Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ...

[Gość: Ciekawy]

Ktora opcja jest lepsza:

1. 2 pokoje w miescie
2. Wlasny dom na wsi, 40 km od miasta, bardzo dobre polaczenie
drogowe oraz kolejowe.

Prosze o krotkie i rzeczowe plusy dodatnie i plusy ujemne.

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ..

[Gość: Mareczek]

Wbrew temu co pisze sie na forach internetowych ceny mieszkań jezlei
nie będa rosnąć to przez najblizsze 4 do 5 lat nie bedą spadać.
Jest jeszcze wiele osób gotowych zadłuzyc sie na 30-40 lat żeby
kupić własne lokum. Zaklinacze, którzy wieszczą gigantyczne spadki
sa w błędze.

Hossa na rynku nieruchomości w Hiszpanii trwała z 10 lat. W USA z 15
lat. W Wielkiej Brytanii z 10 lat. U nas zamin wybuduje się
odpowiednią liczbę mieszkań czyli jeszcze około 2-3mln musi minąc
jeszcze kilka lat.

[Gość: XSF]

A o kryzysie świtowym słyszał?

Ciekawe, bo ta ankieta mówi coś innego...

[Gość: mzb]

www.mieszkam.net.pl/index.php?option=com_poll&task=results&id=15&mosmsg=Dzi%EAkujemy+za+Tw%F3j+g%B3os.

[Gość: RalFF]

O matko, znowu 3 mln mieszkań brakuje. Przecież tyle brakowało z dziesięć lat
temu, 1 mln ludzi na wyspach mieszka, prawie 2 mln mieszkań się dobudowało lub
się buduje, spada ilość mieszkańców (demografia się kłania), a mieszkań jak
słyszę ciągle 3 mln brakuje. Cuda, Panie dzieju cuda!

Na nic płacze i zaklinanie rzeczywistości

[Gość: Paweł]

GUS podaje,że aktualnie w budowie jest 700 000 mieszkań i domów,za poprzednie 10
lat wybudowano ponad 1 500 000, a wyjechało za granicę ponad 2 000 000, z nich
ok 700 000 deklaruje, że nie zamierza wracać. Tak więc jeżeli odnośnik to te 3
000 000 mieszkań to aktualnie mamy nadpodaż. Ludzie w amoku kupowali po 2-5
mieszkań teraz również w amoku będą się ich chcieli pozbyć. W Katowicach w ciągu
6 miesięcy ceny spadły o 22%...

[lava71]

czy możesz podać sposób finansowania tych 2-3mln mieszkań i dlaczego akurat tyle?
Podpowiem tylko, że na kredyty klientów nie ma co liczyć.

ja znam te sposoby - jest wiele

[Gość: .]

- pracownicy z azji niemaja gdzie mieszkac oni kupia te mieszkania
za pieniazdze zarobione ze swojej pracy
- euro 2012 przyjedzie masa obcokrajowcow zakocha sie w polsce i
zainwestuje, oraz kibice musza gdzies mieszkac kupia se mieszkania
na rozgrywki blisko stationow lokalizacje zdrozeje najbardziej.
- globalne ocieplenie spowoduje migracje bogatych francuzow z moza
srodziemnego nad baltyk - sopot gownie zdrozeje
- kurs zeta spadl wiec wiecej ludzi stac
- zmywaki wracaja z norwegii, islandii, uk irlandii z
zaoszczedzonymi pieniedzmi a musza gdzies mieszkac.
itp itp....
mam ci dac jeszcze wiecej tych przykladow?

[arkaszka1]

A choć jeden sensowny znasz, bo te tutaj to żenada, to co tu
napisałeś może zwiększy popyt o 100 mieszkań a pozostałe 100 tys
mieszkań to kupią krasnoludki:)

zartowalem ale krasnoludki to gdzie maja zyc?

[Gość: .]

w domkach z muchomorow?

[Gość: maska]

Podaj jeszcze z jeden przykład, ale dla odmiany jakiś sensowny. Najbardziej mnie
ubawił że globalne ocieplenie spowoduje wzrost cen. Przypomina mi się tu dowcip
o metodzie dedukcji która polega np. na tym że jeśli ktoś nie ma w domu akwarium
to logiczne jest że jest pedałem. Pozdrawiam

10/10

[critic]

Gość portalu: . napisał(a):

> - pracownicy z azji niemaja gdzie mieszkac oni kupia te mieszkania
> za pieniazdze zarobione ze swojej pracy
> - euro 2012 przyjedzie masa obcokrajowcow zakocha sie w polsce i
> zainwestuje, oraz kibice musza gdzies mieszkac kupia se mieszkania
> na rozgrywki blisko stationow lokalizacje zdrozeje najbardziej.
> - globalne ocieplenie spowoduje migracje bogatych francuzow z moza
> srodziemnego nad baltyk - sopot gownie zdrozeje
> - kurs zeta spadl wiec wiecej ludzi stac
> - zmywaki wracaja z norwegii, islandii, uk irlandii z
> zaoszczedzonymi pieniedzmi a musza gdzies mieszkac.
> itp itp....
> mam ci dac jeszcze wiecej tych przykladow?

He, he, 10/10. Niektórzy po prostu nie łapią ironii.

[Gość: mieszkanie]

Tak, tak, zaklinaj rzeczywistość, samopoczucie sobie poprawisz...

A slyszales o kretynofilu?

[Gość: .]

pozdr

Hahaha, pewnie

[Gość: wylawiacz_bzdur]

> Jest jeszcze wiele osób gotowych zadłuzyc sie na 30-40 lat

Hahahahaha, hahahahahahaha, haha, ha. Argument tej samej klasy co "w Polsce
brakuje mieszkań". Nikt tym gołodupcom nie udzieli takiego kredytu. Skończyły
się "wzrosty" i "hossa".

Dobre bo ładnie brzmi

[arkaszka1]

wyobraźmy sobie, na targach motoryzacyjnych pytają ankieterzy :
jaki samochód chciałby pan kupić, 43% ferarii albo porsche, 27
Jaguara lub RR, 17% Mercedes itd, kończa sie targi i goście wsiadają
do swoich starych opli i fiatów, po targach opracowanie brzmi
wszyscy chcą kupić super fury, a idą kupić na giełdę fury za
6000PLN

[junk92508]

> Hossa na rynku nieruchomości w Hiszpanii trwała z 10 lat. W USA z 15
> lat. W Wielkiej Brytanii z 10 lat. U nas zamin wybuduje się
> odpowiednią liczbę mieszkań czyli jeszcze około 2-3mln musi minąc
> jeszcze kilka lat.

Tyle ze u nich roslo 10 lat po 10%. U nas roslo 3 lata po 40%.

Wiec hossa byla nawet wieksza.

I ani z USA ani z Hiszpanii ani z UK ludzie nie wyjezdzali - a od nas wyjechalo
prawie 2 miliony...

[Gość: marek]

i jeszce się podpisz DEWELOPER. A żebyś nie mówił że jestem gołosłowny to popatrz na zarobki Polaków i innych nacji, weź dziś kredyt we frankach, poczekaj na sprzedaż polskich banków przez ich zagranicznych właścicieli po wyprowadzeniu z nich kasy, a potem kup mieszkanie.

[steady_at_najx]

>Hossa na rynku nieruchomości w Hiszpanii trwała z 10 lat. W USA z 15
lat. W Wielkiej Brytanii z 10 lat


Hossa na tamtych rynkach wykazywala po kilkanascie procent rocznie. W Polsce po 100%. Masz jeszcze jakies argumenty oparte na podobnych bzdurach ?

[Gość: inwestor]

Tak, mieszkania w Polsce cały czas są tańsze niż w wielu innych krajach
europejskich. Ok 2010 r zdaniem większości ekspertów, kryzys się już zakończy.
Mieszkania, które dziś oferują deweloperzy, do tego czasu znajdą nabywców i nie
będzie co kupować. Niska podaż i niezaspokojony popyt (w Polsce brakuje blisko
1.5 miliona mieszkań) znów będzie silnym bodźcem wzrostu cen.

i spadna jeszcze bardziej

[Gość: lady]

to ze jest nieco tanie niz w innych krajach nic nie znaczy. polacy zarabiaja srednio 4-5 razy mniej niz w innych krajach a ceny sa mniejsze o ile? 10%? pozaty chciaam ci uswiadomic, ze w polsce wybudowano iles tam set tysiecy mieszkan a kojelne 800 tys. sie buduje, ludzie umieraja wiec mieszkania dziedzicza dzieci, na studia wchodzi wlasnie niz demograficzny a wyz, ktory konczyl studia2-3 lata temu albo wynajmuje, albo juz wzial kredyt ale mieszka z rodzicami. jesli nie maja zdolnosci to mieszkania nie kupia teraz tylko moze za 5 lat, jak uciulaja na wklad wlasny, 20-40%.

[Gość: inwestor]

To ile zarabiają Polacy a ile Niemcy czy Francuzi nie ma praktycznie znaczenia.
Wg Twojej teorii w Polsce samochody czy inne produktu musiałby być 4-5 x tańsze
- a jak widać są droższe. Mieszkanie to taki sam produkt tyle, że prawie każdy
musi je mieć - w odróżnieniu od samochodu. Zatem tym bardziej wysokość zarobków
nie gra roli. Znaczenie ma wysokość kredytów udzielanych przez banki. Po
zawirowaniach za jakiś czas wszystko wróci do normy, chociażby dlatego, że
inflacja będzie spadać a zarobki rosnąć

[Gość: bonzik]

Faktycznie musi z Ciebie byc super "Inwestor" (boje sie o twoje
inwestycje) skoro dla Ciebie nie maja znaczenia zarobki...wg nich np
ustala sie zdolność kredytową. I powiedz mi ilu Polaków kupuje nowe
lub uzywane samochody za 400-500 tys zł. Mieszkania to nie jest to
samo co samochody...tu jest zupelnie inna skala wartosci itd.
Wiekszosc Polaków kupuje auta uzywane i jesli bierze na nie
kredyt...to nie na cale zycie i na stosunkowo niewielkie kwoty.
Zreszta nie może być tak że średnia pensja w Polsce w 2004 roku była
ok 2500 brutto a w 2009 jest ok 3150 brutto czyli wzrost o ok 30% a
cena metra kw mieszkania w tym okresie wzrosła o 150%-300%.
Społeczenstwo polskie stało sie automatycznie znacznie uboższe...a
zycie na kredyt (ponad stan) jak widzisz skonczylo sie...mamy kryzys.

[Gość: asd]

ciekawe skąd te 2-3 mln. może 50 mln. jakieś tam badanie podawały,
że brakuje 1,5 mln, też nei wiem jak to wyliczano, ale z tego 700
tys. przypadało na terany wiejskie.

[Gość: Gienek]

>> Jest jeszcze wiele osób gotowych zadłuzyc sie na 30-40 lat
>> żeby kupić własne lokum.

No pewnie jest wiele osób, szkoda tylko, że banków zaczyna brakować na ten super
interes.

[critic]

> Jest jeszcze wiele osób gotowych zadłuzyc sie na 30-40 lat żeby
> kupić własne lokum.

I co z tego? Mogą sobie chcieć, ale nie jest powiedziane, że taki kredyt dostaną
- w końcu banki dostały ostatnio bolesną lekcję.

Żyj dalej złudzeniami, naganiaczu.

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ..

[Gość: zenek]

99% tak było kupowane na kredyt - ciekawe kto ci teraz takiego udzieli

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ...

[Gość: tomi]

cyt.:'Badanie zostało przeprowadzone na grupie 500 dorosłych respondentów w
dniach 6-7 września 2008 r. podczas Jesiennych Targów Mieszkaniowych "Nowy
dom, nowe mieszkanie". Ponad połowa badanych planuje zakup mieszkania w ciągu
roku, 24 proc. - od 2-3 lat, a 21 proc. najwcześniej za 3 lata.'

Badanie było na początku września w wtedy jeszcze nie było 'czarnych piątków
na GPW' oraz wszystkim dawano we frankach!!!!

NIEAKTUALNY ARTYKUŁ - SPONSOROWANY!!!

[Gość: kixx]

temat jak rzeka walkowany miliony razy
w Warszawie cos takiego jak dobry dojazd samochodowy praktycznie nie
istnieje

na dzien dzisiejszy dla mnie optymalny wybor to duze mieszkanie w
centrum Warszawy polozone blisko terenow zielonych z widokiem na te
tereny

[Gość: mmena]

> temat jak rzeka walkowany miliony razy
> w Warszawie cos takiego jak dobry dojazd samochodowy praktycznie nie
> istnieje

W Wwie dobry dojazd samochodem gdziekolwiek nie istnieje, to prawda. Istnieje za
to cos takiego jak dobry dojazd do Wwy z miejscowosci podwarszawskich. Potem
zostaje zly przejazd przez Wwe. Duze mieszkanie w centrum, ktore wybrales to
dziwny wybor. W centrum?! W centrum sie robi zakupy, w centrum sie pracuje, w
centrum sie idzie na kolacje, ale mieszkac?

[Gość: kixx]

wydaje mi sie,ale moze mi sie tylko wydaje,ze odpowiadajac na
pytanie o domek w odleglosci 40 km od Warszawy z dobrym dojazdem
udzielilem wystarczjaco jasnej odpowiedzi.Odpowiedzi tak jasnej,ze
kazdy myslacy czlowiek bylby w stanie ja zrozumiec.
Jak wiadc sie mylilem.
ale wracajac do tematu-jakaz to miesjcowosc lezaca 40 km od Warszawy
ma dobry dojazd?
i drugie-w centrum nie chodze na zakupy,w niemal ze centrum
pracuje,mieszkam takze niemal ze w centrum,ale na przeciwlegym
obrzezu miejsca zamieszkania-jadac w przecietnych korkach po ok 5-7
minutach jestem na terenie scisklego centrum.
I zapewniam cie,ze za zadne skarby nie zamienilbym TERAZ tego
mieszaknia na zaden domek pod Garwolinem ,czy Sierpcem.
Nawet nie widze argumentow,ktore moglyby mnie do tego przekonac.
Moze kiedys jak przestane pracowac-ale wtedy wystarczy mi to co
sobie wybudowalem w Wildze

[przypadek]

> 2. Wlasny dom na wsi, 40 km od miasta, bardzo dobre polaczenie
> drogowe oraz kolejowe.

Sytuacja nieistniejąca w okolicy Warszawy.

[mamalesia2]

Wlasny dom na wsi, 40 km od miasta, bardzo dobre polaczenie
> > drogowe oraz kolejowe. Sytuacja nieistniejąca w okolicy Warszawy.

Zgadzam się, w Warszawie się nie da. Ale bardzo dobrą opcją jest połączenie kolejowe z podwarszawskich miejscowości, mieszkanie 5 minut pieszo od początkowej stacji, a praca 5-10 minut od stacji końcowej. Niestety, takich miejscowości też nie jest dużo, a na dom w cenie 2-pokojowego mieszkania w centrum nie ma co liczyć.
Jeśli by tak było, super połączenie kolejowe (droga zajmuje do 1 godziny i dom to nie jest 3-krotność ceny mieszkania 2-pokojowego) to oczywiście dom, szczególnie rodziny z dziećmi - tylko uwaga! czy na tej wsi jest przedszkole, żłobek, dobra podstawówka i gimnazjum i przyzwoity lekarz dla dzieci? Dorosły może jeździć codziennie koleją godzinę do pracy, a dziecko do przedszkola już nie bardzo...

[Gość: ls]

Sytuacja istniejącą. Wólka kozodawska 24 minuty pociągiem od
sluzewca 2 pociągi na godzinę

[Gość: ee]

Moi rodzice mieszkają w Piastowie - 15 minut SKM-ką lub kolejką (co 10-15min) do
samego centrum Wwy, zero korków i nerwów. Choć.. w godzinach szczytu to trochę
te kolejki zapchane.
Ja mieszkam w centrum, w samym centrum i nie wyobrażam sobie teraz zmiany na
jakieś "zadupie"..

[Gość: :)))]

Obydwie są złe. Dobra opcja to wyprowadzka do jakieś atrakcyjnej
lokalizacji, ale to oznacza zagranicę. W Warszawie siedzi się z
przymusu. Mówienie o "dobrej lokalizacji" na wschodzie Polski to
pomyłka.

[Gość: nw]

O, to to to!!! Na Warszawie i całej wschodniej Polsce ciąży ruski zabór. Czyli
bieda i dziadostwo. Stolica sie rozwija bo cały wschód Polski jest biedny i
zabity dechami, więc wszystko co się rusza ciągnie do stolicy. Stąd jest
wszędzie daleko, blisko tylko do Łukaszenki. To taka wyspa 'dobrobytu' w lesie.
Tylko że cała okolica to już większy syf, tak niedoinwestowanych i zaniedbanych
terenów jak okolice Warszawy to chyba nigdzie nie ma. Więc albo mieszkasz w
Warszawie i męczysz się w tym tłoku, albo pod Warszawą i nie masz komunikacji,
szkoły, lekarza, kościoła... To miasto jakby wysysa siły z wszystkich
okolicznych miejscowości, które robią za sypialnie i nic więcej.

[Gość: kixx]

komleksiki,nic to ,kazdy ma jakies

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ..

[Gość: tiptop]

Ciekawe czy gdzies w swiecie poza Laponia buduje sie domy w rozmiarach
dostepnych w naszym pieknym kraju. dwa pokoje o powierzchni 40 metrow...
tutaj troche danych z europy:

www.finfacts.com/irelandbusinessnews/uploads/policyexchange.jpg

[Gość: mk]

Owszem, buduje sie. W Paryzu, Londynie, na Manhatanie, w Tokyo, itp.
Nie kazdy wybiera do mieszkania prerie. MIASTO ma to do siebie, ze
przestrzeni jest malo.

Nasz chlopski narod nie umie sie z tym pogodzic, tesknac za
kieleczyzna i mazowicka wsia. A tu, kurna, miasto stoi.

[Gość: tiptop]

no miasta to w Polsce bardzo ciasne. Szczegolnie Warszawa. Niemal jak paryz,
londyn, manhatan, czy tokyo.
a poza tym uwielbiam twoj kompleks wyzszosci i megalomanie miastowego. Urodzic
sie w miescie to jednak jest cos, no nie? gratuluje i ciesze sie z toba.

[Gość: obs]

Widać, żeś ze wsi. Nazwy miast pisze się z dużej litery. A Manhattan to tylko
część miasta. Sam dowiedz się jakiego.

mk, nie siej zamętu

[em_obywatel]

mk, nie siej zamętu. Wszęsdzie w Europie dwa pokoje to minimum 50 m2 a nie takie
klitunie jak w Polsce. No i jeszcze ta jakość polskiej dewloperki. Chociaż, w
tym nie jesteśmy najgosi, Hiszpanie potrafią bardziej spitolić robotę. Wiem coś
o tym bo często w Hiszpanii jestem.

Rzetelne dane statystyczne

[Gość: AntyPolityk]

"Badanie zostało przeprowadzone na grupie 500 dorosłych respondentów w dniach
6-7 września 2008 r. podczas Jesiennych Targów Mieszkaniowych "Nowy dom, nowe
mieszkanie". Ponad połowa badanych planuje zakup mieszkania w ciągu roku, 24
proc. - od 2-3 lat, a 21 proc. najwcześniej za 3 lata."
- grupa 500 osób - im mniejsza grupa badanych tym bardziej wzrasta błąd
statystyczny
- badanie zostało wykonane podczas Jesiennych Targów Mieszkaniowych "Nowy dom,
nowe mieszkanie" - bez komentarza

Jest małe kłamstwo, duże kłamstwo i statystyka.

[Gość: kaśka]

Szczerze? Ja też bym chciała mieszkać na Mokotowie, w ładnym 3-pokojowym
mieszkanku. Ale mierzę siły na zamiary i mieszkanie kupię poza Wawą :-)

Sorry pisze z gdyni

[Gość: rafal]

O co chodzi z tym mokotowem. To jest jakas najladniejsza okolica,
czy miejscowka dla gwiazd i nowobogackich czy jak?

Ladnie tam jest czy kibicow nie ma czy co?

[Gość: kixx]

warszawski mit

[Gość: Moc]

Mit jak mit. Najwięcej zieleni, najwięcej domków jednorodzinnych
(blisko centrum), najlepszy dojazd do centrum i na lotnisko.
Nieruchomości od dziesiecioleci wcześniej przyznawane osobom
zasłużonym dla kultury oraz najczęsciej kupowane przez osoby
dysponujące gotówką co powoduje pewien odchył na plus w różnorakich
usługach [przedszkola, szkoły, szpitale, inne usługi medyczne itp].
Cała duża dzielnica jak Mokotów to pewne uogólnienie ale jak się zna
Warszawe to takie preferencje potencjalnych kupujących wydają się
naturalne.

[Gość: zz]

> O co chodzi z tym mokotowem.

Dobry dojazd do centrum i ... na Mokotów, bo tam sporo ludzi pracuje, a będzie
jeszcze więcej. Zieleni też jest sporo w pobliżu.

[Gość: kabak]

Na Wasze warunki to będzie: okolice Haffnera w Sopocie.

Pzdr

[Gość: opcja2]

W ubiegłym roku wyniosłem się z 2 pokoi w Wa-wie (Białołęka) do domu
na wsi. Do Centrum mam 35km i jadę tyle samo czasu (a nawet krócej)
niż z Białołęki.
+ Plusy dodatnie: różnica w komforcie mieszkania w domu z ogrodem (i
stawem) a w klitce w bloku jest kolosalna!
- Plusy ujemne: trochę gorzej z życiem towarzyskim - do znajomych
daleko (ale za to jest gdzie ich przeconować), nie bardzo da się
napić po pracy (trzeba zostawić samochód, powrót taksówką kosztuje
ze 2 stówy)

Moim zdaniem Plusy dodatnie jednak przeważają - nie mam potrzeby
prowadzenia intensywnego życia towarzyskiego - żona, małe dziecko, 2
psy i kot w domu :)

Buhahahahahaha

[Gość: mk]

Skad ci wszyscy ludzie co opowiadaja ze spoza Warsawy jada szybciej
niz jezdzili z jej obrzezy, biora kase na prywatne helikoptery,
skoro musza kupic dom 35 km za miastem?! Jak by mnie bylo stac na
helikopter, to bym mial 300 m apartament w scislym centrum, a nie
dom potrorej godziny od pracy w jedna strone.

[Gość: mol]

Mały przykład: z Tarchomina jechałem na Służewiec 1,5h rano i 2g po
południu. Z Mińska Maz. ledwie przekraczam godzinę.

[Gość: smoook]

4 pokoje w centrum:) i dom na przedmiściach.
Twoje opcje to nie opcje tylko dylematy człowieka biednego!

artykuł sponsorowany, albo pisany przez d...

[Gość: AdrianKot]

Ceny są za wysokie. Dwie dobrze zarabiające osoby muszą spłacać kredyt do 50 roku życia. Gra nie warta świeczki. Równie dobrze można wyjecha za granicę, tam kupić podobne mieszkanie relatywnie taniej, a i życie najczęściej łatwiejsze.
Narazie w Polsce (deweloper + banki) == mafia.

[Gość: .]

Ja bym do developerow nic nie mial. To normalne ze jak jest podaz
pieniadza to rosnie cena. I ci co to sprzedaja maxymalizuja zyski.

Mafia to bank centralny i rzad 3RP. To jest mafia.

A co do bankow komrecyjnych to paranoja jest z tym ze to nie sa
banki zadne tylko posrednicy w porzyczaniu pieniedzy.

Mokotów!? Kolejna bzdura... tu trzeba pomieszkać

[Gość: Były Mokotowianin]

Ludzie,

mieszkałem w wielu miejscach w Warszawie więc uważam, że mogę się
wypowiedzieć. Najgorszym miejscem jest MOKOTÓW!

1. Stara zabudowa i powciskane nowe budynki z zasiekami.
2. Syf, smród, hałas
3. Wszędzie pełno, powtarzam pełno łebków, dresów, łobuzów i
pijaków.
4. Policja boi się przyjeżdżać w niektóre miejsca (np, okolice
Galeri Mokotów to "Warszawski Trójkąt Bermudzki"
5. Beton, beton, beton
6. Ja miałem w klatce cały przkrój społeczny.

Uciekłem jak najszybciej mogłem i powiem szczerze - mokotów jest
gorszy od Pragi itp. Polecam ursynów. Cisza, 400m do metra, normalni
ludzie i widok lasu z okna.

[Gość: pozdr]

A ochota kolo tego jeziora i wyciagu narciarskiego?
jak oceniasz ludzi i wogle. Bo z gdyni pisze.

[sammler]

Gość portalu: pozdr napisał(a):

> A ochota kolo tego jeziora i wyciagu narciarskiego?
> jak oceniasz ludzi i wogle. Bo z gdyni pisze.

Piszesz o Szczęśliwicach. Stąd właśnie piszę... Lokalizacja wymarzona. Blisko
park, duże zespoły przystankowe i kilka centrów handlowych (przy Alejach - Blue
City i vis a vis Reduta, nieco dalej Makro i Castorama), więc w zasadzie
wszystko pod ręką. Ja mieszkam bliżej ul. Drawskiej, a więc i bliżej Alej niż
Grójeckiej i muszę przyznać, że mimo ich względnej bliskości (wiadomo - ruch
niemały), jest tu bardzo cicho. Choć to może być akurat kwestią tego, że
mieszkam w domu, nie bloku.

Sam.

[Gość: pozdr]

no to groobo.

[Gość: mk]

Wiesz, Mokotow to taka magia, ale wszyscy wiedza jak tam sie
mieszka. Prawda jest znana: tylko niektore czesci Mokotowa, male
enklawy, sa fajne do mieszkania.

[Gość: bimbol]

EEEE a ja myślałem że trójkąt Bermudzki to Stalowa, Szwedzka i
Wileńska

[Gość: Dcr]

Tu sie zgodze, mieszkam na Mokotowie w jednej z "lepszych lokalizacji" i
zdecydowanie wolalbym Ursynow lub Ochote. W sklepach o wiele drozej niz w innych
dzielnicach, ciasno, masa nawiedzonych ludzi, ktorzy tonacemu by nie pomogli.
Placi sie za nazwe nie za jakosc. Jedyny plus to dobra komunikacja i wszedzie
blisko, ale w innych dzielniach sa takie same wygody.

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ...

[Gość: Moophone]

Jesli sondaz bylo robioby na poczatku wrzesnia, to jest on tyle wart
co zeszloroczny snieg ;)
Od pocztaku pazdziernika zmienilo sie tak wiele w kwesti np
kredytow,ze ilosc chcacych kupic mozna podzielic przez 5,gdyz banki
trzesa dupami czy oby wszyscy splaca kredyty zacigane tak chetnie
przez 2 lata.... teraz warunki stawiaja duzo wyzsze,a zdolnosc nawet
jak sie ja ma to z dajmy na to 500kzl,stopniala o polowe.

Pozdr
Mirek

[Gość: diakon]

sam byłwm na targach a powiem więcej nawet odpowiadałem na ta
ankietę, jak by to powiedzieć próbować wyciągać wnioski z tej
ankiety to trochę mało profesjonalnie, zaczynając od metodologii
kończąc na wnioskach, na targi w dużej części szli ci którzy chcieli
kupić albo mieli takie aspiracje.

[ewapaw5]

Kryzys krzysem ale niektorzy zmuszeni sa wynajmowac mieszkanie i jak oboje
pracuja i w miare dobrze zarabiaja i zyja z glowa to chyba lepiej splacac raty
niz komus splacac raty wynajmem niestety.Zawsze mieszka sie u siebie w innych
warunkach a pewnych rzeczy sie nie przewidzi,nigdy kupno mieszkania nie bylo dla
przecietnej osoby i zawsze byt to duzy wydatek i nieraz trzeba bylo na to
odkladac tez wiele lat .Co bedzie to sie okaze ,na pewno rynek sie
uspokoi,czasem pojawia sie okazje cenowe ale dla ludzi z gotowka a nie na kredyt
,nie raz juz tak bywalo .To ze ktos zarabia 1500zl i zalaci czynsz 500zl i mu
zostanie 1000zl na zycie a ktos inny splaca kredyt za te samo mieszkanie 1500zl
a zarabia 3500zl czy to jest az taka tragedia ?

[st1111]

"dla przecietnej osoby i zawsze byt to duzy wydatek"
E tam zapisywałeś się do spółdzielni i dawali.Ale komputerów
i internetu nie było a naród żywił się octem.

Co za pierdoly z ta lokalizacja?

[Gość: nn]

Praga polnoc w okolicach wilenskiego ma super komunikacje z centrum -
10 minut tramwajem - ale czy jest pozadana??

[kotdachowy]

Dobrze, ze te teksty mozna komentowac, bo inaczej wielu by zginelo marnie.

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ...

[Gość: jendrek]

jak mozna pisac ze:

1. cena jest dopiero na czwartym miejscu,
2. ochota jest mniej popularna niz mokotow i ursynow,

i stad wnioskowac ze cena dla warszawiakow nie gra roli?

Przeciez to oczywista sprzecznosc. Dla wiekszosci ludzi ochota jest
najlepsza, tylko ze ceny tam sa 1.5x drozsze za m.kw. niz gdzie
indziej. Bzdurne tezy.

No tośmy się troszkę cofneli

[st1111]

Jeżeli obecnie młodzi ludzie marzą o mieszkaniach poniżej 40m2

[Gość: Kłapouchy71]

Półtora roku temu przeprowadziłem się na wieś (35 km od Warszawy, przy szosie
katowickiej). I powiem ci, że jest tylko jeden minus- w sezonie od znajomych nie
mogę się uwolnić, a od maja do dzisiaj zużyłem już trzy grille

[Gość: Toreon]

I wydaje się retoryczne. Ale myślę że mimo to 70-80 % wybiera w rzeczywistości
opcję pierwszą

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ...

[Gość: mic]

Dziwna matematyka - Patrząc na rozkład zainteresowania poszczególnymi
dzielnicami to zakup mieszkania planuje min 156% badanych....Chyba, że będą
kupować po min dwa w różnych dzielnicach.

[beatrix13]

Gość portalu: Ciekawy napisał(a):

> Ktora opcja jest lepsza:
>
> 1. 2 pokoje w miescie
> 2. Wlasny dom na wsi, 40 km od miasta, bardzo dobre polaczenie
> drogowe oraz kolejowe.

..................
do kina, teatru, znajomych bedziesz PKP jezdził?
>
> Prosze o krotkie i rzeczowe plusy dodatnie i plusy ujemne.

[Gość: lady]

moze jechac samochodem i nie pic?

przez trzy lata odkladalam i sie ciesze

[Gość: lady]

a mowili, ze przegralam zycie nie kupujac bo niby mialo juz byc tylko drozej. a teraz placz i lament, ze rata rosnie, wszytko drozeje a zarobki jakos w gore nie chca isc rownie szybko. teraz juz nie slysze jaka to dziejowa glupote robilam wynajmujac mieszkanie i odkladajac pieniadze na lokate. mam 115 tys. samych oszczednosci, odkladalam minimum 3 tys. miesiecznie plus wszytkie premie itd. nie, ze zle zarabiam ale podejrzewam, ze za rok, moze dwa kupie mieszkanie niemal w calosci za gotowke a nawet jak nie to przy minimum 50% wkladzie wlasnym bank da mi kredyt na reszte. zreszta moge wynajmowac do samej emerytury, teraz miczy sie mobilosc. problem powstaje gdy ma sie dzieci i nie chcialoby sie im fundowac przeprowadzek z krakowa do warszawy, z warszawy do wroclawia a potem do poznania i tak w kolko. ale poki co zatrzymam sie na krakowie, poczekam az ceny jeszcze spadna i moze cos kupie, nawet jako inwestycje pod pozniejszy wynajem ...

[Gość: marian]

w krakowie "Ku...now" polecam. Mieszkalem tam w takim bloku z
recepcja.

Krakusy mili ludzie. Szkoda ze pieknego psa ponoc niema. Ale zawsze
mozna isc na 3 cie pietro do tej kanjpy na przeciw centralnej poczty.

pozdr

Opcja 2 nierealna

[Gość: kabak]

Tzn. nierealne bardzo dobre połączenie drogowe - ewentualnie dobry
może być dojazd do granicy miasta, dalej trafiasz na korki. Kolejowe
może być bardzo dobre, zwłaszcza gdy mieszkasz przy stacji i
pracujesz przy stacji w mieście. Problem jest z dziećmi do wieku
liceum - szkoła to jedno, ale jakiekolwiek dodatkowe zajęcia to już
duży problem.

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ..

[Gość: aKI]

Hehe, szkoda że nie zapytali się o pożądany samochód i wakacje.
Stawiam na mercedesa i Karaiby......Co za żenada. KASY NIE MA I NIE
BĘDZIE. BANKI NIE BĘDĄ KREDYTOWAĆ 130% WARTOŚCI
NIERUCHOMOŚCI.POBUDKA JEST ROK 2008 A NIE 2007! Nie wiem co oni z
tym Mokotowem. Ta dzielnica zawsze była przeciętna delikatnie mówiąc
jak i inne w Warszawie. No może dla przyjezdnych to jakaś atrakcja,
nie wiem....

Analitycy: Ceny mieszkań w stolicy spadły, ale ...

[Gość: kicia]

JAK POWAZNY SERWIS MOSE PUBLIKOWA NEIAKTUALNE DANE??? Przeciez to sa
dekalracje ludzi z poczatku wrzesnia, sprzed kryzysu, w w ielu przypadkach -
zanim odmowiono im kredytu. Ale milo, ze eksperci i analitycy 'ostatnio
zauwazyli' to, co zainteresowani widza od tygodni...

[Gość: Gość]

Konkluzja 1
Skoro jest taki ruch w postach pod info (reklamowym czy też nie reklamowym, nie wnikam), mówiących o nieruchomościach, czyli dokładniej:" zakup pierwszego mieszkania potrzebnego do życia" to znaczy że jest dużo klientów którzy przymierzają się do zakupu takiego dobra konsumpcyjnego - bo inwestycja toto raczej nie jest.
Konkluzja 2
Tacy ludzie to kapitału nie mają a finansowały to banki a teraz banki się im dać boją.
Konkluzja 3
Ci co kupowali za gotówkę lub korzystając z taniego kredytu pod "inwestycje" czyli wynajem, lub z kaprysu jako kolejne lokum, lub z zyskami z hossy nie mieli co zrobić bo nie mieli pomysłu sami więc dali kapitał innym zarządzającym udało się, ale nie wymyślili nic produktywnego więc zamiast płynnie dalej na kontraktach na spadki, inaczej zainwestowali nieruchomo w domki to ONI JUŻ TO ZROBILI.
Konkluzja 4
Czy spadnie ? Czy wzrośnie ? - zależne jest od nastroju konsumentów za którymi idą rynki kapitałowe a za nimi banki pompujące dodrukiem rozwój na debet.
Konkluzja 5
Wszystko w naszych rękach, chcesz płacić bo cię stać i Ci potrzebne musisz lub Cię nie stać ale ktoś Ci pożyczył i mu odpracujesz Twoja sprawa, chcesz płacić mniej bo dla Ciebie za drogo bo za resztę wolisz przehulać, popodróżować, pożyć, Twoja sprawa.
Abyś żył szczęśliwie, jednemu potrzebna do tego wędka i robaki drugiemu 8L JEEP na 20" czarnych alusach.
Nie ma niewidzialnej ręki, kreujemy ten świat.
Róbta co chceta.
Pozdr.