Mieszkańcy Osiedla Słonecznego w Sosnowcu.

[Gość: Gosc]

To osobny wątek dla mieszkańców osiedla , myśle że moglibyśmy
wymieniać się tu naszymi uwagami dotyczącymi budowy , zmianami w
projektach , szczególami dotyczącymi instalacji itp.Dzięki temu
będziemy mogli sobie pomóc w wielu kwestiach i np podpowiedzieć
niektóre rzeczy.

[Gość: Gosc]

Ze swojej strony moge napisać , jesli chodzi o instalacje
elektryczną , oprócz poprzesuwania i poddodawania paru gniazdek ,
dodaliśmy dodatkowe oświetlenia np pod szafy do zabudowy , będziemy
mieli wyprowadzone kable pod alarm , oświetlenie schodów i wypr
kable do oświetlenia ogrodu- to z takich ważniejszych rzeczy.Mamy
też wyburzoną ściane miedzy kuchnią a salonem tak jak to jest w
szeregówkach .Obecnie myślimy nad ewen urządzeniem salonu , co jest
nam potrzebne do ew przesunięcia kabli tv anteny itd, ale jakoś ze
względu na kominek na środku komplenie nie mamy wizji , jak to
wszytsko rozplanować .

[Gość: bbc]

My też nie mamy wizji-właśnie ze względu na kominek.Myślę o
przesunięciu go w którąś stronę (czyli np albo w stronę okna albo w
kier kuchni).Nie wiem jednak czy warunki techniczne pozwolą na takie
rozwiązanie.

[Gość: Gosc]

W kwestii tego kominka , dzisiaj byliśmy na budowie i dowiedzieliśmy
się ze nie da go się przesunąć , ewentualnie , minimalnie w jedna
lub druga strone , robi sie właśnie problem , jeśli ktoś tak jak my
wyburzył ściane w kuchni, bo przez ten kominek salon robi się
całkowicie nieustawny , trzeba będzie coś wykombinować.

[Gość: Sowa]

Witam,
cieszę się, że jest w końcu wątek gdzie można wymienić konstruktywne
opinie. My też wyburzyliśmy ścianę między kuchnią a salonem, kominek
będziemy robić portalowy, więc wiele miejsca nie zajmie. Jutro
idziemy uzgadniać z elektrykiem zmiany. Szczerze mówiąc nie
zastanawiałam się nad oświetleniem szaf - super pomysł:) Na pewno
skorzystam:) Zastanawiam się nad oświetleniem salonu - przewidziano
tam 3 oświetlenia górne, wydaje mi się ciut dużo... tylko nie mogę
się zdecydować, z którego zrezygnować.
Zastanawiam się za to nad oświetleniem górnym nad stołem w części
jadalnej /w kuchni/.
A kiedy będą uzgadniane kwestie związane z ogrzewaniem? Zastanawiamy
się nad płaszczem wodnym

[Gość: Sowa]

off topic - tak to jest kiedy się pisze z doskoku... wychodzi na to,
że nic nie robię tylko się "zastanawiam";)

[Gość: nowy]

czy ktoś ma już upatrzoną, dobrą, sprawdzoną firmę od kominków ?
która nie tylko dobrze robi, ale także aranżuje i doradza?

[Gość: Gosc]

My właśnie wczoraj widzieliśmy się z elektrykiem , niby wszytsko
ustaliliśmy ale mam jeszcze wątpliwości co do kabli tv czy nie
przenieść ich na tą ściane gdzie kominek ?Co do kominków jeszcze się
nie rozglądaliśmy też myśleliśmy nad plaszczem wodnym ale
zrezygnowaliśmy,będziemy mieli klasyczny kominek , ale zmieniamy za
to piec na kondensacyjny.Wczoraj dopadł nas też hydraulik i do
wtorku musimy wprowadzić zmiany, bo chce wchodzić powoli do domku nr
16 , wszystko strasznie szybko się dzieje!A chcemy zrobić zlew pod
oknem , czyli równocześnie przenieśc stamtad kaloryfer

[Gość: Sowa]

Braliśmy też pod uwagę zlewozmywak pod oknem, ale z tego co mi
wiadomo, parapety są dość nisko osadzone w części kuchennej - i
stwierdziliśmy, że będzie zbyt kłopotliwe. Czy może w jakiś inny
sposób rozwiązaliście tą kwestię???
W początkowym etapie, tam gdzie jest stół w projekcie /w kuchni/
mieliśmy zrobić kuchnię w zabudowie, a stół przenieść vis a vis
schodów na łączeniu kuchni i salonu /bo my ścianę wyburzyliśmy/, ale
niceo przestraszyła nas kwestia tych parapetów właśnie.
Jeśli chodzi o piec - też zmieniamy, ale nie wybraliśmy jeszcze
firmy.
W salonie - tam gdzie w projekcie jest stół - zrobimy raczej kącik
wypoczynkowy z wygodnym fotelem i stolikiem kawowym /widok na ogród
+ dobra książka;)/...
Czy ktoś ma kalkulację instalacji alarmowej? Robimy okna
antywłamaniowe ale bierzemy też pod uwagę dodatkowe zabezpieczenie.

Bardzo jednak interesuje mnie kwestia zlewu pod oknem - będę
wdzięczna za wypowiedzi:)

[Gość: Gosc]

Wszystkie kable do alarmu , czujniki itp rozprowadzone na dole i na
górze koszt 800 zl , my zdecydowaliśmy się na alarm .We wnęce robimy
kuchnie pod zabudowe , a stół zamiast pod oknem gdzie będzie
prawdopodobnie zlew , robimy na kawałku ściany miedzy zlewem a
wyjściem z kuchni od strony korytarza-w formie jakiegos
blatu ,zastanawiamy się wł też nad tym gorzewaniem podłogowym w
kuchni zamiast grzejnika bo nam nie za bardzo pasuje do reszty .

[Gość: Gosc]

A co do zlewu orientuje się pani mniej więcej jaka jest wysokośc od
podlogi do okna?

[Gość: Gosc]

Też zastanawialiśmy się nad oświetleniem nad stołem, ale widzieliśmy
u znajomych , którzy mają fajna lampe zawieszoną tuż nad stolem i
bardzo nam się to spodobalo ,ale lampe przesuneliśmy bardziej pod
okno tzn za tą belką.

[Gość: nowy]

nie polecam montażu kominka i tv na jednej ścianie - może powstać zbyt dużo
ciepła, a nowoczesne tv lcd i plasma są na to bardzo wrażliwe; z tego co
czytałem na forach trzeba byłoby to oddzielić jaką matą ciepłochłonną;
ja też nie będę montował płaszcza - za duży koszt w porównaniu z zyskami przy
sporadycznym ogrzewaniu i do tego problem z umieszczeniem urządzenia, do
rozporowadzania do którego musi być swobodny dostęp,
jeżeli zlew pod oknem - to proponowałbym ogrzewanie podłogowe w kuchni i wtedy
oczywiście piec kondensacyjny

[Gość: gosc]

Czy ktos wie dlaczego n/budowa stanela w miejscu i nic sie tam nie
robi?

[Gość: bbc]

My myśleliśmy nad przesunięciem kominka do rogu albo w kier
balkonu,na tej samej ścianie miała być jakaś sofa lub fotele a tv
tam gdzie w projeckcie czyli po przeciwnej stronie.Jeśli opcja z
przesunięciem kominka odpada to robi się problem...Też natknęłam się
na artykuły w pismach wnętrzarskich ,że nie powinno się ustawiać
kominka i tv na jednej ścianie.Fajny jest pomysł ze zlewem pod oknem-
ale właśnie,zasadnicza sprawa to wysokość na jakiej będzie parapet.

[Gość: Gosc]

Myśle , że parapet nie stanowi problemu , szczególnie ze CD zapewnie
nam tylko parapety na zewnątrz , więc możne zrobic parapet węższy i
bardziej płytki , gorsza sprawa jaka tam jest wysokość

[Gość: Sowa]

Z projektu wynika, że 80 cm, nieco mało jak dla mnie. W tej chwili
wysokość blatu w kuchni mam na 90 cm, 10 cm niżej to jednak sporo....

[Gość: ralfee]

My pytaliśmy też pana od instalacji, o przesunięcie kominka, generalnie
powiedział ze się na tym nie zna, ale z innych budów wie że prawie każdy
przesuwa kominek w stosunku do tego co jest w projekcie, więc chyba raczej się
da. My na pewno przesuniemy kominek w stronę okna ponieważ przy przejściu do
kuchni będzie w salonie jadalnia (my też wyburzyliśmy ścianę między kuchnią a
salonem).

[Gość: Gosc]

Fakycznie jest to dość nisko ,, my będziemy kombinować żeby ten zlew
tam wcisnąć bo wedlug naszej koncepcji , nie zmieści nam sie w tej
wnęce , chyba że opcja z oknem nie wyjdzie to będziemy musieli go
tam wcisnąc;)

[Gość: Gosc]

W takim razie jeśli będzie coś wiadomo konkretnie o tym
przesunięciu , prosze dać znać , na jakim etapie itp , tak jak
pisałam nam też powiedzieli , że nieby można przesunąc ale nie
wiele , trzeba byłoby dowiedzieć się kogoś kto się na tym zna.

[Gość: Sowa]

Pozwoliłam założyć sobie nowy topic, bo widzę, że temat zabudowy w
kuchni pod oknem nie tylko mnie intrygował. Na początku rozważaliśmy
dość poważnie takie rozwiązanie, ale przestraszyła mnie dość mocno
wizja zlewu na wysokości 80 cm od podłogi... ;( , wg mnie tą część
można tylko wykorzystać na szafki - tylko czy ma to sens?... skoro
całą resztę i tak muszę umieścić wzdłuż ściany? nie ukrywam, że
jadalnia na łączeniu salonu z kuchnią jest dość kuszącą wizją i tak
myśleliśmy pierwotnie, ale nie mam pomysłu jak w sposób praktyczny i
jak najbardziej ergonomiczny zaplanować meble we wnęce. Z jednej
strony jest 60 cm przewidziane stricte pod zabudowę, więc wypadałoby
tutaj umieścić wszelki sprzęt, tyle tylko , że kiedy zliczyłam jaką
długość śćiany zajmie kuchenka, lodówka, zlewozmywak blat roboczy i
zmywarka, to wyszło, że na jadalnię zostanie niewiele miejsca...:)))
Też chcieliśmy część kuchenną oddzielić od jadalnej podwyższonym
blatem lub czymś podobnym. Czy ktoś z Państwa ma jakąś konkretną
wizję co do kolejności sprzętu i jego rozmieszczenia w kuchni? Będę
wdzięczna za podpowiedzi:)

[Gość: bbc]

A czy projekt kuchni robicie Państwo sami czy ktoś korzystał z
jakiegoś studia kuchennego?

[Gość: Gosc]

My prawdopodonie zdecydujemy się na ten zlew , 80 cm to mało ale ja
jestem niska więc mnie to aż tak bardzo nie przeszkadza , martwie
się tylko żeby nie wyglądało to dziwnie w porównaniu do innych
szafek , chyba że wpadniemy na jakiś inny pomysł , nam kuchnie
projektował znajomy ,który zajmuje się tym zawodowo i jemu ten zlew
akurat tam najbardziej pasował .Teraz mamy zgryz , a czasu do
namysłu nie zawiele bo w wtorek spotkanie z hydraulikiem!

[Gość: nowy]

a czy można prosić o namiary na tego znajomego od zabudowy kuchni ?

[Gość: Gosc]

Zle to napisałam , ten znajomy projektowal nam kuchnie, poniewaz
kiedyś się tym zajmował , obecnie działa w innej branży ,więc nie
wykonuje tego zarobkowo tylko podopowiada i pomaga znajomym , tak
dla własnej przyjemności , dlatego nie podaje namiarów .U nas
pierwotnie chciał zrobić wyspę w kuchni z kuchenka elektryczną na
scianie naprzeciwko wnęki i zlew pod oknem ,a we wnęce szafki i
oddzielić w ten sposób część do gotowania , od drugiej części
kuchni ,która miała być barowa ale my woleliśmy bardziej klasyczną
koncepcje ,ale tak to fajnie to wyglądało-może dzięki temu coś
podpowiem .Ta kuchnia jest dluga a wąska i jeszcze jak wyburzyło się
tą ściane to dla mnie niemożliwościa jest włożyć wszytsko do tej
wnęki.

[Gość: piotr]

Jeśli chodzi o kuchnie to raczej poczekamy do odebrania domu.
Przesunięcia odpływu lub części elektrycznej to raczej problem
niewielki, na dziś zdecydowaliśmy się na ogrzewanie podłogowe na
całym parterze, wymiane pieca CO i zabudowę solarów na dachu.
Elektryk wykonał instalację TV - dodatkową, internetową i alarmową.
Cała reszta będzie czekać na odebranie domu. Pozdrawiam przyszłych
sąsiadów

OKNA

[Gość: ROMEK 8]

AKTUALNIE JESTEM NA ETAPIE OKIEN PONIŻEJ PRZESYŁAM PYTANIA I
ODPOWIEDŹ OD PRODUCENTA OKIEN

witam
proszę określenie jakie zmiany są możliwe i kosztów z tym zwiazanych
lista interesujacych mnie elementów
-drzewo zastosowane na okna i drzwi -brak mozliwości zmiany
-okucia antywłamaniowe (same ) -350 netto do okniem 400netto
do balkonów
-szyby antywłamaniowe + okucia -700 netto
-usunecie belki poprzecznej w drzwiach balkonowych - brak mozliwości
zmiany
-rodzaj profilu (model) w stnd dany jest classic (r=6mm)przy listwie
przyszybowej- brak mozliwości zmiany
-rolety w drzwiach balkonowych w zależości od rodzaju, sposobu
montazu i koloru
-rodzaj parapetu wewnętrznego - w zależności od wymiarów cena
301netto/m2 - nie podlega rabatowieniu
-rodzaj klamek -kolor bezplatnie - mozliwe tylko w oknach!!!
-rodzaj drzwi wejściowych (klasa anywłamalności) dwa zamki w stnd
posiada okucie AW
niestety niewiem ile mam czasu na podjęcie decyzji więc proszę o
szybką odpowiedź
jak widaĆ nie mamy za dużego wyboru

[Gość: Jacek 6]

Ja rozmawialem tylko w sprawie rolet zaokiennych z
producentem.Zasugerowal mi ,ze jezeli zamowil by je calosciowo CD to
bylyby w kolorze okien.Jezeli bedziemy zamawiac indywidualnie to
identycznego koloru nie uzyskamy.

[Gość: wwe]

Witam, mnie martwią okna balkonowe,a dokładnie brak możliwosći
usunięcia belki poprzecznej:-((
Mam pytanko czy ktoś myslał nad załozeniem rolet zewnętrznych do
okien.

[Gość: gosc]

Tez mam zamiar montowac rolety zaokienne.Nie rozumie jednak w czym
ma przeszkadzac belka poprzeczna.Czy moglbys bardziej rozwinac ten
temat.

[Gość: ROMEK 8]

Z ŻALUZJAMI MOŻE BYć JUŻ PROBLEM BO ZAMONTOWAć ICH W NADPROŻU JUŻ
NIE MOŻNA WIĘC ZOSTAJE OPCJA NA OKNIE LUB ZMNIEJSZENIE OKNA .PAN OD
OKIEN JEST NA TYLE NIEPOWAŻNY ŻE POWIEDZIAŁ ŻE MOŻE MI WYCENIć
ZALUZJE JAK SOBIE WYBIORĘ Z TEGO CO MI WYSŁAŁ POCZYM TE KTÓRE BYM
CHCIAŁ SĄ W NASZYM PRZYPADKU NIEMOŻLIWE DO MONTAŻU WIĘC NARAZIE
STRACIŁEM DO NIEGO CIERPLIWOŚć I CHYBA ZAMONTUJE OKNA
ANTYWŁAMANIOWE I ZALUZJE WEWNĘRZNE

[Gość: bbc]

to znaczy że ta skrzynka od rolet zewn będzie cała na maxa
widoczna na zewnątrz?takie pudło?!

[Gość: jacek6]

Jezeli CD zamowilby rolety razem z oknami i od razu zamontowal przed
ociepleniem i otynkowaniem z zewnatrz to te pudla bylyby malo
widoczne.Napewno jednak na to nie pojda ale co do poszczegolnych
segmentow moze by sie cos udalo wskorac.Ja jestem z drugiego
segmentu , domek nr.6.Co na to moi sasiedzi o nr.5,7,8?

[Gość: romek 8]

niestety nasze okna są juz w fazie produkcji więc niema już raczej
szans na zmianę dziś rozmawiałem z przedstawicielem producenta .

Odnośnie rolet to u mnie temat wyglądał tak:
ponieważ nie chciałem montowaĆ specjalnych nadproży do rolet bo
słyszałem że mogą one tworzyĆ mostki termiczne i mogą byĆ
nieszczelne to odpuściłem sobie rolety ale całkowicie przypadkiem
znalazłem reklamę systemu integro(kasetę montuję się przed
nadprożem które jest cofnięte do wewnątrz ) ale juz wtedy u nas
nadproża zostały zamontowane i było za późno
a potem było tak jak napisałem wcześniej pan z szewpolu wysłał mi
link www.roletybramy.pl/ do strony z roletami żebym sobie
wybrał rolety (był tam też system integro) po czym jak poprosiłem o
wycenę systemu integro powiedział mi że teraz to mogę zamontowaĆ
albo na tynku albo na oknie obie opcje jak dla mnie nie do
zaakceptowania tak więc dałem sobie z tym spokój

[Gość: romek 8]

budynki 1-4 mają już okna

[Gość: Sowa]

A czy ma ktoś może kalkulację okien z szybami antywłamaniowymi w
wersji P4 i P2?

[Gość: romek 8]

odpowiedź od przedstawiciela producenta
-okucia antywłamaniowe (same ) -350 netto do okniem 400netto
do balkonów
-szyby antywłamaniowe + okucia -700 netto
namiary na producnta
Pan Michał Dubiel - 605-59-69-65
e-mail - [e-mail]
jak już wcześniej pisałem pan jest bardzo nie poważny i mnie
osobiście bardzo drażniący swoim brakiem profesjonalizmu może mam
złe nastawienie więc proszę napiszcie o swoich kontaktach z nim .
nie rozumiem czemu nie ma w cenach szyb rozbicia cenowego ze względu
na wielośĆ okna

[Gość: piotr]

komplet okien antywłamaniowych ( do szeregowca ) + okucia to koszt
około 6000 zł netto - cena po rabacie

[Gość: romek 8]

a już wiesz ile będzie tego vat-u :)
bo mnie ten oszołom z szewpolu powiedział na poczatku 7% a teraz
twiedzi że 22% gośĆ jest conajmniej niepoważny. rozmawiałem z
urzędem skarbowym i najprościej i najpewniej będzie jeżeli zapłacimy
CD a on szewpolowi i CD wystawi nam refakturę

[Gość: piotr]

Upierają się że 22% ale wybieram się tam osobiście.

[Gość: romek 8]

i jak poszło z szewpolem

[Gość: piotr]

W zasdzie jestem zadowolony. Proponuje pomyśleć o parapetach
wewnętrznych. Ceny porównywalne, vat na montaż 7% i wydaje mi się że
mniejsze problemy gdy parapety montuje firma która zakładała okna

[Gość: GOŚć]

GOŚĆ Z SZEWPOLU PONOWNIE POKAZAŁ CO POTRAFI MIESIĄC TEMU NAPISAŁ MI
ZA DOPŁATĘ DO SZYBY ANTYWŁAMANIOWEJ W OKNIE BALKONOWYM ZAPŁACĘ 700
NETTO I POWIEDZIAŁ ŻE BEDZIE TO OPODATKOWANE 7% VATEM
A DZIś DOSTAŁEM DOKŁADNĄ WYCENĘ I ZROBIŁO SIĘ Z TEGO 885 ZŁ + 22 %
VATU
PRZY CAŁEJ INWESTYCJI TO KWOTA CONAJMNIEJ ŚMIESZNA DENERWUJE MNIE
JEDYNIE FAKT ŻE PODWYKONAWCY WSKAZANI PRZEZ CD SĄ CAŁKOWICE
BEZKARNI ZA DODATKOWE PRACE MUSIMY IM PŁACIć JAKIEś KOSMICZNE
STAWKI
ELEKTRYK 0 ZŁ ZA PUNKT NORMALNA STAWKA 40-60 ZŁ
OGRZEWANIE PODŁOGOWE 140 M2 NORMALNA STAWKA OKOŁO 100 ZŁ

[Gość: GOŚć]

POMYŁKA :)
ELEKTRYK 80 ZŁ ZA PUNKT

[Gość: GOŚć]

i był pan u nich coś się udało z tym vatem?

[Gość: bbc]

Czy ktoś z Państwa orientuje się na kiedy są przewidziane pierwsze
domki do odbioru?Jakie jest opóźnienie w stosunku do pierwotnych
terminów tych z umowy?

[Gość: Gosc]

A ile wyniósł pana koszt ogrzewania podłogowego?

[Gość: romek 8]

140 zł / m2 netto +7%vat :(

[Gość: Gosc]

I jeszcze jedno pytanie , ile policzyli państwu za zmiene pieca?My
jesteśmy przed rozmową z hydraulikiem i właśnie na ten piec pewnie
się zdecydujemy , co do wcześniej omawianego zlewu to od znajomego
stolarza dowiedzielismy sie ze mozna pokombinowac na rozne sposoby
zeby nie był on aż tak nisko , więc na 100% decydujemy się na zlew
pod oknem.

[Gość: nowy]

widzieliście to?
sosnowiec-sloneczne.mojeosiedle.pl/

[Gość: Sowa]

A czyja to inicjatywa? jakoś specjalnie gwarno tam nie jest...

[Gość: Gosc]

Napewno nikogo , kto by działał na tym forum , bo wtedy ten ktoś
poinformowałby innych mieszkańców , że takie forum istnieje.

[Gość: Sowa]

Mam wrażenie, że tamto forum jest "jednoosobowe";) A może jest
jeszcze jedno takie samo osiedle jak nasze? W równoległym świecie,
trzecim wymiarze itp?;))) W sumie sam pomysł jest fajny - bo dostęp
jest dla osób zalogowanych, może na przyszłość przydałoby się
założyć coś takiego dla całego osiedla? Zawsze łatwiej odpisać coś w
wolnej chwili i być na bieżąco ze wszystkimi osiedlowymi sprawami -
ale może wśród nas będzie jakiś informatyk, ktory znajdzie czas?
A wracając do naszego forum - czy ktoś z Państwa zasięgał informacji
na temat poruszanym w wątku ogólnym dot. CD a mianowicie - woda,
wodociągi itd. Pytałam Pana MF i każdy z nas ma mieć podpisaną umowę
indywidualną z Wodociągami, ale tak prawdę mówiąc zastanawiam się
czy dla świętego spokoju nie sprawdzić tego bezpośrednio w
Wodociągach?

[Gość: nowy]

doszły mnie słuchy, że jednym z nas będzie ktoś z wodociągów z Dąbrowy - więc
chyba nic nam złego nie grozi, chyba że sprawdzi się przysłowie szewc bez butów
chodzi

[Gość: sk]

Jeśli chodzi o wodę to istnieje mozliwość rozliczania indywidulanego
(jeśli spełni sie szereg warunków), ale pozostanie kwestia głównego
wodomierza. Innymi słowy jeśli woodmierz główny wskaże np. 100 m3, a
suma wodomierzy w domach 90 m3 (a na pewno będą róznice) to różnica
będzie do pokrycia przez mieszkanców. Jak nie będzie zapłacona
róźnica skutuje to mozliwośca odcięcia wody.Gorzej jak będzie awaria
za głównym, a liczniki w domu tego nie wykażą.Radzę się o to popytać
w CD i w wodociągach.

[Gość: Sowa]

Może moje pytanie będzie naiwne, ale po co wodomierz główny, skoro
każdy z nas ma mieć indywidualną umowę z wodociągami???? Czegoś tu
nie rozumiem....

[Gość: romek 8]

z prostego powodu wodociągi muszą mieĆ możliwośĆ sprawdzaĆ czy woda
gdzieś po drodze nie znika .
bo musimy pamiętaĆ że oprócz zwykłych oszustów omnijających
liczniki, zakładających magnesy itp licznik może się poprostu
zepsuĆ

[Gość: Sowa]

No dobrze, ale dlaczego ma być to licznik główny dotyczący akurat
całego osiedla, innymi słowy - czy teraz są takie przepisy, że dla
nowych osiedli musi byc licznik główny skoro kazdy z nas ma mieć
podpisaną indywidualną umowę z Wodociągami?... zastanawiam się jak
to jest regulowane dotychczas? czy dla starych osiedli też jest taka
regulacjia?

[Gość: sk]

Sprawa jest prosta i dotyczy to również innych osiedli w Sosnowcu
(najczęściej dotyczy to osiedli nowych).Wodociągi dostarczają wodę
do wodomierza głównego w czasie budowy. Developer robi osiedle
składające się np. z kilkudziesięciu domów.A to wymaga budowy sieci
wod-kan, która pozostaje na własność developera a nie wodociągów. Na
logikę po co wodociągi mają przyjmować obcą sieć na swój majątek,
naprawiać, udrażaniać - nie jest to za bardzo w ich interesie.
Zmieniły się przepisy ustawy i teroretycznie muszą przejąć tą sieć
jak również rozliczać indywidualnie. Ale dopóki to nie nastąpi to
pozostaje ten wodomierz główny na osiedle.

[Gość: Sowa]

Skoro zmieniły się przepisy ustawy i muszą taką sieć przejąć - to
należy zadbac tylko o to, żeby przejęły ją w odpowiednim momencie,
czyli optymalnie przed podpisaniem przez nas aktów notarialnych.
Proponuję omówić tą kwestię wspólnie z deweloperem. Nie bardzo
uśmiecha mi się - jak pewnie większości - perspektywa kilkuletniej
niepewności - bo tyle jeszcze będzie trwała budowa całego osiedla.

[Gość: bbc]

Budowa całego osiedla z pewnością potrwa wiele lat ,być może
dłużej niż pierwotnie to zakładano.W obecnej sytuacji finansowo-
kredytowej nie można przewidzieć czy II etap zostanie szybko
sprzedany.Dobrze byłoby wyjaśnić więc kwestię wody na samym
początku , poza tym co np z ogrodzeniem osiedla.Póki co 2 domki są
sprzedane z II etapu.Czy I etap będzie miał osobne ogrodzenie ,
przynajmniej tymczasowe?Nie bardzo wyobrażam sobie mieszkanie na
placu budowy ....Czy ktoś wyjaśniał tą kwestię?

[Gość: bbc]

Czy ktoś z Państwa dostał jakiś projekt wyglądu swojej działki po
niwelacji terenu?Czy ktoś coś wie na ten temat?co z murkami
oporowymi , odwodnieniem?

[Gość: Gosc]

Podobno teren ma być w miare możliwości wyrównany i maja być te
murki oporowe , ale jak narazie nie możemy znalezc nikogo
kompetentnego , kto udzieliłby nam pełnej informacji na ten
temat .My mamy nasz teren bardzo nierówny ze skarpą w tle , więc też
nas ten temat interesuje , ostatnio jak byliśmy na budowie jezdzila
koparka cos wyrównywała , ale nie znamy szczegółów.

[Gość: Gość]

my na własną rękę robimy drenaż domu. Co do przeróbek, na pietrze w łazience
łączymy przejsciem łazienkę z garderobą (która będzie pralnią), a drzwi do
łazienki przenosimy na konec korytarza, dzieki czemu łazienka robi się o wiele
większa. Usowamy też ściane pomiędzy dwoma pokojami, dizeki czemu sypialnia robi
się bardzo duża i likwidujemy ścianę pomiędzy dwoma mniejszymi pokojami.
Zastanawiamy się, jak najlepiej zagospodarować to pierwsze piętro, zeby było
najbardziej funkcjonalne i ładne..... A jakie państwo robicie przeróbki?

[Gość: nowy]

my też usunęliśmy ścianę pomiędzy sypialnią a garderobą - istotnie powstałe
pomieszczenie stało się większe, ale czy wymyśliliście Państwo jak
zagospodarować powstały kącik z oknem - czy będzie go zasłaniać ścianką,
drzwiami ? co tam przewidujecie zrobić ?
bo my na razie nie mamy pomysłu
a co do garderoby obok łazienki to też robimy tam pralnię i suszarnię.

[Gość: Gosc]

Nie mają panstwo wrazenia ze budowa ostatnio stoi?Pierwsze domki sa
juz prawie zrobione , ale z kolejnymi idzie bardzo opornie, u nas
hydraulik mial juz wejsc chyba z 2 miesiace temu , a do dnia
dzisijeszego nie mamy ani kosztorysu , nie dostalismy żadnego aneksu
do umowy ze wzgledu na opóznienia w budowie itp

[Gość: megan]

tak,my też mamy takie samo wrażenie-zdecydowane zwolnienie na
budowie,opóźnienie w tej chwili to chyba jakieś 2 miesiące.Proszę
przeczytać oststni post na wątku dotyczącym Rudy Śląskiej....

[Gość: gość]

brak pieniędzy ne płacom podwykonawcą ani dostawcą i mówią że to wy

Wy niepłacicie podobno będą wpisani do krajowego rejestru dłużników

[Gość: lloret]

Bardzo dziękujemy za tak optymistyczny post w tym szczególnym
dniu.Myślę,że to perfidnie przemyślane zachowanie.Podobna treść na
wszystkich 3 wątkach dotyczących CD.Podgrzewanie atmosfery i nic
więcej.Dziękujemy za zwrócenie nam uwagi na spowolnienie na
budowach-to już sami zauważyliśmy.Mam jednak nadzieję, że niektórzy
z nas spędzą następne święta już we własnym domu-czego Państwu i
sobie życzę...

[Gość: miess]

Może więcej informacji na ten temat? Wiele już bylo na forum postów
pt nie płacą, nie wybudują, że zostali wpisani do KRD. Zatem może
jakieś dowody "gościu"? Pisać można wszystko, udokumentować jak
widzę już jest trudno. Nie ukrywam że widzę tu pewną grę
konkurencji, bądź niezadowolonych klientów którzy potrafią takim
jałowym postem zburzyć ludziom spokój.
PS. Gościu, słownik ortograficzny Ci się kłania. Może prezent pod
choinkę?

[Gość: Gosc]

Do gościa , po pierwsze to jest forum dla mieszkańców , jestes
mieszkancem ?chyba nie , więc śiej sobie zamęt na innych forach .

[Gość: Gosc]

A dostali państwo aneksy do umowy?

[Gość: 3-ci szereg]

podpisałem aneks w zeszłym tygodniu z datą odbioru na koniec lutego -
myśle że dwa miesiące opóźnienia w obecnej chwili niestabilnej
gospodarki to nic strasznego...

[Gość: Artur]

Do goscia '3-ci szereg', prosze o kontakt na priva. arturpytel(at)interia(dot)pl

Spotkanie?

[Gość: Sowa]

Witam i życzę wszystkiego dobrego w Nowym Roku:) Przede wszystkim
życzę rychłego zakończeia budowy i wprowadzenia się do naszych
nowych domów.
Przyznaję, że jest sporo spraw, które mnie nurtują, a na które tak
naprawdę nie znam jednoznacznej odpowiedzi
1. ostateczny podział działek - na jakim jest obecnie etapie i co
się stanie w momencie, kiedy CD będzie miało problemy finansowe?
2. aneksy - ile osób ma je podpisane i z jakim terminem wykonania?
3. wodociągi - wielokrotnie omawiane na ogólnym forum - jak to w
końcu jest? czy Wodociągi w Sosnowcu przejmą sieć na własność, czy
nie?
4. informacje na temat wpisania CD do KRD - przyznaję, że są mocno
niepokojące.... czy my jako strona w umowie handlowej mamy prawo do
wglądu w księgi finansowe? czy spłacają na czas kredyty itd?

Może macie Państwo inne pytania, które moglibyśmy wspólnie omówić w
czasie ewentualnego spotkania przyszłych mieszkańców? Myślę, że
dobrze byłoby się spotkać - zawsze byłaby to okazja do zapoznania
się z przyszłymi sąsiadami:)))

Pozdrawiam serdzecznie:)

[Gość: piotr]

Pomysł dobry popieram, a z nowinek to to że CD zerwało umowę z
Szewpolem i będzie nowy dostawca okien. Pozdrowienia Noworoczne dla
przyszłych sąsiadów.

[Gość: Sowa]

nie jest to zbyt dobra wiadomość.. a wiadomo dlaczego zerwali???
dziwne to "nieco", żeby w trakcie trwania budowy zmieniać
dostawcę.... tym bardziej, że z ostatniej mojej rozmowy z Szewpolem
wynikało, że czekają tylko na sygnał ze strony CD, że mogą wejść na
budowę z montażem następnej partii okien... Czy informacja o
zerwaniu umowy jest sprawdzona?

[Gość: romek 8]

na pewno rozwiazali umowę bo
dostałem pismo z szewpolu że bedą mi zwracali zaliczkę
nowa firma to ta "poprzednia" igies&igies czyli okna z panewnik

[Gość: bbc]

Igies to podobno b dobra i rzetelna firma-montowali okna u znajomych na
ul.Góralskiej i są b zadowoleni.

[Gość: ROMEK 8]

mam nadzieję że są ok ,napewno dużym plusem jest to że są prawie na
miejcu i można wszystko ustalić osobiście
a nie tak jak gość z szewpolu który przez telefon opowiadał różne
rzeczy a jak przyszło do płacenia to wszystko było inaczej i nie
odbierał telefonu , tak jak on to dawno mi nikt nie podiósł mi
ciśnienia

[Gość: miks]

Nie z Panewnik tylko z Jaworzna - kupowałem u nich okna w inwestycji
na u. Góralskiej

[Gość: sąsiad]

Witam wszystkich,
w związku z tym, iż na forum (i nie tylko)pojawia się coraz wiecej
niepokojących informacji na temat CD proponuje zorganizować jakieś
spotkanie przyszłych mieszkańców. Przesuniety o 2 miesiące termin
przekazania domów z pewnoscia nie zostanie dotrzymany wiec mysle ze
trzeba jak najszybciej stanowczo porozmawiać z CD.
Z ciekawosci byłem na budowie w Rudzie i z tego co widziałem to po
raz kolejny nie zostaną dotrzymane terminy.
Proszę o propozycje terminu spotkania.

Termin spotkania

[Gość: Sowa]

Witam wszystkich. W związku z tym, że pytań jest coraz więcej warto
zorganizować spotkanie. Proponuję termin 26.stycznia. Miejsce do
ustalenia.

[Gość: Gość2]

Czy ktoś z Państwa wie może coś na temat budowy apartamantowców na
tym osiedlu w Sosnowcu? Podobno już w październiku większość z
oferowanych (planowanych) mieszkań była zarezerwowana, więc w
styczniu pewnie rozpocznie się budowa. A może ktoś z Państwa wpłacił
opłatę rezerwacyjną? Czy firma kontaktowała się może z kimś w
sprawie podpisania umowy? Zastanawiam się też, czy w razie
rezygnacji z rezerwacji można wpłaconą gotówkę odzyskać bez problemu?

[Gość: Gosc]

Czy rozmawiali panstwo z developerem odnosnie niepokojacych
informacji ktore pojawiaja sie na forach?

[Gość: bbc]

A czy myśli Pan, że udzieli nam szczerej odpowiedzi ?Niestety
wątpię...Przyznam jednak ,że pojawiające się informacje plus
przestój na budowie praktycznie od 20 grudnia daje do myślenia.Czy
ktoś z Państwa był wczoraj lub dziś na budowie?Czy coś zaczęli
robić?

[Gość: gosc]

2 dni temu bylam na budowie ,nie działo się nic nawet nie bylo
jednego samochodu , dzisiaj podjechałam z ciekawosci zeby zobaczyc
czy cos sie zmienilo -byla cala ekipa , staly samochody kierownika
budowy hydraulika itp, jezdzila jakas koparka , pierwsze budynki
byly pootwierane cos sie działo , ale co konkretnie robia to nie
wiem.

Klimontowska z ul. 11 go Listopada !!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: sąsiad]

Witam nowych sąsiadów z osiedla SŁoneczne. Poniżej informacja dla
Was o planowanej inwestycji związanej z ulica Klimontowską.
Sprawa ważna. Mieszkańcy z osiedla na Góralskiej piszą pismo i
wszyscy je podpisują. Dodatkowo aktywizujemy mieszkańców Zielonej
Doliny. Jeżeli ktoś jest zainteresowany prosze o info a formum
najlepiej z podaniem maila kontaktowego.

> Miasto planuje połączyć Klimontowską rondem z ul. 11 listopada i
dalej
> będzie łącznik do Obwodnicy Wschodniej. Niestety nie ma to być
uliczka
> osiedlowa, tylko główny trak komunikacyjny do strefy ekonomicznej
na
> terenach byłej kopalni Sosnowiec, tym samym ruch o dużym natężeniu
> wraz z TIRami. Jeśli okaże się to prawdą to potwierdza się brak
> wyobraźni urzędników, aby taką drogę prowadzić przez środek
osiedli
> jednorodzinnych. Oczywiście problem najbardziej dotyka osób mający
> działki bezpośrednio przy Klimontowskiej, ale myślę że powstanie
tej
> drogi będzie mocno uciążliwe dla nas wszystkich, jak zostaniemy
> otoczeni ruchliwą Kukułek i Klimontowską, która po bezpośrednim
> połączeniu z S1 może stać się dużo bardziej ruchliwa niż teraz
jest
> Kukułek. Z tego co wiem, to droga ta jest obecnie w fazie
> projektowania. Jest więc chyba dobry czas aby nasza interwencja
> przyniosła skutek. Proponuję abyśmy napisali pismo do Urzędu
przeciwko
> łączeniu Klimontowskiej z 11 listopada.

informacja

[Gość: Sąsiad]

Podaję adres strony internetowej, którą założyli mieszkańcy Krakowa
w związku z sytuacją jaką mają ze swoim deweloperem - bardzo ciekawa
strona z która w moim przekonaniu warto się zapoznać. www.okradli.pl

dzisiaj też na www.onet.pl pojawił się ciekawy artykuł o
deweloperach - oto link: biznes.onet.pl/kupujac-mieszkanie-
warto-poznac-finanse-dewelopera,18496,1588616,1,prasa-detal