczeństwa klientów firm deweloperskich. Dla zainteresowanych więcej
informacji na stronie www.tuwbd.pl. Mam nadzieję, ze Szanowny Autor przeczyta
ten komentarz i przy okazji następnego artykułu napisze również dwa słowa o TUW
Bezpieczny Dom.

[Gość: nmi]

Pomysł z rachunkiem powierniczym nie jest zły, ale myśle że ten przepis powinien
umożliwiać na bieżąco wypłate środków na poczet finansowania odsetek kredytu
inwestycyjnego. Nie ograniczy to wówczas możliwości obrotowych mniejszych
developerów, którzy taki kredyt będą musieli i tak wziąć w sytuacji zamrożenia
środków pochodzących od klienta. A w przypadku np. bankructwa developera masa
upadłościowa powinna już pokryć wydatkowaną na odsetki sumę z rachunku.
Oczywiście o ile zmienią się również przepisy windykacyjne na korzyść nabywców
mieszkań. Ponadto bank aby zachęcić do pobrania kredytu może dołożyć prowadzenie
takiego rachunku w pakiecie kredytowym z obniżoną prowizją, co nieco zmniejszy
koszty inwestycji.