Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: molski]

Czy dziennikarze GW naprawde nie wstydza sie za swoich pracownikow????
Czy ten artykul poza stwierdzeniem faktu iz nowe mieszkanie jest drozsze od
starego ma jakikolwiek sens???? Bosche, chyba przeniose sie na pudelka, bo GW
to juz takie bajoro ze glowa sie mala...

Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: qwe]

"cena starych mieszkań nie będzie już rosła razem z resztą polskiego
rynku nieruchomości."

Co chyba nie tyczy sie kamienic i niskich budynkow w technologii
tradycyjnej ktorych sporo na starym mokotowie, gdzie nic nowego sie
raczej nie wybuduje.

Kolejny sposób na ściemnianie - wielka płyta

[Gość: mzb]

Widać, że założenie jest takie: Ludzie zauważyli, że mieszkania
tanieją i nie da się już z tego wybrnać. Więc trzeba ludziom wmówić,
że to tylko wielka płyta tanieje i stąd spadek cen, bo "normalne"
mieszkania przecież drożeją :) Niestety, moi drodzy developerzy,
nikt nie da się już na to nabrać, bo wszystko tanieje równo.

Megabełkot do kwadratu

[parazyd]

Takie ogólniki nic nie warte. Weźmy np. nowe mieszkanie na dalekim
zadupiu Warszawy (niewykończone + maxioszczędne, brak strychów,
piwnic itp) oraz wielką płytę w dobrej dzielnicy niedaleko stacji
metra. I co, zatkało kakao?

[Gość: mrk]

kakao nie zatyka bo nie ma patyka! ;)

Kto miał kupić to już kupił, a kto nie kupił...

[arspen]

...to będzie czekać, aż będzie go stać. Skoro do tej pory miał gdzie
mieszkać to przemęczy się jeszcze trochę. W między czasie podaż
mieszkań jeszcze bardziej wzrośnie, do tego idzie niż demograficzny
więc chętnych na mieszkania nie będzie tyle przybywać co jeszcze 2
lata temu.

Ci którzy sprzedają teraz mieszkania w Warszawie za 6000/m jeszcze
będą Bogu dziękować, że sprzedali tak drogo.

[Gość: Grzegorz]

>do tego idzie niż demograficzny
> więc chętnych na mieszkania nie będzie tyle przybywać co jeszcze 2
> lata temu.

Czubek wyżu demograficznego właśnie kończy studia i zaczyna pracować lub pracuje
już od jakiegoś czasu i to głównie oni będą stanowić popyt na mieszkania w
najbliższych latach. Tyle że w tym momencie po takich cenach większość z nich
nawet nie marzy o kupnie mieszkania po takich cenach-więc stanowią raczej
wirtualny a nie realny popyt. W dodatku sporo wyjechało/wyjedzie za granice. Niż
o którym piszesz, jeśli chodzi o kupno mieszkań, dojdzie do głosu dopiero za
dobre kilka lat.

Wyże, niże i cała prawda o rynku mieszkaniowym

[Gość: inmobilien]

> Czubek wyżu demograficznego właśnie kończy studia i zaczyna
pracować lub pracuje
> już od jakiegoś czasu i to głównie oni będą stanowić popyt na
mieszkania w
> najbliższych latach.

A właśnie ten czubek, którego szczyt urodzeń przypadł na 1983 rok
powoli przestaje być motorem napędzającym kupno mieszkań. Niestety
ludzie ci są największymi ofiarami "górki". Sam znam wiele takich
osób, które zaraz po studiach złapały dobrą pracę i kupowały
mieszkania nawet po 12.000/m! Teraz nie sprzedadzą już tych
mieszkań, a kredyt ciągnął się będzie jeszcze przez wiele długich
lat.

Teraz przed nami długi, głęboki niż schyłku PRL-u (kolejny wyż AFAIR
był dopiero w 1995 roku), do tego trzeba doliczyć mnóstwo młodych
osób, które wyjechały za granicę i nie zamierzają wracać. Do tego
dochodzi podaż mieszkań kupionych na handel oraz mieszkań z płyty
sprzedawanych przez pierwszych właścicieli z lat 70 i 80, którzy
przechodząc na emeryturę przenoszą się za miasto.

Developerzy doskonale o tym wiedzą, stąd taki zalew tekstów
sponsorowanych.

[Gość: brtk]

Ceny mieszkań w Warszawie nie mają szans utrzymać się na wysokim
europejskim poziomie, bo po prostu ludzie tu mniej zarabiają.
I żadne brednie tego nie zmienią. A gdy ludzie którzy kupili
na szczycie górki swoje klitki zwane mieszkaniami zaczną masowo
bankrutować, to z jednej strony ceny zaczną mocno spadać, z drugiej
inni ludzie dużo ostrożniej zaczną brać kredyty.

Teraz 20 lat chudych...

[Gość: Misiek]

Teraz dla nieruchomosci będzie 20 lat chudych...

Dopiero wtedy spłacą kredyty i wejdzie na rynek kolejny wyz demograficzny -
dzieci obecnego...

A jest z czego spadać jeśli w porównaniu do pensji mieszkania u nas są 2x
drozsze niz w Czechach i 4x droższe niż w Niemczech...

Na świętego Hieronima jest pogoda

[Gość: jacek]

albo nima. Tyle samo warte sa prognozy dziennikarzy, których
głównym źródłem informacji są ludzie zainteresowani kreowaniem
naszych zachowań rynkowych. Developerzy do końca wmawiali, że ceny
będą nadal rosły, teraz głoszą, że problem mają właściciele
starszych mieszkań w blokowiskach (w przypadku wielkiej płyty to
może być prawda), więc pewnie należy sprzedawać szybko stare
mieszkanie i kupować nowe. A dziennikarz łyka wszystko i wypisuje
takie historyjki. Wstyd.

[Gość: watpliwosc]

Mozna na to roznie patrzec. Szczyt wyzu demograficznego (1983) ma owszem w tej
chwili 25 lat. Tyle ze jego poczatki wlasnie przekraczaja 30-tke. Od 1989 roku
wybudowano ca 2,5 miliona mieszkan i domow, gdzie w tym samym czasie przybylo
raptem 140 tys ludzi (od 1996 ubylo 170 tys) w Polsce. Wiekszego juz popytu na
rynku nie bedzie, a ceny juz dawno przekroczyly rownowage popytowo-podazowa. Dla
coraz wiekszej czesci ludzi zacznie docierac prawda, ze nieruchomosci przestaja
byc dlugofalowa lokata kapitalu. W perpspektywie nie az tak dlugiego czasu
ludnosci w Polsce zacznie szybko ubywac.

[mara571]

zapominasz o jednym: w Polsce, szczegolnie centralnej okolo 20 % domow nie
nadaje sie juz nawet do gruntownej modernizacji tylko do wyburzenia.
Nastepna duza grupa dzisiejszych 20 - 30 latkow, nawet jesli juz ma mieszkania
to najczesciej male. Po 40 beda mieli wiecej pieniedzy i ochote, aby opuscic
blok, niewazne czy wielka plyte czy "apartamenty".
Marzeniem bedzie w wielkich agromelacjach szeregowiec, blizniak z dzialka 400 m2
przy lokalizacji "10 min piechota do srodkow lokomocji publicznej".
Najbogatsi pozostana w swoich dzielnicach willowych lub wykupia stare kamienice
w centrum, gdzie na razie w wiekszosci mieszkaja albo starzy ludzie albo
klientela MOPS. Ci z kolei wyladuja w blokowiskach, co przyspieszy exodus lepiej
wyksztalconych i zamozniejszych.
W blokowiskach pojawi sie jeszcze wieksza liczba imigrantow z Azji i Afryki.
Ceny mieszkan w tych osiedlach spadna.
Nigdy nie lokowalabym kapitalu indywidualnie w nieruchomosci. Inna sprawa, ze
wlasne mieszaknie, dom czy segment to najlepsze zabepieczenie na stare lata pod
warunkiem, ze sie nie wybudowalo jakiegos giganta.

Czy to faliste na zdjęciu to azbest?

[part_of_the_game]

Czy generalnie ktos orientuje się ile azbestu jest w blokach z
wielkiej płyty? Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w płycie, ale
przeraża mnie ten azbest, który był uzywany np. w szybach
technicznych.

Azbestu bym sie nie obawial - masowo byl on...

[kretynofil]

...usuwany z budynkow mieszkalnych jakis czas temu. Mam w rodzinie
kogos, kto sie tym zajmowal, i z jego opowiesci wynikalo ze to
naprawde nie jest problem, wiec sie nie przejmuj.

Wiekszy problem w wielkiej plycie (ale nie w Ramie H, na Boga,
nauczcie sie to odrozniac od siebie!!!) moze byc robactwo - jesli
jest zsyp lub lokator smieciarz. Warto popytac potencjalnych
sasiadow, zeby sie potem nie zdziwic.

Co do zanieczyszczen chemicznych i ich wplywu na mieszkancow, to
bylbym ostrozny przy kupowaniu loftow w Warszawie - kiedys byl o tym
artykul nawet. Trzeba uwazac, bo w scianach moga byc inne zwiazki
niebezpieczne dla ludzi. Warto poszukac.

-----------------

A tak z zupelnie innej beczki:

GDZIE JESTESCIE, NAGANIACZE? HOP HOOOOP!!!

Gdzie jest nina, szacun, ttdd i ta cala reszta klamliwej holoty?
Brakuje Wam odwagi, zeby skomentowac artykul, ktory stwierdza ze
spadki cen rzedu 30% sa juz faktem? Moze teraz napiszecie komus, kto
pod wplywem Waszych klamstw na tym forum, dzieki tekstom "sluchaj
kretynofila, bedziesz do konca zycia mieszkal u mamusi" kupil
mieszkanie w plycie rok temu - i teraz jest juz 30% stratny?

Moze przedstawicie wyliczenie, ktore wskazuje ze wcale nie stracil,
bo jakby wynajmowal to by go to kosztowalo wiecej niz te 30%
wartosci mieszkania?

A moze po prostu napiszecie ze to bzdury, ze kretynofil to cham i
oszust i tepak i kretyn i naganiacz i zaklinacz i w ogole wszystko
co najgorsze? Moze wystarczy napisac - z debilami nie chce Wam sie
rozmawiac - i, jak zwykle, znikniecie z forum, by jutro pojawic sie
pod nowymi pseudonimami, z nowa teoria, nowa taktyka, nowymi
klamstwami i nowymi technikami manipulacji?

Chyba nie mozecie pozwolic na to, zeby Was tu nie bylo, co? Przeciez
wiecie tyle o nieruchomosciach - to czemu akurat tu brakuje Waszych
komentarzy? Jestem pewien, ze macie cos madrego do powiedzenia - jak
ceny zaczynaly spadac, to pisaliscie ze to stabilizacja, moze mala
korekta. Ja sie grzecznie pytam:

Czy spadek o 30% w rok to jeszcze stabilizacja, czy juz mala korekta?

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[Gość: 4g63]

szacun chyba umoczył, jego bełkot ostatnimi czasy był dość podejrzany...

Sam nie wiem - ale to dziwne, nie?

[kretynofil]

Od paru dni nie ma zadnego naganiacza. Wywalili ich z roboty? A moze
deweloperowi odcieli Internet z powodu nieplacenia rachunkow? Moze
ktos madry zauwazyl, ze oni sie tylko osmieszaja na forum?

Mozliwe ze szacun po prostu pojechal na wakacje - podejrzane jest
jednak to, ze "przypadkiem" w tym samym momencie na wakacje
pojechali "beret", "nina", "ttdd" i inni :)

Wyjazd integracyjny w JWC, czy po prostu jest tak jak myslalem - ze
to zawsze jedna i ta sama osoba?

Jedno jest pewne - jak wroca, nawet pod innymi nickami, to nie dam
im zyc :) Poki co, dalej bede czekal na ich powrot, przypominajac o
tym jak bardzo za nimi tesknie :)))

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

Naganiacze przenieśli się na warszawskie forum

[Gość: Arek]

I prawie w 100% je strollowali przy biernej postawie
adminów i moderatorów z GW
Pozdr.

Istotnie siedza na warszawie i liza sie po tylkach

[kretynofil]

Ciekawe czemu tu ich nie ma?

Moim zdaniem powinni zalozyc sobie wlasne forum, chronione haslem, w
ktorym beda siebie nawzajem utwierdzac w przekonaniu, ze ceny beda
rosly tylko do nieba :) Wszystkim to wyjdzie na zdrowie :)

----------------------------------------------

Dla inteligentnych inaczej, czyli dla wiekszosci piszacych na forach
internetowych: KRETYNOFIL to nie rodzaj kretyna, tylko osoba
czerpiaca perwersyjna, niemal ekstatyczna przyjemnosc z obcowania z
kretynami. Milej lektury :)

[Gość: watpliwosc]

mara, co do dwoch rzeczy w pelni sie z Toba zgadzam. Ludzie posiadajacy srodki
beda chcieli sobie polepszac standard locum i owszem wlasna nieruchomosc jest
dobrym zabezpieczeniem na stare lata.
Mam watpliwosci co do 20% domow, ktore nadaja sie do wyburzenia. Skad ten szacunek?
Jeszcze wieksze watpliwosci mam co do masowego naplywu imigrantow z Azji, czy
Afryki.
"Marzeniem bedzie w wielkich agromelacjach szeregowiec, blizniak z dzialka 400 m"
Tu juz calkiem sie nie zgodze. Byly studia przeprowadzane w Niemczech na temat
preferencji ludzi co do wlasnej nieruchomosci. Okazalo sie, ze grupa, ktora jest
najbardziej zamozna, obecnych 50 latkow, ktorzy odziedziczyli po rodzicach, sami
sie dorobili, w tym nieruchomosci, bynajmniej nie chce mieszkac w domkach poza
miastami. Chca mieszkac w dobrze rozwinietych infrastrukturowo centrach
(niekoniecznie rozchodzi sie o centra miast), gdzie wszedzie moga dojsc na
piechote. Taka odwrotna tendencja do tej, ktora jest akurat w Polsce, gdzie
ludzie kupuja (czy buduja) domy poza miastami w miejscach o slabej
infrastrukturze, gdzie bez 2 samochodow jest sie cokolwiek uwiezionym.
Pomijam juz taki drobiazg, ze gdy obecne 20-30 latki beda mialy 40-50 lat,
bedzie w Polsce ponad dwa miliony mniej mieszkancow.
W takim razie dalej pozostaje aktualne pytanie - skad ma sie wziac presja na
wzrost ceny mieszkan?

[mara571]

ja pisalam od dostepie do srodkow komunikacji publicznej. Najlepiej pociag,
polaczenia co 15-20 max najwyzej 20 min jazdy. Czy to bedzie w miescie czy w
malym miasteczku, ktore przy nastepnej reformie administracyjnej zostanie
wchoniete przez wielkie miasto jest obojetne.
Mieszkam od lat w takiej aglomeracji. Ceny domow czy segmentow zaleza od od
faktu czy jest przystanek S-Bahn czy nie.
Zgoda, ze wielu marzy o domku lub segmencie w miescie, zwlaszcza w prestizowej
dzielnicy willowej. Ale dom w dzielnicy Marienburg w Kolonii jest dla
przedstawiciela klasy sredniej raczej nieosiagalny.
Tak jak stara willa na Zoliborzu lub Saskiej Kepie.
Co do 20 % starych budynkow: nie moge juz zapytac mojego ojca. W 90 latach ktos
z gory sie tym interesowal i prosil NOT o ekspertyze. Co z tego wyszlo dokladnie
nie wiem. Ale jak sie rozejrzysz w polskich miastach bedziesz widzial to samo.
Immigranci juz sa: niewielu przyznaje, ale przyjda nastepni i potem ich rodziny.
Chinczycy buduja hotel pod Gdanskiem, fabryka mebli gdzies na zachodzie Polski
sprowadzila NEPALCZYKOW!! Na 5 lat.
Zgadzam sie, ze presji na ceny mieszkan nie bedzie.
Zdrozec moga jedynie domy i mieszkania w grupie 1a.

[Gość: pepe]

przyklady? adres/opis

[mara571]

w moim rodzinnym miescie jest jedno spoldzielcze osiedle. Czesc domow budowano z pustakow, 4 kondygnacje, pudelka takie jak wszedzie, ale tylko 15 lokatorow w klatce schodowej.Autobus 3 razy na godzine, w poblizu park, zielen na osiedlu. Czesc mieszkan kupili juz sasiedzi i powiekszyli swoje 48 mkw. Wszedzie zamkniete wejscia, czysto na klatkach schodowych, chociaz jeszcze wiele trzeba zrobic.
Po drugie stronie ulicy stoja wiezowce z polowy lat 70. Juz w latach 80 i 90 30 % lokatorow przenioslo sie do segmentow 3 km dalej.
W wiezowcach zostali emeryci gorniczy, ktorzy z nudow pija. Do malych mieszkan spoldzielnia przeniosla lokatorow, ktorzy w wiekszych nie placili.
Klatka schodowa, otoczenie, windy zgroza. Smrod. Cena za mkw to tylko polowa tego co po drugiej stronie ulicy.
Podobny upadek przezywa Osiedle Piastow w Sosnowcu...

[...]

[oczapowski]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: sosnowiczanka]

Mało. Ja oczekuję 3000zł/m2. Mieszkanie 64 m2.
Sprzedaż od ręki.

[swoboda_t]

3k/m2 płyty w Altrajchu?? Czekaj dalej, może jakiś jeleń się trafi.
Ja mieszkam w Kato na Tauzenie i tu już pojawiają się mieszkania w
takiej cenie, a to miejscówka znacznie lepsza i nie jest to wielka
płyta tylko rama H. Za 150 może sprzedasz.

[Gość: sosnowiczanka]

A pewnie, że poczekam. Mnie się nie śpieszy, a mieszkanie jeść nie
woła :-)

[Gość: 4g63]

to sobie czekaj, tylko po co Ci puste mieszkanie?! ceny będą spadać przez najbliżej kilkanaście lat

[Gość: CV*]

Bloki na tauzenie to nie klasyczna wielka płyta??
Pytam o te najliczniej tam występujące, długie 14-piętrowe.
A przy okazji, jakiej technologii są tzw. kukurydze?

[swoboda_t]

Na Tauzenie nie ma ani jednego budynku z wielkiej płyty. Duże
kancioki są na ramie H, małe bloczki na dolnym rama H lub cegła, a
kukurydze (mieszkam w jednej z nich) to bodajże technologia
żelbetowa monolityczna, jak oryginał (Buszko i Frantę zainspirował
kompleks Marina City w Chicago) - w kadym razie nie płyta (jako
dzieciak bawiłem się na budowie i widziałem surową konstrukcję).

[Gość: CV*]

Takie same "kancioki" (nie wiedziałem że tak je nazywacie, trzeba przyznać
trafnie) występują też w innych miejscach na Śląsku, np. w Chorzowie na Irysie,
może jeszcze gdzieś. Myślisz, że wszystkie są na ramie H?

[Gość: swoboda_t]

Chyba tylko na Irysie (swoją drogą wreszcie doczekał się remontu),
nigdzie indziej ich nie widziałem - to ta sama konstrukcja. Na
Tauzenie Buszko i Franta eksperymentowali, jest kilka rodzajów
bloków, niektóre różnią się detalami (jak te dwa na poniższych
zdjęciach z mojego okna), a niektóre znacznie. Nawet te typowe
kancioki są w dwóch wersjach - na dolnym mają po osiem mieszkań na
korytarzu, na górnym po sześć (mieszkania są większe). Żaden nie
jest z płyty.

tiny.pl/k1sm
tiny.pl/k1sq

[pklimas]

Od reki, do wyboru do koloru.
Gliwice, Tychy, Sosnowiec, Bytom, Zabrze
Setki mieszkan w blokach z wielkie plyty w cenie 2000 zl/m2.
Codziennie ofert sprzedazy przybywa bo ludziki buduja domki i mysla,
że ze sprzedazy mieszkania uda im sie splacic kredyt.

[Gość: Szukający locum]

jak taki jesteś mądry to kup mieszkanie w tychach po 2k/m2. odkupię
je od ciebie po 2,3-2,4k/m2

[pklimas]

Niestety moja zdolnosc kredytowa jest juz zerowa. Tez dołączylem do
grona ludzi budujacych domki na przedmiesciach, ale poszukaj na
allegro czy na gratce, nawet przyjmujac ze połowa ogłoszen sie
powtarza a z tej reszty połowa ma kiepska lokalizacje lub niski
standard - to i tak znajdziesz.
Tu masz mieszkanie pierwsze z brzegu po 2300zl/m2
www.otodom.pl/index.php?mod=show&insId=887345
Dojazd do centrum Katowic krotszy czasowo niz z niektorych
poludniowych dzielnic Katowic.

[Gość: Szukający locum]

byłes kiedyś w ząbkowicach? jak nie to się przejedź. twój link to
tak, jakbym szukał mieszkania w olsztynie, a ty oferowałbyś mi locum
w popogeerowskim bloku. ja znam gratkę i allegro, tak samo jak oto
dom i inne portale. w tychach mieszkań po 2k/m2 nie ma

[Gość: aa]

2 tys/m2 moze nie ale 2400/m2 juz mozna znalesc:

dom.gratka.pl/tresc/26-26686718-slaskie-tychy-wola.html?w=777fcb164cdb95dc&s=1

Nie no stary - gdzie Wola, gdzie Tychy?

[Gość: ghghgh]

[Gość: aa]

Nie wiem, nie jestem ze Slaska. Jak sie nie podoba lokalizacja to tu masz troche
drozej - podobno w centrum:

dom.gratka.pl/tresc/26-25939542-slaskie-tychy-centrum-pilsudskiego.html?w=777fcb164cdb95dc&s=1

[Gość: ghghgh]

No to ma sens i wlasnie takich raczej za 2000 PLN/m^2 nie ma.

[pklimas]

Musi troche czasu uplynac by w Polsce zmieniła sie mentalnosc.
Mieszkac tam gdzie sie pracuje nie jest dobrze. Ząbkowice maja dobre
połacznie koleja do Katowic a 2 pasmowka dojezdza sie do ronda w
Katowicach w czasie ktorszym niz jadac z Ligoty czy Piotrowic.
Dodatkowo cisza, spokoj, sporo sciezek reowerowych, 2 zbiorniki
Pogoria - jest gdzie wypoczac. Jak koniecznie chcesz mieszkac na 11
pietrze w bloku 15 pietrowym to faktycznie w Zabkowicach nic nie
znajdziesz. Czego brakuje w Zabkowicach? Teatru, opery? Bardzo to
przeszkadza?

[airborell]

> Mieszkac tam gdzie sie pracuje nie jest dobrze.

Pewnie, lepiej tracić czas na dojazdy. Jak jesteś frajer, to your choice.

>2 pasmowka dojezdza sie do ronda w
> Katowicach w czasie ktorszym niz jadac z Ligoty czy Piotrowic.

30 km * 6 l/100 km * 4,5 zł/l * 2 * 21 = 340 zł miesięcznie, czyli ok. 4000 zł
rocznie.

[Gość: ghghgh]

Przy czym juz sam czas zmarnowany za kolkiem moze byc warty jeszcze wiecej.

[pklimas]

Uwazasz, ze lepiej jest stac w korku niz jechac. Wyjezdzam z Dąbrowy
10 minut pozniej niz kolega mieszkajacy na Ligocie. W centrum
Katowice jestesmy o tej samoj godzinie. Co lepsze jechac 18 km droga
czy wolno posuwac sie w korkach przez 30 minut?
W czasach gdy samochod ma praktycznie kazdy liczy sie czas
poswiecony na dojazd do pracy a nie ilosc km.

[smok_sielski]

A po co kolega z Ligoty jedzie autem do centrum Katowic skoro sa korki? Rownie
szybko zajedzie autobusem, a pociagiem moze jeszcze szybciej :) Z ligoty do
Katowic pociagi jezdza co 15 minut.
smok

[Gość: inwestor]

Haha, w Gliwicach mieszkanie za 2000 zł/m2!. Przy dużym szczęsciu i po mocnych
targach może kupisz na peryferiach za 2500 zł/m2. Ceny w Gliwicach zaczynają się
od 3000 stabilnie rosną (nowe od 4500). Za 2000 zł/m2 to możesz kupić mieszkanie
w przedwojennej kamienicy w Bytomiu.

[ritazien]

56m. Radom, Osiedle Ustronie 3p+k. Schodzą na pniu po 150-160 tys a Ty 2K
dajesz? Hehe..

Przecież gościu post wyżej przesłał linka że można

[Gość: mzb]

kupić za 2k

[Gość: taka prawda]

Za tyle kolego to możesz kupić mieszkanie w budynku popegereowskim.

[Gość: Kooomaro]

A ty debilu znowu tutaj!!! Ile Ci placa trolu za ten spam pod kazdym artykulem o
mieszkaniach! Jak chcesz cos kupic to rusz dupe a nie piszesz jakies smieszne
oferty na forum, ktore nic nie wnosza do tematu. Rzygac mi sie juz chce jak
widze kolejny twoj post....

[Gość: Olo]

Powodzenia ... dowcipnisiu he he

[Gość: Lex]

za 2 k z metra oczapowski to sobie mozesz psia bude kupic >>>> kretyn!!!!!

Hłe, hłe, hłe

[yulek_cezar]

Jak zwykle, dziś artykuł taniej nie będzie, za dwa tygodnie ceny wzrosną,
później znowu spadek cen, kupuj bo to wyprzedaż ostatnia wogóle. Kiedy producent
- sprzedawca zgarnia kilkadziesiąt procent marży to jeszcze miejsce na obniżki jest.

[flaku]

Jak widzę czytanie ze zrozumieniem sprawia nadal wiele problemów.

[Gość: O JA PIER....]

"38 m. kw. mieszkanie w bloku z wielkiej płyty w centrum Warszawy
kosztuje około 350 tysięcy" - czy w tej Warszawce się na ch.oo.je
pozamieniali???
38 m kanciapa w wielkiej płycie i prawie 10 tys. za metr??? I to
jest taka atrakcyjna cena???
Obudźcie mnie, bo koszmar chyba jeszcze trwa...

[Gość: sobi]

To sa ceny ofertowe chyba sprzed roku. Wejdzcie sobie na gumtree i zobaczycie,
ze mozna znalesc mase mieszkan z wielkiej plyty w cenach 6-7 tys/m2 (Ursynow,
Wola, Praga Poludnie), a jak sie dobrze rozejrzec to i za 5 tys/m2 da sie znalesc.

[Gość: gość]

Tiaaa znowu próbują zaklinać rzeczywistość 350 tyś i 500 tyś za 38 m2 buhahahaaaaaaaaa.

Kolejny sponsorowane bzdury

[Gość: qqryk]

Osiedla w wielkiej płycie to dobra infrastruktura ( żłobki
przedszkola, szkoły), rozwinieta komunikacja i i prawidłowo
urbanistycznie rozplanowana przestrzeń publiczna.
Nowo budowane osiedla to zaprzeczenie tych wszystkich cech.
A co do jakości to prędzej rozwalą się obecnie budowane na zasadzie
byle jak, byle taniej, byle szybciej wytwory deweloperow niż domy z
wielkiej płyty (patrz np. dzieła JW construction - odpadające po
dwóch latach balkony, tynki z sufitów spadające lokatorom na głowy.
walace się schody na klatkach schodowych itd. ).

Wstyd mi za gazetę że po raz kolejny idzie na ręke
sponsorom-developerom próbujacym typowymi dla siebie kłamliwymi
metodami eliminowac konkurencje na rynku nieruchomości,
a jako niezależnych ekspertów przedstawia ludzi z firmy utrzymującej
się z pośrednictwa finansowego przy sprzedaży nowych mieszkań.

ale sie usmialem

[Gość: zz]

"Maciej Dymkowski z firmy RedNet ostrzega jednak, że cena starych mieszkań nie
będzie już rosła razem z resztą polskiego rynku nieruchomości" - gdzie ten
koles zyje? w chmurach? buahahaha przeciez ceny mieszkan leca w dół a ten
dalej pie.. o jakiś wzrostach... nie wiem czy śmiać sie mam czy tez płakać,
moze tez poprostu politować sie nad nim :)

[Gość: ren]

Przecież ci wszyscy open fajansiarze są umoczeni w kilka mieszkań.
To następny spekulant, który próbuje wyjść ze swoich ynwenstycji.

zgadzam się

[Gość: Az]

Otwierając stronę dom.gazeta.pl i czytając zamieszczone na niej artykuły czuję
się jakbym otwierał baśń tysiąca i jednej nocy...
Przedstawiona w nich rzeczywistość uracza swoją osobliwością ;)

Subtelne naganianie

[fagusp]

"Wielka płyta nie będzie już rosła razem z resztą rynku". Po prostu
cudo - w formacie prawdy objawionej ponownie obwieszczamy wszem i
wobec, że ceny nowych mieszkań mogą tylko ROSNAĆ i trzeba KUPOWAĆ bo
TANIEJ JUŻ NIE BĘDZIE. I co oczywisto oczywiste wielka płyta to
chłam co nadaje sie tylko na wynajem, no bo nikt przy zdrowych
zmysłach z własnej woli by tam nie zamieszkał. Autorzy przemilczeli
tylko jeden fakt - sprzedający wielką płytę są rozdrobnieni, przy
pojedyńczych lokalach nie opłaca się dawać płatnych insertów i
opłacać artykułów sponsorowanych.

Srututu

[and_nowak]

Widziałem cenę NOWYCH mieszkan, stan deweloperski: 3200/m2. W tej miejscowości
(50-100 tys.) można kupić taniej.
Skoro tam kosztuje 3200, to dlaczego w Wawie kosztuje 9000?
Ceny gruntu? NIE.
Policz sobie udział ceny gruntu w cenie mieszkania, przyjmij, że na prowincji
wynosi ZERO.

Ceny pracy ludzkiej? NIE.
Czy ktoś widział w Warszawie robotnika budowlanego Z WARSZAWY?
Chyba na obrazku ;-)
OK, trzeba doliczyć zakwaterowanie. Pewnie ok. 30zł za nocleg i kolejne 30 na
diety. Ok. 1200zł miesięcznie więcej. W stosunku do pensji to sporo,
kilkanaście-kilkadziesiąt procent.

Materiały budowlane są droższe? TAK! Choć różnica nie jest szalona.
Ale dlaczego? Dlaczego cement wieziony 100km w stronę Wawy, a wieziony 100km w
drugą stronę ma kosztować inaczej ?

Koniec końców: dlaczego mieszkanie w Wawie jest niemal 3-krotnie droższe niż na
prowincji? Bo decyduje o tym POPYT.
POPYT, na który zareagowała podaż (zwiększyła się), więc ów głód w przyszłości
się nasyci. Nie chcę powiedzieć "niebawem", ale nasycenie nastąpi. Wówczas o
cenie będą decydować przede wszystkim koszty.
A ksozty mieszkania na prowincji nie różnią się zbytnio...
;-)))

dobra wiadomość

[Gość: fanciszek]

spadek cen do dobra wiadomość dla wszystkich. Mieszkania staną się bardziej
dostępne. Bo to nie dobro luksusowe ale powszechne.

Wielka płyta 30 procent w dół - co za bzdury!

[Gość: Zennek]

Wystarczy przeczytać sobie aktualne statystyki
www.oferty.net/statystyki/062008.php

HAHA, oferty.net i miarodajne statystyki

[Gość: mzb]

A wiesz kolego ile wynosi aktualna średnia cena mieszkania według
GUS?

[Gość: sobi]

Ty Zennek a zdajesz sobie sprawe, ze to sa ceny ofertowe i za tyle sie
mieszkania nie sprzedaja? Ja tez moge sobie wystawic oferte w cenie dajmy na to
100 tys/m2 i to wszystko wejdzie do sredniej. A czy sprzedam w tej cenie
mieszkanie? Jak ktos chce sprzedac mieszkania a nie sprzedawac to musi pozadanie
nizsza cene dac aby wogole jacys chetni do niego zadzwonili.

A tu przykład - oferty.net i rzeczywiste oferty

[Gość: mzb]

Bierzemy pod uwagę Żoliborz, czyli dzielnicę 'niebylejaką'.

Oferty.net - srednia cena w maju 10.000 :)
Co lepsze - zmiana ceny w ostatnim roku: + 2.32, w miesiacu +
2.06 :))

I teraz bierzemy gratkę - wyszukiwarka - i 694 oferty z ceną do
8000, w tym mieszkania nowe. A i tak trzeba pamiętać, że są to ceny
wyjściowe, innymi słowy wzięte z kosmosu i marzeń sprzedających,
które to ceny już na wstępie można negocjować o przynajmniej 20%

[Gość: Gda]

a na pewno można o 100%. W co ty wierzysz?? 20% na dzień dobry? Ktoś kto sprzedaje mieszkanie nie zawsze musi je natychmiast zbyć. Za pewną cenę nie puści, choćby z powodu bariery psychologicznej.

[Gość: nina]

nowe na żoliborzu za 8 z metra... i jeszcze -20% na dzień dobry...

Poszukaj lepszych przykladów, bo ten odleciał w kosmos.

Nie spaliłaś się ze wstydu kredytowa naganiaczko ?

[Gość: Leszek]

Gość portalu: nina napisał(a):
[ciach żygi]

A niby dla czego cena ma być równa?

[Gość: Miś]

Wielka płyta jest stara, zimna, nieekonomiczna w grzaniu, fundusz remontowy
musi być wysoki, żeby to utrzymać w jako takim stanie. Często rury do wymiany,
dach do wymiany, izolacja przyziemia i fundamentów do zrobienia.
No i czemu ma być za tyle samo?

[lava71]

A nowe bloki ... te ostatnio budowane na fali "boomu"? Ściany z dykty,
ocieplenie ... właśnie jakie ocieplenie? Upchane ściana w ścianę, że można
sąsiadom do gara zajrzeć, zieleń w szczątkowym stanie bo o drzewach to można
mówić po 10 latach. Żłobki, przedszkola w dzielnicach z tej tak opluwanej płyty.
I to wszystko oklejone jakimiś dziwacznymi nazwami typu "Zacisze wschodzącego
słońca nad lazurową zatoką ...";)

[Gość: areq]

>>>...nazwami typu "Zacisze wschodzącego
słońca nad lazurową zatoką ...";)<<<

Na ulicy "Porannej Rosy" :):):):):)
Cześć lava

[Gość: Hela]

Wielka płyta z l.70-tych: blok 4- piętrowy, ocieplony, ładna, estetyczna
elewacja; rury wymienione, klatka schodowa w terakocie i kafelkach, okna
wymienione, podłogi wymienione, ściany wyrównane, skrzynki elektr. nowe. Okna
duże, mieszkanie SŁONECZNE, widok z okien pd-zach: na prześliczny ogródek i
niczym nieskrępowany zachód słońca, z okien pn-wsch: mnóstwo zieleni
zasłaniającej blok naprzeciwko (jakieś 150 m. dalej), piękne wschody słońca.
Brak włamań od kilku lat (monitoring na osiedlu). Czynsz: od kilku lat spada (ze
względu na coraz niższy odpis na remonty). CO- od kilku lat co roku zwracają
kilka stów. Woda - podobnie. I najważniejsze: do Centrum Warszawy (Dworzec
Centrum, Metro Centrum) : 15 min. autobusem (w szczycie: 25-30). Do Wilanowa i
Pól Wilanowskich - 8 min. rowerkiem. Basen. Centrum handlowe. Lodowisko. Kino.
Park. Cicho, spokojnie, przyjaźnie. Wiele sklepów, przedszkoli, szkół. Wiele
autobusów (w tym nocnych). Z parkowaniem - też nie ma problemu.

Non-stop ktoś wiesza ogłoszenia: KUPIĘ,KUPIĘ, KUPIĘ ... I nikt nie sprzedaje :)

[Gość: Pedro]

Jeśli poczytasz uważnie oferty z ryku wtórnego, tzw. wielkiej plyty i ramy H, to
się przekonasz że w większości z nich sprzedawane mieszkania są w blokach po
gruntownej modernizacji.

[Gość: Pedro]

Oczywiście, moim skromnym zdaniem, nie ma usprawiedliwienia dla absurdalnie
wysokich cen na naszym rynku i chyba już pora żeby wrócić z cenami do
rzeczywistości.

[Gość: yuki]

Troszkę przesada!
Ja znalazłem za 125k 30m w Poznaniu w samym centrum, wymienione wszystkie instalacje, bez pośrednika, jest tu ciepło , słonecznie i pieszo można wszędzie chodzić!!!
Deweloperskie w tej cenie to po drógiej stronie tęczy i puste!!!

Misiu, bzdury

[Gość: zenon]

U mnie jak ocieplili (wiele lat temu) wielka plyte to dwa lata temu gdyby bylo
-24 nie musialem nawet wlaczac kaloryferow. Instalacja elektryczna wymieniona,
rury chyba 10 lat temu (kiedy instalowano wszedzie wodomierze), kable
telekomunikacyjne nowe od 3 dostawcow - do wyboru do koloru. Na osiedlu kupa
zieleni, masa sklepow, przedszkola, boiska etc.

Owszem, wielka plyta ma swoje wady, ale nowe budownictwo to wcale nie jest
rewelacja.

To prawda, ale...

[Gość: mzb]

Np na Ursynowie są bloki ocieplane jeszcze w latach 80, z których ta
tandetnie wykonana izolacja zaczyna już odpadać, podobnie jest z
instalacjami, które wymieniane były już tak dawno i w starej
technologii, że wkrótce cały budynek czeka kolejny już remont :)

[Gość: lol]

Zebys widzial klatke schodowa w jednym z blokow na Kabatach,
wybudowanym 4 lata temu :(. Ja juz widze cale to osiedle "KABATY" za
kilka lat, brud, smrod i meneli kupa. Zreszta juz widac tego
poczatki...

[Gość: Mała Mi]

Osiedla na Ursynowie ocieplane w latach 80 są albo już ponownie
(gruntownie i porządnie) świeżo ocieplone i ładnie otynkowane, albo
w trakcie ocieplania. Oraz, jak ktoś słusznie zauważył, panuje tam
ład urbanistyczny i jest niezbędna infrastruktura. Z okien widać
ogródki, las i w ogóle przestrzeń, a nie - jak na nowych osiedlach -
mur sąsiedniego domu lub podwórko-studnię ("patio", he, he!) i okna
wszystkich sąsiadów - zero prywatności. Ja tam wolę moje mieszkanie
w płycie i jakoś mi się nie wydaje, żeby - w najlepszym punkcie
Ursynowa - róg KEN i Gandhi oraz po gruntownym remoncie jakoś
specjalnie straciło na wartości.

[Gość: Lubelak]

Masz racje, jak tez mam mieszkanko 3 pokojowe w Lublinie. Mieszkam z
Żonka i w sierpniu bedzie 3 lokator hehe synek! Mam widok na cały
lublin, nikt mi nie zbuduje bloku przed oknami bo 9 pietro, w każdym
pokoju net i TV, na osiedlu pełno zieleni, ławeczki, sklepy. I co
najwazniejsze zero kredytów, a may po 28 lat dopiero

Na bogato!

[kosmosiki]

> w każdym pokoju net i TV

No comment. :>

[Gość: prawda o nowych]

Bloki z wielkiej płyty stoją po 30 40 lat i nic z nimi złego się nie
dzieje( sam mieszkam w bloku z wielkiej płyty), a słyszałem o nowych
mieszkaniach, w których po kilku latach pojawiały sią grzyby na
ścianach i ludzie pozbywaja się nowutkich zagrzybionych mieszkań
budowanych jak najniższym kosztem - deweloperka to fuszerka i
złodziejstwo.

Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: oiek]

A te nowe to niby z jakiej płyty są? Małej?

Nowe budynki to też wielka plyta

[Gość: qqryk]

Nowe budynki też są na ogól budowane w betonowej wielkopłytowej
technologii "rama H" ewentualnie w technologii lanego betonu.
Z cegły to są budowane tylko apartamentowce i domki jednorodzinne.
Osiedla w wielkiej płycie to dobra infrastruktura ( żłobki
przedszkola, szkoły), rozwinieta komunikacja i i prawidłowo
urbanistycznie rozplanowana przestrzeń publiczna.
Nowo budowane osiedla to zaprzeczenie tych wszystkich cech.
A co do jakości to prędzej rozwalą się obecnie budowane na zasadzie
byle jak, byle taniej, byle szybciej wytwory deweloperow niż
zbudowane 15-30 lat temu domy z wielkiej płyty (patrz np. dzieła JW
Construction - odpadające po dwóch latach balkony, tynki z sufitów
spadające lokatorom na głowy, walace się schody na klatkach
schodowych itd. ).

Wstyd mi za gazetę że po raz kolejny idzie na ręke
sponsorom-developerom próbujacym typowymi dla siebie kłamliwymi
metodami eliminowac konkurencje na rynku nieruchomości,
a jako niezależnych ekspertów przedstawia ludzi z firmy utrzymującej
się z pośrednictwa finansowego przy sprzedaży nowych mieszkań.

[swoboda_t]

"Nowe budynki też są na ogól budowane w betonowej wielkopłytowej
technologii "rama H" ewentualnie w technologii lanego betonu"

Wielka płyta to wielka płyta, rama H to rama H - dwie zupełnie różne
technologie.

[220wolt]

Ale za PRL tez budowano w technologii rama H, czyli dokladnie tej, w ktorej
buduja "epartamenty" czesto w szczerym polu developerzy.

Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: ;)]

niwe stanialy otyle sami ale jak wszyscy czekam na wiecej, trzeba
byc naiwnym zeby placic w polsce ceny 2x wyzsze za mieszkania niz w
krajach starej unii

Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: logo]

kogo to tak naprawde obchodzi, ci co bylo ich stac juz kupili na
fali zastraszania i manipulacji, tych ktorych nie bylo stac nie stac
nadal i predko nie bedzie przy takiej roznicy plac jaka mamy w
polsce w porownaniu z zachodem, no chyba ze to przyciagnie kogos z
pracujacych za granica ale z tego co slysze moi znajomi powoli
kupuja tam gdzie pracuja i nie mysla o powrocie

Wielka płyta 30 procent w dół

[rosolina]

To zależy gdzie: w Warszawie z widokiem na inna płytę na pewno, ale
nie z widokiem np. na góry. U nas mieszkanie w wielkiej płycie (65
m kw.) kosztuje ok. 130 tys. zł.

[alinaw1]

infrastruktura- o tak, le dbalość o nią to już inna para kaloszy.
Oglądalam kiedyś osiedle z wielkiej płyty- porozwalane podwórza,
plac zabaw niebezpieczny nawet dla misiów pluszowych, zardzewiałe
ogrodzenia itp, itd. Z kolei niedaleko mnie są 3 wieżowce wielka
płyta, czyściutko, ogrodzenie, zrobiono piękny ogród, posadzono
kwiaty, wyremontowano windy i zamiast trzęsącej się staroświeckiej
jest lux Otisu, odmalowane klatki, teraz ocieplają. Nie wiem od
czego to zależy, ze jedne osiedla z wielkiej płyty straszą ia inne
naprawiają się, pięknieją. Nie wiem tylko jak to "od wewnątrz" (np.
kanalizacja)...

[twojj_stary]

Nie wiem jak to wyglada w innych miejscach, ale powiem jak to jest u mnie. Bloki z wielkiej plyty ponad 20 letnie, klatki odmalowane, czyste, wszyscy sasiedzi mili, idealna infrasktruktura osiedla, zielono, czysto, wszedzie posadzone kwiaty, nowe place zabaw, nowe chodniki, parkingi. I 10 minut do centrum komunikacją miejską. Nigdy bym sie nie zamienil na mieszkanie w ogrodzonych bunkrach.

[swoboda_t]

Cała "tajemnica" to zarządca. Jeśli z zasady dba o mienie i
mieszkańcy tego wymagają, to każdy obiekt można doprowadzić i
utrzymać w dobrej kondycji. Osiedle na którym mieszkam jest tego
znakomitym przykładem. Większość bloków jest we władaniu S.M.Piast -
jakkolwiek wiele złego można powiedzieć o tej spółdzielni, to jednak
dba o estetykę aż miło. Od kilku lat systematycznie remontuje się
budynki (gotowe sa już prawie wszystkie), tak z zewnatrz jak i w
środku (korytarze, windy, instalacje). Wokół budynków są nowe
chodniki, parkingi, gładkie jezdnie, zadbane trawniki, klomby, mała
architektura - mieszka się tu i spaceruje bardzo fajnie. Bodajże
trzy bloki na górnej częsci osiedla są we władaniu S.M. Wspólna
Praca (albo już wsolnoty, mniejsza o to). Z zewnątrz są odnowione,
podobnie otoczenie, ale w środku tylko częściowo - korytarze
pamiętają jaruzela albo Gierka. Tragicnzie nie jest, ale w
sąsiednich budynkach znacznie lepiej. Najgorzej wyglada kilka bloków
komunalnych - ostatnio też zaczęły się remonty, ale póki co elewacje
są brudne, a wnętrza budynków pamiętają chyba Gomułkę (archaiczne
drzwi, PRLowskie lamperie). Jedno miejsce, jedna społeczność -
zasługa/wina wyłącznie po stronie zarządców.

[Gość: bog]

Jakie góry widać z Warszawy?

[Gość: swoboda_t]

Szczyty głupoty - trzeba patrzeć w kierunku Wiejskiej.

[Gość: jeleń]

Kupiłem na przetargu w pewnej spółdzielni w 2000 roku:
a/ 65 m2 za 90k zł,
b/ 48 m2 za 72k zł.
w 2007 sprzedałem a/ za 270k zł, b/205k zł.

Oblicz o ile procent staniały wielkopłytowe mieszkania w podanym okresie.

W 2010 powrócą do tych cen z 2000

[Gość: mzb]

Wtedy porównamy. A to, że sprzedałeś na górce - Twój sukces

[lava71]

szukasz dowartościowania swojego ego? OK. A wyobraź sobie ile byś miał jak by
Twój ojciec kupił kilka ha ziemi pod Warszawą po wojnie ...

Artykulik na zamówienie

[Gość: Aldis]

Tia... Nie ma to jak dobrze zamówiony raporcik przez ledwo
przedących deweloperów!

Co do wielkiej płyty: jak coś porównywać, to z głową. Są bloki z
wielkiej płyty, w których można się załamać - mieszkania niskie,
zsypy, źle wykonane. Szczególnie te z okresu lat 80 - tych, gdy nic
nie było i materiały znikały na potęgę. A są bloki z wielkiej płyty,
które rozplanowaniem mieszkań,, lokalizacja i infrastrukturą dokoła
biją na łep pudełka stawiane obecnie... Jak patrzę na stawiane
obecnie budynki, to zastanawiam się za ile lat prowadzą zakaz
wejścia na balkon, bo odpada... Wszystko zależy więc od analizy
przypadku, a nie od bełkotu raportu na zamówienie...

hehe "szybko sie zwroci"

[Gość: jot-23]

nawet bez kombinowania z naliczaniem odsetek, 350k inwestycji z 1.7k
miesiecznie zwrotu to 17 lat.

świetnie nadaja sie na wynajem.....policzmy

[Gość: mx]

12*1700zl * 0,81 = 16320 zl
16,320/350 = zysk r/r 4,01 %
polisa lokacyjna 8% r/r

wnioski.... ktoś tu stara sie cos sprzedac

Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: # 1 TO DOMKI]

Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: Marks]

Po raz kolejny polityka życzeniowa. Napisać, że jest przecena i może będzie.
Jak z wygenerowaniem boomu na ceny mieszkań. Tak naprawdę nie istnieje coś
takiego jak masowa wyprzedaż tych mieszkań. Ludzie tam mieszkający dalej tam
mają zamiar mieszkać. Nie ma dla nich znaczenia czy mieszkają w mieszkaniu
oszacowanym przez Open Office na 300 czy 600 tys. Tak naprawdę decyduje
lokalizacja i dbałość wspólnot mieszkaniowych o budynki i otoczenie.
Oczywiście można mieszkać w nowej niskiej zabudowie do tego niesamowicie
stłoczonej i stać w korkach po dwie godziny jadąc i wracając z pracy. Może
jest kolejny interes do zrobienia? Może komuś puszczą nery i szybko sprzeda
swoje mieszkanie?
Ludzie bez paniki.
P.S.
Jak będą takie super ceny to sam kupię.

He he, deweloperzy robią w portki

[Gość: realista]

Czego się nie napisze, żeby wcisnąć frajerom M-2 za pół miliona...Swoją drogą,
podziwiam bezczelność w manipulacji faktami. Np. dotyczące sprzedaży nowych
mieszkań w/g metrażu są jawne i publikowane w ogólnodostępnej prasie. W
przywołanej jako przykład Warszawie nowe mieszkania małe (30-50 m2) stanowiły w
ub. r. ponad 90% sprzedanych. W tej sytuacji pisanie że "łatwiej znaleźć [w
wielkiej płycie]" małe mieszkania to łgarstwo w żywe oczy.

[Gość: Diwiloperek]

KUPUJCIE! TANIEJ JUż NIE BęDZIE!

Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: enemy_of_the_state]

znowu miedzy wierszami brzmi alarm, niby tytul wielka plyta, a z tekscie dla
myslacych - deleoerskie cuda tylko do gory, taniej juz nie bedzie, wiec
wszyscy, ktorzy czytaja ze zrozumieniem tekstu biegnijmy do open fajans po
krydycik i kupujmy, wygrajmy zycie!!
enemy_of_the_state

To nie prawda, wszystkie mieszkania drożeją...

[Gość: Pawel]

i będą drożeć !! Pamiętajcie taniej nie będzie !! Kupujcie teraz nie dajcie się
wyprzedzić przecież zbliża sie EURO! Nie przegrajcie życia kupujcie !!

Czy to jest tekst sponsorowany?

[Gość: prezes]

Nowa technologia budowy tych 4-5 piętrowych tez mnie nie zwala z
nóg.Betonowe ściany nośne wypełnione jakąś nową cegłą.Akustyczne jak
opera.Tyle że nowe i ładne,choć nie zawsze

Wielka płyta 30 procent w dół

[Gość: xxx]

"Ceny wielkiej płyty ostro w dół. Lepiej nie będzie"

a jeszcze niedawno eksperci gazety pisali, że "taniej już nie będzie"!

tera ludzie zaczną się pozbywać za bezcen, spekulanci znowu nakupują mieszkań,
ceny w górę po paru artykułach w gazecie i zarobek gotowy,